ESCALONES URBANOS-teoria.pptx

8/17/2019 ESCALONES URBANOS-teoria.pptx

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ESCALONES URBANOS

o Unidad Residencialo Unidad Vecinalo Unidad Distritalo Unidad Metropolitana


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ESCALONES URBANOS

Son áreas Urbanas con características particulares distintasentre sí delimitándose por ías importantes o !ec!os "eo"rá#cosnaturales$

El ESCALON urbano es una subdi isi%n de determinados n&cleosde poblaci%n' (usto a)uellos )ue por su "ran tama*o re)uierenuna di+erenciaci%n sin"ular más desa"re"ada$ Re,e(an espaciosde una ciudad en los cuales la ima"en urbana presenta suspropiedades con particular claridad


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CARAC-ER.S-.CAS

tienen características propias dependiendo de cual !a/a sido labase / el criterio de sectori0aci%n' in,u/endo claramente con laima"en urbana de ese determinado sector$

• Se trata de los espaciosp&blicos$

• 1roporci%n de alturas$• Estructuras de la casas$• Edi#cios 1articularmente

rele antes$• E)uipamiento Urbano$• Densidad de poblaci%n$• 1redominio de acti idades

econ%micas' sumado a lapoblaci%n total$


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1ara poder anali0ar un sector urbano tomamos enconsideraci%n tres aspectos +undamentales )ue son lossi"uientes$

.DEN-.DAD

ES-E-.CA

Acti idades )ue se desarrollan$ -ransito$

.mportancia del sector en la ciudad$

E2istencia de un !ito$1roporci%n$3ormas /elementos$Armonía$Color$

-e2tura$

Elementos representati os$Símbolos$Acti idades inculadas a laidentidad$


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UN.DADRES.DENC.AL

• 455 a 655 !abitaciones

Conjunto residencial:

• 7'555 a 8'555 personas$

población:

• la menor unidad urbana derelaci%n / con i encia$

Unidad urbana:

• apro2imadamente 455 m$ deradio9 o sea a 74':6 !a$

área circular:

Si lle"ara a sobrepasar los

4555 !ab$ Se necesita unaescuela primaria' el cualpertenece al escal%n urbano

superior$


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E;U.1AM.EN-O M.N.MO<

E;U.1AM.EN-O ESCOLARESCUELA MA-ERNAL

=ARD.N DE .N3ANC.A

E;U.1AM.EN-O COMERC.ALCOMERC.O D.AR.O O CO-.D.ANO<> ? : -.ENDAS

E;U.1AM.EN-O SOC.ALCREC@E A A ASCLUB SOC.AL 1E;UE O


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ES1AC.OS L.BRES' ES-AC.ONAM.EN-OS RECREO

=ARD.NES 1UBL.COSLO-ES 1ARA =UEFOSFANFORRAS -OBOFANES .ND.V.DUALES OCOLEC-.VASV.AS AREA ARBOR.GADASES-AC.ONAM.EN-OS

E;U.1AM.EN-OS FENERALESE;U.1AM.EN-O DEL S.S-EMA V.AR.O AREAS 1UBL.CAS .LUM.NAC.ON'1AV.MEN-AC.ON' SE ALL.GAC.ON E-CREDES DE AFUA' desa"He / "as$COLEC-A DE BASURACA=AS COLEC-ORAS DE CORRES1ONDENC.A

-ELE3ONOS 1UBL.COS RES.DENC.ALES



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UN.DADVEC.NAL

• 655 A 8'555 !abitaciones:personasIunidad

!abitacional

Conjuntoresidencial:

• 8'555 A 7:'555 personas$

población:

• apro2imadamente J55 a7'455 m$ de radio9 o sea a457$56 !a$

área circular:

1UER-O R.CO<8'555 A J'555 1ERSONAS

3RANC.A<J55 A 7'455 @AB.-AC.ONES

NO DEBE 1ASAR DE 7:'555@AB' 1ARA NO -ENER

1ROBLEMAS DE -RANS1OR-ECOLEC-.VO$


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UN.DADVEC.NAL

• 655 A 8'555 !abitaciones:personasIunidad

!abitacional


• 8'555 A 7:'555 personas$

población:

• apro2imadamente J55 a7'455 m$ de radio9 o sea a457$56 !a$

área circular:

EK.FE LA DU1L.C.DAD DEE;U.1AM.EN-OSCOMUN.-AR.OS$

ES LA EVOLUC.ON DE LAC.UDAD =ARD.N DE EBENEGER

@O ARD$ 7 4 ' CLARENCE A$1ERR


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UN.DADVEC.NALBRAS.L.A<

CISU1ERCUADRA< U$RES.D>UN.D$RES.D< U$ VEC.NAL

UN.DADRES.DENC.AL

UN.DADRES.DENC.AL

UN.DADRES.DENC.AL

UN.DADRES.DENC.AL

UN.DAD VEC.NAL

UN.DADRES.DENC.AL

UN.DADRES.DENC.AL

UN.DADRES.DENC.AL

UN.DADRES.DENC.AL

UN.DAD VEC.NAL


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E)uipamiento escolar' cultural/ reli"ioso< Escuela primaria 1ensionado de (% enes Salas de reuniones

Capilla Centro parro)uial Biblioteca

E)uipamiento comercial< Subcentro para comercio /

ser icios de uso diario Modernamente<

supermercados


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E)uipamiento social / de salud<Bersario para lactantesCentro de acci%n socialCentro m dicoDispensario

Espacios libres' estacionamiento /recreo<

=ardines p&blicos1ar)ues urbanos1la/ "round pr%2imo al "rupo escolarCuadras para practica de deporte1iscina p&blicaCampo de +&tbol Campo de +utbolCinema / teatro$



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E)uipamientos "enerales< -el +onos p&blicos / residenciales 1uesto policial A"encia de correos E)uipamiento industrial

.ndustrias le es / terciarias$



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Las áreas necesarias' apro2imadamente' para la implantaci%n deuna unidad ecinal de J'555 !abitantes' distribuidos a una densidadde 85 unidades residenciales por !ectárea o sea 7:5 !abI !a

densidad lí)uida

Unidad ecinal

rea en !a$ P@abitaci%n :8'5 :8':Espacio de recreaci%n 4>'5 4>'8Comercio local 7'6 7'6Escuela (ardín / primario 7'7 7'7

E)uipamiento social / de salud 5'J 5'J.ndustrias / Ser icios :': :':Calles de estacionamiento 78'5 78'7

QQQQQ QQQQQQ '5 755 P

Densidad bruta resultante< J7 !abI!a J'555< J5$J5 !abI!a $


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SEC-ORUN.DAD D.S-R.-AL

• 7:'55 A 65'555!abitaciones

:personasIunidad!abitacional


• 8'555 A 7:'555personas$

población:

SE RECOM.ENDA >5'555@AB$ : U$V DE J'555 @AB$ CADA

UNA$


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E)uipamiento escolar' cultural/ reli"ioso<

Escuela Secundaria Centro cultural sala de

con+erencias' reuniones'

conciertos' bibliotecas'museos'"alerías de e2posiciones

-emplo o i"lesia

E)uipamiento Comercial< Centro de comercio ocasional Mercado p&blico Distrital @oteles


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E)uipamiento Social /@ospitales<

Centro de pre idencia social Centro de personas de la

tercera edad$

Dispensario de protecci%nmaternal e in+antil Dispensario de tuberculosos

e !i"iene mental @ospital Distrital

@ospital 1si)uiátrico Ser icio de pronto socorro Maternidad


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Espacios libres'estacionamiento / recreo<

Estacionamiento p&blico Frandes par)ues

arbori0ados Estadio deporti o Distrital Centro de di ersi%n cinema'

teatro' casas de (ue"osrecreati os' etc$

=ardines p&blicos Cementerio


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E)uipamientos Fenerales< Centro Administrati o Sub

