Laudo de Caracterização Ambiental

Interessado: Condomínio Residencial e Comercial Vivenda das Quaresmeiras. Finalidade: Laudo Técnico para Cumprimento da Lei Municipal n° 4.123 de 04/ 05/ 2007. Assunto: Caracterização Ambiental. Local: Rua Campos Sales, 2.535, Vila Faustina. Município: Valinhos – São Paulo. Data da Vistoria: 10 / 12 / 2009. Responsável Técnico: Engo Agrônomo Laércio Ronaldo Falsarella / CREA 5061189041

- Valinhos, 12 / 2009 -

Índice 1) – Das Considerações Iniciais 03

2) – Da Caracterização do Empreendimento 03

3) – Da Caracterização Ambiental da Área 04

i. Do Meio Físico 04

ii. Do Meio Biótico 05

iii. Do Levantamento da Fauna Local 06

4) – Das Intervenções Realizadas 07

5) – Do Levantamento Fotográfico 09

6) – Das Considerações Finais 16

7) – Dos Anexos 16

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1) - Das Considerações Iniciais

Trata o presente de Laudo Técnico de

Caracterização Ambiental para fins de Cumprimento da

Lei Municipal n° 4.123 de 04 de Maio de 2007 que dispõe

sobre a necessidade de caracterização e monitoramento

ambiental dos recursos naturais incidentes em

loteamentos fechados e condomínios horizontais

residenciais do Município de Valinhos.

O presente traz o diagnóstico ambiental e

caracterização dos recursos naturais do Condomínio

Residencial Vivenda das Quaresmeiras.

2) - Da Caracterização do Empreendimento O empreendimento denominado “Condomínio

Residencial Vivenda das Quaresmeiras” está localizado

em meio urbano consolidado e nobre do Município de

Valinhos, mais especificamente na Rua Campos Sales,

2.535, Vila Faustina e é composto por 113 lotes com o

mínimo de 270,00 m2 cada.

Por estar o empreendimento localizado praticamente

na área central do Município de Valinhos e em meio a

muitos loteamentos novos e antigos esta área já está

ofertada com todos os equipamentos públicos de infra-

estrutura urbana, como energia elétrica, interceptor de

esgoto, rede de abastecimento de água, transporte

público, praças,... Outras características que definem

o entorno do empreendimento como urbano consolidado são

igrejas, escolas particulares, comércio e prestadores

de serviços gerais, etc.

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Assim, embora localizado em meio à zona urbana, o

Condomínio Residencial Vivenda das Quaresmeiras, busca

de maneira harmoniosa manter sua Área Verde da forma

mais preservada possível, visando o bem estar de seus

condôminos e a manutenção dos recursos naturais

incidentes em sua propriedade.

3) - Da Caracterização Ambiental da Área

i. Do Meio Físico Em toda sua extensão, o solo apresenta mediana

fertilidade natural, razoavelmente profundo e

predominantemente argilo-siltoso. O solo da Área Verde

apresenta-se com elevada concentração de matéria

orgânica essencial para o desenvolvimento e preservação

de toda vegetação.

Não foram detectados processos erosivos

significativos na área em estudo. Tanto a Área Verde

como os poucos lotes ainda não edificados apresentam

boa estruturação do solo, com boa cobertura vegetal, o

que previne a instalação de processos erosivos.

Vale ressaltar que os passeios públicos são

permeáveis e recobertos com gramíneas, garantindo assim

uma boa infiltração de águas no solo essencial para

manutenção de lençóis freáticos e como prevenção de

processos erosivos.

Não ocorre nenhuma forma de recurso hídrico na

propriedade inexistindo assim Área de Preservação

Permanente.

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Em toda a extensão da Área Verde ocorre excelente

formação de serrapilheira. Ocorre na área verde uma

pequena grota utilizada pelos condôminos para

realização de compostagem dos restos vegetais oriundos

de podas e limpezas realizadas no condomínio.

ii. Do Meio Biótico

O Condomínio Vivenda das Quaresmeiras apresenta

uma Área Verde de aproximadamente 7.117,12 m2.

Em função da existência de lago escavado na

propriedade vizinha, no momento da aprovação do

condomínio, sua Área Verde foi considerada como Área de

Preservação Permanente. Porém, esse lago vem secando

com o decorrer dos anos só tornando-se perceptível em

épocas de chuvas excessivas. No entanto, essa condição

não extinguiu sua área de preservação permanente.

