Living Construtora - Rio Parque Residencial (RJ)

RESIDENCIALRIO

RESIDENCIALRIO

Bem no coração da Zona Norte está nascendo um novo bairro e um jeito

completamente novo de viver. Imagine poder sair de casa e ser abraçado

pelo verde num parque de 5 mil m2 inteirinho seu, cheio de

recantos tranquilos e agradáveis, com muito verde e diversão para a

família toda. Seus filhos poderem sair de bicicleta para passear pelo bairro

e brincarem ao ar livre, com toda a liberdade e segurança. Que tal ainda

contar com um centro comercial completo, dentro do seu bairro, para

pegar um pão quentinho na padaria, dar um pulinho no barbeiro, fazer

suas compras sem correria? Não seria bom se, na volta do trabalho, ainda

sobrasse um tempinho para encontrar os amigos?

Seja bem-vindo a um novo jeito de viver, um lugar onde

o dia a dia vai ficar muito mais agradável, e cada momento será um

momento de prazer, desde o início do dia até a hora de voltar para casa.

Rio Parque. O primeiro Condomínio Bairro da Zona Norte com mais de

43 mil m2 para você viver muito melhor. Agora conheça o próximo

sucesso de vendas da PDG e Living. Rio Residencial. Você e sua

família já podem mudar de vida, sem mudar do lugar em que sempre

gostaram de viver. Sua vida já está aqui.

Fotos IlustrativasFoto Ilustrativa

RIO PARQUE1O CONDOMÍNIO BAIRRODA zONA NORtE tRAz PARA vOCê O RIO REsIDENCIAl.

Rio Parque.Um sucesso de vendas que trouxe um novo jeito de viver para a zona Norte.

Agora você pode viver em um lugar totalmente novo, diferente de tudo que você já viu na Zona Norte. Um terreno

com mais de 43 mil m2 distribuídos por 3 condomínios completamente independentes,

com infraestrutura completa para cada um deles. Escolha o que melhor se encaixar em sua vida. Apartamentos de

2 e 3 quartos com suíte integrados a um parque privativo, para uso exclusivo dos moradores, com mais de

5 mil m2 de área verde e muito lazer. Além disso, você ainda vai ter um mall de comércio e serviços para

facilitar ainda mais a sua vida.

E assim nasce o 1o Condomínio Bairro da Zona Norte, um jeito novo de viver.

Pórtico do Rio Parque

Exclusivo parque privativo com mais de 5 mil m2 de área verde e muito lazer.

Pista de Caminhada • Playground • Quadra de AreiaCampo de Futebol • Quadra Poliesportiva • Churrasqueira

Fitness • Piquenique • Praça de Jogos • Pet Walk

Centro comercial com 30 lojas em mais de 3 mil m2 com as mais variadas lojas e serviços a sua

disposição, e o melhor: ao seu lado.

Rio Mall

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pect

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da

Viva em um condomínio bairro com um parque exclusivo.

Piquenique

Pista de Caminhada

Um parquepara chamar de seu.

pista de caminhada com 1.000 metros

5 mil m2

4 quadras de esportesvista Aérea do Rio Parque

Quadra de Areia

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Pers

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Ilust

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mais de 500 árvores

Playground

Campo de Futebol

Diversão garantida para reunir os amigos.

Muito mais espaço para a diversão dos seus filhos, dentro e fora do seu condomínio.

Churrasqueira

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Ilust

rada

sQuadra Poliesportiva

Até a hora das comprasfaz parte dos pequenos prazeres

do seu dia a dia.

127 vagasde estacionamento.

30 lojas*

3 mil m2de conveniência e serviços.

llRio maCENTRO DE CONVENIÊNCIA

*Previsão de lojas considerando fases 1 e 2 do Condomínio Bairro denominado Rio Parque. Estacionamento das lojas

Fachada das lojas

Foto Ilustrativa

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rada

s

Um centro comercial exclusivo,com tudo o que você precisa,bem ao lado da sua casa.

Comodidade é poder comprar o pão bem quentinho na padaria ao lado de casa.

O Rio Mall poderá contar com muitos serviços espalhados em mais de 3 mil m2 de área.

E o que é melhor: sem precisar sair do Rio Parque. Afinal de contas, viver bem é viver

com tudo o que você precisa perto de casa, para deixar a sua vida ainda mais tranquila.

Fachada das lojas

Fachada das lojas

Foto Ilustrativa

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2 e 3 quartoscom suíte e uma

área de lazer exclusiva.

RESIDENCIALRIO

Chegou oRio Residencial.

O mais novo lançamento do

Rio Parque.

Fachada

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sol, sombra, água fresca emuita diversão para a família.

Deck Molhado

Piscina AdultoFoto Ilustrativa

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Muito espaço para a alegria da criançada.

Playground

Praça do Encontro

Foto Ilustrativa

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Melhor ambiente para seus filhos curtirem ao máximo em todas as idades.

Espaço teen

salão de Festas Infantil

Foto Ilustrativa

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Reúna os amigos e aproveite cada lugar do seu novo lar.

