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LOTEAMENTO RESIDENCIAL RESERVA DAS PALMEIRAS CNPJ: 15.441.704/0001-77 LAUDO TÉCNICO AMBIENTAL 2012 Ref.: Notificação nº 117/13 MARCOS MORI Engenheiro Agrônomo CREA/SP 5061317180

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LOTEAMENTO RESIDENCIAL RESERVA DAS PALMEIRAS CNPJ: 15.441.704/0001-77

LAUDO TÉCNICO AMBIENTAL

2012

Ref.: Notificação nº 117/13

MARCOS MORI Engenheiro Agrônomo CREA/SP 5061317180

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LAUDO TÉCNICO AMBIENTAL LOTEAMENTO RESIDENCIAL RESERVA DAS PALMEIRAS 2012

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Índice

1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES ......................................................... 3

2. ACOMPANHAMENTO MENSAL ................................................................ 3

3. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL ...................................................................... 3

3.1. Identificação .......................................................................................... 4

3.2. Ocupação do Solo ................................................................................. 4

3.3. Caracterização ...................................................................................... 4

3.3.1.Terrenos Residenciais ...................................................................... 4

3.3.2. Ruas e Passeios ............................................................................. 5

3.3.3. Arborização ..................................................................................... 6

3.3.4. Áreas Verdes ................................................................................... 8

3.3.5. Abastecimento de Água ................................................................ 12

3.3.6. Rede de Captação de Águas Pluviais ........................................... 12

3.3.7. Rede de Esgoto ............................................................................. 12

3.3.8. Fauna ............................................................................................ 12

3.3.9. Recursos Naturais ......................................................................... 13

3.3.10.Obras e Terraplenagens ............................................................... 14

3.3.11.Coleta de lixo ................................................................................ 14

4. CONSIDERAÇÕES FINAIS ...................................................................... 15

5. ASPECTOS LEGAIS INCIDENTES .......................................................... 15

6. ENCERRAMENTO .................................................................................... 16

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1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES

Em atenção à Notificação nº 117/13, expedida pela Prefeitura do Município

de Valinhos, por intermédio do Departamento de Meio Ambiente / Secretaria de

Planejamento e Meio Ambiente, em 14 de fevereiro de 2013 para o

LOTEAMENTO RESIDENCIAL RESERVA DAS PALMEIRAS, situado à Rua

Doutor Adhemar de Barros, nº 629, elaborou-se o presente documento que

visa atender as exigências da Lei Municipal nº 4.123, de 04 de maio de 2007,

que dispõe sobre a necessidade de caracterização e monitoramento ambiental

dos recursos naturais incidentes em loteamentos fechados e condomínios

horizontais residenciais do município de Valinhos.

Todas as informações constantes desse relatório foram obtidas em visitas

ao referido loteamento e descrevem a atual situação do empreendimento.

O Loteamento Residencial Reserva das Palmeiras está em conformidade

com os artigos 1º e 2º da Lei Municipal nº 4.123/2007, por apresentar laudo

técnico ambiental anualmente à Prefeitura do Município de Valinhos.

Laudo Técnico referente ao ano 2012.

2. ACOMPANHAMENTO MENSAL

O Loteamento Residencial Reserva das Palmeiras atende ao disposto nos

artigos 4º e 5º da Lei Municipal nº 4.123/2007, pois este laudo técnico é

baseado nos relatórios mensais de monitoramento do ano de 2012.

Durante visitas técnicas ao local, objeto do presente documento, foram

coletadas informações sobre as alterações na estrutura imobiliária (início e

término de obras de edificação) e observados os procedimentos adotados para

preservação e recuperação dos recursos naturais.

3. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL

O Diagnóstico Ambiental descreve a ocupação e uso do solo e trata da

identificação, caracterização e avaliação dos recursos naturais existentes no

empreendimento, conforme segue.

