EDITAL DE LICITAÇÃO PARA VENDA DE IMÓVEL · enviados pela Internet para o e-mail: [email protected] ou por via postal com “AR” (aviso de recebimento) ou ainda

=============================================================================================== CENTRO DE SERVIÇOS DE LOGÍSTICA - LEILÃO OFICIAL N°. 2011/0114 (7419-5) - CURITIBA - (PR)

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LEILÃO PÚBLICO N.º 2011/0114 (7419-5) – CSL CURITIBA - PR

EDITAL

MÓDULO I – LICITAÇÃO PARA VENDA DE BENS IMÓVEIS

MÓDULO II – LICITAÇÃO PARA VENDA DE BENS MÓVEIS


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MÓDULO I – LICITAÇÃO PARA VENDA DE BENS IMÓVEIS

VENDA À VISTA - SEM FINANCIAMENTO

ÍNDICE

1. Introdução

2. Do Objeto

3. Do Preço

4. Da Comissão da Leiloeira

5. Da Habilitação

6. Dos Procedimentos

7. Das Condições de Pagamento

8. Dos Recursos

9. Da Contratação

10. Sanções Administrativas

11. Da Desistência

12. Da Multa

13. Das Outras Condições

14. Da Eleição do Foro


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1. INTRODUÇÃO

1.1 O Banco do Brasil S.A., por intermédio do CENTRO DE SERVIÇOS DE LOGÍSTICA CURITIBA, torna público que realiza este processo licitatório na forma abaixo, na modalidade de LEILÃO PÚBLICO, para venda dos imóveis relacionados no Anexo 1, parte integrante deste Edital, a ser conduzido pela LEILOEIRA OFICIAL Sra. Ancila Maria Baldissera Paludo, inscrita na Junta Comercial do Estado de Santa Catarina sob o nº AARC 0049, de acordo com a Lei 8.666/93, de 21.06.93 e atualizações posteriores, o Regulamento de Licitações do Banco do Brasil, publicado no D.O.U. em 24.06.96 e os termos deste Edital, cuja minuta padrão foi aprovada pelo Parecer COJUR/COPUR ADLIC nr. 10.393/2008, Notas Jurídicas 11.004/2008, 11.931/2008, PJ 22.731/2009 e 2010/21572861.

Local : Hotel Baía Norte Othon ClassicEnd. : Av. Beira Mar, 220 – Centro – Florianópolis/SCTel. : (48) 3229-3144 Fax (48) 3225-3227Data : 21/06/2011 Horário : 10:00 hs.

1.2 Em caso de leilão deserto, ou seja, não sendo vendido os imóveis objeto dos lotes 17, 18, 56, 74 e 75 do anexo 1 do MÓDULO I na data de 21/06/2011, será realizado nova sessão do leilão em 06/07/2011, no mesmo local e horário, contemplando apenas os lotes acima mencionados, em atendimento à Lei 9.514/97.

1.3 MODALIDADE:

Leilão.

1.4 TIPO:

Maior Lance.

1.5 RETIRADA DO EDITAL: na internet através do site: www.baldisseraleiloeiros.com.br ou no endereço: Rua Rio de Janeiro, 115-D – Centro – Chapecó /SC, telefones: (49) 3323-4252, no horário comercial.

2. DO OBJETO

2.1 Venda, ad corpus, dos imóveis relacionados e descritos no Anexo 1 deste Edital.

2.2 Em se tratando de imóvel locado, na forma do art. 27 da Lei nº 8.245, de 18.10.91, no mínimo em igualdade de condições com o arrematante, o locatário tem preferência na aquisição do imóvel, observado o contido no item 7. Conhecido o lance vencedor, e desde que o arrematante não se trate de condômino e o imóvel seja indivisível, o Banco do Brasil S.A. oferecerá o direito de preferência ao locatário, que deverá exercê-lo no prazo de 30 (trinta) dias, previsto no art. 28 da Lei 8.245/91.

2.3 Em se tratando de imóvel arrendado, na forma do art. 92 da Lei 4.504, de 30.11.64, no mínimo em igualdade de condições com o arrematante, o arrendatário tem preferência na aquisição do imóvel, observado o contido no item 7. Conhecido o lance vencedor, e desde que o arrematante não se trate de condômino e o imóvel seja indivisível, o Banco do Brasil S.A. oferecerá o direito de preferência ao arrendatário, que deverá exercê-lo no prazo de 30 (trinta) dias, previsto no art. 92 § 3º da Lei 4.504/64.

2.4 Em se tratando de imóvel ocupado por permissionário, por analogia à Lei 8.245/91, na forma do seu art. 27, o ocupante tem preferência na aquisição do imóvel, observado o contido no item 7. Conhecido o lance vencedor, e desde que o arrematante não se trate de condômino e o imóvel

http://www.daminaileiloes.com.br/


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seja indivisível, o Banco do Brasil S. A. oferecerá o direito de preferência ao permissionário, que deverá exercê-lo no prazo de 30 (trinta) dias, previsto no art. 28 da Lei 8.245/91. Não havendo interesse na compra, o permissionário terá mais 30 (trinta) dias, a partir do vencimento dos primeiros 30 (trinta), para desocupação do imóvel.

2.5 Em se tratando de imóvel com existência de usufruto, constituído na forma do art. 1390, da Lei 10.406, de 10.01.02 (Código Civil), mediante registro no Cartório de Registro de Imóveis, no mínimo em igualdade de condições com o arrematante, o usufrutuário tem preferência na aquisição do imóvel, observado o contido no item 7. Conhecido o melhor lance, e desde que o arrematante não se trate de co-proprietário, locatário, ou arrendatário, o Banco do Brasil S.A., oportunizará o direito de preferência na aquisição do imóvel, por meio da leiloeira, que deverá chamar os usufrutuários, no evento, para exercerem o seu direito de preferência.

2.6 Em se tratando de imóvel em que o Banco detenha a propriedade em condomínio, no mínimo em igualdade de condições com o proponente que oferecer o melhor lance, o co-proprietário tem preferência na aquisição do imóvel, observado o contido no item 7. Conhecido o melhor lance, o Banco do Brasil S.A. oportunizará o direito de preferência na aquisição do imóvel, cumprindo o seguinte rito:a) após a verificação dos lances oferecidos por terceiros, a leiloeira deverá chamar os

condôminos presentes para exercerem o seu direito de preferência;b) ausentes ou silentes os condôminos, ou se manifestarem desinteresse, será

declarado vencedor o terceiro ofertante do melhor lance;c) manifestada a preferência e havendo disputa entre o condômino e o terceiro, este

será vencedor se apresentar melhor lance, não igualado por aquele;d) havendo empate entre os lances finais oferecidos por terceiro e por condômino, será

assegurada a preferência sobre o imóvel ao condômino, que será declarado vencedor;

e) em caso de disputa entre condôminos, será vencedor aquele que apresentar maior lance;

f) havendo empate entre os lances oferecidos apenas por condôminos, terá preferência aquele que comprovar benfeitorias mais valiosas;

g) havendo empate entre os condôminos e suas benfeitorias sejam de igual valor, ou inexistam, terá preferência aquele que tiver o maior quinhão;

h) permanecendo o empate entre os condôminos que tenham quinhões iguais, preferirá o que der maior oferta, mas, mantendo-se ainda empatados, o direito de preferência deverá ser decidido por sorteio, observando:I) o sorteio deverá ser realizado no ato, tão logo a leiloeira encerre o evento empatado.

3. DO PREÇO

3.1 O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo 1 deste Edital.

4. DA COMISSÃO DA LEILOEIRA

4.1 No ato da arrematação o ARREMATANTE vencedor pagará a importância correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance a leiloeira oficial, a título de comissão, salvo se o lance tiver sido ofertado previamente, hipótese em que será observado o contido no subitem 6.7.3.

4.2 O valor da comissão da leiloeira não compõe o valor do lance ofertado.

5. DA HABILITAÇÃO

5.1 A habilitação dar-se-á pelo pagamento de quantia correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor, na forma do subitem 7.2.


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6. DOS PROCEDIMENTOS

6.1 Os trabalhos serão conduzidos pela Leiloeira Oficial indicada no subitem 1.1.

6.2 Os lances poderão ser ofertados no leilão ou previamente, por fac-símile, Internet, por via postal ou pessoalmente, pelos interessados ou seus legítimos representantes, na forma do subitem 6.7.

6.3 Considerar-se-á legítimo representante do ARREMATANTE, nas sessões desta licitação e nas demais ocasiões relativas a este processo, aquele que detiver amplos poderes para tomar quaisquer decisões relativamente a todas as fases, inclusive renúncia de interposição de recursos, devendo, para tanto, apresentar documento de identidade com fé pública, acompanhado de um dos seguintes documentos:

6.3.1 instrumento particular de procuração, assinado pelo outorgante, com firma reconhecida em Cartório, conforme minuta constante do Anexo 2 deste Edital;

ou

6.3.2 instrumento público de procuração contemplando os mesmos poderes relacionados na minuta constante do Anexo 2 deste Edital.

6.4 Será considerado vencedor o ARREMATANTE que oferecer o maior lance, assim considera-do o maior valor nominal, igual ou superior ao preço mínimo.

6.5 Encerrados os trabalhos, será lavrada ata circunstanciada, pela Leiloeira Oficial.

6.6 A apresentação de lance implica pleno conhecimento e aceitação dos termos do presente Edital e de seus anexos.

6.7 Os lances prévios ao leilão deverão ser remetidos via fac-símile: : (49) 3323-4252 ou enviados pela Internet para o e-mail: [email protected] ou por via postal com “AR” (aviso de recebimento) ou ainda entregues pessoalmente, desde que devidamente formalizados nos moldes do Anexo 7 e recebidos até o dia anterior ao da realização do presente leilão.

6.7.1 Os interessados em efetuar lances prévios deverão comparecer ao escritório da Leiloeira, situado na Rua Rio de Janeiro, 115-D – Bairro Centro – Chapecó/SC, para fins de cadastro do ofertante e obtenção do modelo específico (Anexo 7), antecipadamente à realização do certame. Para realização de cadastro, o interessado, ou seu representante legal, deverá apresentar documentos originais para sua identificação e assinar a ficha cadastral.

6.7.2 A Leiloeira informará aos licitantes o recebimento de lances prévios, em ordem crescente de valor, e exibirá as propostas preenchidas com os dados dos interessados e das ofertas de compra.

6.7.3 Sendo vencedora a proposta efetuada por meio de lance prévio, o arrematante, se ausente ao leilão, será informado do resultado, via fac-símile ou pela Internet, devendo comparecer, durante o horário comercial, ao escritório da Leiloeira no primeiro dia útil após a realização do leilão, para providenciar o respectivo pagamento, mediante a emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão da leiloeira e o outro referente ao sinal, ambos emitidos pelo adquirente diretamente ou, se ausente, por meio do seu representante legal. Se o ofertante de lance prévio estiver presente ao leilão, o pagamento da comissão da leiloeira e do sinal deverão ser feitos no ato da arrematação, consoante subitens 4.1 e 7.2. Em nenhuma hipótese, o Banco se responsabilizará por qualquer defeito ou impossibilidade de operacionalização do equipamento de fac-símile, telefone ou computador etc. de quaisquer dos interessados/licitantes.

mailto:[email protected]


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6.7.3.1 O não comparecimento no prazo acima, será considerado como desistência e o arrematante será responsabilizado pela não concretização do negócio, sujeitando-se às penalidades cabíveis, além daquelas previstas no item 10 do presente edital.

7. DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

7.1 O lote será ofertado para pagamento à vista, sem possibilidade de financiamento.

7.2 No ato da arrematação, o ARREMATANTE vencedor pagará ao Banco do Brasil S.A., a título de sinal para garantia de contratação, a importância correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor, salvo se o lance tiver sido ofertado previamente, hipótese em que será observado o contido no subitem 6.7.3.

7.2.1 A importância paga como sinal pelo ARREMATANTE vencedor será utilizada para complementação do preço.

7.3 O ARREMATANTE vencedor terá até 60 (sessenta) dias para recolher ao Banco do Brasil S.A. o complemento do preço, conforme subitem 9.2, adiante.

7.4 O ARREMATANTE vencedor deverá manifestar-se, obrigatoriamente, em até 05 (cinco) dias úteis após a realização do leilão, para:

7.4.1 apresentação de proposta a ser entregue no CSL Curitiba (PR), situado na Praça Tiradentes, 410, 7º andar, Ala “A”, Centro, CEP:80.020-100, telefones (41) 3321-2448 e (41) 3321-2470, constando o valor, conforme minuta anexa (Anexo 3), devendo, ainda serem observadas as condições previstas neste Edital;

7.4.2 Apresentação dos documentos que constam do Anexo 06.

7.5 Serão desclassificadas as propostas que:

7.5.1 não atenderem às exigências contidas neste Edital ou impuserem condições;7.5.2 apresentarem irregularidades ou contiverem rasuras, emendas ou entrelinhas que

comprometam seu conteúdo;7.5.3 apresentarem o valor total da proposta inferior ao preço mínimo constante do

Anexo 1 deste Edital, para o imóvel pretendido;7.5.4 não estiverem acompanhadas de procuração (subitem 6.3), se for o caso, e/ou

pela não apresentação dos documentos referidos nos subitens 9.11 e 13.8;7.5.6 não estiverem acompanhadas dos documentos citados no Anexo 6.

7.6 Os pagamentos de que trata o presente Edital somente poderão ser feitos em moeda corrente no País.

8. DOS RECURSOS

8.1 Qualquer cidadão é parte legítima para impugnar o presente Edital por irregularidades, de-vendo protocolar o pedido até 5 (cinco) dias úteis antes da data fixada para o Leilão sob pena de decair do direito de impugnação.

8.2 Recebida(s) a(s) impugnação(ões), ou esgotado o prazo para tanto, a leiloeira deverá, no prazo de 3 (três) dias úteis, submetê-la(s), devidamente instruída(s), para decisão da Comissão de Licitação.

8.3 Os recursos contra as decisões referentes a este processo licitatório deverão ser formaliza-dos e protocolados junto ao CSL Curitiba (PR), situado na Praça Tiradentes, 410, 7º andar,


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Ala “A”, Centro, CEP:80.020-100, telefones: (41) 3321-2448 e (41) 3321-2470 e seu encami-nhamento se dará por intermédio da Comissão de Licitação.

8.4 Dos atos da Comissão de Licitação caberá recurso no prazo de 5 (cinco) dias úteis, contados do dia subsequente ao da publicação no Diário Oficial da União ou, se o recorrente estiver presente, do dia subsequente ao da reunião em que realizado o ato.

8.5 Interposto recurso, que terá efeito suspensivo, este será comunicado ao ARREMATANTE vencedor para, querendo, impugná-lo no prazo de 5 (cinco) dias úteis, contados do recebi-mento da comunicação.

8.6 Não serão conhecidos os recursos interpostos fora do prazo legal.

9. DA CONTRATAÇÃO

9.1 O contrato será formalizado na Cidade de Curitiba (PR) ou na cidade de localização do imóvel a ser licitado, por meio de escritura pública, correndo todos os impostos, taxas e despesas, inclusive com laudêmio e as cartorárias, por conta do adquirente.

9.1.1 O comprador entregará ao Banco, no ato da formalização, 01 (um) cheque de valor igual ao da despesa para registro do contrato. O cheque acima mencionado será depositado na conta do competente Cartório de Registro de Imóveis e, na hipótese de sua devolução, fica facultado ao Banco promover o registro, imputando ao comprador as despesas inerentes ao ato, independentemente de aviso ou notificação.

9.1.2 Na formalização do negócio será adotado o modelo usualmente utilizado pelo cartório, devendo ser incluída a cláusula citada subitem 9.4.1, consagrando o negócio como sendo "ad corpus".

9.2 Da data do leilão, começará a contar para o ARREMATANTE vencedor os prazos máximos abaixo indicados, para as seguintes providências:

Pagamento

9.2.1 60 (sessenta) dias corridos para recolher ao Banco do Brasil S.A. o complemento do preço (95% do valor proposto), sob pena de, não o fazendo, ter a sua proposta desclassificada;

Formalização

9.2.2 60 (sessenta) dias corridos para formalização da Escritura Pública de Venda e Compra, excetuados aqueles imóveis que necessitam de averbação da incorporação do BESC e do BESCRI pelo Banco do Brasil S.A., que poderão ter tal prazo prorrogado para a concretização dos atos necessários à averbação.

