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“ “ Empreendorismo na Saúde – Empreendorismo na Saúde –
que oportunidades ?”que oportunidades ?”
Escola Superior de Enfermagem de CoimbraEscola Superior de Enfermagem de Coimbra
29/10/200829/10/2008 Eduardo Tondela FilipeEduardo Tondela Filipe
Antecedentes ao projectoAntecedentes ao projecto
AMBIÇÃO
Formação
Sócio fundadore director clínico de lar de 3ª idade
Experiênciaadquirida
Ausência de projectoprivado vocacionado
para a classe média/altaem Coimbra
Desejar poder proporcionarcuidados e serviços
de excelência
Construção mental do projectoConstrução mental do projecto
Criar uma empresa (sociedade por quotas);
Elaborar plano estratégico do projecto (estudar o mercado, aumento significativo do envelhecimento da população, escolha do local e terreno, projecto de construção, plano de negócios, financiamento, logótipo do projecto...);
Em simultâneo ou numa fase mais adiantada (conceber tipologia de empresa com participação social activa e permanente, criar um conselho consultivo, criação de prémio anual para trabalhos no âmbito da problemática do envelhecimento, prever um centro de
formação/estágios...)
A fase seguinte foi a de concretizar os
dois primeiros passos anteriores.
Criação e Desenvolvimento da SociedadeCriação e Desenvolvimento da Sociedade
Março de 2004 – Constituição da sociedade por quotas (empresa familiar);
Julho de 2004 – Aquisição do terreno;
Fev/Agosto de 2005 – Elaboração do projecto de arquitectura e posteriormente os projectos de especialidade;
Setembro de 2006 – Elaboração do Plano de Negócios (actualizado em 2008);
Setembro de 2006 – Apresentação do projecto à banca para financiamento e aprovação do mesmo;
Outubro de 2006 – Apresentação de candidatura no âmbito do PAIES;
Junho de 2007 – Aprovação do projecto pela CMC (considerado por esta de interesse social e cultural);
Outubro de 2007 – Concurso para a construção do empreendimento;
Dezembro de 2007 – Recepção dos orçamentos (concorreram 12 empresas).
Principais dados do empreendimentoPrincipais dados do empreendimento
Área total do terreno: 23.632,00m2;
Área de terreno p/ o equipamento: 20.471,50m2;
Área de construção: 2.931,70 m2;
Lotação: 55 utentes;
Suites: 4;
Quartos individuais: 33;
Quartos duplos: 7
Área de cuidados especiais para utentes dependentes (pós –
operatório intermédio/recuperação), com cuidados de saúde
permanentes, ginásio, piscina terapêutica, spa, sala
multimédia, biblioteca, loja, salão de beleza, sala de culto e
auditório.
Possibilidade de numa segunda fase construir campo de ténis e piscina exterior.
Características especiais do empreendimentoCaracterísticas especiais do empreendimento
Projecto dotado de energia solar e foto-voltaica com possibilidades de venda da produção excedente à rede;
Aquecimento/arrefecimento por água através de piso radiante;
Área verde envolvente, permitindo numa segunda fase a construção
de piscina exterior, campo de ténis e circuito pedonal
Diversidade de serviços e cuidados, sendo possível o acompanhamento dos futuros utentes na sua residência, mesmo antes da sua admissão no empreendimento;
Diversidade de modalidades, quer de adesão quer de admissão;
Localização, perto de Coimbra e com óptimas acessibilidades
Situação ActualSituação Actual
??????
Opção A –Opção A – Alterar o pacto social com entrada de Alterar o pacto social com entrada de sócios externos e aumento do capital socialsócios externos e aumento do capital social
Opção B – Venda do projecto conforme Opção B – Venda do projecto conforme descritodescrito