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InfoSIPCES - Maio / Junho de 2013

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Informativo do Sindicato Patronal de Condomínios (SIPCES) - Número 120

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Ano 15 - nº 120 - Maio/Junho-2013

erminou sem acordo a última rodada de negociações entre patrões e empregados do setor

condominial, que envolvem o SIPCES e o SINDICONDOMÍNIOS no Espírito Santo. A reunião, que deveria definir o percentual de reajuste dos trabalhadores de acordo com a data-base da categoria, lotou o auditório do SIPCES, no centro de Vitória. Além dos presidentes das duas entidades e de seus respectivos advogados, também compareceram trabalhadores e represen-tantes de classe.

Percentual

De acordo com o presidente do SIPCES, Cyro Monteiro, o sindicato ofereceu um reajuste de 9,5%, com ganhos reais acima da inflação do período, mais cesta básica no valor de R$ 95,00. “Estamos dentro da realidade do mercado, ofertando um ganho real nos salários. Neste momento, temos que ter responsabi-lidade devido ao reflexo que esse aumento pode ter sobre os encargos administrativos dos condomínios”, explicou. Os represen-tantes do SINDICONDOMÌNIOS não aceitaram a proposta e defenderam um

reajuste de 13,5% e uma cesta básica no valor de R$ 150,00. Como não houve acordo, as duas partes vão contar agora com a mediação da Delegacia Regional do Trabalho (DRT), que deve amparar o diálogo com base nos dados passados pelas duas entidades. E assim, foi agenda-da pela DRT o dia 03 de julho às 08:30hs a intermediação do reajuste salarial entre as entidades sindicais.

Vale lembrar que são mais de 22 mil empregados em condomínios no Estado e o reajuste da categoria tem impacto direto nos custos administrativos das unidades nos condominiais.

bancário João Comério mora há 18 anos no Centro de Vitória, num dos edifícios mais conhecidos da região, o

Condomínio Morada do Vintém. Nos últimos dez anos Comério está à frente da administração do prédio, que abriga vinte apartamentos e cerca de sessenta moradores. O Morada do Vintém é um dos únicos prédios do Centro de Vitória que possui piscina, um diferencial diante da falta de espaço de lazer em áreas urbanas densamente povoadas. De acordo com o síndico, o trabalho como bancário tem ajudado na condução da administração, principalmente na hora de manter a organização dos docu-mentos referentes à rotina fiscal e contábil do condomínio.

“Apostei na implementação de uma administração profissional, adotando rotinas de controle e transparência das atividades em condomínio. Todos os moradores

querem a mesma coisa: organização, limpeza, segurança e disciplina na condução da rotina condominial. Foi o que nós fizemos”, revela. Comério conta ainda que investiu na segurança como filosofia administrativa. “Nos últimos anos instalamos câmeras de monitoramento que deram mais visibilidade às diversas áreas do condomínio, que passaram a ser monitoradas pelo porteiro por meio de um sistema integrado de vídeo. Tanto nas áreas comuns como nas áreas externas próximas ao edifício, a visibilidade permite um controle do que acontece, evitando surpresas desagradáveis”, comenta. Isso somado a um treinamento profissional dado aos funcionários tornou o local mais seguro. Para o síndico João Comério, a parceria com o SIPCES também tem sido fundamental na administração do edifício. Segundo ele, os diretores do Sindicato estão sempre à disposição para sanar

dúvidas e defender os direitos de seus associados. “Isso sem contar as constantes palestras que nos ajudam a buscar soluções para os diversos problemas que enfrentamos de forma cotidiana”, afirma Comério. Para ele essa interatividade com o SIPCES é tão importante que, mesmo não podendo comparecer pessoalmente à sede do Sindicato, sempre pede ao subsíndico ou ao presidente do conselho que o substitua. “É importan-te essa troca de informações entre nós, associados, e a diretoria do SIPCES”, diz.

onto de vista

3

João Comério

Síndico

Sem acordo, reajuste será decidido na DRTSem acordo, reajuste será decidido na DRT