9.2.3 90 (noventa) dias corridos para formalização da Escritura de compra e venda para os imóveis rurais que necessitem de georreferenciamento, prorrogáveis por iguais períodos, caso ocorra algum fato superveniente que necessite a prorrogação do prazo, devidamente comprovado.

9.3 O Banco adotará as ações necessárias para o registro da Escritura de Venda e Compra, no competente Cartório de Registro de Imóveis, correndo todos os impostos, taxas e despesas, inclusive com laudêmio e as cartorárias, por conta do adquirente.

9.4 A par das cláusulas usuais em transações da espécie, o instrumento de venda conterá a seguinte cláusula:


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9.4.1 "as dimensões do imóvel são de caráter secundário, meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, absolutamente irrelevantes para o instrumento firmado, consagrando os ARREMATANTES o negócio como sendo "ad corpus", ou seja, do imóvel como um todo, independentemente de suas exatas e verdadeiras limitações, sejam elas quais forem. Por conseqüência, o(s) outorgado(s) comprador(es) declara(m) expressamente concordar que se eventualmente encontrar(em) área inferior à enunciada neste instrumento, ainda que a diferença exceda a 1/20 (um vinte avos), não poderá(ão) exigir o complemento da área, reclamar a rescisão do contrato ou o abatimento proporcional do preço ".

9.5 Tratando-se de imóvel que necessite de desmembramento, remembramento ou averbação de construção, todas as despesas decorrentes da sua regularização junto ao cartório imobiliário correrão por conta do adquirente.

9.6 Existindo pendência judicial sobre o imóvel, o adquirente se declara informado da demanda, assumindo de modo expresso os riscos correspondentes e exonerando o Banco de prestar garantia pela evicção.

9.7 Existindo valores não quitados de Impostos, Condomínio, Taxas e Contribuições Federais, Estaduais e Municipais, o adquirente se declara informado do fato, assumindo de modo ex-presso a responsabilidade pela quitação das importâncias devidas, eximindo o Banco de qualquer ônus para a regularização.

9.8 Tratando-se de imóvel ocupado por terceiros, o adquirente se declarará informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes da desocupação.

9.9 Registrada a Escritura de Venda e Compra, todos os direitos e obrigações pertinentes ao imóvel serão atribuídos ao adquirente. O comprador somente será imitido na posse do imóvel após a compensação do cheque por ele entregue ao Banco para pagamento das despesas com registro do contrato.

9.10 Não ocorrendo a formalização da venda ao primeiro colocado, seja por desistência expressa deste ou por descumprimento dos prazos estabelecidos no subitem 9.2, o Banco se reserva o direito de realizar nova licitação ou consultar os demais colocados, na ordem de classificação, sobre o seu interesse em adquirir o imóvel nas mesmas condições de preço (devidamente reajustado) do primeiro colocado.

9.11 Para celebração do contrato, o adquirente deverá comprovar possuir condições de contratar com a Administração Pública, mediante a apresentação dos seguintes documentos:

9.11.1 Pessoa Física:9.11.1.1 Cédula de Identidade;9.11.1.2 CPF;9.11.1.3 Prova de quitação com a Fazenda Federal (Certidão Negativa emitida

pela Secretaria da Receita Federal – Tributos e Contribuições Federais); 9.11.1.4 Certidão Negativa emitida pela Procuradoria Geral da Fazenda Nacional –

Dívida Ativa da União.

9.11.2 Pessoa Jurídica:9.11.2.1 Ato constitutivo e suas alterações; 9.11.2.2 Cédula de Identidade e CPF dos sócios, Diretores ou Gerentes, conforme

o caso;9.11.2.3 Inscrição CNPJ (atualizada);9.11.2.4 Certidão de Quitação de Tributos Estaduais;9.11.2.5 Certidão de Quitação de Tributos Municipais;9.11.2.6 Prova de quitação com a Fazenda Federal (Certidão Negativa emitida

pela Secretaria da Receita Federal – Tributos e Contribuições Federais);


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9.11.2.7 Certidão Negativa emitida pela Procuradoria Geral da Fazenda Nacional – Dívida Ativa da União);

9.11.2.8 Prova de regularidade com a Previdência Oficial (Certidão Negativa de Débito - CND, expedida pelo INSS);

9.11.2.9 Prova de regularidade com o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (Certidão de Regularidade do FGTS - CRF, emitida pela Caixa Econômica Federal).

9.12 Não serão aceitos documentos com rasuras ou emendas que comprometam a sua autenticidade.

10. SANÇÕES ADMINISTRATIVAS

10.1 As seguintes sanções poderão ser aplicadas aos licitantes, conforme o caso, sem prejuízo da reparação dos danos causados ao Banco pelo infrator:

10.1.1 suspensão temporária do direito de licitar e contratar com o BANCO DO BRASIL S.A. e suas subsidiárias, por período não superior a 2 (dois) anos;

10.1.2 declaração de inidoneidade para licitar e contratar com a Administração Pública enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida a reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a penalidade.

10.2 Nenhuma sanção será aplicada sem o devido processo administrativo.

10.3 A aplicação das penalidades ocorrerá após defesa prévia do interessado, no prazo de 5 (cinco) dias úteis a contar da intimação do ato.

10.4 No caso de aplicação de suspensão temporária, caberá apresentação de recurso no prazo de 5 (cinco) dias úteis a contar da intimação do ato.

10.5 Nos prazos de defesa prévia e recurso será aberta vista do processo aos interessados.

10.6 SUSPENSÃO TEMPORÁRIA

10.6.1 A suspensão temporária poderá ser aplicada quando ocorrer:

a) apresentação de documentos falsos ou falsificados;b) irregularidades que acarretem prejuízo ao Banco, ensejando a frustração da

licitação;c) ações com intuito de tumultuar licitações ou prejudicar a execução do contrato;d) prática de atos ilícitos, demonstrando não possuir idoneidade para licitar e

contratar com o Banco;e) condenação definitiva por praticar fraude fiscal no recolhimento de quaisquer

tributos;

10.7 DECLARAÇÃO DE INIDONEIDADE PARA LICITAR E CONTRATAR COM A ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA

10.7.1 A declaração de inidoneidade poderá ser proposta ao Ministro da Fazenda quando constatada a má-fé, ação maliciosa e premeditada em prejuízo do Banco, evidência de atuação com interesses escusos ou reincidência de faltas que acarretem prejuízo ao Banco ou aplicações sucessivas de outras penalidades.

11. DA DESISTÊNCIA

11.1 O ARREMATANTE vencedor será considerado desistente se:


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11.1.1 não celebrar a Escritura Pública de Venda e Compra, no prazo especificado no subitem 9.2

11.1.2 não efetuar os pagamentos nos prazos e forma definida neste Edital;11.1.3 não satisfizer as condições previstas neste Edital para a formalização da venda;11.1.4 manifestar-se expressamente nesse sentido, por meio do Termo de Desistência –

Anexo 5.

12. DA MULTA

12.1 Caracterizada a desistência nos termos do item 11, o ARREMATANTE vencedor perde em favor do BANCO o valor equivalente à garantia da contratação, a título de multa.

13. DAS OUTRAS CONDIÇÕES

- Impedimento à Participação

13.1 Poderão participar da licitação regulada por este Edital, pessoas físicas ou jurídicas, associadas ou não, domiciliadas ou estabelecidas em qualquer parte do território nacional, EXCETO as que se enquadrem em uma ou mais das situações a seguir:a) sejam membros do Conselho de Administração, da Diretoria Executiva ou do Conselho

Fiscal do Banco do Brasil, bem assim integrantes da Comissão de Licitação;b) estejam cumprindo a penalidade de suspensão temporária imposta pelo Banco;c) sejam declaradas inidôneas em qualquer esfera de Governo;d) estejam sob falência, concordata, recuperação judicial ou extrajudicial, dissolução,

liquidação ou processo de execução.

13.1.1 As propostas dos impedidos serão desclassificadas em qualquer fase do processo licitatório.

13.2 O Banco do Brasil S.A. reserva-se o direito de, presentes razões de ordem administrativa, comercial ou operacional, revogar em defesa do interesse público ou anular esta licitação, total ou parcialmente, em qualquer fase, com a devolução de todos os pagamentos realizados a título de sinal, mesmo depois de julgadas as propostas, sem que caiba aos arrematantes, em qualquer das hipóteses, o direito à indenização, ressarcimento ou reclamação de qualquer espécie.

13.3 Os pagamentos no ato do leilão deverão ser efetuados pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão da leiloeira e o outro referente ao sinal, ambos de emissão do arrematante vencedor ou seu representante legal.

13.4 Os pagamentos em cheques não terão efeito de quitação, enquanto não forem estes apresentados e considerados liquidados pelo Serviço de Compensação.

13.5 A devolução de cheque utilizado para o pagamento, por insuficiência de fundos, contra-ordenado, ou com efeito de não pagamento de qualquer natureza, será imediatamente caracterizada como desistência, na forma prevista no item 11 deste Edital.

13.6 Os cheques emitidos, não honrados, estarão sujeitos às penalidades da Lei, respondendo os arrematantes judicialmente pelo ato.

13.7 O ARREMATANTE vencedor que deixar de firmar a Escritura Pública de Venda e Compra e/ou em caso de sua posterior desclassificação, por não preencher os requisitos para assumir os compromissos a que se propôs, ficará sujeito ao pagamento de multa correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor, além de responder pelos danos causados ao Banco.

13.8 Na data de formalização da Escritura Pública de Venda e Compra, deverá ser entregue ao Banco pelo ARREMATANTE vencedor, o formulário “Identificação de Clientes/Registro da


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Transação”, devidamente preenchido e assinado pelo adquirente ou por seu representante legal. O modelo é distinto para pessoas físicas (Anexo 4A) e pessoas jurídicas (Anexo 4B).

13.9 A recusa em entregar qualquer dos documentos referidos neste edital será motivo de desclassificação da proposta, sujeitando o proponente ao pagamento da multa no valor equivalente à garantia prevista no subitem 7.2, além de responder pelos danos causados ao Banco.

13.10 É facultada à Comissão de Licitação ou à autoridade a ela superior, em qualquer fase da licitação, a promoção de diligência destinada a esclarecer ou complementar a instrução do processo. Os licitantes intimados para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais deverão responder, por escrito, no prazo determinado pela Comissão, sob pena de desclassificação. Todas as comunicações deverão ser feitas por escrito.

13.11 Durante as sessões públicas deste processo licitatório, os casos não previstos neste Edital serão decididos pela Comissão de Licitação.

13.12 Ocorrendo a decretação de feriado ou qualquer fato superveniente que impeça a realização do certame na data marcada, todas as datas constantes deste Edital serão transferidas, automaticamente, para o primeiro dia útil de expediente normal do Banco do Brasil S.A., subseqüente às ora fixados.

13.13 Os objetos desta licitação serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram.

13.14 Os documentos exigidos neste Edital deverão ser apresentados no original, em cópia autenticada por cartório, ou por publicação em órgão da imprensa oficial. A autenticação poderá ser feita, ainda, mediante cotejo com o original, pelos membros da Comissão de Licitação.

13.15 Não serão aceitos documentos com rasuras ou emendas que comprometam a sua autentici -dade.

13.16 Informações complementares poderão ser obtidas no escritório da Leiloeira, situado na Rua Rio de Janeiro, 115 – D, Centro, Chapecó/SC, CEP: 89.801-210, telefones (49) 3323-4252, ou no Centro de Serviços de Logística do Banco do Brasil S.A., situado na Praça Tiradentes, 410, 7º andar, Ala “A”, Centro, Curitiba (PR), CEP:80.020-100, telefones: (41) 3321-2448 ou (41) 3321-2470.

14. DA ELEIÇÃO DO FORO

14.1 Fica eleito o foro desta Cidade para dirimir quaisquer questões judiciais decorrentes deste Edital.

Anexo 1: Descrição dos Imóveis;Anexo 2: Minuta de Procuração; Anexo 3: Proposta de Compra; Anexo 4A: Formulários para Identificação de Clientes/Registro da Transação - Pessoa

Física; Anexo 4B: Formulários para Identificação de Clientes/Registro da Transação - Pessoa

Jurídica; Anexo 5: Termo de Desistência;Anexo 6: Relação de Documentos Complementares; Anexo 7: Formulário para Oferta de Lance Prévio.

Curitiba 16 de maio de 2011Assinatura

Presidente da Comissão


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Anexo 1

MÓDULO I (BENS IMÓVEIS)

EDITAL DE LEILÃO Nº 2011/0114

DESCRIÇÃO DOS BENS IMÓVEIS

SANTA CATARINA

PORTO BELO (SC)LOTE 01

Imóvel urbano, terreno com área total de 614,35 m², denominado lote 9C do loteamento Parque Residencial Luana, situado na Av. Hironildo Conceição dos Santos, no Bairro Perequê, Município de Porto Belo – SC. Matrícula n.º 18.472 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Porto Belo – SC.

a) Terreno para uso predominantemente comercial.

Lance Mínimo: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinqüenta mil reais) SOMENTE À VISTA

Informações pelo telefone/FAX.: (0XX49) 3323-4252 ou 9967-4027, pelo site: www.baldisseraleiloeiros.com.br e pelo e-mail: [email protected]


Imóvel urbano, terreno com área total de 360,14 m², denominado lote 1D do loteamento Parque Residencial Luana III, situado na Rua Bertoldo Baron, no Bairro Perequê, Município de Porto Belo – SC. Matrícula n.º 18.474 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Porto Belo – SC.


Lance Mínimo: R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais) SOMENTE À VISTA



Imóvel urbano, terreno com área total de 360,14 m², denominado lote 2D do loteamento Parque Residencial Luana III, situado na Rua Bertoldo Baron, no Bairro Perequê, Município de Porto Belo – SC. Matrícula n.º 18.473 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Porto Belo – SC.


Lance Mínimo: R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais) SOMENTE À VISTA


http://www.brleiloes.com.br/




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PALHOÇA (SC)LOTE 04

Imóvel urbano, terreno com área total de 516,00 m², situado na Rua Isabel dos Anjos Cândido, 896, na Praia de Fora, distrito de Enseada de Brito, Município de Palhoça – SC. Matrícula n.º 13.332 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Palhoça – SC.

a) Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, composta uma casa de alvenaria com 125,00 m² e duas garagens, ficando a sua regularização a cargo do adquirente, conforme item 9.5 deste Edital;

b) O imóvel encontra-se ocupado pelo antigo proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

c) Consta observação na matrícula do imóvel que futuras onerações sobre o imóvel dependerão de declaração da FATMA (Fundação do Meio Ambiente), de que este imóvel não está localizado em área de interesse ambiental ou inserido no Parque Estadual da Serra do Tabuleiro.

Lance Mínimo: R$ 59.000,00 (cinqüenta e nove mil reais) SOMENTE À VISTA


CAMPO ERÊ (SC)LOTE 05

Imóvel urbano, terreno composto por: lote 12, com área total de 750,00m²; lote 14, com área total de 750,00m² e lote 16, com área total de 1.162,50m²; dentro de uma área maior de 4.912,50m², situado na Rua Projetada Gabriel Kosteski, do Loteamento Primavera, Município de Campo Erê – SC. Matrícula n.º 6.837 do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Erê – SC.

a) Condomínio pró-diviso;

b) Há co-proprietários com direito de preferência;

c) Imóvel com grande área de preservação permanente, em virtude do recuo do córrego localizado nos fundos do lote 16;

d) O desmembramento da matrícula para separar os lotes ficam a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 12.000,00 (doze mil reais) SOMENTE À VISTA


SÃO JOSÉ (SC)LOTE 06

Imóvel urbano, um terreno com área total de 240,00m² e residência em alvenaria com área de 69,98m², situados no lugar denominado Areias de Barreiros, na Rua Servidão Catarina Muller, 1459, Município de São José – SC. Matrícula n.º 19.194 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José – SC.

a) Imóvel sem a averbação da incorporação do BESCRI pelo Banco do Brasil S.A. junto à matrícula. O prazo para a formalização da escritura de compra e venda, descrita no item 9.2.2 deste Edital, poderá ser prorrogado em decorrência dos atos necessários para tal averbação, independentemente do prazo estipulado no item 9.2.1 deste Edital;




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b) Imóvel encontra-se ocupado por invasor e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

c) Existe divergência na área do terreno entre o Registro de Imóveis e a Prefeitura de São José, cuja regularização ficará a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) SOMENTE À VISTA


SÃO JOSÉ (SC)LOTE 07

Imóvel urbano, apartamento n.º 301, com área total de 79,02 m², localizado no terceiro pavimento do Edifício Monte Verde, situado na Av. Governador Irineu Bornhausen, nº 150, Município de São José – SC. Matrícula n.º 38.870 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José – SC.

a) Imóvel possui débitos de IPTU, cujos valores deverão ser levantados junto a Prefeitura e que ficarão a cargo do adquirente, conforme item 9.7 deste Edital;

b) O apartamento é composto por dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço.

