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21/08-LIINSTRUMENTO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DEIMÓVEL QUE, ENTRE SI, CELEBRAM, O INSTITUTOPEDRO RIBEIRO DE ADMINISTRAÇÃO JUDICIÁRIAE ESPÓLIO DE YOLANDA CONTE BASTOS,REPRESENTADO POR SUA INVENTARIANTEYOLANDA MARIA CONTE BASTOS.

INSTITUTO PEDRO RIBEIRO DE ADMINISTRAÇÃO JUDICIÁRIA - IPRAJ,autarquia criada nos termos da Lei Estadual n° 4.384/84, alterada pelas Leis den° 4.688/86 e 7.031/97, vinculada ao Tribunal de Justiça do Estado da Bahia,CNPJ n°- 13.572.714/0001-16, com sede e foro neste Estado, Município deSalvador, Avenida Ulysses Guimarães, n° 690, Ed. Dês. Paulo Furtado,Sussuarana, representado pelo Diretor - Superintendente, MAURÍCIO GÓESDANTAS, adiante denominado simplesmente LOCATÁRIO, e, do outro lado oESPÓLIO DE YOLANDA CONTE BASTOS, neste ato representado por suainventariante, Sra. YOLANDA MARIA CONTE BASTOS portadora da cédula deidentidade n° 0149.088086, inscrita no CPF/MF sob o n° 084.448.385-00,residente e domiciliada na Rua Av. Lions Club, n° 109, Jequiezinho, Município deJequié, Bahia, doravante denominada simplesmente LOCADORA, resolvem,tendo em vista o constante no processo de n° 541192/2003 e de acordo comas condições contidas na Lei Federal n°. 8.245/91 e, no que couber, na LeiEstadual n° 9,433/05, celebrar o presente contrato de locação de imóvel, parafim não residencial, de acordo com as seguintes cláusulas e condições:

CLÁUSULA PRIMEIRA: Habilitado nos termos da Dispensa de Licitação den°23/08 -PRJ/GSG, a LOCADORA firma o presente contrato que tem comoobjeto a locação de um imóvel de propriedade da LOCADORA, situado na Av.Exupério Miranda, s/n°, bairro de Mandacaru, Jequié, Bahia parafuncionamento do Cartório do Registro Civil de Pessoas Naturais comFunções Notariais do Distrito Judiciário de Boaçú, Comarca de Jequié -Bahia.

CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo de vigência do presente instrumento é de 24(vinte e quatro) meses, contados a partir da data de assinatura, publicado seuresumo no Diário do Poder Judiciário, no prazo legal, podendo as partes,mediante comunicação expressa, rescindir, a qualquer tempo o presentecontrato, devolvendo o imóvel, no prazo de 30 (trinta) dias contados da data dareferida comunicação, independentemente de notificação judicial ou extraji

IPFAJ-AV.ULVSSES GUIMARÃES, N." 690 6° ANDAR - »- 071-372-1515/FAX [071)-372-1514-CEP:41213-000-SALVADOR-

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bem assim podendo prorrogá-lo, se necessário e conveniente ao LOCATÁRIOtudo mediante regular instrumento de aditamento.

Parágrafo Único: Estará o LOCATÁRIO desobrigado a efetuar pagamentorelativo a multa ou indenização, na hipótese prevista no art. 4° da Lei Federal n°.8.245/91 e, ou, no caput desta cláusula.

CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, no importe de R$ 200,00(duzentos reais) será pago à LOCADORA até o oitavo dia após o vencimento.

Parágrafo Único: Considerando a vigência do presente ajuste, por um prazoinicial de 24 (vinte e quatro) meses, acordam as partes que o locativo mensal,poderá ser reajustado após o decurso sucessivo de cada período de 12 (doze)meses, a contar da assinatura do presente instrumento, e de acordo com anegociação entre si estabelecida, observando sempre o limite máximo fixado em50% (cinquenta por cento) do valor relativo à variação do IGP-M (índice Geral dePesquisa - Mercado), verificada nos 12 (doze) meses anteriores ou, o quedeterminar, à época, a legislação pertinente.

