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SEGUNDO SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS- ESTADO DE SÃO PAULO

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Cert. n° 335603 · · 11111 1 1 11 111 11111 1 1 1 1 1 1 11 ·~ =~~ ... _:~ . c MATFlfCULA :-1 [FOLHA l L_ . 12 3 4 ~ ....____ ___,_1 __ _

2.o CARTÓRIO. bE RE61STRO DE IMÓVEIS CAMPJNAS- SP .

P,el: ÇJoao .;Euiz 'reixeira de Camargo ,~~ Servenhãr lo

Ll·:w:q N. 2 - REGISTRO GERAL

l -ote n Q21, da qtJa dra lOS• do loteamento denominado 11 Ci dade­

U n iv e rs it~ria Campi neira", m e d~ndo lS,O Oms de fr en te par a a . •.. "

, ,r ua Sei s , igua llargura DOS fundos• ~a frente aos fundos de-

a mb os o s l ados me d e 30,00ms, com a área tot al .de 45ô,O Oms2,

c on f r ontando com os lotes 3, 20 e 22 .-C CP M:- nç72.08 9 .000.­

PRDP R IET~RI OS :- EURICO P ~ DILHA ~CCOR D I, do com é rc i o, s s /m-. MA R I A 8 fi{~ E DI TA Z Á K I A A C C O R DI , do 1 a r , br a s i 1 ·i r os, C 1 C n g --

/ j -014.175.688 87, Campinas.- TITU LO AQ ' ITIVO:- ransoriçao~

• .' l- '

n973. 4 38, de ste cartÓriÕ.- pina s , 28 de ma ço d

l 9 7 8 • O E s c _ , 11 a b • , O ti f i c i a 1 ~e.&:~~~!:;P'

R-1- 12342 e Venda e Compra,

6 de ma r ço de 8, do 1 º Ta_b l _ião loca l (LQ730, fls ., 131)

o s p r o p r i e t ~ r i o s a c i ma · q u a 1 i f i c a d o s V E N O E R A M o· i mÓ v e l . da---

p r e se nte ma tricula à N~ LS ON RILO PIERI NI, br dsi l e i ro , ca-

s ado, indu s tri~rin, CI C 391,858/34, Camp i nas , po r Cr$

~ 2B de mar ço de 1978. O E

Hab., O ~ficial~~~~~~~~~~

pÚblica de 29 de agÔsto ·rocal,Lg786 1 fls. 197, o proprietário do R-1, já qua­

lificado e s/m. NEU SA BECKOORFF PIERINI, do lar; brasileira,­

UENDERAM o im~val desta matricula ~ MAR I A TEREZA AL CANTARA FER ' -

RÊIRA, brasileira, solteira, maior, professora, CJ.C

6il. 760.6.08/72, residente nesta ~idade, por @

pinas, 17 de Outubrci d~ I

· Amaury C,!!

s~r ·Magno. D O~icia~ do Registro:

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L{) co (") N ..--

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11 11111 11111 1111111111 111 2Q OFICIAL DE IMÓVE

rMAT~fC~LA~ FOLHAY?

12.342 J [o1 1 · -

vERso

I

1981, qu~ o pacto c~missbrio co~~tante de a, . f ice· extinto a cancelado em virtude -

, 0

Campinas, 24 de JJ.ovembr

\W~I.AA.;..m!l'i • 0 f i C ia 1 V·-'--•.~-~.:ts11 .9 " ........ ~

~~---- . " R5/12.342. Por escritura d~l8 de dezembro de 1984, lavrada -no Cartório ~o Distrito ·ae Barãó Geraldo, desta c~marca (li­vro 77, fls. -rl7), a pr~prietária ·ao "R2t _já qtalificadà VENDEU o ioóvel objeto desta matrícula, pelo pre~o de Cr$ 2~2oo:OOO­a D'JrHZETTI DE !,{QRAES, brasileiro, cirurgião deútista aposeg tado , casado .no regime de qomunhão de bens, arites da lei -- ~ 6515/77 .. com lJaria Assumpta !Moro de Moraes RG. 4.326.417-SP, do lar, residente em Itapita-SP · _ d. o~u .. ~ .l. châ, 112, por-tador .do RG. 1.444.242 e CIC .536 ~s/04. Campinas,

