LEI COMPLEMENTAR 23_2007 27_12_2007

7/25/2019 LEI COMPLEMENTAR 23_2007 27_12_2007

1/8

28/06/2016 LEI COMPLEMENTAR 23/2007 27/12/2007

http://www.legislacaoonline.com.br/cariacica/images/leis/html/C232007.html 1/8

LEI COMPLEMENTAR N. 023, DE 27 DE DEZEMBRO DE 2007

ALTERA A REDAO DO ANEXO 08, DA LEI COMPLEMENTAR N 018/2007 PLANODIRETOR MUNICIPAL DA CARIACICA.

O PREFEITO MUNICIPAL DE CARIACICA, ESTADO DO ESPRITO SANTO, no uso das atribuies legais que lhe conferem o Art.

90, inciso VI, da Lei Orgnica do Municpio, faz saber que a Cmara Municipal aprovou e ele sanciona a seguinte Lei:Art. 1 - Fica al terado o Anexo 08, da lei Complementar n 018/2007 Plano Diretor Municipal de Cariacica, passando o mesmo a

vigorar conforme nova redao.Pargrafo nico Para efeito deste artigo, a utilizao dos ndices urbansticos determinados pelo anexo 08.14 relativos s

regies classificadas como subcentros, ser aplicada somente aps a delimitao dessas regies, estando tais ndices submetidos aosgabaritos das respectivas zonas onde se inserem.Art. 2- Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, ficando revogadas as disposies em contrrio.

Cariacica -ES, 27 de dezembro de 2007.

HELDER IGNACIO SALOMOPrefeito Municipal

ALEXANDRE ZAMPROGNO

Procurador Geral

PEDRO IVO DA SILVASecretrio Municipal de Administrao e Recursos Humanos

PAULO CESAR REBLINSecretrio Municipal de Sade

ALESSANDRO DE MELLO GOMESSecretrio Municipal de Comunicao Social

CLIA MARIA VILELA TAVARES

Secretria Municipal de Educao

RENATO LAURESSecretrio Municipal de Planejamento e Desenvolvimento Urbano

DALVA LYRIO GUTERRA

Secretria Municipal de Finanas

GERALDO LUIZA DE OLIVEIRA JUNIORSecretrio Municipal de Cultura, Esporte e Lazer

MARIA HELENA SPINELLI PEREIRA ESCOVEDO

Secretria Municipal de Assistncia Social e Trabalho

JORGE LUIZ ULIANASecretrio Municipal de Agricultura e Abastecimento

JOS ANTNIO MUNALDI

Secretrio Municipal de Obras

LCIA HELENA DORNELLAS GUTERRASecretrio Municipal de Servios Urbanos e Transportes

PEDRO GILSON RIGO

Secretrio Municipal de Desenvolvimento Econmico e Turismo

RICARDO VEREZA LODISecretrio Municipal deMeio Ambiente

Este texto no substitui o original publicado e arquivado na Prefeitura Municipal de Cariacica.

ANEXO 08 - TABELAS DE NDICES URBANSTICOSANEXO 08.1 - ZONA DE OCUPAO LIMITADA ZOL

TABELA DE CONTROLE URBANSTICO

USOS NDICES

PERMITIDOS TOLERADOS CAMXIMO

TOMXIMA

TPMNIMA

GABARITOAFASTAMENTOS MNIMOS PARCELAMENTO

FRENTE LATERAL FUNDOS TESTADA

MNIMAREA

MNIMA

ResidencialUnifamiliar

3,0 65% 10% 4 3m

1,5 at o2pavimento Isento

Residencialmultifamiliar

4,0 70% 10% 16 4m
http://www.legislacaoonline.com.br/cariacica/images/leis/html/L11990.html#A90_VIhttp://www.legislacaoonline.com.br/cariacica/images/leis/html/L11990.html#A90_VI


2/8



Misto 4,0 70% 10% 12 Isento comaberturaNo 3pavimento1,5 +H/10

atendendoscondiesdeiluminao

10 m

250,00m

Comercial,de servio einstitucionalde mbito

local

2,0 80% 10% 3 Isento

Industrial I Industrial II

2,0 65% 10% 3 3m

ANEXO 08 - TABELAS DE NDICES URBANSTICOSANEXO 08.2 - ZONA DE OCUPAO CONTROLADA ZOC


USOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA



MNIMAREA

MNIMAResidencial

Unifamiliar3,0

70%

5%

3,0 3m1,5 at o2

pavimentocomaberturaNo 3 e 4pavimento1,5 +H/10

Isento

atendendoscondiesdeventilaoeiluminao.

