EUCALIPTOS - Melnick Even · brinquedotecA PlAyground do sAlão de festAs sAlão de festAs infAntil ... contrato dE compra E vEnda do imóvEl. as mEdidas são dE facE a facE das

E U C A L I P T O S

a modernização da região do guaíba vai trazer mudançaspara porto alegre. e transformação para sua vida.

E U C A L I P T O S

verdelazer espaço localização conforto exclusividade

Porto Alegre está PAssAndo Por imPortAntes mudAnçAs, A melnick even PArticiPA

dessAs trAnsformAções com um lAnçAmento jAmAis visto nA cidAde:

o grAnd PArk eucAliPtos. insPirAdo no tAngrAm, quebrA-cAbeçA de origem chinesA

com 7 PeçAs que PossibilitAm A formAção de cercA de 1.600 figurAs diferentes,

esse emPreendimento inovAdor chegA com A cAPAcidAde de surPreender suAs

exPectAtivAs de morAdiA, de trAnsformAr os seus sonhos e A suA mAneirA de viver.

nada se perde, nada se cria, tudo se transforma.

imAgem ilustrAtivA

um lugar que fez parte da história de porto alegre, vai se transformar para fazer parte da sua história.

Porto Alegre está se desenvolvendo. A AmPliAção do metrô, A duPlicAção dA

Av. beirA-rio e A revitAlizAção do cAis do Porto são melhoriAs imPortAntes

nessA trAnsformAção. A região do guAíbA será beneficiAdA com oPções de

lAzer, segurAnçA e AtrAtivos que vão trAzer AindA mAis vAlorizAção PArA todo

o entorno. É nessA região, rePletA de modernidAde, que A melnick even lAnçA

o grAnd PArk eucAliPtos, um emPreendimento grAndioso com mAis de 21 mil

metros quAdrAdos de áreA totAl, no Antigo terreno do estádio dos eucAliPtos.

inAugurAdo em 1931, o eucAliPtos que foi sede de jogos dA coPA do mundo

de 1950 e PAlco de muitAs AlegriAs, AgorA dá esPAço A esse emPreendimento

de 17 mil metros quAdrAdos, que AbrigArá tAmbÉm umA grAnde PrAçA e memoriAl

com 4 mil metros quAdrAdos. essAs mudAnçAs nA cidAde vão Promover umA

verdAdeirA trAnsformAção nA suA vidA. bem-vindo Ao futuro.

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foto AÉreA dA região

Pôr do sol no rio guAíbA – vistA do locAl um projeto que vaimudar sua vida só podia

estar em um bairro que vai transformar a cidade.

PrAiA de belAs fgv bArrA shoPPing sul

PArque mArinhA do brAsil

um lugAr que tem o mAis belo Pôr do sol dA cidAde, Próximo A

imPortAntes centros comerciAis e de lAzer, o grAnd PArk está

locAlizAdo em um Ponto nobre de Porto Alegre, Ao lAdo do PArque

mArinhA do brAsil, A melnick even não PoderiA encontrAr referênciA

mAis nobre PArA umA imPortAnte reservA imobiliáriA dA cidAde.

l o c A l i z A ç ã o

fAchAdAs noturnAs

um projeto grandioso jamais visto em porto alegre.

sua vida em grande estilo.

projeto arquitetônico:

PrAçA dA chegAdA

PrAçA dA fonte

nas áreas externas do grand park, é a natureza

quem faz contato com você.

PrAçA dA fogueirA

Equipadas&decoradas

áreas comuns entregues

estrutura de resort urbano com lazer premium.

toda a família em eterno clima de férias.

E U C A L I P T O S

PiscinA infAntil

a principal diferença do clube é que aqui você se sente em casa.

&EquipadasdEcoradas


PiscinA Adulto

PlAyground

suas criançasnão vão quererparar em casa.

estAr Ao Ar livre

l A z e r

&EquipadasdEcoradas


quAdrA de tênis de sAibro

enquanto o seu corpo se movimenta, a sua mente se diverte.

quAdrA PoliesPortivA

&EquipadasdEcoradas


fitness

sPA

transformações também vão acontecer no seu

corpo e no seu bem-estar.

