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LOCAÇÃO DE OBRAS
Definição
Processo de transladar (ou transferir) para o terrenos
principais elementos do projeto de uma edificação.
Ou seja:
● Recuos;
● Afastamentos;
● Alicerces;
● Paredes;
● Aberturas, etc.
Definição
Consiste no uso de pontos de referência e
instrumentos de medição para posicionar precisamente
a obra.
São levadas em consideração as dimensões do
terreno e da obra, além de seus elementos como
afastamento, recuo e fundação.
Requer a presença do engenheiro ou do arquiteto
responsável.
Importância● O conhecimento do local de execução da construção
e sua descrição exata é fundamental para a locação
de obras;
● Erros naturais, instrumentais e pessoais no processo
topográfico geram falhas no dimensionamento do
projeto e fomenta um aumento e desperdício de
materiais e de tempo para a resolução e correção dos
erros;
ImportânciaUm projeto de locação de precisão é essencial para
a qualidade do produto final, tendo importância nas
etapas de:
Montagem de estruturas: erros de
posicionamento são danosos a
elementos estruturais, podendo
causar patologias e até colapso.
ImportânciaUm projeto de locação de precisão é essencial para
a qualidade do produto final, tendo importância nas
etapas de:
Marcação de alvenarias: erros
de dimensionamento podem
afetar a usabilidade de cômodos
e insatisfazer o cliente.
ImportânciaUm projeto de locação de precisão é essencial para
a qualidade do produto final, tendo importância nas
etapas de:
Passagem de instalações: erros
de posicionamento podem
interferir na passagem de
instalações elétricas e
tubulações.
Requisitos para Locação● Para dar inícios das atividades o terreno deve estar
capinado e limpo.
Requisitos para LocaçãoTodo trabalho de demolição, movimentação de terra e
contenção deve estar concluído.
Requisitos para LocaçãoDeve ser definido:
Os portões de entrada e saída de pessoal e maquinaria.
A logística de armazenamento de materiais.
Uma previsão de futuras instalações.
Requisitos para Locação
● Para se estabelecer um alinhamento
(lado do terreno), deve-se aderir uma
referência inicial – um ponto definido
no terreno ou uma parede de
construção vizinha;
● Estudar devidamente o projeto e
providenciar todos os equipamentos e
ferramentas necessários para
execução dos serviços preliminares.
Equipamentos e ferramentas:
Teodolitos e níveis;
Trena metálica ou de fibra de 30 ou 50 metros;
Linhas de nylon;
Nível de bolha;
Arame;
Tinta esmalte (cores vermelha e branca);
Escala;
Nível de mangueira;
Equipamentos e ferramentas: Esquadro;
Prumo de centro;
Linha de pedreiro;
Martelo;
Marreta;
Facão;
Barbante;
Piquetes ou estacas de madeira;
Ripões;
Pregos;
Plantas.
Tipos de locação
● Sem a implantação de
instrumentos topográficos –
para obras de pequeno
porte;
● Com a implantação de
instrumentos topográficos –
para obras de maior porte
ou obras que exigem maior
precisão de medidas.
Método do GabaritoEm obras de grande porte é indicada a implantação de
equipamentos topográficos, além da locação por tábua corrida, também
denominada tabeira que consiste em delimitar a futura a edificação em
esquadro e com um cavalete contínuo constituído de estacas e tábuas
niveladas.
• Padrão de locação da indústria.
• Estrutura de madeira que definirá todo
posicionamento dos elementos da obra.
• Montagem do gabarito (tabeira):
• Um perímetro distanciado em 1,2 m
da obra é delimitado. 120 cm
Método do Gabarito
• Pontaletes são cravados de um em um
metro ao longo do perímetro.
• Tabuas corridas são pregadas a esses
pontaletes, devendo estar niveladas e
em esquadro entre si.
Método do Gabarito
Método do Gabarito
Com o gabarito montado:
• São marcados os eixos do projeto
nos travessas.
• Os elementos da obra são locados
por um par linhas de nylon ortogonais
(linhas mestras). A intersecção das
linhas é “levada ao chão” pelo prumo
de centro.
• Os eixos da estrutura são
transmitidos para a obra, e o gabarito
pode ser removido.
• Ao longo da obra, esses eixos são
transmitidos para a construção, e das
lajes inferiores para as superiores.
Método do Cavalete
Em obras de pequeno porte utiliza-se o processo por
cavaletes, o qual consiste no alinhamento por pregos cravados
em armações propriamente denominadas de cavaletes.
Método do CavaleteDeriva do método do gabarito.
• Usado quando é inviável montar a estrutura da tabeira,
ou quando se trata de uma construção de menor porte.
