EDIFÍCIO CORPORATIVO CNC CERTIFICAÇÃO LEED GOLD - CNC_05-06 COM CBS... · Certificação LEED - CNC. Como funciona a certificação: ... Estratégias para controle qualidade do

Certificação LEED - CNC

EDIFÍCIO CORPORATIVO CNCCERTIFICAÇÃO LEED GOLD

CONFEDERAÇÃO NACIONAL DO COMÉRCIO

SAUN Quadra 05 lote C – Asa NorteCEP: 70.040-250 – Brasília – Brasil

Tel.: (61) 3328-5779www.guimar.com.br

Início: Mar/2011Término: Set/2014Área construída: 154.465 m²


Torre A

Torre B

Torre C

Torre D

Térreo Sist. Viário

Embasamento


4 torres compostas por: 19 pavimentos


Embasamento composto por lojas 4 Subsolos: 2.196 vagas Auditório: 394 lugares

Área Construída: 154.465 m²

Escavação: 390.000 m³

Concreto: 50.000 m³

Aço CA 50/60: 4.000 ton

Pele de vidro: 44.150 m²

39 elevadores

Estação transformadora de distribuição 13.800/380-220v;

09 transformadores a seco de 1.000 KVA;

10 geradores de 700 KVA;

Ar condicionado: Sistema VRF, carga térmica de 2.447,8 TR.

ATESTAÇÕES TÉCNICAS RELEVANTES

Conceito LEED: Criado pelo USGBC (United States Green Building Council); Sistema internacional de certificação e orientação ambiental para

edificações; Utilizado em 143 países, sempre com foco na sustentabilidade de suas

atuações; Finalidade: desenvolver critérios mínimos e parâmetros para avaliação e

comparação entre edifícios sustentáveis e de alta performance; Promove edifícios que sejam ambientalmente responsáveis,

economicamente atrativos e que oferecem espaços sustentáveis para setrabalhar e viver.


Como funciona a certificação: Um empreendimento que almeja a certificação LEED deverá atender a

requisitos mínimos, dentre eles o atendimento a legislação ambientalvigente;

A certificação possui 7 dimensões a serem avaliadas nas edificações: Espaço Sustentável; Eficiência do uso da água; Energia e Atmosfera; Materiais e Recursos; Qualidade ambiental interna; Inovação e Processos; Créditos de prioridade regional;

Todas as dimensões possuem pré-requisitos (práticas obrigatórias) e créditos(recomendações que quando atendidas garantem pontos a edificação).


Níveis da certificação: A qualificação de um edifício certificado LEED pode ser obtida em 4 níveis:

O nível da certificação é definido conforme a quantidade de pontosadquiridos, podendo variar de 40 a 110 pontos.


Vantagens da certificação: Econômicos:

Diminuição dos custos operacionais; Valorização do imóvel; Modernização e menor obsolescência da edificação.

Sociais: Melhoria na segurança e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes; Inclusão social e aumento do senso de comunidade; Capacitação profissional; Conscientização de trabalhadores e usuários; Incentivo aos fornecedores com maiores responsabilidades socioambientais; Aumento da satisfação e bem estar dos usuários; Estímulo a políticas públicas de fomento a Construção Sustentável.

Ambientais: Uso racional e redução da extração dos recursos naturais; Redução do consumo de água e energia; Implantação consciente e ordenada; Mitigação dos efeitos das mudanças climáticas; Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental; Redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação.


Edifício Corporativo CNC: Projetado com base nos critérios internacionais de boas práticas ambientais e

alta performance; As águas cinzas serão tradas e reutilizadas na irrigação das áreas verdes do

empreendimento; Redução de 12,3% no custo anual de energia do projeto; Durante a obra, foram reciclados no mínimo 75% dos resíduos gerados; A cobertura verde e as áreas de paisagismo do empreendimento, garantem

uma redução do impacto no microclima e no ambiente urbano na região; Inicialmente projetado para a certificação LEED Silver, a equipe do projeto

verificou o possível ganho de pontos adicionais, que poderiam ser adquiridosem obra, sem custos adicionais. O comprometimento dos colaboradores e asestratégias adotadas pela equipe deram margem a busca pela certificaçãoLEED Gold.



Resumo da pontuação do projeto: Meta 67 pontos (GOLD)


Principais desafios: Baixa disponibilidade de produtos e componentes no mercado, de acordo

com os requisitos da Certificação LEED; Conscientização e capacitação dos colaboradores durante a execução das

atividades diárias; Controle das estratégias para eliminar erosão, sedimentação, contaminação

dos solos e qualidade do ar durante as obras; Ausência de locais adequados para destinação dos resíduos de construção

civil na região, contando apenas com as Cooperativas de reciclagem paraaproveitamento de boa parte dos resíduos gerados no canteiro de obras.