CLÁUSULA QUARTA: A despesa total estimada decorrente do presenteinstrumento, para 24 (vinte e quatro) meses, é de R$ 4.800,00 (quatro mil eoitocentos reais) sendo que o valor estimado de R$ 2.400,00 (dois mil equatrocentos reais) será atendido, no presente exercício, através da UnidadeOrçamentaria 204600, Unidade Gestora 204600037, Atividade 2000, Elemento deDespesa 3.3.90.36, Fonte 20, Sub-Elemento 36.03-0 do orçamento vigente,conforme informação da Coordenação de Prepostos às fls. 19. Nos exercíciossubsequentes, os respectivos orçamentos consignarão dotação própria para

^ atender a despesa.

CLÁUSULA QUINTA: Durante o período da locação, correrão por conta doLOCATÁRIO as despesas relativas ao consumo de água, energia elétrica e acargo da LOCADORA todos os tributos que incidirem sobre o imóvel, inclusiveIPTU.

CLÁUSULA SEXTA: A LOCADORA, neste ato, autoriza previamente oLOCATÁRIO a proceder no imóvel locado, todas as modificações necessárias àperfeita adaptação do mesmo aos serviços que ali funcionarão, ficando, contudo,o LOCATÁRIO obrigado a, finda a locação, retituí-lo nas mesmas condições emque o recebeu, se assim solicitar a LOCADORA.

CLÁUSULA SÉTIMA: Obriga-se a LOCADORA, em desejando vender ou alienaro imóvel ora locado, a notificar o LOCATÁRIO, a fim de que este exerça seudireito real de preferência, nos termos dos arts. 27 a 34 da Lei Federa],8.245/91.

(PRAJ-AV.ULYSSES GUIMARÃES, N'690 6'ANDAR- »-071O72-1515/FAX{071)-372-1514-CEP:41213-000-SALVADOR-BA

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIAConsultoria Jurídica da Presidência

N" 61 /10-ALITERMO DE ADITAMENTO AO CONTRATO DELOCAÇÃO DE IMÓVEL COM MENÇÃO ADICIONALTRANSATIVA QUE, ENTRE SI, CELEBRAM O ESTADODA BAHIA E ESPÓLIO DE YOLANDA CONTE BASTOS,REPRESENTADO POR SUA INVENTARIANTEYOLANDA MARIA CONTE BASTOS COM AINTERVENIÊNCIA DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DABAHIA.

O KSTADO DA BAHIA, pessoa jurídica de direito público, inscrito no CNPJ/M1-' sob o n"•13.937.032/0001-60, por intermédio do TRIBUNAL DE JUSTIÇA DA BAHIA, órgão do Poder Judiciário,inscrito no CNPJ/M1-' sob n" 13100722/0001-60, com sede e toro nesta cidade do Salvador, Estado da Bahia,na Quinta Avenida, n" 560, Centro Administrativo da Bahia - CAB, representado pelo seu Secretário deAdministração, IGOR CAÍRES MACHADO, adiante denominado simplesmente LOCATÁRIO, e, dooutro lado o ESPOPÓLIO DE YOLANDA CONTE BASTOS, neste ato representado por suainventariantc, a Sra. YOLANDA MARIA CONTE BASTOS, portadora do RG n" 01490880-86,inscrita no CPF/MF sob o n° 084.448.385-00, residente e domiciliada à Av. Lions Club. n°109,Jequie/inho, Município de Jequié, Bahia, doravante denominado simplesmente LOCADORA,resolvem, tendo em vista o constante nos autos de n"54H92/2003, e de acordo com as disposiçõesconstantes nas Leis n°s 8.245/91, 8.666/93, 9.069/95 c, no que couber a Lei 9.433/05, aditar o contratode locação de imóvel n"21/08-LI, firmado em 27 de maio de 2008, cujo objeto reporta-se à locução deimóvel, situado na Av. Exupério Miranda, s/n, bairro de Mandacaru, Jequié, Estado da Bahia,destinado ao funcionamento do Cartório de Registro Civil de Pessoas Naturais eom FunçõesNotariais do Distrito Judiciário de Boacn. Comarca de Jequié - Bahia, de acordo eom as cláusulas econdições seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA: A vigência do contraio original, mencionado no preâmbulo, fica prorrogadapelo prazo de 24 (vinte quatro) meses, contados a partir da data de sua assinatura e à vista da publicaçãodo resumo deste instrumento no Diário do Poder Judiciário.