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3.1. Identificação

O Loteamento Residencial Reserva das Palmeiras está situado à Rua

Doutor Adhemar de Barros, nº 629, e foi instalado em um terreno de

111.373,69 m², geograficamente posicionado sob as coordenadas

S 22°58'54.42" e O 47°00'31.73" , tendo como marco a portaria principal.

3.2. Ocupação do Solo

O loteamento está dividido em Área Particular e Área Comum, distribuídas

da seguinte forma:

Área Particular:

i. Terrenos Residenciais: ................................60.842,88 m²;

Área Comum:

i. Ruas e Passeios: ........................................ 14.577,14 m²;

ii. Áreas Verdes: ............................................. 30.384,99 m²;

iii. Área Institucional:...........................................5.568,68 m².

3.3. Caracterização

3.3.1. Terrenos Residenciais

O loteamento é formado por 114 lotes, sendo que atualmente 10 possuem

construções de alvenaria já finalizadas, 18 em fase de construção e 86 lotes

permanecem vazios.

Ocupação do solo no ano de 2012.

Os terrenos vazios estão recobertos com vegetação rasteira que é

controlada periodicamente por meio de roçadas e o material resultante

espalhado em sua superfície. Para evitar acidentes e prejuízos ao meio

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ambiente, e atendendo à legislação ambiental de Valinhos, Lei Municipal

nºx2.953, de 24 de maio de 1996, artigo 56 do Código de Posturas, é

expressamente proibido o método de queimadas para limpeza dos terrenos.

Em alguns lotes existem árvores isoladas, em sua maioria exemplares de

palmeiras seafortia (Archontophoenix cunninghamii), sendo que sua remoção

ou permanência é de responsabilidade do proprietário.

Existem curvas de nível nos terrenos residenciais, construídos durante a

implantação do Loteamento, que permitem a infiltração lenta da água da chuva

no solo e evitam a formação de processos erosivos.

A vegetação em lotes vazios é mantida roçada.

Cada condômino é responsável pela manutenção e conservação da

estrutura imobiliária existente ou em construção no lote de sua propriedade,

assim como o controle periódico da vegetação dos terrenos sem edificações.

São de responsabilidade do loteamento as estruturas da área comum.

3.3.2. Ruas e Passeios

A rede viária do loteamento é formada por três ruas pavimentadas com

asfalto e delimitadas com guias de concreto. Os reparos, quando necessários

são realizados por empresas especializadas que se responsabilizam pelo

descarte correto das sobras dos materiais utilizados.

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Nos lotes edificados os passeios

são recobertos geralmente por grama

esmeralda (Zoysia japonica), que

permitem a infiltração da água da

chuva. Para facilitar o trânsito de

pedestres, alguns são cortados

longitudinalmente em sua porção

central por caminhos construídos de

alvenaria ou pedra, em conformidade

com a Lei Municipal nº 3.320/99, a

qual determina que todos os terrenos

que tenham guias e sarjetas devem

ter passeio público. Nas áreas

localizadas em frente às residências é

permitida a impermeabilização do acesso de veículos às garagens. Os

proprietários de imóveis em fase de construção estão atendendo às normas

para adequação e construção de calçadas.

A Administração do Loteamento mantém o passeio dos lotes vazios coberto

por grama esmeralda, podada periodicamente. A responsabilidade pela

manutenção do passeio é transferida ao proprietário do terreno quando se

inicia o processo de construção da moradia.

3.3.3. Arborização

Ao longo das vias de circulação do loteamento estão distribuídos

exemplares de quaresmeira (Tibouchina

granulosa), ipê-de-jardim (Tecoma stans),

jacarandá-mimoso (Jacaranda mimosifolia), ipês

variados (Tabebuia sp), melaleuca (Melaleuca sp),

flamboyanzinho (Caesalpinia pulcherrima), resedá

(Lagerstroemia sp), cássia (Cassia sp), jasmim-

manga (Plumeria rubra) e palmeira areca-de-

locuba (Dypsis madagascariensis). São realizadas

inspeções mensais para avaliar a necessidade de podas de manutenção e

formação das copas. As árvores se encontram tutoradas, com bom estado

fitossanitário e em pleno desenvolvimento.

