EDITAL LEILAO 0016-2018 · (glwdo gh /lflwdomr &$,;$ gh 9hqgd gh ,pyyhlv ± 'lvsxwd $ehuwd y plfur *udx gh vljlor 3Ò%/,&2 /,&,7$d2 &$,;$ 1 ±&3$ %5

Edital de Licitação CAIXA de Venda de Imóveis – Disputa Aberta

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Grau de sigilo #PÚBLICO

LICITAÇÃO CAIXA Nº 0016/ 2018 –CPA/BR A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto Lei nº 759, de 12/08/69, constituída pelo Decreto nº 66.303, de 06/03/70, alterado pelo Decreto Lei nº 1.259, de 19/02/1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3 e 4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela GILIEBR, daqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que, perante esta Comissão (CPA), fará realizar Licitação CAIXA, sob o modo de disputa ABERTA, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado do DISTRITO FEDERAL, para alienação dos imóveis de sua propriedade, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontram, conforme Aviso de Venda publicado no DOU e no site www.caixa.gov.br que é parte integrante do presente Edital, na forma da Lei 13.303, de 30/06/2016, Decreto 21.981 de 19/10/1932, Decreto 22.427 de 01/02/1933 e do Regulamento de Licitações e Contratos da CAIXA, bem como pelas normas e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. O inteiro teor deste edital, seus anexos e publicações decorrentes estão disponíveis na internet no endereço eletrônico da CAIXA – www.caixa.gov.br no link Portal (X) Imóveis. 1 – DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DA LICITAÇÃO 1.1 – Data e hora da Sessão: 25/05/2018 a iniciar-se às 15:00h. 1.2 – Local da Sessão: no mesanino da Ala Sul do Centro de Convenções Ulysses Guimarães, sito St. de Divulgação Cultural 05 Eixo Monumental - Brasília, DF, 70070-350 1.3 – Leiloeiro Oficial: José Luiz Pereira Vizeu 1.4 – Site do Leiloeiro: https://www.flexleiloes.com.br/ 1.5 – Data de divulgação do resultado: 05/06/2018 2 - DO OBJETO 2.1 - Alienação de Imóveis de propriedade da CAIXA relacionados e descritos no Anexo II – Relação de Imóveis do presente Edital. 2.2 - Para os imóveis com ação judicial, conforme Anexo V – Relação de Ações Judiciais, recairá sobre a CAIXA o risco de evicção de direito, nos termos do art. 447 e seguintes do Código Civil, sendo que, sobrevindo decisão transitada em julgado decretando a anulação


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do título aquisitivo da CAIXA (Consolidação da Propriedade/Carta de Arrematação e/ou Adjudicação) o contrato que for assinado com o licitante resolver-se-á de pleno direito. 2.2.1 - Nesse caso, a CAIXA devolverá ao adquirente os valores por ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as demais despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias realizadas após a data de aquisição do imóvel. 2.2.2 - A evicção não gera indenização por perdas e danos. 3 - DA HABILITAÇÃO 3.1 - Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas, domiciliadas ou estabelecidas em qualquer localidade do território nacional. 3.2 – As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópia simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos: - Cédula de identidade; - CPF; - Comprovante de endereço; - Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso. 3.3 – As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos: - CNPJ; - Ato Constitutivo e devidas alterações; - CPF e cédula de identidade do representante; - Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo. 4 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO 4.1 - O preço mínimo de venda, para cada imóvel, corresponde ao valor registrado no campo “Valor de Venda” constante no Anexo II – Relação de Imóveis, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento concedido pela CAIXA. 4.2 – Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS poderão se inteirar das condições no site da CAIXA ou em qualquer Agência. 4.3 – Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA serão submetidos à análise de risco de crédito, sujeita à aprovação do crédito, devendo o licitante atentar para o prazo de contratação previsto no item 11.2.


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4.4 - As modalidades de financiamento a serem utilizadas são: - Carta de Crédito CCFGTS; - Carta de Crédito SBPE; - Pró-Cotista. 4.5 – O prazo máximo de financiamento, a taxa de juros e o valor para fins de enquadramento respeitam as condições vigentes da modalidade na data da contratação. 4.6 – Para os imóveis que podem contar com financiamento, a quantia ofertada pelo licitante na forma de pagamento “Financiamento” não pode exceder o menor dos valores entre o valor total da oferta preenchido no Termo de Arrematação do imóvel e o valor de avaliação do imóvel devendo, ainda, ser observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação. 4.7 – Não será concedido financiamento a proponente cuja análise cadastral aponte inidoneidade e/ou restrições em operação anterior, realizada junto à CAIXA, na qual o interessado haja incorrido em descumprimento do contrato, sem a necessária regularização. 4.8 – Para a utilização do FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel deverão ser observadas as condições vigentes estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS. 4.8.1 – O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor do financiamento, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor total da oferta preenchido no Termo de Arrematação do imóvel e o valor de avaliação do imóvel. 4.8.2 – O FGTS não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais. 4.8.3 – O FGTS não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis que possuem ação judicial conforme Anexo V – Relação de Ações judiciais. 4.8.4. – Em caso de não enquadramento para utilização do FGTS, a critério da CAIXA, o cliente poderá optar pelo pagamento à vista com recursos próprios ou financiamento CAIXA, observadas as condições vigentes da modalidade. 4.9 – Os imóveis de item 8, somente poderão receber propostas para pagamento total à vista. 5 - DOS LANCES 5.1 – Os interessados em participar da licitação poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET. 5.2 – a MODALIDADE presencial ocorre mediante comparecimento do interessado ao local da sessão, na data e horário estabelecido nos itens 1.1 e 1.2.


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5.2.1 – Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados na sessão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por procuração específica. 5.3 – Na modalidade INTERNET os lances são realizados on-line, por meio de acesso identificado, no site do leiloeiro na data e horários estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2. 5.3.1 – O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item 1.4 para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de “login” e “senha”, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital. 5.3.2 – Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. 5.3.3 – Ao optar por esta forma de participação na licitação, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. 5.4 – Os lances oferecidos via INTERNET serão apresentados no telão junto com os lances ofertados na modalidade PRESENCIAL. 5.5 – Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação na licitação (PRESENCIAL ou INTERNET) implicará na apresentação dos documentos listados nos itens 3.2 e 3.3. 5.5.1 – Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão. 5.5.2 – Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme instruções no site do leiloeiro. 5.5.3 – A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na foram prevista nos itens 3.2 e 3.3, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação na licitação. 6 - DA APURAÇÃO DO VENCEDOR 6.1 - Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do valor mínimo de venda. 7 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DA SESSÃO DE LANCES 7.1 - O arrematante paga, no ato da sessão de lances, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor. 7.1.1 - O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.


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7.2 - O arrematante paga, no ato da sessão de lances, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado. Esse pagamento compõe o lance ofertado. 7.3 - Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal. 7.4 – O não pagamento do sinal e da comissão do leiloeiro no ato da sessão implicará ao arrematante faltoso a denúncia criminal e a execução judicial contra ele. 7.4.1 – O arrematante que não efetuar o pagamento do sinal e/ou comissão do leiloeiro no ato da sessão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA. 8 - DA ATA DO CERTAME 8.1 – A Ata do certame será elaborada pelo leiloeiro, contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago na sessão, condições de pagamento e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes, devendo ser entregue à CAIXA, no prazo de 02 (dois) dias úteis, a contar da data de realização da licitação. 8.2 - A ata informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso. 9 - DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO DA LICITAÇÃO E DOS RECURSOS 9.1 – O resultado da licitação será divulgado no site www.caixa.gov.br. 9.2 - Qualquer recurso sobre o resultado da licitação deverá ser apresentado, por escrito, no prazo de 05 (cinco) dias úteis, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis – GILIE/BR, contados da data da divulgação do resultado. 9.3 – A Comissão Permanente de Alienação poderá reconsiderar sua decisão a ser proferida dentro do prazo de 05 (cinco) dias úteis, contados do recebimento do recurso. 9.4 – Os recursos intempestivos não serão conhecidos. 10 - DA HOMOLOGAÇÃO, DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO FINAL 10.1 – Após o prazo recursal, o resultado final da licitação será submetido à consideração da autoridade da CAIXA para fins de homologação e o resultado homologado será divulgado no site www.caixa.gov.br. 11 - DO PAGAMENTO DO LANCE VENCEDOR


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11.1 - O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contado da data da divulgação do resultado homologado, para efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista. 11.2 - O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 (trinta) dias corridos após a divulgação do resultado homologado, sendo passível de cancelamento a venda não concretizada no prazo estabelecido, quando o atraso for ocasionado pelo licitante. 11.3 - Serão da responsabilidade do adquirente: 11.3.1 - todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; 11.3.2 - iniciativas necessárias à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros e demais encargos que se fizerem necessários. 11.3.3 – custas processuais e taxas judiciárias, quando for o caso; 11.3.4 – o pagamento das tarifas bancárias devidas na contratação; 11.3.5 – apresentação da Certidão de Matrícula contendo a averbação do registro de compra e venda no respectivo ofício de Registro de Imóveis e da Certidão de Dados Cadastrais emitida pela Prefeitura, com os dados da propriedade atualizados. 12 - DA DESISTÊNCIA 12.1 – O licitante vencedor interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo IV – Termo de Desistência deste Edital, estando sujeito à multa prevista no item 13. 13 - DA MULTA 13.1 - O licitante vencedor perde, em favor da CAIXA, o valor do sinal a título de multa, nos casos de: 13.1.1 - desistência; 13.1.2 - não cumprimento do prazo para comparecimento; 13.1.3 - não cumprimento do prazo para pagamento do valor da entrada ou total, se venda à vista;


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13.1.4 - não enquadramento para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, se for o caso; 13.1.5 - não formalização da venda no prazo estabelecido, por motivos ocasionados pelo arrematante, inclusive restrições cadastrais; 13.1.6 - descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital. 14 – DA VENDA DIRETA 14.1 – A CAIXA poderá levar os imóveis oriundos de licitação deserta ou fracassada, no todo ou em parte, a seu exclusivo critério, à venda direta ao primeiro interessado que apresentar proposta de valor igual ou superior ao Valor de Venda, mantidas todas as condições preestabelecidas neste Edital. 14.1.1 - O interessado deve apresentar sua proposta preenchida e assinada, em modelo fornecido pela CAIXA, conforme Anexo VI – Proposta de Venda Direta, deste Edital. 14.1.2 – A proposta deverá ser entregue juntamente com uma via do comprovante de bloqueio de valor a título de caução em conta CAIXA de titularidade do proponente (Operações 001, 013, 003, 022) correspondente a 5% (cinco por cento) do valor de venda do imóvel, em até 2 (dois) dias úteis após a realização do bloqueio. 14.1.3 - O valor bloqueado a título de caução poderá ser revertido para pagamento do valor de recursos próprios da parte à vista, a critério da CAIXA. 14.2 – O imóvel levado à Venda Direta será vendido ao primeiro interessado que apresentar proposta após a divulgação do resultado homologado. 14.2.1 – O critério de comprovação da primeira proposta é a data e horário da realização do bloqueio de valor a título de caução, constante em comprovante emitido pelos sistemas CAIXA, no valor correspondente a 5% do valor de venda, para a compra do item específico, desde que o bloqueio tenha sido efetuado após o horário de liberação dos imóveis para Venda Direta informado no Aviso de Venda e dentro do horário de funcionamento da agência e a proposta entregue em até 2 (dois) dias úteis após a realização do bloqueio. 14.3 – Na Venda Direta, o proponente pode optar pela intermediação da imobiliária ou corretor credenciado pela CAIXA. 14.3.1 – Caso haja interesse do proponente nos serviços prestados pela imobiliária ou corretor credenciado, a comissão de 5% do preço mínimo de venda constante no Anexo II deste edital, a título de remuneração pelos serviços prestados pela imobiliária ou corretor credenciado, será paga pela CAIXA. 14.4 – A CAIXA não efetua pagamento de comissão por intermediação no caso de aquisição de imóvel em venda direta por corretores, imobiliárias, seus sócios, empregados ou corretores vinculados, credenciados pela CAIXA.