Parágrafo Único: Na hipótese de rescisão antecipada do presente contrato, estará o locatáriodesobrigado de efetuar qualquer pagamento relativo à multa ou indeni/.ação, inclusive e principalmenteaquela estabelecida no art. 4° da Lei Federal n° 8.245/91.

CLÁUSULA SEGUNDA: O valor mensal do aluguel é de R$ 204,20 (duzentos e quatro reais e vintecentavos ).

CLÁUSULA TERCEIRA: A despesa global estimada decorrente do presente aditamento é de R$4.900,80 (quatro mil, novecentos reais e oitenta centavos), cujo valor de RS 1.021,00 (num mil e vinteum reais) será atendido, no presente exercício, através da Unidade Orçamentaria 02.04.001, UnidadeGestora 037 - Jequié, Atividade 4557, Elemento de Despesa 3.3.90.36, Sub-clcmento 36.03-0 cFonte 20. Nos exercícios subsequentes, os respectivos orçamentos consignarão dotação própria para

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIAConsultoria Jurídica da Presidência

atender a despesa.

CLAUSULA QUARTA: As obrigações deeorrentes do contrato que ora se prorroga sob as mesmas eoriginais condições, correspondentes aos alugueres mensais anteriores ao presente aditivo e vencidos atéa presente data, bem como os respectivos reajustes, consectários, multas c compensações de qualquernatureza, tempestivamente pagos com fulcro no art. 56, parágrafo único da Lei n° 8.245/91 c aceitospela locadora, são, neste ato, dadas por quitadas em caráler irrevogável e irretratável, nada maishavendo a reclamar, sob qualquer pretexto e em qualquer instância ou Juízo.

CLAUSULA QUINTA: Ratificam-se as demais cláusulas e condições não alteradas pelo presenteinstrumento, o qual, devidamente assinado pelas partes c testemunhas, abaixo identificadas, em 03 (três)vias de igual teor e forma, passa a integrar o contrato original, um todo único e indivisível.

Salvador, em QH

LOCATÁRIO: TRIBUNAL l)E JIGORCAIR

de

IÇA DA BAHIAACHADO

20 1 0.

LOCADORA: JSDA MARIA CONTO)BASTOSÍPF N" 084.448.385-00

TESTEMUNHAS:

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Nome:CPF: -i 8

Poder Judiciário do Es

APOSTILA N° 94/11- Contrato de locação de imóvel

O Secretário de Administração do Tribunal de Justiça, no uso de suas atribuições legais eregimentais, considerando o disposto no art.135, inciso II, combinado com o artigo 143;parágrafo 8°., ambos da Lei Estadual n°.9.433, de 1°. de março de 2005, tendo em vista oque consta no Processo Administrativo n° 541192/2003 resolve expedir a presenteApostila para:

(1) Acrescer ao valor do aluguel de R$ 204,20 (Duzentos e quatro reais e vintecentavos) estabelecido no contrato de locação n° 21/08 -LI com termo deaditamento 61/10-ALI que foi celebrado com Sra. Yolanda Maria Conte BastosCPF 084.448.385-00 o percentual de reajuste, conforme a cláusula 3a do citadocontrato que estabelece a correção relativa período 04 de Outubro de 2010 a 03de Outubro de 2011, fixando o valor em R$ 211,82 (Duzentos e onze reais eoitenta e dois centavos)

(2) As despesas decorrentes da aplicação do reajuste referido no item 1 supra,correrão à conta dos créditos consignados na Unidade Orçamentaria2.04.001,Unidade Gestora 2.04.001-037 Atividade 4557; Elemento de Despesa33.90.36, Sub-elemento 36.03-0;Fonte 20.

(3) A presente Apostila passa a integrar ao contrato de locação de imóvel n° 21/08-LI como se nele estivesse transcrita, ficando ratificadas as demais cláusulasdesde que não contrariem o presente termo.

Salvador, em

l<fl| IGtíR CAÍRES MACHADO

Secretário de Administração - TJBA.