08 JAN 1985 O .Esc. Aut ' . .. ·Ítor J. Pavani)

R.O 2. Por E~oritura PUblica de 22 de 3ulho de 1985, do Cartório do. Dietrito de !Barão -Geraldo, (Li 82~ fls. · 12).;

veriÍ1c~-se. que os p~opri_etár1-o~ do B.05, DONiZ:ETTI ilE_ MO­RAES, RG na 1.444.242-SIJ, e aua mulher MARIA ASSU'MF'fA MOROt

~RAES, ~á qualificado&, VENDERAM o im6vel da ~esente ' matrÍcula à LUlZ AUGUSTO TOLEDOt RG nR 5.290.l75•SP,' OPF nQ 360.538.218-53, braai~eiro, comero1ante, caeado ·no reg~e • de comnnhão pare i'al de ben.$ ne vigência da Lei 6 • 515/77, co in

LIGIA ARANHA fOLEDO, rea1dente e domiciliádo nemta cidade à (continua fle. 02) ••

Rua. Gener;

-- CAMPI

200FICIAL - DEIMÓVE

Rua: Genen

-- CAMPI

DE REGISTRO IS DE CAMPINAS

31 Osorio n°883

NAS-SP --

DE REGISTRO IS DE CAMPINAS

31 Osorio n°883

NAS-SP --

•

SEGUNDO SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

DE CAMPINAS- ESTADO DE SÃO PAULO

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c MA TR[ÓULA J 12.342 2.o CARTÓRIO DE REGISTRO DE I MÓVEIS

CAMPINAS - SP

!Bel. Ç}oao cfuiz rceixeira de Camargo · SotverlluAr lo

LIVRO N . 2-

Camp1 -Rua Antonio Ctaar nQ 8la pelo preço

naa, 15 AGC \985 • O Eeor • .lut . ~--~~~~---(B~. Vitor Joa é Pavani). -

AV.08jl2.342:- W~diante re~uerimento datado de Campinas. aos 1& de julho de 1.988, instruído de habite-se nQ 10.866, expe­dido pela Prefeitura ~unicipal de Campinas, em 07 de junho de 1. 988, fa-;o constar que sobre o imóvel desta matrícula foi / "' construÍdo um prédio residencial que recebeu o ~~ 298, pela l~ 3ua Luverci Pereira de Souza, com 02 pavimentos, com o seguin ~~ te quadro de áreas: :pav. térreo :::: 188, 00m2, pavimento eupe- -= li rior = 1~,40m2 e piscina= 36,00m2; tota1izanto uma área •• • 1 I~ construí~ d 92,40 - Campinas, 13 de julho de 1.988.- O ~~ .E~cr. ha9. 1/ José li~uro Coelho.- O Oficial · ~) ~]

~

2.342:- Foi apresentada e ficou arquivada neste cartó----,""-'""-+_..;;;...;-"'--'-

o, a~Certidão Negativa de Débito - CND. sob .aQ ... 812210, sé-rie A, expedida em 28 de junho de 1.988, pela agencia loc do IAPAS 1 referente a construção constante da AV. 08 desta tr' ula.- C · ae, 13 de julho de 1.988.- O Escr. hab~i a

José Kauro Coe lh?.- O Oficial~ .. ) 1 -J~.._._

0/12.342:- J.!ediante requei iJnento datado de Camp ,1 a 22 de setembro de 1.988, inStruído de certidão de casameQto'' expedida pelo l~ SUbd.iatrito de Registro Civil local em 06 de. julho de 1.979. Lvl:! B-104, fls. 109• Termo no 3 .3.48 ; faço constar que. o nome correto da e.sposa do adquirente !Aúz AUBU! to Toledo é LIGIA RACHEL .ARA.NHA TOLEDO e não como i"icou cons­tando do B.07 'desta ma icUla.- C · as, 22 de setembro de , 1.988 .- O Escr. Aut. Jose. Mauro Coelho.-

R.ll/12.342:- Por ins particular de venda e compra,' 1

com garantia hipotecária, cessão e outras avenças, com força 1

de escritura ·pública, feito e assinado em são Paulo, aos 13 de setembro de 1.988, oa proprietários do ~.07, LUIZ AUGUSTO• DE TOLEDO, já qualificado, e sua mulher LIGIA RACEEL ARANHA