1re+ectura Camal Sub Dele"aci%n de 1olicía

Ser icio de combate al +ue"o Ser icios estadualesSer icios de recaudaci%n /

#scali0aci%n A"encia de Correos /

-el "ra+os E)uipamientos .ndustriales<

.ndustrias le es / prestaci%nde ser icios$


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A se"uir el dimensionamiento apro2imado de las áreas de un sector

de >5'555 !abitantes con una densidad inmobiliaria de 7:5 !abI!a$

SEC-OR

rea en !a$ P@abitaci%n 466'5 >Espacio de recreaci%n 765'5 85Comercio local 74'5 4E)uipamiento social / de salud J'5 7Escuela (ardín / primario J'5 7E)uipamiento administrati o 8'5 7.ndustrias / Ser icios 76'5 8

Calles de estacionamiento 5'5 78 QQQQQ QQQQQQ :>8'5 755 P

Densidad bruta resultante 8': !abI!a >5'555 !ab 8': !abI!a:>8 !a

No se ol iden nunca de la relati idad de esos n&meros< son apenas indicatiorden /


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Centrometropolitanoo urbano

• Más de

65'555• personas$

población:


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E)uipamiento escolar' cultural/ reli"ioso<

Establecimiento deense*an0a superior

Catedral

Centro Episcopal Locales para conciertosp&blicos / +erias de muestras

Museos !ist%ricos' de arte /"enerales

Centro Cí ico Monumental Centro de Comercio

e2cepcional Almacenes "enerales /

centro atacadista al porma/or


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E)uipamiento Social /@ospitalario<

@ospital re"ional "eneral @ospitales especiali0ados Centro de Ser icio Social

1ronto Socorrosespeciali0ados

Espacios Libres'establecimientos / recreos<

1ar)ue re"ional =ardín Botánico / Gool%"ico Estadio Deporti o Re"ional Locales para Recreaci%n

Contemplati a


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E)uipamientos Fenerales< Administraci%n local ?r"ano de la Administraci%n

Estatal ?r"ano de la Administraci%n

+ederal Cuerpo de bomberos Correos / tel "ra+os -erminal terrestre -erminal +erro iario Aeropuerto @elipuerto

E)uipamientos .ndustriales< .ndustrias pesadas / "enerales'

así como inc%modas o peli"rosasdeben estar distantes de lasáreas urbani0adas$


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Dentro del mismo criterio anterior / de las mismas restricciones'

damos el dimensionamiento de una metr%poli de 455'555 !ab conuna densidad inmobiliaria de 85 unidades residenciales por !a$ osea 7:5 !abI!a$

rea en !a$ P@abitaci%n 7'888$5 >>Espacio de recreaci%n J55$5 46Comercio local 6>'5 4Escuela (ardín / primario :5'5 4E)uipamiento social / de salud 5'5 4E)uipamiento administrati o 4:'5 7.ndustrias / Ser icios 455'5

Calles de estacionamiento >J5'5 76 QQQQQ QQQQQQ 8'544$5 755 P

Densidad bruta resultante< 66 !abI!a 455'555 !ab 66$7J !abI!a 8'544 !a

Centro metropolitano o urbano


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C.UDAD

1OL.NUCLEADADeri ada del urbanismoor"anico' a tra s de la

creacion de lso escalonesurbanos$

UN.DAD BAS.CA

EL BARR.O O LA UN.DAD DEVEC.NOS

1ERM.-E UNAD.S-R.BUC.ON MASUN.3ORME DE LOSE;U.1AM.EN-OS

COMUN.-AR.OS' NOREES-ABLEC.ENDO EL

ES1.R.-U COMUN.-AR.O$

DA AL 1LANEAM.EN-OURBANO UNA ESCALA

URBANA


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C.UDAD

DE C@ MBO E

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