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A tendência em todo o mundo que marcou con-torno de cidades como Dubai, Nova York e Lon-dres começam a trilhar os caminhos de uma Goiâ-nia pós-modernistas, que se prepara para receber o primeiro empreendimento do tipo. O Kingdom Park Residence será o primeiro no Estado, e um dos únicos no Brasil, a oferecer os mais atuais e arrojados sistemas de engenharia, arquitetura, au-tomação e decoração que configuram uma man-são suspensa exclusiva e única.

A torre no alto do Setor Nova Suíça, um dos sím-bolo de luxo na capital goiana, terá 180,71 me-tros de altura, correspondente a 52 pavimentos. Cada apartamento, sendo um por andar, terá 482

metros quadrados, marca expressiva para o sur-gimento de um dos maiores da região.

Opulência é, na verdade, um dos substantivos que poderiam ser usados como sinônimo do Kingdom em todos seus aspectos físicos e visuais, sendo ainda mais perceptível ao entrar no decorado. O projeto legal é do arquiteto Andrey Machado e o decorado é assinado por Adriana Mundim e Fer-nando Galvão que ressaltam a proposta de trazer a experiência de calmaria de um casa envolta à natureza em meio à loucura dos grandes centros urbanos.

Cada apartamento possui cinco suítes. O espaço é

Espetacular em todos detalhesAs mansões suspensas levam aos prédios residenciais todo conforto e estrutura de um condomínio fechado

dividido também em cozinha, adega, sala ampla e terraço gourmet em harmonia com a fachada, em vidro de correr adaptado à estrutura do prédio para evitar impacto no design externo provocado pelo fechar e abrir de janelas. A entrada do aparta-mento recebeu toques de comodidade e requinte, com a formatação de um hall de espera com pol-tronas, climatização e espelhos que contribuem na sensação de amplitude e valorização do espaço.

O terraço outliving integrado com a varanda gour-met se apresenta como um espetáculo privado ao possibilitar uma das vistas mais belas de Goiânia, que inclui o Parque Vaca Brava.

A proposta sugerida pelos arquitetos no deco-rado, é a utilização de madeira em tons neutros, harmonização da decoração com as bancadas em mármore e granito presentes em suítes e va-randa gourmet, muito verde e iluminação natu-ral, que podem ser empregados nos mais diver-sos ambientes, ou seja, uso de elementos que

contribuam para a sensação de aconchego e gran-diosidade evidente pelo pé direito de 2,8 metros úteis (são 3,4 m de laje a laje), algo ímpar na arqui-tetura de um apartamento para proporcionar con-forto, promovendo o isolamento acústico entre os andares, além de facilitar a instalação de sistemas eletrônicos e hidráulicos.

“O decorado exemplifica as possibilidades da man-são suspensa do Kingdom, mas o que o projeto traz de maior inovação é a capacidade de total adaptação conforme o estilo e desejo do usuário, e da família por assim dizer”, afirma Paulo Silas, diretor da Sim Engenharia– empresa responsável pela execução do edifício.

As adaptações citadas por Silas são possíveis de-vido a planta flexível e estrutura adotada por cada unidade residencial, tais como todo o sistema de tubulação entre laje e forro, rede frigorínea inte-grada evitando danos à estética na instalação de ar condicionado, acabamento em porcelanato de

TEXTO >> ANA HELENA BORGES   FOTOS >> LUCIANO DOURADO

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1,20 x 1,20 m, central de aquecimento à gás ou elétrico, além de automação variável entre sete e noventa e dois pontos, conforme escolha do usuário.

“Das cortinas às portas, que não precisam mais de fechaduras. São abertas com a delicadeza de um toque”, brinca Paulo Silas sobre a adoção de tecnologias que permitem ao usuário fazer o con-trole total antes mesmo de chegar em casa. “Em seu caminho de volta, o morador já pode prepa-rar seu lar para ser recebido com sonorização, cli-matização e iluminação conforme sua vontade ou necessidade para trazer maior conforto no dia a dia”, explica.

Além do conforto, de ligar lâmpadas, eletrodo-mésticos e até mesmo a banheira com um sim-ples toque, o sistema é apontado como fator de economia e sustentabilidade. Com ele, será possí-vel acompanhar em detalhes e à distância o con-sumo de energia e averiguar possíveis fontes de desperdício.

O diretor técnico da Sim Engenharia, Ricardo Ma-ciel, salienta ainda a utilização da tecnologia de mobilidade utilizada nos 4 elevadores que possui-rão a velocidade de quatro metros por segundo (equivalente a 15 km/h, será o mais rápido do Cen-tro-Oeste), todos com capacidade de 14 pessoas, além de acesso biométrico para identificação de pessoal. A diferença fica ainda mais evidente quan-do comparados com os elevadores convencionais, que alcançam apenas 2,5 metros por segundo. A tecnologia foi desenvolvida pela Atlas Schindler e é mais uma da extensa lista de novidades do King-dom Park Residence.

“Em qualquer quesito avaliado a segurança de um empreendimento consolidado e acima de parâme-tros e exigências normativas foi pensada para su-perar as expectativas. O Kingdom não é um prédio convencional, seus apartamentos e usuários tam-bém não. Sua estrutura obrigatoriamente também não poderia ser”, diz Maciel.

