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ESTUDO DE IMPACTO DE
VIZINHANÇA - EIV ASSOCIAÇÃO GRÊMIO SÃO LUIZ
Eng. responsável: Luiz Fernando Diettrich – CREA RS209689
06/06/2019
Linha Vicentina, Nova Sardenha, Terceiro Distrito de Farroupilha – RS.
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1. APRESENTAÇÃO
O presente Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) tem por objetivo analisar
elementos que possam implicar em impacto na área circundante à Associação Grêmio
São Luiz, associação privada inscrita sob o CNPJ 89.280.382/0001-68, com sede e
Foro Jurídico no Município de Farroupilha, através do levantamento e avaliação das
diferentes variáveis que o compõem, conforme previsto no art. 119, 139 e Anexo 2.2
da Lei n° 3464/2008 do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano e Ambiental de
Farroupilha (PDDUA), Lei Federal 10.257/2001 e legislação correlata.
Este estudo visa identificar elementos impactantes ao entorno do
empreendimento supracitado, apresentando medidas para mitigação ou até a
eliminação de tais elementos impactantes, visando a valorização da região envolvida.
O EIV analisará os efeitos do empreendimento quanto aos seguintes elementos:
1 Impacto ambiental:
1.1 Meio físico:
1.1.1 características geológicas, formação e tipo de solo;
1.1.2 topografia, relevo e declividade;
1.1.3 características do clima e condições meteorológicas da área
potencialmente atingida pelo empreendimento;
1.1.4 características da qualidade do ar na região;
1.1.5 características dos níveis de ruído na região;
1.1.6 características da ventilação e iluminação;
1.1.7 características dos recursos hídricos da região.
1.2 Meio Biológico:
1.2.1 características dos ecossistemas terrestres da região;
1.2.2 características e análise dos ecossistemas aquáticos da área de
influência do empreendimento;
1.2.3 características e análise dos ecossistemas de transição da área do
empreendimento;
1.2.4 áreas de preservação permanente, unidades de conservação e áreas
protegidas por legislação ambiental.
1.3 Meio antrópico:
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1.3.1 características da dinâmica populacional da área de influência do
empreendimento;
1.3.2 características do uso e ocupação do solo, com informações em mapa,
da área de influência do empreendimento;
1.3.3 quadro referencial do nível de vida na área de influência do
empreendimento;
1.3.4 dados sobre a estrutura produtiva e de serviços;
1.3.5 características da organização social da área de influência;
1.3.6 valorização ou desvalorização imobiliária.
2 Impactos na estrutura urbana instalada:
2.1 equipamentos urbanos e comunitários;
2.2 abastecimento de água;
2.3 esgotamento sanitário;
2.4 fornecimento de energia elétrica;
2.5 rede de telefonia;
2.6 coleta da lixo;
2.7 pavimentação;
2.8 iluminação pública;
2.9 drenagem natural e rede de águas pluviais.
3 Impactos na morfologia:
3.1 volumetria das edificações existentes da legislação aplicável ao projeto;
3.2 bens tombados na área de vizinhança;
3.3 vistas públicas notáveis que se constituam em horizonte visual de ruas e
praças em lagoa, rio e de morros;
3.4 marcos de referência local;
3.5 paisagem urbana.
4 Impactos sobre o sistema viário.
5 Impactos durante a fase de obras do empreendimento.
3
Este EIV/RIV é composto pelo documento de 23 páginas, além dos Anexos A,
B, C e D e da Prancha 1, Parâmetros Urbanísticos (PU) e o registro do imóvel. O
mesmo está registrado junto ao Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio
Grande do Sul, CREA-RS, sob a ART nº 10140513.