Rua General Osório n.o 883- r Andar- Centro- CEP: 13.01 4DaVGIRUC19)l:l~lVJê!i860 • • sri2atendimento@terra.com.br

O Al )' K AD <;ff u I 'E ... )

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co C") N ..--

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1111111111111111111111111 200FICIAL - DEIMÓVE

[MATRICULA J [FICHA J 12.342 02

VERSO

TOLEDOt do lar, brasileira, RG. o~ 8.082.025-SP, CIC. n2 024.405.'288-38; VENDERAM o imÓvel descrito nesta matrícula a LUIZ CARLOS GIOOTO PANNUNZIO, economista e· sua mulher VERA MARIA CIAJLPOLnrr PANNUNZIOt do lar, brasileiros, casadop pelo· regiJne da corm.ulhão uni ver sal de bens, anteriormente a vigên-cia da Lei 6.515/77, portadores dos RG'a nQs 1.844.034-SP e 2.682.904-SP, respectivamente, inscritos no CP.P/MF. sob ng 006.880.028-20, residentes neste. cidade, ll8 Rua nr. Luverci' 1

l?ereira de Souza; n2 298; ~ :pelo valor de c~88.F5 .49o,oorn~ pin~s, 22 de setembro de 1.988.- O Eacr. Aut.~~ Jose Kauro Coelho.-

, R.l2(12.342:- 1\llo mesmo instrumento que deu arisem ao R.ll,' os adquirentes LUIZ CARLOS GIO:!:TO PAlfflUUZIO e e/m.r. VERA MA'-:­RIA CIAMPOLINI PANNUNZI01 já qualificados, DERAM o i.mÓW l de e ta. matrícula. em PRIME'IHA, 1 OOCA E ESPECIAL HIPOI'ECA, em favor dos t.ransmi tentes Luiz Aukusto Toledo e s/mr. Ligie. Rachel 1 1

'

Aranha Toledo, em garantia no débito hipotecário no valor de Cz$5.982.543,00; que· deverão ser pagos no prazo de 1'20 meses, através de prestações menSais e consecutivas, calculadae pelo sistema de amortização TABELA. PRIOE, reajustáveis pelo plano PE5/CP, à taxa anual de juros nominâl de 8,500% e efetiva de 8,839%; vencendo-se a ».rimeira prestação em 13/l0/88, no va-­lor inicial total de Cz$9~. 724,44.- As demais cláusulas e condições, constam da via do presente instrumento que fica ar quivada neste artório c pinas• 22 de setembro de. 1.986.-: O Eacr. Aut I José HAuro Coelho.

AV.l3t12.342: da pelo .l!leSlnO título que deu origem ao R.ll. os credores hipotecários ~o B.l2, já qualificados, CEDERAM E TRANSF.ER~ seus direitos creditÓrios decorrentes da hipote­ca objeto ao R.l2, a ITAÚ S.A'~ ·CRtolTO lKOBILIÁRIO, com sede em são Pe.ulo-SP, na Praça Alfredoo Egydio de Souza Aranha, n.f:l 100, bloco B, l2Q andar, inscrita no CGC~~. sob n ú m e r o 62.808.977/0001-97; pelo valor ãe Cz$5.982.543,00; representa

I I • I • -tivo do débito hipotecaria constante do R.l2 dest matr~'tl.'fl"~

Campilla.e, 22 de setembro de 1. 988.- O Escr. Aut ·rF~..-..""d~M\­~ José Mauro Coelho.-

Rua. Genen

-- CAMPI

200FICIAL -DE IMÓVE

Rua. Gener;

-- CAMPI

DE REGISTRO IS DE CAMPINAS

31 Osorio n"883

NAS-SP --

DE REGISTRO IS DE CAMPINAS

31 Osorio n°883

NAS-SP --

SEGUNDO SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS - ESTADO DE SÃO PAULO

[MA~~~] [ FO~ J 2.0 SERVIÇO ~~p~~!~!I·~I~IIIEIS fJ3ef. João Luiz 'Ié~ira de Camargo

2• Oficial de Registro LIVRO N. 2- REGISTRO GERAL

A~·.J4/12.342: Conforme Av.03 da matrícula n° 73.407 deste Serviço Registra! , Ata da Assembléia Geral Extraordinária, datada de 22112/1988, e documentos arquivados neste Serviço Registra]! faço constar que o credor ltaú SI A -Crédito Imobiliário~ teve sua razão social alterada para Banco ltaú S.A.-