Lance Mínimo: R$ 132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais) SOMENTE À VISTA


LAGES (SC)LOTE 08

Imóvel urbano, composto por uma casa residencial de alvenaria com área total de 181,50 m² e um terreno com área total de 360,00m², situados na Rua 7 de Setembro, nº 815, Centro, Município de Lages – SC. Matrícula n.º 26.690 do 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lages – SC.

a) O imóvel encontra-se ocupado pelo ex-proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

b) Imóvel possui débitos de IPTU cujos valores deverão ser levantados junto a Prefeitura e que ficarão a cargo do adquirente, conforme item 9.7 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 158.000,00 (cento e cinqüenta e oito mil reais) SOMENTE À VISTA


LAGES (SC)LOTE 09

Imóvel urbano, composto por uma casa residencial de alvenaria, correspondente a residência nº 2, com área total de 90,00 m² e fração ideal do terreno com área total de 153,875 m², situados no condomínio Dona França II, localizados na Rua Adolfo Freygang, nº 149, Bairro Ipiranga, Município de Lages – SC. Matrícula n.º 14.484 do 4º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lages – SC.





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a) O imóvel encontra-se ocupado pelo ex-proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

b) A casa é composta por sala, três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço.

Lance Mínimo: R$ 94.000,00 (noventa e quatro mil reais) SOMENTE À VISTA


CAÇADOR (SC)LOTE 10

Imóvel urbano, composto por um terreno com área total de 446,20 m² e uma casa de madeira com área total de 65,00 m², situados na Rua Dr. Moacir Sampaio, nº 476, Município de Caçador– SC. Matrícula n.º 14.858 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caçador – SC.

a) Imóvel sem a averbação da incorporação do BESC pelo Banco do Brasil S.A. junto à matrícula. O prazo para a formalização da escritura de compra e venda, descrita no item 9.2.2 deste Edital, poderá ser prorrogado em decorrência dos atos necessários para tal averbação, independentemente do prazo estipulado no item 9.2.1 deste Edital;

b) Há benfeitorias não averbadas na matrícula, composta por uma casa mista, com área de 298,55 m², ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital;

c) Existe divergência na área do terreno e quanto ao proprietário, entre o Registro de Imóveis e a Prefeitura de Caçador, cuja regularização ficará a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital;

d) Conforme R2-14.858 da referida matrícula, consta hipoteca favorável ao BESC e o arrematante se declara informado do fato, ficando sua regularização a cargo do adquirente, conforme item 9.6 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 89.000,00 (oitenta e nove mil reais) SOMENTE À VISTA


IMARUÍ (SC)LOTE 11

Imóvel rural, um terreno com área total de 408.210,00 m², situado na localidade de Águas Mornas, Distrito de Rio D’Una, Município de Imaruí – SC. Matrícula n.º 4.483 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Imaruí – SC.

a) Imóvel encontra-se ocupado pelo antigo proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

b) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais) SOMENTE À VISTA






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CAXAMBÚ DO SUL(SC)LOTE 12

Imóvel urbano, uma área de terra com área total de 1.756,75 m² e uma casa de alvenaria em estado precário, com área total de 341,00 m², situados na Rua Pedro Ivo Campos, s/n, às margens da Rodovia SC 469, no Município de Caxambú do Sul - SC. Matrícula n.º 48.118 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Chapecó– SC.


b) Imóvel encontra-se ocupado por invasores e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

c) Casa composta por duas salas, cozinha, área de serviço, dois banheiros e três quartos, sendo um suíte.

Lance Mínimo: R$ 74.000,00 (setenta e quatro mil reais) SOMENTE À VISTA


CORONEL FREITAS (SC)LOTE 13

Imóvel urbano, parte dos lotes 22 e 23, da série “I” da quadra 52 com área total de 724,00 m², contendo um prédio em alvenaria, medindo 280,00 m², localizado na Av. Santa Catarina, nº 823, Centro, no Município de Coronel Freitas – SC. Matrícula n.º 42.350 do Cartório de Registro de Imóveis de Chapecó – SC.

a) Imóvel localizado em microrregião predominantemente comercial;

b) A identificação e numeração do imóvel não estão averbadas na matrícula, ficando a sua regularização a cargo do adquirente, conforme item 9.5 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 273.000,00 (duzentos e setenta e três mil reais) SOMENTE À VISTA


FLORIANÓPOLIS (SC)LOTE 14

Imóvel urbano, apartamento nº 304, com área total de 64,63 m², localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Bloco 9, do condomínio Residencial Dona Blides, situado na Rua Jornalista Orion Augusto Platt, nº 209, no Município de Florianópolis – SC. Matrícula n.º 24.025 do 3º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis – SC.


b) O condomínio possui salão de festas e quadra de esportes e o estacionamento interno é liberado para uso dos moradores, sendo uso das vagas de forma rotativa;




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c) O apartamento possui dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço.

Lance Mínimo: R$ 68.000,00 (sessenta e oito mil reais) SOMENTE À VISTA


JOINVILLE (SC)LOTE 15

Imóvel urbano, apartamento nº 205 no 2º andar, com área total de 66,00 m² e uma vaga para estacionamento de veículo coberta, localizados no Edifício Itapoá, Rua Guilherme, 1605, Bairro Costa e Silva, Município de Joinville – SC. Matrícula n.º 68.519 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Cidade de Joinville – SC.

a) Imóvel possui sala com sacada, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço;

b) Proximidade a escola de ensino superior e indústrias.

Lance Mínimo: R$ 69.000,00 (sessenta e nove mil reais) SOMENTE À VISTA


MAFRA (SC)LOTE 16

Imóvel urbano, composto por uma residência de alvenaria, com área total de 82,55 m², edificada em terreno com área total de 323,75 m², localizados na Rua Prof. Domício Margoti, 474, Bairro de Faxinal, Município de Mafra – SC. Matrícula n.º 2.399 do 2º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Mafra – SC.

a) Há benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital;

b) Imóvel possui 2 salas, cozinha, área de serviço, 2 quartos, 2 banheiros, varanda e garagem.

Lance Mínimo: R$ 46.000,00 (quarenta e seis mil reais) SOMENTE À VISTA


MAFRA (SC) LOTE 17

Imóvel urbano, composto por um terreno com área total de 503,17 m², localizado na Rua Domício Margot, Lote 12, Loteamento Jardim Santa Barbara, Bairro Faxinal, Município de Mafra – SC. Matrícula n.º 1.999 do 2º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Mafra – SC.

a) Há benfeitorias não averbadas na matrícula, composta por uma residência em construção, com área de 130,00 m², ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital;

b) Imóvel encontra-se ocupado pelo ex-proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 82.000,00 (oitenta e dois mil reais) SOMENTE À VISTA





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LEBON RÉGIS (SC) LOTE 18

Imóvel urbano, composto por uma casa de madeira, com área total de 100,00 m², edificada em terreno com área total de 600,00 m², constituído pelo lote s/n, da quadra 53, localizados na Rua João Granemann Sobrinho, Centro, Município de Lebon Regis – SC. Matrícula n.º 593 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Lebon Regis – SC.

a) Imóvel encontra-se ocupado pelo ex-proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) SOMENTE À VISTA


BARRA VELHA(SC)LOTE 19

Imóvel urbano, dois terrenos com área total de 600,00 m², composto pelos lotes 08 e 10 da quadra 123, situados no lugar denominado Itajubá, do loteamento Jardim Balneário Piçarras II, no Município de Barra Velha - SC. Matrículas n.º 17.149 e 17.150 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Velha – SC.


b) Os terrenos não são servidos por rede de luz, água e telefone e são denominados terrenos encravados.

Lance Mínimo: R$ 4.200,00 (quatro mil e duzentos reais) SOMENTE À VISTA



Imóvel urbano, quatro terrenos com área total de 1.200,00 m², composto pelos lotes 23, 17, 19 e 21 da quadra 131, situados no lugar denominado Itajubá, do loteamento Jardim Balneário Piçarras II, no Município de Barra Velha - SC. Matrículas n.º 18.084, 18.168, 18.169 e 18.170 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Velha – SC.



Lance Mínimo: R$ 8.400,00 (oito mil e quatrocentos reais) SOMENTE À VISTA





pag. 19

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Imóvel urbano, três terrenos com área total de 900,00 m², composto pelos lotes 14, 18 e 20 da quadra 131, situados no lugar denominado Itajubá, do loteamento Jardim Balneário Piçarras II, no Município de Barra Velha - SC. Matrículas n.º 18.082, 17.161 e 17.162 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Velha – SC.



Lance Mínimo: R$ 6.300,00 (seis mil e trezentos reais) SOMENTE À VISTA


PETROLÂNDIA(SC)LOTE 22

Imóvel rural, um terreno de cultura, com área total de 319.247,00m², situado no local denominado Rio Barra Nova, Município de Petrolândia - SC. Matrícula n.º 11.176 do Cartório de Registro de Imóveis de Ituporanga – SC.


b) Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, composta por uma residência em alvenaria com aproximadamente 80,00 m² e uma garagem de alvenaria, anexa a casa, medindo aproximadamente 28,00 m², ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital;

c) Consta na matrícula – R-1 – 11.176 as seguintes condições: ”O comprador fica obrigado a ceder água e estrada a seus vizinhos. Fica pertencendo a Sociedade Colonizadora Catarinense, todas as madeiras de valor comerciáveis, bem como também o subsolo” e o adquirente se declara informado da demanda, conforme item 9.6 deste Edital;

d) Consta auto de arresto na referida matrícula, conforme AV2 em favor do BESC S.A. e o adquirente se declara informado da demanda, conforme item 9.6 deste Edital;

e) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 97.000,00 (noventa e sete mil reais) SOMENTE À VISTA






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PETROLÂNDIA(SC)LOTE 23

Imóvel rural, um terreno de cultura, com área total de 98.010,50 m², situado no local denominado Rio Antinhas, Município de Petrolândia - SC. Matrícula n.º 6.563 do Cartório de Registro de Imóveis de Ituporanga – SC.


b) Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, composta por uma residência de madeira com aproximadamente 70,00 m²; dois galpões de madeira com aproximadamente 160,00 m² e 192,00 m² respectivamente e uma estufa em alvenaria com aproximadamente 35,00 m², ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital;

c) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 96.000,00 (noventa e seis mil reais) SOMENTE À VISTA


TREZE DE MAIO(SC)LOTE 24

Imóvel rural, terreno com área total de 80.000,00 m², situado na localidade de Linha Jesuíno Corrêa, Município de Treze de Maio – SC. Matrícula n.º 51.718 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Tubarão – SC.


b) Imóvel encontra-se ocupado pelo antigo proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;


Lance Mínimo: R$ 54.000,00 (cinqüenta e quatro mil reais) SOMENTE À VISTA


ITAPOÁ(SC)LOTE 25

Imóvel urbano, terreno com área total de 384,00 m², constituído pelo lote 2, localizado na Rua Mariani Kummrow, 812, Balneário Itapoá, Município de Itapoá – SC. Matrícula n.º 7.303, da 1º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá – SC.

a) Imóvel sem a averbação da incorporação do BESC pelo Banco do Brasil S.A. junto a referida matrícula. O prazo para a formalização da escritura de compra e venda, descrita no item 9.2.2 deste Edital, poderá ser prorrogado em decorrência dos atos necessários para tal averbação, independentemente do prazo estipulado no item 9.2.1 deste Edital;




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b) Consta hipoteca na referida matrícula em favor do BESC S.A. e o adquirente se declara informado da demanda, conforme item 9.6 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 14.600,00 (quatorze mil e seiscentos reais) SOMENTE À VISTA


ITAPOÁ(SC)LOTE 26

Imóvel urbano, terreno com área total de 360,00 m², constituído pelo lote 7, localizado na Rua Raquel de Queiroz, 556, Balneário Itapoá, Município de Itapoá – SC. Matrícula n.º 7.304, da 1º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá – SC.



Lance Mínimo: R$ 12.700,00 (doze mil e setecentos reais) SOMENTE À VISTA


ITAPOÁ(SC)LOTE 27

Imóvel urbano, terreno com área total de 360,00 m², constituído pelo lote 8, na Rua Ouro Preto, 855, Balneário Itapoá, Município de Itapoá – SC. Matrícula n.º 7.305, da 1º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá – SC.





ITAPOÁ(SC)LOTE 28

Imóvel urbano, terreno com área total de 360,00 m², constituído pelo lote 9, Rua Raquel de Queiroz, 542, Balneário Itapoá, Município de Itapoá – SC. Matrícula n.º 7.306, da 1º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá – SC.

a) Imóvel sem a averbação da incorporação do BESC pelo Banco do Brasil S.A. junto a referida matrícula. O prazo para a formalização da escritura de compra e venda, descrita no item 9.2.2





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deste Edital, poderá ser prorrogado em decorrência dos atos necessários para tal averbação, independentemente do prazo estipulado no item 9.2.1 deste Edital;




ITAPOÁ(SC)LOTE 29

Imóvel urbano, terreno com área total de 360,00 m², constituído pelo lote 11, Rua Raquel de Queiroz, 526, Balneário Itapoá, Município de Itapoá – SC. Matrícula n.º 7.307, da 1º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá – SC.





ITAPOÁ(SC)LOTE 30

Imóvel urbano, terreno com área total de 384,00 m², constituído pelo lote 1, Rua Dr. Leocádio José Correa, 946, Balneário Itapoá, Município de Itapoá – SC. Matrícula n.º 7.308, da 1º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá – SC.


b) Consta hipoteca na referida matrícula em favor do BESC S.A. e o adquirente se declara informado da demanda, conforme item 9.6 deste Edital;

c) Há divergência na metragem da matrícula 7.308 entre o Cartório de Registro de Imóveis e a Prefeitura, a qual deverá ser regularizada pelo adquirente.

Lance Mínimo: R$ 11.900,00 (onze mil e novecentos reais) SOMENTE À VISTA






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ITAPOÁ(SC)LOTE 31

Imóvel urbano, terreno com área total de 384,00 m², constituído pelo lote 2, Rua Dr. Leocádio José Correa, 930, Balneário Itapoá, Município de Itapoá – SC. Matrícula n.º 7.309, da 1º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá – SC.






ITAPOÁ(SC)LOTE 32

Imóvel urbano, terreno com área total de 480,00 m², constituído pelo lote 3, Rua Malvino Barbosa, 530, Balneário Itapoá, Município de Itapoá – SC. Matrícula n.º 7.310, da 1º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá – SC.




Lance Mínimo: R$ 11.400,00 (onze mil e quatrocentos reais) SOMENTE À VISTA


ITAPOÁ(SC)LOTE 33






pag. 24

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ITAPOÁ(SC)LOTE 34







ITAPOÁ(SC)LOTE 35











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ITAPOÁ(SC)LOTE 36

Imóvel urbano, terreno com área total de 384,00 m², constituído pelo lote 7 Rua Othelo Meucci, 945, Balneário Itapoá, Município de Itapoá – SC. Matrícula n.º 7.314, da 1º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá – SC.






ITAPOÁ(SC)LOTE 37

Imóvel urbano, terreno com área total de 384,00 m², constituído pelo lote 8 Rua Othelo Meucci, 929, Balneário Itapoá, Município de Itapoá – SC. Matrícula n.º 7.315, da 1º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá – SC.






CAÇADOR(SC)LOTE 38

Imóvel urbano, terreno com área total de 100,00 m², situado na Rua Moacir Sampaio, 621, fundos no Bairro Berger, no Município de Caçador - SC. Matrícula n.º 12.248 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caçador – SC.





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b) Trata-se de terreno encravado, com dimensões menores que o permitido por legislação municipal local e em aclive acentuado.

Lance Mínimo: R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) SOMENTE À VISTA


FLORIANÓPOLIS(SC)LOTE 39

Imóvel urbano, apartamento n.º 301, com área total de 136,78 m², localizado no Edifício Morada Tannenbaum, Rua Duarte Schutel, n.º 61, Bairro Centro, Município de Florianópolis – SC. Matrícula n.º 57.544 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Florianópolis – SC.


b) O imóvel encontra-se ocupado por invasor e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

c) O apartamento possui, sala, três dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto de serviço e banheiro de serviço.

