Embed Size (px)
Citation preview
Sciffr A,
\ A ^ 'CM
ENCOL S.fi. Eng. Com. Indústria Diretoria Técnica - Planejamento Unidade de Informação e Documentação
M C<(UíJ( - a \ Ü í t \ ,ncfc d i ^ i A í r o) ( o
1 - J ê I - I
\ à C c x ^
^ ( f y n ) <2_
Y í c u J j r r é / < Ç
o - U o
COORDENAÇÃO: Ernani P, de Oliveira Jr, Heluecino Cabral Quixabeira
ELABORAÇAO: Danya Miguel Abrahao Gilberto M, Monteiro Hisae Gunji
Brasil ia ENCOL/Ditec
1998
A R C A S D AG E D I F I C A Ç Õ E S
S U M A R I O
1 INTRODUÇÃO 3
2 ÁREA REAL
2. i Definições 3
2.2 Critérios de Medição 4
3 ÁREA EQUIVALENTE L
3.1 Área Radrão 6
3.2 Área de Radrão Diferente 6
4 DETERMINAÇÃO DOG CUSTOG L
4.1 Localização dos Custos 7
4.2 Critérios para Distribuição 0
5 CALCULO DA ARCA EQUIVALENTE 10
5.1 Rrocesso Direto 10
5.2 Rrocesso do Coeficiente de Equivalência 11
6 DIGROSICÕEG GERAIG 11
7 ANEXOG 12
ANEXO I Quadra Resumo das Áreas 13
ANEXO II Cálculo da Área Equivalente 14
ANEXO III • Distribuição do Prazo 15
ANEXO IV Distribuição dos Custos: Fundação, Blocos e Estrutura 16
ANEXO V - Distribuição dos Custos: Tratamentos e Instalações 17
Á R E A S DAS E D I F I C A Ç Õ E S !
O EXEMRLOG 10
G . 1 Quadro Resumo das Áreas 19
0.0 Cálculo da Área Equivalente 00
0.3 Distribuição do Prazo 01
0.4 Distribuição dos Custos: Fundação, Blocos e Estrutura 00
0 5 Distribuição dos Custos: Tratamentos e Instalações 03
Á R E A S DAS E D I F I C A Ç Õ E S !
INTRODUÇÃO
Tendo em vista a necessidade da Empresa de dispor de parâmetros uniformes para a análise dos custos e áreas dos diferentes Empreendimentos, a níveis regionais e nacional, torna-se necessária o estabelecimento de um processo que conduza à determinação das variáveis necessárias para esta aná1i se.
Este documento define, uniformiza e estabelece os procedimentos a serem utilizados nos levantamentos e cálculos de todas as áreas dos Empreendimentos na ENCOL G.A.
ÁREA REAL
0..1 DEEINIÇoEC
ÁREA REAL GLOBAL: Goma das áreas reais de todos os pavimentos da edificação.
ÁREA REAL. DO PAVIMENTO: Goma das áreas reais cobertas e descobertas de um determinado pavimenta. ÁREA REAL COBERTA: Medida da superfície de quaisquer dependências cobertas, nela incluídas as superfícies das projeções de paredes, de pilares e demais elementos construtivos.
ÁREA REAL DEGCOBERTA: Medida da superfície de quaisquer dependências descobertas que se destinam a outros fins que não apenas o de simples cobertura (terraços, p 1 ay~ ar ounds etc), incluídas as superfícies das projeções de paredes, de pilares e demais elementos construtivos.
ÁREA REAL PRIVATIVA GLOBAL: Goma das áreas reais privativas de todas as unidades autônomas da edificação.
ÁREA REAL PRIVATIVA DA UNIDADE AUTÔNOMA: Goma das áreas reais cobertas e descobertas, contidas nos limites da unidade autônoma considerada.
ÁREA REAL DE UGO COMUM GLOBAL: Goma das áreas reais cobertas e descobertas, situadas nos diversos pavimentos da edificação e fora dos limites das unidades autônomas.