2. IDENTIFICAÇÃO DO ESTABELECIMENTO
a) Razão Social: Associação Grêmio São Luiz.
b) Endereço para correspondência: Linha Vicentina, Distrito de Nova Sardenha,
Farroupilha, RS. Cep: 95170-010.
c) CNPJ: 89.280.382/0001-68.
d) Inscrição Estadual: isento.
e) Histórico do empreendimento: a Associação Grêmio São Luiz, instalada em lote
formado por terras doadas por famílias da região, foi fundada em 20 de outubro de
1977. A estrutura atual do salão de baile e o campo de futebol foram concluídos em
1995. Desde então, a associação tem como principais atividades a escolinha de
futebol e os eventos esportivos, além da realização de bailes e outros eventos sociais
e recreativos.
f) Área total construída: 1.797,77 m², sendo o salão com 1.032,52 m², a edificação
dos vestiários e arquibancadas com 687,25 m² e o quiosque com 78 m².
g) Tipos de atividades desenvolvidas: clube social e esportivo conta com salão para
a realização de festas, eventos sociais e bailes eventuais. O clube também conta com
um campo de futebol com dimensões oficiais, onde são realizados jogos aos finais de
semana, um campo para treinos e uma quadra de areia. A escolinha de futebol é uma
atividade sem fins lucrativos, promovida pela comunidade São Luiz, na qual crianças
da cidade recebem treinamento esportivo no contra turno escolar.
h) Síntese dos objetivos do empreendimento e sua justificativa em termos de
importância no contexto econômico social da região: conforme consta na
descrição de seu estatuto, a Associação Grêmio São Luiz é uma sociedade recreativa,
assistencial e cultural, de iniciativa dos moradores da localidade de São Luiz, no
Terceiro Distrito de Farroupilha e cumpre com sua função social de oferecer lazer e
cultura aos associados, além de assistência e treinamento esportivo a crianças da
cidade de Farroupilha.
i) Previsão das etapas de implantação do empreendimento: as edificações e
estruturas que compõe o clube encontram-se concluídas, exceto a parte superior das
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arquibancadas, obra cujo projeto encontra-se concluído e com previsão de execução
assim que houver os recursos financeiros necessários.
j) Empreendimentos similares em outras localidades: em todas as sedes de
comunidades do interior há um clube esportivo e recreativo, onde são realizadas
atividades esportivas, culturais e de lazer.
k) Contatos: presidente: Neusa Molon Mansan, tel. (54)99966-8069 ou (54)3259-
1212. Presidente do Conselho de Administração: Nelson Molon, tel. (54)99971-8971,
e-mail: [email protected]. Engenheiro responsável: Luiz Fernando Diettrich, tel.
(54)99626-0308, e-mail: [email protected].
3. CARACTERIZAÇÃO DO LOCAL DO EMPREENDIMENTO
3.1. Localização Geográfica e área do imóvel
A sede da Associação Grêmio São Luiz compreende parte dos lotes rurais 17 e
18 da Linha Vicentina, sobre o terreno rural com área de 13.500 m², registrado no
Cartório de Imóveis da Comarca de Farroupilha, sob a matrícula nº 6.911, fl. 1, Livro 2
do Registro Geral. Suas coordenadas UTM aproximadas são: N 6765200, E 461600
(Anexo B). A associação localiza-se há uma distância de 5 quilômetros do Centro da
cidade e há 2,8 quilômetros do núcleo de Nova Sardenha. O principal acesso à sede
da associação se dá pela rodovia VRS-813 e estrada vicinal que dá acesso a outras
propriedades rurais da região. A localização do imóvel está identificada na Figura 1.
Figura 1 – Vista aérea do imóvel.
Já a Figura 2 mostra a delimitação do lote e o posicionamento do
estabelecimento dentro do mesmo. A Figura 3 mostra o mapa da região afetada pelo
empreendimento. A Zona Ambiental na qual o lote está inserido é a ZA-D, que na área
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composta pelo corredor que compreende o eixo da rodovia VRS-813 e mais 300
metros à direita e à esquerda dele, segundo Mapa de Zoneamento Ambiental e
Ordenamento Geral do Município de Farroupilha (Anexo A).
Figura 2 – Delimitação do lote e localização do estabelecimento.
Figura 3 – Mapa mostrando a localização do empreendimento.