Lance Mínimo: R$ 167.000,00 (cento e sessenta e sete mil reais) SOMENTE À VISTA


ABDON BATISTA(SC)LOTE 40

Imóvel rural, com área de 121.000,00 m², dentro de uma área maior de 242.000,00 m², situado no lugar denominado Colônia do Santo, Município de Abdon Batista – SC. Matrícula 10.786 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Anita Garibaldi – SC.

a) Condomínio pró-indiviso;


c) Imóvel encontra-se ocupado pelo antigo proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

d) Há registro de penhora na matrícula imobiliária em favor do BESC S.A. e o adquirente se declara informado da demanda, conforme item 9.6 deste Edital;


Lance Mínimo: R$ 57.000,00 (cinqüenta e sete mil reais) SOMENTE À VISTA






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IMARUÍ(SC)LOTE 41

Imóvel rural, um terreno com área total de 44.721,00 m², situado no Distrito de Rio D’una, Município de Imaruí – SC. Matrícula n.º 2.782 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Imaruí – SC.

a) Imóvel encontra-se ocupado pelo antigo proprietário e está sendo explorado com culturas anuais e reflorestamento, sendo que as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

b) Há registro de penhora no AV-14 da matrícula imobiliária em favor do Banco do Brasil S.A. e o adquirente se declara informado da demanda, conforme item 9.6 deste Edital;


Lance Mínimo: R$ 79.000,00 (setenta e nove mil reais) SOMENTE À VISTA


GUARACIABA(SC)LOTE 42

Imóvel rural, parte ideal composta por duas frações de terreno com área total de 13.975,00 m², dentro de uma área maior de 136.000,00 m², situados na Linha Índio Guaraciaba, Município de Guaraciaba – SC. Matrícula n.º 5.619 do Cartório de Registro de Imóveis de São Miguel do Oeste – SC.


b) Condomínio pró-indiviso;

c) Há co-proprietários com direito de preferência;

d) Imóvel encontra-se ocupado pelos co-proprietários e está sendo explorado com culturas de fumo e milho, sendo que as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

e) Imóvel possui uma nascente e um córrego em uma de suas divisas;

f) Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital;

g) Não existe levantamento topográfico para precisar a área ou identificar os limites exatos do terreno, ficando a regularização a cargo do adquirente;

h) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 4.700,00 (quatro mil e setecentos reais) SOMENTE À VISTA





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CAMPO ERÊ (SC)LOTE 43

Imóvel urbano, terreno com área total de 3.987,50 m², formado pelos lotes 6, 7, 8 e 9, da Quadra 50, do Loteamento Primavera, Município de Campo Erê – SC. Matrícula n.º 6.835 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Campo Erê – SC.



c) Terreno com grande parte na faixa de preservação permanente, em virtude do recuo do córrego, ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 19.300,00 (dezenove mil e trezentos reais) SOMENTE À VISTA


BARRA VELHA (SC)LOTE 44

Imóvel urbano, terreno com área total de 289,20 m², situado na Rua Francisco de Paula Correa, s/n, na Quadra “N”, do Lote 03, Loteamento Jardim Vista Verde, Município de Barra Velha – SC. Matrícula n.º 637 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Velha – SC.



c) Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, composta por uma casa de madeira, ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital;

d) O loteamento foi ocupado de forma aleatória e desordenada, onde existem terrenos com testada de 9,00 m a 14,00 m, sendo que o lote padrão tem testada de 12,00 m.

Lance Mínimo: R$ 11.300,00 (onze mil e trezentos reais) SOMENTE À VISTA


ITAJAÍ (SC)LOTE 45

Imóvel urbano, terreno com área total de 252,00 m², situado na Rua Prof. Cosme Buzarello , 392, Município de Itajaí – SC. Matrícula n.º 22.275 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí – SC.





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c) Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, composta por uma casa em alvenaria e outra de madeira, ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 55.000,00 (cinqüenta e cinco mil reais) SOMENTE À VISTA


TUBARÃO (SC)LOTE 46

Imóvel rural, com área total de 25.662,09 m², situado no local denominado Lageado, em frente ao rio Lageado, Município de Tubarão – SC. Matrícula 46.131 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tubarão – SC.


b) Existe benfeitoria não averbada na matrícula, composta por uma casa de madeira com aproximadamente 80,00 m², ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital;

c) Imóvel encontra-se ocupado pelo antigo proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

d) Imóvel está sendo explorado por terceiros;


Lance Mínimo: R$ 51.000,00 (cinqüenta e um mil reais) SOMENTE À VISTA


BLUMENAU (SC)LOTE 47

Imóvel urbano, apartamento n.º 5, com área total de 71,95 m², situado no 2º pavimento do Bloco A2, do Condomínio Residencial Caçadores, na Rua dos Caçadores, n.º 1.581, Bairro Velha, Município de Blumenau – SC. Matrícula n.º 13.262 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau – SC.


b) Conforme R10-13.262 da referida matrícula, consta hipoteca favorável ao BESCRI e o arrematante se declara informado do fato, ficando sua regularização a cargo do adquirente, conforme item 9.6 deste Edital;




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c) O apartamento possui, sala, área de serviço, três dormitórios, banheiro social e cozinha. O prédio possui parque infantil, central com rede de gás, salão de festas e guarita.

Lance Mínimo: R$ 72.000,00 (setenta e dois mil reais) SOMENTE À VISTA



Imóvel urbano, terreno com área total de 325,00 m², situado no lugar Itajuba, Rua 1138, lote 27 da quadra 131 do loteamento Jardim Balneário Piçarras II, Município de Barra Velha – SC. Matrícula n.º 18.244 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Barra Velha – SC.


b) O terreno está voltado para a Avenida Simas e não é servido por rede de água, energia elétrica, nem telefônica.

Lance Mínimo: R$ 7.400,00 (sete mil e quatrocentos reais) SOMENTE À VISTA



Imóvel urbano, terreno com área total de 300,00 m², situado no lugar Itajuba, Avenida Simas, 1013, lote 28 da quadra 131 do loteamento Jardim Balneário Piçarras II, Município de Barra Velha – SC. Matrícula n.º 18.245 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Barra Velha – SC.


b) O terreno está voltado para a Avenida Simas e não é servido por rede de água, energia elétrica, nem telefônica.

Lance Mínimo: R$ 6.600,00 (seis mil e seiscentos reais) SOMENTE À VISTA


LEOBERTO LEAL (SC)LOTE 50

Imóvel rural, parte ideal, um terreno com área de 30.000,00 m² dentro de área maior com 266.762,00 m², situado na localidade de Alto Vargedo, Município de Leoberto Leal – SC. Matrícula n.º 18.438 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ituporanga – SC.





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a) Há co-proprietário com direito de preferência;


c) Imóvel encontra-se ocupado pelo co-proprietário e está sendo explorado com reflorestamento de eucaliptos, culturas anuais e pecuária, e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

d) Existe benfeitoria não averbada na matrícula, composta por uma casa mista com aproximadamente 80,00 m², um galpão de madeira com aproximadamente 150,00 m² e uma estrebaria de madeira com aproximadamente 30,00 m², ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital;

e) Não existe levantamento topográfico para precisar a área ou identificar os limites exatos do terreno, ficando a regularização a cargo do adquirente;

f) Imóvel possui uma nascente e é margeado pelo Rio Alto Braço;

g) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 19.800,00 (dezenove mil e oitocentos reais) SOMENTE À VISTA


VIDAL RAMOS (SC)LOTE 51

Imóvel rural, parte ideal, um terreno com área total de 81.595,00 m², dentro de uma área maior de 326.380,00 m², situado no lugar denominado Santa Cruz, Município de Vidal Ramos – SC. Matrícula 11.975 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ituporanga – SC.

a) Há co-proprietários com direito de preferência;


c) Existe benfeitoria não averbada na matrícula, composta por uma casa de madeira com aproximadamente 42,00 m², um rancho em madeira com aproximadamente 36,00 m² e uma estufa de fumo feita de tijolos com aproximadamente 28,00 m², ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital;

d) Imóvel encontra-se ocupado pelos co-proprietários e está sendo explorado com reflorestamento de eucaliptos, as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;


f) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 19.100,00 (dezenove mil e cem reais) SOMENTE À VISTA





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ÁGUAS DE CHAPECÓ (SC)LOTE 52

Imóvel rural, parte ideal (50%) de uma área de terras de cultura, com área total de 42.439,50 m², dentro de uma área maior de 84.879,00 m², situado no lugar denominado Linha Sobradinho, Município de Águas de Chapecó – SC. Matrícula n.º 10.865 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de São Carlos – SC.



c) Condomínio pró-indiviso;

d) Imóvel encontra-se ocupado por invasor e está sendo explorado com pecuária e cultura de milho, e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;


Lance Mínimo: R$ 28.200,00 (vinte e oito mil e duzentos reais) SOMENTE À VISTA


CERRO NEGRO (SC)LOTE 53

Imóvel rural, uma gleba de terras de campos e matos, com área superficial de 244.206,00 m², situado na Fazenda da Barra, Município de Cerro Negro – SC. Matrícula n.º 5.713 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Anita Garibaldi – SC.


b) Há registro de penhora na matrícula imobiliária em favor do BESC S.A. e o adquirente se declara informado da demanda, conforme item 9.6 deste Edital;

c) Não foi possível determinar a localização do terreno e nem a situação de domínio e posse, sendo considerada a superfície informada na matrícula do imóvel, ficando a regularização a cargo do adquirente. Aparentemente trata-se de uma área constituída na sua maior parte por mata;

d) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 16.100,00 (dezesseis mil e cem reais) SOMENTE À VISTA





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CERRO NEGRO (SC)LOTE 54

Imóvel rural, parte ideal de um terreno, com área de 463.775,00 m², dentro de uma área maior de 3.275.525,00 m², situado na Pinheiros Ralos, Distrito de Cerro Negro, Município de Cerro Negro – SC. Matrícula n.º 614 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Campo Belo do Sul – SC.



c) Condomínio pró-indiviso;

d) Imóvel encontra-se ocupado por invasor e está sendo explorado com reflorestamento de pinus, e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;


Lance Mínimo: R$ 72.000,00 (setenta e dois mil reais) SOMENTE À VISTA


PAPANDUVA(SC)LOTE 55

Imóvel urbano, terreno com área total de 384,00 m², correspondente ao lote 01 e uma residência em alvenaria com área total de 158,86 m², situada na Rua Francisco Martins Hass, n.º 321, Centro, Município de Papanduva – SC. Matrícula n.º 4.171, do Cartório de Registro de Imóveis de Papanduva – SC.

a) Imóvel ocupado por permissionário, com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 2.4 do Edital;

b) Residência composta por uma sala para dois ambientes, banheiro social, três dormitórios, sendo um suíte, cozinha, dependência de empregada e garagem.

Lance Mínimo: R$ 209.000,00 (duzentos e nove mil reais) SOMENTE À VISTA


MAFRA(SC)LOTE 56

Imóvel urbano, terreno com área total de 647,50 m², correspondente ao lote 19 do loteamento Jardim Santa Barbara, situado na Rua Domício Margot, n.º 147, Bairro Faxinal, Município de Mafra – SC. Matrícula n.º 2.006, da 2ª Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Mafra – SC.

a) Imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;




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b) Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, composta por duas casas, sendo uma de alvenaria com divisões em madeira com aproximadamente 70,00 m² e outra pequena de alvenaria, ficando a regularização a cargo do adquirente conforme item 9.5 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 76.000,00 (setenta e seis mil reais) SOMENTE À VISTA


PARANÁ

BARBOSA FERRAZ (PR) LOTE 57

Imóvel rural, 50% do lote de terras, cuja área total é de 1,66 alqueires paulistas ou 4,0172 ha, constituído pelo lote nº 27 – Parte, destacado do lote nº 28 e nº 28-remanescente, Linha Mafalda, situado na Gleba São Joaquim, parte da Gleba Corumbataí, no município de Barbosa Ferraz – PR. A área do banco (50%) corresponde a 0,83 alqueires paulistas ou 2,01 ha. Matrícula nº1.293 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barbosa Ferraz (PR).

a) O imóvel é margeado pelo Córrego Vitória;


c) Há co-proprietária e arrendatários com direito de preferência;

d) O imóvel encontra-se ocupado por arrendatários e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;


Lance Mínimo: R$ 11.300,00 (onze mil e trezentos reais) SOMENTE À VISTA


SÃO JORGE DO IVAÍ (PR)LOTE 58

Imóvel rural, lote de terras sob nº141/A, da Gleba Esperança, com área de 5,00 alqueires paulistas, ou seja, 12,10 ha, no município de São Jorge do Ivaí – PR. Matrícula nº 1.604 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mandaguaçu (PR).

a) Imóvel sem averbação da reserva legal e com área de preservação permanente, ficando a sua regularização a cargo do adquirente;

b) O imóvel possui um córrego na divisa, denominado Córrego Ararimbé, que é perene;

c) Há exploração agrícola (milho safrinha) cultivada pelo vizinho, sem contrato de arrendamento.

Lance Mínimo: R$ 217.000,00 (duzentos e dezessete mil reais) SOMENTE À VISTA






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ANDIRÁ (PR)LOTE 59

Imóvel urbano, terreno com área total de 2.356,25 m², localizado no lote 03 da Zona Industrial, entre os km 37 e 38 da Rodovia BR-369 do Município de Andirá – PR. Matrícula nº 70 do Registro de Imóveis da Comarca de Andirá – PR.

a) Imóvel possui débitos de IPTU, já em processo de execução, cujos valores deverão ser levantados junto a Prefeitura e que ficarão a cargo do adquirente, conforme item 9.7 deste Edital;

b) Imóvel cadastrado na Prefeitura em nome do ex-proprietário;

c) Possui área construída e averbada na matrícula de 300m², porém, conforme laudo de avaliação, encontra-se em estado precário de conservação;

d) Uso predominantemente industrial e comercial;

e) Há máquinas e equipamentos sem valor comercial no interior do imóvel, e sua retirada ficará a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais) SOMENTE À VISTA


FRANCISCO BELTRÃO (PR)LOTE 60

Imóvel rural, área de 6,75 ha do lote nº07-A, subdivisão do lote rural nº07, Gleba nº43-FB, Colônia Missões, município de Francisco Beltrão – PR. Matrícula nº23.796 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis, Comarca de Francisco Beltrão (PR).

a) O imóvel faz divisa com o Rio Marrecas;

b) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros para plantio de soja e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

c) Área de Reserva Legal respeitada e averbada na matrícula sem georreferenciamento. Há também área de Preservação Permanente, porém, não averbada na matrícula imobiliária, que deverá ser restaurada em 2,2973 ha com o plantio de essências nativas. A regularização fica a cargo do adquirente;

d) O acesso ao imóvel se dá por intermédio de uma estrada dentro de outra propriedade. Eventual necessidade de obtenção de servidão de passagem será de responsabilidade do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 49.600,00 (quarenta e nove mil e seiscentos reais) SOMENTE À VISTA


IMBITUVA (PR)LOTE 61

Imóvel urbano, lote “E”, da quadra nº 10, situado no loteamento Jardim Horizonte, contendo área de 436,875m², com frente para a Rua Eugênio Lejambre, no município de Imbituva – PR. Matrícula nº2.644 do Registro de Imóveis da Comarca de Imbituva (PR).

a) O imóvel possui boa localização, próximo ao centro da cidade.




