Jornal CNM 6a Edição

Audi querconquistar a classe média brasileira com A3 Sedan. | pág. 04

Citröen, Peugeote Renault trazem sedãscheios de novidades

A novaThruxtonda Triumph| pág. 04

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JORNAL

ANO 1 | Nº 06 | 27 de maio a 10 de junho de 2014

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Sotaque francês

VEÍCULOS27 de maio a 10 de junho de 2014

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SOTAQUE FRANCÊSAs montadoras francesas Renault, Peugeot e Citröen mostram que estão cheias de apetite e querem uma fatia maior do mercado brasileiro de sedãs médios. A disputa não é fácil, já que esse mercado conta com mais concorrentes e modelos cada vez mais sofisticados, mas esses franco-brasileiros mostram que vieram para ficar e chegam cheios de novidades para 2015.

Citröen, Peugeot e Renault trazem sedãs recheados de novidades para 2015

Relativamente bem posicionado na disputa, o Citroën C4 Lounge deve lançar sua linha 2015 em junho. As principais novidades são as versões: sai a Exclusive 2.0 e chega a Tendance 1.6 THP com câmbio automático.A nova versão vem equipada de série com alarme, ar-condicionado di-gital automático bi-zone e saídas de ar traseiras, som Arkamys com 6 alto-falantes e entradas auxiliar, USB e Bluetooth, computador de bordo com indicador de temperatura externa, freios ABS + REF + AFU, luzes diurnas de LEDs, painel de instrumentos digital/analógico, rodas de liga leve 16” Sansiro (com pneus 205/55), detectores de obstáculos traseiros com indicação gráfica e sonora, faróis com acendimento automático, entre outros.

A Renault se prepara para trazer ao Fluence brasileiro a mesma reformu-lação aplicada ao modelo europeu. A nova versão deve estrear no Salão do Automóvel de São Paulo, em outubro. O carro passa a ser equipa-do com um sistema multimídia que une sistema de navegação (GPS) e acesso à Internet.O Fluence 2015 terá modificações na dianteira, com faróis auxiliados por luzes diurnas de LEDs, mas sem alterações significativas na traseira. No interior, o quadro de instrumentos passa a ser digital e o sistema R--Link, com tela sensível ao toque, passa a equipar o carro. O conjunto mecânico deve continuar o mesmo, com as opções de motores 1.6 16V e 2.0, e câmbios manual e automático CVT.

Citroën C4 Loungeganha nova versão

Renault Fluence 2015 chega em outubro

Depois de estrear no Salão de Beijing em meados de maio, a nova ge-ração do 408 deve chegar num futuro próximo aos diversos mercados mundiais, incluindo a Europa e América do Sul. O design é bem pareci-do com o novo Peugeot 308, eleito o melhor carro da Europa. Inclusive, foi o sucesso do 308 no Velho Continente que motivou a reestilização do 408.O sedan tem estilo próprio, com para-choques com LED’s diurnos e detalhes cromados. A traseira teve menos mudanças, mantendo as lan-ternas em forma de bumerangue.A versão fabricada na China será vendida a partir de julho com as mo-torizações 1.6 de 118 cv, 1.6 THP de 165 cv e 1.8 16V de 143 cv. No Brasil , o novo 408 deve aparecer em 2015, com a linha de montagem centralizada na Argentina.

Novo Peugeot 408é exibido na China

VEÍCULOS27 de maio a 10 de junho de 2014

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A versão 1.4 turbo do A3 Sedan, com tabela a partir de R$ 94.800, faz parte da estratégia da Audi de con-quistar a classe média bra-sileira. Pra chegar a esse

valor, a versão dispensou itens como ar-condiciona-do digital, conexão Blue-tooth, acendimento auto-mático dos faróis e espelho retrovisor eletrocrômico

e faróis auxiliares. O na-vegador GPS não é nem opcional e o volante vem sem os comandos eletrô-nicos. A Audi, porém, não mexeu nos itens de segu-

rança. O A3 Sedan 1.4 terá faróis bixenônio, cinco airbags, controle de esta-bilidade, direção com as-sistência elétrica e sistema start&stop.