O lote em questão tem, por confrontações, a norte, por 75 metros, a
propriedade rural de doadores; a sul, por 75 metros, a propriedade rural de doadores e
um acesso; a leste, por 180 metros, a propriedade rural de doadores e a oeste,
também por 180 metros, a propriedade rural de um dos doadores.
O lote rural formado por frações de terras doadas por famílias da região, hoje
pertence à Associação Grêmio São Luiz, associação privada qualificada no item 2
deste relatório. A faixa de terras de 3.600 m², localizada a oeste do lote, com
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dimensões de 20 metros de largura e 180 metros de comprimento (conforme consta
na Prancha 1), onde se localiza o campo suplementar para treinos e a quadra de
areia, faz parte de um contrato com promessa de compra e venda e ainda não
encontra-se escriturada, embora já seja utilizado pela associação.
A área total construída é de 1797,77 m², sendo o salão comunitário com
1.032,52 m², a edificação da sede administrativa, vestiários e arquibancadas com
687,25 m² de área construída e o quiosque, utilizado para reuniões e confraternização
dos associados, com 78 m².
Segundo o mapa de áreas de preservação permanente do Município de
Farroupilha, apresentado na Figura 4, o lote em que se localiza a associação não faz
parte de área de preservação permanente ou de bacia de captação.
Figura 4 – Mapa de áreas de preservação permanente das imediações.
3.2. Acesso
O acesso ao imóvel se dá por uma estrada vicinal que inicia junto à rodovia
VRS-813 e cruza o interior do município, no sentido norte, até a localidade de Linha
Caçador, conforme pode ser visto no mapa da Figura 5.
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Figura 5 – Acesso à Associação Grêmio São Luiz.
4. CARACTERIZAÇÃO DA ÁREA DE INFLUÊNCIA DO EMPREENDIMENTO
4.1. Área de Influência nas vias urbanas locais
O imóvel descrito neste EIV/RIV é destinado para atividades recreativas,
culturais e comerciais. As atividades comerciais são eventuais e restringem-se aos
finais de semana em que ocorram eventos como bailes e festas, situações que
apresentam o maior fluxo de pessoas no local. Nestas situações, há um aumento
significativo no fluxo de veículos na rodovia VRS-813, que reduzem a velocidade para
realizar a conversão para o acesso ao salão, ou sair das dependências da associação
e ingressar na rodovia. O mesmo ocorre quando há eventos esportivos no campo de
futebol, também aos finais de semana. Nas dependências da associação, no entorno
do salão e dos campos de futebol, há uma ampla área utilizada como estacionamento.
Os efeitos do aumento do fluxo de veículos e pessoas restringem-se às imediações do
salão, no máximo, no raio de um quilômetro, em cada direção. Desta forma, a área de
influência do estabelecimento fica restrita ao trecho da rodovia VRS-813, próximo ao
acesso à associação, além das estradas vicinais circundantes. O trecho da rodovia,
nas imediações da associação é bem sinalizado e possui tachões, indicando a
proibição de ultrapassagens. A velocidade máxima neste ponto é de 60 Km/h e a
visibilidade é boa, desta forma, não há a necessidade de sinalização suplementar em
casos de eventos. A área de influência está representada na Figura 6.
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Figura 6 – representação das áreas de influência no mapa.
5. IMPACTOS DO EMPREENDIMENTO SOBRE A ÁREA DE VIZINHANÇA
A Associação Grêmio São Luiz, tanto por suas dimensões, quanto pela sua
natureza e atividade, é obrigada, segundo a Lei Municipal nº 4.169, de 11 de
novembro de 2015, a apresentar EIV/RIV.
5.1. Impacto ambiental
5.1.1. Meio Físico
5.1.1.1. Características geológicas, formação e tipo de solo
O empreendimento foi executado através de nivelamento de solo, com corte e
aterramento, a fim de tornar o terreno plano para os campos de futebol. Não houve
remoção da camada vegetal, uma vez que as terras doadas que compõe o lote eram
utilizadas, anteriormente, para a agricultura. Não há impactos significativos oriundos
da atividade da associação no solo do local.
Nas Figuras 7 e 8 são mostrados o lado oeste do lote e o aterro executado
para nivelamento e instalação do sistema de drenagem.