&EquipadasdEcoradas


PiscinA tÉrmicA

com tantas opções, pode-se dizer que você tem um verdadeiro parque aquático À sua disposição.

PiscinA AquecidA com rAiA de 25m

para os pequenos, é o melhor lugar do condomínio.

brinquedotecA

áreas comuns entregues&EquipadasdEcoradas

brinquedotecA

sAlão de festAs infAntil

sAlão de festAs fAmily sPAce

fAmily sPAce PiscinA

aqui a festa é sua. exclusivamente sua.

um esPAço exclusivo PArA fAzer um evento só seu.

áreA sociAl de umA cAsA com cozinhA, sAlA de jAntAr,

estAr e PiscinA PArA receber os seus convidAdos com

conforto e totAl PrivAcidAde.


sAlão de festAs Pub

seis salões de festas e muitos motivos para

brindar À vida.

sAlão de festAs gourmet

&EquipadasdEcoradas


com esses espaços, vai ser difícil não criar fama de bom anfitrião.

sAlão de festAs dAs quAdrAs

&EquipadasdEcoradas


sAlão de festAs Adulto

cinemA

sAlão de jogos Adulto

em um cenáriodesses fica difícil

não ter um final feliz.

sAlão de jogos jovem


office

* sugestão de uso dAs resPectivAs áreAs condominiAis.

muito mais conforto e comodidade em um só lugar. conveniência que vai além das suas expectativas.


bAr com serviço de AlimentAção PArA os morAdores do PrÉdio*

beAuty cAre*

imPlAntAção

praça

fAse 01 fAse 02

c

ab

D

e

F

g

um empreendimentoque fica em um antigo

campo de futebol tinhamesmo que privilegiar

as áreas verdes.

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mais de 17 mil m2 de terreno. muito espaçopara curtir bons momentos.

brinquedotecA

PlAyground do sAlão de festAs

sAlão de festAs infAntil

brinquedotecA

sAlão de festAs Pub

beAuty cAre

guAritA

office

sAlão de festAs Adulto

estAcionAmento PArA visitAntes

bicicletário

cinemA

EspElho D’Água

PlAyground

PiscinA infAntil

PiscinA Adulto

solArium

PrAçA dA chegAdA

estAr Ao Ar livre

PrAçA dA fogueirA

sAlão de jogos Adulto

sAlão de festAs fAmily sPAce

fitness

bAr

PiscinA tÉrmicA

sPA

sAunA

PiscinA AquecidA com rAiA de 25m

sAlão de jogos jovem

sAlão de festAs dAs quAdrAs

PrAçA dA fonte

sAlão de festAs gourmet

quAdrA de tênis

quAdrA PoliesPortivA

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a – torre Pôr do sol b – torre guAíbA c – torre menino deus d – torre PArque mArinhAe – torre PrAiA de belAs f – torre cAis do PortoG – torre eucAliPtos

imPlAntAção: conceito e Projeto:

Projeto PAisAgístico:

&EquipadasdEcoradas


você vai entendero real significado da

expressão “levar uma vida confortável”.

E U C A L I P T O S

3 dormitórios em 99m2. na medida para sua família.

living do APto. de 99m2

99m2

3 dorms. | 99m2

2 vAgAs

closEt

iluminação EvEntilação dirEta


MELNICk EVEN ofERECE o PERSoNAL SySTEM, SISTEMA DE PERSoNALIZAção, quE

PERMITE A SEuS CLIENTES DAR o SEu ToquE Ao IMóVEL. ATRAVéS DE kITS PRE-

DETERMINADoS, oPçõES DISPoNIBILIZADAS ESPECIALMENTE PARA o ESTILo DE

CADA EMPREENDIMENTo, oNDE é PoSSíVEL REALIZAR ALTERAçõES DE ACABAMENTo

E EM ALguNS CASoS ATé MESMo DE LAyouT.

*verifique dAtA limite de contrAtAção no contrAto de comPrA e vendA.


torrEs parquE marinha E praia dE bElas

a planta aprEsEntada é ilustrativa E possui sugEstão dE dEcoração. os móvEis E utEnsílios são dE dimEnsõEs comErciais, não fazEndo partE do contrato dE compra E vEnda do imóvEl. as mEdidas são dE facE a facE das parEdEs. os acabamEntos sErão EntrEguEs conformE o mEmorial dEscritivo.

churrasquEiraintEgrada à cozinha

ampla janElacom pEitoril

Entrada dE sErviçoindEpEndEntE

oPção de PersonAlizAção*

referente Ao finAl 03

3 suítes em 127m2 para famílias que querem mais privacidade.

