65

Les Palais | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Imoveis Rio de Janeiro | Lancamentos Imobiliarios | Lançamentos Imobiliários >> Imoveis Barra Botafogo Plantão (21) 3521-6770.

Citation preview

Page 1: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ
Page 2: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

Carlos Simões Miranda&

Rafael Simões Miranda

Realização e Incorporação: Incorporação: Propriedade e Desenvolvimento:

Rua Assunção, 02 – Botafogo – www.lespalaisbotafogo.com.br

Page 3: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

BOTAFOGO: O NOVO PÓLO DE QUALIDADE DE VIDA.

Um bairro completo que reúne todas as facili-dades do dia-a-dia, além de acessos fáceis e rápidos para os quatro cantos do Rio.

Cinemas, clubes, parques, hospitais,clínicas, shoppings, etc.

Botafogo se transformou em uma cidade dentro da dinâmica do Rio de Janeiro.

Rua Assunção, 02 – Botafogo

www.lespalaisbotafogo.com.br

Page 4: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

Rua Assunção, 02 – Botafogo – www.lespalaisbotafogo.com.br

Page 5: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ACESSOS AO CONDOMÍNIO

Área verde preservada

36.000 m² de terreno

Page 6: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

10. Playground11. Piscina com Raia12. Área de Lazer: :: Piscina Adulto e Infantil :: :: Quadra Polivalente :: :: Sauna Seca com Repouso ::13. Garagem sob Área de Lazer14. Estacionamento15. Reserva Les Palais16. Mesas para Jogos17. Praça das Jabuticabeiras18. Casa na Árvore19. Santa Clarice20. Chalet Olinda21. Guarita de Acesso22. Praça da Fonte

PALAIS DE L’ELYSÈE

PALAIS DE CHALLIOT

PETIT PALAIS

GRAND PALAIS

PALAIS VERSAILLES

PALAIS ROYAL

PALAIS ST. LOUIS

PALAIS BOURBON

1

2

3

4

5

6

7

8

22

10

11

12

13

1415

16

17

18

19

20

21

36.000 m² de terreno

9

PALAIS CHEVERNY (FASE 2)

Área de Doação

CHALET

OLINDA

SANTA CLARIC

E

Page 7: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ACESSO A UM NOVO CONCEITO DE VIVER.

Page 8: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

O Chalet Olinda e Santa Clarice que compõem o conjunto arquitetônico da Antiga Casa de Saúde Dr. Eiras são testemunhos

de duas épocas distintas da formação de Botafogo.

O Chalet Olinda é uma edificação em estilo romântico, construída no início do século XIX, quando o bairro de Botafogo ainda

conservava o seu aspecto de chácara.

Santa Clarice é uma construção em estilo neoclássico, construída quase meio século depois.

SANTA CLARICE E CHALET OLINDA

Page 9: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

Em setembro de 1987, um decreto municipal estabelece o tombamento do Chalet Olinda. Em fevereiro de 2003 outro

decreto determina a preservação do Santa Clarice.

A implantação do condomínio Les Palais Botafogo visou preservar a perspectiva dos dois belos imóveis históricos, cujas fachadas

poderão ser visualizadas desde a praça da fonte.

Os dois patrimônios, de interesse histórico e cultural, serão cuidadosamente restaurados e adaptados para receber o

complexo de lazer do empreendimento.

SANTA CLARICE E CHALET OLINDA

Page 10: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

SANTA CLARICE

Page 11: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

SANTA CLARICE: SUA FAMÍLIA GANHOU UMLAZER CULTURAL QUE NÃO EXISTE NO RIO.

Page 12: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

SANTA CLARICE 1º PISOSalão de Festas - LoungeSalão de Festas - PistaSalão de Festas MultiusoHome CinemaBrinquedoteca

Page 13: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

SALÃO DE FESTAS - LOUNGESALÃO DE FESTAS - PISTA

SALÃO DE FESTAS MULTIUSOHOME CINEMA

BRINQUEDOTECA

SANTA CLARICE 1º PISO

Page 14: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

SANTA CLARICE 2º PISOTerraçoSala de MúsicaSala de Jogos - SnookerSala de Jogos - Carteado

Page 15: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

TERRAÇOSALA DE MÚSICA

SALÃO DE JOGOS - SNOOKERSALÃO DE JOGOS - CARTEADO

SANTA CLARICE 2º PISO

Page 16: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

CHALET OLINDA

Page 17: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

CHALET OLINDA: UM LAZER CHEIO DE SAÚDE.TUDO O QUE O SEU CORPO E MENTE PRECISAM.

