Dezembro de 2012 - INFORMATIVO - Nº 167

Assembléia tranqüila e com muito debateaprova todos os itens da Ordem do Dia

O Síndico Leandro Telesconvida a todos os condômi-nos interessados em colabo-rar com a aceleração dasobras de calçamento adian-tando os pagamentos dachamada de capital, poderáfazer entrando em contadocom a Premium Adminis-tradora, com a administraçãodo condomínio ou entãopreenchendo o formulárioque será enviado juntamentecom os boletos de pagamento da chamada de capital. Págs. 02 e 04

Obra da nova Portaria

Os operários trabalham na obra da Nova Portaria queaos poucos vai adquirindo sua feição definitiva. Pág. 06

ConviteNovena de

NatalDe 06 a 14 de dezembro,com início às 20 horas,haverá Novena de Natalem nosso Condomíniocomeçando pela chá-cara da ProfessoraMarion, sita Rua Sabiánº 2116.Estão todos convidados. Pág. 05

Página 02

Palavra do SíndicoAOS CONDÔMINOS

Dezembro de 2012 INFORMATIVO

TELEFONES ÚTEIS e E-MAILSíndico - 7811-9079

sindico@zauna.com.brPortaria fone/fax: 3268-2037

Jornalista: Francisco Timbó de Souza(44) 3029-6389 e 8402-6981

E X P E D I E N T EInformativo mensal do Condomínio Estância Zaúna.

Editado por Editora e Publicitária LUHEMA SS Ltda. CNPJ01.065.877/0001-23 - CMC 69.919 - Inscrição Estadual:

Isenta - Rua Poeta Alvares de Azevedo, 116 - Pq.Avenida - Maringá-Pr- Jornalista responsável: Francisco

Timbó de Souza. Fones: (44)3029-6389; celular(44)8402-6981- e-mail: luciene_timbo@uol.com.br Impressão: Qualygraph - Tiragem: 1000 exemplares

Estamos fechando um ano de conquistas e muitos aprendizados.O ano de 2012 será lembrado como o ano em que iniciou-se areconstrução do Condomínio Estância Zaúna. Reconstrução quetemos o orgulho de fazer parte, mesmo que isso nos custe umpedacinho da alma, quando somos incompreendidos pelos que aliestão em defesa própria sem pensar no condomínio com um todo,como uma comunidade.

Nossa Assembléia foi mais um presente de Natal ao Condomínio.Aprovamos vários orçamentos para segurança, sinalização de trânsito,abastecimento de água e estruturas para a portaria, entre outros, issotudo sem chamada de capital ou aumento de taxa de condomínio, somente com osrecursos que temos em caixa da recuperação de débitos em atraso. Acesse no sitewww.zauna.com.br a aba NOTICIAS e saiba sobre todos os pontos discutidos naAssembléia do dia 25 de novembro.

Desejo a vocês, Caríssimos Condôminos, um novo ano de felicidade plena, aquelaque até suspiramos de tanta alegria, muita paz e saúde!

Um Feliz Natal!!! Leandro Teles – Síndico.

Essa são as etapas que foram discutidas epré-aprovadas na última assembléia.Alguma possível alteração será discutida napróxima assembléia que será em Janeiro.

O Síndico Leandro Teles convida a todosos condôminos interessados em colaborarcom a aceleração das obras de cal-çamento adiantando os pagamentos dachamada de capital, poderá fazer entrandoem contado com a Premium Adminis-tradora, com a administração do condo-mínio ou então preenchendo o formulárioque será enviado juntamente com osboletos de pagamento da chamada decapital.O condômino poderá adiantar todas asparcelas de uma só vez ou então reduzir oprazo de pagamento em quantos mesesfor conveniente ao seu orçamento.A administração conta com o apoio detodos os condôminos para a conclusão dasobras de calçamento o mais brevepossível.

Confiram o andamento do calçamento

Calçamento sobe pela Beija-Flor e avança na Sabiá

O calçamento segue pela rua Beija-Flor rumo ao 3º balão. Na Sabiá continuou no trecho dodescidão e avançou algo em torno de 200 metros lineares até a quase junção com a Azulão.

Página 03Dezembro de 2012 INFORMATIVO

As reuniões dos membros do ConselhoConsultivo e Fiscal, ordinariamente sãorealizadas todas as segundas segundas-feiras de cada mês.