Resultados alcançados: No dia 27/01, o USGBC concedeu a Pré-certificação LEED nível GOLD para o

Edifício Corporativo CNC, validando assim a possibilidade de obtenção dacertificação para o nosso projeto;

No mês de abril iniciamos a elaboração do check-list projeto x obra comobjetivo de auxiliar na resolução de quaisquer pendências existentes para oencerramento das atividades e início da elaboração da documentação deConstruction Review e Design Review, que serão enviadas ao USGBC comoparte do processo de Certificação;

Até o momento todos os créditos de obra e comissionamento de sistemasestão atendidos, de acordo com as metas estabelecidas (67 pontos).




PRINCIPAIS ESTRATÉGIAS ADOTADAS DURANTE AS OBRAS DO

EDIFÍCIO CORPORATIVO CNC

Fontes potenciais de poluição (erosão e sedimentação): Movimentação de veículos, equipamentos, pessoal e material no

canteiro de obras; Movimentação de terra, compactação do terreno, fundação,

regularização e pavimentação de vias, produção de concreto, argamassa,entre outros;

Lavagem de equipamentos, máquinas e veículos no canteiro; Vazamento de produtos químicos, óleos lubrificantes, combustíveis etc; Lavagem de ferramentas, pincéis, latas de tintas, solventes, verniz; Geração e movimentação de resíduos de obra.



Lava rodas

Lava bicas

Estratégias para controle de erosão e sedimentação:


Limpeza de vias públicas

Limpeza, manutenção e proteção da rede de drenagem pública



Estabilização de solo exposto em vias de circulação

Controle de poeira em suspensão



Proteção de taludes: área interna

Proteção de taludes: área externa



Lava pincéis

Kit mitigação

Estratégias para controle da poluição do solo: poluentes químicos


Contenção base da grua e corpos de prova na casa de moldagem

Contenção de produtos contaminantes e equipamentos

Estratégias para contenção de resíduos contaminantes / perigosos:

Fontes potenciais de poluição do ar interno: Uso de materiais e produtos emissores de COV (Compostos Orgânicos

Voláteis), como tintas, solventes, vernizes, selantes, colas, adesivos entreoutros;

Uso de materiais e produtos emissores de particulados, como serragem,gesso, cal, cimento, argamassa;

Execução de atividades geradoras de materiais particulados (furação,lixamentos, polimentos, corte de granitos);

Uso de máquinas e ferramentas emissoras de fumaça, provenientes daqueima de combustíveis ou outros componentes como solda;

Emissão de poluentes provenientes da fumaça de cigarro.



Limpeza e vedação dos dutos de ventilação, caixas difusoras, ventiladores

Proteção dos equipamentos do sistema de ar condicionado

Estratégias para controle qualidade do ar interno:


Área específica para preparo de massas e corte de blocos

Lãs de vidro e sacarias sempre cobertas e sobre palets



Corte de pisos e revestimentos realizados em cabines dotadas de sistema de exaustão

Utilização de tintas / adesivos / selantes somente após avaliação e liberação, de acordo com os níveis de COV


Gestão de Resíduos Sólidos da Construção Civil: Um dos requisitos para obtenção da certificação LEED é a gestão de resíduos

durante a construção do empreendimento. Dos resíduos gerados no canteiro,75% deve ser reciclado / reaproveitado. Os resíduos são separados eclassificados conforme a Resolução CONAMA nº 307/2002, que estabelecediretrizes, critérios e procedimentos para gestão dos resíduos da construçãocivil.


Segregação de Resíduos: Os resíduos devem ser segregados respeitando a classificação disposta

pela Resolução Conama nº 307/2002; Classe A – resíduos reutilizáveis ou recicláveis como agregados de

construção, demolição, reformas e reparos; Classe B – resíduos recicláveis para outras destinações tais como

plásticos, papel / papelão, metais, vidros, madeiras, gesso entreoutros;

Classe C – resíduos para os quais não foram desenvolvidastecnologias ou aplicações economicamente viáveis que permitam asua reciclagem / recuperação;

Classe D – resíduos perigosos oriundos do processo de construção,tais como tintas, solventes, óleos ou aqueles contaminados ouprejudiciais à saúde.



Containers e caçambas

Bags

Armazenamento temporário dos resíduos:


Baias e tambores

Central de resíduos

Armazenamento temporário dos resíduos:

Gestão de Resíduos Sólidos: Os resíduos destinados a reciclagem são encaminhados a cooperativas da

região; A cooperativa Sonhos de Liberdade recebe os resíduos de madeira gerados

no canteiro de obras; A Sonhos de Liberdade é uma entidade sem fins lucrativos, criada por ex-

presidiários em regime semiaberto, como forma de reintegração à sociedade; A madeira recolhida pelos cooperados se transforma em combustível para

caldeiras, fabricação de móveis sustentáveis, produção de estacas paraplantio de mudas entre outros.



Fabricação de estacas para utilização em faixas de propaganda e móveis produzidos com bobinas

Fabricação de móveis para bares e restaurantes, produzidos com madeiras beneficiadas da construção civil


Sinalização de Educação Ambiental:

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