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Figura 7 – nivelamento do solo para a construção do campo de futebol.
Figura 7 – remoção do solo para a construção das redes de drenagem.
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5.1.1.2. Topografia, relevo e declividade
As edificações e os campos que compõe a Associação Grêmio São Luiz
localizam-se em um vale, cuja altitude é de cerca de 650 metros. Como as áreas
circundantes possuem altitudes superiores a 700 metros, a propriedade fica próxima
ao talvegue do vale, onde há um pequeno córrego de fluxo intermitente. Mesmo com
as atividades de nivelamento do terreno para a ocupação, não há impactos
significativos referentes à topografia, relevo e declividade.
5.1.1.3. Características do clima e condições meteorológicas da área
potencialmente atingida pelo empreendimento
O clima na região afetada pelo empreendimento é o mesmo predominante no
município de Farroupilha, subtropical, com estações bem distintas e pluviosidade de
cerca de 1800 mm por ano (CPTEC/INPE, 2019). A atividade da associação não é
capaz de impactar no clima da região.
5.1.1.4. Características da qualidade do ar da região
A qualidade do ar não é prejudicada pelas atividades desenvolvidas pela
associação.
Como o imóvel está localizado na zona rural do município, por se tratar de
Zona Ambiental ZAD e por gerar baixa demanda de tráfego de veículos, as atividades
da associação podem ser mantidas em consonância com a manutenção da qualidade
do ar na região.
5.1.1.5. Características dos níveis de ruído da região
A única geração de ruídos ocasionada em função das atividades da associação
ocorre eventualmente, quando são promovidos bailes no salão, cerca de 3 vezes por
ano. A distância em relação às casas circundantes torna o nível de ruído tolerável pela
vizinhança, não havendo a necessidade da implementação de quaisquer medidas
mitigadoras. No local, não são produzidos outros ruídos que possam ser considerados
relevantes, para fins deste EIV. Medidas mitigadoras estão relacionadas no item 6.2
deste relatório.
5.1.1.6. Características da ventilação e iluminação
O salão de baile conta com janelas do tipo basculante, envidraçadas e que
permitem a ventilação e a iluminação natural, durante o dia. Para favorecer a
ventilação, o salão também conta com exaustores eólicos, a fim de exaurir vapores e
odores produzidos na cozinha.
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5.1.1.7. Características dos recursos hídricos da região
Há um pequeno córrego de fluxo intermitente nas proximidades da divisa do
lote, que não é afetado pelas atividades da associação. Conforme consta no Mapa de
Zoneamento Ambiental do Município de Farroupilha (Anexo A) e Mapa da Zona de
Proteção Ambiental da Bacia de Captação Burati (Anexo C), o córrego não constitui
área de preservação permanente (APP), por ser de fluxo intermitente e por fazer parte
do sistema de drenagem pluvial da rodovia VRS-813, ou seja, somente há fluxo de
água no talvegue do vale em épocas de chuvas intensas. A bacia acima citada
delimita-se ao núcleo de Nova Sardenha, não abrangendo a Linha Vicentina e
arredores.
5.1.2. Meio biológico
O imóvel pertencente à associação está inserido em uma zona ambiental ZAD,
não configurada como área de preservação permanente. Trata-se de uma região de
baixa ocupação residencial, em zona rural. Não há registros de espécies nativas que
tenham sido prejudicadas durante a construção e funcionamento da associação,
sendo assim, a influência no meio biológico também é baixa, irrelevante para fins
deste EIV.
A camada vegetal original sobre o lote havia sido removida antes da doação
das terras para a associação, pois já era utilizada para a agricultura. Nas áreas
vizinhas a oeste e norte, há propriedades rurais com plantação de parreiras. Nas áreas
a leste, há uma plantação de pinheiros do tipo Pinus Elliottii, enquanto que a sul, há o
eixo da rodovia VRS-813. As Figuras 9 e 10 mostram a situação do local.
Figura 9 – entorno do lote.
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Figura 10 – estrada ao lado do lote.