A reunião que Seria realizada dia 12 foitransferida para o dia 19 pois os SenhoresConselheiros queriam ouvir esclareci-mentos do Síndico Leandro Teles e estese encontrava em viagem ao exterior –Estados Unidos - sobre assuntos admi-nistrativos e em especial com respeito àPauta da Assembléia do dia 25

A reunião do dia 19 contou com aspresenças do Sindico Leandro e dosConselheiros José Carlos Constantino,presidente, Marcos Costa Curta, vice,Afonso Alves Bandeira, secretário ad hoce demais membros: Aldo Pereira Teixeira,Tito Lívio e Jacir Antonio Nogara. Ausente oconselheiro João Dorival Martin.

Foram lidas e achadas conformes asatas das reuniões de 8/10 (ordinária) e 19/10 ( extraordinária) e após os conselheiros

Conselho ouve explicações do Síndicosobre pauta da Assembléia de 25/11 e

aprova contas de junho/julho e agosto/12

Durante a Assembléia realizada no último dia 25 de novembro , o condômino e eadvogado Dr. Wilson José de Freitas informou da morte do Sr. Peter, loteador denosso Condomínio e que muitos lotes registrados em seu nome no RI – Registro deImóveis - se encontram em processo de INVENTARIO, EM São Paulo.

Assim, o condômino que ainda não Escriturou sua chácara, apesar dos muitosavisos/alertas no Informativo Zaúna, deve se acautelar e tomar as medidas urgentespara resguardar seus direitos e propriedade.

Maiores informes, ligue para 3026.6606 - Dr. Wilson

Presente à Assembléia o engenhei-ro Alexandre Granzotto, contratado paraacompanhar as obras de galerias ecalçamento participou da Assembléia do dia25 de novembro inclusive tendo sidochamado a prestar esclarecimentos sobre ostemas reclamados.

Depois de explicar sobre procedimentosna execução, tanto sobre as galerias quantono assentamento do paver e a responder indagações dos condôminos, ele se colocouao dispor de todos os Condôminos para as informações devidas.

Ele disse que pelo contrato ele deve vir 3 vezes por semana ao condomínio paraverificar a execução das obras. Contatos pelos telefones: 9929.2015 e/ou 3034.2344.

debateram assuntos da pauta como: custose andamento das obras e o Síndico Leandroprestava os esclarecimentos devidos aositens abordados.

Na seqüência o Conselheiro Relator dasContas, Sr. Tito Lívio teceu consideraçõessobre as contas dos meses de Junho, Julhoe Agosto, apontando problemas delançamentos mas opinou pela aprovaçãodas referidas contas no que foi seguido pelaunanimidade dos demais conselheirospresentes.

Morte de loteador – Inventário –ESCRITURAS

Engenheiro Alexandre dará explicações sobreas obras das galerias e calçamento

Lixo reciclávelA administração lembra

aos Condôminos para queencaminhem o materialreciclável ao local próprio(foto), valorizando a nature-za e nossos colaboradores.

Página 04 Dezembro de 2012 INFORMATIVO

Assembléia tranqüila e com muito debateaprova todos os itens da Ordem do DiaA Assembléia Geral Extraordinária do dia

25.11.12 foi presidida pelo vice-presidente doConselho Consultivo e Fiscal, Marcos CostaCurta. O secretário ad hoc foi Rubens Francisco,do escritório Premium. A ata anterior foi aprovada.O Síndico Leandro Teles passou a esclarecercada ítem da Ordem do Dia.

Inadimplência - Apresentando slides oSíndico Leandro Teles comentou o novo roteirode cobrança e justificou a contratação deuma.Auditoria. Disse que quando da chamada decapital para as obras a inadimplência era de 25% eagora está na faixa de 14%.

À exceção do ítem obras de calçamento,os demaisorçamentos foram aprovados com a utilização derecursos recuperados da inadimplência.

Abastecimento de água - O Síndico Lean-dro informou a falta de pressão da água e consumoelevado neste período e apresentou o orçamento:R$9.755,00 parar reforma da caixa d’água antiga, R$8.500,00 para construção da base da caixa e R$13.881,00 para perfuração de novo poço artesiano,no Privée. Será utilizada uma bomba já existente.Total R$ 32.881,00, o que foi aprovado..