ARI"7 A O DAS E D I F I C A Ç Õ E S /
0.0 CRITÉRIOS DE MEDIÇÃO
As áreas das edificações, das unidades autônomas que as compõem ou de qualquer de suas dependências serão indicadas em rnO (metro quadrado), obedecendo sua medição aos critérios estabe1ecidos nos parágrafos seguintes:
ÁREA DO PAVIMENTO: Área da superfície limitada pelo perímetro externo da edificação, no nível do piso do pavimento correspondente. No caso de pilotis, terreo, pavimento de uso comum é igual a do pavimento imediatamente acima, acrescida das áreas cobertas, externas à projeção deste e das áreas descobertas que tenham recebida tratamento destinada a aproveitá-la para outros fins que não apenas os de ventilação e iluminação.
ÁREA CODERTA FECHADA: Área da superfície limitada pela linha que contorna a dependência passando pelas projeções.
das faces externas das paredes externas da edificação.
• das faces externas em relação a área coberta considerada, das paredes que a separam de dependências de uso comum, no caso de ser ela própria de uso privativa.
das faces internas em relação a área coberta considerada, no caso de ser ela própria de uso comum.
dos eixos das paredes divisórias de dependências contíguas, se forem ambas de uso comum ou de usa privativo.
ÁREA CODERTA ADERTA: Área da superfície limitada externas do elemento de considerada.
pela projeção das arestas cobertura da dependência
ÁREA DESCOBERTA: Área da superfície limitada pela linha que contorna a dependência descoberta, passando pelas projeções:
das faces externas das paredes externas da edificação.
das faces internas em relação a área descoberta considerada, das paredes que a separam de quaisquer dependências cobertas.
Á R E A S DAS E D I F I C A Ç Õ E S !
dos eixos das paredes divisórias de áreas descobertas contíguas, quando ambas forem de uso privativo ou de uso comum.
ÁREA DE UCO COMUM. Área da superfície limitada pela linha que contorna a dependência de uso comum, coberta ou descoberta, passando pelas projeções:
das faces externas das paredes da edificação.
das faces internas em relação a área de uso comum das paredes que a separam das unidades autônomas.
ÁREA PRIVATIVA DA UNIDADE AUTÔNOMA: Área da superfície limitada pela linha que contorna as dependências privativas, cobertas ou descobertas, da unidade autônoma passando pelas projeções:
das faces externas das paredes externas da edificação e das paredes que separam as dependências privativas da unidade autônoma das dependênias de uso comum.
dos e i xos das par edes que separam as dependênc i as pr i vat i vas da unidade autônoma considerada, das dependências privativas de unidades autônomas contíguas.
ÁREA DE GARAGEM: A área de garagem é igual ao somatório dos produtos das quantidades de cada tipo de vaga pela sua respectiva área unitária, convencionada em seguida.
GARAGENG DEGCRIÇÃO ÁREA LJNIT. Tipo i Vagas no subsolo 10,00 Tipo 2 Vagas em estrutura elevada e fechada 10,00 Tipo 0 Vagas sob pilotis ou cobertas externas 6,00 Tipo 4 Vagas descobertas externas 4,00
ÁREA PRIVATIVA TOTAL (APT): Goma das áreas reais privativas de todas autônomas da edificação e da área de garagem.
as unidades
Á R E A S DAS E D I F I C A Ç Õ E S !
3 ÁREA EQUIVALENTE
A Área Equivalente de um Empreendimento é uma área virtual obtida a partir das equal i sações dos custos das diferentes áreas construídas neste Empreendimento, em relação ao custo de uma área tomada como padrão.
3.í ÁREA RADRÃO
Área real do corpo principal ou dos pavimentos tipo da ed i f icação.
Ex: apartamentos, salas, lojas comerciais, etc dos pavimentos-tipo, incluindo áreas privativas e de uso comum.
3.0 ÁREA DE PADRÃO DIFERENTE
Área real global da edificação menos a área tomada como padrão.
Ex: subsolo, térreo, casa de máquinas, pavimento superior da cobertura, laje de segurança etc.
4 DETERMINAÇÃO DOC CUGTOD
O custo dos serviços necessários à execução das Áreas Padrão e de Padrão Diferente é determinado tomando como base o orçamento de custo da construção do Empreendimento.
Á R E A G DAG EDIFICfiÇõES 7
4.i LOCALIZAÇÃO DQG CUOTOS
Dá-se em seguida a localização dos custos de construção, de acordo com a estrutura do orçamento, nas Áreas Padrão e de Padrão Diferente.