Campinas,16 ASR ZOlZ . O Escrevent~ Osvaldo Bafume.-

Av.lS/12.342: Conforme Termo de Liberação de Garantia Hipotecária, datado de São Paulo, 15 de janeiro de 201 1, faço constar que o credor hipotecário Banco ltaú S/A, autorizou o cancelamento da Hipoteca noticiada no R.I2 e Av.l3 desta matrícula.-Campinas,16 ABR 20120 Escrevente : ~ Osvaldo Bafurne.-

R.l6/12.342: Por escritura pública de 26 de janeiro de 2001, do Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais e Tabelião de Notas do Distrito de Barão Geraldo, Campinas/SP, Livro 213, Página J23, os proprietários do R.12, já qualificados, VENDERAM o imóvel desta matrícula à ANTONlO CARLOS SARAIVA, portador da cédula de identidade RG n° 12.554.369-4-SSP/SP, CPF/MF. n° 017.415.468-26, brasileiro, técnico em qualidade, casado no regime de comunhão parcial de bens, na vigência da lei 65 15177, com MARIA HELENA FARIA SARAIVA, portadora da cédula de identidade RG. n° 14.107 .1 92-8-SSP-SP, CPF/MF. n° 201 .765 .768/94, brasileira, administradora, residentes e domiciliados na Rua Dr. Luverci Pereira de Souza, no 298, Distrito de Barão Geraldo, pelo valor de R$231.000,00. Demais cláusulas e condições constantes da escritura.-Campinas16 .ABR 2012 . O Escreve~ Osvaldo Bafume.-

R.l7/12.342: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro, no 23 7/0046/00 I, emitida em Campinas, 23 de agosto de 2012, por IGNJS SERVIÇOS DE lNDUSTRIA E COMÉRCIO LTDA, com endereço na Avenida Oroz1mbo Maia, n° 2075, Bairro Cambuí, Campinas/SP, CEP: 13024-035, inscrita no CNPJ n° 002176588/0001-64, em favor do BANCO

~v. viRã~ Rua General Osório n.o 883- 2" Andar- Centro- CEP: 13.010-111- Fone: (1~~88

sri2atendimento@terra.com.br

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111111111111 11111 11111111. r--22 ~-~~~~~~E

I I

I BRADESCO S/ A., com sede na Cidade de Deus, s/n°, cidade de Osasco-SP, CNPJ!NIF n° 60.746.948/0001-12, no valor de R$344.000,00 (trezentos e quarenta mil reais); Prazo da Operação - 060 meses; Data para Liberação do Crédito 28/06/2012~ Taxa de j Juros Efetiva: 1,53o/o a.m; Taxa de Juros Efetiva: 19,99o/o a.a., praça de pagamento CAMPINAS/SP; vencimento ~a . primeira parcela: 24/09/2012, vencimento da última 24/08/2017; AVALJSTA(S): ANTONIO CARLOS SARAIVA e sua mulher MARI~ . HELENA FARIA SARAIVA, já qualificados; TERCEIRO(S)

. I

GARANTIDOR(ES): ANTONIO CARLOS SARAIVA e sua mulher MARIA HELENA FARIA SARAIVA, já qualificados; GARANTIA{S): Em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA o imóvel desta matrícula, de propriedade da avalista(s) e terceiro(s) garantidor(es) ANTONIO CARLOS SARAIVA e sua mulher MARIA HELENA F ~RIA SARAIVA, já qualificados. Na forma do artigo 38, da Lei no 9.514, de 20.11.1997, com redação dada pela Lei 11.076, de 30.12.2004. Demais cláusulas e condições constantes da referida Cédula, a qual fica uma via fica arquivada neste Serviço Registra1.-

Campinas,30 AGO 2012 · OBscreven~s-~ OSVALDOB~FllMil

Av.lS/12.342:- Conforme ~strumento Particular de Aditamento datado de 04 de setembro de 2012, i faço constar que por Instrumento as partes constantes do R.l7, resolvem Aditar a referida Cédula para retificar as suas·· características, inclusive os valores, taxas de juros e datas de vencimentos das parcelas vincendas, as quais passam a vigorar nos termos e condições estabelecidas no Quadro IV deste instrumento: Valor liberado R$ 344.000,00; prazo da operação 60 meses; data de liberação crédito 04/ , xa J efetivo 1,53%a.m .• taxa juros efetiva 19,99%a.a.,

· ·mei p ~la 04/10/2012, ficando as demais clausulas atificadas. Cam · , 21 S D\2

O Escrevente Bel. Carlos Roberto Argenton. i

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(Continua na ficha n° 04)

Rua. Gener;

-- CAMPI

·.