Segurança – O Síndico apresentou duaspropostas. A automação da portaria, semelhante aovia fácil do pedágio: a entrada do condômino seráautomaticamente liberada com a aproximação doportão e o controle de visitantes e prestadores deserviço, com cartões magnéticos e o monitoramentode toda a área com 9 câmeras. O orçamentoaprovado foi de R$80.000,00.

O orçamento do sistema de interfone sem fio,com uma central na portaria e unidadesindependentes para os condôminos é de R$1.450,00 dividido em até 10 vezes.

O orçamento do sistema central de R$ 19.000,00foi aprovado

Equipamentos para a Portaria - O Síndicolistou os equipamentos como mesas, cadeiras,microondas, computadores e a aparelhos de arcondicionado.O custo é R$10,830,00. A propostafoi aprovada.

Reformas – Na sequência o Síndico Leandro apresentou a proposta para obras de pilares de concreto, de 80 cm diâmetroparalelos à rampa de acesso, após a portaria, no valor de 8.800,00. Lembrou casos decaminhões carregados de material que por vezes não conseguem concluir a subida e dosriscos de acidentes em caso de perda de controle do veículo.

Na Ponte da estrada de acesso são necessários pilares de concreto e vigas deferrro formando um guardrail, para segurança em casos de acidente, com um custo de R$24.000,00 e a execução de um Ponto de ônibus, orçado em R$ 11.350,00.

Total dos 3 orçamentos aprovado: R$ 44.150,00 . Projeto de trânsito - implantação de placas, faixas e aquisição de redutores de

velocidades orçado em R$ 24.000,00, foi aprovado. Obras – cronograma - O Síndico Leandro relatou aspectos contratuais das obras

de calçamento que deverão alcançar 23.000m2 até o final do ano e que já foramassentados 17.000m2 este ano até o momento.

Ele convidou os interessados em ajudar a acelerar as obras de calçamento para quefaçam adiantamento das parcelas da chamada de Capital. Disse que faltam agora 19parcelas e o condômino pode optar em pagar em 10 parcelas ou até a liquidação total..

Brita - Com a execução das galerias e do calçamento alguns trechosficam intransitáveis após chuvas. O Síndico foi autorizado a usar brita em vez de cascalho(que está difícil), nos pontos críticos.

Emissários - a questão dos emissários e as servidões de passagem foi debatida comdois condôminos apresentando questionamentos. O assessor jurídico, Dr. Marco Valadaresprestou esclarecimentos. Confira o texto detalhado no site: www.zauna.com.br.

Página 05Dezembro de 2012 INFORMATIVO

BATATA GOURMETShopping Mandacarú

Coluna Culinária

Ingredientes:

1 Panetone picado2 colheres (sopa) de Açúcar1 e 1/2 xícara de Leite3 colheres (sopa) de Rum

Para o creme:3 gemas1 lata de Leite Condensado2 medidas (lata) de Leite3 colheres (sopa) de amido de milho1 barra (180 gr) de chocolate branco

Raspas de chocolate ao leite para enfeitar.

Olá queridos condôminos, este ano passou rápido, já estamos no mês deDezembro e contando os dias para 2013, desejo a todos boas festas e umano novo abençoado. A receitinha dessa edição é super prática e deliciosa,também nos ajuda a aproveitar os panetones que nem sempreconseguimos consumir, espero que gostem. Bom apetite. Ericka Lopes

Pavetone

Modo de preparo: bata os ingredientes docreme no liquidificador e leve ao fogo brandoaté ferver, deixe cozinhar por 3 minutos edeixe esfriar.Para montar, molhe o panetone no leite comaçúcar e rum e vá colocando em umatravessa e coloque uma camada de cremepor cima, vá alternando creme e panetonee termine com uma camada de creme, porcima decore com as raspas de chocolate.

Santa Missa de 09/11 foi realizada dia 16A Santa Missa que marcada para o dia

09/11 na chácara do casal de condôminosSr. Manoel/dona Izabel Bataglini teve queser suspensa em face das condições emque a via de acesso ao local, Rua Beija Flornaquela data, se encontrar intransitável emvirtude de fortes chuvas no dia anterior.