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15 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS 15.1 - Não poderão participar da presente licitação, empregados da CAIXA que atuem na SUINP e SUHEN, bem como seus cônjuges. 15.2 – Estão impedidos de participar da presente licitação interessados que tenham relação de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigente da CAIXA, empregado da CAIXA que atue na SUINP e autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada. 15.3 - Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a sua regularização a cargo do adquirente. 15.4 - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e, serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização documental, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. 15.5 - Na hipótese de o adquirente ser o ocupante e/ou ex-mutuário do imóvel, serão de sua responsabilidade as despesas vencidas e vincendas com IPTU, condomínio, foro e demais tarifas, taxas ou qualquer outro tributo incidente sobre o imóvel, cumprindo inclusive ressarcir à CAIXA eventuais quantias que esta tenha incorrido com tais despesas, tudo como condição prévia à concretização da venda no prazo regulamentar deste edital. 15.6 – O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos, gerados até a data da venda, são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA. 15.6.1 – Os pagamentos dos débitos incidentes sobre os imóveis citados no item acima serão pagos exclusivamente pela CAIXA. 15.7 – Não serão acatados pedidos de ressarcimento referentes a quaisquer pagamentos de débitos efetuados por terceiros ou pelo adquirente. 15.8 – Fica o adquirente, não ocupante do imóvel, ciente de que a situação descrita dos débitos pendentes poderá trazer conseqüências diversas, tais como: impedimento temporário em votar em assembléias de moradores, bem como possível execução fiscal. 15.9 - Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação. 15.10 - A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la.


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15.11 – Ao seu exclusivo critério, a CAIXA poderá a qualquer tempo, retirar os imóveis desta licitação ou da Venda Direta oriunda desta licitação. 15.12 - A participação na presente licitação implica na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste edital. 15.13 – Os interessados deverão procurar as Agências da CAIXA ou Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis – GILIE, para obter todas as informações sobre as condições contratuais e esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento dos requisitos de venda. 15.14 - Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Justiça Federal DF. 16 - CONSTAM DESTE EDITAL: Anexo I - Aviso de Venda; Anexo II - Relação de Imóveis; Anexo III – Termo de Arrematação; Anexo IV - Termo de Desistência; Anexo V – Relação de Ações Judiciais; Anexo VI – Proposta de Venda Direta Anexo VII - Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda, à Vista, de Imóvel Urbano, com valor inferior a 30 salários mínimos; Anexo VIII - Escritura Pública de Compra e Venda à Vista; BRASÍLIA , 10 de MAIO de 2018 Local/data Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da GILIE Nome: IVAN LUIZ DA SILVA


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Anexo I - Aviso de Venda AVISO DE VENDA COMISSÃO PERMANENTE DE ALIENAÇÃO - CPA/BR LICITAÇÃO CAIXA – DISPUTA ABERTA Nº 0016 / 2018 A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/BR, torna público aos interessados que venderá, pela maior oferta, respeitado o valor mínimo de venda, no estado físico e de ocupação em que se encontram os imóveis de sua propriedade, discriminados no Anexo II do Edital. O Edital de Licitação CAIXA, do qual é parte integrante o presente Aviso de Venda, estará à disposição dos interessados de 10.05.2018 a 25.05.2018, em horário bancário, na(s) Agências da CAIXA situadas em GO e DF, na página da CAIXA no endereço www.caixa.gov.br e na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/BR, situada no Setor de Autarquias Sul Quadra 3 Bloco E Lotes 3/4, 1º subsolo - Asa Sul, Brasília - DF, 70070-030. O certame realizar-se-á em 25.05.2018, no mesanino da Ala Sul do Centro de Convenções Ulysses Guimarães, sito St. de Divulgação Cultural 05 Eixo Monumental - Brasília, DF, 70070-350, na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem no ato. A divulgação do resultado oficial da licitação será efetuada a partir do dia 05.06.2018, nos mesmos locais onde foi divulgado o Edital. Para os imóveis que não acudirem interessados, a CAIXA, a seu exclusivo critério, levará os imóveis à Venda Direta a partir das 12:00 horas do dia 11/06/2018. Outras informações nos telefones (61)35218062 e (61)40638301. Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da GILIE Nome: IVAN LUIZ DA SILVA


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Anexo II - Relação de Imóveis

LISTA DE IMÓVEIS Número da Licitação Aberta: 0016 / 2018-CPA/BR Estado: DF Cidade: BRASILIA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Venda

(R$) Valor de Avaliação

(R$) Estado de Ocupação

1 Ed MONUMENTAL SUDOESTE

EQRSW 7/8 Apto. 27

SHCSW Apartamento, 78,03 m2 de área total, 35,42 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha, vaga de garagem nº27. IPTU: 51490781 Matrícula: 154023 Ofício: 1º

1444408507279 253.000,00 253.000,00 Ocupado

2 SHC/AOS-04 Apto. 422 Bl-C

OCTOGONAL Apartamento, 114,77 m2 de área total, 74,06 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, DCE, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, Box de garagem nº 49. Proc. 0001163-64.2002.4.01.3400. IPTU: 45539103 Matrícula: 51990 Ofício: 1

1064302443080 339.700,00 549.000,00 Ocupado

3 Bonaparte Hotel Residence SHS QD-02 BL-J LT-01-07 APART HOTEL

ASA SUL Outros, 87,41 m2 de área total, 48,25 m2 de área privativa, qt, WC, sl, sacada. IPTU: 46311432 Matrícula: 84961 Ofício: 1

1444400770566 260.000,00 260.000,00 Ocupado

4 Max Home RUA 7 LT-3 BL-A Apto. 803

NORTE (AGUAS CLARAS)

Apartamento, 78,11 m2 de área total, 41 m2 de área privativa, qt, WC, sl, sacada, cozinha, COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO CONJUGADA. IPTU: 5215663X Matrícula: 313910 Ofício: 3

1555532994293 221.000,00 221.000,00 Ocupado

5 QRSW 3 Bl-A Apto. 201 SHCSW

SETOR SUDOESTE Apartamento, 94,17

m2 de área total, 62,33 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 circulação e cozinha com área de serviço. IPTU: 46459553 Matrícula: 101888 Ofício: 1

1444405059453 398.296,24 488.000,00 Ocupado

6 Res. Sedwick RUA 31 LT-8 TORRE B Apto. 104

SUL (AGUAS CLARAS) Apartamento, 141,82 m2 de área total, 79,24 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, WC Emp, sl, cozinha, 1 HALL/CIRCULAÇÃO 1 BANHEIRO PRIVATIVO. IPTU:

1444403113604 346.938,12 388.000,00 Ocupado


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51322382 Matrícula: 293242 Ofício: 3 Estado: DF Cidade: CANDANGOLANDIA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de

Venda (R$) Valor de Avaliação (R$)

Estado de Ocupação

7 QR-2 CJ-H N. 12 CANDANGOLANDIA Casa, 31,35

m2 de área total, 120m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, O IMÓVEL POSSUI 88,65 m² de ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA E 31,35 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA. IPTU: 45417628 Matrícula: 44445 Ofício: 4

1555509217804 276.239,07 340.000,00 Ocupado

Estado: DF Cidade: CEILANDIA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Venda



8 QNM-24 Lt-36 Cj-B

CEILANDIA Terreno, 250m2 de área do terreno, Não é permitida a utilização de FGTS.. IPTU: 35095350 Matrícula: 46910 Ofício: 6

1444407026536 412.615,00 419.000,00 Desocupado

9 Res. Santa Clara QNN-11 Lt-03 Apto. 204 Via NN-11B

CEILANDIA Apartamento, 98,23 m2 de área total, 53,67 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, sacada, cozinha. IPTU: 46433562 Matrícula: 9764 Ofício: 6

1444402304074 160.000,00 160.000,00 Ocupado

10 QNN-6 Lt-41 N. 41 Cj-M

CEILANDIA SUL Casa, 144 m2 de

área total, 24,01 m2 de área privativa, 119,99m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, sacada, cozinha, 2 vagas de garagem, consta no laudo 1 varanda/sacada e 1 copa. IPTU: 35141182 Matrícula: 8823 Ofício: 6

1444406456774 249.682,63 296.000,00 Ocupado

Estado: DF


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Cidade: GAMA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Venda



11 ED. NOVA YORK QD-55 LT 03/06 BL-08 Apto. 402

SETOR CENTRAL Apartamento, 58,73 m2 de área total, 44,56 m2 de área privativa, Não consta divisão interna no laudo e na matrícula do imóvel. IPTU: 45940169 Matrícula: 39227 Ofício: 5

1555509064994 111.685,04 142.702,09 Ocupado

12 ED. FILADELFIA QD-55 LT-3/6 LB-6 Apto. 306

SETOR CENTRAL Apartamento, 58,61

m2 de área total, 44,44 m2 de área privativa, NÃO CONSTA NA MATRICULA A DIVISÃO INTERNA DO IMOVEL. IPTU: 45938652 Matrícula: 9435 Ofício: 5

8240724072557 70.982,15 142.032,15 Ocupado

13 Res. Gamaggiore QD-1 BL-3 LT-1700/1780 Apto. 1306

SETOR INDUSTRIAL Apartamento, 93,95 m2 de área total, 55,76 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, 1 BANHEIRO PRIVATIVO, 1 HALL/CIRCULAÇÃO, EQUIPAMENTO DE SEGURANÇA, ESPAÇO COM CHURRASQUEIRA, REDE INTERNA DE GAS, PISCINA, PORTARIA, SALÃO DE FESTAS, PILOTIS. IPTU: 51836238 Matrícula: 36421 Ofício: 5