Na linha 2015 que chega às concessionárias Peuge-ot nas próximas semanas, o 208 passa a contar com uma nova configuração com motor 1.6. Com preço sugerido de R$ 51.990, a nova versão Active Park é oferecida com câmbio auto-mático de quatro marchas e central multimídia com tela de 7 polegadas sensível ao toque. Todas as versões do 208 com câmbio automáti-

co têm a opção da troca de marchas sequencial, que pode ser feita na própria alavanca do câmbio ou nos paddle shifters na coluna de direção. No total, agora 208 passa a contar com seis ver-sões: Active, Active Pack e Allure - com motor 1.5 e câmbio manual de cinco marchas, e Active Pack e Griffe manual e Griffe au-tomática, com motor 1.6 de 122 cv .

A3 Sedan 1.4 chega com preço abaixo dos R$ 100 mil

Triumph CWB apresenta anova Thruxton aos curitibanos

Peugeot 208 ganhaversão com câmbioautomático

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O Conselho Nacional de Trânsito (Contran) publicou uma resolução que adia para 2016 a obrigatoriedade da instalação de rastreadores nos carros novos vendidos no Brasil. As montadoras seriam obrigadas a equipar seus carros com o dispositi-vo já a partir de 30 de junho

deste ano. Segundo o Con-tran, a decisão considerou uma nota técnica produzida pelo próprio Departamento Nacional de Trânsito (Dena-tran) com o Tribunal Regio-nal Federal. Dessa forma, ficou definido que a lei en-trará em vigor somente em 30 de junho de 2016.

Apresentada aos brasi-leiros em 2013, a Trium-ph Thruxton passou a ser montada na fábrica da mar-ca em Manaus em feverei-ro e acaba de chegar às concessionárias de todo o Brasil. A Thruxton é retrô com detalhes minimalistas compostos por guidão re-baixado e rodas de alumí-nio raiadas. A combinação

dos anos 60 com o estilo esportivo está muito bem equilibrada nesse modelo, que tem motor de dois ci-lindros, 69 cavalos e 865 cc. A condução é segura e precisa e o assento do novo modelo é do tipo mono-posto, deixando o motoci-clista mais deitado. A nova Thruxton pode ser encon-trada por R$ 31.900,00.

Obrigatoriedadede rastreadores emveículos novos ficapara 2016

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CHEVROLET VECTRA 2.0 MPFI GT HATCH 8V 4P 2009

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KIA SORENTO EX 4X4 2.5 16V 2009

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KIA SOUL U. 113 1.6 16V FLEX 2011

TROLLER T4 4X4 TETO RÍGIDO 2.8 T. I. 12V 2013

FORD F-250 XLT 4X4 CABINE DUPLA 3.9 MAX POWER 2011

KIA SPORTAGE 2.0 EX 4X2 16V 2012

MITSUBISHI L200 SPORT HPE 4X4 C. DUPLA 2.5 T. I. 8V 2006

MITSUBISHI PAJERO SPORT HPE 4X4 2.8 T. I. 8V 2005 2.8 T. I 8V 2005

CITROËN DS5 1.6 16V TURBO INTERCOOLER 2014

AUDI A3 1.8 20V 2006

FORD F-250 3.9 TROPICLASSIC TURBO INTERCOOLER 2002

RENAULT SANDERO 1.6 STEPWAY 8V 1.6 HI-FLEX 2011

TOYOTA HILUX 3.0 SW4 SRV D4-D 4X4 TDI 2012

FIAT DOBLÒ ADVENTURE 1.8 MPI 8V FLEX 2012

HONDA CRV LX 4X2 2.0 16V 2010

FIAT DOBLÒ ADVENTURE ESTRADA REAL 1.8 MPI 8V 2005

MONTANA LS 1.4 MPFI 8V ECONO.FLEX 2013

FRONTIER LE 4X4 CABINE DUPLA 2.5 T. I 2009

CHEVROLET VECTRA 2.0MPFI ELEGANCE 8V 4P 2009

AMAROK HIGHLINE CD 4X4 2.0 16V TDI BITURBO 2012

HONDA CIVIC LXS 1.8 16V FLEX 2008

CITROËN C4 2.0 I VTR 16V 2P 2007

KIA MOHAVE 4X4 3.8 V6 24V 2012

HYUNDAI TUCSON2.0 GL 2WD 16V 4P

CHEVROLET COBALT 1.8 LTZ 8V FLEX 2013

KIA CADENZA 3.5 V6 24V 2012

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IMÓVEIS27 de maio a 10 de junho de 2014