Na oportunidade seria comemorada asBodas de Ouro do casal anfitrião.

A celebração a cargo do Padre NelsonMaia ocorreu dia 16 no mesmo endereço

Convite MissaO casal de condôminos Sr. João Bernardo/dona

Ercília convidam a todos para que venham participarda Santa Missa que será celebrada no próximo dia 14/12, às 20:30 horas, na chácara sita na Rua Garça, nº2807, Quadra 16, Lote 01e agradecem desde já aosque participarem do ato de fé cristã.

Um banner no portão da chácara indicará o local eoutro na portaria lembra dia, hora e local.

e o casala n f i t r i ã oagradece atodos queparticiparamdo ato de fécristã.

Por não ter sido informado da nova datao jornalista não compareceu para cumprirsua obrigação profissional.

Ilustração

Roçada nas chácarasCom as

chuvas omato e oc a p i mc r e s c e mmuito ra-pidamente,o que exigea presençade nossa equipe de Serviços Gerais naroçada das chácaras.

Dezembro de 2012 INFORMATIVOPágina 06

Dicas Veterinárias* Médico Veterinário Gustavo Forlani Soares CRMV 10854

Osteosarcoma é o tipomais comum de câncer ósseonos cães. Este cânceracomete com mais freqüênciacães grandes, de meia idadee que pesam mais de 20quilos. O osteossarcormapode ocorrer em qualquer osso, mas oslocais mais comuns são as extremidades dosossos da perna, em especial o pulso, ombro,joelho e quadril. As causas doosteossarcoma não são bem conhecidas,mas lesões genéticas e microscópicas nasextremidades dos ossos durante ocrescimento, comprovadamente aumentamas chances de o animal desenvolver adoença no futuro.

O osteossarcoma inicia-se no osso, maspropaga-se para os pulmões e outros órgãosprecocemente, mesmo antes do câncer inicialno osso ser detectado.

OsteossarcomaNo caso de suspeita de osteossarcoma é

fundamental que o animal seja submetido aum exame radiográfico para localização depossíveis metástases. Entretanto o principalmétodo de diagnóstico de osteossarcoma éa através da realização da biopsia óssea.

O primeiro sinal de osteossarcoma é aclaudicação, à medida que o tumor cresceocorre à tumefação do local, normalmenteesse é o estágio da doença que o pacientechega a clinica.

Osteossarcoma é uma neoplasia muitoagressiva, o tratamento consiste naamputação do membro afetado e emseguida o animal deve passar por sessõesde quimioterapia que tem como objetivoretardar o surgimento de metástases.

É fundamental o acompanhamento doveterinário durante todo o tratamento, quantomais cedo o paciente for diagnosticado maiorserá o tempo de sobrevida.O Médico Veterinário Gustavo Forlani SoaresCRMV 10854, atende na Clínica Propatas.

Av. Alexandre Rasgulaeff, 4002 - JardimImperial - Fone: (44) 3263-6813 - Maringá-Pr.

ClassificadosVendas:** Vendo ou troco porApartamento em Ma-ringá – 4.000m2, (44)9931.3860 e 3663.2376** Lote 17 da Quadra 05,4.937m2, plana, sembenfeitorias. (44)9125.5064

* * Excelente chácara:área de 8.900m2 commata ao fundo, sembenfeitorias. Lote 7,Quadra 2. Interessadosligar para Valdemir (44)3263-9527/9929-1813**Chácara com ben-feitorias, excelente lo-

calização. Tratar pelosfones: 3225-7566 ou3028-4799** Para comprar ouvender chacaras nazauna, ligue 3268-1809com PedroCreci 15,267Locação

** Excelente moradia,entrada condomínio9116.3355** 9.208,28m2 aceitaproposta. Fone 3046-1010 - Creci 4648-J** 10.015m2 com ben-feitorias. Fone: 3225-9005 - Creci 12495-F

PortariaOs operários trabalham na obra da

Nova Portaria que aos poucos vaiadquirindo sua feição definitiva.

Como se vê pela foto, o madeira-mento da cobertura está quase con-cluído e, na entrada, parte externa, tan-to no acesso privativo dos condôminos,quanto na saída, homens trabalham eestá em fase bem adiantada.