10 m 250,00 mComercial,

de servio einstitucionalde mbito

local

90% 4,0 Isento

Misto 4,0 60% 8,0 Isento

Comercial,de servio einstitucionalde mbitomunicipal

4,0 60% 8,0 5m 3m 3m 20m 1000,00m

Edifcios de

escritrio

pblico ouprivado,Residencial

Multifamiliar

4,0 60% 8,0 3m1,5 at o2pavimentocomaberturaA partirdo 3pavimento1,5 +H/10

1,5 at o2pavimento

comaberturaA partir do3pavimento1,5 + H/10 10 m 250,00 m

Industrial I 1,2 90% 2,0 3m

Isentoatendendoscondiesdeventilaoeiluminao.

Industrial II 1,2 60% 10% 3,0 5m 1,5m 1,5m Observaes: O pavimento trreo se destinado a edificaes de uso misto e comercial poder ocupar 90% da rea total do terreno,mantidas as condies de ventilao e iluminao. O pavimento trreo se destinado a edificaes de uso misto ter o coeficiente de aproveitamento acrescido em 0,5.

ANEXO 08 - TABELAS DE NDICES URBANSTICOSANEXO 08.3 - ZONA ESPECIAL INTERESSE SOCIAL ZEIS 01


USOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA



MNIMAREA

MNIMA


eMultifamiliar

3,0 65% 10% 4 3 m 1,5 at o2pavimentocomaberturaNo 3

Isentoatendendoscondiesde

10,0 m 250,00

mMisto 3,0 80% 10% 4 Isento

Comercial,


3/8




localIndstria I

2,0 80% 5% 3 Isentopavimento1,5 +H/10

iluminao



USOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA GABARITO

AFASTAMENTOS MNIMOS PARCELAMENTO


MNIMAREA

MNIMA


eMultifamiliar

1,2 65% 10% 4 3 m

1,5 at o2pavimentocomaberturaNo 3pavimento1,5 +H/10

Isentoatendendoscondiesdeiluminao

10 m 250,00mComercial,


localIndstria I

1,0 80% 5% 3 Isento



USOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA


FRENTE LATERAL FUNDOS TESTADAMNIMA

REAMNIMA


e

Multifamiliar

1,2 65% 10%

4

3 m 1,5m

Isentoatendendoscondies

deiluminao 10 m 250,00 m

Institucionalde mbito

locale bairrosprximos

1,0 80%

5%

1,5m


Municipal eRegional

1,2 70% 5m 3m 3m 20m 1000,00m

ANEXO 08 - TABELAS DE NDICES URBANSTICOSANEXO 08.6 - ZONA DE OCUPAO PREFERENCIAL ZOP 01

TABELA DE CONTROLE URBANSTICOUSOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA



MNIMAREA

MNIMAResidencialUnifamiliar

3,0

60% 10% 3 3m1,5 at o2pavimentocomaberturaNo 3pavimento1,5 +

H/10


12m

360,00m


local

80% 5% 3 Isento

ResidencialMultifamiliar 7,0 60% 10% 18 3m


Comercial,de servioeinstitucionalde mbitoregional

4,0 70% 16 5m 3m 3m 20m 1000,00

m


4/8



Misto

7,0 60%

10%

18 Isento 1,5 at o2pavimentocomaberturaA partirdo 3pavimento1,5 +H/10

Isentoatendendo

scondies

deventilao

eiluminao.

12m

360,00m

Edifcios deescritriopblico ou

privado

7,0 60% 18 5m

Industrial I 2,0 80% 3 3m

Industrial II

2,0 70% 3 5m 1,5m 1,5m

Observaes: Os dois primeiros pavimentos se destinados a estacionamento ou reas comuns podero ocupar 90% mantidasas condies de ventilao e iluminao. O pavimento trreo se destinado a edificaes de uso misto e comercial poder ocupar 90% da rea total do terreno,mantidas as condies de ventilao e iluminao. O pavimento trreo se destinado a edificaes de uso misto ter o coeficiente de aproveitamento acrescido em 0,5.