127m2living do APto. de 127m2

closEt

iluminação E vEntilaçãodirEta

iluminação EvEntilação natural

3 suítes | 127m2

2 vAgAs


torrEs mEnino dEus, pôr do sol E cais do porto

churrasquEiracom bar

árEa socialcom mais dE 32m2



larEira


127m2ampliado

living do APto. de 127m2 AmPliAdo

closEt

iluminação E vEntilação dirEta


2 suítes | 127m2 (living ampliado*)2 vAgAs











torrEs mEnino dEus, pôr do sol E cais do porto


larEira


158m2

living do APto. de 158m2



4 suítes | 158m2

3 vAgAs

closEt


torrEs guaíba E Eucaliptos




larEira



158m2

living do APto. de 158m2 AmPliAdo

ampliado

closEt



3 suítes | 158m2 (living ampliado*)3 vAgAs











torrEs guaíba E Eucaliptos


larEira


estacionamento térreo

imPlAntAção estAcionAmento tÉrreo

estacionamento subsolo

imPlAntAção estAcionAmento subsolo

MEMoRIAL DESCRITIVo

DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS DAS UNIDADES.

1.1 - apartaMento Do paViMento tipo

1.1.1 - eStar/jantar

piso: laje em concreto desempenado;

parEdEs: rebocadas com massa corrida e pintura pva;

tEto: massa corrida e pintura pva cor branca;

bancada: Espera hidráulica para cuba;

larEira: pré-moldada com acabamento em reboco e tijolos refratários e

moldura em granito branco itaúnas ou similar;

(só possuem lareira os apartamentos das torres 1, 3, 4, 6 e 7)

churrasquEira: pré-moldada com acabamento em reboco e tijolos

refratários e moldura em granito branco itaúnas ou similar.

1.1.2 - LaVaBo


parEdEs: rebocadas com massa corrida e pintura acrílica cor branca;

tEto: forro de gesso rebaixado com pintura pva cor branca;

bancada: mármore joão moura ou similar;

louças: bacia sanitária com caixa acoplada e cuba de apoio redonda;

mEtais: torneira para lavatório de mesa.

1.1.3 - SuÍte, DorMitÓrioS e circuLaÇÃo



tEto: massa corrida com pintura pva cor branca.

1.1.4 - BanHo SuÍte MaSter (SoMente torreS 3 e 7)

piso: porcelanato dimensão 60cm x 60cm;

parEdEs: porcelanato dimensão 60cm x 60cm até altura do tampo e nas

paredes do box. as demais rebocadas com massa corrida e pintura acrílica;


bancada: mármore joão moura ou similar com espelho;

louças: bacia com caixa acoplada e cuba oval grande de embutir;

mEtais: misturador para lavatório de mesa monocomando e ducha

higiênica (aq e af) sem registro.

1.1.5 - BanHoS

piso: porcelanato dimensão 60cm x 60cm;

parEdEs: porcelanato dimensão 60cm x 60cm até altura do tampo e nas

paredes do box. as demais rebocadas com massa corrida e pintura acrílica;


bancada: mármore joão moura ou similar com espelho;

louças: bacia com caixa acoplada e cuba oval grande de embutir;

mEtais: misturador para lavatório de mesa monocomando e misturadores

de chuveiro.

1.1.6 - coZinHa

piso: cerâmica dimensão 45cm x 45cm;

parEdEs: cerâmica dimensão 45cm x 45cm.

tEto: forro de gesso rebaixado pintura pva cor branca;

bancada: granito itaúnas ou similar;

louças: cuba simples nas torres 2 e 5, nas demais cuba dupla retangular inox;

mEtais: misturador para cozinha de mesa monocomando.

1.1.7 - LaVanDeria


parEdEs: cerâmica dimensão 45cm x 45cm;


louças: tanque com coluna;

mEtais: misturador de parede.