5.1.3. Meio antrópico
5.1.3.1. Características da dinâmica populacional da área de influência da
associação
A região da Associação Grêmio São Luiz, por se tratar de zona rural, é uma
área de baixa densidade demográfica do município, com cerca de 20 famílias
residindo a um raio de um quilômetro do local. Neste aspecto, a região não é afetada
pelas atividades desenvolvidas pela associação.
5.1.3.2. Características do uso e ocupação do solo
A taxa de ocupação do solo é baixa pelo fato do estabelecimento estar
localizado em zona rural. Em percentual, a taxa de ocupação do solo dentro do lote é
de 13,317%, considerando as edificações do salão de baile, dos vestiários e do
quiosque. Sendo assim, a taxa de impermeabilização do solo é baixa, compatível com
a respectiva zona ambiental. A área de influência da ocupação do solo está
representada na Figura 11.
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Figura 11 – área de influência de ocupação do solo pela associação.
5.1.3.3. Nível de vida na área de influência do empreendimento
A Associação Grêmio São Luiz encontra-se na localidade de Linha Vicentina,
no Terceiro Distrito de Farroupilha, uma região com o Índice de Desenvolvimento
Humano (IDH) alto, segundo indicadores oficiais do IBGE (2018). As atividades da
empresa afetam o nível de vida na região de forma positiva, por promover o desporto,
a recreação e o lazer da população local, através do Projeto Esporte com Educação,
projeto aprovado pela Secretaria Especial do Esporte, do Ministério da Cidadania, para
a captação de recursos prevista pela Lei de Incentivo ao Esporte (Lei 11.438/06). Além
disso, a renda oriunda de suas atividades comerciais é revertida em investimentos
para a própria associação, seja em suas atividades da escolinha de futebol, seja para
a manutenção ou obras de melhorias das edificações existentes ou para cobrir
despesas operacionais.
5.1.3.4. Estrutura produtiva e de serviços na região
A Linha Vicentina, no Terceiro Distrito de Farroupilha, possui como
característica, a ocupação para a atividade rural, mais especificamente, para a
produção frutas. As atividades da Associação Grêmio São Luiz não apresentam
demandas que afetem a cadeia produtiva da região em que está inserida.
5.1.3.5. Características da organização social na área de influência
As características socioculturais da região onde a associação está inserida não
são afetadas por suas atividades. Estas atividades não representam fatores que
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possam alterar o adensamento populacional, no que se refere à população fixa ou
transitória.
5.1.3.6. Valorização ou desvalorização imobiliária
A proximidade dos imóveis vizinhos às dependências da Associação Grêmio
São Luiz não representa fator de valorização ou desvalorização.
5.2. Impactos na estrutura urbana instalada
O logradouro público utilizado como acesso principal ao lote é uma estrada
vicinal que percorre as localidades de Linha Vicentina e Linha Caçador, no interior do
município. Esta se faz necessária e suficiente para o cumprimento das atividades da
associação, não precisando sofrer alterações de traçado, largura ou de qualquer
natureza. A Figura 12 mostra o início da estrada, às margens da VRS-813 e o acesso
às dependências da associação.
Figura 12 – início da estrada da Linha Vicentina, às margens da VRS-813.
5.2.1. Equipamentos urbanos e comunitários
O estabelecimento prevê a ocupação de equipamentos de iluminação pública,
instalados às margens da rodovia VRS-813 e estradas adjacentes. Não há demanda
pela instalação de outros equipamentos urbanos na região, em função das atividades
da associação.
5.2.2. Abastecimento de água
O estabelecimento recebe a água da Associação D’água de São Luiz, que
extrai a água de poço artesiano. Esta água, retirada diretamente do lençol freático, não
apresenta turbidez, é incolor, portanto, não requer tratamento de filtração ou
decantação, recebendo apenas a cloração, a fim de garantir a eliminação de micro
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organismos. O abastecimento se faz necessário e suficiente às atividades da
associação, não demandando mais do que o consumo de água em um
estabelecimento comercial de pequeno porte.