í TENS DO ORÇAMENTO LOCALIZAÇÃO DOS CUGTOG
Discriminação ! Área Padrão! Área de Padrão ! '.Diferente
SERVIÇOS GERAIS Administração da Obra X X Auxiliares de Canteiro X X Gastos Gerais X X Impostos e Taxas X X Serviços Públicos X X Canteiro de Obras X X Anda i mes X K
INFRA-ESTRUTURA Preparação do Terreno X Fundação X X Blocos e Baldrames X X Contenção X Laje do Primeiro Piso X
OBRA BRUTA Estrutura X X A1venari a X Cobertura X X Tratamentos X X I nst. a 1 aç Ses X X Revest. Argamassa e Gesso X Corstrapiso de Argamassa X
OBRA FINA E1evadores X X Esq. de Madeira/Ferragens X Esquadrias Metálicas X Acab. de Parede e Teto K Acabamentos de Piso X Vidros X P i nturas X Louças e Metais X Bancas e Tanques X Acab. Pavto. de Apoio X D i versos X X Limpeza H X
URBANIZAÇÃO X
Á R E A S DAS E D I F I C A Ç Õ E S !
4.2 CRITÉRIOS PARA DISTRIBUIÇÃO
ADMINISTRAÇÃO DA OBRA AUXILIARES DE CANTEIRO CASTOS GERA IG SERVIÇOS PÚBLICOS Os custos são distribuídos nas Áreas Padrão e de Padrão Diferente, em função das proporções estabelecidas entre o prazo de execução das mesmas e o prazo total da obra.
A determinação dos prazos de execução das Áreas Padrão e Padrão Di ferente, é feita com base no croriograma de execução da obra, distribuído conforme as etapas constantes no anexo III.
CANTEIRO DE OBRAG IMPOGTOG E TAXAS ANDAIMEC Os custos são distribuídos nas Áreas Padrão e de Padrão Diferente, em função das proporções estabelecidas entre a área real das mesmas e a área real global da obra.
PREPARAÇÃO DO TERRENO CONTENÇÃO LAJE DO PRIMEIRO PIGO Os custos são alocados integralmente na Área de Padrão Di ferente.
FUNDAÇÃO BLOCOG E BALDRAMEG São determinados os custos sob a região da torre e da periferia da edificação. Estes custos são distribuídas nas Áreas Padrão e de Padrão Diferente, em função das proporções estabelecidas entre o número de pavimentos da Área Padrão ou de Padrão Diferente existente na região e o número total de pavimentos da mesma (V. anexo IV).
Entende- se por torre a parte da edificação formada pelos pavimentos-tipo e suas projeções nos demais pavimentos.
EGTRUTURA Os custos são distribuído nas Área Padrão e de Padrão Diferente de acordo com a quantificação dos serviços de estrutura nos pavimentos correspondentes, ou em função das proporções estabelecidas entre a área de projeção da teta de cada pavimento e a área total estruturada (V. anexo IV).
Á R E A S DAS E D I F I C A Ç Õ E S !
ALVENARIA REVESTIMENTOS DE ARGAMASSA E GESSO CONTRARI GO DE ARGAMASSA ESQUADRIAS DE MADEIRA E FERRAGENS ESQUADRIAS METÁLICAS ACABAMENTOS DE PAREDE E TETO ACABAMENTOS DE PIGO VIDROG PINTURAS LOUÇAS E META IG BANCAG E TANQUES O custo total destes itens é alocado integralmente na Área Padrão.
COBERTURA O custo da cobertura da torre é alocado integralmente na Área Padrão. As demais coberturas são alocadas nas Áreas de Padrão Diferente.
TRATAMENTOS Os custos são distribuídos nas Áreas Padrão e de Padrão Diferente, em função das proporções estabelecidas entre o quantitativo incidente em cada pavimento e o quantitativo total do serviço considerado (V. anexo V).
INGTALACõEG Os custos são distribuídos nas Áreas Padrão e de Padrão Diferente, de acordo com a quantificação dos serviços.
