i n c o r p o r a ç ã o | c o n s t r u ç ã o | v e n d a s

G R A N D E S I D E I A S P A R A V I V E R B E M .

067 hermann jr. 08:40

IMAGEM AÉREA DA REGIÃO

A VISTA APRESENTADA NA IMAGEM É UMA

FOTOGRAFIA TIRADA POR DRONE EM AGOSTO DE

2015 DA FUTURA VISTA DO EMPREENDIMENTO,

CORRESPONDENDO APROXIMADAMENTE À ALTURA

DO 10º ANDAR, PODENDO HAVER VARIAÇÃO.

067 hermann jr. 18:00

IMAGEM AÉREA DA REGIÃO

A VISTA APRESENTADA NA IMAGEM É UMA

FOTOGRAFIA TIRADA POR DRONE EM AGOSTO DE

2015 DA FUTURA VISTA DO EMPREENDIMENTO,

CORRESPONDENDO APROXIMADAMENTE À ALTURA

DO 10º ANDAR, PODENDO HAVER VARIAÇÃO.

noite

067 hermann jr. 20:00

I MAGEM R EAL DA V I STA D O 10 º ANDAR D O HER MANN JR .

IMAGEM AÉREA DA REGIÃO

A VISTA APRESENTADA NA IMAGEM É UMA

FOTOGRAFIA TIRADA POR DRONE EM AGOSTO DE

2015 DA FUTURA VISTA DO EMPREENDIMENTO,

CORRESPONDENDO APROXIMADAMENTE À ALTURA

DO 10º ANDAR, PODENDO HAVER VARIAÇÃO.

imagens ilustrativas

ALGUNS LUGAR ES NO MUND O SÃO ÚN I COS E NÃO DÁ PAR A D ESCR EVÊ-LOS EM UMA

OU DUAS L I NHAS . É P R EC I SO MAI S , MU I TO MAI S . MAS NEM TODAS AS PALAVR AS SÃO

CAPAZES DE TR ANSMI T I R A EXPER I ÊNC I A D E ESTAR NO LUGAR CERTO, NA HOR A CERTA .

O 067 HER MANN JUN I OR É UM D ELES .

VER O ALTO DE P I NHE I R OS D O ALTO É DAQUELAS CENAS I NESQUEC Í VE I S QUE OS OLHOS

FOTOGR AFAM E A MENTE AR QUI VA EM UM LUGAR ESPEC I AL . AF I NAL , NÃO É TODO

D I A QUE SE OLHA PAR A SÃO PAULO E SE VÊ TANTA NATUR EZA . É I MPR ESS I ONANTE E

I NDESCR I T Í VEL , SÓ V I VEND O PAR A ENTENDER .

COM ESSA EXP ER I ÊNC I A NA MEMÓR I A O ESCR I TÓR I O JONAS B I R GER AR QUI TETUR A

CR I OU UM P R OJETO QUE TR ANSFOR MA A V I STA D ESLUMBR ANTE EM UMA OBR A DE

ARTE EMOLDUR ADA P OR GR ANDES JANELAS .

UM P R OJETO ÚN I CO PAR A QUEM MOR A E MAR CANTE PAR A QUEM VÊ D E FOR A .

o ponto mais alto da sua vida

ILUSTRACAO ARTISTICA CROQUI DA FACHADA

imagens ilustrativas

DA V ISTA À V IDA UM LUGAR ÚN ICO.

POUCOS LUGARES EM SÃO PAULO TÊM TANTOS

RESTAURANTES , C ICLOVIAS , L IVRAR IAS ,

COLÉG IOS RENOMADOS , PRAÇAS E PARQUES

A PASSOS DE D ISTÂNCIA .

alto de pinheiros

imagem ilustrativa da Av. Professor Fonseca Rodrigues

Imagem ilustrativa da praça Pôr do Sol

ENTRE ALTO DE P INHE IROS , V ILA MADALENA , P INHE IROS E ITA IM ESTÃO AS

MELHORES OPÇÕES GASTRONÔMICAS DA C IDADE : RUELLA B ISTRÔ, LE REPAS

B I STRÔ, V I TO, NOU, F ORQUI LHA, ELLA E BRÁS P IZZARIA .