4Quem mora junto quer apê Serviços gratuitos no

site da prefeitura

Como escolher a cor ideal para a fachada

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Se formos atualizar o di-tado popular “quem casa, quer casa”, poderíamos

A escolha da cor é uma ques-tão subjetiva. Portanto, é pre-ciso entender as tendências. Cores mais fortes costumam enjoar rápido, enquanto tons mais amenos proporcionam um toque de elegância à resi-

dência. Tons de café com lei-te geram conforto, já os cin-zas dão ideia de sofisticação.O local e o estilo da casa também são importantes. Se a casa está cercada de áreas verdes, o estilo rústico é bem

vindo. Se a área é totalmen-te urbana e na residência predominam linhas retas, tons neutros de cinza dão melhor resultado.Uma opção certeira é a car-tela de brancos. O branco

neve tem efeito térmico e combina com casas onde o telhado é escondido e há muito vidro. Em casas com telhado aparente, os tons areia, gelo ou cinza claro combinam melhor.

Se ainda houver dúvidas com relação a cor, tente colorir quadrados de 30 x 30 cm para avaliar como as tintas ficam. Se ainda assim não souber es-colher, vá até a casa e teste a cor em uma das paredes.

Expedição de certidões, có-pias de plantas e localização de imóveis. Esses são alguns serviços que a Prefeitura de Curitiba passa a disponibi-lizar pela internet. A página eletrônica foi reformulada e o acesso ficou mais ágil e fá-cil. Entre outros, há serviços atualmente oferecidos pelo portal na categoria endereços, o que inclui alteração de nú-mero predial, declaração de localização do imóvel e ende-reço oficial para fins de con-sulta comercial. Em relação a logradouros públicos, há links para escolha de local a ser denominado e solicitação de emplacamento. Os serviços

online oferecem ainda a pos-sibilidade de resolver questões relacionadas a lotes, sobre par-celamento do solo e indicação fiscal.“Alguns serviços, quando so-licitados no plantão, são taxa-dos, enquanto pela internet são gratuitos”, informou a diretora do departamento de Cadastro Técnico Municipal, Elza Kru-chelski. “Mas o maior benefí-cio ao acessar os serviços pela internet é o ganho de tempo e a praticidade”, disse.Para acessar, basta entrar no site da Prefeitura de Curitiba, escolher o link “Serviços para o Cidadão” e entrar na pasta “Urbanismo”.

dizer que “quem mora junto, quer apê”. Os cos-tumes mudaram e a rotina

do casal também, e hoje em dia muitas vezes vale mais a pena alugar um imóvel do que comprar. “Se um dos dois vê pos-sibilidade de mudar de cidade para crescer na carreira, é mais indicado optar pela locação. Se não há previsão de mu-dança no curto e médio prazo, vale a pena sair do aluguel e comprar um imóvel”, sugere a gerente da Senzala Imóveis, Au-gusta Coutinho Loch.Se a opção pelo aluguel ou pela compra é relativa, o perfil do imóvel mais procurado pelos casais é bem definido. Segundo a

gerente da Senzala Imó-veis, de modo geral, os apartamentos com dois e três dormitórios, com no mínimo uma vaga de ga-ragem, área interna com cozinha ampla e com ar-mários, além de sacada com churrasqueira, em edifícios com câmera de monitoramento e portaria 24 horas, lideram as bus-cas. Em relação a valo-res, têm preferência nas vendas os apartamentos com preço até R$ 300 mil e, na locação, os imóveis com despesa mensal de até R$ 1,5 mil, somadas as taxas de aluguel e con-domínio.


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CASTEVAL – (41) 3014-1133

VENDABUTIATUVINHA – CWB - 531 m²










R$ 460.000,00 – Ref.: AP00242 quartos, 1 suíte, condom. c. brinque-

doteca, fitness, piscina coberta.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

VENDAECOVILLE – CWB - 69m²v

VENDACABRAL – CWB - 388 m²

VENDACABRAL – CWB - 269m²


VENDAECOVILLE –CWB -58m²

R$ 510.900,00 – Ref.: TE0003Terreno em condom. fechado com

port. 24 h e estrut. completa de lazer.

