N° 5 ANO 2010 FEVEREIRO DIREÇÃO NELSON PRADO REVISÃO NEIDE BOCUZZI ENVIO SERGIO ONISHI

CASO NÃO QUEIRA RECEBER O JORECOTÔ ENVIE UM E-MAIL COM O ASSUNTO REMOVER

NESTA EDIÇÃO: SEGURANÇA RUIM A PIOR

NOITE DA POLENTA / PRA FICAR NA HISTÓRIA

HUMORDOMINIO /

ESPORTE E SALÃO PARA TODOS

PIADAS /

ASSEMBEIA / COMPAREÇA

CANDIDATO A SÍNDICO /

ANIVERSARIANTES/

EM MARÇOESTÁ CHEGANDO A HORA DE PROPORMOS ALGUMAS MUDANÇAS E MELHORIAS TRAGA-AS POR ESCRITO

Trocas constantes de funcionários capacitados por leigos

Normas ineficientes e inúteis prejudicam o trabalho de bons profissionais

Fizeram algumas mudanças para muito pior no pessoal da portaria, a qualidade do serviço caiu tanto, que beira a falta de educação e ausência total de treinamento para exercer esta importante função. Atendimento ao telefone de modo não condizente com a função é uma das queixas.

O condomínio está sendo usado para treinar pessoas inabilitadas, sem escolaridade e treinamento suficientes para atender a uma portaria, isso alem de errado pode ser perigoso alem de antiético.

Preocupa muito essa ingenuidade na portaria, afinal, moramos aqui para que eles façam sua parte com mais responsabilidade e habilitação para tanto, se for para colocar qualquer um, para assistir entrada e saída de pessoas sem nem ao menos entender o que está acontecendo é melhor trocar de empresa.

Outro fato que assusta, é a constante troca de elementos, não creio ser interessante que isso continue acontecendo pois os bons elementos, quando nos costumamos com eles, são trocados e lá vem um desconhecido que pelo andar das coisas pode ser um não treinado.

MONITORES TRANCADOS NADA ADIANTAM

INSISTIMOS que os monitores das câmaras estivessem na sala da segurança ou seja na portaria, dispor de alarmes de movimentos para chamar a atenção dos acontecimento, principalmente que as câmeras voltem a funcionar bem e em maior quantidade, afinal elas são mais eficiente que o vigia andando noite e dia de moto.

Por falar em alarmes a cerca eletrificada tem sua sirene instalada longe da portaria, se por ventura alguém a disparar, os seguranças serão os últimos a saberem, pois, não se consegue escutá-la da portaria

BordadosImpecáveis feitos com rapidez e pontualidade.Faça sua encomenda

BORDADOS EM PONTO CRUZCÉLIA CASA 154

FALAR COM NELSON CASA 153

27/03 DAS 20 ÀS 24 SALÃO DE EVENTOS

NOITE DA POLENTA

R$ 35.00 P/PESSOA ATÉ 20/3 APÓS ESTA DATA R$ 40,00

LIMITADO A 100 PESSOAS

SERVIÇO E COZINHA DA CASA D’ITALIA

MESA DE APOIO: -Caponata (berinjela, passas e nozes) -Caponata de abobrinha(tomate seco e alcaparras) -Carpaccio de carne(rúcula, alcaparras e parmesão) -Mousse de gorgonzola -Cesta de pães variados SALADA Salada Caprese (americana,rúcula,tomate,búfula molho pêsto)

PRATO PRINCIPAL:POLENTA NA TÁBUA(creme de fuba,creme de queijo,mussarela,carnes frescas e defumadas,champignon laminados,parmesão e manjericão frescos) SOBREMESA:-banana flambada com sorvete de creme BEBIDAS: -Água -Coca-cola -Guaraná (normal e zero)

ATENÇÃO = Bebidas alcoólicas à parte,

Se quiser, traga seu vinho ou compre na hora

O porque da noite da polenta: queremos aproveitar mais o salão de eventos e promover um convívio melhor entre os moradores, acreditamos que jantares musicais favoreçam para isso acontecer.

É MELHOR QUE NÃO SE ESTRAGUE USANDO, DO QUE ESTRAGAR GUARDANDO

PLAY GROUNDFoi-se o tempo em que um playground era composto por um simples tanque de areia e um balanço. Hoje em dia, as crianças se divertem em “mini parques de diversão”, tamanha a originalidade e modernidade dos brinquedos à disposição no mercado. E os condomínios, cada vez mais, têm investido nisso.

Para Fernanda Romano, gerente Comercial da Speed Kids, empresa vencedora do prêmio Fornecedor do Ano, organizado pelo portal LicitaMais e pelo PróSíndico, na categoria “playgrounds”, essa tendência, na verdade, segue algumas vertentes, como a segurança e o estímulo à criatividade da criança.