O

TFoi finalizada no mês de maio

as negociações com o Sindiconvive, ficando acordado a Convenção Coletiva de Trabalho 2013/2015, sem grandes alterações em relação a anterior; o reajuste salarial é de 10% para os empregados que percebiam até R$ 1700,00; a cesta básica ou ticket alimentação foi fixado em R$ 100,00 (cem reais), sendo que, para os condomínios que já efetuavam pagamento de cesta básica ou ticket alimentação superior a R$ 85,00 deverão acrescer R$ 15,00. Além disto, foi alterada a cláusula de seguro de vida, mantendo o valor de R$ 20,000,000 (vinte mil reais), mas, amp l i a ndo a s c obe r t u ra s e estabelecendo valores, já divulgadas no site. Dúvidas e acesso a nova tabela salarial, entre em contato com o S IPCES. Em b reve vamos disponibilizar o texto da Convenção Coletiva no site.

Negociação Sindiconvive Negociação Sindiconvive

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om a democratização da Internet esperava-se que mi lhões de documentos

deixassem de ser entregues pelos Correios e passassem a circular de forma digital, sendo entregues por e-mail e certificados online. Como a lógica ainda não é uma realidade efetiva, milhões de contas, cartas, certidões e documentos ainda continuam sendo entregues pelos carteiros nas portarias dos condomí-nios. Pouca gente sabe, mas é exatamente esse o limite imposto pe la Empresa de Corre ios e Telégrafos (ECT) para a entrega de documentos postais: a portaria do prédio.

Como explica o gerente de Atividades Externas dos Correios, Adalto Barreto Sobrinho, para a realização da entrega de uma enco-menda ou correspondência na porta do apartamento do morador, o contratan-te do serviço deve deixar essa necessi-dade explicita no ato de contratação do serviço. Isso também deve ser acorda-do com a administração do condomí-nio, já que muitas convenções proíbem o acesso de entregadores de serviços diversos, mesmo de empresas oficiais, como a ECT.

Extravio ou perda

Mas se houver extravio, perda ou rasura em caso de documentos, ou mesmo defeito de funcionamento ou quebra em caso de mercadorias

entregues? De quem é o p rob l ema? Pa ra o s correios, a responsabili-dade acaba assim que o porteiro assina o com-provante de entrega. A partir daí o condomínio, na pessoa do porteiro, passa a ser responsável pe la des t inação do material. Isso em caso de correspondências registradas, tipo sedex, telegrama, encomenda e outros. Em caso de correspondências simples e contas, a entrega na portaria já exime os Correios de responsabilida-de em caso de extravio. Então é preciso muito cuidado na orientação dos funcionários do condomínio para que não haja problemas no processo que vai desde o recebimento até a entrega do material. Em caso de problemas, as unidades de distribui-ção da ECT podem ajudar o condo-mínio com informações para resolver alguma questão, mas o remetente é quem deve solicitar informações sobre as correspondências aos Correios, no site www.correios.-com.br ou no telefone do Serviço de Atendimento ao Cliente (SAC) 0800 725 0100.

Tamanho

Ainda de acordo com o gerente dos Correios, Adalto Barreto Sobrinho, as agências estão orienta-

das a aceitar postagens com peso máximo de 30 quilos e dimensões máximas de comprimento, sendo 105 centímetros de largura e altura. No condomínio Vilagio de Milano, no Barro Vermelho, em Vitória, o síndico Geraldino Alves Junior, adotou o sistema de escaninho e protocolo para cada um dos 204 apartamen-tos, evitando que a correspondência se perca.

"No máximo, o que acontece é um funcionário errar o escaninho de determinado apartamento. Mas isso é fácil de resolver. Em caso de encomendas registradas, o porteiro interfona para o morador. Caso ele não esteja naquele momento, o porteiro confere se a encomenda está lacrada e intacta e guarda o material até a chegada do proprietá-rio. Tudo registrado

e com protocolo. Depois disso, as reclamações diminuíram muito", revela.

Contas, cartas e encomendasContas, cartas e encomendas

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