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R$ 1.300.000,00 –Ref.: TE0002Terreno em condomínio fechado.Parco Dei Principi, portaria 24 h.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 700.310,00 – Ref.: CA0004Casa, 3 quartos, 1 suíte, lavabo,

churrasq, 2 vagas,

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 1.268.400,00 – Ref.: CA0002Condom. Camino Real

suíte, suíte master, terraço com deck.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 481.913,28 - SA0001Sala comercial

p. locação e venda.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 537.735,94 - SA0002Sala comercial


CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 725.000,00 – Ref.: AP00254 quartos, 2 suítes,

2 vagas de garagem, amplo terraço.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 1.329.000,00 – Ref.: AP0021 2 p. andar, 3 quartos, 1 suíte master,

1 suíte demi, sacada c. churrasq.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 287.622,00 – Ref.: AP00223 quartos, 1 vaga de garagem,

ampla estrut. de lazer.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 2.850.000,00 – Ref.: AP0018 1 por andar,

4 suítes, lavabo, 4 garagens.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 202.221,00 – Ref.: AP00142 quartos, 1 vaga de garagem

Condom. com ampla estr. de lazer.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 327.600,00 – Ref.: TE0001Terreno condom. Edelweiss, portaria

24 h.ampla estrut. de lazer.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 474.700,00 Ref.: SA0003Sala comercial,

p/ locação e venda.

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R$ 1.142.378,53 – Ref.: CA0006Casa ,Jd. Vergínia VIII, 3 quartos, 1

suíte master e 2 suítes júnior, 2 vagas.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 1.167.500,00 – Ref.: CA0005Casa em condom. fechado, Jd. Vergínia VIII, 4 suítes, 2 vagas cobertas, terraço.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 1.216.090,51 – Ref.: CA0003Condomínio Giuseppe Garibaldi,

1 suíte master, 1 suíte junior

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 558.347,43 – Ref.: AP00063 quartos, 1 suíte, lavabo,

terraço com churrasq., 2 vagas.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 870.000,00 – Ref.: AP00264 quartos, amplo terraço,

2 vagas de garagem.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 662.000,00 – Ref.: AP0015 3 quartos, 1 suíte,

2 vagas de garagem.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 735.000,00 – Ref.: AP0013Suíte master, demi suíte, sala para 2 amb, 2 vagas de garagem, terraço.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 540.000,00 – Ref.: AP00233 quartos, 1 suíte,

sala de estar e jantar, 1 vaga de gar.

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R$ 1.578.000,00 Ref.: CO0007Cobertura c. suíte master,terraço

com espaço p/churrasq.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 1.124.550,00– Ref.: CO0001Cobertura ,3 suítes, lavabo, varanda, deck com piscina.

CASTEVAL – (41) 3014-1133

R$ 1.790.000,00–Ref.: CO0009Cobertura com 3 suítes,

sala de estar e jantar, terraço.

CASTEVAL – (41) 3014-1133


R$ 244.734,00 – Ref.: AP00162 quartos, 1 suíte,

1 vaga de garagem.

CASTEVAL – (41) 3014-1133


R$ 535.462,20 – Ref.: SA0004Sala comercial


CASTEVAL – (41) 3014-1133

IMÓVEIS27 de maio a 10 de junho de 2014

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TIRAGEM: 55.000 exemplaresCHAVES NA MÃORua Dr. Nelson Lins D’Albuquerque, 110 - cj. 03 Bom Retiro - Curitiba - PR - CEP. 80.520-430Fone: (41) 3092-1001

REDAÇÃO: [email protected] • COMERCIAL: [email protected] / 41 3092-1001

EDITORA E GRÁFICA - RBS Zero Hora Editora Jornalística S/AC.N.P.J. 92.821.701/0057-64 . Inscrição Estadual: 255.313.543Rua Caçador, 112 - Anita Garigaldi - Joinville - 89203-610Atendimento Curitiba: RBS Curitiba - (41) 9926-1113JORNALISTA RESPONSÁVEL: Paulo Victor GreinPROJETO GRÁFICO: Fuego Comunicação Criativa