1555531534213 197.680,70 200.000,00 Ocupado

14 Rossi Speciale QD-3 LT-620/640 Apto. 201

SETOR LESTE Apartamento, 120,64

m2 de área total, 72,8 m2 de área privativa, 3 qts, WC, sl, sacada, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO, COZINHA É CONJUGADA COM AREA DE SERVIÇO, 1 HALL/CIRCULAÇÃO, GARAGEM NÃO CONSTA NA MATRICULA. IPTU: 51630656 Matrícula: 33989 Ofício: 5

1444408362688 213.427,61 270.000,00 Ocupado

Estado: DF Cidade: GUARA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de



15 VISTA PARK SUL Torre-A Lt-

13 Apto. 615 SGCV/SUL Unidade 615

GUARA I Apartamento, 126,14

m2 de área total, 51,71 m2 de área privativa, 74,43m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, 2 WCs, sl, sala conjugada com a cozinha e

1444407309120 367.500,00 490.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 15

varanda possui sacada. IPTU: 52147878 Matrícula: 63222 Ofício: 4

Estado: DF Cidade: LAGO SUL Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de

Venda (R$)

Valor de Avaliação


16 SMDB Sul CJ 7 Lt 03 Unidade B

SETOR DE MANSOES DOM BOSCO

Casa, 448,89 m2 de área total, 2941,86m2 de área do terreno, 3 qts, sauna, a.serv, WC, WC Emp, churrasqueira, sl, DCE, cozinha, 2 ediculas, Área total de 448,89 metros quadrados compreende 328,89 averbados e 120,00 metros não averbados. Consta no laudo: Copa; 3 banheiros privativos. Proc. 0055521-85.2016.4.01.3400. IPTU: 47847506 Matrícula: 120017 Ofício: 1

1555525131544 2.347.352,85 3.047.352,85 Ocupado

Estado: DF Cidade: NUCLEO BANDEIRANTE Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Venda



17 AE-13 Lt-D-E Apto. 308

NUCLEO BANDEIRANTE Apartamento, 48,4 m2 de área total, 45,35 m2 de área privativa, 3,05m2 de área do terreno, NÃO CONSTA NA MATRÍCULA A DIVISÃO INTERNA DO IMÓVEL. IPTU: 50834436 Matrícula: 56910 Ofício: 4

1444400898694 202.000,00 202.000,00 Ocupado

18 TERCEIRA AVENIDA AREA ESPECIAL 13 Lt-A/B Apto. 410

NUCLEO BANDEIRANTE Apartamento, 39,72 m2 de área privativa, 58,28m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha. Matrícula: 57044 Ofício: 4

1064360010093 104.141,14 152.000,00 Ocupado

Estado: DF Cidade: RECANTO DAS EMAS Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Valor de Estado de


19.185 v006 micro 16

Venda (R$) Avaliação (R$) Ocupação 19 QD-105

LT-08 CJ-5-A

RECANTO DAS EMAS

Casa, 111 m2 de área total, 150m2 de área do terreno, 4 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO; 1 HALL/CIRCULAÇÃO; 1 ESCRITÓRIO/GABINETE; 1 DESPENSA/DEPÓSITO; ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA 111,00 M² E NÃO AVERBADA 30 M², TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA 141,00 M². IPTU: 46957588 Matrícula: 279860 Ofício: 3

1444403755479 233.696,18 268.000,00 Ocupado

Estado: DF Cidade: RIACHO FUNDO Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de

Venda (R$)



20 CLN-7-F LT-1/2 4º PAV Apto. 314

RIACHO FUNDO I

Apartamento, 60,41 m2 de área total, 28,9 m2 de área privativa, qt, sl, 1 vaga de garagem, 1 BANHEIRO PRIVATIVO, 1 COPA. IPTU: 51911310 Matrícula: 80882 Ofício: 4

1444408582777 125.118,72 147.000,00 Ocupado

21 QD-12 CJ-08-B N. 8

RIACHO FUNDO I

Casa, 186,03 m2 de área total, 152,66m2 de área do terreno, 4 qts, varanda, a.serv, WC, 2 sls, cozinha, 2 HALLS/CIRCULAÇÃO 1 DESPENSA/DEPOSITO 3 BANHEIROS PRIVATIVOS. A COZINHA TEM COPA CONJUGADA. IPTU: 47062487 Matrícula: 32268 Ofício: 4

1444403357210 450.400,00 563.000,00 Ocupado

Estado: DF Cidade: SAMAMBAIA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de



22 Res. Boulevard das Palmeiras QD-202

CJ-02 LT-14 Apto. 1601

SAMAMBAIA NORTE Apartamento, 103,36

m2 de área total, 57,31 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, 1 HALL/CIRCULAÇÃO 1 BANHEIRO PRIVATIVO. IPTU: 51462184 Matrícula: 287955 Ofício: 3

1444403323668 193.000,00 193.000,00 Ocupado

23 RES. VIVERE QI-416 CONJ-B LT-01 Apto. 502

SAMAMBAIA NORTE Apartamento, 106,56

m2 de área total, 52,98 m2 de área privativa, 2 qts, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, VAGA DE GARAGEM Nº 14,

1555511452742 148.706,44 188.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 17

CHURRASQUEIRA, PISCINA, PORTARIA/GUARITA, SALÃO DE FESTAS. IPTU: 5113327X Matrícula: 271979 Ofício: 3

24 RESID. STAR I QN-412 CONJ-F Apto. 208 LOTE 02

SAMAMBAIA NORTE Apartamento, 96,69 m2 de área total, 56,82 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 47796014 Matrícula: 175040 Ofício: 3

1555537329980 105.201,48 170.000,00 Ocupado

25 QR-503 CJ-09 LT-12

SAMAMBAIA SUL Casa, 109,19 m2 de área total, 112,5m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO. IPTU: 45661871 Matrícula: 192296 Ofício: 3

1444406105513 261.148,89 285.500,00 Ocupado

26 QS-303 Cj-7 Lt-1-3 Bl-B Apto. 204

SAMAMBAIA SUL Apartamento, 44,59 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, Consta uma vaga de garagem. IPTU: 51643448 Matrícula: 288354 Ofício: 3

1444408029130 173.000,00 173.000,00 Ocupado

Estado: DF Cidade: SANTA MARIA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de



27 Travessa Canarios Lt-05 Pq. dos Passaros

Res. Santa Monica

Terreno, 1000m2 de área do terreno, Não é permitida a utilização de FGTS.. IPTU: 48409308 Matrícula: 84080 Ofício: 2

1444404848055 332.000,00 332.000,00 Desocupado

Estado: DF Cidade: SAO SEBASTIAO Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de



28 Rua Miriam Lt-35

Morada de Deus Terreno, 652,25m2

de área do terreno, Não é permitida a utilização de FGTS.. IPTU: 50580434 Matrícula: 104040 Ofício: 2

1555511907960 290.550,57 333.214,96 Desocupado

Estado: DF Cidade: SOBRADINHO Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Venda



29 QD-CENTRAL CJ-C BL-A Apto. 502

SOBRADINHO Apartamento, 147,62 m2 de área total, 99,15 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl,

1444408118868 525.414,49 630.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 18

cozinha, 1 vaga de garagem, 1 BANHEIRO PRIVATIVO, 1 HALL/CIRCULAÇÃO, GARAGEM Nº 12/SUBSOLO. IPTU: 50627643 Matrícula: 8177 Ofício: 7

Estado: DF Cidade: TAGUATINGA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Venda



30 QSF-02 Lt-102 TAGUATINGA Sobrado, 252,42 m2 de área total, 157,5m2 de área do terreno, 4 qts, varanda, a.serv, WC, 2 sls, lavabo, cozinha, terraco, Um dos quartos é suíte. Possui 228,77m² de área a regularizar. Proc. 0031531-56.2002.4.01.3400. IPTU: 21160767 Matrícula: 144318 Ofício: 3

1000802151901 319.780,00 509.480,00 Ocupado

31 Pça Grauna Qd-209 Lt-06 Apto. 106 Bl-B

AGUAS CLARAS Apartamento, 126,13

m2 de área total, 74,88 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, Um dos quartos é suíte. Box de garagem nº 149. IPTU: 51091488 Matrícula: 249249 Ofício: 3

1555517806317 349.677,76 349.677,76 Ocupado

32 Res. Easy Rua 09 Norte Lt-05 Apto. 911 e Rua das Pitangueiras Lt-06 Bl-B

AGUAS CLARAS Apartamento, 63,54 m2 de área total, 31,27 m2 de área privativa, qt, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, Box de garagem nº 205 - 1º Subsolo. IPTU: 51128470 Matrícula: 266271 Ofício: 3

1444406288650 179.990,40 179.990,40 Ocupado

33 Res. Costa Azul Rua 120 Qd-QS-05 Lt-11 Apto. 108 Bl-B

AGUAS CLARAS Apartamento, 101,69

m2 de área total, 52,62 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Box de garagem nº 08. IPTU: 51565730 Matrícula: 283447 Ofício: 3

1444403362728 153.225,78 250.000,00 Ocupado

34 Ed. Milena Baqui Muniz Rua 30 Norte Lt-

03 Apto. 208 AGUAS CLARAS Apartamento, 97,69

m2 de área total, 54,98 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, Ação Judicial não impeditiva de venda

1444402638029 237.960,39 293.878,40 Ocupado


19.185 v006 micro 19

0003667-86.2015.4.01.3400. Box de garagem nº 161 e depósito nº 053. IPTU: 50674528 Matrícula: 240339 Ofício: 3

35 AV DAS CASTANHEIRAS Lt-1250 Apto. 506


Apartamento, 120,63 m2 de área total, 66,94 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 2 quartos sendo um com suíte. IPTU: 48637246 Matrícula: 193541 Ofício: 3

1555501856131 225.799,17 305.000,00 Ocupado

36 AV DAS CASTANHEIRAS LT-350 BL-B Apto. 306


Apartamento, 94 m2 de área total, 51,54 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO. IPTU: 51084511 Matrícula: 243977 Ofício: 3

1444406372031 247.196,61 269.000,00 Ocupado

37 RUA 24 Lt-3 Bl-B Apto. 1401 PIAZZA DORO


Apartamento, 99 m2 de área total, 57,05 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, vaga de garagem coberta, a cozinha é com área de serviço, a sala é estar/jantar e mais um banheiro privativo. IPTU: 50359088 Matrícula: 230597 Ofício: 3

1444403705650 260.532,06 310.000,00 Ocupado

38 Res. Miami Beach QI-24 BL-D LT-1

A 13 Apto. 211 SETOR INDUSTRIAL Apartamento, 73,9

m2 de área total, 44,97 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, NÃO CONTA NA MATRICULA A DIVISÃO INTERNA DO IMOVEL, GARAGEM Nº 1242, EMPREENDIMENTO - EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA, ESPAÇO COM CHURRASQUEIRA, PISCINA, PLAYGROUND, PORTARIA, SALÃO DE FESTAS, QUADRA POLIESPORTIVA. IPTU: 52622568 Matrícula: 315040 Ofício: 3

1555530296777 187.737,26 210.000,00 Ocupado

39 Res. Miami Beach QI-24 LT-01/13

BL-F Apto. 308 SETOR INDUSTRIAL Apartamento, 84,01

m2 de área total, 52,22 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, 1 VAGA DE GARAGEM Nº 1109; 1 BANHEIRO PRIVATIVO; 1 HALL/CIRCULAÇÃO.