NA REG IÃO OS BARES TRADIC IONAIS , CERVEJAR IAS E HAMBURGUER IAS D ITAM

TENDÊNCIA PARA C IDADE INTE IRA : EMPÓRIO ALTO DE P INHEIROS , P IRAJÁ ,

ASTOR, DEL I R I UM CAF É , GRACI A BAR , BREW DOG BAR, V INYL BURGUER, NA

GARAGEM HAM BURGUERI A ARTESANAL E COMEDORIA DO GONZÁLEZ .

food & drinks

Imagem ilustrativa do Ruella

parques & praças

Imagem ilustrativa do Parque Villa Lobos

PRAÇA PÔR DO SOL

COM AC ESSO FÁ C I L P ELA C ICLOVIA DA AVENIDA PEDROSO DE

MORAES , O PARQUE V ILLA-LOBOS F ICA A MENOS DE 10 M INUTOS DE

B IC I C LETA DA AVEN I DA P ROF º F REDER ICO HEM ANN JÚN IOR . BEM

PR ÓX I MO DO 067HJ TA MBÉM ESTÃO DUAS DAS M AIS CHARM OSAS

PR A Ç AS DE SÃ O PAULO: PRAÇA V I CTOR C I V I TA E PRAÇA PÔR-

DO-SOL . PA R A QUEM C URTE ESPORTES OUTDOOR A C IDADE

UN I VER S I T Á R I A É UM R ECONHECIDO LOCAL DE TRE INAMENTO DE

COR R I DA , T R I AT HLON , C I CL ISM O E REMO.

Imagem noturna da praça Pôr do Sol

ALÉM DE ESTAR PRÓXIMO AOS SHOPP INGS VILLA LOBOS E IGUATEMI , QUE CONTAM COM AS MARCAS

MAIS RENOMADAS DO MUNDO, VOCÊ TEM AS LOJAS MAIS DESCOLADAS DE MODA, DECORAÇÃO E

EM UM RA IO DE 2 QU ILÔMETROS NA V ILA MADALENA E P INHE IROS .

shopping

Imagem ilustrativa da Av. Faria Lima

Shopping Villa Lobos Shopping Iguatemi

Escolas e Cursos

AS MELHOR ES OP Ç ÕES DE

ESCOLAS E COLÉGI OS PA R A

VOCÊ ESCOLHER A L I N HA

PEDAGÓGI C A E SE VA I A P É OU

DE CARRO : COLÉGIO PA LMA R ES ,

COLÉGIO SA N TA C R U Z , GEN T E

NOSSA, ESCOLA A LTO DE

P INHEIROS , QU IN TA L DO JOÃ O

MENINO, COLÉGIO OSWA LD DE

ANDRADE, C U LT U R A IN GLESA ,

ESCOLA FU LLFR A ME, U SP E

VERA CRU Z .

Colégio Santa Cruz

Colégio Palmares Escola Vera Cruz

Colégio Vera Cruz

SÃO PAULO É UM CENTRO DE CULTURA DOS MAIS IMPORTANTES DO PA ÍS E O 067HJ ESTÁ

CERCADO DE TEATROS , C INEMAS E L IVRAR IAS : TEATRO CET IP, TEATRO CULTURA INGLESA, SESC

P INHEIROS , TEATRO V ILLA-LOBOS , C INEMARK V ILLA-LOBOS , C INEMARK IGUATEMI , C INE SALA,

FNAC, L IVRARIA DA V ILA , L IVRARIA CULTURA IGUATEMI , GALERIA A CASA E V ILLA LOBOS .

cultura

acessoNÃO É P R EC I SO FA LA R DE

MOBIL IDA DE EM UM DOS

MELHORES COR R EDOR ES

DE SÃO PAULO. C I C LOVI AS ,

IMPORTAN T ES AVEN I DAS ,

ESTAÇÕES DE MET R Ô, C P T M

E TERMI N A L DE ÔN I B US

CERCAM A R EG I Ã O FOR MA DA

PELA AVEN I DA P EDR OSO DE

MORAES , AV. B R I GA DE I R O

FAR IA L I MA E MA R GI N A L

P INHE IROS .

imagem ilustrativa da Av. Professor Fonseca Rodrigues

PROJETOO resultado é um projeto único, fora

dos padrões e com potencial para se

transformar em um ícone da arquitetura

contemporânea na cidade.

Jonas Birger, arquiteto.

A R Q U I T E T U R A““

A maior inspiração é o entorno. A vista é deslumbrante, é vista mar de São Paulo.

ILUSTRACAO ARTISTICA DA PORTARIA. A vegetaçao que compoe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referencia. Na entrega do empreendimento, essa vegetaçao podera apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estara de acordo com o projeto paisagistico do empreendimento . A vista apresentada na imagem é meramente elucidativa, nao sendo a fotografia exata do local do empreendimento.”