• Em vez dela, se usam vários cavaletes menores e
desconectadas para demarcar o perímetro.
• Permite a movimentação desimpedida dos
trabalhadores e máquinas.
• Geralmente, devido as proporções do projeto, não são
traçados todos os eixos da construção, como se faria
com a tabeira.
• Os procedimentos básicos de locação equivalem aos do
gabarito.
Gabarito
Barato.
Referencial planimétrico e altimétrico.
Firme e preciso.
Aplicável em grandes obras.
Interfere na logística da obra.
Maior quantidade de madeira.
Requer funcionários experientes.
Cavalete
Barato.
Referencial planimétrico e altimétrico.
Vulnerável e menos preciso.
Não aplicável em grandes obras.
Interfere pouco na logística da obra.
Menor quantidade de madeira.
Não requer funcionários tão experientes.
Comparativo entre os métodos
Locação de fundações:
• Profundas.
• Evita-se usar o método convencional do gabarito,
pois a movimentação da maquinaria (como bate-
estacas) pode provocar seu deslocamento.
• É comum o uso de instrumentos topográficos de alta
precisão.
• Superficiais.
• Usa-se o método convencional do gabarito, pois há
menor movimentação de máquinas.
Locação de elementos estruturais:
• Usa-se o método convencional do gabarito.
• A previsão de instalações (elétrica, esgoto) deve ser
levada em conta desde o início, para evitar retrabalho.
Locação ao longo da construção
Locação de vedações verticais:
• Usa-se o método convencional do gabarito.
• Por delimitarem o espaço habitável da obra, as
vedações tem grande importância para o cliente.
• Um grande problema no mercado imobiliário é a
insatisfação do cliente com as dimensões do produto
final. Logo, é indispensável a locação precisa das
vedações.
Locação ao longo da construção
Métodos de realização
No primeiro alinhamento levantado em campo, crava-se uma
linha nas estacas, obtendo um alinhamento fixo. É necessário
também um alinhamento móvel, o qual é obtido realizando o
procedimento do esquadro.
Métodos de realização
Após a marcação adequada, começa a montagem do
gabarito – em tábua corrida (contínuo) ou em cavaletes,
delimitando todo o local destinado à fundação e a futura
construção. (Vídeo)
Traçado
Após definido o método para
a marcação, as medidas das plantas
da obra devem ser transferidas para
o terreno. Quando a obra requer um
grau de precisão que não podemos
realizar com métodos simples
devemos utilizar aparelhos
topográficos. Para pequenas obras,
saber locá-las com métodos
simplificados.
Traçado de ângulos retos e paralelas:
Os traçados perpendiculares sobre o terreno são
imprescindíveis, pois é através delas que são marcados os
alinhamentos das paredes externas, da construção, determinando
assim o esquadro. Isto serve de referência para locar todas as
demais paredes.
Traçado de ângulos retos e paralelas:
Outro método é utilizar um esquadro metálico (geralmente 0,60
x 0,80 x 1,00m) para verificar o ângulo reto. O esquadro deve fiar
tangenciando as linhas sem tocá-las, quando as linhas ficarem
paralelas ao esquadro garantir o ângulo reto.
Traçado de curvasO traçado de curvas deve seguir os dados do projeto e ainda
ter uma planilha de cálculo complementar para se implantar ponto
a ponto o seu eixo. A partir do cálculo do raio da curva achamos o
centro. E para raios pequenos, traçamos a curva no terreno com o
auxílio de um arame ou linha (como se fosse um compasso).
Agradecimentos: BEATRICE NAKAE
DILSON WESNER
FRANCISCO KLAS
GIOVANNA FACUNDES
KAUANE DUBIELLA
LARISSA TICIANEL
LETÍCIA C. GONÇALVES
LUIZ ANTÔNIO OLIVEIRA ROCHA
MARILIA KAORI UEDA
NATHALY DURANT ALONSO
RAÍSSA ROMUALDO SILVA
Referencias Silva, E. “ESTUDO DOS AVANÇOS TECNOLÓGICOS NA LOCAÇÃO DE OBRAS DE EDIFICAÇÕES”, 2015. Disponível
em: <http://monografias.poli.ufrj.br/monografias/monopoli10014298.pdf >. Acesso em: 14 agosto de 2016.
Klein, N. “LOCAÇÃO DE OBRA”, 2013. Disponível em:
<http://www.dcc.ufpr.br/mediawiki/images/2/20/10_Loca%C3%A7%C3%A3o_de_obra.pdf>. Acesso em: 13
de agosto de 2016.
Azevedo, E. “LOCAÇÃO DE OBRAS”. Disponível em:
<http://www.ceap.br/material/MAT02092011203422.pdf>. Acesso em 13 de agosto de 2016.