1555520983275 167.960,40 215.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 20

IPTU: 52626970 Matrícula: 315481 Ofício: 3

40 QI-24 LT-1/13 To-A Apto. 602 SETOR

INDUSTRIAL Apartamento, 73,9 m2 de área total, 44,97 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 52616231 Matrícula: 314407 Ofício: 3

1555521858393 181.410,47 205.000,00 Ocupado

41 QI-3 LT-11/13 Apto. 415 ALTOS DE TAGUATINGA II

SETOR INDUSTRIAL Apartamento, 101,8

m2 de área total, 63,97 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, 1 BANHEIRO PRIVATIVO, 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 52254925 Matrícula: 301511 Ofício: 3

1444409413847 225.095,64 270.000,00 Ocupado

42 QI-3 Lt-25 26 27 28 29 e 30 Bl-2 Apto. 715

SETOR INDUSTRIAL Apartamento, 101,66

m2 de área total, 62,95 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, não consta na matrícula a divisão interna do imóvel. IPTU: 52494543 Matrícula: 298479 Ofício: 3

1555532163146 273.135,82 274.000,00 Ocupado

43 Res. Safira AV-PARQUE AGUAS CLARAS LT-2735 BL-A N. 501 Apto.

SUL (AGUAS CLARAS) Apartamento, 165,54

m2 de área total, 106,21 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, WC Emp, sl, cozinha, NÃO CONSTA DIVISÃO INTERNA NA MATRICULA DO IMOVEL. CONFORME O LAUDO CONSTA TAMBÉM 01 BANHEIRO PRIVATIVO E 01 QUARTO DE SERVIÇO. IPTU: 48553816 Matrícula: 219640 Ofício: 3

1444407246501 440.000,00 440.000,00 Ocupado

44 RUA 4 LT-09 LJ-01 SUL (AGUAS CLARAS) Sala, 130,74 m2 de área total, 93,61 m2 de área privativa, WC, cozinha, LOJA COMERCIAL. IPTU: 51319721 Matrícula: 273065 Ofício: 3

1444406642977 398.988,18 474.000,00 Ocupado

45 Ed. Plaza QD-C-05 LT-06 Apto. 106 TAGUATINGA

CENTRO Apartamento, 87,77 m2 de área total, 56,64 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, 1 COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO CONJUGADA. IPTU: 45335893 Matrícula: 100787 Ofício: 3

1444405896819 171.000,00 171.000,00 Ocupado

46 CNB 14 Lt-03 Apto. 511 TAGUATINGA

NORTE Apartamento, 84,93 m2 de área total, 57,27 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl,

1416606000582 113.850,00 207.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 21

cozinha, 1 vaga de garagem, Não consta garagem nem no Contrato e nem na Certidão. IPTU: 45340765 Matrícula: 89647 Ofício: 3

47 ED. PANORAMA CNB-10 LT-14 Apto. 506 TAGUATINGA NORTE Apartamento, 59,77 m2 de área total, 43 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 45620369 Matrícula: 123513 Ofício: 3

1444407703406 205.000,00 205.000,00 Ocupado

48 ED. PANORAMA CNB-10 LT-14 Apto. 406 TAGUATINGA NORTE Apartamento, 59,77 m2 de área total, 43 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, VAGA DE GARAGEM NÚMERO 29 - MATRÍCULA 123454. IPTU: 45620288 Matrícula: 123505 Ofício: 3

1555511181226 155.000,00 155.000,00 Ocupado

49 CNF Qd-03 Lt 02 Apto. 402 TAGUATINGA

NORTE Apartamento, 75,54 m2 de área total, 63,59 m2 de área privativa, 11,95m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, suite, WC, sl, cozinha. IPTU: 51285193 Matrícula: 326274 Ofício: 3

1444400286753 177.547,06 227.000,00 Ocupado

50 QNL 22 CJ-B N. 49 TAGUATINGA

NORTE Casa, 31,18 m2 de área total, 112,5m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 45226636 Matrícula: 113002 Ofício: 3

1444403703100 179.000,00 179.000,00 Ocupado

51 Saint Etienne II CSB-4 LT-04 e 08 Apto. 409 TAGUATINGA

SUL Apartamento, 78,92 m2 de área total, 78,92 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 HALL/CIRCULAÇÃO; 1 ÁREA DE SERVIÇO CONJUGADA À COZINHA. IPTU: 30911117 Matrícula: 74200 Ofício: 3

1555512422162 186.000,00 186.000,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: AGUAS LINDAS DE GOIAS Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de



52 RUA-F QD-J LT-24 CH-07

CHACARAS COIMBRA Casa, 57,85 m2 de área

total, 200,02m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 212870 Matrícula: 8290 Ofício: 1

8444400388074 88.501,11 93.752,58 Ocupado

53 Res. Vila Genova II Qd 27

Chacara 489 Casa 04

CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO II

Casa, 60,83 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU:

8444402162596 80.016,23 115.600,00 Ocupado


19.185 v006 micro 22

010750002700489004 Matrícula: 45228 Ofício: 1

54 RESID. SAMUEL OLIVEIRA

QD-36 CHACARA 762 N. 05

CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO II

Casa, 62,22 m2 de área total, 200m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 237302 Matrícula: 43588 Ofício: 1

8444401169619 87.990,03 120.000,00 Ocupado

55 QUADRA 89 LOTE 22 N. 22

CIDADE JARDIM Casa, 73,29 m2 de área

total, 360m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha. IPTU: 96580 Matrícula: 32403 Ofício: 1

8305200014319 64.500,00 129.000,00 Ocupado

56 QD-9 LT-3-E JARDIM

AGUAS LINDAS II

Casa, 59,64 m2 de área total, 250m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, edicula, 1 HALL; O IMÓVEL POSSUI 82,00m2 DE ÁREAS NÃO AVERBADAS. EDÍCULA - 1 SALA, 1 COZINHA, 1 ÁREA DE SERVIÇO, 2 QUARTOS, 1 BANHEIRO E 1 BANHEIRO PRIVATIVO. IPTU: 237405 Matrícula: 44554 Ofício: 1

8444401708722 79.522,18 132.000,00 Ocupado

57 QD-18 LT-8A-3 JARDIM

AMERICA I Casa, 50,66 m2 de área total, 205,8m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 235515 Matrícula: 41593 Ofício: 1

8444401764550 69.824,92 90.000,00 Ocupado

58 Av. Cristalina Qd-29 Lt-27

JARDIM AMERICA II Casa, 67,45 m2 de área

total, 360m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 178905 Matrícula: 43571 Ofício: 1

8444400872251 82.273,30 108.000,00 Ocupado

59 Rua Formosa Qd 39 lt A-2 Casa A-2

JARDIM AMERICA II Casa, 62,47 m2 de área privativa, qt, varanda, a.serv, suite, WC, sl, cozinha. IPTU: 325488 Matrícula: 41564 Ofício: 1

8444402267517 76.592,04 89.000,00 Ocupado

60 QD-09 LT-03 JARDIM AMERICA III Casa, 81,85 m2 de área total, 360m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 178403 Matrícula: 46870 Ofício: 1

8444402434014 103.081,28 116.150,45 Ocupado

61 QD-60 R-05 N. 31 JARDIM

AMERICA IV Casa, 69,68 m2 de área total, 200m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 225082 Matrícula: 26125 Ofício: 1

8444400621054 93.084,48 117.000,00 Ocupado

62 Res. Village Aroeira QD-67 LT-B UNIDADE-01

JARDIM AMERICA IV Casa, 63,04 m2 de área total, 213,22m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO; 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 236083 Matrícula: 45171 Ofício: 1

8444402327242 94.924,60 110.000,00 Ocupado

63 Res. Village Angelim QD-68 RUA-

05 CONJ-AR1 N. B4 JARDIM AMERICA IV Casa, 50,89 m2 de área

total, 137,34m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 236239 Matrícula: 44827

8444401070892 69.039,75 107.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 23

Ofício: 1 64 QD-96 LT-07 JARDIM AMERICA IV Casa, 58,81 m2 de área total, 200m2 de área do

terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 223144 Matrícula: 27476 Ofício: 1

8444402352646 69.368,28 103.753,84 Ocupado

65 Rua 34 Qd-104 Lt-08 JARDIM AMERICA IV Casa, 59,81 m2 de área total, 200m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 223481 Matrícula: 27792 Ofício: 1

8555509791037 22.224,85 49.388,56 Ocupado

66 QD-16 RUA-08 N. 19 JARDIM DA

BARRAGEM III Casa, 111,68 m2 de área total, 300m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 114319 Matrícula: 1714 Ofício: 1

1555517536832 135.000,00 135.000,00 Ocupado

67 Jardim América IV QUADRA 60 N. Lt-23 JARDIM DA BARRAGEM IV Casa, 200 m2 de área total, 64,8 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 01.035.00060.00023.000 Matrícula: 26117 Ofício: 1

8444400246989 69.645,71 105.000,00 Ocupado

68 Qd-18 N. 11 JARDIM DA BARRAGEM V Casa, 91,57 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha. IPTU: 115688 Matrícula: 44516 Ofício: 1

8444401619940 94.508,23 120.000,00 Ocupado

69 QD-45 LT-04-D RUA 24

JARDIM DA BARRAGEM VI Casa, 61,84 m2 de área


8444401755933 68.766,33 99.000,00 Ocupado

70 QD-65 LT-16A6 JARDIM DA

BARRAGEM VI Casa, 56,2 m2 de área total, 230,95m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 234485 Matrícula: 39474 Ofício: 1

8444402339216 70.916,35 111.913,38 Ocupado

71 QUADRA 63 N. Lt-07A-9 JARDIM DA BARRAGEM VI Casa, 238,1 m2 de área total, 73,8 m2 de área privativa, 238,1m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 01.024.00063.07A-9.000 Matrícula: 39332 Ofício: 1

8444400769280 81.806,35 107.000,00 Ocupado

72 Jardim da Barragem VI RUA 15 QD-

65 LT-2A-11 JARDIM DA BARRAGEM VI Casa, 56,2 m2 de área

total, 312m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 234475 Matrícula: 39462 Ofício: 1

8444402045980 67.910,33 112.000,00 Ocupado

73 Rua 25 Qd-51 Lt-25A c/ Rua 05

JARDIM DA BARRAGEM VI Casa, 62,18 m2 de área total, 203,3m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 236920 Matrícula: 43105 Ofício: 1

8444400723477 95.843,55 125.000,00 Ocupado

74 Jardim Santa Lúcia AV-SUCUPIRA QD-34 N. 34A

JARDIM SANTA LUCIA Casa, 74,74 m2 de área total, 204m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha.