Algumas falhas existentes serão preenchidas durante o ano de 2013.

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Plantas do sistema viário em bom estado fitossanitário e pleno desenvolvimento.

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3.3.4. Áreas Verdes

No Loteamento existem seis áreas verdes, totalizando 30.384,99 m²,

distribuídas da seguinte forma:

Área Verde 1:

Área verde de 23.283,80 m² que contém Área de Preservação Permanente

(APP), com nascente e um córrego. A área é isolada do loteamento através de

muro de blocos de cimento e alambrado, que circunda a nascente.

A vegetação arbórea que protege esses corpos d’água é formada por

diversas espécies nativas e exóticas e foi enriquecida por reflorestamentos.

As zonas de reflorestamento existentes na Área Verde 1 são compostas

por espécies nativas. O manejo e os tratos culturais (condução por meio de

tutoramento, poda de formação das copas, controle de formigas cortadeiras e

roçada das plantas rasteiras) destas áreas vêm sendo feitos regularmente de

modo a garantir o pleno desenvolvimento da vegetação.

Vista geral da Área Verde 1. O alambrado circunda uma nascente.

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Os tratos culturais nas áreas reflorestadas estão sendo realizados periodicamente.

Área Verde 2:

Área verde de 6.340,02 m² que contém Área de Preservação Permanente

(APP), delimitada por córrego e faz divisa com a Área Verde do Loteamento

Residencial Ouro Verde.

A área verde 2 compartilha APP com o Loteamento Residencial Ouro Verde.

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A vegetação arbórea é formada por diversas espécies nativas e exóticas e

também foi enriquecida por reflorestamentos, compostos por espécies nativas.

O manejo e os tratos culturais vêm sendo feitos regularmente de modo a

garantir o pleno desenvolvimento da vegetação.

Área Verde 3:

Está localizada na entrada do loteamento e mede 474,48 m². Seu projeto

paisagístico contempla exemplares de pitangueiras, palmeiras, capim-do-texas e

grama esmeralda. Para manutenção dessa área foram realizadas podas de

limpeza e roçadas do gramado.

A Área Verde 3 está localizada na entrada do Loteamento, no lado direito.

Área Verde 4:

Área de 125,52 m² totalmente coberta por capim e roçada regularmente.

Área Verde 5:

Área de 71,56 m², localizado na entrada do loteamento, utilizada como

jardim com palmeiras, cicas, rabo-de-gato e grama esmeralda. A parte

gramada é mantida roçada.

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A Área Verde 5 está localizada na entrada do Loteamento, no lado esquerdo.

Área Verde 6:

Área de 89,61 m² totalmente coberta por capim e roçada regularmente.

São encontradas diversas espécies arbóreas nas áreas verdes 1 e 2. Não

foi realizado um inventário florestal com quantificação de indivíduos, mas um

estudo qualitativo das espécies que compõem as matas existentes no

perímetro do empreendimento.

Espécies presentes nas matas das áreas verdes 1 e 2:

Açoita-cavalo (Luehea grandiflora), Amora-de-árvore (Morus nigra), Angico

(Anadenanthera spp), Aroeira-branca (Lithraea molleoides), Aroeira-mansa

(Schinus terebinthifolius), Aroeira-salsa (Schinus molle), Bambu comum

(Bambusa vulgaris), Cambará (Gochnatia polymorpha), Camboatã (Cupania

vernalis), Canela-fedorenta (Nectandra rigida), Canelinha (Nectandra

megapotamica), Canjarana (Cabralea canjerana), Capixingui (Croton

floribundus), Cedro (Cedrela fissilis), Embaúba (Cecropia glaziovi), Goiabeira

(Psidium guajava), Jacarandá-de-espinho (Machaerium nyctitans), Jacarandá-

mimoso (Jacaranda mimosifolia), Jacarandá-paulista (Machaerium villosum),

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Leucena (Leucaena leucocephala), Paineira (Chorisia speciosa), Palmeira

jerivá (Syagrus romanzoffiana), Pata-de-vaca (Bauhinia forticata), Pau-d'óleo

(Copaifera langsdorffii), Pau-ferro (Caesalpinia férrea), Eucalipto (Eucaliptus

sp), Pau-jacaré (Piptadenia gonoacantha), Pau-pólvora (Trema micrantha) e

Pitangueira (Eugenia uniflora).

