Manual boulevard eletronico ok

Em um cenário ideal, o empreendimento contará com consultórios de dentistas e médicos, escritórios de advocacia e contabilidade, salões de beleza, empresas de estética e (por que não?) até agências bancárias.O Boulevard ainda terá o mall com um diversificado centro de compras e alimentação, além da parceria com o Hotel Íbis.Partindo desse raciocínio, a pessoa que adquirir uma sala no Boulevard Jacareí, terá uma série de produtos e serviços ao seu alcance. Portanto, a questão da con-veniência não diz respeito apenas à localização privile-giada, mas à flexibilidade de tempo que um multiuso traz.

Isso quer dizer que o investidor terá tudo ao seu alcance, provavelmente sem ter que sair daquele endereço.Para sermos mais claros, podemos imaginar cenários específicos: uma dentista que precisa pagar uma conta, falar com um contador e fazer as unhas. Ou um empresário que recebe um cliente no hotel para uma reunião de negócios. Quem sabe, ainda, um advogado “sem tempo”, que precisa de uma refeição rápida. É aqui que chegamos ao ponto crucial: tempo. O perfil do público sugere pessoas que reclamam de não ter tempo para nada; estão sempre ocupadas e preferem coisas práticas. O conceito diferenciado de multiuso presente

no Boulevard preenche com propriedade essa necessi-dade principal. Esse pensamento nos trouxe ao conceito: “Multiuse seu tempo”. A intenção é frisar a característica de multiuso do Boulevard e brincar com o verbo “usar”, acrescentando o prefixo “multi” para dar sentido de algo mais completo, que supre a necessidade de quem não pode perder tempo. A partir daí, o conceito de “tempo” é amplo e flexível, já que permite o desenvolvimento de uma série de apelos, como “essa é a sua hora”, “ganhar tempo”, “ser pontual”, “não perder tempo para adquirir” - e por aí vai. Sempre dependerá do contexto.

Sua localização é estratégica: situa-se a apenas 78 km de São Paulo e a 350 km do Rio de Janeiro, dois dos maiores centros consumidores nacionais. Conheça um pouco mais de Jacareí pelo o infográfico abaixo.Jacareí passa por um momento único com a vinda de novas empresas e ampliações de empresas existentes, terá um investimento de 2 bilhões e a geração de aproximadamente 6.000 empregos.

Número totalde cidades doestado: 645

Duas gigantes industriais chinesas operando em 2013

Ampliação de indústrias da cidade

NOVAS EMPRESAS DE JACAREÍ

Milhares de oportunidades

de empregose negócios

O Boulevard Jacareí é um empreendimento completo: escritórios, centro de compras e hotel, no coração de uma cidade em pleno desenvolvimento.

Seja bem-vindo a esse novo tempo.

HOtEl IBIS

CEntRO COMERCIAl

um complexo comercial multiusopara seus negócios

centro integrado de negócios

Perspectiva ilustrativa do projeto preliminar do empreendimento

FICHA tÉCnICAGERAlÁrea terreno 4.897,80

Área total construida 40.630,91

total de pavimentos 29

Dois acessos Rua Doutor Pompílio Mercadante, 398 e Rua tiradentes, 299, Centro.

Projeto aprovado na prefeitura Processo 37066/2011 aprovado em 05/07/2012.

Incorporação imobiliáriaProtocolizado, digitalizado e microfilmado sob número 183.614.Registrada sob número 2, na matrícula 74.648 em 21/09/2012.

MultI OFFICEProjeto de arquitetura Chaves & Campoy Arquitetura.

Qtde. de andares de salas 24 andares do 4º ao 27º.

total de salas 452

Quantidade de salas por andar20 unidades por andar do 4º ao 20º andar .16 unidades por andar do 21º ao 27º andar.

Quantidades de salas por m2

260 salas de 26 a 28m2.146 salas de 33 a 36m2.26 salas de 41 a 44m2.20 salas de 51 a 55m2.

Recepção 24 horas com controle de acesso.

Elevadores 9 Elevadores – Sendo 8 elevadores inteligentes com antecipador de chamadas e divididos em zona baixa (4º ao 16º andar) e zona alta (16º ao 27º andar) e 1 elevador de serviço.

Pé direito 3,00 m de piso a piso.

Preparado para piso elevado 8 cm

Área técnica todas salas com área técnica para ar condicionado ou outros equipamentos.

Estacionamento rotativo um direito de uso por unidade.

MultI HOtElProjeto de arquitetura Michaelis Arquitetos Associados.

Qtde. de quartos 130 dormitórios sendo 13 por andar e 01 deles PnE.

Salas para reuniões 4 salas para reuniões e eventos de 30 a 70m2 .

Restaurante Projetado para atender somente café da manhã.

Administração Administração realizada pela Accor (bandeira Ibis).