A Área Verde do Condomínio, considerando a

Resolução CONAMA 01/94, pode ser caracterizada como

vegetação secundária em estágio inicial de regeneração.

É assim caracterizada por apresentar estratos herbáceos

e pequenas árvores, de tamanhos variados, com presença

de algumas espécies epífitas, musgos e liquens, além da

presença de serrapilheira contínua ou não, formando

uma camada fina de material orgânico decomposto.

Como vegetação arbórea característica pertencente

ao meio físico previamente citado, encontra-se uma gama

enorme de espécies, tanto nativas como exóticas. Muitas

plantas foram introduzidas com o intuito de atrair

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avifauna para o local, que é utilizado pelos moradores

para caminhadas e apreciação da natureza.

Dentre as espécies nativas podemos citar: Jerivás,

Guapuruvus, Ipês, Aroeiras, Quaresmeiras, Alecrim de

Campinas, Pau-Jacaré, Bicos de Pato, Eritrinas, Patas

de Vaca, Embaúbas, entre outras.

Como exemplo das espécies exóticas encontradas na

área cita-se: Eucaliptos, Espatódeas, Uva De Japão,

Falsa-Murta, Calabura, Abacateiros, Ameixeiras, dentre

muitas outras espécies.

Quadro de Caracterização Legal da Vegetação do Sistema de

Lazer e Áreas Verdes

Tamanho

( m2 ) Conforme Resolução CONAMA 01/1994

Área Verde 7.117,12 Vegetação Secundária em Estágio Inicial de

Regeneração com presença de indivíduos exóticos.

iii. Do Levantamento da Fauna Local

A manutenção da fauna é uma das principais

preocupações do Condomínio Residencial Vivenda das

Quaresmeiras.

Embora em pouco número, é sempre possível observar

alguma espécie animal pelas redondezas da área verde.

Ressalta-se que essas Áreas Verdes não apresentam

habitats de fauna silvestre crítico, apenas são

utilizados pelos animais, principalmente as aves, como

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poleiros (step stones) ou como rota de migração para

outras áreas verdes do município.

Durante caminhada pelas adjacências das Áreas

Verdes é possível à identificação de espécies através

de visualizações, fezes, penas ou restos de frutos

abandonados.

Como exemplo, podemos citar a presença na área de

animais invertebrados como aracnídeos (aranhas e

escorpiões) e diversos insetos (borboletas, abelhas,

marimbondos, formigas, grilos, cigarras, etc), além de

répteis como calangos, teiús; aves como gaviões,

rolinhas, maitacas, bem-te-vi, tico-tico, chupins,

anus, pica-paus, e mamíferos como morcegos e sagüis.

4) - Das Intervenções Realizadas

Desde a implantação do Condomínio não ocorreram

intervenções significativas em sua Área Verde. Foram

realizadas limpezas e plantios para minimizar os vazios

existentes neste local.

Em relação ao laudo ambiental apresentado no ano

de 2008, pode-se citar como principal intervenção a

retirada de um indivíduo de abacateiro das proximidades

da Área Verde. Essa supressão fez-se necessária uma vez

que o referido indivíduo se encontrava em estado de

senescência e sua queda natural poderia acarretar

acidentes aos transeuntes ou prejuízos às propriedades

adjacentes.

Foram realizadas apenas algumas podas nos sistema

de arborização do sistema viário do Condomínio. Após

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recomendações técnicas realizadas no ano de 2008, as

podas ocorreram de maneira correta, garantindo assim

uma melhor arquitetura da planta e como conseqüência

seu melhor desenvolvimento vegetativo.

Por tratar-se também de implantação de arborização

recente, as podas têm apenas caráter de manutenção, uma

vez que as árvores não apresentam porte elevado. A

maior parte das mudas utilizadas na arborização do

sistema viário são de quaresmeiras (Tibouchina

granulosa), planta com capacidade de brotamento muito

alta, o que leva a necessidade dessa manutenção

constante de poda. Além das quaresmeiras podem ser

identificados indivíduos de ipês-amarelos, ipês-roxos e

aroeiras, todas com ótima condução de poda.

Vale ressaltar que na Área Verde foram constatadas

algumas árvores secas, identificadas como guapuruvus.

