Dossier Apresentação

APRESENTAÇÃO COMERCIAL

Re/Max Vantagerm VI

Prestigio Global, SMI, Lda

AMI 7772 – Validade 03.07.2013

Av. Do Brasil, nº 3

2005-136 Santarém

RITA PINTOTelm.: (+351) 968 565 964Email: [email protected]: www.remax.pt


Vantagem VI – Santarém

Estimado Proprietário:

O meu nome é Rita Pinto, sou licenciada em Gestão de Recursos Humanos e Pós-Graduada emSegurança e Higiene no Trabalho, ingressei no ramo imobiliário há 5 anos, dando sequência a umtrabalho integro, transparente e de credibilidade.

O reconhecimento da existência de um Agente Imobiliário Exclusivo, para uma boa concretizaçãodo negócio, fez-me optar por trabalhar na REMAX.

Nesta breve apresentação, dou a conhecer as vantagens que pode tirar por ter ao seu disporuma equipa profissional, ambiciosa e dinâmica, que se encontra integrada numa redemultinacional espalhada por todo o país.

Espero que a informação contida nesta apresentação seja esclarecedora para si, e que contenhatodas as respostas que procura. Porem não hesite em ligar-me, se necessitar de algumainformação adicional sobre a venda do seu imóvel.

O meu objectivo é que cada cliente seja para sempre. Para isso é essencial que o processo devenda da sua casa, se desenvolva como mínimo de inconvenientes para si.

O meu sucesso profissional intimamente ligado AO SUCESSO DA CONCRETIZAÇÃO DO NEGÓCIODO SEU IMÓVEL!

Atenciosamente,



Fundada em Denver, no Colorado (EUA),em 1973, é a maior rede internacional defranchising imobiliário a operar em cercade 70 países, através de mais de 7000agências e cerca de 120.000 agentesassociados. É a imobiliária que maisvende no mundo, com mais de 1.500.000transações por ano.

Desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sualiderança. A força da marca, a eficiência do serviço e satisfação dosseus colaboradores tem vindo a ser reconhecida e premiadaanualmente por várias entidades. O resultado foi o rápido econsolidado crescimento da rede RE/MAX que ascende a mais de 200agências e integra mais de 3000 profissionais. Em Portugal, a RE/MAXé ainda líder em número de transacções, agências e agentesassociados

Remax - Mundo

Remax - Portugal



Remax – Grupo Vantagem

Remax – Vantagem VI

A RE/MAX Vantagem surgiu em 2007 comoum desafio inovador e prestigiado dentrodo universo da RE/MAX em Portugal. Contahoje com 140 profissionais entre as 7agências situadas em Santarém, Carregado,Arruda dos Vinhos, Vila Franca de Xira,Alverca, Lisboa e Loures, sendo a Maior eMelhor Grupo da RE/MAX em Portugal.

A nossa equipa consegue encontrar melhor e maisrapidamente soluções no mercado imobiliário.Na nossa loja de Santarém, trabalham diariamente23 agentes imobiliários, assessorados localmentepor um gestor de imóveis da banca, umacoordenadora e um gestor de equipa comercial.Nos serviços comerciais do Grupo Vantagem,temos o departamento financeiro, gestores decrédito bancário (Maxfinance Gold) e ainda umdepartamento processual.

Remax – Vantagem VIOffice: Av. do Brasil Nº 3 r/c 2005-136 SantarémTELF:+351 243 350 120 Fax +351 243 350 129 Email: [email protected]

mailto:[email protected]



Porquê trabalhar com Rita PintoConsidero-me uma pessoa dinâmica e responsável.Iniciei o meu percurso RE/Max em Fevereiro de 2013, depois de 5 anos de mercado imobiliárioTradicional, por considerar que este tem o melhor método de trabalho, que defende umconjunto de noras éticas (ADN RE/MAX) e as diferentes partes envolvidas no negócio.

Possuo Formação adequada:Curso de INICIAÇÂOSALES TRAINING

Os meus objectivos são:- determinar correctamente o valor do seu imóvel, através de um vasto conhecimento e um

minucioso Estudo Comparativo de Mercado, elaborado exclusivamente para si;- Promover ao máximo a venda do seu imóvel, através de um cuidadoso e estratégico plano de

marketing acompanhado de um cronograma de actividades.

VÁRIOS PROPRIETÁRIOS CONFIARAM O SEU IMÓVEL Á

RITA PINTO, PORQUÊ NÃO CONFIAR TAMBÉM O SEU?



Dicas para escolha do seu agente imobiliárioBoa apresentação pessoal e profissionalQue mostre um dossier de apresentaçãoQue apresente um estudo comparativo de mercadoQue lhe apresente um plano de marketing

Que lhe apresente um relatório mensal

Dicas para escolher a agência imobiliária

Uma marca reconhecida pelo mercadoQue trate de todo o processo burocráticoQue apresente todos os serviços por escritoQue qusalifica/identifica os clientesQue tenha clientes em carteiraQue tenha um agente a trabalhar para si em exclusivo



O que os clientes dizem de Rita Pinto

Santarém 10/03/2013

Exmo. Srs.,

A Sra. D. Rita Pinto trabalhou comigo num processo de arrendamento da minha loja de Santarém.O seu trabalho incluía, entre outros, fazer pesquisa de possíveis clientes, verificar dados, escrever e executar algumas tarefas administrativas. Enquanto trabalhou connosco, provou ser uma colaboradora competente, boa trabalhadora e de grande simpatia.