“Eu não diria que são playgrounds diferentes, mas sim playgrounds mais seguros e resistentes. Dentro das normas de segurança, que desafiem a criança e estimulem sua criatividade e sociabilidade, respeitando os limites das mesmas, sem tirar a liberdade de brincar”, afirma Fernanda.

No Brasil, existem determinações específicas para a montagem de playgrounds. A escolha dos brinquedos deve seguir a norma NBR 14350 - 1:1999, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Ela estabelece requisitos mínimos de segurança – como ângulos dos brinquedos, fixação, tipos de piso e materiais adequados como plástico, aço ou ferro galvanizado e com pintura atóxica e madeira tratada – que visam evitar os perigos apresentados por equipamentos.

Por isso, é fundamental uma pesquisa antes de comprar os produtos, para avaliar os materiais com os quais são fabricados e também se são adequados para o local onde se pretende instalá-los.

HUMORDOMINIO NA JUSTIÇA Advogado : Poderia descrever o suspeito?

Testemunha: Ele tinha estatura mediana e usava barba.

Advogado : E era um homem ou uma mulher?

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Advogado : Doutor, quantas autópsias o senhor já realizou em pessoas mortas?

Testemunha: Todas as autópsias que fiz foram em pessoas mortas...

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Advogado : Aqui na corte, para cada pergunta que eu lhe fizer, sua resposta deve ser oral, Ok? Que escola você freqüenta?

Testemunha: Oral.

VC ESTÁ DISPONDO DOS RECICLÁVEIS DIREITINHO?

SE ESTIVER, COLETANDO OS RECICLAVEIS CORRETAMENTE PARABÉNS, SINTA-SE ORGULHOSO E RESPONSÁVEL POR MANTER NOSSA, “CASA TERRA”, LIMPA

SE NÃO ESTIVER COLETANDO, TEU VIZINHO JÁ SABE DISSO

AOS FUTUROS SÍNDICOS Oferecer conhecimento e preparar o profissional para as responsabilidades que o condomínio exige é o objetivo do curso que acontece em duas turmas: 12 e 14/14 (à noite), e 26 e 28/4 (manhã), com transmissão simultânea para as regionais do Secovi-SP.

Mostrar os conceitos de gerência e gestão, o funcionamento da estrutura administrativa do condomínio e como conduzir a assembléia geral de condôminos incluindo a mediação de conflitos que envolvam garagem, áreas comuns e despesas condominiais. Esses assuntos fazem parte do temário do curso O Condomínio Explicado para Síndicos: seu funcionamento e principais problemas, que acontece em duas turmas: 12 e 14/4 (segunda e quarta-feira), das 19 às 22 horas; e dias 26 e 28/4 (segunda e quarta-feira), das 9 às 12 horas, na sede da Universidade.

Questões jurídicas como inadimplência e outros itens do Código Civil que regem o funcionamento e as atividades nos edifícios, incluindo as responsabilidades dos condôminos e funcionários também fazem parte do temário. As aulas serão ministradas por João Paulo Rossi Paschoal, especialista em Direito Civil e assessor jurídico do Sindicato.

Destinado a síndicos, subsíndicos, conselheiros e demais profissionais que atuam no segmento, vale 25 pontos nos segmentos de Administração de Condomínios e Associações de Adquirentes de Lotes.Informações pelos telefones: (11) 5591-1304 a 1307 ou e-mail universidade@secovi.com.br

Fonte: Secovi-SP

VIZINHO DO BARULHOIsso é um problema que atinge milhares (ou milhões) de pessoas. É um problema onde os dois lados acham que tem mais direito do que o outro.O vizinho barulhento acha que tem direito de fazer barulho e o incomodado acha que tem direito de ficar em paz.E daí? Quem está certo e quem está errado?Esse problema é bastante polêmico e os dois lados devem tratar esse problema da forma mais amigável possível, pois nós somos egoístas por natureza e sempre achamos que temos mais direitos do que os outros.O barulho é um problema que pode incomodar diversas pessoas e em algumas situações, pode até prejudicar a saúde de outras pessoas, colocando-as em uma situação de estresse muito elevado, fazendo-a tomar atitutes que não seriam as mais corretas.Segundo o novo código civil, há o amparo ao dono do imóvel que tenham vizinhos que

lhe provoque interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam e ao contrário do que muitos pensam, existe um limite também durante o dia para o barulho.A melhor forma para lidar com essa situação, é calmamente chamar o vizinho para uma conversa amistosa, de preferência, estipular horários para que haja o barulho e o silêncio em comum acordo.Caso isso não seja possível, o melhor a fazer é chamar a polícia e abrir um BO (boletim de ocorrência) para o caso, juntar o máximo de provas e se possível, convidar outros vizinho que também estejam sendo incomodados e procurar a justiça em busca de uma solução.Os editores do DeTudoUmPouco.org não são advogados e não entendem de leis, mas a tática de uma conversa amigável funcionou bem nessa situação. Quem sabe dessa forma você acabará ganhando um novo amigo?

