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Eng.º Alex de Souza Cardoso Engenharia Diagnóstica
Engenharia Diagnóstica
Conceito Básico
Eng.º Alex de Souza Cardoso Engenharia Diagnóstica
Consultoria – Prescrição;
Perícia – Examina/Apura;
Auditoria – Atestamento;
Inspeção – Análise;
Vistoria – Constatação;
Ferramentas da Engenharia Diagnóstica - Progressão
Eng.º Alex de Souza Cardoso Engenharia Diagnóstica
Engenharia Diagnostica em Edificações é a arte
de criar ações proativas, por meio das
profilaxias, diagnósticos, prognósticos e
prescrições técnicas, visando a qualidade total. Engenharia Diagnóstica em Edificações. São Paulo, PINI, 2015.
I Seminário de Inspeção Predial – IBAPE SP -
Apresentação da Engenharia Diagnóstica em
Edificações – 2005.
Eng.º Alex de Souza Cardoso Engenharia Diagnóstica
Profilaxia é a ciência que estuda as medidas necessárias à
prevenção das enfermidades, em sua adaptação para a engenharia,
significa a aplicação de meios para evitar as anomalias ou problemas do
edifício, bem como suas propagações;
Diagnóstico é o ato de determinar e conhecer a natureza de uma
manifestação patológica pela observação dos seus sintomas, sinais e/ou
diante de outras informações;
Prognóstico é uma estimativa da evolução do problema ao longo do
tempo, predição do profissional habilitado de como o problema irá evoluir,
suas chances e se há tratamento;
Prescrições Técnicas é a indicação do tratamento, a receita para
resolver o problema.
Eng.º Alex de Souza Cardoso Engenharia Diagnóstica
Ferramentas e Conceitos da
Engenharia Diagnóstica
Eng.º Alex de Souza Cardoso Engenharia Diagnóstica
Vistoria - é a constatação técnica de determinado fato, condição ou
direito relativo a uma edificação.
Inspeção - é a análise técnica de determinado fato, condição ou direito
relativo a uma edificação, com base em informações genéricas e
interpretação baseada na experiência do engenheiro diagnóstico.
Auditoria - é o atestamento técnico de conformidade, ou não, de um
fato, condição ou direito relativo a uma edificação.
Perícia - é a apuração técnica da origem, causa e mecanismo de
ação de um fato, condição ou direito relativo a uma edificação.
Consultoria - é o prognóstico e a prescrição técnica a respeito de
um fato, condição ou direito relativo a uma edificação.
Engenharia Diagnóstica em Edificações. São Paulo, PINI, 2015.
Eng.º Alex de Souza Cardoso Engenharia Diagnóstica
Ferramentas da Engenharia Diagnóstica - Progressão
Consultoria – Prescrição;
Perícia – Examina/Apura;
Auditoria – Atestamento;
Inspeção – Análise;
Vistoria – Constatação;
Eng.º Alex de Souza Cardoso Engenharia Diagnóstica
Ferramentas da Engenharia Diagnóstica
Eng.º Alex de Souza Cardoso Engenharia Diagnóstica
Alguns serviços que utilizam
as Ferramentas da Engenharia
Diagnóstica e são Temas dos
Cursos da Estude AE
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Cursos oferecidos pelo Estude AE
Inspeção Predial – I.P;
Inspeção de Procedência Predial - I.P.P;
Vistoria Cautelar de Vizinhança – V.V;
Vistoria de Recebimento e Entrega de Obra – V.O;
Atendimento a NBR 16280:2015 – Reformas.
Eng.º Alex de Souza Cardoso Engenharia Diagnóstica
BIBLIOGRAFIA
IBAPE/Nacional (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do estado de São Paulo).
Norma de Inspeção Predial – 2012.
IBAPE/SP (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do estado de São Paulo). Norma de
Inspeção Predial IBAPE/SP - 2011.
IBAPE/SP (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do estado de São Paulo). Livro
Inspeção Predial: check up predial, guia da boa manutenção – 2009.
Tito Lívio Ferreira Gomide; Jerônimo Cabral Fagundes Neto e Marco Antonio Gullo. Livro Inspeção Predial
Total. São Paulo, PINI, 2011.
Tito Lívio Ferreira Gomide; Jerônimo Cabral Fagundes Neto e Marco Antonio Gullo. Livro Engenharia
Diagnóstica em Edificações. São Paulo, PINI, 2015.
ABNT NBR 5674:2012 - Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de
manutenção.
ABNT NBR 14037:2011 - Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e manutenção das
edificações — Requisitos para elaboração e apresentação dos conteúdos.
ABNT NBR 15575:2013 - Edificações habitacionais — Desempenho.
CBIC - Câmara Brasileira da Indústria da Construção - Guia orientativo para atendimento à norma ABNT
NBR 15575/2013.
Eng.º Alex de Souza Cardoso Engenharia Diagnóstica
Obrigado!
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Telefone: 3493-4243 e 3493-3540.
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