8444400216605 95.649,11 112.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 24

IPTU: 235241 Matrícula: 41001 Ofício: 1 75 Res. Expressão QD-00 LT-

25A-2 N. 1 RUA EUCALIPTO

JARDIM SANTA LUCIA Casa, 67,8 m2 de área

total, 152,42m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 01.031.00000.05A-2.009 Matrícula: 46019 Ofício: 1

8444402628609 80.993,44 107.000,00 Ocupado

76 QD-8 Rua 05 LT-09-B1 MANSOES

CAMARGO Casa, 67,89 m2 de área total, 250m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO; 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 236320 Matrícula: 41975 Ofício: 1

8444400902797 84.187,57 100.000,00 Ocupado

77 AR-16 Qd-27-B N. 24-E

MANSOES ODISSEIA Casa, 62,47 m2 de área

privativa, 200m2 de área do terreno, qt, varanda, a.serv, suite, WC, sl, cozinha. IPTU: 237347 Matrícula: 44565 Ofício: 1

8444401535488 82.282,91 110.769,46 Ocupado

78 Cond. Residêncial Odisséia

QUADRA 13-B LOTE 24-B N. 24-B



8444400490910 83.095,93 88.000,00 Ocupado

79 Cond. Residêncial Odisséia

QUADRA 23B LOTE 20 CASA 03 N. 03



8444400973678 75.189,08 113.500,00 Ocupado

80 Res. das Acacias QD-12

CONJ-A LT-28 N. 28B RESID. DAS ACACIAS II

PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04

Casa, 66,15 m2 de área total, 221,22m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 237587 Matrícula: 43842 Ofício: 1

8444400885612 89.541,03 116.000,00 Ocupado

81 Qd-7 Cj-A Lt-23-A5 N. 23-A5 Setor 5



8444401268021 73.588,00 90.000,00 Ocupado

82 Qd-56 Lt-12-A N. 15 PARQUE DA BARRAGEM SETOR 07

Casa, 142,29 m2 de área total, 61,59 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 235441 Matrícula: 41452 Ofício: 1

8444400484057 76.128,04 103.000,00 Ocupado

83 Res. Maanain IV QD-92 CONJ-A LT-25 N. C



8444400175488 84.498,07 117.000,00 Ocupado

84 Res. Paula XIII Qd 112 CJ A lT 20 St 10


Casa, 168,17 m2 de área total, 62,74 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 237727 Matrícula: 45089 Ofício: 1

8444401700985 95.411,76 115.000,00 Ocupado

85 QD-95 CJ-A PARQUE DA Casa, 72,77 m2 de área 8444402081910 70.669,46 92.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 25

SETOR-12 LT-01-A BARRAGEM SETOR 11 total, 330m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 CIRCULAÇÃO. IPTU: 237236 Matrícula: 43852 Ofício: 1

86 Rua 07 Qd-91 Lt-05A-5 St-11 Cj-A


Casa, 56,85 m2 de área total, 200m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 232175 Matrícula: 36631 Ofício: 1

8444400377951 74.665,71 97.500,00 Ocupado

87 Qd-73 Lt-04 N. 07 Conjunto A Setor 12


Casa, 59,34 m2 de área total, 228,57m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 237771 Matrícula: 44880 Ofício: 1

8444401509444 78.683,11 105.443,41 Ocupado

88 Res. São Lucas Qd-76 Lt-06 Cj-A St-12 Cs-I


Casa, 158,4 m2 de área total, 63,25 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 237647 Matrícula: 44860 Ofício: 1

8444402074913 77.872,68 105.200,00 Ocupado

89 RUA 02 QD-12 N. 07 PARQUE DO

BOSQUE Casa, 61,11 m2 de área total, 360m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 HALL. IPTU: 67049 Matrícula: 45530 Ofício: 1

8444402260059 80.628,42 105.000,00 Ocupado

90 Rua dos Lirios Qd-08 Lt-20 c/ Rua das Orquidias

RESIDENCIAL JARDIM PARAISO

Casa, 50,43 m2 de área total, 207,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Apresenta rachadura em um quarto. IPTU: 194535 Matrícula: 15320 Ofício: 1

8305200007010 22.899,30 50.887,34 Ocupado

Estado: GO Cidade: CAMPOS BELOS Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de

Venda (R$)



91 BEM BOM AV-GOIAS QD-56 N. 01-B

St. Bem Bom Casa, 72,96 m2 de área

total, 120m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 110623 Matrícula: 3823 Ofício: 1

8444401853269 75.478,85 88.139,38 Ocupado

92 RUA EZILIO GANDARA QD-56 LT-03 CJ-J N. 03

CENTRO Casa, 88,62 m2 de área total, 240m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 001.037.0056.0003.0000 Matrícula: 3587 Ofício: 1

1555520897026 109.887,89 128.000,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: CIDADE OCIDENTAL

Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Venda (R$)

Valor de Avaliação (R$)


93 Res. Lirios do Vale II Qd-123

Ch-6 N. 17 CENTRO Casa, 122,64 m2 de área total, 58,35 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 974722 Matrícula:

8444400436591 72.698,53 91.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 26

274 Ofício: 1 94 SQ 13 Qd-12 N. 34 CENTRO Casa, 130 m2 de área total, 36 m2 de

área privativa, Possui 94,00m2 de área não averbadas. IPTU: 131234 Matrícula: 4637 Ofício: 1

1555517007317 156.000,00 156.000,00 Ocupado

95 SQ-18 QD-04 LT-29 CENTRO Casa, 96,05 m2 de

área total, 144m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO; 1 HALL/CIRCULAÇÃO; DO TOTAL DE 96,05 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, 34,05 m² ESTÁ AVERBADA E 62,00 m² NÃO ESTÁ AVERBADA. IPTU: 180429 Matrícula: 16961 Ofício: 1

1444406695736 166.778,96 180.000,00 Ocupado

96 Cond. Res. Liverpool II QD-24 LT-16 N. 1 DOM BOSCO Casa, 60,6 m2 de área total, 183m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 967145 Matrícula: 314 Ofício: 1

8444400479797 78.037,27 98.500,00 Ocupado

97 Qd-37 Lt-1 N. 15 MANSOES

RECREIO ESTRELA D'ALVA I

Casa, 50,9 m2 de área privativa, 100m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 971490 Matrícula: 3570 Ofício: 1

8444401285325 61.890,11 100.000,00 Ocupado

98 Cond. Res. Italia QD-118 LT-13 N. 02

MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III

Casa, 53,14 m2 de área total, 125m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 HALL. IPTU: 975150 Matrícula: 2910 Ofício: 1

8444401243967 76.076,65 94.000,00 Ocupado

99 Qd-123 Av-7 Ch-6 N. 15


Casa, 58,35 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, hall. IPTU: 974720 Matrícula: 161 Ofício: 1

8444400180520 73.996,81 97.000,00 Ocupado

100 Qd-123 Av-7 Ch-6 N. 22 Residencial Lírios do Vale II


Casa, 122,64 m2 de área total, 58,35 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 974727 Matrícula: 14501 Ofício: 1

8444400208408 76.114,72 93.000,00 Ocupado

101 Res. Lirios do Vale II Qd-123

Ch-6 Av-7 N. 8 MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III

Casa, 58,35 m2 de área privativa, 100,8m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 974713 Matrícula: 266 Ofício: 1

8444400656192 79.509,02 93.000,00 Ocupado

102 Cond. Rio de Janeiro XVII QD-124 LT-04 N. 21


Casa, 57,07 m2 de área total, 120,24m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 HALL/CIRCULAÇÃO.

8444401180124 71.525,58 101.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 27

IPTU: 974531 Matrícula: 2545 Ofício: 1

103 Cond. Res. Flores do Cerrado II

QD-04 LT-26 N. 07 MANSOES

RECREIO MOSSORO Casa, 59,1 m2 de área total, 126m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 975385 Matrícula: 3315 Ofício: 1

8444401448089 78.134,29 99.000,00 Ocupado

104 Cond. União II QD-6 LT-15 N. 05 MANSOES

RECREIO MOSSORO

Casa, 56,18 m2 de área total, 158,25m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha, 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 974865 Matrícula: 527 Ofício: 1

8444402083190 75.999,31 93.500,00 Ocupado

105 Qd-42 Lt-37 N. 01 Cond Res Levino Alves 1

PARQUE ARAGUARI Casa, 62,84 m2 de área privativa, 180m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, 2 cozinhas. IPTU: 1720004200037-1 Matrícula: 3232 Ofício: 1

8444402013744 80.548,16 108.000,00 Ocupado

106 Res. Pinheirinho V QD-45 LT-21 UNIDADE-02

PARQUE ARAGUARI Casa, 65 m2 de área total, 180m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 976107 Matrícula: 8290 Ofício: 1

8444402712464 76.133,80 120.000,00 Ocupado

107 Rua Joaquim Gilberto QD-11 LT-7 N. 02 Res Stella Maris 2

PARQUE ARAGUARI Casa, 57,4 m2 de área privativa, qt, varanda, a.serv, suite, WC, sl, cozinha. IPTU: 975327 Matrícula: 3033 Ofício: 1

8444401577814 86.380,09 108.000,00 Ocupado

108 QD-12 LT-25 PARQUE NAPOLIS A Casa, 62,42 m2 de área total, 360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO; 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 651225 Matrícula: 17796 Ofício: 1

1444406576060 123.709,70 123.709,70 Ocupado

109 Cond. Real Morada I QD-36 LT-

30 N. 2 PARQUE NAPOLIS A Casa, 53,28 m2 de

área total, 140m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 HALL. IPTU: 974750 Matrícula: 2726 Ofício: 1

8444400758661 66.090,70 87.620,56 Ocupado

110 Cidade Ocidental Rua 08 Qd-

37 Lt-32 N. 01 Cond Res Esdras

PARQUE NAPOLIS A Casa, 63,72 m2 de

área privativa, 144,75m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. Matrícula: 192325 Ofício: 1