Fiquei impressionado com a capacidade da mesma em finalizar as tarefas que lhe eram atribuídas.

Assim sendo, verifiquei ser uma colaboradora muito conscienciosa e capaz. Tenho a certeza absoluta que virá a ser uma excelente vendedora muito útil para a Organização Remax.

Recomendo vivamente a Sra. D. Rita Pinto para qualquer função de venda de imobiliário.

Paulo Murteira (Prodez Lda)



O que os clientes dizem de Rita Pinto



Serviços Prestados-Estudo de Mercado do seu Imóvel - antes de fazer-mos qualquer angariação fazemos o estudode mercado para que saiba quanto vale o seu imóvel.

- Publicidade e Marketing do imóvel – fazemos publicidade no local e em zonas com históricode migração de pessoas para a zona do imóvel, na loja, publicidade com fotografias em váriossites da internet com os quais estabelecemos parcerias, colocação em folhetos e jornais de rua,open house e safari para profissionais do sector, conforme programa de acção a facultar-lhecom a entrega do estudo de mercado.

- Informações constantes e atualizadas ao Proprietário sobre todo o processo de venda – Serápermanentemente informado das visitas que foram efetuadas ao imóvel, das campanhas depublicidade que estão a decorrer, qual o resultado das campanhas e qual será o próximo passoa dar para vender o seu imóvel.

- Acompanhamento de compradores na conclusão da venda – temos uma equipa preparadapara dar resposta a qualquer questão que os compradores tenham, bem como o devidoacompanhamento na obtenção do Crédito Bancário

O seu imóvel é o mais importante para nós



Vantagens e Desvantagens –Angariação Exclusiva e não Exclusiva

ANGARIAÇÃO NÃO EXCLUSIVA

ANGARIAÇÃOEXCLUSIVA

Qual o Agente responsável pela Venda do seu

Imóvel?Nenhum Rita Pinto

Qual o Agente que irá fazer um Esforço Real para

Vender o seu Imóvel?Niguém Rita Pinto

Qual o Nível de Motivação do Agente para Vender o

seu Imóvel?Nenhuma MÁXIMA

Qual o Agente que tem a Garantia de receber a

Comissão da Venda do seu Imóvel?

Nenhum Rita Pinto

Se o Agente Angariador não tiver um Cliente

Comprador para o seu Imóvel, irá preocupar-se

em encontrar um?

Não CLARO

Quem é que perde se não for encontrado

rapidamente um Comprador para o seu

Imóvel?

O proprietário! Rita Pinto e o Proprietário!



Sites internacionais onde o seu imóvel estará disponível a potenciais

compradores

www.nuroa.pt

pt.yakaz.comimoveis.divendo.com.pt

www.donkiz.com.pt

www.green-acres.com

www.trovit.pt

www.enormo.pt

www.olx.pt

www.realtor.com

www.redimob.com.br

http://www.nuroa.pt/

http://pt.yakaz.com/

http://imoveis.divendo.com.pt/

http://www.donkiz.com.pt/

http://www.green-acres.com/

http://www.trovit.pt/

http://www.enormo.pt/

http://www.olx.pt/

http://www.realtor.com/

http://www.redimob.com.br/



Alguns dos nossos parceiros de negócios

Caso seja do seu interesse, todos estes parceiros serãoinformados e convidados a participar na venda do seuimóvel, sendo conseguida a venda a nossa comissão serápartilhada sem qualquer acréscimo de encargo para oproprietário.

http://filimovel.com/

http://scalimovel.pt/



Condições Comerciais:-Honorários de 5000,00€ + Iva para imóveis até 100.000,00€

-Honorários de 5% +IVA para imóveis acima de 100.000,00€

-Honorários de 1,5 renda + Iva

-Regime exclusivo na angariação e Partilha na Venda

-Contrato com prazo mínimo de 180 dias

Documentação necessária à venda:-Cópia do Bilhete de Identidade e Contribuinte ou Cartão do Cidadão dosProprietários e/ou representante Legal.

-Cópia da Caderneta Predial – Finanças.

-Cópia da Certidão de Teor . Conservatória.

-Cópia da Licença de Habitação - Câmara Municipal.

-Cópia da Certidão do Registo Civil (Comercial no caso de empresas) –Conservatória.

-Cópia da Planta do Imóvel – Câmara Municipal.

- Cópia do Certificado Energético.



O que a Rita Pinto lhe apresentará na próxima reunião?- Um Estudo Comparativo de Mercado, com base nos imóveis que estão á venda e vendidos

semelhantes ao seu;- Um Plano de Marketing exclusivo para o seu imóvel;- - Um cronograma de atividades exclusivo para o seu imóvel.

JUNTOS IREMOS ENCONTRAR O MELHOR VALOR DE MERCADO DE FORMA A ATINGIRMOS O MEU E O SEU

OBJECTIVO - A VENDA DO SEU IMÓVEL!

RITA PINTO

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