ESPORTES PARA TODOS NO CONDOMÍNIO

O mundo está em constante processo de transformação. Seja por vias naturais ou forçadas, a humanidade ora está em conflito, ora em reconstrução. Mas existem poucos momentos, em que todo o planeta se concentra nas mesmas atividades. Para tudo que está fazendo para acompanhar um mísero evento. Isso acontece, invariavelmente, com o esporte.

O poder que o esporte possui para unir as pessoas é impressionante. Ao longo do século passado, com Copas do Mundo e Olimpíadas, ou mesmo simples amistosos, os exemplos desse poderio são incontáveis. E todo esse potencial também pode ser trazido para dentro dos condomínios.

O caminho para se organizar uma competição esportiva passa, primeiros, pela definição das modalidades. O mais básico e previsível é montar um torneio de futebol – normalmente as quadras do condomínio são de futebol de salão (poliesportivas), ou seja, para times de cinco pessoas. Nesse caso, os condomínios precisam ter uma boa quantidade de moradores para montar ao menos quatro equipes.

É interessante que o síndico participe de tudo isso, até mesmo para liberar verba para a compra de troféus e medalhas para os primeiros colocados, ou até mesmo de jogos de coletes e bolas. Mas a iniciativa e toda a organização podem partir de qualquer morador.

Todo esse processo pode ser aplicado para qualquer outra modalidade esportiva, como basquete, vôlei e até mesmo natação para os condomínios que possuem piscina.

Sérgio Casa 78

ACHEI MEU MÉDICO !!! Dr. Ubiratan, Alameda Araque, 789 , em entrevista ao JORECOTÔ,foi questionado sobre vários conselhos que sempre nos são dados...

Perguntei: Exercícios cardiovasculares prolongam a vida, é verdade?

Resposta: O seu coração foi feito para bater por uma quantidade devezes e só... não desperdice essas batidas em exercícios. Tudogasta-se eventualmente. Acelerar seu coração não vai fazer você vivermais: isso é como dizer que você pode prolongar a vida do seu carrodirigindo mais depressa. Quer viver mais? Tire uma soneca !!!

P: Devo cortar a carne vermelha e comer mais frutas e vegetais?R: Você precisa entender a logística da eficiência... .O que a vacacome? Feno e milho. O que é isso? Vegetal. Então um bife nada mais édo que um mecanismo eficiente de colocar vegetais no seu sistema.Precisa de grãos? Coma frango.

P: Devo reduzir o consumo de álcool?R: De jeito nenhum. Vinho é feito de fruta. Brandy é um vinhodestilado, o que significa que, eles tiram a água da fruta de modo quevc tire maior proveito dela. Cerveja também é feita de grãos. Podeentornar!

P: Quais são as vantagens de um programa regular de exercícios?R: Minha filosofia é: Se não tem dor...tá bom!

P: Frituras são prejudiciais?R: VOCÊ NÃO ESTÁ ME ESCUTANDO!!! ... Hoje em dia a comida é frita emóleo vegetal. Na verdade ficam impregnadas de óleo vegetal. Como podemais vegetal ser prejudicial para você?

P: Flexões ajudam a reduzir a gordura?R: Absolutamente não! Exercitar um músculo faz apenas com que eleaumente de tamanho.

P: Chocolate faz mal?R: Tá maluco? !!!! Cacau!!!! Outro vegetal!! É uma comida boa pra seficar feliz !!!

E lembre-se: A vida não deve ser uma viagem para o túmulo, com aintenção de chegar lá são e salvo, com um corpo atraente e bempreservado. Melhor enfiar o pé na jaca - Cerveja em uma mão - tiragosto na outra e um corpo completamente gasto, totalmenteusado, gritando: VALEU !!! QUE VIAGEM!!!(BRINCADEIRINHA HEIM PESSOAL)

P S.: SE CAMINHAR FOSSE SAUDÁVEL O CARTEIRO SERIA IMORTAL...!BALEIA NADA O DIA INTEIRO, SÓ COME PEIXE, SÓ BEBE ÁGUA E É GORDA....!

LEMBRANDO:COELHO CORRE, PULA E VIVE 15 ANOS, TARTARUGA NÃO CORRE NÃO FAZ NADA EVIVE 450 ANOS

ASSEMBLEIA MARÇO não perca

Temas a serem lembrados

Ao longo desde ano tentei por diversas vezes, entender o funcionamento deste condomínio, senti uma forte recusa em se abrir as portas e exibir informações, que são importantes para a transparência das atitudes até tomadas, senti que a administradora sente-se como dona do empreendimento e mesmo ligando pessoalmente me negou dados que julguei importantes para acompanhar os serviços do síndico e da administração estranhei também, reuniões que não aconteceram sem que ninguém ficasse sabendo, fui a duas delas e bati com as portas fechadas, sem nenhuma explicação.