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PALMAS (PR)LOTE 62

Imóvel urbano, lote nº01 da quadra 13, medindo 4.000 m², tendo averbado em sua matrícula um barracão industrial construído em alvenaria, com área de 390m², no município de Palmas – PR. Matrícula nº 6.722 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Palmas (PR).

a) Endereço atual: Rua Argentina, esquina com Rua Ivan Scipion, s/n, Palmas (PR);

b) Há benfeitorias averbadas na matrícula;

c) Conforme laudo de avaliação, a área construída é composta por um galpão com 350m² e uma casa com 40m², totalizando 390m²;

d) Isento de IPTU, por se tratar de imóvel construído na região industrial da cidade;

e) O imóvel encontra-se ocupado por invasores e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) SOMENTE À VISTA


ITAPEJARA D’OESTE (PR)LOTE 63

Alojamento nº01, lote nº09 da Quadra nº75, localizado na Rua Santos Dumont, esquina com as Ruas Engenheiro Beltrão e Fernando Ferrari – Itapejara D’Oeste – PR, dentro de uma área comum de terreno de 1.315,44m², referido imóvel contém área construída de 80,25m² dentro de uma área maior averbada de 321,00m². Matrícula nº1.230 do 2º Ofício de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato Branco (PR).

a) O imóvel possui matrícula única comum com os lotes 64, 65 e 66 deste Edital, sendo que o desmembramento e/ou constituição de condomínio ficará a cargo do arrematante, conforme item 9.5 deste Edital, e que deverá efetivar a referida regularização no prazo máximo de 90 dias a contar da realização do certame ou a partir do dia útil seguinte ao da manifestação sobre o exercício do direito de preferência. O arrematante se declara informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes do descumprimento do prazo acima, inclusive, ser considerado desistente nos termos do item 11.1.3 deste Edital, eximindo o Banco de qualquer responsabilidade;

b) O imóvel será alienado no estado em que se encontra, ou seja, qualquer diferença entre ele e sua documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo ainda por conta do adquirente as despesas, as iniciativas e os meios necessários para as efetivas regularizações das pendências, notadamente envolvendo o desmembramento e averbação da área do terreno e da área construída, envolvendo os lotes 64, 65 e 66 deste Edital;

c) O arrematante se declara informado de todas as circunstâncias que envolvem o imóvel, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes de sua regularização, eximindo o Banco de qualquer responsabilidade, inclusive eventual evicção.




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Lance Mínimo: R$ 56.000,00 (cinqüenta e seis mil reais) SOMENTE À VISTA




a) Imóvel ocupado por permissionário, com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 2.4 do Edital;

b) O imóvel possui matrícula única comum com os lotes 63, 65 e 66 deste Edital, sendo que o desmembramento e/ou constituição de condomínio ficará a cargo do arrematante, conforme item 9.5 deste Edital, e que deverá efetivar a referida regularização no prazo máximo de 90 dias a contar da realização do certame ou a partir do dia útil seguinte ao da manifestação sobre o exercício do direito de preferência. O arrematante se declara informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes do descumprimento do prazo acima, inclusive, ser considerado desistente nos termos do item 11.1.3 deste Edital, eximindo o Banco de qualquer responsabilidade;

c) O imóvel será alienado no estado em que se encontra, ou seja, qualquer diferença entre ele e sua documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo ainda por conta do adquirente as despesas, as iniciativas e os meios necessários para as efetivas regularizações das pendências, notadamente envolvendo o desmembramento e averbação da área do terreno e da área construída, envolvendo os lotes 63, 65 e 66 deste Edital;

d) O arrematante se declara informado de todas as circunstâncias que envolvem o imóvel, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes de sua regularização, eximindo o Banco de qualquer responsabilidade, inclusive eventual evicção.





a) O imóvel possui matrícula única comum com os lotes 63, 64 e 66 deste Edital, sendo que o desmembramento e/ou constituição de condomínio ficará a cargo do arrematante, conforme item 9.5 deste Edital, e que deverá efetivar a referida regularização no prazo máximo de 90 dias a contar da realização do certame ou a partir do dia útil seguinte ao da manifestação sobre o exercício do direito de preferência. O arrematante se declara informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes do descumprimento do prazo acima, inclusive, ser




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considerado desistente nos termos do item 11.1.3 deste Edital, eximindo o Banco de qualquer responsabilidade;







a) O imóvel possui matrícula única comum com os lotes 63, 64 e 65 deste Edital, sendo que o desmembramento e/ou constituição de condomínio ficará a cargo do arrematante, conforme item 9.5 deste Edital, e que deverá efetivar a referida regularização no prazo máximo de 90 dias a contar da realização do certame ou a partir do dia útil seguinte ao da manifestação sobre o exercício do direito de preferência. O arrematante se declara informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes do descumprimento do prazo acima, inclusive, ser considerado desistente nos termos do item 11.1.3 deste Edital, eximindo o Banco de qualquer responsabilidade;








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RIO GRANDE DO SUL

CERRO GRANDE (RS) LOTE 67

Imóvel rural, parte ideal correspondente a 30.000,00m² de uma área de terras com superfície de 125.000,00m², sem benfeitorias, correspondente ao lote rural n.º 272-A, da 3ª secção Jaboticaba, situado no município de Cerro Grande – RS. Matrícula n.º 124 do Ofício de Registro de imóveis Comarca de Rodeio Bonito – RS.


b) Co-proprietários com direito de preferência;

c) O imóvel encontra-se ocupado pelo ex-proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

d) Da área total com 125.000,00m², foram gravados como Reserva Legal, a fração de terras com superfície de 39.637,00m²;


f) Imóvel sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) SOMENTE À VISTA


SANTANA DO LIVRAMENTO (RS) LOTE 68

Imóvel rural, parte ideal correspondente a 20 hectares de uma fração de campo com a área de 23 hectares, 33 ares e 33 centiares, dentro de maior área com 140 hectares, mais ou menos, situada no lugar denominado Cerro Agudo, Município de Santana do Livramento – RS. Matricula nº 16.220 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santana do Livramento – RS.


b) Há Co-proprietários com direito de preferência;


d) Não existe levantamento topográfico para precisar a área ou identificar os limites exatos do terreno, ficando a regularização a cargo do adquirente;

e) Imóvel localizado em Município na faixa de fronteira e o adquirente deverá atender à legislação vigente;

f) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 21.000,00 (vinte e um mil reais) SOMENTE À VISTA





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SÃO LUIZ GONZAGA (RS)LOTE 69

Imóvel rural, parte ideal composta de uma fração de terras de campo e matos, com área superficial de 7,00 ha, dentro de uma área maior com 397,00 ha, sem benfeitorias, em lugar denominado Santana ou Carajá ou Caracajá, no distrito de São Lourenço das Missões, município de São Luiz Gonzaga – RS. Matrícula nº 6.243 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Luiz Gonzaga – RS.



c) O imóvel encontra-se ocupado por invasor e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;


e) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente;

f) Imóvel localizado em Município na faixa de fronteira e o adquirente deverá atender à legislação vigente.

Lance Mínimo: R$ 15.800,00 (quinze mil e oitocentos reais) SOMENTE À VISTA


SANTA ROSA (RS) LOTE 70

Imóvel urbano, parte ideal correspondente a 217,50m² do terreno e a totalidade da área construída de 82,00m², com acesso pela rua Eurico Moraes, 34, esquina com a rua Joaquim Rodrigues, com denominação administrativa municipal de lote urbano n.º 2, da quadra 71-A, da vila Cruzeiro, município de Santa Rosa (RS). Matrícula n.º 6.172 do Registro de Imóveis da Comarca de Santa Rosa - RS

a) Condomínio pró-diviso;

b) Co-proprietário com direito de preferência;

c) O imóvel encontra-se ocupado pela família do ex-proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 18.100,00 (dezoito mil e cem reais) SOMENTE À VISTA





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PORTO ALEGRE (RS)LOTE 71

Imóvel urbano, constituído de uma casa de madeira aglomerada e cimento amianto, com pavimento tipo “B”, sob Nº 03, da Rua “H”, interior 310, do Conjunto Residencial Parque Alto Petrópolis, Bairro Morro Santana, Porto Alegre – RS, e o respectivo terreno com superfície de 123,25 m² e uma fração ideal de 1/590 ou 113,74 m². Matrícula Nº 69.198, do Registro de Imóveis da 3ª Zona – Porto Alegre – RS.

a) Não se pode precisar a área construída pois a mesma não está averbada na matrícula ficando a sua regularização a cargo do adquirente, conforme item 9.5 deste Edital;

b) Apenas 46,00m² da área construída está regular na Prefeitura;

c) O imóvel está registrado na matrícula como Rua “H”, n.º 03, interior 310, porém na Prefeitura consta como Rua Espir Rivaldo, 100 AP/SL 310, Inscrição 5089921.

Lance Mínimo: R$ 49.000,00 (quarenta e nove mil reais) SOMENTE À VISTA


JABOTICABA (RS)LOTE 72

Imóvel urbano, composto de um terreno com a área de 4.000,00 m², sem benfeitorias, situado no município de Jaboticaba – RS. Matrícula nº 15.972, do Registro de Imóveis da Comarca de Palmeira das Missões - RS.

a) O imóvel encontra-se ocupado por invasor e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

b) Trata-se de um lote não demarcado, com partes em comum com outros e com as medidas e divisas indefinidas, ficando a sua regularização a cargo do adquirente;

c) Há uma edificação não averbada na matrícula do imóvel, em estado de abandono, ficando a sua regularização a cargo do adquirente, conforme item 9.5 deste Edital;

d) Parte de uma edificação de fundos de propriedade do lindeiro ao sul, invade o lote avaliando até o limite da cerca de arame interna ao mesmo;

e) O endereço do imóvel, conforme vistoria realizada, é Avenida Padre Guilherme Wertz, lote 04.

Lance Mínimo: R$ 48.000,00 (quarenta e oito mil reais) SOMENTE À VISTA


SÃO VICENTE DO SUL (RS)LOTE 73

Imóvel rural, os direitos possessórios de uma fração de terras de campo com a área superficial de 130.000m², sem benfeitorias, situada no lugar denominado “Banhado”, distrito de Cavajuretã, município de São Vicente do Sul – RS. Matrícula nº 2.714 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente do Sul – RS.




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a) Não foi possível identificar a localização exata do imóvel, nem suas reais confrontações, ficando a regularização a cargo do adquirente;

b) Não há demarcações físicas do imóvel a nível de campo;

c) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente;

d) Imóvel localizado em Município na faixa de fronteira e o adquirente deverá atender à legislação vigente.

Lance Mínimo: R$ 8.300,00 (oito mil e trezentos reais) SOMENTE À VISTA


LAGOA VERMELHA (RS)LOTE 74

Imóvel urbano, constituído de um apartamento nº 404 do Edifício “Villa Vicenza”, situado na avenida Afonso Pena, nº 414, localizado o apartamento no terceiro andar ou quinto pavimento de fundos, à direita de quem da avenida Afonso Pena olhar para prédio, com área global de 102,0550 m²; área privativa de 92,1730 m² e área de uso comum de divisão proporcional de 9,88020 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0095 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício, bem como no terreno sobre o qual está construído o prédio, constituído por um lote que tem a área superficial de 1.016,20 m², situado no lado par da Avenida Afonso Pena e o estacionamento Box 15, do Edifício “Villa Vicenza”, localizado no subsolo ou primeiro pavimento, com acesso pela avenida Nívio Castellano, pelos fundos do subsolo, localizado junto à parede lateral leste do pavimento com acesso pelo corredor de circulação no sentido norte/sul, o quarto contado da direita do observador postado neste corredor de frente para o ponto cardeal leste, confrontando ao norte com os boxes 20 a 22, ao sul com o box 14 e a oeste com a área de circulação por onde tem acesso, com área global de 29,9470 m², área privativa de 15.1730 m² e área de uso comum de divisão proporcional de 14,7740 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0142 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício bem como no terreno sobre o qual está construído o prédio, município de Lagoa Vermelha (RS). Matrículas n.º 17.260 e 17.257 do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Lagoa Vermelha - RS

a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

Lance Mínimo: R$ 459.000,00 (quatrocentos e cinquenta e nove mil reais) SOMENTE À VISTA


TRÊS DE MAIO (RS)LOTE 75

Imóvel urbano, terreno nº 6, da quadra nº 47, com área de 450,00 m², com uma casa de alvenaria medindo 232,72 m², situado ao lado ímpar da rua Padre Cacique, município de Três de Maio – RS. Matrícula nº 7.182, do Registro de Imóveis de Três de Maio - RS.

a) imóvel encontra-se ocupado pelo ex-proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;




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b) Há benfeitorias não averbadas na matrícula ficando a sua regularização a cargo do adquirente, conforme item 9.5 deste Edital;

c) No cadastro da Prefeitura Municipal consta que o imóvel está localizado na rua Padre Cacique, 1717.

Lance Mínimo: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais) SOMENTE À VISTA


TRÊS PASSOS (RS)LOTE 76

Imóvel urbano, denominada “unidade 02”, compreendendo o segundo pavimento do prédio, exceto a escada secundária e inclusive a escada principal, de acesso ao segundo e localizada no primeiro pavimento, constituído de salão de expediente e público, sanitários para ambos os sexos, mais um sanitário individual, casa de máquinas do sistema de ar condicionado, guarda-valores e salas para serviços internos, com área privativa de 1.222,3225 m², área comum de 56,2963 m² e área total de 1.278,6188 m², correspondendo-lhe individualmente, a fração ideal equivalente a 0,5060% do terreno e das demais coisas de uso comum (ou seja a área de1.072,22 m²), município de Três Passos (RS). Matrícula nº 15.671 do Registro de Imóveis da Comarca da Três Passos (RS)

a) Há locatário com direito de preferência;

b) O imóvel encontra-se ocupado e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

c) No cadastro da Prefeitura Municipal consta que o imóvel está localizado na Rua Getúlio Vargas nº 1077 – Centro.

Lance Mínimo: R$ 680.000,00(seiscentos e oitenta mil reais) SOMENTE À VISTA


RONDINHA (RS)LOTE 77

Imóvel rural, parte ideal correspondente a 30.000,00 m² na parte de terras do lote rural nº 190 da Sexta Secção Xingú, lugar denominado Linha São Paulo, dentro de uma área maior com 110.351,50 m², município de Rondinha – RS. Matrícula nº 10.180 do Registro de Imóveis da Comarca de Ronda Alta – RS.


b) Há co-proprietários e arrendatário com direito de preferência;

c) O imóvel encontra-se ocupado por arrendatário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;


e) Não consta com clareza se o acesso ao imóvel é direto (com estrada municipal) ou se dá por intermédio de outras propriedades. Eventual necessidade de obtenção de servidão de passagem será de responsabilidade do adquirente;




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f) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente;

g) Imóvel localizado em Município na faixa de fronteira e o adquirente deverá atender à legislação vigente.

Lance Mínimo: R$ 11.600,00 (onze mil e seiscentos reais) SOMENTE À VISTA


ALEGRETE (RS)LOTE 78

Imóvel rural, parte ideal correspondente a 1.898.765,60m² de uma fração de campos e matos correspondentes, e mais 2/5 do estabelecimento rural composto de casa de material, para moradia, galpão, banheiro de gado, mangueiras de pedra, arvoredo e outras benfeitorias, situada no 2º subdistrito de Alegrete – RS, sendo parte da Estância do Itapororó das Tunas. Matricula n.º 2.059 do Registro de Imóveis da Comarca de Alegrete – RS.

a) Condomínio pro-indiviso;

b) Co-proprietários com direito de preferência;


d) O imóvel não possui área delimitada e encontra-se localizado dentro de área maior , ficando a regularização a cargo do adquirente;



Lance Mínimo: R$ 598.000,00 (quinhentos e noventa e oito mil reais) SOMENTE À VISTA


VIADUTOS (RS)LOTE 79

Imóvel rural, parte do lote número cinquenta e seis (56) da Linha Três (3), da Secção Suzana, com a área de sessenta e dois mil e quinhentos metros quadrados(62.500 m²), sem benfeitorias, município de Viadutos – RS. Matrícula nº 6.461 do Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Gaurama – RS.

a) imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

b) acesso ao imóvel se dá por intermédio de outra propriedade. Eventual necessidade de obtenção de servidão de passagem será de responsabilidade do adquirente;





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Lance Mínimo: R$ 14.700,00 (quatorze mil e setecentos reais) SOMENTE À VISTA


SÃO BORJA (RS)LOTE 80

Imóvel urbano, terreno com 15.771,00m², sito no lugar denominado Itacherê, no prolongamento da rua dos Andradas, município de São Borja – RS. Matrícula n.º 6.653 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Borja – RS.

a) O imóvel encontra-se ocupado por invasor e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

b) O imóvel foi dividido pela rua João Manoel que absorveu aproximadamente 958,00m² do terreno, resultando desta divisão duas áreas com aproximadamente 6.887,74m² e 7.925,26m²;

c) No imóvel existe uma área construída não averbada na matrícula, ficando a sua regularização a cargo do adquirente, conforme item 9.5 deste Edital.