Page 18: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

CHALET OLINDA TÉRREOCafé Les Palais

Page 19: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

CHALET OLINDA TÉRREOCAFÉ LES PALAIS

Page 20: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

CHALET OLINDA 1º PISO Sala de SpinningMusculaçãoSauna Úmida

Page 21: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

SALA DE SPINNINGMUSCULAÇÃO

CHALET OLINDA 1º PISO

Page 22: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

CHALET OLINDA 2º PISO PilatesYogaDançasLutas e Artes MarciaisGinástica

Page 23: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

PILATESYOGA

DANÇASLUTAS E ARTES MARCIAIS

GINÁSTICA

CHALET OLINDA 2º PISO

Page 24: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

CHALET OLINDA 3º PISOSalão de Beleza e SPASala de Leitura com BibliotecaAtelier de Artes

Page 25: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

SALÃO DE BELEZA E SPASALA DE LEITURA COM

BIBLIOTECAATELIER DE ARTES

CHALET OLINDA 3º PISO

Page 26: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

CHALET OLINDA TERRAÇO

PISCINA COM RAIA DE 25 M - ANEXA AO CHALET OLINDA

Page 27: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

LAZER

EXTERNO

15

Playground

Piscina panorâmica e Quadra Polivalente

Page 28: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

UM TERRENO EXCLUSIVO EM BOTAFOGO

Page 29: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

LAZER PANORÂMICO: SAUNA SECA, DECK MOLHADO, PISCINA ADULTO E INFANTIL E

SOLARIUM.

Projeto Paisagístico de Benedito Abbud

Page 30: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

LAZER EXTERNO: QUADRA POLIVALENTE

Projeto Paisagístico de Benedito Abbud

Page 31: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

LAZER EXTERNO: PLAYGROUND

Projeto Paisagístico de Benedito Abbud

Page 32: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ONDE A ARQUITETURA DITOU MODA, NASCEU UM EMPREENDIMENTO À

ALTURA.

Page 33: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

LOBBY (ED. PALAIS BOURBON). REQUINTE E EXCLUSIVIDADE DESDE A ENTRADA.

Projeto de Decoração – Débora Aguiar

Page 34: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. PALAIS DE L’ELYSÈE

Page 35: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

FACHADA DO ED. PALAIS DE L’ELYSÈE

Page 36: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. PALAIS DE L’ELYSÈE – APT. 201 – 4 qtos. / 2 suítes

Page 37: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. PALAIS DE CHALLIOT

Page 38: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

FACHADA DO ED. PALAIS DE CHALLIOT

Page 39: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. PETIT PALAIS

Page 40: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

FACHADA DO ED. PETIT PALAIS

Page 41: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. PETIT PALAIS – APT. 201 – 4 qtos. / 2 suítes

Page 42: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. PALAIS ST. LOUIS

Page 43: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

FACHADA DO ED. PALAIS ST. LOUIS

* Fachada semelhante ao Ed. Palais Bourbon

Page 44: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. PALAIS ST. LOUIS – APT. 304 – 4 qtos. / 2 suítes

Page 45: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. GRAND PALAIS

Page 46: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

FACHADA DO ED. GRAND PALAIS

* Fachada semelhante ao Ed. Palais Royal

Page 47: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. GRAND PALAIS – 4 suítes

Page 48: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

VARANDA – ED. GRAND PALAIS

Page 49: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

LIVING – ED. GRAND PALAIS

Projeto de Decoração – Débora Aguiar

Page 50: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

SUÍTE MASTER – ED. GRAND PALAIS

Projeto de Decoração – Débora Aguiar

Page 51: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

QUARTO DO MENINO – ED. GRAND PALAIS

Projeto de Decoração – Débora Aguiar

Page 52: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

QUARTO DA MENINA – ED. GRAND PALAIS

Projeto de Decoração – Débora Aguiar

Page 53: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

TERRASSES DU PALAIS

TERRASSES DU PALAIS. Para aqueles que já

moraram em casa e querem resgatar esse

estilo de viver com a segurança e a

administração de um condomínio, com total

privacidade e conforto.