Na distribuição dos custos das instalações especiais e equipamentos, considerar a utilização das mesmas isto é, quais das Áreas Padrão e/ou de Padrão Diferente são usuárias do serviço (V. anexo V).
ELEVADOREG Os custos são distribuídos nas Áreas Padrão e de Padrão Diferente, de acordo com o número de paradas existente em cada uma.
ACADAMCNTOG DOG PAVIMENTOG DE APOIO 0 custo total deste item é alocado integralmente na Área de Padrão Diferente.
Á R E A S D A S E D I F I C A Ç D E G
DIVERSOS Os custos são distribuídos nas Áreas Padrão e/ou de Padrão Diferente, considerando-se a área usuária dos serviços que coffipoem este item.
LIMPEZA Os custos são distribuídos nas Áreas Padrão e de Padrão Diferente, em função das proporções estabelecidas entre a área real de cada uma e a área real global.
URDANIZACÃO 0 custo total deste item é alocado integralmente na Área de Padrão Di Parente.
5 CÁLCULO DA ÁREA EQUIVALENTE
A Área Equivalente de um Empreendimento pode ser determinada pelo Processo Direto ou pelo Processo do Coeficiente de Equivalênc ia.
0 Processo Direto é utilizado quando se dispõe do orçamento de custo da obra; enquanto que o Processo do Coeficiente de Equivalência é aplicado para a estimativa da Área Equivalente, na indisponibi1idade daquele instrumento.
5..1 PROCESSO DIRETO
Para o cálculo através deste processo é necessário, seguir os seguintes passos:
lo) Determinar as áreas reais da Área Padrão e de Padrão D i ferente.
Oo) Determinar o custo total das Áreas Padrão e de Padrão Diferente, de acordo com os critérios expostos nos itens anter iores.
Oo5 Determinar o custo unitário da Área Padrão pela divisão entre o seu custo total e a área real correspondente.
4o) A Área Equivalente è o quociente entre u valor total do Orçamento e o custo unitário da Área Padrão.
Á R E A S DAS E D I F I C A Ç Õ E S !
5.2 PROCEGGO DO COEFICIENTE DE EQUIVALÊNCIA
O Coeficiente de Equivalência de determinada área real é o fator multiplicador que torna seu custo unitário igual ao da Área Padrão. O valor deste coeficiente é obtido pela divisão do custo unitário desta determinada Área pelo custo unitário da Área Padrão.
Pav~a utilização deste processo é necessário estabelecer coeficientes de equivalência de referência para as diversas Áreas de Padrão Diferente, nos diversos tipos de obra.
0 cálculo destes coeficientes è feito com o emprego do processo direto, determinando se as áreas reais e os custos de cada uma das regiões classificadas como de Padrão Diferente.
Para o cálculo da Área Equivalente por este processo é necessário seguir os seguintes passos:
io) Determinar a área real da Área Padrão e de cada uma das Áreas de Padrão Diferente selecionadas.
Oo) Selecionar para cada Área equivalência de referência.
3o) A Área Equivalente é obtid de cada área real pelo equ i va1ênc i a.
o respectivo coeficiente de
pelo somatório dos produtos respectivo coeficiente de
DIGPOGICõEG GERAIS
Todos os dados utilizados no cálculo da Área Equivalente serão extraídos do Orçamento de Custo e/ou dos documentos utilizados na sua elaboração.
O cálculo da Área Equivalente é de competência do órgão responsável pela elaboração do Orçamento de Custo da obra.
O Quadra Resumo das Áreas (anexo I) e a planilha de Cálculo da Área Equivalente (anexo II) deverão ser enviados à DITEC, quando da remessa da Orçamento de Custo da obra correspondente.
Á R E A S D A S E D I F I C A Ç Õ E S !