Lance Mínimo: R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais) SOMENTE À VISTA


FONTOURA XAVIER (RS)LOTE 81

Imóvel rural, a parte de terras de campo e mato, situada no Primeiro Distrito, com a área de novecentos e vinte e três mil e novecentos metros quadrados (923.900 m²), município de Fontoura Xavier – RS. Matrícula nº 16.348 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Soledade – RS.

a) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 176.000,00 (cento e setenta e seis mil reais) SOMENTE À VISTA


ERVAL SECO (RS)LOTE 82

Imóvel rural, uma fração de terras, com a área de 52.000,00 m² (cinquenta e dois mil metros quadrados), parte do lote rural nº 13 (treze), da 1ª Secção Erval Seco,situada na Linha Lajeado Caçador, município de Erval Seco – RS. Matrícula nº 4.502 do Ofício do Registro de Imóveis de Erval Seco – RS.

a) O imóvel encontra-se ocupado por lindeiro e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;





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b) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 7.700,00 (sete mil e setecentos reais) SOMENTE À VISTA


MOSTARDAS (RS) LOTE 83

Imóvel rural, parte ideal correspondente a 302.600,00 m² dentro de uma fração de terras com a superfície de 402.600,00 m², sem denominação especial, situado no lugar denominado Costa de Cima, município de Mostardas – RS. Matricula nº 21.033 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Mostardas – RS.


b) Há Co-proprietário com direito de preferência;

c) O imóvel encontra-se ocupado por invasor e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

d) Conforme AV.12-21.033 e R.17-21.033 da referida matrícula, constam penhoras favoráveis ao Banco do Brasil e o arrematante se declara informado do fato, ficando sua regularização a cargo do adquirente, conforme item 9.6 deste Edital;

e) O imóvel apresenta restrição ambiental por se situar no entorno da área de conservação ambiental do Parque Nacional da Lagoa do Peixe. As áreas nessas condições necessitam de licenciamento do Órgão ambiental competente conforme a atividade a ser desenvolvida;

f) O imóvel possui uma pequena porção de banhado maior, considerado manancial natural integrante de área de preservação permanente do entorno do Parque Nacional da Lagoa do Peixe;

g) O acesso ao imóvel se dá por intermédio da área condômina. Eventual necessidade de obtenção de servidão de passagem será de responsabilidade do adquirente;

h) Não existe levantamento topográfico para precisar a área ou identificar os limites exatos do terreno, ficando a regularização a cargo do adquirente;

i) Imóvel sem averbação da reserva legal, sem área de preservação permanente e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 34.500,00 (trinta e quatro mil e quinhentos reais) SOMENTE À VISTA


‘PALMEIRA DAS MISSÕES (RS)

LOTE 84

Imóvel rural, uma fração de terras de campo, matos e alguns ervais, com a área de 125.000,00m², situada no lugar denominado Campina, distrito da sede, município de Palmeira das Missões – RS. Matrícula n.º 21.042 do Registro de Imóveis da Comarca de Palmeira das Missões – RS.




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a) O imóvel encontra-se ocupado por invasor e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;

b) O acesso ao Imóvel se dá por intermedio de outras propriedades. Eventual necessidade de obtenção de servidão de passagem será de responsabilidade do adquirente;

c) Cerca de 5 ha são áreas adequadas à agricultura e o restante é mata nativa e áreas de preservação permanente – APP;

d) Imóvel sem averbação da reserva legal e sem georreferenciamento, ficando a regularização a cargo do adquirente;

e) Imóvel localizado em Município na faixa de fronteira e o adquirente deverá atender à legislação vigente.

Lance Mínimo: R$ 46.300,00 (quarenta e seis mil e trezentos reais) SOMENTE À VISTA


ARROIO GRANDE (RS)LOTE 85

Imóvel urbano, um prédio de alvenaria, situado à rua José Bonifácio, nº 81 (antigo nº 24), com suas dependências, benfeitorias e o seu respectivo terreno que mede 32,75m de frente , pela referida rua, ao norte, com a mesma extensão na linha do fundo, ao sul, no alinhamento da rua D. Pedro I, e com 55,70 da frente aos fundos, município de Arroio Grande - RS . Matrícula nº 1.122 do Ofício do Registro de Imóveis de Arroio Grande – RS.

Lance Mínimo: R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais) SOMENTE À VISTA


SANTANA DO LIVRAMENTO (RS) LOTE 86

Imóvel rural, parte ideal correspondente a 12,00 ha de uma fração de campo, situada no 2º subdistrito de Pampeiro dentro de área maior com 3.108 ha, município de Santana do Livramento – RS. Matricula nº 30.484 do Registro de Imóveis da Comarca de Santana do Livramento – RS.


b) Há Co-proprietários com direito de preferência;

c) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;







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Lance Mínimo: R$ 15.900,00 (quinze mil e novecentos reais) SOMENTE À VISTA


SANTA MARIA (RS)LOTE 87

Imóvel urbano, apartamento 301, localizado no segundo andar ou quarto pavimento do Edifício Banco do Brasil, à Avenida Rio Branco nº 688, zona urbana, com área privativa de 231,28 m², área total de 239,93 m² e fração ideal equivalente a 0,07274 no terreno e coisas de uso comum, município de Santa Maria - RS. Matrícula nº 99.826 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Maria – RS.

a) Imóvel localizado na área central e uma avenida principal;

b) A Acessibilidade ao imóvel se dá por escada até o hall onde está o elevador;

c) O imóvel não possui vaga de estacionamento;

d) Todas as despesas relativas a transferência do imóvel junto ao CRI, inclusive laudêmio(se houver), correrão por conta do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 202.000,00 (duzentos e dois mil reais) SOMENTE À VISTA


PORTO ALEGRE (RS)LOTE 88

Imóvel urbano, Parte ideal correspondente a totalidade do 3º e 4º pavimentos e das coisas de uso comum e fim proveitoso do Edifício APLUB – Previdência do Sul, bem como a fração equivalente do terreno, localizado na esquina das ruas Sete de Setembro e General Câmara, cujo acesso se dá pelo nº 230 da Rua General Câmara, município de Porto Alegre - RS. Transcrições nºs 31.145 e 1.119 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre (RS).

a) Condomínio pró-diviso com o Banco do Brasil S.A.;

b) Todas as despesas relativas a transferência do imóvel junto ao CRI, inclusive laudêmio(se houver) e desmembramento, correrão por conta do adquirente.

Lance Mínimo: R$ 937.000,00 (novecentos e trinta e sete mil reais) SOMENTE À VISTA






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CAÇAPAVA DO SUL (RS) LOTE 89

Imóvel rural, Parte ideal correspondente a 9,3 ha de campos e matos, sito no 4º Distrito, lugar denominado Saivalzinho, dentro de uma área maior de 5.254.878,08 m², município de Caçapava do Sul (RS). Matrícula Nº: 14.628 do Ofício deRegistro de Imóveis da Comarca de Caçapava do Sul - RS;


b) Há Co-proprietários e usufrutuários com direito de preferência;

c) O imóvel encontra-se ocupado por ex-proprietário e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 9.8 deste Edital;




Lance Mínimo: R$ 24.300,00 (vinte e quatro mil e trezentos reais) SOMENTE À VISTA




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Anexo 2MÓDULO I (BENS IMÓVEIS)

Minuta de Procuração

OUTORGANTE: ... (nome/razão social da Empresa, CPF/CNPJ, endereço etc.)

OUTORGADO : ... (nome, CPF, endereço, qualificação etc.)

PODERES: representar o outorgante perante o Banco do Brasil S.A., nas sessões da licitação - Leilão n.º 2011/0114, que se realizará no Hotel Baía Norte Othon Classic, situado naAv.Beira Mar, 220 – Centro – Florianópolis/SC, Tel.:(48) 3229-3144, Fax: (48) 3225-3227, podendo retirar editais, apresentar documentação e proposta, participar de sessões públicas da licitação, assinar as respectivas atas, registrar ocorrências, formular impugnações, interpor recursos, renunciar ao direito de recursos, bem como assinar todos e quaisquer documentos indispensáveis ao bom e fiel cumprimento do presente mandato.

(Local e Data)

Assinatura


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Proposta de Compra

1 – Identificação do ProponenteNome CPF/CNPJ

Estado civil Nome do cônjuge (se for ocaso) CPF

Endereço

Complemento Bairro Cidade UF CEP

Telefone residencial Telefone comercial Celular

E-mail

2 – Imóvel Pretendido: lote nº ________ Endereço do imóvel

Bairro Cidade UF CEP

3 – Forma de Pagamento

À VISTAValor total ofertado R$

Valor por extenso

4 – DeclaraçãoDeclaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para realização do negócio e me submeto a todas as condições constantes do Edital do Leilão Oficial nº 2011/0114. Declaro que aceito reverter, em favor do Banco do Brasil S.A., o valor referente ao sinal em caso de desistência, não cumprimento dos prazos ou quaisquer condições estabelecidas no edital. Declaro, ainda, que tenho conhecimento do estado físico em que se encontra o imóvel, e que me responsabilizo por demarcações e desmembramentos de áreas, averbações de benfeitorias e outras diferenças eventualmente existentes em relação ao imóvel adquirido. Esta proposta terá validade de 60 (sessenta) dias, contados a partir desta data.

Local/data

__________________________________________ ___________________________________Assinatura Proponente Assinatura do Cônjuge (se for caso)


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Anexo 4 AMÓDULO I (BENS IMÓVEIS)

Formulário para Identificação dos Clientes/Registro De Transação

- versão para adquirente Pessoa Física

DADOS DO PROCESSO DE VENDA (preenchimento a cargo do Banco)Tipo do imóvel Quantidade

Endereço BAIRRO CIDADE UF CEP

Número de inscrição no Cadastro Municipal (*) Número de inscrição no INCRA (**)

Número matrícula cartório de imóveis e data Condição de quitação (à vista, parcelada) MCI do adquirente, se houver

Número de parcelas

Valor Entrada/Complemento do Preço Data formalização da venda (pagto. Entrada/complemento do preço)

Valor total da aquisição

Dependência Vendedora Cidade UF

(*) No caso de imóveis urbanos, para efeito de IPTU (**) no caso de imóveis rurais, para efeito de ITR

DADOS DO ADQUIRENTE Nome Completo Sexo Data de nascimento

Filiação Naturalidade Nacionalidade

Estado civil

Nome do cônjuge ou companheiro(a)

Documento de identificação (***) Data documento ident. Número do CPF

Endereço Telefone


Atividade principal desenvolvida

(***) descrição do documento (identidade, passaporte, outro), número e órgão expedidor ou dados do passaporte ou carteira civil, se estrangeiro.

RELAÇÃO DOS PROCURADORES/REPRESENTANTES LEGAISNOME CARGO Documento de identificação (***)

Modelo criado para atender determinação da Lei 9.613, de 03.03.98


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FORMA DE PAGAMENTO: ( ) ENTRADA ( ) COMPLEMENTO DO PREÇO“X” Forma de pagamento (especificar) Origem do recursos (descrever)

Débito na conta corrente do adquirente ou de seu representante legalTransferência entre contas

Em cheques

Em espécie

FORMA DE PAGAMENTO DAS PARCELAS MENSAIS (se for o caso)“X” Forma de pagamento (especificar) Origem do recursos (descrever)


Em cheques

Em espécie

FORMA DE PAGAMENTO DAS INTERMEDIÁRIAS (se for o caso)“X” Forma de pagamento (especificar) Origem do recursos (descrever)


Em cheques

Em espécie

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES E ANEXOS (relacionar, se for o caso)

DECLARAÇÃODECLARAMOS que os informes aqui prestados são verdadeiros e assumimos o compromisso de comunicar ao Banco do Brasil S/A, agência ou CSL vendedor, por escrito, qualquer modificação que ocorrer posteriormente.

______________________________ _____________________________________ local e data assinatura do adquirente ou representante legal nome e documento de identificação Modelo criado para atender determinação da Lei 9.613, de 03.03.98


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Anexo 4 BMÓDULO I (BENS IMÓVEIS)

Formulário para Identificação dos Clientes/Registro de Transação- versão para adquirente Pessoa Jurídica

DADOS DO PROCESSO DE VENDA (preenchimento a cargo do Banco)Tipo do imóvel Quantidade

Endereço BAIRRO CIDADE UF CEP

Número de inscrição no Cadastro Municipal (*) Número de inscrição no INCRA (**)

Número matrícula cartório de imóveis e data Condição de quitação (à vista, parcelada) MCI do adquirente, se houver

Número de parcelas

Valor Entrada/Complemento do Preço Data formalização da venda (pagto. Entrada/complemento do preço)

Valor total da aquisição

Dependência Vendedora Cidade UF

(*) No caso de imóveis urbanos, para efeito de IPTU (**) no caso de imóveis rurais, para efeito de ITRDADOS DA EMPRESA ADQUIRENTE

Nome/Razão Social

Forma e data de constituição da empresa (registro na Junta Comercial) CNPJ

Endereço

NIRE (***)


Telefones Fac-símile Pessoa p/ contato

Atividade principal desenvolvida pela empresa

(***) Número de Identificação do Registro Empresarial

RELAÇÃO DOS ADMINISTRADORES, PROPRIETÁRIOS E CONTROLADORESNOME CARGO Documento de identificação (****)

(****) descrição do documento (identidade, passaporte, outro), número, órgão expedidor, data expedição ou dados do passaporte ou carteira civil, se estrangeiro.

RELAÇÃO DOS PROCURADORES/REPRESENTANTES LEGAISNOME CARGO Documento de identificação (****)

Modelo criado para atender determinação da Lei 9.613, de 03.03.98


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FORMA DE PAGAMENTO: ( ) ENTRADA ( ) COMPLEMENTO DO PREÇO“X” Forma de pagamento (especificar) Origem do recursos (descrever)


Em cheques

Em espécie

FORMA DE PAGAMENTO DAS PARCELAS MENSAIS (se for o caso)“X” Forma de pagamento (especificar) Origem do recursos (descrever)


Em cheques

Em espécie

FORMA DE PAGAMENTO DAS INTERMEDIÁRIAS (se for o caso)“X” Forma de pagamento (especificar) Origem do recursos (descrever)


Em cheques

Em espécie

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES E ANEXOS (relacionar, se for o caso)

DECLARAÇÃODECLARAMOS que os informes aqui prestados são verdadeiros e assumimos o compromisso de comunicar ao Banco do Brasil S/A, agência ou CSL vendedor, por escrito, qualquer modificação que ocorrer posteriormente.

______________________________ _____________________________________ local e data assinatura do adquirente ou representante legal nome e documento de identificação Modelo criado para atender determinação da Lei 9.613, de 03.03.98


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Anexo 5

MÓDULO I (BENS IMÓVEIS)

Termo de Desistência

Eu, ___________________________________________________________, tendo participado do Leilão Oficial nº 2011/0114, para aquisição do imóvel situado na _____________________________________________________________, lote ___________, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição.

Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada ou com relação ao imóvel objeto do presente termo.

Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Licitação.

______________________________________________________________Local/data

______________________________________________________________ProponenteNome: ________________________________________________________

CPF: ____________________________________

_______________________________________________Assinatura de Representante do BANCO, sob carimbo


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Relação de Documentos Complementares

Documentos para Elaboração do Cadastro

− Pessoa Jurídica

1) CNPJ/MF – Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica;2) Ficha de Inscrição Estadual;3) Documento de Constituição (Contrato Social, Estatuto, Declaração de Firma Individual, etc.);4) Alterações Contratuais e Estatutárias;5) Quadro de Composição do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);6) Ata de eleição da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);7) Instrumentos de mandado/cartas de revigoramento;8) Comprovante de endereço.

− Pessoa Física e Produtor Rural (*)

1) CPF - Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica;2) Documento de Identidade;3) Comprovante de Renda;4) Comprovante de Residência;5) Comprovante de propriedade de imóveis, acompanhada de IPTU/ITR do último exercício (se

houver);6) Comprovante de propriedade de bens móveis (se houver);7) Certificado de Registro e Licenciamento de veículos do último ano e o Documento Único de

Transferência (DUT) (se houver);8) Declaração contendo relação detalhada dos semoventes (se houver);9) Certidão de Nascimento (se menor);10) Certidão de Casamento (se casado);11) CPF – Cônjuge (se casado);12) Documento de Identidade – cônjuge (se casado);13) Comprovante de Renda – cônjuge (se casado);14) Instrumento de mandato/procurações, quando o arrematante for representado.

(*) Documentos obrigatórios também para sócios, dirigentes e procuradores de pessoas jurídicas.