Encontra-se em torno dez guapuruvus secos, cuja morte

pode ter ocorrido devido à infestação de fungos. Alguns

exemplares já cederam, e estão sofrendo processo

natural de decomposição junto à serrapilheira. Assim,

recomenda-se a retirada, o quanto antes dos guapuruvus

que ainda encontram-se em pé de modo a evitar

acidentes.

Ressalta-se a iniciativa de desenvolver local para

compostagem, o que minimiza a quantidade de material

orgânico a ser direcionado a locais inadequados, e

representa um ganho para o meio ambiente.

Salienta-se que quando há a necessidade de

retirada de material inerte proveniente do condomínio,

essa é realizada através da contratação de caçambas.

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5) - Do Levantamento Fotográfico

Foto Aérea evidenciando localização do Condomínio Residencial Vivenda das

Quaresmeiras.

No detalhe (em verde) Área Verde existente no Condomínio. A seta em azul indica o local

na propriedade vizinha onde anteriormente existia lago escavado que na época da

aprovação do condomínio caracterizou sua Área Verde como Área de Preservação

Permanente, esse lago vem secando com o decorrer dos anos.

É perceptível também o reduzido número de lotes ainda sem edificações. Esses lotes,

embora não edificados, apresentam-se relativamente bem cuidados, com excelente

cobertura vegetal e manutenção de espécies daninhas oportunistas, evitando assim a

proliferação de pragas domésticas.

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Foto 01: Foto da arborização de ruas do Condomínio. Nota-se que a mesma é composta em sua

grande maioria por quaresmeiras (Tibouchina granulosa).

Foto 02: Outra visada da arborização de ruas do condomínio. Nota-se o porte das arvores e boa

estrutura de suas copas conseqüência da execução de podas adequadas.

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Foto 03

Foto 04

Fotos 03 e 04: Fotos evidenciando a manutenção das árvores do sistema viário através da execução

de podas adequadas. Na foto 03 um indivíduo de aroeira (Schinus terebinthifolius) e na foto 04

indivíduos de Ipê (Tabebuia sp.).

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Foto 05: Novos plantios realizados nas bordas da Área Verde. Detalhe para os passeios públicos

permeáveis às águas das chuvas, permitindo infiltração.

Foto 06: Área de Lazer com cobertura vegetal permeável ideal para infiltração de águas das

chuvas.

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Foto 07: Foto evidenciando um os poucos lotes ainda sem edificação, existentes no condomínio.

Nota-se que embora não seja edificado, o mesmo encontra-se muito bem cuidado, com excelente

cobertura vegetal e roçadas periódicas evitando a proliferação de pragas urbanas.

Foto 08: Visada geral da Área Verde do condomínio. Detalhe para a variedade de espécies

existentes.

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Foto 09

Foto 10

Fotos 09 e 10: Visadas das partes internas da Área Verde do condomínio. Percebe-se a variedade de

espécies existentes, alem da boa estruturação do solo, sem processos erosivos e com formação

satisfatória de serrapilheira. Na foto 09, detalhe para o indivíduo de guapuruvu (Schizolobium

parahyba) seco.

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Foto 11: Detalhe da grota onde os condôminos iniciaram um projeto de compostagem dos resíduos

vegetais oriundos do condomínio.

Foto 12: Local da retirada do abacateiro que encontra-se seco e com o risco de queda, o que poderia

acarretar acidentes e prejuízos.

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6) - Das Considerações Finais Concluindo, trata-se de laudo técnico de

caracterização ambiental para fins de cumprimento da

Lei Municipal 4.123 de 04/05/2007.

Conforme detalhado em laudo e ilustrado em

levantamento fotográfico é possível observar as boas

condições ecológicas e ambientais da área verde

existente no Condomínio Residencial Vivenda das

Quaresmeiras.

Assim, consideram-se cumpridas quaisquer

exigências quanto à manutenção e preservação das áreas

verdes deste Condomínio no corrente ano de 2009.

7) – Dos Anexos

• Anotação de Responsabilidade Técnica - ART.

Este é o Laudo Técnico que ofertamos quanto à

matéria.

Termos em que,

Pede Deferimento.

Laércio Ronaldo Falsarella Engenheiro Agrônomo

CREA 5061189041

ART 92221220092165722