8444400111722 77.936,25 104.500,00 Ocupado

111 Cond. Res. Ametista VI Qd 79 Lt

13 N. 05 PARQUE NAPOLIS B Casa, 63,9 m2 de

área total, 180m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de

8444400954150 77.712,38 110.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 28

garagem. IPTU: 974847 Matrícula: 1282 Ofício: 1

112 Qd-44 Lt-8 N. 1 PARQUE

NOVA FRIBURGO B

Casa, 298,92 m2 de área total, 64,17 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 584408 Matrícula: 1081 Ofício: 1

8444400455995 51.750,00 115.000,00 Ocupado

113 Qd-47 Lt-3 N. 2 PARQUE

NOVA FRIBURGO B

Casa, 66,05 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 975084 Matrícula: 1735 Ofício: 1

8444401878792 88.117,88 112.000,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: FORMOSA




114 Qd 90 E 71 Rua A Lt 27 N. 27

CHACARAS DO ABREU Casa, 70 m2 de área total,

200,7m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Consta no laudo que 1 dos quartos é suíte. IPTU: 38118 Matrícula: 50273 Ofício: 1

8444401076947 98.452,77 114.000,00 Ocupado

115 RUA A Qd-71 N. 30 CHACARAS

DO ABREU Casa, 200,7 m2 de área total, 70 m2 de área privativa, qt, varanda, a.serv, suite, WC, sl, cozinha. IPTU: 233371 Matrícula: 50276 Ofício: 1

8444401366570 104.000,00 104.000,00 Ocupado

116 Rua A Qd-71 Lt-Nr-32 N. 32

CHACARAS DO ABREU Casa, 200,7 m2 de área

total, 70 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 2 vagas de garagem. IPTU: 38123 Matrícula: 50278 Ofício: 1

8444401370870 95.580,15 115.000,00 Ocupado

117 Rua 16 Qd 20 Lt 09 Casa 48

FORMOSINHA Casa, 240 m2 de área total, 110 m2 de área privativa, 240m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, suite, churrasqueira, 2 sls, DCE, cozinha. IPTU: 4331 Matrícula: 47921 Ofício: 1

1555501824744 191.703,68 250.000,00 Ocupado

118 Rua EDUARDO JOSE DE PAIVA Nr. 201 Lt 14 Qd 29

JARDIM CALIFORNIA Casa, 88,6 m2 de área

total, 150m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, Área não averbada de 18,85 m².No laudo de avaliação consta a existência de uma despensa. IPTU: 28218 Matrícula: 42187 Ofício: 1

8079100014443 41.019,12 91.153,60 Ocupado

119 Rua 14 N. 515 JARDIM

OLIVEIRA Casa, 110 m2 de área total, 300m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, sl, cozinha, edicula, Área não averbada: 40,00 metros quadrados. Consta no laudo: 01 alpendre/garagem; 01 copa/cozinha; 01 dispensa; 01 galpão; edícula: 01 quarto e 01 banheiro de serviço. IPTU: 370098 Matrícula: 49001

8444400413982 67.976,73 108.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 29

Ofício: 1 120 RUA 09 Qd-32 Lt-

04 N. 04 JARDIM TRIANGULO Casa, 118 m2 de área total, 69,15 m2 de área

privativa, 163m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, suite, WC, sl, 1 vaga de garagem, DA ÁREA TOTAL POSSUI 48,85m2 DE NÃO AVERBADA POSSUI HALL. IPTU: 37801 Matrícula: 50213 Ofício: 1

1555518528264 132.440,18 165.500,00 Ocupado

121 Rua 6 Qd 93 Lt 12 PARQUE DA

COLINA I Casa, 53,87 m2 de área total, 240m2 de área do terreno, qt, a.serv, suite, WC, sl, cozinha. IPTU: 31579 Matrícula: 51896 Ofício: 1

8444401925537 79.669,53 99.300,00 Ocupado

122 AV-02 QD-18 LT-04/05

PARQUE DAS LARANJEIRAS Casa, 69,14 m2 de área

total, 199,75m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO; 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 37299 Matrícula: 49471 Ofício: 1

1555509487941 105.458,11 118.000,00 Ocupado

123 Qd 10 Lt 03 N. 03 PARQUE DAS LARANJEIRAS Casa, 100 m2 de área total, 372m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, edicula, Da área total de 100,00, constam 69,00 metros averbados e 31,00 metros não averbados. Consta no laudo: edícula: cozinha e depósito; 03 quartos (01 com banheiro privativo). IPTU: 19284 Matrícula: 16231 Ofício: 1

1555516288258 105.054,07 125.000,00 Ocupado

124 Rua 12 Gleba 72 Parcela 1-C

PARQUE LAGO Casa, 70 m2 de área total,

130,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha. IPTU: 38200 Matrícula: 50393 Ofício: 1

8444400361354 78.349,54 100.000,00 Ocupado

125 RUA 4Qd-9 Lt-4-D N. 4-D

PARQUE LAGO Casa, 70 m2 de área privativa, 125,1m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 banheiro privativo. IPTU: 38301 Matrícula: 20046 Ofício: 1

8444400423597 72.515,31 122.000,00 Ocupado

126 RUA TASSO DUTRA QD-49 LT-25/26 N. 275

PARQUE LAGUNA II Casa, 70 m2 de área total,

200m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, terraco, 1 BANHEIRO PRIVATIVO 1 HALL/CIRCULAÇÃOÁREA NÃO AVERBADA DE 59,60 m2. IPTU: 27306 Matrícula: 50341 Ofício: 1

1444402706431 210.000,00 210.000,00 Ocupado

127 RUA 10-A Qd-30 N. 13 SETOR C

SETOR BELA VISTA Casa, 69,9 m2 de área

privativa, 225m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 40572 Matrícula: 53833 Ofício: 1

8444401764940 90.944,44 118.000,00 Ocupado

128 RUA 10-A Qd-30 St-C N. 11

SETOR BELA VISTA Casa, 225 m2 de área total, 65 m2 de área privativa, 3 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 40571 Matrícula: 53832 Ofício: 1

8444402089260 73.038,46 125.000,00 Ocupado

Estado: GO


19.185 v006 micro 30

Cidade: PADRE BERNARDO Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de Venda



129 RUA São Joaquim Qd 11 N. 27 Divinopolis

St. Divinópolis Casa, 63,93 m2 de área privativa, 148m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 41181400110 Matrícula: 14992 Ofício: 1

8444400847788 63.890,01 95.000,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: PLANALTINA



Estado de Ocupação 130 Rua 23 Qd-172

Lt-14A Brasilinha Sudoeste Casa, 69,75 m2 de área total, 190m2 de área do

terreno, 3 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 1017000QD172014A000 Matrícula: 57529 Ofício: 1

1555516052378 80.760,57 94.000,00 Ocupado

131 RESIDENCIAL ALMEIDA I QD-QR42 Lt-11 Cs-11 N. 11

ITAPUA I Casa, 60,7 m2 de área privativa, 180m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 494087 Matrícula: 63734 Ofício: 1

8444401045413 80.095,68 98.100,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO




132 QD-40 LT-02C JARDIM ANA

BEATRIZ I Casa, 63,94 m2 de área total, 189m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 2942 Matrícula: 22999 Ofício: 1

8444400377196 77.075,14 110.000,00 Ocupado

133 RUA 12 Qd-42 Lt-25A N. 25A

JARDIM ANA BEATRIZ I Casa, 64 m2 de área privativa, 210m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 1900540 Matrícula: 16341 Ofício: 1

8444402151047 76.750,05 100.000,00 Ocupado

134 RUA-17 QD-45 LT-18B

JARDIM ANA BEATRIZ I Casa, 66,24 m2 de

área total, 204,5m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO; 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 3015 Matrícula: 19380 Ofício: 1

8444400145210 74.611,74 101.000,00 Ocupado

135 QD-76 LT-07A JARDIM ANA BEATRIZ II Casa, 61,8 m2 de área total, 180m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 4283

8444401488293 87.301,90 115.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 31

Matrícula: 22779 Ofício: 1 136 QD-40B

LT-34B RUA DOM EMANOEL

MANSOES BITTENCOURT Casa, 68,1 m2 de

área total, 297,98m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, ÁREA DE CONSTRUÇÃO AVERBADA 68,10 M², ÁREA DE CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA 24,90 M². IPTU: 55081 Matrícula: 23454 Ofício: 1

8444401547877 80.000,00 80.000,00 Ocupado

Estado: GO Cidade: VALPARAISO DE GOIAS



Estado de Ocupação 137 Cond. Res. Luz

do Cerrado Qd-32 Lt-08 Cs-09 CHAC.

ANHANGUERA B Casa, 160,34 m2 de área total, 53,01 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 62240 Matrícula: 50157 Ofício: 1

8555523466407 91.458,18 118.934,42 Ocupado

138 Res. Anhanguera Garden

RUA XAVANTES CHÁCARA 02 N. 105

CHACARAS ANHANGUERA Casa, 48 m2 de área total,

105m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 HALL/CIRCULAÇÃO. IPTU: 57613 Matrícula: 36574 Ofício: 1

8444400352100 68.526,70 80.000,00 Ocupado

139 Cond. Res. Lugom Oma I QD-O LT-28 N. 02 PARQUE ESPLANADA I Casa, 97,03 m2 de área total, 180m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO; 1 ESCRITÓRIO/GABINETE. IPTU: 43341 Matrícula: 16361 Ofício: 1

1444403287300 138.000,00 138.000,00 Ocupado

140 Cond. Res. Green Park VII RUA-C QD-

G LT-06 N. 01 PARQUE ESPLANADA I Casa, 150,99 m2 de área

total, 180m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1 BANHEIRO PRIVATIVO; 1 HALL/CIRCULAÇÃO; ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA 80,99 M², NÃO AVERBADA 70,00 M², TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA 150,99 M². IPTU: 7277 Matrícula: 29655 Ofício: 1

1444401080156 180.000,00 180.000,00 Ocupado

141 QD-04 LT-22 CJ-F PARQUE

ESPLANADA III

Casa, 380 m2 de área total, 380m2 de área do terreno, NÃO EXISTE ÁREA AVERBADA NA MATRÍCULA DO IMÓVEL. FOI AVALIADO SOMENTE O TERRENO SEM BENFEITORIAS. IPTU: 38280 Matrícula: 978 Ofício: 1

1000920090406 114.561,07 164.000,00 Ocupado

142 Qd-03 Cj-11 N. 03C Residencial Flores da Serra

VALPARAISO I - ETAPA C Casa, 227,5 m2 de área

total, 57,66 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem. IPTU: 52064 Matrícula: 34380 Ofício: 1

1555520396574 119.000,00 119.000,00 Ocupado


19.185 v006 micro 32


19.185 v006 micro 33

Anexo III - TERMO DE ARREMATAÇÃO 1 - IDENTIFICAÇÃO DO ARREMATANTE ARREMATANTE 1 Nome do arrematante CPF/CNPJ