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Anexo 7 MÓDULO I (BENS IMÓVEIS)

Formulário para Oferta de Lance Prévio

Na forma da legislação vigente, manifesto interesse em adquirir o bem abaixo caracterizado, pela oferta aqui proposta, e, para tanto, autorizo a Leiloeira a apresentar o lance adiante descrito no leilão abaixo indicado, segundo a ordem crescente de valor em relação a outros eventuais lances prévios. Caso seja o lance declarado vencedor, obrigo-me em caráter irrevogável e irretratável a cumprir todas as regras constantes do edital e as obrigações advindas do presente lance. Estou ciente, ainda, do pagamento relativo à comissão da Leiloeira.

DADOS DO LEILÃOLeilão nº Data do Leilão: Lote nº

Imóvel

IDENTIFICAÇAO DO PROPONENTENome

Endereço

CPF/CNPJ fone/fax

e-mail

Identidade/Inscrição Estadual celular

LANCE PRÉVIO (À VISTA)VALOR DO LANCE R$

VALOR POR EXTENSO

ASSINATURA DO OFERTANTE

Os campos sombreados são de preenchimento obrigatório por parte do ofertante.


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MÓDULO II – LICITAÇÃO PARA VENDA DE BENS MÓVEIS

ÍNDICE

Introdução

1. Retirada do Edital/Catálogo/Formalização de Consultas

2. Objeto

3. Visitação dos Bens

4. Preço Mínimo e Arrematação

5. Forma de Pagamento

6. Habilitação e Impedimentos

7. Proposta

8. Critério de Julgamento

9. Impugnação ao Edital e Recursos

10. Formalização da Venda

11. Sanções Administrativas

12. Da Desistência

13. Da Multa

14. Disposições Finais


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INTRODUÇÃO

O Banco do Brasil S.A., por intermédio do CENTRO DE SERVIÇOS DE LOGÍSTICA CURITIBA, torna público que realiza este processo licitatório na forma abaixo, na modalidade de LEILÃO PÚBLICO, para venda dos bens relacionados no Anexo 1, parte integrante deste Edital, a ser conduzido pela LEILOEIRA OFICIAL Sra. Ancila Maria Baldissera Paludo, inscrita na Junta Comercial do Estado de Santa Catarina sob o nº AARC 0049, de acordo com a Lei 8.666/93, de 21.06.93 e atualizações posteriores, o Regulamento de Licitações do Banco do Brasil, publicado no D.O.U. em 24.06.96, o Decreto n° 21.981, de 19.10.1932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº. 22.427, de 01.02.1933 e os termos deste Edital, cuja minuta padrão foi aprovada pelos Pareceres COJUR/CONSU nr. 6.863/94, 7.686/96, 10.642/99, 14.010/2003, 14.042/03, 14.081/03, 14.248/2003, 14.306/2004, NJ 3885/2004 e a minuta específica pelo Parecer 2009/09363128.

Local : Hotel Baía Norte Othon ClassicEnd. : Av. Beira Mar, 220 – Centro – Florianópolis/SCTel. : (48) 3229-3144 Fax (48) 3225-3227Data : 21/06/2011 Horário : 10:00 hs.

1. RETIRADA DO EDITAL/CATÁLOGO/FORMALIZAÇÃO DE CONSULTAS:

LOCAL – na internet através do site: www.baldisseraleiloeiros.com.br, ou no endereço: Rua Rio de Janeiro, 115-D – Centro – Chapecó (SC), CEP: 89.801-210 – telefone/fax: (49) 3323-4252, no horário comercial.

As dúvidas decorrentes da interpretação deste Edital poderão ser esclarecidas, desde que encaminhadas ao CSL CURITIBA PR, no endereço do CSL Curitiba (PR), situado na Praça Tiradentes, 410, 7º andar, Ala “A”, Centro, CEP: 80.020-100, telefone: (41) 3321-2470.

1.1 Ocorrendo a decretação de feriado ou qualquer fato superveniente que impeça a realização do certame na data marcada, todas as datas constantes deste Edital serão transferidas, automaticamente, para o primeiro dia útil - de expediente normal do Banco do Brasil S.A., subseqüente às ora fixadas.

2. OBJETO

2.1 Venda de bens móveis, de propriedade do Banco do Brasil S.A., caracterizados no Anexo 1, que é parte integrante do presente edital.

3. VISITAÇÃO DOS BENS:

3.1 Os bens ficarão à disposição dos pretendentes para serem examinados e vistoriados, medi-ante agendamento a ser feito com a leiloeira através do telefone (44) 3026-8008 e serão ven-didos no estado de conservação em que se encontram, não aceitando o Banco reclamações nem desistências posteriores.

4. PREÇO MÍNIMO E ARREMATAÇÃO

4.1 Os preços mínimos dos bens encontram-se discriminados no Anexo 1. Os bens serão leiloados em lotes e vendidos a quem oferecer o MAIOR LANCE em reais.

4.2 No ato da arrematação, o ARREMATANTE vencedor pagará ao Banco do Brasil S.A., a título de sinal para garantia de contratação, a importância correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor, salvo se o lance tiver sido ofertado previamente, hipótese em que será observado o contido no subitem 8.2.3.

4.2.1 A importância paga como sinal pelo ARREMATANTE vencedor será utilizada para complementação do preço à vista.

http://www.baldisseraleiloeiros.com.br/


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4.2.2 Os pagamentos efetuados em cheques não terão efeito de quitação, enquanto não forem estes apresentados e considerados liquidados pelo Serviço de Compensação.

4.2.3 A devolução de cheque utilizado para o pagamento, por insuficiência de fundos, contra-ordenado, ou com efeito de não pagamento de qualquer natureza, será caracterizada como inadimplência, sujeito às penalidades previstas no item 11 deste Edital, além de cobrança do valor pela via administrativa ou judicial.

4.2.4 Não serão aceitos pagamentos EM ESPÉCIE no ato do leilão.

4.2.5 Os cheques serão depositados no dia útil seguinte ao da sua entrega.

4.2.6 Os bens e a Nota de Venda da leiloeira somente serão liberados após a compensação dos cheques, observado, ainda, o disposto no item 2 do Anexo 2.

5. FORMA DE PAGAMENTO

5.1 As condições de venda e de pagamento encontram-se detalhadas no Anexo 2.

6. HABILITAÇÃO E IMPEDIMENTOS

6.1 A habilitação dar-se-á pelo pagamento de quantia correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor, na forma do subitem 4.2.

6.2 Poderão participar da licitação regulada por este Edital, pessoas físicas ou jurídicas, associadas ou não, domiciliadas ou estabelecidas em qualquer parte do território nacional, EXCETO as que se enquadrem em uma ou mais das situações a seguir:a) sejam membros do Conselho de Administração, da Diretoria Executiva ou do Conselho

Fiscal do Banco do Brasil, bem assim integrantes da Comissão de Licitação;b) estejam cumprindo a penalidade de suspensão temporária imposta pelo Banco;c) sejam declaradas inidôneas em qualquer esfera de Governo;d) estejam sob falência, concordata, recuperação judicial ou extrajudicial, dissolução,

liquidação ou processo de execução patrimonial.

6.3 Os lances dos impedidos serão desclassificados em qualquer fase do processo licitatório.

7. PROPOSTA

7.1 A apresentação de lance implica pleno conhecimento e aceitação dos termos do presente Edital e de seus anexos.

7.2 No ato da arrematação, ou no primeiro dia útil posterior ao leilão, conforme subitem 8.2.3, o ARREMATANTE vencedor assinará o Recibo do Sinal, fornecido pela leiloeira, declarando, estar ciente das normas e condições de aquisição do lote arrematado, nos termos do presente Edital e seus anexos.

8. CRITÉRIO DE JULGAMENTO

8.1 Os trabalhos relativos à sessão pública serão conduzidos pela Leiloeira Oficial indicada no preâmbulo deste Edital.

8.2 Os lances poderão ser ofertados no leilão ou previamente, remetidos via fac-símile: (49) 3323-4252 ou enviados pela Internet para o e-mail: [email protected] ou por via postal com “AR” (aviso de recebimento) ou ainda entregues pessoalmente, desde que devidamente formalizados nos moldes do Anexo 6 e recebidos até o dia anterior ao da realização do presente leilão.

8.2.1 Os interessados em efetuar lances prévios deverão comparecer ao escritório da Leiloeira, situado na Rua Rio de Janeiro, 115 – D, Centro, Chapecó/SC, CEP: 89.801-


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210, telefones (49) 3323-4252, para fins de cadastro do ofertante e obtenção do modelo específico (Anexo 6), antecipadamente à realização do certame. Para realização de cadastro, o interessado, ou seu representante legal, deverá apresentar documentos originais para sua identificação e assinar a ficha cadastral.

8.2.2 A leiloeira informará aos licitantes o recebimento de lances prévios, em ordem crescente de valor, e exibirá as propostas preenchidas com os dados dos interessados e das ofertas de compra. Em caso de empate entre os lances prévios, terá preferência o lance mais antigo.

8.2.3 Sendo vencedora a proposta efetuada por meio de lance prévio, o arrematante, se ausente ao leilão, será informado do resultado, via fac-símile ou pela Internet, devendo comparecer, durante o horário comercial, ao escritório da leiloeira no primeiro dia útil após a realização do leilão, para providenciar o respectivo pagamento, mediante a emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão da leiloeira e o outro referente ao sinal, ambos de emissão do adquirente ou seu representante legal. Se o ofertante de lance prévio estiver presente ao leilão, o pagamento da comissão da leiloeira e do sinal deverão ser feitos no ato da arrematação, consoante itens 4.2 e 10.2 Em nenhuma hipótese, o Banco se responsabilizará por qualquer defeito ou impossibilidade de operacionalização do equipamento de fac-símile, telefone ou computador etc. de quaisquer dos interessados/licitantes.

8.2.3.1 O não comparecimento no prazo acima, será considerado como desistência e o arrematante será responsabilizado pela não concretização do negócio, sujeitando-se às penalidades cabíveis, além daquelas previstas no item 11 do presente edital.

8.3 Considerar-se-a legítimo representante do ARREMATANTE, nas sessões públicas e nas demais ocasiões referentes a este processo, aquele que detiver amplos poderes para tomar quaisquer decisões relativamente a todas as fases, inclusive renúncia de interposição de recursos, devendo, para tanto, apresentar documento de identidade com fé pública, acompanhado de um dos seguintes documentos:

8.3.1 instrumento particular de procuração, assinado pelo outorgante, com firma reconhecida em cartório, conforme minuta constante do Anexo 3; ou

8.3.2 instrumento público de procuração contemplando os mesmos poderes relacionados na minuta constante do Anexo 3.

8.4 O lote será ofertado para pagamento à vista.

8.5 Serão desclassificadas as propostas que:

8.5.1 não atenderem às exigências contidas neste Edital ou impuserem condições;8.5.2 apresentarem irregularidades ou contiverem rasuras, emendas ou entrelinhas que

comprometam seu conteúdo;8.5.3 apresentarem o valor total da proposta inferior ao preço mínimo constante do Anexo

1 deste Edital, para o móvel pretendido;8.5.4 não estiverem acompanhadas de procuração (subitem 8.3), se for o caso.

8.6 O ARREMATANTE vencedor deverá manifestar-se, obrigatoriamente, em até 02 (dois) dias úteis após a realização do leilão, mediante apresentação de proposta a ser entregue ao CSL-Curitiba, situado na Praça Tiradentes, 410 – 7º andar, ala A, Centro, Curitiba/PR, CEP: 80.020-100, conforme minuta anexa (Anexo 4).

8.7 Tratando-se de pessoa casada sob os regimes de comunhão parcial ou comunhão universal de bens, ou ainda, em caso de união estável, o lance de um dos cônjuges/companheiros impede o do outro, em relação ao mesmo bem, sob pena de desclassificação de ambos,


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mesmo depois da convocação.

8.8 Não se considerará qualquer oferta de vantagem não prevista neste Edital, nem preço ou vantagem baseada nas ofertas dos demais ARREMATANTES.

8.9 A critério do Banco, os bens loteados poderão ser reunidos, desdobrados ou retirados.

8.10 Será considerado vencedor o ARREMATANTE que oferecer o maior lance, observado o disposto no subitem 4.1.

8.11 Encerrados os trabalhos, será lavrada, pela leiloeira, ata circunstanciada a ser entregue a Comissão de Licitação.

8.12 Após a divulgação do resultado do leilão, não tendo sido interposto recurso, ou tendo havido desistência deste, ou, ainda, tendo sido julgados os recursos interpostos, o objeto da licitação será adjudicado ao licitante vencedor de cada lote específico, os quais serão convocados na forma do item 2 do Anexo 2 para pagamento e retirada dos bens.

8.13 O(s) arrematante(s) vencedor(es) deverá(ão) efetuar o pagamento nas condições estabelecidas no Anexo 2 deste Edital, em moeda corrente no País.

8.14 Não ocorrendo a formalização da venda ao primeiro colocado, seja por desistência expressa deste ou por descumprimento dos prazos estabelecidos no Anexo 2, o Banco se reserva o direito de realizar nova licitação ou consultar os demais colocados, na ordem de classificação, sobre o seu interesse em adquirir o bem nas mesmas condições de prazo e preço (devidamente reajustado) do primeiro colocado.

9. IMPUGNAÇÃO AO EDITAL E RECURSOS

- Impugnação ao Edital

9.1 Qualquer cidadão é parte legítima para impugnar o presente Edital por irregularidades, devendo protocolar o pedido até 5 (cinco) dias úteis antes da data fixada para o Leilão — o qual será julgado em até 3 (três) dias úteis da data do seu recebimento — sob pena de decair do direito de impugnação.

9.2 Decairá do direito de impugnar os termos do presente Edital aquele que venha a apontar, fora do prazo legal, falhas ou irregularidades que o viciariam, hipótese em que tal comunicação não terá efeito de recurso.

- Recursos

9.3 Os recursos contra as decisões referentes a este processo licitatório deverão ser formalizados e protocolados junto ao CSL Curitiba (PR), situado na Praça Tiradentes, 410, 7º andar, Ala “A”, Centro, CEP:80.020-100, telefone: (41) 3321-2470 e seu encaminhamento se dará por intermédio da Comissão de Licitação.

9.4 Interposto recurso, que terá efeito suspensivo, este será publicado no D.O.U. e comunicado ao ARREMATANTE vencedor para, se houver interesse, impugná-lo no prazo de 5 (cinco) dias úteis, contados do recebimento da comunicação.

9.5 Recebida(s) a(s) impugnação(ões), ou esgotado o prazo para tanto, a leiloeira deverá, no prazo de 5 (cinco) dias úteis, submeter o(s) recurso(s) e a(s) impugnação(ões) recebida(s), devidamente instruídos, ao Banco, que decidirá em 5 (cinco) dias úteis contados do recebimento da documentação respectiva.

10. FORMALIZAÇÃO DA VENDA


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10.1 A recusa em entregar qualquer dos documentos referidos neste edital será motivo de des-classificação da proposta, sujeitando o proponente à perda do valor do sinal ao Banco, fican-do sem validade o Recibo de Sinal em seu poder, além de responder pelos danos causados ao Banco.

10.2 O ARREMATANTE vencedor pagará, no ato da arrematação, a importância correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance a leiloeira oficial, a título de comissão, salvo se o lance tiver sido ofertado previamente, hipótese em que será observado o contido no subitem 8.2.3.

10.3 O valor da comissão da leiloeira não compõe o valor do lance ofertado.

10.4 Os pagamentos no ato do leilão far-se-ão pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão da leiloeira e o outro referente ao sinal, ambos de emissão do ARREMATANTE vencedor ou seu representante legal.

10.5 Os cheques não honrados, emitidos pelos proponentes, estarão sujeitos às penalidades da lei e à cobrança pela via judicial.

10.6 Somente será admitida a formalização da venda com o ARREMATANTE vencedor ou seu representante legal.

10.7 Tratando-se de bem em poder de terceiros, o adquirente se declarará informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes da sua posse.

10.8 O ARREMATANTE vencedor que desistir de adquirir o bem arrematado ou deixar de efetuar os pagamentos no prazo estabelecido no Anexo 2, além de responder pelos danos causados ao Banco, salvo caso fortuito ou força maior, e a critério do Banco, perderá o valor do sinal para o Banco, ficando sem validade o Recibo de Sinal em seu poder.

11. SANÇÕES ADMINISTRATIVAS

11.1 As seguintes sanções poderão ser aplicadas aos licitantes, conforme o caso, sem prejuízo da reparação dos danos causados ao Banco pelo infrator:

11.1.1 suspensão temporária do direito de licitar e contratar com o BANCO DO BRASIL S.A. e suas subsidiárias, por período não superior a 2 (dois) anos;

11.1.2 declaração de inidoneidade para licitar e contratar com a Administração Pública enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida a reabilitação perante o Ministro de Estado que aplicou a penalidade.