ILUSTRACAO ARTISTICA CROQUI DA FACHADA

ILUSTRACAO ARTISTICA DA FACHADA. A vegetaçao que compoe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referencia. Na entrega do empreendimento, essa vegetaçao podera apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estara de acordo com o projeto paisagistico do empreendimento . A vista apresentada na imagem é meramente elucidativa, nao sendo a fotografia exata do local do empreendimento.”

Apenas marcação.

Essa imagem abre para cima

(flap) na pg. anterior.

ÁREAS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS

P É D I R E I T O D U P L O

hall

Ilustraçao artistica do hall social

ILUSTRACAO ARTISTICA AEREA DOS TERRACOS. Todos os moveis, ornamentos, objetos de decoraçao, revestimentos de pisos, paredes e forros sao meramente sugestoes decorativas e nao integram o objeto do contrato. A vista apresentada na imagem é uma fotografia tirada por drone em agosto de 2015.”

P R I VA C I DA D E

J A N E L A S D A S S U Í T E S

C O M P R O P R I E D A D E S A C Ú S T I C A S

C O N T R A P I S O A C Ú S T I C O N O S D O R M I T Ó R I O S ,

S A L A D E E S TA R E S A L A Í N T I M A

P E L E D E V I D R O N O B A N H O M A S T E R

PA R A M A I O R V I S TA E X T E R N A

P E R S I A N A S E L É T R I C A S N A S S U Í T E S

H A L L S O C I A L P R I VAT I V O

C O M 2 E L E VA D O R E S S O C I A I S

DETAILS

B L I N DA G E M

G U A R I TA B L I N D A D A

P O R TA D E S E R V I Ç O

D A S U N I D A D E S

B L I N D A D A

S A L A D E S E G U R A N Ç A

D O S U B S O L O

B L I N D A D A

T E C N O L O G I A

E L E VA D O R E S E Q U I PA D O S

C O M S I S T E M A D E B I O M E T R I A

F E C H A D U R A B I O M É T R I C A S

N A S P O R TA S S O C I A I S D A S

U N I D A D E S

V I D E O F O N E I N S TA L A D O N A

C O Z I N H A

I N T E L I G Ê N C I A

P R O J E TO D E S E G U R A N Ç A

D E S E N V O LV I D O E X C L U S I VA M E N T E

PA R A O 0 6 7 H J

S I S T E M A D E V I G I L Â N C I A M O D E R N O

E N T R E G U E I N S TA L A D O

C Â M E R A S , S E N S O R D E P R E S E N Ç A

E A L A R M E S S I L E N C I O S O S

A R Q U I T E T U R A

FA C H A D A I M P O N E N T E

E M O D E R N A

A C A B A M E N TO S N O B R E S .

( A C M ) , P E L E D E V I D R O ,

B R I S E D E A L U M Í N I O

C O M P O S TO ( A C M ) E

G U A R D A C O R P O D E V I D R O

P I S O E P Ó X I N O S

S U B S O L O S

A M P L I T U D E

P O R TA S M A I O R E S Q U E O PA D R Ã O :

PA D R Ã O : 2 , 1 0 | 0 6 7 H J : 2 , 3 0

J A N E L A S D A S S U Í T E S C / A LT U R A

D I F E R E N C I A D A ( 1 , 7 0 ) PA R A M A I O R

I L U M I N A Ç Ã O E V E N T I L A Ç Ã O

N AT U R A L

C A I X A L H A R I A D A S A L A E M “ L ” C O M

1 5 M D E C O M P R I M E N TO P E R M I T I N D O

M A I O R I N T E G R A Ç Ã O D A S A L A C O M

T E R R A Ç O C O M 1 3 , 5 M E A M P L A

I L U M I N A Ç Ã O

security comfort

aptos.“ “

D E C O R A Ç Ã O

Seus projetos são singulares, com

soluções concebidas de acordo com

o sonho e a necessidade de cada

cliente. Sempre trabalha diretamente

na criação de cada detalhe, aliando as

necessidades do dia-a-dia ao design,

inovação, conforto e bem estar.

Cilene Monteiro Lupi

““Proje to exuberante para famí l ia com uma

varanda que se abre para a vis ta . ”

2 8 6 M 2 | 3 S U Í T E S

H a l l P r i v a t i v o | D e p ó s i t o P r i v a t i v o n o S u b s o l o / 4 v a g a s

A p a r t a m e n t o T i p oILUSTRA

ÇÃO

ARTÍS

TICA D

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os.”

2 8 6 M 2 | P L A N TA O P Ç Ã O 4 S U Í T E S

H a l l P r i v a t i v o | D e p ó s i t o P r i v a t i v o n o S u b s o l o / 4 v a g a s

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os.”

