E S C R I T Ó R I O S

Modernidade, acessoe infraestrutura integrados:a Maneira de trabalhar evoluiu.

Quando você percorre distâncias menores para cumprir as obrigações

da sua rotina, a qualidade de vida aumenta. É aí que você passa

a ter mais tempo para as coisas que realmente são importantes, como

brincar com os filhos, se exercitar ou se concentrar para uma reunião

de trabalho. Sabendo disso, a Melnick Even traz à Av. Assis Brasil

um projeto-tendência nas grandes metrópoles, que veio para atender

ao anseio de encurtar distâncias e oferecer soluções para a vida moderna.

8:00am

1 Localização diferenciada: em frente ao Terminal Triângulo, principal estaçãode convergência do futuro Metrô. Próximo aos principais shopping centersda região e ao lado do Supermercado Zaffari, do Boulevard Strip Center.

2 Oportunidade de investimento: a Zona Norte é o principal eixode crescimento e de valorização imobiliária de Porto Alegre.

3 Lojas: um centro comercial completo com23 lojas para a sua conveniência.

4 Escritórios: duas torres comerciais com opções de salas modulares ou andares inteiros, com infraestrutura completa para otimizar o seu tempo.

5 Residências: opções de plantas e infraestrutura completade lazer para favorecer a sua qualidade de vida.

a evolução urbana coMeçou:

8:05am

localização que jáé uM ótiMo negócioeM todos os sentidos.

O IcOn está localizado na Avenida Assis Brasil, a principal via de fluxo

da Zona norte que corta toda a cidade e não para de se valorizar.

O transporte público no local é um dos pontos fortes, com o Terminal

Triângulo e futuramente a estação de convergência do futuro Metrô.

Outro ponto favorável é a forte presença de estabelecimentos

comerciais, como shopping centers, supermercados

e muito mais. Um ponto estratégico para o seu negócio.

sicredi

lindóia shopping

terMinal triângulo

bourbon wallig

boulevard strip center

icon assis brasil:o seu negócio coMoponto de referência.com o desenvolvimento da cidade, a Av. Assis Brasil

se torna, cada vez mais, importante para a logística

de Porto Alegre. O IcOn é um empreendimento

diferenciado e está localizado no ponto certo para

acompanhar esse crescimento e se tornar um ícone

de evolução urbana na região.

terminal triângulo e futuro metrô

BourBon Country

siCredi

Boulevard strip Centerzaffari

av. assis Brasil

BourBon wallig

lindóia shopping

sam’s CluBleroy merlin

Big

foto aérea da região

design Moderno e arquitetura dinâMica pensados para o sucessodo seu negócio.

Por dentro e por fora, o IcOn pode ajudar na evolução do seu

negócio. Além de ter uma localização privilegiada, a sua fachada

moderna se destaca e atrai a atenção dos olhares de quem passa.

Existem várias opções de plantas modulares ou andares inteiros,

e você escolhe a que melhor irá se adequar às suas necessidades.

iMageM ilustrativa da fachada geral do eMpreendiMento

E S C R I T Ó R I O S

projeto arquitetônico:

no IcOn, você encontra um centro comercial completo.

São 23 lojas com vagas exclusivas, que oferecem tudo o que

é preciso para atender às necessidades do seu dia a dia.

Tudo pensado para aumentar a sua qualidade de vida.

do trabalho às coMpras,eM poucos andares:a evolução da coModidade.

iMageM ilustrativa das lojas

dê boas-vindaseM grande estilopara os seus clientes.

iMageM ilustrativa do hall

&áreas coMuns entreguesequipadas deCoradas

espaços planejados para fazer a diferençano dia a dia corporativo.

iMageM ilustrativa da sala de reuniões

iMageM ilustrativa do auditório

&áreas coMuns entreguesequipadas deCoradas

iMageM ilustrativa do consultório de nutricionista

consultório de nutricionistamódulo de 25 m2

3,00 m

6,65 m

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

Referente ao final 07

iMageM ilustrativa do consultório de odontologia

consultório de odontologiamódulo de 61 m2

7.35 m

7.35 m

Referente ao final 01

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

escritório de inforMáticamódulo de 50 m2

iMageM ilustrativa do escritório de inforMática

6,25 m

6,65 m

Referente aos finais 08 e 09

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

iMageM ilustrativa do escritório de adMinistração

escritório de adMinistraçãomódulo de 24 m2

3,00 m

6,65 m

Referente ao final 10

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

* Área total referente à soma das unidades 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 agrupados. Nessa área, não está computada a área de circulação por se tratar de área comum. A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

iMageM ilustrativa do paviMento-tipo coMercial

torre a

salas Modularesde 24 a 324 m2* privativos

torre b

opções de plantas Modularesou andares inteiros*: tudo pensado para a evolução do seu negócio.

Área privativa das salas do pavimento-tipo:

Finais 3 e 10 - 24 m2

Finais 4, 5, 6, 7, 8 e 9 - 25 m2

Finais 1 e 2 - 61 m2

Av. Assis Brasil

ficha técnica

empreendimento

localização

incorporação e construção

projeto arquitetônico

projeto de decoração

projeto paisagístico

Área total do terreno

icon assis Brasil

av. assis Brasil, 4.600

melnick even

escritório roseli melnick arquitetura & interiores ss - cau 12360-9

escritório roseli melnick arquitetura & interiores ss - cau 12360-9

tellini e vontobel - crea 26677

21.665,34 m2

lazer:

interno: Fitness, salão de jogos, salão de festas infantil, Brinquedoteca, cineminha, salão de festas 1 e salão de festas 2.

externo: playground baby, circuito motocas, playground kids, ministreetball, lounge relax, deck piscina, piscina adulto,

piscina infantil, Bar submerso, Quiosques com churrasqueiras, estar jogos, Fogo de chão, estar ao ar livre, Fitness ao ar

livre, Quadra poliesportiva, pista de caminhada com 410 m.

residencial:

n° de torres

n° total de unidades

n° de unidades por andar

n° de pavimentos

n° de elevadores

4

440

8 apartamentos

14 andares

2 por torre

comercial:

n° de torres

n° de unidades

n° de unidades por andar

n° de pavimentos

n° de elevadores

n° de pavimentos do estacionamento

2

280 salas comerciais e 23 lojas

10 salas

14 andares

4 por torre

2

melnick even, tradição e confiança no mais alto padrão.

da associação entre a melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no

rio Grande do sul, e a even s/a, uma das maiores do país no setor da construção civil e com larga

experiência em são paulo, nasceu a melnick even s/a, com foco de atuação em diferentes segmentos

de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos

seus clientes. a melnick even nasceu para superar expectativas e une o melhor de cada grupo em

projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os seus investimentos

para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do

mercado local da melnick associado à experiência e à tradição da even, uma das maiores empresas

do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.

Fachada ilustrativa Fachada ilustrativaFachada ilustrativa

Registro de Incorporação sob nº R.2 171192, em 28/3/2013, no Cartório da 4ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre, RS. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9; projeto paisagístico: Tellini & Vontobel, Crea 26677. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento.

Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em maio de 2013.

Incorporação e construção:

Av. Assis Brasil, 4.600Porto Alegre

www.melnickeven.com.br/iconTel.: 3368.8899