11.2 Nenhuma sanção será aplicada sem o devido processo administrativo. A aplicação das penalidades ocorrerá após defesa prévia do interessado, no prazo de 5 (cinco) dias úteis a contar da intimação do ato.

11.3 No caso de aplicação de suspensão temporária, caberá apresentação de recurso no prazo de 5 (cinco) dias úteis a contar da intimação do ato.

11.4 Nos prazos de defesa prévia e recurso será aberta vista do processo aos interessados.

11.5 SUSPENSÃO TEMPORÁRIA

11.5.1 A suspensão temporária poderá ser aplicada, em especial, nas seguintes hipóteses:

a) apresentação de documentos falsos ou falsificados;b) irregularidades que acarretem prejuízo ao Banco, ensejando a frustração da

licitação;


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c) ações com intuito de tumultuar licitações ou prejudicar a execução do contrato;d) prática de atos ilícitos, demonstrando não possuir idoneidade para licitar e

contratar com o Banco;e) condenação definitiva por praticar fraude fiscal no recolhimento de quaisquer

tributos;f) a constituição do devedor em mora, nos termos do art. 525 do Código Civil,

independentemente da reintegração do bem objeto deste edital na posse do Banco, ou, ainda, a eventual resolução do contrato sem o integral recebimento do saldo devedor.

11.6 DECLARAÇÃO DE INIDONEIDADE PARA LICITAR E CONTRATAR COM A ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA

11.6.1 A declaração de inidoneidade poderá ser proposta ao Ministro da Fazenda quando constatado o dolo ou a culpa em prejuízo do Banco, evidência de atuação com interesses escusos ou reincidência de faltas que acarretem prejuízo ao Banco ou aplicações sucessivas de outras penalidades.

12. DA DESISTÊNCIA

12.1 O ARREMATANTE vencedor será considerado desistente se:

12.1.1 não efetuar o pagamento no prazo e forma definidos neste Edital;12.1.2 não satisfizer as condições previstas neste Edital para celebração dos contratos;12.1.3 manifestar-se expressamente nesse sentido, por meio do Termo de Desistência-

Anexo 5

13. DA MULTA

Caracterizada a desistência nos termos do item 12, o ARREMATANTE vencedor perde em favor do BANCO o valor equivalente à garantia da contratação, a título de multa.

14. DISPOSIÇÕES FINAIS

14.1 O Banco do Brasil S.A. reserva o direito de, presentes razões de ordem administrativa, comercial ou operacional, revogar total ou parcialmente esta licitação, em qualquer fase, com a devolução de todos os pagamentos realizados a título de sinal, mesmo depois de julgadas as propostas, sem que caiba aos arrematantes o direito à indenização, ressarcimento ou reclamação de qualquer espécie.

14.2 É facultada à Comissão de Licitação ou à autoridade a ela superior, em qualquer fase da licitação, a promoção de diligência destinada a esclarecer ou complementar a instrução do processo. Os licitantes intimados para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais deverão responder, por escrito, no prazo determinado pela Comissão, sob pena de desclassificação. Todas as comunicações deverão ser feitas por escrito.

14.3 Os casos não previstos neste Edital serão decididos pela Comissão de Licitação.

14.4 O licitante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações prestadas e dos documentos apresentados em qualquer fase da licitação.

14.5 Informações complementares poderão ser obtidas no CSL Curitiba – PR, constante no item 1.

14.6 Os documentos exigidos neste Edital deverão ser apresentados no original, em cópia autenticada por cartório, ou por publicação em órgão da imprensa oficial. A autenticação poderá ser feita, ainda, mediante cotejo com o original, pelos membros da Comissão de Licitação.


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14.7 Fica eleito o foro da comarca desta Cidade para dirimir quaisquer questões judiciais decorrentes deste Edital.

Anexo 1: Descrição dos Lotes;Anexo 2: Condições de Venda e Pagamento;Anexo 3: Minuta de Procuração;Anexo 4: Minuta de Proposta;Anexo 5 Termo de Desistência;Anexo 6: Formulário para oferta de lance prévio.

Curitiba 16 de Maio de 2011

Assinatura

Presidente da Comissão


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Anexo 1

MÓDULO II (BENS MÓVEIS)

EDITAL DE LEILÃO Nº 2011/0114

DESCRIÇÃO DOS BENS MÓVEIS

SANTA CATARINA

LIXADEIRA (SC)LOTE 01

Lixadeira RX 100, com esteira alimentar, marca Invicta, ano 1980, com sugador de pó, 2 rolos de lixa usados, cor verde.Localização: Avenida Martin Piaseski – Descanso – SC

Lance Mínimo: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) SOMENTE À VISTA


FURADEIRA (SC)LOTE 02

Furadeira automática usada, modelo FS1200, marca Harwar nº 18, ano 1992, com 7 motores Eberle azuis, cor verde, tapete de borracha.Localização: Avenida Martin Piaseski – Descanso - SC.

Lance Mínimo: R$ 5.000,00 (cinco mil reais) SOMENTE À VISTA


VEÍCULO (SC)LOTE 03

Camioneta GM/Chevy 500/SE, ano 1987, cor azul, chassi 9BGTE8OUHHC160266, placa LXU-4104 Localização: Rua Macieira, s/n – Bairro Bom Jesus – Caçador – SC.

Lance Mínimo: R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) SOMENTE À VISTA






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PARANÁ

VEÍCULO IVECO (PR)LOTE 04

01 Veículo marca Iveco Fiat, modelo DT 3510 VB1, ano/modelo 1999/1999, chassi ZCFC35701XD096258, tipo Caminhão, espécie carga, cor branca, combustível diesel, placa AIZ 3748, renavan nº 72.728.901-2, passageiros 3, procedência estrangeira, motor 2723527, potência 103 CV, carga 1,6 toneladas.Localização: Databank Brasil – Rua Carlos Essenfelder, 1.150 – Bairro Uberaba – Curitiba - PR.

Lance Mínimo: R$ 23.000,00 (vinte e três mil reais) SOMENTE À VISTA


RIO GRANDE DO SUL

CARRETA AGRÍCOLA (RS)LOTE 05

Carreta Agrícola marca Bulling, ano 1994, capacidade para 05 toneladas.Localização: Cadore Máquinas Agrícolas Ltda – Rod. BR 290, Km 481 – Distrito Industrial -Rosário do Sul - RS.

Lance Mínimo: R$ 2.000,00 (dois mil reais) SOMENTE À VISTA


GRADE NIVELADORA (RS)LOTE 06

Grade Niveladora de arrasto, modelo GNA Stara, com 32 discos, série 1123, ano 1994.Localização: Cadore Máquinas Agrícolas Ltda – Rod. BR 290, Km 481 – Distrito Industrial -Rosário do Sul - RS

Lance Mínimo: R$ 1.200,00 (um mil e duzentos reais) SOMENTE À VISTA


COLHEITADEIRA (RS)LOTE 07

Colheitadeira Automotriz, marca Ideal, modelo 1170, ano 1986, graneleira, chassi nº 11700608, motor Diesel MWM, tipo D-229, nº 02290654493, picador de palha, com jogo de esteiras, pneus traseiros e um par de pneus dianteiros arrozeiros 18X24.Localização: Clóvis Leiloeiro – Escritório e Deposito Público – Depósito II – Faixa de São PedroSanta Maria – RS

Lance Mínimo: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais) SOMENTE À VISTA





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TRATOR (RS)LOTE 08

Trator agrícola marca New Holland, modelo TS 100 4X4, ano 2003, transmissão 16X4.Localização: Depósito do Leiloeiro Gilmar Santos - Rodovia RS 118, Km 36, nº 3.068 – Tarumã - Viamão – RS

Mínimo: R$ 43.500,00 (quarenta e três mil e quinhentos reais) SOMENTE À VISTA



Colheitadeira Automotriz, marca Ideal Internacional, modelo 9075, nº de série 7640064, ano 1992.Localização: Vini Veículos e Transportes Ltda – Av. Cidade de Lisboa, 1201-A – Pelotas - RS




Colheitadeira marca Ideal, modelo 1175, nº de série 66400307, ano 1987.Localização: Vini Veículos e Transportes Ltda – Av. Cidade de Lisboa, 1201-A – Pelotas - RS

Lance Mínimo: R$ 22.800,00 (vinte e dois mil e oitocentos reais) SOMENTE À VISTA



Colheitadeira marca John Deere, modelo 1165-VA, série CQ1165A038642, ano 1998.Localização: Vini Veículos e Transportes Ltda – Av. Cidade de Lisboa, 1201-A – Pelotas - RS

Lance Mínimo: R$ 117.000,00 (cento e dezessete mil reais) SOMENTE À VISTA



Colheitadeira Automotriz marca New Holland, modelo 8055, nº de série 01171, ano 1991. Localização: Vini Veículos e Transportes Ltda – Av. Cidade de Lisboa, 1201-A – Pelotas - RS

Lance Mínimo: R$ 64.000,00 (sessenta e quatro mil e quinhentos reais) SOMENTE À VISTA







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Colheitadeira Automotriz marca Clayson, modelo 4040, nº de série 54861899, ano 1985.Localização: Vini Veículos e Transportes Ltda – Av. Cidade de Lisboa, 1201-A – Pelotas - RS

Lance Mínimo: R$ 30.000,00 (trinta mil reais) SOMENTE À VISTA


TRATOR (RS)LOTE 14

Trator marca Ford, modelo 7810, nº de série 39743, ano de fabricação/modelo 1993.Localização: Vini Veículos e Transportes Ltda – Av. Cidade de Lisboa, 1201-A – Pelotas - RS

Lance Mínimo: R$ 27.500,00 (vinte e sete mil e quinhentos reais) SOMENTE À VISTA






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Anexo 2MÓDULO II (BENS MÓVEIS)

1. CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

1.1 O pagamento será efetuado à vista e somente poderá ser feito em moeda corrente no País.

1.2 Para a formalização do negócio será fornecido recibo conforme modelo utilizado pelo Banco.

1.3 Da data do Leilão começará a contar para o ARREMATANTE vencedor os prazos máximos abaixo indicados para as seguintes providências, sob pena de, não o fazendo, ter o seu lance desclassificado:

1.3.1 02 (dois) dias úteis para entregar proposta, mediante preenchimento do Anexo 4 do presente edital.

1.3.2 10 (dez) dias úteis para recolher ao Banco do Brasil S.A. o restante do valor ofertado.

2. FORMA DE PAGAMENTO E RETIRADA DOS BENS

2.1 Os pagamentos serão efetuados no ato do Leilão ou diretamente nos guichês de caixa das agências do Banco do Brasil S.A., para crédito em Agência e conta a ser informada pela comissão de licitação.

2.2 Os pagamentos efetuados em cheques não terão efeito liberatório ou de quitação enquanto não forem estes apresentados e considerados liquidados pelo Serviço de Compensação de Cheques.

2.2.1 A devolução de cheque utilizado para pagamento, por insuficiência de fundos, contra-ordenados ou com efeito de não pagamento de qualquer natureza, será imediatamente caracterizada como inadimplência, sujeito às penalidades previstas no item 11 deste Edital, além da cobrança do valor pela via administrativa ou judicial.

2.3 Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram, não cabendo ao adquirente reclamações nem desistências posteriores.

2.4 Os bens alienados serão obrigatoriamente retirados pelo(s) arrematante(s) vencedor(es), mediante apresentação pelo adquirente do recibo, no prazo de até 10(dez) dias úteis após a sua liberação, conforme abaixo, sob pena de multa de 5% (cinco por cento) sobre o valor da aquisição e cobrança de estadia pelos dias utilizados até o próximo leilão, quando o lote será vendido para cobrir despesas e encargos, além da perda da comissão paga a leiloeira.

2.4.1 O prazo para liberação será contado a partir do pagamento total do bem, desde que expirado o prazo para interposição de recurso.

3. RECEBIMENTO DO OBJETO ARREMATADO

3.1 A remoção e o transporte dos bens, materiais e equipamentos arrematados, até o CCCCCestabelecimento de destino, são de responsabilidade do arrematante.

3.1.1 O arrematante deverá providenciar a documentação necessária à remoção e ao transporte dos bens, observando as normas do Fisco Estadual pertinentes e levando em consideração o fato de que o Banco do Brasil S.A. não é contribuinte do ICMS.

3.2 Correrão por conta dos ARREMATANTES


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3.2.1 todos os impostos, taxas ou quaisquer outras despesas que venham a incidir sobre a venda dos bens;

3.2.2 as despesas com frete e quaisquer outras necessárias à retirada do material das dependências do Banco, bem como as despesas referentes à transmissão da propriedade do(s) bem(ns).

3.3 A recusa injustificada do arrematante vencedor, em pagar e/ou retirar o(s) bem(ns) dentro do prazo estabelecido, caracterizará o descumprimento total das obrigações assumidas, reservando-se o Banco do Brasil S.A., o direito de, independente de qualquer aviso ou notificação, realizar nova licitação ou convocar os licitantes remanescentes de cada lote específico, respeitada a ordem de classificação, prevalecendo, neste caso, as mesmas condições da proposta da primeira classificada, inclusive quanto ao preço.

3.4 Os arrematantes remanescentes convocados na forma do subitem 8.14 do Edital que não concordarem em pagar e/ou retirar os bens, não estarão sujeitos às penalidades mencionadas no item 11 deste Edital.


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MINUTA DE PROCURAÇÃO

OUTORGANTE: ... (nome/razão social da Empresa, CPF/CNPJ, endereço etc.)

OUTORGADO : ... (nome, CPF, endereço, qualificação etc)

PODERES: representar o outorgante perante o Banco do Brasil S.A., nas sessões da licitação - Leilão n.º 2011/0114, que se realizará no Hotel Baía Norte Othon Classic, situado na Av.Beira Mar, 220 – Centro – Florianópolis/SC, Tel.:(48) 3229-3144, Fax: (48) 3225-3227, podendo retirar editais, apresentar documentação e proposta, participar de sessões públicas da licitação, assinar as respectivas atas, registrar ocorrências, formular impugnações, interpor recursos, renunciar ao direito de recursos, bem como assinar todos e quaisquer documentos indispensáveis ao bom e fiel cumprimento do presente mandato.

(Local e Data)

Assinatura


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MINUTA DE CARTA-PROPOSTA - BENS MÓVEIS AO BANCO DO BRASIL S.A

LICITAÇÃO 2011/0114 DATA: 21/06/2011AQUISIÇÃO DE:(discriminar os bens de acordo com o objeto descrito no instrumento convocatório)

1. IDENTIFICAÇÃO DO ARREMATANTE:- Nome ou Razão Social:- CPF ou CNPJ:- Endereço/telefone/fax:

2. VALOR PROPOSTO:R$ ................................ ( ................................................................................................................... )Banco:Agência:Cheque Nº:

__________________________________________Local/data

_______________________________ _________________________________

Assinatura Proponente Assinatura do Cônjuge (se for caso)


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Termo de Desistência

Eu, ___________________________________________________________, tendo participado do Leilão Oficial nº 2011/0114, para aquisição do móvel situado na _____________________________________________________________, lote ___________, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição.

Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada ou com relação ao móvel objeto do presente termo.

Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Licitação.

______________________________________________________________Local/data

______________________________________________________________

Proponente

Nome: ________________________________________________________

CPF: ____________________________________

_______________________________________________

Assinatura de Representante do BANCO, sob carimbo


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FORMULÁRIO PARA OFERTA DE LANCE PRÉVIO

Na forma da legislação vigente, manifesto interesse em adquirir o bem abaixo caracterizado, pela oferta aqui proposta, e, para tanto, autorizo a Leiloeira a apresentar o lance adiante descrito no leilão abaixo indicado, segundo a ordem crescente de valor em relação a outros eventuais lances prévios. Caso seja o lance declarado vencedor, obrigo-me em caráter irrevogável e irretratável a cumprir todas as regras constantes do edital e as obrigações advindas do presente lance.

DADOS DO LEILÃOLeilão nº Data do Leilão: Lote nº

Bem (descrição)

IDENTIFICAÇAO DO PROPONENTENome

Endereço

CPF/CNPJ fone/fax e-mail

Identidade/Inscrição Estadual celular

LANCE PRÉVIO

À VISTA ( ) VALOR DO LANCE R$

VALOR POR EXTENSO

ASSINATURA DO OFERTANTE

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