Algumas coisas podem ser modificadas para melhor TRAGA-AS POR ESCRITO

Na última assembléia uma solução barata e eficiente para melhorar a segurança que seria a instalação de câmaras com DVD e alarme por movimento, que apesar de ter sido aceita a idéia, nunca foi implantado.

Ao perceber a sistemática antiquada na manutenção das piscinas sugeriu-se a implantação de uma bomba automática injetora de cloro que eliminaria o serviço de um funcionário cheguei a informar que custaria uns 550,00 reais e nunca tive resposta.

Este jornal eletrônico até hoje não conseguiu conviver nem receber informações, ao ponto de termos que publicar uma carta no edição de janeiro sem as respostas a nossas perguntas. Epa Epa

Contas em atraso? Não sei ninguém sabe, funcionários sem registro, são algumas das responsabilidades que os moradores não pretendem assumir

PERFIL DO CANDIDATO A SÍNDICO

- RUBENS CONRADO DE SOUZA- Morador casa 20- Casado- Militar da reserva do Exército Brasileiro

SUA PALAVRAS- Tenho tempo disponível para trabalhar pelo condomínio (TODAS AS TARDES)- Exercer uma adm. transparente voltada para os interesses dos moradores- Estar sempre em contato com os moradores para saber de suas reivindicações METAS - Revitalização da área de lazer do condomínio- Construção de uma ciclovia compartilhada com pedestres - Plantio de árvores em volta dos lagos- Construção de MAIS quiosques para uso dos moradores sem custos- Reforma dos brinquedos do parque das crianças- Repovoar o lago de peixes com mais espécies- Coleta de lixo que a empresa responsável entre no condomínio para a retirada do mesmo, com esta medida poderíamos usar nossos funcionários para outro trabalho. Rubens Conrado!!!! CASA 20

O condomínio já tem no Sr. Rubens o primeiro candidato a síndico nas próximas eleições para este finalidade, o JORECOTÔ preocupado com a qualidade de vida de nossos vizinhos foi até lá conversar com o candidato e saber algumas questões que poderão influenciar seu voto elas serão publicadas na próxima edição.

A TRANSPARÊNCIA Sr. Rubens temos tido muitas dificuldades quanto a transparência das posturas da administração do condomínio, como o Sr. Pretende agir quanto este assunto.

GASTOS BANCÁRIOS Desde o ano passado não conseguimos ter vistas as contas bancarias argüimos os conselheiros e nenhum deu resposta, como será sua posição. (que mancada Sr. Marcos)

LASER & CONFORTO moradores estão programando por conta própria sábados dançantes aberto a todos, no salão de eventos, isso não poderia ser feito pelo condomínio, uma vez ao mês, destinado aos casais E ainda uma CAFETERIA com comestíveis sucos e refris, explorado por terceiros, para atender nos finais de semana? Já que se pretende usar permanentemente o salão de eventos como sala de chá, leitura, jogos etc.

PROTESTOS E EXECUÇÕES apesar de ter solicitado já há muito tempo o JORECOTÔ desconhece o número de inadimplentes e muito menos o valor total desta dívida os condôminos são amplamente favorável a uma execução e o senhor como se posicionará?

MUDANÇAS há alguma mudança que o Sr. pretenda por em prática com o objetivo de melhorar a qualidade de vida?

ANIVERSARIANTES DE FEVEREIRO

O JORECOTÔ ABRAÇA A TODOS

DIA ANO CASA NOME

3 321 CRISTINA C FRANA

5 70 DOUGLAS

5 131 BENE FERREIRA

10 01 44 RAMOS P. FERNANDES

11 64 78 GUILERME J. MENDES

17 346 CLAUDIA R.A. CALDANA

20 73 200 ALEXANDRA

22 168 MAURICIO VILON

PERGUNTA? PARA DISCUTIR E PENSAR

O ODOR, PERCORRE A VELOCIDADE DO VENTO, LEVA COM ELE PARTÍCULAS QUE O ORIGINAM.

A LUZ PERCORRE 300MIL KM /SEG, LEVA COM ELA ENERGIA.

A QUE VELOCIDADE CHEGA TEU PENSAMENTO?

O QUE LEVA COM ELE?

DENGUE NO CONDOMÍNIO

Para tomar medidas preventivas e impedir que a dengue chegue até a seu condomínio ou casa, a melhor atitude é combater os focos de acúmulo de água. Esses locais são propícios para a criação e reprodução do mosquito transmissor da dengue. Ajude o Brasil a combater a dengue. Para prevenir a chegada da doença veja alguns cuidados importantes.