5.2.3. Esgotamento sanitário
Por estar localizado em zona rural, o estabelecimento não é amparado pelo
coletor público de esgoto. Sendo assim, um sistema de esgotamento com fossa
séptica, filtro anaeróbio e sumidouro foi construído para atender as necessidades da
associação. O sistema coleta e destina separadamente o esgoto originário de
lavatórios e chuveiros do esgoto produzido por bacias sanitárias (cloacal). O esgoto
produzido por lavatórios e chuveiros é destinado, através de uma tubulação com bitola
de 150 mm, para uma fossa séptica e, em seguida, para um sumidouro. O esgoto
cloacal também é conduzido por gravidade, até um sistema de tratamento de efluentes
composto por fossa séptica, filtro anaeróbio e sumidouro. As Figuras 13 a 18 mostram
o sistema de esgotamento sendo construído.
Figura 13 – trabalhos de terraplanagem para a construção da rede de esgoto.
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Figura 14 – valas para a instalação da tubulação de esgoto.
Figura 15 – trabalhos para a instalação da rede de esgoto.
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Figura 16 – instalação da fossa séptica e filtro anaeróbio.
Figura 17 – fossas do sistema de esgotamento de efluentes de lavatórios e chuveiros posicionadas.
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Figura 18 – fossa e filtro posicionados e aterrados.
5.2.4. Fornecimento de energia elétrica
A associação é atendida pela empresa distribuidora Rio Grande Energia e seu
consumo é semelhante ao de uma empresa de pequeno porte.
5.2.5. Rede de telefonia
A associação é atendida normalmente pelos serviços de telefonia fixa e móvel.
5.2.6. Coleta de lixo
A Linha Vicentina é atendida pelo serviço de coleta de lixo do município de
Farroupilha. A coleta domiciliar de resíduos orgânicos ocorre na localidade
semanalmente, às terças feiras. Já a coleta de resíduos seletivos ocorre mensalmente,
na primeira quinta feira do mês.
A produção de resíduos na associação varia de forma sazonal, tendo seu pico
em dias em que há algum evento esportivo ou social, baile, almoço ou janta. Nestas
ocasiões, requer a coleta de empresa especializada, por produzir volume acima do
normal. Nos demais dias, a produção de resíduos orgânicos e seletivos é semelhante
ao de uma empresa de pequeno porte. A destinação dos resíduos respeita a
separação de lixo orgânico e lixo seletivo. Na associação, são realizadas ações de
coleta e separação de resíduos seletivos, para fins de sua comercialização. O valor
arrecadado da venda é revertido para a própria associação.
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5.2.7. Pavimentação
A estrada de acesso à associação, que passa em frente ao salão e ao lado do
campo de futebol, não é pavimentada, conforme mostrado na Figura 12. A rodovia
VRS-813 é asfaltada.
5.2.8. Iluminação pública
O estabelecimento prevê a ocupação de equipamentos de iluminação pública,
instalados na rodovia VRS-813 e vias adjacentes.
5.2.9. Drenagem natural e redes de água pluviais
A drenagem natural é favorecida pela baixa taxa de ocupação no lote,
conforme dados apresentados no item 5.1.3.2. A drenagem pluvial em zona rural
ocorre de forma natural, com a infiltração total ou parcial da água oriunda de
precipitações no solo. Os campos de futebol possuem redes de drenagem especiais,
dotadas de valas preenchidas com brita grossa, para favorecer a infiltração e
escoamento e evitando o acúmulo de água. As Figuras 19 e 20 mostram a rede de
drenagem da associação sendo construída.
Figura 19 – trabalhos de terraplanagem para construção do sistema de drenagem dos campos de futebol.
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Figura 20 – construção da rede de drenagem.
5.3. Impactos na morfologia
5.3.1. Volumetria das edificações existentes no projeto
O salão de baile tem 1.032,52 m², altura de 11 metros, do solo até a cumeeira
e altura útil de 8 metros. A edificação dos vestiários e arquibancadas tem 687,25 m² de
área construída e altura de 4,1 metros. Já o quiosque tem 78 m² e altura de 3,55
metros. A volumetria das edificações em questão seguem parâmetros definidos pelo
Plano Diretor de Desenvolvimento Territorial Integrado – PDDTI e legislação correlata.