5' AV. do CAB - Centro Administrativo da Bahia. N°. 560 1°Andar, sala 110 - Salvador/BA -CEP 41746-900 Tel 3372-1764/1523Apostila 023/10

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIAConsultoria Jurídica da Presidência

N°31/12-ALITERMO DE ADITAMENTO AO CONTRATO DELOCAÇÃO DE IMÓVEL COM MENÇÃO ADICIONALTRANSATIVA QUE, ENTRE SI, CELEBRAM O ESTADODA BAHIA E ESPÓLIO DE YOLANDA CONTE BASTOS,REPRESENTADO POR SUA INVENTARIANTEYOLANDA MARIA CONTE BASTOS COM AINTERVENIÊNCIA DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DABAHIA.

O ESTADO D A B AHIA, pessoa jurídica de direito público, inscrito no CNPJ/MF sob o n"13.937.032/0001-60, por intermédio do TRIBUNAL DE JUSTIÇA DA BAHIA, órgão do Poder Judiciário,inscrito no CNPJ/MF sob n° 13100722/0001-60, com sede e foro nesta cidade do Salvador, Estado da Bahia,na Quinta Avenida, n° 560, Centro Administrativo da Bahia - CAB, representado pelo seu Secretário deAdministração, IGOR CAÍRES MACHADO, adiante denominado simplesmente LOCATÁRIO, e, dooutro lado o ESPOPÓLIO DE YOLANDA CONTE BASTOS, neste ato representado por suainventariante, a Sra. YOLANDA MARIA CONTE BASTOS, portadora do RG n° 01490880-86,inscrita no CPF/MF sob o n° 084.448.385-00, residente e domiciliada à Av. Lions Club, n°109,Jequiezinho, Município de Jequié, Bahia, doravante denominado simplesmente LOCADORA,resolvem, tendo em vista o constante nos autos de n°541192/2003, e de acordo com as disposiçõesconstantes nas Leis n°s 8.245/91, 8.666/93, 9.069/95 e, no que couber a Lei 9.433/05, aditar o contratode locação de imóvel n°21/08-LI, firmado em 27 de maio de 2008, cujo objeto reporta-se à locação deimóvel, situado na Av. Exupério Miranda, s/n, bairro de Mandacaru, Jequié, Estado da Bahia,destinado ao funcionamento do Cartório de Registro Civil de Pessoas Naturais com FunçõesNotariais do Distrito Judiciário de Boaçú, Comarca de Jequié - Bahia, de acordo com as cláusulas econdições seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA: A vigência do contrato original, mencionado no preâmbulo, fica prorrogadapelo prazo de 24 (vinte quatro) meses, contados a partir da data de sua assinatura e à vista da publicaçãodo resumo deste instrumento no Diário do Poder Judiciário.

Parágrafo Único: Na hipótese de rescisão antecipada do presente contrato, estará o locatáriodesobrigado de efetuar qualquer pagamento relativo à multa ou indenização, inclusive e principalmenteaquela estabelecida no art. 4° da Lei Federal n° 8.245/91.

CLÁUSULA SEGUNDA: O valor mensal do aluguel é de R$ 225,96 (duzentos e vinte e cinco reais enovena e seis centavos ).

CLÁUSULA TERCEIRA: A despesa global estimada decorrente do presente aditamento é de R$5.423,04 (cinco mil quatrocentos e vinte e três reais e quatro centavos), cujo valor de R$ I.129,81(hummil cento e vinte e nove reais e oitenta e um centavos) será atendido, no presente exercício, através daUnidade Orçamentaria 02.04.001, Unidade Gestora 037 - Jequié, Atividade 4557, ElementoDespesa 3.3.90.36, Sub-elemento 36.03-0 e Fonte 20. Nos exercícios subsequentes, os respecXvosorçamentos consignarão dotação própria para atender a despesa.

Leo 16 0/09

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIAConsultoria Jurídica da Presidência

CLÁUSULA QUARTA: As obrigações decorrentes do contrato que ora se prorroga sob as mesmas eoriginais condições, correspondentes aos alugueres mensais anteriores ao presente aditivo e vencidos atéa presente data, bem como os respectivos reajustes, consectários, multas e compensações de qualquernatureza, tempestivamente pagos com fulcro no art. 56, parágrafo único da Lei n° 8.245/91 e aceitospela locadora, são, neste ato, dadas por quitadas em caráter irrevogável e irretratável, nada maishavendo a reclamar, sob qualquer pretexto e em qualquer instância ou Juízo.

