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Ci Obras&Negócios

Obras em carteira na AM Lisboa crescem 27% no 2º trimestre de 2009

Lisboa, 26 de Outubro de 2009 – No 2º trimestre de 2009, na Área Metropolitana de Lisboa aumentou o volume de obras em carteira para promoção residencial tendo sido emitidos, neste período, mais 1,7 mil declarações provisórias de eficiência energética (DCR’s), num crescimento de 27% face ao trimestre anterior. Tais DCR’s são emitidos fogo a fogo, distribuindo-se por 461 edifícios.

De acordo com os dados Confidencial Imobiliário – Obras & Negócios, aumentou ainda o número de DCR’s para remodelações, ampliações e reconstruções, ascendendo, no trimestre a 18% do total, contra 4% no trimestre anterior. Em termos de classificação energética, cerca de 59% das novas promoções habitacionais receberam etiqueta A e 9% A+.

O concelho de Lisboa concentra 32% da nova promoção habitacional, seguindo-se Sesimbra, com 15% dos DCR’s emitidos para o período, e Oeiras, com 10%. No trimestre anterior, Lisboa teve apenas 20% dos DCR’s e Oeiras, com 18% das licenças, posicionou-se no segundo lugar. Cascais, baixa de 11% no 1º trimestre para 6% no 2º trimestre o seu peso na estrutura de DCR’s emitidos para fins habitacionais.

No que respeita a promoção não habitacional, o número de pedidos de DCR’s cresceu de 111 no 1º trimestre para 172 no 2º trimestre, resultando num crescimento do volume de área de promoção em cerca de 56 mil m². O retalho continuou a ser o segmento mais expressivo (60,7 mil m²), seguindo-se os equipamentos sociais (28,8 mil m²), o turismo (14,7 mil m²) e escritórios (11,9 mil m²), ficando a restante área distribuída entre a classe de outros segmentos.

Nota: os DCR’s são certificados provisórios relativos à eficiência energética, emitidos pela ADENE – Agência para a Energia numa fase anterior à emissão da licença municipal de construção, pelo que constituem intenções de obra ainda em carteira.

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Contactos: Rita Ribeiro | 21.099.53.37 | 93.932.73.86 | rita@ritaribeiro.com

Sobre a Confidencial ImobiliárioA Confidencial Imobiliário é uma entidade especializada na produção de estatísticas sobre o mercado residencial. Um dos seus patrimónios é o Índice Confidencial Imobiliário, que conta com uma série de mais de 20 anos, sendo a medida para acompanhar a valorização do mercado habitacional português. A sua credibilidade e independência fazem com que esse índice seja usado e referenciado por entidades como o Banco Central Europeu, o Banco de Portugal e os Ministérios da Economia e das Finanças, para além do sector financeiro, promotores e meio universitário. Na vertente editorial, desde 2006 integra o Grupo Editorial Vida Económica, acentuando o seu perfil enquanto revista técnica, contando com análises estatísticas própria e conteúdos de parceiros de entidades de prestígio como a Abreu Advogados, o IPD – Investment Property Databank, o ISEG – Instituto Superior de Economia e Gestão, a PricewaterhouseCoopers, o RICS – Royal Institution of Chartered Surveyors e a ULI – Urban Land Institute.

Ci Obras&Negócios – O Ci Obras&Negócios é uma base de dados sobre promoção, negócios de investimento e ocupação no mercado imobiliário. Na secção de Obras, esta ferramenta apresenta indicadores sobre intenções de obra, resultantes do cruzamento de dados fornecidos pela Adene - Agência para a Energia e os municípios de Lisboa, Matosinhos, Oeiras, Porto, Póvoa do Varzim, Santarém e Vila Nova de Gaia. Na secção de negócios, contempla informação sobre investimento, ocupação ou anúncios de promoção, construída a partir de dado e fontes públicas. Em ambos as secções, são cobertos os mercados de habitação, escritórios, retalho, turismo, indústria e logística, e equipamentos sociais, classificando-se os restantes imóveis numa categoria única. Inicialmente, estas estatísticas serão desenvolvidas para a Área Metropolitana de Lisboa, Área Metropolitana do Porto e Algarve.