5.3.2. Bens tombados na área de vizinhança
Não existem bens tombados nas imediações da associação, em um raio de 2
quilômetros do estabelecimento. Não haverá impactos neste quesito, uma vez que as
benfeitorias necessárias ao funcionamento do estabelecimento já foram realizadas, no
que se refere a obras de terraplanagem e remoção de vegetação local.
5.3.3. Vistas públicas notáveis
O empreendimento não representa impacto visual, uma vez que não existem
praças, parques, lagos e assemelhados nas imediações.
5.3.4. Marcos de referência local
A sede da Associação Grêmio São Luiz é referência de localização nas
imediações.
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5.3.5. Paisagem urbana
O empreendimento não representa impacto na paisagem urbana, pois, por
estar localizado em região de baixada, entre propriedades rurais e uma plantação de
árvores, não é visível de boa parte da localidade.
5.4. Impactos sobre o sistema viário
Embora haja a geração sazonal de tráfego nas imediações da associação, em
virtude de suas atividades sociais e recreativas, situações em que ocorre aglomeração
de pessoas, a Associação Grêmio São Luiz não representa impacto significativo na
geração de tráfego ou na demanda por transporte público em seu entorno e regiões
circundantes. Desta forma, o sistema viário existente faz-se suficiente.
O transporte das crianças até o local, para as aulas na escolinha de futebol, é
feito por veículo particular de transporte coletivo, contratado pela associação.
5.5. Impactos durante a fase de obra do empreendimento
As obras de construção, ampliação e benfeitorias nas dependências da
Associação Grêmio São Luiz seguiram critérios prescritos pelo Plano Diretor Municipal
e Código de Posturas do Município. Por estar instalada em zona rural, de baixa
densidade demográfica, os impactos gerados são irrelevantes para fins deste estudo.
6. PROPOSIÇÕES DE MEDIDAS PREVENTIVAS
6.1. Risco de incêndio e ou explosão
Por se tratar de um clube social, que promove atividades que ocasionam na
aglomeração de pessoas, todas as medidas mitigadoras para riscos de incêndio e/ou
explosão foram tomadas, de acordo com a Lei Complementar 14.376/2014, legislação
correlata, além das normas a seguir:
a) NBR-12.693/1993 – Sistemas de proteção por extintores de incêndio;
b) NBR-14.100/1998 – Símbolos de proteção contra incêndio;
c) NBR-13.434/2004 – Sinalização de segurança contra incêndio – Parte 1:
Princípios de projeto;
d) NBR-13.434/2004 – Sinalização de segurança contra incêndio – Parte 2:
Símbolos e suas formas, dimensões e cores;
e) NBR-9.077/2001 – Saídas de emergência;
f) Instrução Técnica nº 8 – CBPMESP/2011 – Resistência ao fogo dos
elementos de construção;
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g) Instrução Técnica nº 9 – CBPMESP/2015 – Compartimentação vertical ou
horizontal;
h) Instrução Técnica nº 10 – CBPMESP/2015 – Controle de materiais de
acabamento e revestimento;
Além da legislação e das instruções citadas acima, o Plano de Prevenção
Contra Incêndio – PPCI – seguiu as Resoluções Técnicas do CBMRS e está
registrado junto ao órgão responsável, sob o número 7562/1. Desta forma, todas as
medidas mitigadoras e preventivas foram tomadas, quanto ao risco de explosão ou
incêndio. O salão conta com saída de emergência com fechaduras anti-pânico,
sinalização de emergência, iluminação de emergência e extintores de incêndio. As
demais edificações da associação contam com sinalização e iluminação de
emergência, além de extintores de incêndio.
6.2. Perturbação do sossego
A administração da Associação Grêmio São Luiz compromete-se, desde já, a
cumprir com as devidas medidas técnicas e ou mitigadoras para evitar situações de
perturbação do sossego, caso haja a ocupação residencial das áreas lindeiras às suas
dependências, que possam ser impactadas por eventuais ruídos oriundos de eventos
sociais (bailes e festas).