MultI MAllProj. de paisagismo Arq. Felipe Mascarenhas

Qtde. de lojas 35

Distribuição das lojas

térreo – (rua Pompilio Mercadante) – 8 lojas com vagas expressas buscando atingir comér-cios de alta rotatividade, ex: padaria, drogaria, lavanderia, pet shop, loja de conveniência. 1º e 2º Andar – 12 unidades de 54 m2 a 130 m2 visando atender empresas de serviços com grande fluxo de clientes e fácil acesso, ex: clínicas, academias, laboratórios, convênios médicos, etc.3º Andar – (Rua tiradentes) – 15 lojas com foco em alimentação. ex: fast food, choperia, café, etc.

Administração O Mall será administrado de forma única garantindo assim um mix de lojas

MultI PARkEstacionamento

Estacionamento gerenciado de forma rotativa garantindo uma melhor eficiência, aten-dendo assim, proprietários e visitantes.

Pavimentos 4 pavimentos de estacionamento.

Quantidade de vagas 546 vagas, com sistema rotativo podendo atender 1.500 carros por dia.

Segurança Controle de acesso eletrônico e câmeras de segurança.

MAll – PAISAGISMO ExCluSIvO


MAll – PRAÇA DE AlIMEntAÇÃO


MAll - lOJAS POMPIlIO

1

térreo

2

3

4


º

º

º

º

AnDAR

AnDAR

AnDAR

AnDAR

RECEPÇÃO OFFICE


MELHOR LOCALIZAÇÃODE JACAREÍ

SEGURANÇA24h

9 ELEVADORESINTELIGENTES

ESTACIONAMENTOROTATIVO

ACESSIBILIDADETOTAL

PÉ DIREITO DUPLO



SAlA COMERCIAl DE 28 M2

ÁREA tEC.

SAlA DE 34M²


SAlA DE 34M²


ÁREA tEC.



ÁREA tEC.



ÁREA tEC.

A metragem é composta pelas S506 e S508.



ÁREA tEC.

ÁREA tEC.

A metragem é composta pelas S501, S502, S503 e S504.



ÁREA tEC.

ÁREA tEC.

ÁREA tEC.

ÁREA tEC.

PAvIMEntO DE COnJuntOS (20 SAlAS POR AnDAR)


RuA POMPÍlIO MERCADAntE

RuA tIRADEntES

PAvIMEntO DE SAlAS (20 SAlAS POR AnDAR)


RuA tIRADEntES

PAvIMEntO DE SAlAS (16 SAlAS POR AnDAR)



RuA tIRADEntES

O EMPREENDIMENTO COMPLETO


Atuando com foco na incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais, a viaplan Construtora e Incorporadora sempre defendeu a criação de novas oportunidades para os investidores da região. A experiência e eficácia da Construtora Costa norte, que já disponibilizou mais de 220.000 m² em imóveis residenciais, permitiu à viaplan firmar uma parceria de peso, a fim de proporcionar a Jacareí um empreendimento realmente diferenciado, viável e atrelado com as necessidades que o crescimento da cidade traz. É com

esse ideal que ambas apresentam a melhor notícia que Jacareí poderia ter: o Boulevard Jacareí Office & Mall, um complexo inédito que se tornará referência na cidade de Jacareí e na região do vale do Paraíba.

Fundada em 2007 a viaplan Construtora e Incorporadora atua na construção e incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais, trazendo qualidade de vida e comodidade para seus clientes pela boa localização destes empreendimentos na cidade de Jacareí – SP.

Os projetos da viaplan são inovadores e os imóveis têm valorização certa porque contam com a melhoria con-tínua em seu processo de construção, além de profis-sionais comprometidos com a excelência da execução da obra.

Com idoneidade conseguimos obter sucesso em nossa trajetória, credibilidade com os clientes e fornecedores e destaque na construção civil em Jacareí.

Para nosso crescimento não estabelecemos limites e queremos sempre que você esteja presente em nossas conquistas.

Desde seu inicio a Costa norte contou com o grande incentivo da Fedato Engenharia e Construções ltda. que há mais de 30 anos vêm atuando no mercado da cons-trução civil, primando pela qualidade de seus empre-endimentos, confiança e atendimento personalizado a seus clientes e credibilidade junto aos fornecedores.

Seriedade e honestidade. Foram com estas primícias que a Costa norte lançou-se no mercado imobiliário em 1994. Agregou a eles muito Esforço e Qualidade técnica para assim oferecer algo acima do normal ao mercado.

A Costa norte já disponibilizou no mercado mais de 220.000m² em imóveis residenciais, somando cerca de 800 apartamentos, seu produto mais forte, sem-pre com a filosofia de construir melhor, empregando materiais de qualidade superior, financiando sonhos e trabalhando com transparência e atenção diferenciada aos nossos clientes.

realização realização

www.construtoracostanorte.com.br www.construtoraviaplan.com.br

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