DOURO Ipiranga/ Vila Monumento

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ipiranga / Vila MonuMento

ma rua arborizada e tranquila em

um dos bairros mais charmosos e tradicionais de

são paulo. ao lado do parque da independência,

criamos um empreendimento com arquitetura

moderna, privilegiando a vista para o museu do

ipiranga, o lazer e o real prazer de viver bem.


o real prazer de viver bem.


Local ização Pr iv i legiada

entre os parques da independência e da aclimação.

ao lado de principais vias de acesso:av. ricardo Jafet, av. 23 de maio, av. do estado, av. dom pedro i e rua vergueiro.

tranquilidade e segurança:Bairro predominantemente residencial e arborizado.

vista privilegiada para o monumento da independência e para o museu do ipiranga.

infraestrutura e serviços:próximo a escolas, universidades, restaurantes, hospitais, supermercados.

influência direta dos bairros vizinhos aclimação, vila mariana, Centro.

região de passagem para av. paulista, mooca, santo andré, são Bernardo do Campo e são Caetano.

rua mariano procópio

supermerCado Hirota

restaurante a CHapa

parque da independênCia

Cantina do mário

parque da aClimação

museu do ipiranga pizzaria sala vip restaurante niCo pasta e Basta

niCo HamBurgueria


empreendimento endereço valorlançamento

valoratual

% vendido

dez/13

Bairro m² lança-mento

DaDos De MercaDo

fonte: elite – inteligência de mercado

Grand Terrace Aclimação Av. Lacerda Franco 200 Liberdade 103,06 jun/11 R$ 8.636,00 R$ 10.979,00 86%

New Parker R. Muniz de Souza 500 Aclimação 111,52 mar/13 R$ 9.506,00 R$ 10.041,00 58%

Patio Paradiso Aclimação R. Backer 414 Cambuci 104,60 jun/11 R$ 6.453,00 R$ 9.198,00 72%

Good Life Parque Aclimação R. Heitor Peixoto 875 Cambuci 95,32 ago/11 R$ 8.110,00 R$ 8.854,00 90%

Vistta 180º R. Almeida Lisboa 98 Cursino 127,70 nov/11 R$ 6.971,00 R$ 7.927,00 58%

K Chacará Klabin R. Dr. José Estefano 254 Chacará Klabin 217,00 ago/13 R$ 13.957,00 s/i s/i

Nova Villa R. França Pinto 137 Vila Mariana 112,79 jan/13 R$ 10.184,00 R$ 11.433,00 71%

Gioia R. Cel Cabrita 35 Vila Mariana 128,00 set/13 R$ 10.473,00 R$ 10.591,00 35%

Praça Design R. Mariz e Barros 336 Vila Mariana 148,00 set/13 R$ 8.162,00 R$ 9.842,00 29%

Atrative Vila Mariana R. Bittencourt Sampaio 197 Vila Mariana 124,76 set/13 R$ 10.900,00 R$ 11.838,00 84%

Huma Klabin R. Calixto da Mota 84 Vila Mariana 124,03 out/13 R$ 11.704,00 R$ 12.300,00 35%

Vermont - Paseo Vila Mariana R. Padre Machado 835 Saúde 112,10 out/13 R$ 10.418,00 R$ 10.586,00 36%

Like Saúde Av. Fagundes Filho 830 Saúde 110,00 nov/12 R$ 8.535,00 R$ 9.977,00 79%

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cronograma Previs toRI nº R-2/M.200-040, em 03 de dezembro de 2013InícIo Vendas: marçoLançaMento ofIcIaL: abrilInícIo de obRa: novembro/ 2014PReVIsão entRega: fevereiro/ 2017

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d o r m s

s u í t e s

130m2

3vagas

poucas unidades, muita privacidade

32 aptos


Localização Rua Mariano Procópio 201

Projeto de arquitetura anastassiadis arquitetos

Projeto de Interiores Patricia anastassiadis

Projeto de Paisagismo Roberto Riscala

Área terreno 2.211m²

no torres 01

total unidades 32

Unidade tipo 7 Pav. tipo c/ 130 m² - 28 unidades

duplex duplex c/ 233 m² - 4 unidades

Unidade por andar 04

Vagas garagem 03 vagas por unidade tipo/ 04 vagas duplex

depósito 01 depósito por unidade

no de pavimentos térreo + 8º Pav.