ANEXO 08 - TABELAS DE NDICES URBANSTICOSANEXO 08.7 - ZONA DE OCUPAO PREFERENCIAL ZOP 02


USOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA GABARITO



MNIMAREA

MNIMA


3,0

60% 10% 3 3m1,5 at o2pavimentocomaberturaNo 3pavimento1,5 +H/10


12m

360,00m

Comercial,


local

80%

5%

3 Isento

Residencial

Multifamiliar 5,0 70% 12 3m

3m 3m 20m 1000,00m

Comercial,de servioeinstitucional

de mbitomunicipal.

3,0 70% 6 5m

Misto 5,0 70% 10% 12 Isento

1,5 at o2pavimentocomaberturaA partirdo 3pavimento1,5 +H/10

Isentoatendendo

scondies

deventilao

eiluminao.

12m

360,00m


privado 5,0 70% 10% 12 3m

Industrial I

2,0 80% 5% 3 3m1,5mIndustrial II

2,0 60% 10% 3 5m

Observaes: Os dois primeiros pavimentos se destinados a estacionamento ou reas comuns podero ocupar 90% mantidasas condies de ventilao e iluminao. O pavimento trreo se destinado a edificaes de uso misto e comercial poder ocupar 90% da rea total do terreno,mantidas as condies de ventilao e iluminao. O pavimento trreo se destinado a edificaes de uso misto ter o coeficiente de aproveitamento acrescido em 0,5.

ANEXO 08 - TABELAS DE NDICES URBANSTICOSANEXO 08.8 - ZONA DE OCUPAO PREFERENCIAL 3 ZOP 03


USOS NDICES

PERMITIDOS TOLERADOS CA

MXIMO

TO

MXIMA

TP

MNIMA GABARITO


FRENTE LATERAL FUNDOS

TESTA

DAMNIMA

REAMNIMA


3,0 65% 10% 3 3 m

1,5 at o2

Residencial


5/8



Multifamiliar

4,0 70% 10% 16 3 m pavimentocomaberturaNo 3pavimento1,5 +H/10

Isentoatendendoscondiesdeiluminao

10m 250,00

mMisto 4,0 70% 10% 16 3 m


local ebairros

prximosIndstria I

2,0 80% 5% 3 Isento

Comercial,

de servioeinstitucional

de mbitomunicipal e

2,0 70% 5% 3 5 m 3m 3m 20m 1000,00

m

Industrial II 2,0 60% 10% 3 5 m 1,5m 1,5m 10m 250,00

m Observaes: Os dois primeiros pavimentos se destinados a estacionamento ou reas comuns podero ocupar 90%mantidas as condies de ventilao e iluminao. O pavimento trreo se destinado a edificaes de uso misto e comercial poder ocupar 90% da rea total do terreno,mantidas as condies de ventilao e iluminao. O pavimento trreo se destinado a edificaes de uso misto ter o coeficiente de aproveitamento acrescido em 0,5.

ANEXO 08 - TABELAS DE NDICES URBANSTICOSANEXO 08.9 - ZONA ESPECIAL ZE 01


USOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA


FRENTE LATERAL FUNDOS TESTADAMNIMA

REAMNIMA



2,0

80%

5%

4 Isento

1,5 at o2pavimentocomaberturaNo 3pavimento1,5 +

H/10

Isentoatendendoscondiesdeiluminao.

5000,00m


Municipal eRegional

50% 10% 4 5m 3m 3m 20m 1000,00m

Industrial I 80% 5% 3 3m

1,5 at o2pavimentocomabertura


12m 360,00

m

Industrial II 60% 10%3 5m

1,5m 1,5m

Industrial

III

50% 10% 5m 3m 20m 1000,00

m.