ILUSTRACAO ARTISTICA DO TERRACO DA UNIDADE TIPO DE 286m2

Todos os moveis, ornamentos, objetos de decoraçao, revestimentos de pisos, paredes e forros, sao meramente sugestoes decorativas e nao integram o objeto do contrato.”

5 6 1 M 2 | T R I P L E X / PAV I M E N T O I N F E R I O R

H a l l P r i v a t i v o | D e p ó s i t o P r i v a t i v o n o S u b s o l o / 5 v a g a s

“ILUST

RAÇÃ

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os.”

5 6 1 M 2 | T R I P L E X / PAV I M E N T O I N T E R M E D I Á R I O

H a l l P r i v a t i v o | D e p ó s i t o P r i v a t i v o n o S u b s o l o / 5 v a g a s

PAV I M E N T O S U P E R I O R

“ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DA UNIDADE TRIPLEX INTERMEDIÁRIO E SUPERIOR DE 561 M2. Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e

forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. A imagem é meramente ilustrativa, o imóvel sera entregue nos termos do memorial descritivo,

sem nenhum acabamento e/ou revestimento complementar. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrencia da execução e dos

acabamentos a serem utilizados.”

EndereçoAv. Prof. Frederico Hermann Júnior, 67

Tipo de torre

Residencial

Total de unidades

22Área do terreno

1.307 m2

Unidades por andar

1 unidade

Número de torres

1 torreProjeto de

arquiteturaJonas Birger Arquitetura

Projeto de decoração

Cilene Monteiro Lupi

Projeto de paisagismo

Núcleo arquitetura da Paisagem

Número de pavimentos

+ 1 triplex+ 1 garden + 20 tipos

Número de elevadores

2 elevadores sociais + 1 de serviço

Metragem MetragemGarden: 332 m2 (com depósito e hall privativo)

MetragemTriplex: 561 m2 (com depósito e hall privativo)

ficha técnica

Tipo: 286 m2 (com depósito e hall privativo)

AV. PROFESSOR FREDERICO HERMANN JR.

RUA NATIN

GUI

ACESSO PEDESTRES SOCIAL

PORTARIA

ACESSO PEDESTRES SERVICO

ACESSO VEICULOS

VAGAS VISITANTES

APOIO EXTERNO SALAO DE FESTAS

SALAO DE FESTAS

PISCINA CLIMATIZADA RAIA DE 25M

SOLARIUM

SALA DE MASSAGEM

SAUNA ÚMIDA

SAUNA SECA

FITNESS

PLAYGROUND

BRINQUEDOTECA

01

02

03

04

05

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15

implantação

Projeto paisagistico

ILUSTRACAO ARTISTICA DA IMPLANTACAO“O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farao parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, na convençao de condominio e no compromisso de compra e venda. A vegetaçao que compoe o paisagismo retratado nesta imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referencia. Na entrega do empreendimento, essa vegetaçao podera apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estara de acordo com o projeto paisagistico do empreendimento ”.

ÁREAS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS

01

0607

08

09

10

11

13

14

15

12

02 03 04 0405 05

LAZER

ÁREAS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS

piscina

ILUSTRACAO ARTISTICA DA PISCINA CLIMATIZADA COM RAIA DE 25M. A vegetaçao que compoe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referencia. Na entrega do empreendimento, essa vegetaçao podera apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estara de acordo com o projeto paisagistico do empreendimento . A vista apresentada na imagem é meramente elucidativa, nao sendo a fotografia exata do local do empreendimento.

salão de festas

ILUSTRACAO ARTISTICA DO SALAO DE FESTAS“A vegetaçao que compoe o paisagismo retratado na perspectiva é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referencia. Na entrega do empreendimento, essa vegetaçao podera apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estara de acordo com o projeto paisagistico do empreendimento . A vista apresentada na imagem é meramente elucidativa, nao sendo a fotografia exata do local do empreendimento.”

ÁREAS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS

fitness

ILUSTRACAO ARTISTICA DO FITNESS“A vegetaçao que compoe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referencia. Na entrega do empreendimento, essa vegetaçao podera apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estara de acordo com o projeto paisagistico do empreendimento . A vista apresentada na imagem é meramente elucidativa, nao sendo a fotografia exata do local do empreendimento.”

ÁREAS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS

KIDS

brinquedotecaÁREAS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS

Ilustraçao artistica da brinquedoteca

Ilustraçao artistica do Playground

ILUSTRACAO ARTISTICA DO PLAYGROUND“A vegetaçao que compoe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilus-trativa e apresenta porte adulto de referencia. Na entrega do empreendimento, essa vegetaçao podera apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estara de acordo com o projeto paisagistico do empreendimento . A vista apresentada na imagem é mera-mente elucidativa, nao sendo a fotografia exata do local do empreendimento.”

paisagismoDesenvolvemos a ideia de integração

visual e afetiva ao entorno de ruas

arborizas, praças e parques.