Nas dependências do loteamento existem árvores que necessitam de

autorização do Departamento de Meio Ambiente para a realização de podas

rasas ou supressão.

As áreas verdes 1 e 2 apresentam vegetação secundária em estágio médio

de regeneração (RESOLUÇÃO CONAMA nº 001, de 31 de janeiro de 1994),

com fisionomia florestal apresentando árvores de variados tamanhos.

3.3.5. Abastecimento de Água

As necessidades hídricas do loteamento são supridas por ligação direta das

residências à rede municipal de abastecimento.

3.3.6. Rede de Captação de Águas Pluviais

A captação de águas pluviais é feita através de bueiros localizados ao

longo das ruas internas do loteamento, que se interligam a galerias

subterrâneas construídas com tubos de concreto, exclusivas para este fim e

que deságuam nos córregos existentes nas áreas verdes 1 e 2 através de seis

escadas hidráulicas. As estruturas foram devidamente calculadas em função da

área de drenagem e da declividade do terreno. Com o sistema de escadas

hidráulicas diminui-se a velocidade da água, evitando o surgimento de

processos erosivos.

3.3.7. Rede de Esgoto

Todo o esgoto gerado pelas residências é coletado através de sistema

canalizado exclusivo para este fim e direcionado para a rede publica de coleta

de esgotos.

3.3.8. Fauna

No perímetro do loteamento existe fauna permanente. Observa-se com

freqüência a presença de bem-te-vis, sanhaços, beija-flores, maritacas,

corruíras, gaviões e pardais. Entre os mamíferos encontram-se pequenos

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roedores e gambás. Os répteis, raramente observados, estão representados

por calangos e outras espécies de lagartos de menor porte. Nenhuma das

espécies citadas consta no Decreto Estadual 42.838 de 04 de fevereiro de

1998 que “declara as espécies da fauna silvestre ameaçadas de extinção e as

provavelmente ameaçadas de extinção no Estado de São Paulo e dá

providências correlatas” e na Instrução Normativa nº 3, de 27 de maio de

2.003, do Ministério do Meio Ambiente, que em seu anexo fornece as listas das

espécies da fauna brasileira ameaçadas de extinção.

3.3.9. Recursos Naturais

Existem duas APP’s com limites respeitados, sem construções, com trechos

reflorestados e enriquecidos com plantas nativas e algumas exóticas,

principalmente frutíferas. A ação antrópica é praticamente nula, devido ao

isolamento das matas por muro de alvenaria e por alambrado, com acesso

controlado para garantir que não haja intervenções não planejadas.

O acesso é restrito e as áreas isoladas por muro e alambrado.

O loteamento é servido por dois córregos que delimitam as áreas verdes 1

e 2, além de uma nascente na área verde 1. Foi respeitado o estabelecido na

Lei Federal nº 4771/65, que prevê o mínimo de 50 metros de raio da nascente

e faixa ciliar de 30 metros de largura ao longo de curso d’água com menos de

10 metros de largura como Áreas de Preservação Permanente. Estes recursos

hídricos são protegidos por mata de vegetação secundária em estágios

pioneiro e médio de regeneração (RESOLUÇÃO CONAMA nº 001, de 31 de

janeiro de 1994), com fisionomia florestal apresentando árvores de variados

tamanhos.

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As palmeiras e árvores existentes nos lotes são de responsabilidade dos proprietários.