NI E X O S
0D0. : Mudei PS a serem utilizados no cálculo da Área Equivalente.
e> n cs o l 1 I J I T E C - P L A H I J A H Z H T O
j q U f i D H O IRES IJ M O
oa e r» HEfl s J K F & I O H A L M O M E B A O B R A |
| E L A S / /
UNIDADES A U T O N O M A S j í
TIPOLOGIA - QUANT fs RE A PRIU j í | j
j
j j
G A R A G E N S
TIPO AREA UNIT. i 10,88
! 2 10,88 j 3 6 ,88 ! 4 (i 4,80
- i -PH U Í M E N T O S G A R A G E N S Á R E A
DISCRIHINACAO OUANT, £ 2 3 *
PRIUATIUA TOTAL REAL TOTAL
T 0 T A L
nDOPDiiAnnpç» uuouiivn^uiiü AREA PADRAO AREA PADRAO DIFERENTE TOTAL
r.2 mS »2
•A v y.
r ~ I 1 ~ B n c o 1 C A L C U L O B A
I - ! | B I T E C -P L A M E . T A M E N T O | O R E f i E Q U I U R L E N T E
i Í S E 6 I O H A L Í H O H I HA O B R A i 1 | EL AB / / j
ITEHS DO ORÇAMENTO CUSTO DISTRIBUIÇÃO DOS CUSTOS COD. DlSCR1MINACAO i TOTAL PADRAO PADRAO DIF.
91 . BB SERUICOS GERAIS 01 . SI A d (•-': i n i s t r a c a o d a Obra 01. 02 Auxi1i ares de Cante i ro 01. 03 G a. s t o s G e r a i s Si, 04 IMPÔStos e Taxas 61 . 05 Serv i cos Pufcli cos 01, 06 Canteiro de 0bras 01 , 0? A n d. a i m e s 8 2 , 8 0 INFRA-ESTRUTURA
/ \ 02 , 01 Preparacao do Terreno 02 . 02 Fundacao
.—S 02 , 03 Blocos e Ea 1 drame s 02 . 04 C o n t e n c a o 02 . 05 L s J e do P r i Me i ro F' i s o 03 .80 OBRA BRUTA 03 . 01 Estrutura 03, 02 Alvenaria 03. 03 Cobertura 03 . 04 Tratamentos 03 . 05 Insta1acoes 03. 06 F: e v e s t i m e n t o A r VÍ S M a S S a/ <3 e s s o 03 . 0? Con traPi so de A r çaMassa 34, ea OBRA FINA
-N 04 . 01 E1evadores 04 , 02 Esquadri as Hade i ra/Ferragens 04. 03 Esquadri as Meta 1í cas 04. 04 A c ab a.M e n t o s P a rede / Teto 04. 05 Acabamentos de Piso 04 . 06 i dros 04. 07 P i nturas 04, 08 Loucas e Metais 04, 09 B a noas e T a n u e s
'"N 04, 10 Acabamentos Pavimentos Apoio O 04. 11 I> i versos
04. 12 L impesa T O T A L
Ares Padrao = m2 Custo da Área Padrao = OTE OTE/AR = 1 M R " I A B R A O
Custo Total = Custo Unitário Padrao = AREA EQUIVALENTE = OTE OTE/AR m2
A N E X O II
1 e n c o í 1 | D I S T R I B U I Ç Ã O D O S C U S T O S | R E S I O N A L | H O M E TI A O B R A , ! elae -- - -- ! F U H D f l C A O í
REGIÃO C U S T O
TOTAL AREA PADRAO AREA PADRAO DIFERENTE REGIÃO C U S T O PAU| CUSTO PAU CUSTO PAU S CUSTO
T 0 T A L
B L O C O S IC II! s"? J.J, 17 14 i-i M E S :
R E G I Ã O C U S T O
TOTAL AREA PADRAO AREA PADRAO DIFERENTE R E G I Ã O C U S T O PAU CUSTO PAU CUSTO PAU CUSTO
T O T A L
E S X R U X U n O ; PAUIMENTOS AREA DE PROJEÇÃO DO TETO
• é / . T O T A L
X. DISTRIBUIÇÃO
DlSCRIMINACAO QUANT
AREA DE PROJEÇÃO DO TETO
• é / . T O T A L AREA PADRAO AREA PADRAO DIFERENTE
T 0 T A L A H E X O IU
A R E A G DAS E D I F I C A C õ E S
O E X E M P L O S
Das páginas seguintes constam o Quadro Resumo cálculo da rtrea Equivalente de um edifício, de definições e procedimentos estabelecidos neste
das rireas e o acordo com as documento.
e* ri cs o i. B I T E C - F L A H E J A H I H T O
Cl U f 5 13 H O R E S U M O
x> fa s n fi EA s ÍRE6 ! O H A I HOME LI A O B R A
E d. Rio das Flores: ZI.AB _±5-''_09 ''90-
U N I D A D E S AUIONOÍIAS
TIPOLOQIA QUANT AREA PRIU 402--d va 32 151,16
cobertura 02 309,96 ! j
i 3 4 5.457,04 |
G A R A G E N S
TIPO AREA UN3T. 1 19,80 2 1@ , 80 3 6 ,08 4 4,80
r * i i I í I í j j ! !
j I i ! :
!