CLÁUSULA QUINTA: Ratificam-se as demais cláusulas e condições não alteradas peto presenteinstrumento, o qual, devidamente assinado pelas partes e testemunhas, abaixo identificadas, em 03 (três)vias de igual teor e forma, passa a integrar o contrato original, um lodo único e indivisível.

Salvadoruem

LOCATÁRIO: TRIBU

2012.

L DE JUSTIÇA DA BAHIACAÍRES MACHADO

LOCADORA:CPF N" 084.448.385-0

TESTEMUNHAS:

2.

16.0/09

Poder Judiciário do Estado da Bahia

APOSTILA N° 52/13- Contrato de locação de imóvel

O Secretário de Administração do Tribunal de Justiça, no uso de suas atribuições legais eregimentais, considerando o disposto no art.135, inciso II, alínea a, da Lei Estadualn°.9.433, de 1°. de março de 2005; artigo 19 da Lei ; parágrafo 8° ambos,, tendo em vistao que consta no Processo Administrativo n° 54119/2003 resolve expedir a presenteApostila para:

(1) Acrescer ao valor do aluguel de R$ 225,96 (Duzentos e vinte e cinco reais enoventa e seis centavos) estabelecido no Contrato de Locação n° 21/08 -LI quefoi celebrado com Yolanda Conte Bastos representado por Yolanda Maria conteBastos CPF 084.448.385-00 o percentual de reajuste, conforme a cláusula 3a

do citado contrato que estabelece a correção relativa período 24 de Setembrode 2012 a 23 de Setembro de 2013, fixando o valor em R$ 230,31 {Duzentos etrinta reais & trinta e um centavos)

2) As despesas decorrentes da aplicação do reajuste referido no item 1 supra,correrão à , conta dos créditos consignados na Unidade Orçamentaria2.04.101,Unidade Gestora 2.04.001-0008 Atividade 4557; Elemento deDespesa 33.90.36, Sub- elemento 36.03-0;Fonte 120.

(3) A presente Apostila passa a integrar ao contrato de locação de imóvel n° 21/08-LI como sei nele estivesse transcrita, ficando ratificadas as demais cláusulasdesde que não contrariem o presente termo.

Salvador, em

IÇOR

Secretário\de

AIRES MACHADO

dministração - TJBA.

5. AV. do CAB - Centro Administrativo da Bahia, N° 560 1°Andar, sala 111 - Salvador/BA-CEP 41746-900 Tel 3372-1764/1523

PROCESSO N0.: TJ-ADM-2015/12545INTERESSADO: Yolanda Conte BastosASSUNTO: Contrato de Locação de Imóvel

APOSTILA N° 063/15- Contrato de Locação de Imóvel

O Presidente do Tribunal de Justiça do Estado da Bahia, no uso de suasatribuições legais e regimentais, considerando o disposto no an 35, inciso \\o com o artigo 143, parágrafo 8°, ambos da Lei Estadual n° 9.433 de

1° de março de 2005, tendo em vista o que consta do Processo Administrativon° TJ-ADNl-2015/12545 resolve expedir a presente Apostila para:

(1) Acrescer ao valor do aluguel de R$ 230,31 (duzentos e trinta reais etrinta e um centavos) estabelecido no contrato de locação n° 21/08-LI,celebrado com Yolanda Conte Bastos representada por YolandaNlaria Conte Bastos CPF 084.448.385-00, o percentual de reajuste de50% do IGP-M, conforme a cláusula 3° do citado contrato, queestabelece a correção relativa ao período de 24 de setembro de 2013 a24 de agosto de 2014, no importe de 4,8848% (IGP-M - agosto/2014)fixando o valor em R$ 235,94 (duzentos e trinta e cinco reais enoventa e quatro centavos);

(2) As despesas decorrentes da aplicação do reajuste referido no item 1supra, correrão à conta dos créditos consignados na UnidadeOrçamentaria 2.04.101, Unidade Gestora 037, Atividade 4557,Elemento de Despesa 33.90.36, Subelemento 36.03-0, Fonte 120.

(3) A presente Apostila passa a integrar ao contrato de locação de imóvel n°21/08-LI como se nele estivesse transcrita, ficando ratificadas as demaisclausulas desde que não contrariem o presente termo.

Salvador, em /2015.