3.3.10. Obras e Terraplenagens

Devido à moderada declividade do terreno, as obras que envolvam

terraplenagem devem ser bem avaliadas e executadas com precisão, afim de

que a terra resultante das atividades de corte e aterro não seja carreada pela

água das chuvas para a rede de captação pluvial, causando assoreamento em

córregos e represas à jusante do Loteamento. A retirada das sobras de terra é

de responsabilidade do proprietário do lote.

3.3.11. Coleta de lixo

O lixo gerado pelos moradores é

coletado pelos funcionários do

Residencial em quatro dias da semana,

de forma seletiva, que posteriormente

são depositados nas lixeiras específicas

(foto) e retirados por empresa

contratada pelo poder público.

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4. CONSIDERAÇÕES FINAIS

Por apresentar 91% dos terrenos sem edificações ou em obras, o

Loteamento Residencial Reserva das Palmeiras é passível de geração de

resíduos impactantes, tais como restos de concreto e de materiais de

construção e sobras de terra provenientes de terraplenagem. Para que não

haja prejuízos ao meio ambiente, os responsáveis pelo empreendimento

estabeleceram que os resíduos são de responsabilidade dos proprietários dos

lotes e devem ser coletados e retirados da obra por empresas especializadas

que garantam o destino correto desses materiais.

As árvores do sistema viário estão em desenvolvimento e são necessárias

podas periódicas para uma boa conformação das copas. Haverá reposição de

mudas durante o ano de 2013.

O acesso restrito às matas que formam as APP’s garante que não existam

intervenções em seu desenvolvimento.

Durante as visitas de acompanhamento mensal não foram registrados

vazamentos nas redes de água e esgoto.

A construção de curvas de nível nos terrenos residenciais, durante a

implantação do Loteamento, favorece a infiltração lenta da água da chuva no

solo e evita a formação de processos erosivos.

Não houve supressão de árvores nativas existentes nas áreas de uso

comum durante o ano de 2012.

5. ASPECTOS LEGAIS INCIDENTES

Os aspectos legais pertinentes ao cumprimento da Lei do Município de

Valinhos nº 4.123, de 04 de maio de 2007 e que nortearam a elaboração deste

estudo, estão inseridos nas seguintes normas ambientais:

Lei Federal nº 4771/65 e suas alterações;

Decreto Estadual nº 42838 de 04 de fevereiro de 1998 – Declara as

espécies da fauna silvestre ameaçadas de extinção e as

provavelmente ameaçadas de extinção no Estado de São Paulo e

dá providências correlatas;

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Instrução Normativa nº 3 de 27 de maio de 2003 / Ministério do

Meio Ambiente – Listas das espécies da fauna brasileira

ameaçadas de extinção;

Resolução CONAMA nº 001, de 31 de janeiro de 1994;

Lei Municipal nº 3.320, de 10 de junho de 1999, que dispõe sobre a

execução de muro de alinhamento e passeio-público;

Resolução SMA nº 18, de 11 de abril de 2007 – Disciplina

procedimentos para a autorização de supressão de exemplares

arbóreos nativos isolados;

Lei Municipal nº 2.953, de 24 de maio de 1996, Artigo 56 do Código

de Posturas.

6. ENCERRAMENTO

Nada mais havendo a esclarecer, encerro o presente laudo que consta de

16 (dezesseis) folhas impressas eletronicamente de um só lado, datado e

assinado. Acompanha um anexo com imagem de satélite detalhando o

perímetro do condomínio, uma cópia da Anotação de Responsabilidade

Técnica (ART) do engenheiro agrônomo responsável pelo laudo técnico e um

CD contendo arquivo digital do laudo, em atendimento ao artigo 2º da Lei

Municipal nº 4.123/2007, para ser disponibilizado no site da prefeitura para

consulta pública.

Valinhos, 15 de abril de 2013.

__________________________

Marcos Mori

Engenheiro Agrônomo CREA 5061317180

ART nº 92221220130487945

__________________________

José Márcio Ruiz

Presidente Loteamento Residencial Reserva

das Palmeiras