200FICIAL -DE IMOVE

Rua: Gener<

-- CAMPI

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DE REGISTRO IS DE CAMPINAS

ai Osorio n•aa3

NAS-SP --

DE REGISTRO IS DE CAMPINAS

ai Osono n•aa3

NAS-SP --

SEGUNDO SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS- ESTADO DE SÃO PAULO

2.0 SERVIÇO DE REGIIIlii~IIREIS RCHA

04 CAMPINAS - SP

Código Nacional de Serventias ni) 12.385-1 1<pángo 'fraga Leandro de !figueireáo Oficial

LIVRO N. 2 - REG~STRD GERAL

Prenotação n° 335.603 de 13/09/2016. AV.19/12.342 -CONSOLIDAÇÃO: Promove-se a presente averbação, à vista do requerimento firmado na cidade de Campinas/SP, aos 1 O de julho de 2017, para constar a consolidação da plena propriedade do imóvel objeto desta matrícula, em favor do credor fiduciário BANCO BRADESCO S/ A, já qualificado no R.17, tendo srdo atribuído ao imóvel para fins de ITBI, o valor de R$ 953.356,03, haja vista que os devedores fiduciantes ANTONlO CARLOS SARAIVA, MAR'A HELENA FARIA SARAIVA e tGNIS SERV1ÇOS DE INDÚSTRIA E COMÉRCIO L TOA, já qualificados, deixaram de purgar a mora no prazo legal, após devidamente intimados, conforme certidões do 1° Oficial de Registro de Tltulos e Documentos desta Comarca de Campinas/SP, e certidão de transcurso de prazo sem purgaçao da mora, arquivadas nesta Serventia, junto ao processo de notificação n° 592. A presente averbação é feita em conformidade com o item 256 do Capítulo XX, das NSCGJ/SP, e artigo 26, § 7°, a ei Federal 9.514/97. Titulo analisado e digitado por lsabelle Marques Silveira. Campinas, 14 de julho de 2017. O Oficial Rodrigo Fraga Leandro de Figueiredo.

Prenotação n° 335.603 de 13/09/2016. AV.20112.342- CANCELAMENTO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Promove-se a presente averbação, para constar o cancelamento da alienação fiduciária objeto do R.17 desta matrícula, tendo em vista a consolidação da plena propriedade do imóvel, na pessoa do credor fiduciário BANCO 8 ADESCO S/A, averbada sob n° 19 nesta matrícula. Titulo analisado e digitado por I lle Marques Silveira. Campinas, 14 de julho de 2017. O Oficial Rodrigo Fraga Leandro de Figueiredo.

CERTID O - 'Z' OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

CERTIFICO e dou fé que a prese e c pia é reproduçi!!o autêntica da fi cha a que se refere , extraida nos termos arágrafo 1° do art . 19 da lei n° 6.01 5/73. CERTIFICO mais que a mesma r r a situaçi!!o juridica do imóvel até o último dia útil anterior a presente data . Certidi!!o d ·cuia n° 12342 com 7 páginas. Campinas, 14/07/2017 - 13:49:47 .

Rodrigo Fraga Leandro de Figuei o cial [ ) Muri lo Hákime Pimenta - Substituto

Oficial: Estado: lpesp: Reg. Civil : Trib.Just.: R$ 29,93 R$ . 8,51 R$ 5,82 R$ 1 ,58 R$ . 2,05

ISS MP: Total : R$ 1,57 R$ 1,44 R$ 50,90

ATENÇÃO: Certidi!!o válida por 30 dias somente para efeito notariais e de registro.

Rua General Osório n.0 883- 2" Andar- Centro- CEP; 13.010-111- Fone: (19) 3231-8588 sri2atendimento@terra.com.br

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