1.1.8 - BanHo SerViÇo (SoMente torreS 1, 3, 4, 6, e 7)


parEdEs: cerâmica dimensão 45cm x 45cm;


louças: bacia com caixa acoplada e lavatório com coluna;

mEtais: torneira para lavatório de mesa.

1.1.9 - DorMitÓrio De SerViÇo (SoMente torreS 1, 3, 4, 6 e 7)



tEto: massa corrida com pintura pva cor branca.

fIChA TéCNICA

lazer

BRINquEDoTECA, PLAygRouND Do SALão DE fESTAS, SALão DE fESTAS INfANTIL, BRINquEDoTECA, SALão DE fESTAS

PuB, BEAuTy CARE, guARITA, offICE, SALão DE fESTAS ADuLTo, ESTACIoNAMENTo PARA VISITANTES, BICICLETáRIo,

CINEMA, ESPELho D’águA, PLAygRouND, PISCINA INfANTIL, PISCINA ADuLTo, SoLARIuM, PRAçA DA ChEgADA, ESTAR

Ao AR LIVRE, PRAçA DA foguEIRA, SALão DE JogoS ADuLTo, SALão DE fESTAS fAMILy SPACE, fITNESS, BAR, PISCINA

TéRMICA, SPA, SAuNA, PISCINA AquECIDA CoM RAIA DE 25M, SALão DE JogoS JoVEM, SALão DE fESTAS DAS quADRAS,

PRAçA DA foNTE, SALão DE fESTAS gouRMET, quADRA DE TêNIS E quADRA PoLIESPoRTIVA.

endereço

incorporação e construção

projeto arquitetônico

projeto paisagístico

projeto de decoração

n° de torres

n° total de unidades

n° de unidades por andar

n° de dormitórios

nº de suítes

n° de pavimentos tipo

n° de pavimentos estacionamento/térreo

n° de vagas por unidade

n° de elevadores

área total do terreno

área total construída

área privativa total do apartamento

rua Dona auguSta, 333

MeLnick eVen

roSeLi MeLnick eScritÓrio De arquitetura e interioreS SS

BeneDito aBBuD e creare paiSagiSMo

roSeLi MeLnick eScritÓrio De arquitetura e interioreS SS

7

308

4

3 ou 4

1, 3 ou 4

11 eM caDa torre

SuBSoLo + térreo (parciaL)

2 ou 3

3 por torre

21 MiL M2 De Área totaL, SenDo 17 MiL M2 Do eMpreenDiMento

e uMa praÇa coM MeMoriaL coM 4 MiL M2.

65.078,09M²

99, 127 e 158M²

grand park eucaliptos

Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão

no Rio grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil,

com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação

em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus produtos e

excelência no atendimento a seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas,

e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e

atendimento, diversificando seus investimentos para atender a todas as classes de

consumidores. é o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick

associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado

imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.

TRADIção E CoNfIANçA

No MAIS ALTo PADRão.

Arte Bela Vista

Casa do Sol Bela Vista

Bravo!

Arte Luxury Home Resort

Honoré Bela Vista

Hom

Registro de Incorporação sob nº R.6/43.100 em 2/8/2011 no Cartório da 5ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre – RS. Projeto Arquitetônico: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164.989. Projeto de Decoração de Interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto Paisagístico Conceito e Projeto: Benedito Abbud Paisagismo Planejamento de Projeto, Crea 271.604. Projeto Paisagístico Implantação: Creare Paisagismo, Crea 112.321. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. Creci Lopes 22461-J. Creci Melnick Even Vendas 22620-J. Creci Noblesse 22496J. Creci Rial 201-J. Todas as imagens são ilustrativas. Croqui de localização sem escala. Impresso em novembro de 2011.

VENDAS: INCoRPoRAção E CoNSTRução:

www.melnickeven.com.br/grandparkeucaliptos

tel.: 3072-0242

visite os apartamentos decorados.

plantão de vendas no local - rua silveiro, 200

Zaffari Menino DeusPraia de Belas Shopping Center

HospitalMãe de Deus

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Guaí

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Med

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R. S

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-Rio

GRANDPARK

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Documents

EUCALIPTOS - Melnick Even · brinquedotecA PlAyground do sAlão de festAs sAlão de festAs infAntil ... contrato dE compra E vEnda do imóvEl. as mEdidas são dE facE a facE das