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Laudo Acompanhamento Ambiental Condomínio Residencial Villa Fontana
Referente a 2012
Técnica
Carolina Franklin Alarcon
Bióloga
CRBio 068004- 01/D
.
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Índice
1 – Apresentação 04 2 – Identificação 04 3 – Área verde 05 4 – Ruas e Arborização 08 5 – Rede de Água e Esgoto 09 6 – Área Particular 10 7 – Fauna 11 8 – Coleta de lixo 12 9 - Portaria 12 10 - Considerações Finais. 12
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1 - APRESENTAÇÃO
O presente traz o diagnóstico ambiental de caracterização dos recursos
naturais e especificações do Condomínio Residencial Villa Fontana em visitas
realizadas durante o ano de 2012 em cumprimento da Lei Municipal 4123 de 4
de maio de 2007, que dispõe sobre a necessidade de caracterização e
monitoramento Ambiental dos recursos naturais incidentes em loteamento
fechado e condomínios horizontais residenciais do Município de Valinhos.
2 - IDENTIFICAÇÃO
O Condomínio Villa Fontana está situado Avenida dos Estados, 619, Vila
Santana. Posição geográfica, 22º57´58.82”S, 46º59´05.86” O e elevação de
695m.
Possui uma área total de 34.970,69 m2 com 62 lotes (figura 1). Que
variam de 380,77m2 a 669,63m2
Fig 1-Imagem aérea de maio de 2012, do Condomínio Villa Fontana, destaque a área verde.
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3 - Área verde
Possui uma área de uso comum com 1.616,92 m2, localizada ao lado esquerdo
da portaria condomínio, pouco arborizada, compostas por árvores ornamentais, Ficus
(Ficus benjamina), Yuca elefante (Yucca elephantipes).
Com os acompanhamentos mensais puderam verificou-se o desenvolvimento
da área verde. E a limpeza dá área comum.
Apesar das poucas árvores, o condomínio mantém a área verde sempre bem
cuidada.
Conforme descrito em planta aprovada existe no local um córrego canalizado
que corta a área de uso comum, que desemboca em um dos afluentes do Ribeirão
Pinheiro. A área de Preservação Permanente está com a mata em melhores condições
em relação a 2010, ano desde o início do acompanhamento. (figura 02,03 e 04)
O regulamento interno do condomínio é rígido quanto à área verde, limpeza e
conservação dos terrenos vazios.
As Figuras 02, 03 e 04, mostram o desenvolvimento da área verde do condomínio desde 2010
Fig 02 – Imagem da área verde de junho de 2010.
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Fig 03 – imagem da área verde de outubro de 2011
Fig 04 – Imagem da aera verde de outubro de 2012
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A área verde permanece sem formação de serrapilheira e tão pouco
sub-bosque, pois as arvores são espaças e não há mata ciliar (figura 05)
Fig 05 - Imagem da APP.
Os indivíduos arbóreos são de efeito paisagístico e durante o ano de 2012 não
houve nenhum plantio e também não houve nenhum corte de árvore, nem mesmo
queda ou morte natural das árvores.
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4 – Ruas e Arborização.
O Condomínio possui quatro ruas pavimentadas com asfalto e em
bom estado de conservação.
As calçadas em frente às casas são de concreto algumas possuem
gramas e indivíduos arbóreos como a quaresmeira (Tibouchina granulosa)
como aroeira pimenteira (Schinus terebinthifolia).
O condomínio foi implantado em uma área de grande aclividade em todas
as vias existe a destinação da água de chuva através de linha de drenagem,
que despeja no córrego afluente do Ribeirão Pinheiros.
Fig 06 –Desenvolvimento de umas das Quaresmeiras (Tiboushina granulosa) plantada nas calçacadas.
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Fig 07 – Vista das Quaresmeiras florescendo em fevereiro de 2012
05 - REDE DE ÁGUA E ESGOTO.
Todas as casas do condomínio são abastecidas pela rede publica de
água e esgoto do município.
Os proprietários dos lotes onde estão sendo realizadas as construções
são orientados que está proibido o deposito de matérias, sem nenhum tipo de
contenção, e principalmente próximo aos bueiros.
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Fig 08. Terreno de apoio para construções vizinhas.
Fig 09 – Contenção para materiais de construção
6 – Área Particular.
O condomínio é composto por 62 lotes com sua maioria ocupada por
construções
Os proprietários dos lotes onde estão sendo realizadas as construções
são orientados quanto ao destino correto dos resíduos de inertes gerados.
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Nos lotes que estão vazios, o condomínio mantém com o mato cortado
evitando assim a exposição do solo aos fatores climáticos bem como tentando
diminuir o carreamento de terra com as chuvas no período das águas e
eliminado criadouros de insetos e animais peçonhentos.
Neste ano foi realizado em toda área comum e nos lotes vazios
dedetização para insetos incluindo aracnídeos como aranha e escorpiões.
Fig 10 – Vista de alguns terrenos na entrada do condomínio.
7 – Fauna.
Além dos animais já relatados nos anos anteriores pude presenciar nos meses
de novembro de dezembro a presença de um pica-pau do campo, (Colaptes
campestres). Apesar de viverem em bando, em nenhuma das duas vezes presenciei
mais que um individuo. Também não consegui fotografá-lo devido a distancia, e
horário da vista. As fotos ficaram escuras.
Fig 11- Imagem tirada do site Biologias
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8 – Coleta de Lixo.
O condomínio é atendido pela coleta de lixo do município bem como pela coleta
de lixo reciclável. As lixeiras encontram-se próximas a portaria, facilitando assim a
coleta pelos funcionários da empresa responsável. Eximindo da necessidade de
entrada do caminhão na área do condomínio.
9 – Portaria.
A portaria do Condomínio Residencial Villa Fontana encontra-se em
ótimo estado de conservação, bem sinalizada, com porteiro dia e noite para
otimizar a segurança dos condôminos
10 – Considerações finais
O condomínio Residencial Villa Fontana está situado próximo ao centro da
cidade de Valinhos, o empreendimento é todo murado e conta com todas as obras de
infra-estrutura tais como: rede de abastecimento de água e distribuição de esgoto,
energia elétrica, coleta de lixo orgânico e reciclável, drenagem de águas pluviais, guias
e sarjetas e iluminação das áreas comuns.
No final deste ano, foi solicitado junto ao Departamento de Praças e Jardins o
corte das árvores da Rua José Betti, pois se constatou que as árvores não são
apropriadas para o calçamento e que as raízes estão em parte na superfície,
quebrando o concreto e até mesmo danificando o muro de arrimo do condomínio.
Com as fortes chuvas e ventos que ocorrem no verão uma delas caiu no meio da rua,
provando que as árvores devem ser substituídas. (anexo laudo de solicitação de corte)
No mais, é possível afirmar que o Condomínio Residencial Villa Fontana,
toma os devidos cuidados quanto aos recursos naturais incidentes e que vem ao longo
dos anos, fazendo melhorias tanto na parte física, quanto na parte Biótica, conforme
podemos observar em detalhes fotográficos do Laudo em questão.