ANEXO 08 - TABELAS DE NDICES URBANSTICOSANEXO 08.10 - ZONA ESPECIAL ZE 02 - ZE 03


USOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA



MNIMAREA

MNIMAResidencialUnifamiliar

3,0 65% 10% 3 3 m

1,5 at o2pavimentocomaberturaNo 3pavimento


12m 360,00

m

ResidencialMultifamiliar

4,0 70% 10% 4 3 m


Comercial,


6/8





2,0

80% 5%

2 Isento 1,5 +

H/10


Municipal eRegional

50% 10% 3 5m 3m 3m 20m 1000,00

m


1,5 at o2

pavimentocomabertura

Isentoatendendos

condiesdeiluminao.

12m 360,00m

Industrial II 60% 10%3

5m 1,5m 1,5m

IndustrialIII

50% 10% 5m 5m 3m 20m 1000,00m

ANEXO 08 - TABELAS DE NDICES URBANSTICOSANEXO 08.11 - EIXO DE DINAMIZAO 1


USOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA



MNIMAREA

MNIMA

Comercial,

de servio einstitucional

de mbitolocal

e bairrosprximos

2,0

80% 5%

2 Isento



12 m 360,00m


Municipal eRegional

50% 10% 3 5m 3m 3m 20m 1000,00

m




12m 360,00

m

Industrial II 60% 10%3

5m 1,5m 1,5m

IndustrialIII

50% 10% 5m 5m 3m 20m 1000,00

m



USOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA GABARITO



MNIMAREA

MNIMAComercial,



3,0

80% 5%

2 3m


3m

20m

1000,00m


70% 10% 3 5m 3m

1,5 at o2

Isento


7/8




Comercial,de servio

einstitucional

de mbitoregional

60% 10% 3 3 m

pavimentocomaberturaNo 3pavimento1,5 +H/10

atendendoscondiesdeiluminao.

12m

360,00m


4,0 70% 10% 5 3 m

1,5 at o2pavimentocom

aberturaA partirdo 3pavimento1,5 +H/10

Isento


12m

360,00m

Misto 4,0 80% 10% 5 3 m


privado

2,4 70% 5 3m

Industrial I 2,0 80% 5% 2 3m 3m 360,00m

Industrial II 2,0 60% 10% 3 5m 8m 1,5m 1,5m 360,00

m


TABELA DE CONTROLE URBANSTICOUSOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA GABARITO



MNIMAREA

MNIMAComercial,



Comercial,de servio

einstitucional

de mbitoregional

3,0

80% 5%

3 3m


3m

20m

1000,00m

Comercial,de servio einstitucional

de mbitomunicipal

70% 10% 5 5m 3m


60% 10% 3 3 m



12m

360,00m


4,0 70% 10% 12 3 m

1,5 at o2pavimento

comaberturaA partirdo 3pavimento1,5 +H/10

Isento


12m

360,00m

Misto 4,0 80% 10% 12 3 m


privado

2,4 70% 10% 12 3m

Industrial I 1,2 80% 5% 3 5m 3m 360,00m

Industrial II 1,2 60% 10% 3 8m 8m 1,5m 1,5m 360,00

m

ANEXO 08 - TABELAS DE NDICES URBANSTICOSANEXO 08.14 - SUBCENTRO


USOS NDICES


TOMXIMA

TPMNIMA



MNIMAREA

MNIMA

1,5 at o


8/8




3,0

60% 10% 3 3m 2

pavimentocomaberturaNo 3pavimento1,5 +H/10


12m

360mComercial,


local

80%

5%

2 Isento


municipal.

2,0 70% 3 5m 3m 3m 20m 1000m

Residencial

Multifamiliar 4,0 70% 10% 5 3m



12m

360m


Edifcios de

escritriopblico ou

privado


4,0 60% 10% 5 3m


A partirdo 3pavimento1,5 +H/10

Isentoatendendo

s

condiesde

ventilaoe

iluminao.

12m

360m

Industrial I 2,0 80% 5%

2 3m 1,5m

Observaes: Os dois primeiros pavimentos se destinados a estacionamento ou reas comuns podero ocupar 90%mantidas as condies de ventilao e iluminao. O pavimento trreo se destinado a edificaes de uso misto e comercial poder ocupar 90% da rea total do terreno,mantidas as condies de ventilao e iluminao.

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