Churrasqueira

salão de Festas Adulto

Foto Ilustrativa

Pers

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ivas

Ilust

rada

s

Conheça uma infraestrutura completa de lazer.sinta-se em um clube sem sair de casa.

Espaço para Salão de Festas Adulto1

Espaço para Salão de Festas Infantil3

Espaço para Salão de Jogos Teen2

Piscina Infantil4

Piscina Adulto5

Deck Molhado6

Bar da Piscina7

Churrasqueiras 8

Play Baby9

Sanitários10

Play Kids11

Praça do Salão de Festas12

Praça da Mamãe13

Solário14

Lounge15

Masterplan de lazerdo Rio Residencial

BarraAv. Brasil

shopping Nova América

Aqui nasce um jeito completamente novo de viver.Toda a Zona Norte está sendo revitalizada, recebendo grandes investimentos em infraestrutura por causa dos Jogos Olímpicos e da Copa do Mundo. O que já era bom, vai ficar ainda melhor.

Norteshopping

MiNuTOS DO METrô

MiNuTOS DO NOrTEShOPPiNg

MiNuTOS DA LiNhA AMArELA

MiNuTOS DO ShOPPiNg NOvA AMériCA

Foto do Local

Av. Dom Helder Câmara

Estrada Adhemar Bebiano

Rua Darke de Mattos linha Amarela

Metrô

Engenhão

Plantas Masterplan tipo

Foto Ilustrativa

HallCorcovado

HallPão de Açúcar

Coberturas

HallPedra Bonita

3 quartoscom suíte

2 quartoscom suíte

ApArtAmentos 203 a 1503Área privativa: 51,27m2

ApArtAmentos 201 a 1501 202 a 1502

Área privativa: 62,00m2

2 quartos 2 quartoscom suíte

HallCorcovado


Coberturas

HallPedra Bonita




2 quartos 2 quartoscom suíte

HallCorcovado


Coberturas

HallPedra Bonita



2 quartoscom suíte

HallCorcovado


Coberturas

HallPedra Bonita

2 quartoscom suíte

HallCorcovado


Coberturas

HallPedra Bonita ApArtAmentos 209 a 1419

210 a 1410Área privativa: 50,30m2

ApArtAmentos 1505 e 1506Área privativa: 52,48m2

2 quartoscom suíte

2 quartoscom suíte

HallCorcovado


Coberturas





2 quartoscom suíte

2 quartoscom suíte

HallCorcovado


Coberturas




2 quartoscom suíte

2 quartoscom suíte2 quartoscom suíte

HallCorcovado


Coberturas

HallPedra Bonita

HallCorcovado


Coberturas

HallPedra BonitaApArtAmentos 218 a 1418

219 a 1419Área privativa: 50,32m2



2 quartos2 quartoscom suíte

HallCorcovado


Coberturas

HallPedra BonitaApArtAmentos 220 a 1520



3 quartoscom suíte

2 quartoscom suíte

HallCorcovado


Coberturas





2 quartos

HallCorcovado


Coberturas

HallPedra Bonita

2 quartoscom suíte



Coberturas Masterplan Coberturas

Foto Ilustrativa

3 quartoscom suíte

Dependência

HallCorcovado


Coberturas

HallPedra Bonita CoberturAs 1509 e 1510


Dep. das Coberturas 1509 e 1510

3 quartoscom suíte Dependência

HallCorcovado


Coberturas

HallPedra Bonita CoberturA 1511


Dep. da Cobertura 1511

3 quartoscom suíte

Dependência

HallCorcovado


Coberturas




3 quartoscom suíte

Dependência

HallCorcovado


Coberturas




3 quartoscom suíte

Dependência

HallCorcovado


Coberturas




3 quartoscom suíte

Dependência

HallCorcovado


Coberturas



CoberturA 1516Área privativa: 104,41m2

Dep. das Coberturas 1515 e 1516

3 quartoscom suíte

Dependência

HallCorcovado


Coberturas




Rio Residencial

Endereço: Estrada Adhemar Bebiano, 257

Área do terreno (fase 2): 9.664,46m2

No de blocos: 1 (em “L”)

No de unidades: 17 lojas, 341 apartamentos e 9 coberturas

No de vagas: 97 vagas (lojas) + 359 vagas (apartamentos)