F A U Í M E N T Ü S GARAGENS | A R E A
DlSCRIMINACAO Q U A N T . i 2 3 j P R I U A T I V A 4 j TOTAL REAL TOTAL
subsoI o 01 41? 470,00 1,201,96 +erreo 01 23 138,00 1,596,00 -fc i po/ i n £ cobert, 1? 302,32 353,42 sup. cobertura 01 317,60 363,72 casa Maq/cx. d1agua 01 52, 19
T O T A L 21 47 23 6.065,04 9,221,95
:
!
G B S E R U A C O E S :
AREA PADRAO = 6. 008 , 14 M2 65 V.
AREA PADRAO DIFERENTE = A , 213, 81 m2 35 y.
TOTAL - 9 . 221, 95 K2 100 V.
e n o o I BlTrc-ílflHIJAMIHTO
C A L C U L O D í A H E A E Q U I U A L ] E M X E
ELFRLOHAL E X
HOME 3} A OBRA ed. Rio das Flores ELAS -15^-09^90-
I TENS DO ORÇAMENTO CUSTO DISTRIBUIÇÃO DOS CUSTOS COD. Í DlGCRIMINACAO TOTAL PADRAO ]PADRAO DlF.
BI * BB SERUICOS GERAIS <48.115) <32.535) <15.580) 01. 01 ftdministraoao da Obra 18.513 12.589 5. 924 01. 02 Auxiliares de Canteiro 3. 933 2. 674 1. 259 01. 03 Gastos Gerais 18.131 12.329 5. 802 01. 04 iMPostos e Taxas 203 132 71 01. 05 Serviços Públicos 1. 420 966 454 01. 06 Canteiro de Obras 4. 891 3. 179 1. 712 01 . 0? Andaimes 1. 024 666 358 02. BB INFRA-ESTRUTURA <7.575) <2.430) <5.145) 02 . 01 Preparacao do Terreno 2. 035 2. 035 02. 02 Fundacao 2. 515 1. 845 670 02. 83 Blocos e Baldrames 797 585 212 02. 04 Contenção 290 290 02. 05 Laje do Primeiro Piso 1. 938 1. 938 03.00 OBRA BRUTA <70.633) <56.895) <13.738) 03. 01 Estrutura 27.891 20.360 7 . 531 03. 02 A 1 versar i a 3. 680 3. 680 03. 03 Cobertura 705 477 228 03. 04 Tratamentos 3. 484 1. 570 1. 914 03. 65 Instalacoes 25.140 21.075 4. 065 63 . 06 Revestimento Argamassa/Gesso 8.131 8. 131 03.07 Contrapiso de Argamassa 1. 602 1. 602 04.00 OBRA FINA <60.200) <46.570) <13. 630) 04. 01 E1evadores 4. 720 4. 223 497 04. 02 Esquadrias Made i ra/Ferragens 3. 477 3. 477 04. 03 Esguadrias Metalicas 12.836 12.836 04. 04 Acabamentos Parede/Teto 7. 024 7.024 04. 05 Acabamentos de Piso 6. 710 6. 710 04. 06 Ui dros 1. 703 1. 703 04. 07 P i rituras 5. 279 5. 279 04. 08 Loucas e Metais 2. 482 2. 482 04. 09 Bancas e Tanques 1. 888 1.888 04. 10 Acabamentos Pavimentos Apoio 9. 332 9.332 04. 11 D i versos 3. 291 3.291 04. 12 L i mpeza 1. 458 948 510
T O T A L 186.523 138.430 48.093 j X O I H JL . 5 Ü 3 1 3 8 . H S . <J?o
(Área Padrao = 6.008,14 m2 Custo Total = 186.523 OTE .Custo da Área Padrao = 138.430 OTE Custo Unitário Padrao = 23,40 OTE/AR {0TE/AR r A I i X A O = 23,64 AREA EQUIUALENTE = 8.095,62 H2