Itens Lazer salão de festas, espaço gourmet, espaço

grill, Piscinas adulto e Infantil, sauna, fitness,

brinquedoteca e Quadra Recreativa.

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faCHada


portaria Com vidros Blindados e pulmão de segurança.

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detalHe da faCHada. arquitetura por anastassiadis arquitetos, estilo Contemporâneo

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pisCina adulto Com Borda infinita e pisCina infantil.

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d o r m s

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rua mariano proCópio


a m p l i a d as a l a

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rua mariano proCópio


Há 20 anos no mercado, a anastassiadis

arquitetos destaca-se por desenvolver

projetos de arquitetura e design de

interiores para as áreas comercial,

corporativa, hoteleira, empreendimentos

imobiliários e entretenimento. sob a direção

da arquiteta Patricia anastassiadis e uma

equipe de sócios, a empresa é composta

por um time de mais de 60 profissionais que

desenvolvem projetos e formulam conceitos

buscando unir a preocupação estética com

as melhores soluções técnicas e funcionais

para cada um deles. com mais de 700

projetos realizados e atuação no mercado

nacional e internacional (Por tugal, espanha,

eUa, angola, são Tomé e Príncipe e chile),

a anastassiadis arquitetos prioriza espaços

em que a arquitetura e o design resultem em

bem-estar, confor to e percepção de se estar

em um lugar único.

Desde 2002 no mercado, a alfa realty é

especializada na gestão, incorporação e

desenvolvimento de projetos de arquitetura de

alto padrão voltados para o mercado imobiliário

nacional. são mais de 200.000 m2 de área

projetada entre empreendimentos residenciais,

comerciais e hoteleiros. Nosso compromisso e

filosofia englobam conceitos de sustentabilidade,

transparência e comprometimento com a

sociedade e o meio ambiente.

Toda a experiência adquirida ao longo dos

anos levou a alfa realty a conquistar duas

vezes o Prêmio Master Imobiliário, referência

de excelência na prestação de serviços, nos

anos de 2006 e 2010.

www.alfarealty.com.br

construtora e Incorporadora com 2 milhões

de metros quadrados construídos , que podem

ser facilmente identificados na paisagem por

sua beleza estética, tecnologia e materiais

empregados. Focada em atender as necessidades

dos clientes e gerar rentabilidade aos investidores,

acumula no seu portfólio empreendimentos

comerciais, residenciais, hospitalares e hoteleiros

de referência nacional e internacional.

ao completar 35 anos é reconhecida por impor

inovação e responsabilidade social como sua

principal bandeira. sempre com uma visão de

futuro, foi pioneira na conquista da Iso 9001

(1997), Iso 14001 (2004) e de 6 Prêmios Master

Imobiliário.

Incorporar, para a rFM, é convergir interesses

de clientes e investidores e traduzi-los em

empreendimentos únicos e inovadores, obtendo

como resultado retornos financeiros diferenciados.

com processos rigorosos de controle de qualidade

garantimos segurança e tranquilidade a nossos

clientes e fornecedores.

atuando em diversas regiões do Brasil, o grupo

rFM participa da concepção de diversos

empreendimentos que se tornam tendências de

mercado pela inovação, conceito de moradia,

estilo e qualidade.

[email protected] / 11 3937 5767 / cel 11 99122 8340

alfarealty.com.br/Ipiranga

Douro Ipiranga/ Vila Monumento. Rua Mariano Procópio, 201

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