O prédio , que chegou 29ª laje, é construído com

tecnologias inovadoras para o mercado goiano-desde sua fundação. O empreendimento exigiu, devido à sua magnitude, a criação de um concre-to de alto desempenho, possuindo modo de elas-ticidade de 36 GPa e FCK de 50 MPa desenvolvido em parceria com a Votorantim e que hoje integra o portfólio da família Hi-Mix, da Engemix. O King-dom fez ensaio em túnel de vento no IPT de São Paulo. “Procuramos novas tecnologias, inovações, sair da mesmice e muito mais do que lançar um novo empreendimento de luxo na região Centro--Oeste. Queremos ser um marco na vida de seus moradores e também na história da arquitetura e engenharia em Goiânia”, completa Maciel.

As características climáticas de Goiânia também foram analisadas, o empreendimento conta com soluções para diminuir o impacto causado pelas altas temperaturas ao mesmo tempo que possi-bilita maior uso de iluminação natural, contribuin-do para a sustentabilidade energética da capital. Desde a posição da torre, disposição dos espa-ços até a escolha de vidro refletivo com fator de

proteção solar de 40% foram norteadas pelo clima predominante quente de Goiânia.

Conforto e comodidade

“Existe uma parcela da população que foi para os condomínios horizontais em casas com medidas acima de 500 metros quadrados. Diante do trân-sito caótico e da necessidade de se ter mais pra-ticidade, sem deixar de reduzir o espaço, comodi-dade e nem abrir mão da segurança, as mansões suspensas se tornaram uma solução em todo o mundo para quem percebeu que, por muitas vezes, as longas distâncias percorridas até os con-domínios horizontais traziam desconforto para o dia a dia”, pontua Paulo Silas.

A escolha da área de construção da torre foi ba-seada nas facilidades de locomoção na cidade, fazendo com que os moradores do Kingdom te-nham a garantia de contar com vias importantes que dão acesso rápido e dinâmico aos mais varia-dos pontos da nossa capital. O acesso dos veículos

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ao prédio também foi pensado para trazer sos-sego aos moradores: serão três, com entrada e saída.

Já dentro do Kingdom, cada unidade terá disponí-vel quatro vagas de garagem, com possibilidade de adição e mais duas vagas para convidados. O pré-dio contará também com espaço reservado para motoristas e outros funcionários.

“A sustentabilidade também foi uma das preo-cupações durante o desenvolvimento do proje-to do Kingdom. Procuramos trazer o menor im-pacto e, ao mesmo tempo, trazer o máximo de soluções para uso consciente dos recursos natu-rais. A garagem possuirá um dos nossos maiores méritos quanto a isso, pois criamos uma tomada verde para o abastecimento, ou recargas, de car-ros elétricos.”

Um grupo de geradores vai atender 100% do em-preendimento, ou seja na falta de energia eléctrica, além das áreas comuns todos os 46 apartamen-tos serão atendidos por eles, anulando transtor-nos causados pelas quedas no serviço.

As áreas comuns são divididas em lazer e espor-te, escritório e contemplação. Para a área de lazer, foram instaladas duas piscinas, sendo uma cober-ta e aquecida com raia 25 metros que poderá ser utilizada independentemente das condições climá-ticas e uma aberta.

O escritório, permitirá que os moradores tenham salas privativas para recebimento de parceiros de negócios e clientes, sem sair de casa ou mesmo romper a tranquilidade do ambiente pessoal e de descanso proporcionado pela residência com a presença de assuntos inerentes ao trabalho.

A área de contemplação será dividida em um pre-sente para a urbanização de Goiânia, com empre-go de paisagismo desenvolvido pelo premiado es-critório de paisagismo e urbanismo Burle Marx, que optou pela valorização do bioma Cerrado.

“Burle Marx tem uma relação especial com o Cer-rado e apesar de integrar a história de um dos mais importantes escritório de paisagismo do País, não tinha nenhuma obra residencial realizada em Goiás. Por isso, trouxemos para o Kingdom Park”, relata Silas.

Haruyoshi Ono, responsável por dar continuidade aos trabalhos do artista plástico e paisagista Ro-berto Burle Marx, comentou que o objetivo com a execução do projeto paisagístico é contribuir para fazer com que o Kingdom se torne um dos gran-des ícones da arquitetura em Goiânia, o que foi classificado por ele como “motivador”.

A praça, ao lado do prédio será ambientada para ser uma ampla área de circulação e estar para co-munidade local. O local de arborização e canteiro de formas sinuosas receberá plantas nativas do Cerrado, como forma de valorizar o bioma típico destacando as belezas existentes somente na re-gião central do País.

Entre as maiores obras do escritório, está a cons-trução da orla da Avenida Atlântica, em Copacaba-na, no Rio de Janeiro, e a Biscayne Boulevard, em Miami, nos Estados Unidos. As aclamadas formas geométricas abstratas feita em pedra portuguesa que marcaram a obra de Burle Marx em projetos nacionais e internacionais também serão visíveis

nas calçadas do empreendimento através de um exclusivo piso artístico.

Piscinas, salão de festas e varandas também se-guirão os desenhos sinuosos e abstratos aliados com o verde para incentivar e facilitar a busca pelo contato com a natureza e desta forma, ressaltar o aspecto de aconchego e tranquilidade.

As ruas do Kingdom também receberão interven-ção para que a quadra possua o mesmo clima de tranquilidade do empreendimento. De acordo com os diretores Paulo Silas e Ricardo Maciel da Sim Engenharia, a rua será arborizada para que o local possua maior conforto térmico e ambiental.

Uma obra única que fará com que Goiânia entre para a linha cronológica da arquitetura mundial.