Poder praticar esportes, re-laxar, receber amigos, tudo isso sem precisar sair de casa. É o que os chamados condomínios clube propor-cionam aos seus moradores. Esse modelo de moradia veio de metrópoles como São Paulo e Rio de Janei-ro, onde é difícil trafegar, e vem tendo boa aceitação em Curitiba, apesar de algumas limitações, como a falta de terrenos que suportem esse tipo de empreendimento. A PDG, uma das principais construtoras e incorpora-doras do país, tem ao todo 19 empreendimentos em Curitiba, sendo três deles no conceito condomínios clu-be. Segundo o Gerente Re-gional da PDG, Felipe Seb-ben, “logo que esse conceito chegou a Curitiba, teve uma grande procura e aceitação, o que pode ser constatado pelo baixíssimo estoque que estes produtos têm hoje. En-tretanto, por necessitar de

áreas maiores para sua im-plantação, a oferta de bons terrenos baixou, fazendo com que diminuísse o vo-lume de lançamentos deste tipo de produto” afirmou.Além das áreas comuns tradicionais, o que diferen-cia os condomínios clube é a quantidade de itens de lazer e o tamanho da área útil disponibilizada aos moradores. Por exemplo, o Reserva Ecoville, da PDG, conta com bosque privativo com casa na árvore e pista de cooper, sala de cinema para mais de 80 pessoas, churrasqueiras interna e ex-terna, quadra esportiva, es-paço musical para bandas, spa com ofurô e saunas seca e úmida, entre outros itens de uso comum dos proprie-tários. “É preciso agradar a todos os públicos, desde crianças, adolescentes, ca-sais jovens até a terceira ida-de”, completou Sebben.

As principais vantagens dos condomínios clube são a segurança e a facilidade de acesso a todos os servi-ços que o condomínio ofe-rece. “No mesmo lugar que tem sua moradia a pessoa pode usufruir destes ser-viços, vantagem percebida atualmente pela dificuldade de locomoção de que temos em Curitiba em razão do

trânsito. Com tudo em um espaço só facilita a vida do morador e ele ganha tem-po, um bem escasso hoje em dia. Outro ponto a favor pode ser a economia, pois com vários moradores o condomínio pode oferecer diversos serviços com um valor de condomínio aces-sível”, defendeu Andrea Baggio.

Entre as desvantagens, a grande concentração de moradores, o que requer cordialidade e tolerância para conviver em um es-paço coletivo, pois os pro-blemas de vizinhança au-mentam com mais pessoas residindo no mesmo local. “Além disso, pode haver dificuldade em conciliar interesses nas reuniões de

condomínio, exigindo que o morador seja acessível e saiba dividir e respeitar o espaço alheio” apontou a diretora. “Outra caracterís-tica que pode ser conside-rada desvantajosa é que nos condomínios clube a área útil diminui proporcional-mente à área total, ou seja, é preciso abrir mão de área privativa”, completou.

A existência dos equipa-mentos de lazer parece compor um argumento ir-resistível no momento da compra, mas segundo es-pecialistas do mercado, o comprador curitibano ainda parece não estar disposto a abrir mão de um quesito: a localização. “Normalmente, as pessoas buscam imóveis com base em dois fatores:

localização e preço. Claro que eventualmente um con-domínio clube pode ter di-ferenciais, mas acredito que não seja o fator determi-nante da compra”, afirmou Andrea Baggio, Diretora da Baggio Imóveis e Coor-denadora de Marketing da Rede Imóveis, que reúne 13 das principais imobiliárias da capital paranaense.

Está tudo em casaCondomínios Clube são tendência crescente em todo o Brasil

Vantagens e desvantagens

Localização e preçoainda são prioridade

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O imóvel ideal para recém-casados| pág. 04

Como escolher a cor ideal para a fachada da sua casa| pág. 04

JORNAL

ANO 1 | Nº 06 | 27 de maio a 10 de junho de 2014

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Que tal morarem um clube?Condomínios Clube são novatendência em Curitiba. | pág. 02

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Jornal CNM 6a Edição