Trabalhamos com muitas arvores, a

delicadeza da agua e linhas que se

interligam num conjunto dinâmico,

criando uma paisagem espacialmente

e materialmente poética.

Cristina Kaori Matsumae

e Eduardo Fernandes Dias

“ “PA I S A G I S M O

O Hermann Jr .f o i uma grande fonte

de inspiração .

Na edição 2015 da Casa Cor São

Paulo, a Gafisa inovou mais uma

vez, apresentando um protótipo

em tamanho real de um dos

apartamentos do 067 Hermann Jr. La

o visitante tinha a nítida sensação de

estar dentro de uma das unidades do

empreendimento.

Unidade decorada exposta na Casa Cor .

imagens ilustrativas

A G A F I S A O F E R E C E , S E M C U S T O , U M A O P Ç Ã O D E P L A N T A , D I F E R E N T E D A P L A N T A

T I P O D E S T E E M P R E E N D I M E N T O . N O I N Í C I O D A O B R A O C L I E N T E S E R Á C O N V I D A D O

P A R A A S U A P E R S O N A L I Z A Ç Ã O . E S T E É U M S E R V I Ç O D I F E R E N C I A D O P A R A Q U E

O C L I E N T E T R A N S F O R M E S U A U N I D A D E D E A C O R D O C O M S U A S N E C E S S I D A D E S ,

E S C O L H A S E P R E F E R Ê N C I A S . A G A F I S A I R Á S E L E C I O N A R U M P R O F I S S I O N A L

P A R A A T E N D E R O C L I E N T E P E S S O A L M E N T E , E L E V A I A V A L I A R O S P R O J E T O S

S U G E R I D O S E A P R E S E N T A R O R Ç A M E N T O S P A R A A L T E R N A T I V A S D E P L A N T A ,

M A T E R I A I S D I F E R E N C I A D O S , A C A B A M E N T O S E S P E C I A I S , T O D O S A B S O L U T A M E N T E

A T U A L I Z A D O S C O M A S T E N D Ê N C I A S D E M E R C A D O * . S Ã O D I V E R S A S O P Ç Õ E S E

I D E I A S P R Á T I C A S P A R A Q U E O C L I E N T E T R A N S F O R M E S U A U N I D A D E D E A C O R D O

C O M S E U E S T I L O D E V I D A * * .

(*) Modificações sujeitas a aprovação técnica.

personal Line PremiumH Á M A I S D E 6 0 A N O S C O N S T R U Í M O S U M A H I S T Ó R I A D E S O L I D E Z

E P I O N E I R I S M O . A P R E O C U P A Ç Ã O C O M O S W W D E T A L H E S E S T Á

P R E S E N T E N O S M A I S D E 1 . 0 0 0 E M P R E E N D I M E N T O S E N T R E G U E S

E M M A I S D E 3 0 C I D A D E S B R A S I L E I R A S , C O M 1 , 5 M I L H Ã O D E

C L I E N T E S S A T I S F E I T O S . U M C O M P R O M I S S O C O M A Q U A L I D A D E

E , P R I N C I P A L M E N T E , C O M V O C Ê .

AV. PROF. FREDERICO HERMANN JÚNIOR, 67 | ALTO DE PINHEIROS

WWW.GAFISA.COM.BR/067HERMANNJR

(11) 4134-8444

i n c o r p o r a ç ã o | c o n s t r u ç ã o | v e n d a s

G R A N D E S I D E I A S P A R A V I V E R B E M .

imagens ilustrativas

Projeto aprovado pela Prefeitura da Cidade de São Paulo, registrado sob o nº R.7 da matrícula nº 120.658, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, SP. GAFISA VENDAS INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA.: Av. das Nações Unidas, 8.501, 18o andar, Eldorado Business Tower, São Paulo-SP – CRECI J-19.604. COELHO DA FONSECA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.: Rua Estados Unidos, 209 - São Paulo-SP- CRECI J-961 - Secovi 1.191. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens deste material é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referencia. Nas entregas dos empreendimentos acima mencionados, essa vegetação podera apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estara de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. A vista apresentada na imagem é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local do empreendimento. De acordo com as disposições contidas no Decreto no 6.481/2008, a Gafisa, neste ato, vem expressar seu repúdio a toda e qualquer contratação de menores de idade no apoio a divulgação de seus empreendimentos. Impresso em Novembro de 2015.