A H E X O II
A H E X O III
e ri c o 1 B I T I C - Í L A H I J f l M I H T O
D I S T H I B U I C f i O D O S C U S T O S
R E e I O H A L EX
H O M E B A O B R A Ed. Rio das Flores
| - 1 5 / 0 9 - ^ 9 0 -
F U N D f l Cfl O :
R E G I A O « i A
C U S T O
T O T A L AREA
PADRAO AREA PADRAO DIFERENTE R E G I A O
« i A C U S T O PAU I CUSTO PAU 1 CUSTO PAU| CUSTO
TORRE 82 19 2. 062 1? 1. 845 02 21? PERIFERI A 18 01 453 01 453
T O T A L 100 20 2. 515 1? 1. 845 03 670
B L O C O S JK B f l L D B f l M E S :
R E G I Ã O •A
rilOTft IjUO 1U T O T A L
AREA PADRAO
AREA PADRAO DIFEHENTE R E G I Ã O
•A rilOTft IjUO 1U PAU| CUSTO PAU| CUSTO PAU j CUSTO
TORRE 82 19 654 17 585 02 69 PERIFERIA 18 01 143 01 143
T O T A L 100 20 79? 17 585 03 212
! E S T R L I T I J B f l : PAUIMENTOS AREA
DE PROJEÇÃO DO TETO
•A
T O T A L
X DISTRIBUIÇÃO
DlSCRIMINACAO QUANT
AREA DE
PROJEÇÃO DO TETO •A
T O T A L AREA
PADRAO AREA PADRAO DIFERENTE SUBSOLO 01 1.596,00 19 19 TERREO 01 353,42 4 4 TIPO/INF. COBERT. 17 6.008,14 73 73 SUP. COBERT. 01 243,19 3 3 CASA MAQ/CX. D' ACUA 01 52, 19 1
1
T O T A L 21 8.252,94 100 73 27
A N E X O IU
o - n o c i 1 D I S T E I Bll X C fí O 13 Q S C U S T O S I n I T E C - E" L A N E •J A 1-1 E H T 0 1
I R E A I O H A L | H O H E D A O B R A 1 EX I Ed. Rio das Flores |
T R S Tfl M E N T O S ; S E R V I Ç O AREA PADRAO AREA PADRAO DIFERENTE
DISCRIMIHACAO |UN QUANT CUSTO QUANT | CUSTO QUANT i CUSTO I HPERilE AE . FLEXI UEL H' 955 3. 414 435 1. 578 520 1. 844
IMPERMEAB. RÍGIDA •jr r' n 78 70
T O T A L 3. 484 1. 578 1. 914
I N S T f i L f í C O E S : O P B 11 T r A U Ij 11 V L V AREA FADRAO AREA PADRAO DIFERENTE
DISCRIMIHACAO jUN QUAHT CUSTO QUANT CUSTO QUANT CUSTO ELEIR I CA PT 3. 808 9. 823 2550 7 . 678 458 1.353 TELEFONI CA PT 209 686 284 594 5 12 AGUA FRIA PT 628 2. 964 578 O «-1 ET «"> ía K :* -J »• 42 207 AGUA QUENTE PT 170 1. 489 178 1. 489 ESGOTO SAN ITAR I0 PT 320 2 . 329 782 2 . 213 38 116 AGUAS PLUUI A 1S PT 184 626 34 P! 7 70 419 INCÊNDIO SOE COMANDO PT 28 806 17 685 3 121 PORTA CORTA-FOGO UN 38 950 34 855 4 95 EXTINTORES UN 48 118 34 93 6 17 GAS PT 36 796 34 748 48 AQUECEDOR UN 34 1 . 731 34 1. 731 I NTERFONE/ANTENA UB 1 1.146 1 1, 146 SUEESTACAO UB 887 1 887 ILUMINACAO AREA COMUM UB 1 1. 677 1 1. 677
T O T A L 25.140 21.875 4.065
ANEXO U