Tipologia: 3 quartos (1 suíte), 2 quartos (1 suíte) e 2 quartos

Estilo da fachada: Contemporâneo

Realização e Construção: PDG e Living Construtora

Projeto de Arquitetura: Feu Arquitetura

Projeto de Paisagismo: Sérgio Santana

Projeto de Apartamento Decorado: Luiz Fernando grabowsky

Ilustração Artística: Ideosfera

Plantas humanizadas: Rodrigo Devoto

Maquete: Julio Pessolani

Campanha Publicitária: Artplan

Fichatécnica

Quadro de Áreas privativas

1 - ACABAMENTO DAS uNiDADES AuTôNOMAS

1.1 – SALA / CIRCULAÇÃO

Piso: Cerâmica

Rodapé: MDF ou poliestireno ou madeira

Parede: Pintura lisa

Teto: Pintura lisa

1.2 – QuArTO / SuÍTE

Piso: Cerâmica

Rodapé: MDF ou poliestireno ou madeira

Parede: Pintura lisa

Teto: Pintura lisa

1.3 – BANhEirOS

Piso: Cerâmica

Box: Azulejo

Demais Paredes: Azulejo até 1,50m de altura

Teto: Pintura sobre rebaixo em gesso

Louças: incepa, Celite, hervy, Fiori ou similar

Metais: Forusi, Docol, Poly, Fabrimar, Deca ou similar

1.4 – COZiNhA / ÁrEA DE SErviÇO

Piso: Cerâmica

Parede hidráulica: Azulejo até 1,50m de altura

Demais Paredes: Pintura lisa com rodapé cerâmico

Teto: Pintura lisa

Banca: Mármore sintético

MemorialDescritivo

1.6 –TErrAÇO

Piso e rodapé: Porcelanato antiderrapante

Parede: Pintura acrílica ou textura

Piscina: De fibra

2 - ESQUADRIAS

- Madeira:

Serão executadas de acordo com as dimensões e

características indicadas no projeto, sendo as folhas

e guarnições de madeira ou MDF com superfícies

pintadas ou envernizadas para as unidades autônomas

e partes comuns, podendo também ser de alumínio ou

PVC nos compartimentos dos medidores de serviço,

depósitos e casas de bombas.

- Alumínio:

Janelas, portas de correr nos pavimentos tipo, portões

de acesso no térreo e guarda-corpo nas varandas de

alumínio anodizado ou pintura eletrostática, conforme

projeto específico.

3 - FERRAGENS

Serão utilizadas ferragens da marca haga, La Fonte,

Papaiz, Pado ou outra marca de mesma qualidade.

4 - VIDROS

Tendo em vista as áreas e vãos, serão usados os

seguintes vidros:

Cristal para as janelas e portas de correr, fantasia ou

opacado para os basculantes.

Metais: Forusi, Docol, Poly, Fabrimar, Deca ou similar

1.5 – SACADA / VARANDA

Piso: Cerâmica

Parede: Argamassa pigmentada ou pintura acrílica

Rodapé: Cerâmico

Teto: Pintura lisa ou texturizada

Gradil: Alumínio ou ferro

5 – FAChADAS

Fachada em textura, guarda-corpo das varandas de alumínio

com pintura branca, esquadrias de alumínio com pintura

branca e vidro incolor. A construtora se reserva o direito de

fazer alterações, tanto nos materiais como na cor, desde que

mantenha a ideia básica apresentada no material de venda.

Empreendimento Residencial

Hall CoRCovado

2º a

o 14

º pa

vimEn

to15

º pa

vimEn

to

15011502150315041505150615071508

62.0062.0051.2749.0050.3250.3247.8052.52

62.0062.0051.2749.0052.4852.4847.8052.52

Unidades Área privativa total (m2)

201 a 1401202 a 1402203 a 1403204 a 1404205 a 1405206 a 1406207 a 1407208 a 1408

218 a 1418219 a 1419220 a 1420221 a 1421222 a 1422223 a 1423224 a 1424225 a 1425

15181519152015211522152315241525

50.3250.3247.8152.5262.0062.0051.2749.00

52.4852.4847.8152.5262.0062.0051.2749.00

Hall pão dE açúCaR

2º a

o 14

º pa

vimEn

to15

º pa

vimEn

to


209 a 1409210 a 1410211 a 1411212 a 1412213 a 1413214 a 1414215 a 1415216 a 1416217 a 1417

150915101511151215131514151515161517

150915101511151215131514151515161517

50.3050.3051.3151.0250.8551.6549.9449.9452.17

52.5052.5051.3152.2952.1251.6452.1552.1552.17

53.2953.2962.0373.0259.9869.2851.9552.2665.46

Hall pEdRa bonita2º

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14º

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Realização e Construção:

INFORME-sE: 2560-4776w w w . r i o p a r q u e . c o m . b rEstrada Adhemar Bebiano, 257 (antiga Estr. Velha da Pavuna). Ao lado do Shopping Nova América.

RESIDENCIALRIO

Memorial de incorporação prenotado em 03/03/2012 sob o nº 358.865 perante o 6º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Autor do projeto legal: Francisco Alexandre Feu Rosa. Engenheiro responsável: Roberto Soares. Perspectivas meramente ilustrativas, tendo sido elaboradas tão-somente para divulgação do empreendimento, sendo que todas as perspectivas, materiais e mobiliário constantes deste material poderão ser alterados por produtos similares no mercado, ou até mesmo substituídos, sem qualquer aviso prévio, podendo, ainda, sofrer alterações de cor, textura, formato, acabamento, metragem, etc. Perspectivas artísticas mostram a vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico.

Documents

Living Construtora - Rio Parque Residencial (RJ)