CEP UF Cidade Bairro

Endereço Complemento

Telefone residencial Telefone comercial Celular e-mail ( ) ( ) ( )

Nome do cônjuge CPF

ARREMATANTE 2 Nome do arrematante CPF/CNPJ

CEP UF Cidade Bairro

Endereço Complemento

Telefone residencial Telefone comercial Celular e-mail ( ) ( ) ( )

Nome do cônjuge CPF

2 – IMÓVEL ARREMATADO

Cidade UF

Item nº Agência de Contratação Endereço do imóvel


19.185 v006 micro 34

3 – FORMA DE PAGAMENTO (A) Valor do sinal pago à vista - R$ (por extenso)

(B) Valor a complementar À VISTA - R$ (por extenso)

(C) FGTS - R$ (por extenso)

(D) Financiamento – CCFGTS/CCSBPE/PRÓ-COTISTA - R$ (por extenso)

(E) Total da Oferta (A+B+C+D) - R$ (por extenso)

4 - DECLARAÇÃO Declaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para obtenção de Financiamento, utilização de FGTS ou compra à vista, e que me submeto a todas as condições constantes edital. Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para a reforma e/ou desocupação. Declaro, ainda, que aceito reverter, em favor da CAIXA, o valor referente ao sinal em caso de desistência, não cumprimento dos prazos ou quaisquer outras condições estabelecidas no Edital. Declaro, ainda, não ser empregado da CAIXA que atue na SUINP e SUHEN, bem como seu cônjuge e/ou companheiro. Declaro, ainda, não possuir relação de parentesco, até o terceiro grau civil, com dirigente da CAIXA, empregado da CAIXA que atue na SUINP e autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada. Autorizo, nos termos da Resolução CMN nº 3.658, de 17.12.2008, a CAIXA a consultar as informações consolidadas relativas a minha pessoa, constantes no Sistema de Informações de Créditos (SCR) do BACEN. Autorizo, ainda, a CAIXA a fornecer informações sobre as operações de crédito com ela realizadas, no sentido de compor o cadastro do já citado Sistema. Os presentes dados são verdadeiros e visam facilitar os processos de negociação e transações comerciais, pela antecipação de informações a meu respeito. Autorizo o arquivamento dos meus dados pessoais e de idoneidade na SERASA - Centralização de Serviços dos Bancos S/A, que poderá deles se utilizar, respeitadas as disposições legais em vigor. , de de Assinatura do Arrematante

Assinatura do Arrematante

Assinatura do Leiloeiro


19.185 v006 micro 35

Anexo IV - Termo de Desistência Eu, , tendo participado da Licitação CAIXA nº , para aquisição do imóvel situado à , venho tornar pública minha desistência da referida aquisição. Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada ou com relação ao imóvel objeto do presente termo. Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Licitação CAIXA. , de de Local/data Assinatura do proponente Nome:

Assinatura, sob carimbo, do representante da CAIXA

Nome:


19.185 v006 micro 36

Anexo V – Relação de Ações Judiciais Nº da Licitação: 0016/2018 Item Endereço Cidade Ações Judiciais 16 SMDB Sul CJ 7 Lt 03 Unidade B LAGO SUL 10140677420174013400 18 TERCEIRA AVENIDA AREA

ESPECIAL 13 Lt-A/B Apto. 410 NUCLEO BANDEIRANTE

00265908820138070001

21 QD-12 CJ-08-B N. 8 RIACHO FUNDO

10070331420184013400 23 QD-202 CJ-02 LT-14 Apto. 1601 SAMAMBAIA 1007036620184013400 26 QS-303 Cj-7 Lt-1-3 Bl-B Apto. 204 SAMAMBAIA 10127868320174013400 38 QI-24 BL-D LT-1 A 13 Apto. 211 TAGUATINGA 10097469320174013400 43 AV-PARQUE AGUAS CLARAS LT-

2735 BL-A N. 501 Apto. TAGUATINGA 10106649720174013400 E 10075098620174013400

53 Qd 27 Chacara 489 Casa 04 AGUAS LINDAS

00084866620154013400 60 QD-09 LT-03 AGUAS

LINDAS 10002318220184013502

94 SQ 13 Qd-12 N. 34 CIDADE OCIDENTAL

00024237620164013501 104 QD-6 LT-15 N. 05 CIDADE

OCIDENTAL 10050801520184013400

122 AV-02 QD-18 LT-04/05 FORMOSA 00000944220174013506 125 RUA 4Qd-9 Lt-4-D N. 4-D FORMOSA 00007142020184013506 126 RUA TASSO DUTRA QD-49 LT- FORMOSA 00033040420174013506


19.185 v006 micro 37

25/26 N. 275 139 QD-O LT-28 N. 02 VALPARAÍSO 10000586120184013501 Continuação do Anexo V – Relação de Ações Judiciais Nº da Licitação: Item Endereço Cidade Ações Judiciais


19.185 v006 micro 38


19.185 v006 micro 39

Anexo VI – PROPOSTA DE VENDA DIRETA 1 – IDENTIFICAÇÃO DO PROPONENTE PROPONENTE 1 Nome do proponente CPF/CNPJ Endereço Complemento CEP UF Cidade Bairro Tel residencial Tel comercial Celular E-mail Nome do cônjuge CPF

PROPONENTE 2 Nome do proponente 2 CPF/CNPJ Endereço Complemento CEP UF Cidade Bairro Tel residencial Tel comercial Celular E-mail Nome do cônjuge CPF

2 - IMÓVEL PRETENDIDO:

Cidade UF

Item nº Agência de Contratação Endereço do imóvel

3 – INTERMEDIAÇÃO DE CORRETOR/IMOBILIÁRIA Sim Não

Nome do corretor/imobiliária credenciada(o) CRECI CPF/CNPJ


19.185 v006 micro 40

4- CONTA DE BLOQUEIO CAUÇÃO

5 – FORMA DE PAGAMENTO Recursos próprios: R$ ____________________

(por extenso) FGTS (Conta Vinculada): R$ ____________________ (por extenso) Financiamento: R$ ____________________ (por extenso) Total da oferta: R$ ____________________ (por extenso)

6 - DECLARAÇÃO Declaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para obtenção de financiamento, utilização de FGTS ou compra à vista, e que me submeto a todas as condições constantes do edital. Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para reforma e/ou desocupação. Declaro ainda, que aceito reverter, em favor da CAIXA, o valor bloqueado referente à Caução em caso de desistência, não cumprimento dos prazos ou quaisquer outras condições estabelecidas no edital. Declaro, ainda, não ser empregado da CAIXA que atue na SUINP e SUHEN, bem como seu cônjuge e/ou companheiro. Declaro, ainda, não possuir relação de parentesco, até o terceiro grau civil, com dirigente da CAIXA, empregado da CAIXA que atue na SUINP e autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada. Autorizo, nos termos da Resolução CMN nº 3.658, de 17.12.2008, a CAIXA a consultar as informações consolidadas relativas a minha pessoa, constantes no Sistema de Informações de Créditos (SCR) do BACEN. Autorizo, ainda, a CAIXA a fornecer informações sobre as operações de crédito com ela realizadas, no sentido de compor o cadastro do já citado Sistema. Os presentes dados são verdadeiros e visam facilitar os processos de negociação e transações comerciais, pela antecipação de informações a meu respeito. Autorizo o arquivamento dos meus dados pessoais e de idoneidade na SERASA - Centralização de Serviços dos Bancos S/A, que poderá deles se utilizar, respeitadas as disposições legais em vigor. , de de Local/Data

Agência Operação Nº da Conta Valor Bloqueado

Assinatura do Proponente


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7 – PREENCHIMENTO PELA CAIXA: Licitação: ITEM Nº IMÓVEL

Licitação número / ano - CPA/CPVE / Filial Assinatura do empregado CAIXA Assinatura da Gerência


19.185 v006 micro 42

Anexo VII - Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda, à Vista, de Imóvel Urbano, com valor inferior a 30 salários mínimos (artigo 108 do Código Civil Brasileiro) Por este instrumento particular de compra e venda de imóvel urbano, fundamentado no artigo 108 do Código Civil, por tratar-se de imóvel com valor inferior a 30 salários mínimos, as partes adiante mencionadas e qualificadas têm, entre si, justo e contratado a presente operação de compra e venda, mediante cláusulas, termos e condições seguintes: CAIXA - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, instituição financeira sob a forma de Empresa Pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada e constituída pelo Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69 e Decreto-Lei nº 66.303, de 06.03.70, alterado pelo Decreto-Lei 1259, de 19/02/73, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lote 3/4, em Brasília/DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, doravante denominada VENDEDORA, neste ato representada por (identificar e qualificar, Identidade, CPF), nos termos da procuração lavrada em notas do Ofício de , livro , fls. , substabelecimento lavrado em notas do , livro , fls. , a seguir designada simplesmente OUTORGANTE VENDEDORA e de outro lado, como OUTORGADO(S) COMPRADOR(ES)(identificar e qualificar, Identidade, CPF), residente(s) e domiciliado(s) na cidade de , juridicamente capaz(es), adiante denominado(s) simplesmente COMPRADOR(ES). Pela VENDEDORA foi dito na presença das testemunhas abaixo relacionadas: CLÁUSULA PRIMEIRA - DO IMÓVEL - A VENDEDORA declara que é senhora e legítima possuidora do imóvel que assim se descreve e caracteriza: , havido conforme registro nº , na matrícula nº do Ofício de Registros de Imóveis da Comarca . CLÁUSULA SEGUNDA - DA COMPRA E VENDA - A VENDEDORA, pela presente, e na melhor forma de direito, tem justo e contratado vender, como efetivamente vendido tem ao(s) COMPRADOR(ES), o imóvel anteriormente descrito e caracterizado, que declara livre e desembaraçado de todos e quaisquer ônus judicial ou extrajudicial, arresto, sequestro, foro ou pensão, relativo ao imóvel objeto do presente instrumento tal como o possui, no estado em que se encontra, vistoriado pelo(s) COMPRADOR(ES), pelo preço certo e ajustado de R$ ( ), recebido neste ato, por meio de depósito na Agência , efetuado em favor da VENDEDORA, cuja apropriação é autorizada neste ato pelo(s) COMPRADOR(ES). O preço acima referido corresponde ao lance vencedor na Licitação CAIXA nº , data de . . , nº , nos termos do Edital de licitação, o qual a este se vincula, conforme a Lei nº 13.303/2016. CLÁUSULA TERCEIRA - DA POSSE, DOMÍNIO E AÇÃO - Que assim, pago e satisfeito o preço de venda, a VENDEDORA, dá ao(s) COMPRADOR(ES) plena, rasa, geral, irretratável e irrevogável quitação, transferindo-lhe o domínio, direito e ação sobre o imóvel ora vendido, não só por força deste contrato, como em virtude da “Cláusula Constituti" obrigando-se, por si e sucessores, a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, e a qualquer tempo responder por evicção de direito.