 Les Palais tem 22 apartamentos no térreo

com grande área de lazer privativa com

hidromassagem, piscina, churrasqueira e

amplo terraço.

Toda a privacidade com cercas vivas e

segurança através de câmeras com sensor de

movimento.

Page 54: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. PALAIS DE L’ELYSÈE – APT. 102 – 4 quartos / 2 suítes

Page 55: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. PALAIS DE CHAILLOT – APT. 102 – 3 quartos / 1 suíte

Page 56: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. PALAIS ROYAL – APT. 101 – 4 suítes

Page 57: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

ED. PALAIS ST. LOUIS – APT. 101 – 2 suítes

Page 58: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

TERRASSES DU PALAIS. ESPAÇO PARA VOCÊ CONTEMPLAR A VIDA E A NATUREZA.

Page 59: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

TERRASSES DU PALAIS. ESPAÇO PARA VOCÊ CONTEMPLAR A VIDA E A NATUREZA.

Page 60: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

FACILITIES BY RJZ CYRELA NO LES PALAIS.SUA VIDA COM MUITO MAIS VANTAGENS NO DIA-A-DIA.

Page 61: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

SERVIÇOS FACILITIES BY RJZ CYRELA.

- Concierge

- Central de atendimento 24 horas - Help Desks

-  Governança - Central de Serviços de Limpeza

- Controle de Acesso

- Central de Monitoramento

- Conservação e Manutenção das Áreas de Lazer

e Comuns

- Conservação e Manutenção dos jardins

- Salva-vidas

SERVIÇOS PAY-PER-USE

- Limpeza pós-mudanças/pós-festas

- Coordenação de festas e eventos

- Acompanhamento/Manutenção

Pesada (Elétrica/Hidráulica)

- Personal Trainer/Aulas Específicas

- Pet-Shop/Walk Dog

- Baby-Sitter pontual

Page 62: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

- Cerca elétrica em toda a extensão do muro externo

- Sensores infra-vermelhos na parte de gradil

- Câmeras fixas em pontos selecionados

- Monitoramento interno das vias, das entradas e saídas de veículos e pedestres

- Fechaduras eletromagnéticas e micro-câmeras nas portarias

- Micro-câmeras nos elevadores e no hall das escadas de serviço

- Câmeras com sensor de movimento no perímetro dos blocos

TECNOLOGIA, CONFORTO E SEGURANÇA.

Page 63: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

FICHA TÉCNICA

Bloco Nome Qtde

VagasQtde    

Qtde  

    AptsCoberta

sDescobert

asTota

l

Subsolo

Pavto Tipo

Nº Elevadore

sApt./Tipo

Tipologia Principal

1Palais de l'Ellysèe 20 39 0 39 2 5 3 4

4Quartos/2Suítes

2Palais Chaillot 10 20 0 20 1 5 2 2

4Quartos/2Suítes

3 Petit Palais 8 18 0 18 1 4 2 24Quartos/2Suítes

4 Grand Palais 8 14 8 22 1 4 2 2 4 Suítes

5Palais Versailles 10 19 0 19 1 5 2 2

4Quartos/2Suítes

6 Palais Royal 10 20 9 29 1 5 2 2 4 Suítes

7Palais St Louis 18 27 8 35 0 5 3 4

4Quartos/2Suítes

8Palais Bourbon 18 24 11 35 0 5 3 4

4Quartos/2Suítes

102 181 36 217

Bloco Nome Qtde

   Apto

s

9Palais Cheverny 20

Será Lançado na 2ª Fase

Page 64: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

FICHA TÉCNICA

  Área do Terreno 36.000,00

  ATE Permitido 121.200,00

  ATE Projetado 27.400,00

 Numero de Unidades

Permitidas 1.155,00

 Unidades Projetadas (Fase 1 e

2) 122,00

  Área Construída 38.600,00

Page 65: Les Palais  | Portal Imoveislancamentos > Botafogo RJ

Carlos Simões Miranda&

Rafael Simões Miranda

Realização e Incorporação: Incorporação: Propriedade e Desenvolvimento:

BOAS VENDAS!!!!!!!!!!!!Rua Assunção, 02 – Botafogo – www.lespalaisbotafogo.com.br