7. CONCLUSÃO
Tendo em vista as constatações realizadas neste EIV/RIV, conclui-se que a
Associação Grêmio São Luiz encontra-se de acordo com as prescrições e exigências
presentes na Lei Municipal 4.176/2015, que institui o Plano Diretor de
Desenvolvimento Territorial Integrado do Município de Farroupilha - PDDTI, Estatuto
das Cidades, leis e normas correlatas, além da legislação ambiental e de prevenção e
combate a incêndio vigentes. Sendo assim, o estabelecimento está apto a exercer
suas atividades econômicas e sociais, sem implicar em impactos negativos de ordem
social, ambiental e/ou material na região circundante.
Compromete-se, desde já, o presidente da associação ou pessoa física que
vier a representa-la, manter as estruturas descritas neste EIV/RIV de acordo com as
leis, normas e instruções já citadas, além de zelar pela manutenção de suas condições
de funcionalidade e segurança.
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8. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
CPTEC/INPE. Disponível em <http://www.cptec.inpe.br/cidades/tempo/1961>. Acesso em 15/05/2019.
FARROUPILHA. Decreto nº 5.974, de 23 de dezembro de 2015. Aprova manual de procedimentos para aprovação e licenciamento de projetos e atividades. Disponível em < http://farroupilha.rs.gov.br/novo/arquivos-download-planejamento/>. Acesso em 10/05/2019.
GOOGLE MAPS. Disponível em <https://www.google.com.br/maps?hl=pt-BR>. Acesso em 22/05/2019.
PREFEITURA MUNICIPAL DE FARROUPILHA. Mapas de Ordenamento Urbano, Zoneamento Ambiental e Áreas de Preservação Permanente. Disponível em <http://www.farroupilha.rs.gov.br/novo/wp-content/uploads>. Acesso em 21/05/2019.
PREFEITURA MUNICIPAL DE FARROUPILHA. Dados Socioeconômicos. Disponível em <http://farroupilha.rs.gov.br/cidade/dados-socieconomicos>. Acesso em 21/05/2019.
Farroupilha, 06 de junho de 2019.
___________________________ ____________________________ PRESIDENTE DA ASSOCIAÇÃO RESPONSÁVEL TÉCNICO
Anexo A: Mapa de Zoneamento Ambiental
Anexo B: Mapa de Coordenadas UTM
Anexo C: MAPA DA ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL DA BACIA DE CAPTAÇÃO BURATI
Anexo D: TERMO DE CIÊNCIA E COMPROMISSO ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA
….................................................................................................representante
da associação proprietária do(s) imóvel(is) abaixo descritos, portador do RG
nº........................... e CPF nº…...................................................., assumo o
compromisso de arcar integralmente com as despesas decorrentes das obras e
serviços necessários à minimização dos impactos decorrentes da implantação de
empreendimento ou atividade no referido imóvel e demais exigências apontadas pela
Municipalidade, antes da finalização do empreendimento.
Declaro estar ciente de que não será expedida a licença final de funcionamento
do empreendimento enquanto não restarem concluídas integralmente as medidas de
prevenção apontadas no Parecer Técnico Conclusivo - PTC, nos termos do art. 7º, §
2.º e 3º, da Lei Municipal nº. 4.169/2015.
Declaro, ainda, estar ciente de que o prazo de validade do PTC é de 4 (quatro)
anos, podendo ser prorrogado justificadamente.
Descrição:
Imóvel localizado na Linha Vicentina, s/n, Terceiro Distrito de Farroupilha, RS,
registrado no Cartório de Imóveis da Comarca de Farroupilha, sob a matrícula nº
6.911, fl. 1, Livro 2 do Registro Geral. Utilizado como sede da Associação Grêmio São
Luiz.
Farroupilha, 06 de junho de 2019.
__________________________________ PRESIDENTE DA ASSOCIAÇÃO
GRÊMIO SÃO LUIZ CNPJ – 82.280.382/0001-68