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Parágrafo Primeiro – Sobrevindo decisão transitada em julgado que decrete a anulação do título aquisitivo (Consolidação da Propriedade/Carta de Arrematação e/ou Adjudicação) ou que declare a perda da propriedade por usucapião, o presente contrato se resolverá de pleno direito. Nesse caso, a VENDEDORA devolverá ao adquirente os valores por ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as demais despesas decorrentes da compra e venda, despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias. Parágrafo Segundo – A evicção ora pactuada não gera indenização por perdas e danos. CLÁUSULA QUARTA - O(s) COMPRADOR(ES) apresentarão à CEF exemplar deste instrumento com a respectiva certidão de seu registro no competente Registro de Imóveis, bem como, o comprovante de pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis -ITBI , no prazo máximo de 30 (trinta) dias, a contar da data de assinatura deste contrato. Parágrafo Primeiro - Na hipótese de não ser comprovado pelo(s) COMPRADOR(ES), o registro do presente contrato, bem como o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, no prazo estipulado no caput desta cláusula, fica facultado à CEF promover tal registro, imputando ao(s) COMPRADOR(ES) as despesas inerentes ao ato, independentemente de notificação. Parágrafo Segundo - O(s) COMPRADOR(ES) ficam sujeitos à inclusão no Cadastro Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com Relacionamento com a CAIXA (CONRES) e nos cadastros restritivos de crédito (SPC e SERASA), nos casos de descumprimento do caput desta cláusula e do não ressarcimento à CAIXA das despesas decorrentes do referido registro. CLÁUSULA QUINTA - DISPENSA DE CERTIDÕES - O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDORA em comum acordo, declara(m) que dispensam a apresentação dos documentos enumerados no Decreto nº 93.240/86, inclusive as certidões fiscais e de feitos ajuizados, substituindo-as pela Certidão Atualizada de Inteiro Teor da matrícula, apresentando, neste ato, o comprovante de recolhimento do ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Parágrafo Único - Quando for expressamente prevista pela Legislação Estadual, as certidões fiscais e de feitos ajuizados deverão ser apresentadas para o registro, sem prejuízo de outras exigidas pelo Registro de Imóveis. CLÁUSULA SEXTA - O(s) COMPRADOR(ES) declara(m) que aceita(m) a presente venda, nos termos e condições acima estipuladas, e que está(ão) adquirindo o imóvel acima descrito no estado de conservação e ocupação em que se encontra, eximindo a VENDEDORA de qualquer responsabilidade, presente ou futura, quanto a sua recuperação e/ou reforma, ficando, também, por sua(s) responsabilidade, as providências de desocupação do imóvel, quando ocupado por terceiros, e ainda, na hipótese do(s) adquirente(s) ser(em) o(s) ocupante(s) do imóvel, será(ão) de sua(s) responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, condomínio e foro, se for o caso, e demais taxas incidentes sobre o imóvel, que se encontrem em atraso na data de aquisição. Obs:Declara, também, a VENDEDORA que está quite com as obrigações para com o condomínio (apenas nos casos de condomínio).


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CLÁUSULA SÉTIMA - É Competente o foro da Seção Judiciária da Justiça Federal de , para dirimir questões decorrentes do presente contrato. O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDOR(ES) estão de pleno acordo com as cláusulas, termos e condições deste instrumento e por acharem conforme, assinam o presente em 6 (seis) vias de igual teor, juntamente com as testemunhas, de tudo cientes: , de de Local/Data Assinatura do adquirente Assinatura do adquirente Nome: Nome: CPF: CPF: Assinatura, sob carimbo, da vendedora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Testemunhas Nome: Nome: CPF: CPF:


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Anexo VIII - Escritura Pública de Compra e Venda à Vista Minuta de Escritura Pública de Compra e Venda à Vista Saibam quantos esta virem que aos dias do mês de do ano de dois mil e , nesta cidade de , neste Serviço Notarial, perante mim, , compareceram as partes entre si justas e contratadas, a saber: de um lado, como OUTORGANTE VENDEDORA, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, Instituição Financeira sob a forma de empresa pública unipessoal, vinculada ao Ministério da Fazenda, criada pelo Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, alterado pelo Decreto Lei 1.259, de 19.02.73, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília - DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada por seu procurador (nome), (qualificação), (identidade) e (CPF/CNPJ), conforme procuração lavrada em notas do (Ofício), (livro), (folhas), (data), substabelecimento lavrado em notas do (Ofício), (livro), (folhas), (data); doravante designada CAIXA; e de outro lado, como OUTORGADO COMPRADOR , (nome), (qualificação), (identidade) e (CPF/CNPJ), doravante designado simplesmente COMPRADOR; todos juridicamente capazes, reconhecidos e identificados como os próprios por mim, (titulação do notário ou do preposto por ele designado - por exemplo: Tabelião, Tabelião Substituto, etc.), à vista dos documentos que me foram apresentados, do que dou fé. E pela VENDEDORA, por seu representante, foi dito o seguinte: CLÁUSULA PRIMEIRA - DO IMÓVEL - A VENDEDORA DECLARA que é senhora e legítima possuidora do imóvel que assim se descreve e caracteriza: foi havido conforme registro nº , na matrícula nº do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca . CLÁUSULA SEGUNDA - DA COMPRA E VENDA - A VENDEDORA, pela presente, e na melhor forma de direito, tem justo e contratado vender, como efetivamente vendido tem ao(s) COMPRADOR(ES), o imóvel anteriormente descrito e caracterizado, que declara livre e desembaraçado de todo e qualquer ônus judicial ou extrajudicial, arresto, sequestro, foro ou pensão, relativa ao imóvel objeto da presente escritura, tal como o possui, no estado em que se encontra e vistoriado pelo(s) COMPRADOR(ES), pelo preço certo e ajustado de R$ ( ), recebido neste ato, por meio de depósito na Agência , efetuado a favor da VENDEDORA, cuja apropriação é autorizada neste ato pelo(s) COMPRADOR(ES). CLÁUSULA TERCEIRA - DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL - O(s) COMPRADOR(ES) aceita(m) a presente venda, nos termos e condições acima estipulados, e declara(m) que está(ao) adquirindo o imóvel acima descrito no estado de conservação e ocupação em que se encontra, eximindo a VENDEDORA de qualquer responsabilidade, presente ou futura, quanto a sua recuperação e/ou reforma, ficando, também, de sua responsabilidade, as providências de desocupação do imóvel, quando ocupado por terceiros, e ainda, na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, condomínio e foro, se for o caso, e demais taxas incidentes sobre o imóvel , que se encontrem em atraso na data de aquisição. (OBS.: No caso de utilização de FGTS deverão ser incluídas cláusulas referentes a sua utilização, conforme estabelecido no Manual próprio).


SAC CAIXA: 0800 726 0101 (informações, reclamações, sugestões e elogios) Para pessoas com deficiência auditiva ou de fala: 0800 726 2492

Ouvidoria: 0800 725 7474 caixa.gov.br

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CLÁUSULA QUARTA - DA POSSE, DOMÍNIO E AÇÃO - Que assim, pago e satisfeito o preço de venda, ela VENDEDORA, dá ao(s) COMPRADOR(ES) plena, rasa, geral e irrevogável quitação, transferindo-lhe(s) o domínio, direito e ação sobre o imóvel ora vendido não só por força desta escritura, como em virtude da "Cláusula Constituti", obrigando-se por si e sucessores a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, e a qualquer tempo responder por evicção de direito. PARÁGRAFO PRIMEIRO – Sobrevindo decisão transitada em julgado que decrete a anulação do título aquisitivo (Consolidação da Propriedade/Carta de Arrematação e/ou Adjudicação) ou que declare a perda da propriedade por usucapião, o presente contrato se resolverá de pleno direito. Nesse caso, a VENDEDORA devolverá ao adquirente os valores por ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as demais despesas decorrentes da compra e venda, despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias. PARÁGRAFO SEGUNDO – A evicção ora pactuada não gera indenização por perdas e danos. CLÁUSULA QUINTA - DISPENSA DE CERTIDÕES - O(s) COMPRADOR(ES) e VENDEDORA em comum acordo, declara(m) que dispensam a apresentação dos documentos enumerados no Decreto nº 93.240/86, inclusive as certidões fiscais e de feitos ajuizados, substituindo-as pela Certidão Atualizada de Inteiro Teor da matrícula, apresentando, neste ato, o comprovante de recolhimento do ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. PARÁGRAFO ÚNICO - Quando for expressamente prevista pela Legislação Estadual, as certidões fiscais e de feitos ajuizados deverão ser apresentadas para o registro, sem prejuízo de outras exigidas pelo Registro de Imóveis. CLÁUSULA SEXTA - DO REGISTRO - Que o(s) COMPRADOR(ES) obriga(m)-se a proceder ao registro da presente escritura no Registro de Imóveis competente, no prazo de 30 dias (trinta) dias, a contar do recebimento deste documento. PARÁGRAFO PRIMEIRO - Na hipótese de não ser comprovado pelo(s) COMPRADOR(ES), o registro da presente escritura, no prazo estipulado no caput desta cláusula, fica facultado à CEF promover tal registro, imputando ao(s) COMPRADOR(ES) as despesas inerentes ao ato, independentemente de notificação. PARÁGRAFO SEGUNDO - O(s) COMPRADOR(ES) ficam sujeitos à inclusão no Cadastro Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com Relacionamento com a CAIXA (CONRES) e nos cadastros restritivos de crédito (SPC e SERASA), nos casos de descumprimento do caput desta cláusula e do não ressarcimento à CAIXA das despesas decorrentes do referido registro. CLÁUSULA SÉTIMA - DO FORO - É competente o foro da Seção Judiciária da Justiça Federal de , para dirimir questões decorrentes da presente escritura.


SAC CAIXA: 0800 726 0101 (informações, reclamações, sugestões e elogios) Para pessoas com deficiência auditiva ou de fala: 0800 726 2492

Ouvidoria: 0800 725 7474 caixa.gov.br

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Pelo(s) COMPRADOR(ES) foi dito que aceita(m) esta escritura em todos os seus expressos termos, por se achar de pleno acordo com o ajustado e contratado entre si e a VENDEDORA. Apresentado e arquivado neste Tabelionato (ou Escrivania): (relação de documentos conforme a práxis do notário e as exigências legais). ASSIM CONVENCIONADOS E CONTRATADOS pediram lhes lavrasse esta escritura, que lhes sendo lida, acharam conforme, e foi aceita em tudo por aqueles que, reciprocamente, outorgaram e assinam. , de de Local/Data Assinatura da vendedora Assinatura do comprador Nome: Nome:

MO 19185 005

Vigência 07.03.2018 48

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