Michael¸ mais conhecido por alemão,éformado em gastronomia e está cursandoComércio Exterior. Ele é filho da condôminadona Tânia e seu pai, alemão e engenheiroquímico, trabalha na indústria petrolífera naArábia Saudita. Ele resolveu encarar opesado e está trabalhando nas obras decalçamento, com a maior naturalidade.

Assim, ele dá um exemplo desimplicidade e solidariedade em prol doavanço do calçamento, que merece os parabéns.

Alemão dá exemplo

Dezembro de 2012 - INFORMATIVO Página 07

Marina Luíza Lino, filhado casal de condôminosSra. Sandra/Sr. Ari reuniuseus amiguinhos e colegasde classe no Colégio SantoInácio, onde estuda, paracomemorar mais uma idadenova, na tarde de sábado,10de novembro.

A rapaziada se divertiu nocampo de futebol impro-visando uma pelada edepois dos parabéns, aconvidativa piscina setransformou no palco quecomplementou o lazer na-quela e ensolarada tarde.

Além dos doces, sal-gados, sanduíches erefrigerantes, também tevemuito crepe em váriossabores.

Nas fotos, detalhes dacomemoração.

Marina reúne amiguinhos para comemorar aniversário

Alessandra Twan festeja idadenova neste 26/12.

Augusto neto de Olga/JoãoCalderero, dia 17/12

Graziella Gomes de Oliveira e Ricardo Fabreta comemoraram com um almoço em família dia26 de novembro o primeiro aniversário de casamento. Na mesma data Graziella festejou idadenova. Uma semana antes (fotos) foi programada a bonita festa, que foi realizada na chácara dafamília Gomes de Oliveira aqui na Zaúna..

Duplo aniversário

Lourdes Lazzarin, genitorada condômina Sra. Sandra,comemorou seus 70 anos defeliz existência dia 06 denovembro, mas a festa foijuntamente com o aniversário daneta, Marina, quando recebeuos cumprimentos.

Parabéns.

Bodas de OuroOs condômi-nos Manoel/Izabel Bata-glini reuniramdia 17 de no-vembro aqui naZaúna os filhos,noras e netos,para a come-moração dasBodas de Ouro.

Página 08

S O C I A L - AniversáriosDezembro de 2012 INFORMATIVO

Otávio G. Oliveiradia 20/12. Na foto comos netos João Pe-dro e Luiz Felipe

Osnil Alves aniver-saria dia 05/12.

Pai...

Gustavo H. M.Alves, dia 25/12

Selma de Jesus SantosViolin, filha dos condôminosJoão Bernardo/Dona Erciliadia 25/12. Sua filha Ana Bea-triz junto na foto dia 23/12.

... e filho

Bruno Henrique Violin netodos condôminos João Bernar-do/Dona Ercilia, aniversaria dia28/12, na foto com a irmã AnaBeatriz e a tia Regina.

...e seu pai João DorivalMartin (com a esposa Sueli)aniversaria dia 31/12. Acomemoração será na mag-nifica chácara da família aquina Zaúna.

Aline G. Martin comemoraidade nova dia 16/12...

Lara Cabrera Meneguetti neta doscondôminos Jesus Cabrera/Catarinarecebe as bençãos dos pais dia 17/12.Na foto com o priminho Arthur.

Rosângela Lopes Martinatto aniversariadia 08/12, e recebe os parabéns de familiarese amigos. Na foto com o sobrinho Lucas.

RegistrosRenê F. Marchioreto dia 01/12; Jairo R.Silveira dia 04/12. - Lucas M. Cerci dia 12/12; - Clara G. de Amaral Passos dia 12/12;Alessandra Romano dia 12/12; - Daniel L.Ferrarese dia 12/12. Camila S. Grandini dia13/12; Antonio M. Craveiro dia 13/12; -Adelino F. Valente dia 21/12; Márcia M.Pimentel 25/12;- Cláudia A. V. Caldererodia 31/12.

Rafael Perin Tavares, Analista deSistema, recebe cumprimentos pela datamagna dia 31/12. Ele é filho dos condôminosAntonio Carlos Tavares e BeatrizAparecida Perin.

O Filho...

José Otávio aniver-saria dia 30/12. Nafoto com a noiva Ma-riana Matheus Ya-maji, que anivesariadia 08/12...

... e o Pai