Upload
ngodien
View
217
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
1
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
NTICsNovas Tecnologias de Informação
e Comunicação aplicadas ao Registro de Imóveis
REGISTRO DE IMÓVEIS2016
Versão 2.1
MANUAL DE UTILIZAÇÃO DO SISTEMA DE
OFÍCIOELETRÔNICO®
1
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
ÍndiceAUTENTICAÇÃO
OFÍCIO
PENHORA ONLINE
CERTIDÕES A EMITIR
CONSULTA O CPF / CNPJ
CONSULTA ELETRÔNICA
MATRÍCULA ONLINE
APRESENTAÇÃO ONLINE
INTIMAÇÃO / CONSOLIDAÇÃO - SEIC
ACOMPANHAMENTO DE TÍTULOS
FINANCEIRO - SALDOS POR PERÍODOS
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
SERVIÇOS
MENSAGENS
DOWNLOADS
ACOMPANHAMENTO DE CERTIDÕES DIGITAIS
ACOMPANHAMENTO PESQUISAS
MOD. ACOMP. PENHORA
MATRÍCULA ONLINE
05
09
15
19
27
33
39
43
49
57
61
65
69
70
72
74
78
82
86
2
NTICs
“O manual traz, encadeadas,
as telas dos sistemas em uso e
explicações curtas e pontuais,
para que o operador possa
espancar dúvidas.”
3
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
Colega Registrador,
Com o intuito de facilitar o uso dos sistemas da Central de Serviços Eletrônicos Compartilhados da ARISP (ofício eletrônico, penhora online e pedidos de certidões), disponibilizamos o presente manual, com demonstração do passo a passo de cada um dos sistemas, bem como dos relatórios financeiros para possibilitar o recolhimento de custas, custeios e repasses aos respectivos Órgãos.
O manual traz, encadeadas, as telas dos sistemas em uso e explicações curtas e pontuais, para que o operador possa espancar dúvidas.
Possibilitará, com maior facilidade, o treinamento e a inscrição de outros prepostos na Central, para atender ao aumento da demanda.
Atenciosamente,
ARMANDO CLAPISDiretor de Tecnologia
Apresentação
4
NTICs
5
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
AUTENTICAÇÃO
6
NTICs
ABRA O NAVEGADOR (Em caso de ter problemas com o JAVA, acesse pelo Google Chrome).
Digite o site www.oficioeletronico.com.br. O sistema Ofício Eletrônico realiza a leitura do certificado digital, se o usuário não possuir o plugging do ICPBravo deverá instalá-lo.
01
02
Clique em instalar extensão para realizar o download do plug-in ICPBravo
Após identificar o certificado, clique em Autenticar
7
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03
Digite a senha do certificado digital
Escolha um estado
8
NTICs
9
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
OFÍCIO
10
NTICs
01
02
Escolha a opção Ofícios
Listagem de pedidos de Ofícios:
Clique no botão para gerar arquivo de Rel. de Respostas
Clique no botão para gerar arquivo de Lista de Nomes
Clique no botão Negativar - Lote para selecionar o loteFi
ltro
sLi
sta
de p
edid
os c
onfo
rme
o fil
tro
Execução dos filtros padrões da tela
Clique no botão Exportar para gerar o arquivo
Selecione “abrir com” ou “download” e clique em OK
Clique no botão Relatório para abrir ou gravar o arquivo
Após selecionar o Estado no Mapa, selecionar Cartórios > Ofícios.
11
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Após clicar em Exportar o usuário faz o download do arquivo:
04 Clique no botão Negativar - Lote, o usuário digita a data de solicitação para identificar os protocolos nessa data:
Abaixo a tela de Negativar protocolo(s):
...Clique para desmarcar os protocolos marcados
Clique para selecionar todos os protocolos
Clique para negativar os protocolos marcados na lista
12
NTICs
05 Para responder Pedidos do Oficio, necessário clicar na imagem na lista de pedidos. Veja abaixo:
Clique aqui para visualizar o relatório individual
Clique na imagem para responder o pedido
13
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
06 Abaixo tela de Ofício - Detalhes para responder pedidos:
Clique para devolver o pedido
Clique para responder o pedido
Clique para visualizar os processos dos pedidos
Clique para visualizar os arquivos anexos ao pedido
14
NTICs
15
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
PENHORA ONLINE
16
NTICs
01
Escolha a opção Penhora Online
02
Filt
ros
List
a de
ped
idos
con
form
e o
filtr
o
Execução dos filtros padrões da tela
Selecione “abrir com” ou “download” e clique em OK
Clique no botão Relatório para abrir ou gravar o arquivo
Clique no botão Negativar - Lote para selecionar o lote
Clique no botão Exportar para gerar o arquivo
No menu Cartórios:
17
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Após clicar em Exportar o usuário faz o download do arquivo:
04 Clique no botão Negativar – Lote. O usuário digita a data de solicitação para identificar os protocolos nessa data:
05 Abaixo a tela de Negativar protocolo(s):
Clique para desmarcar os protocolos marcados
Clique aqui para selecionar todos os protocolos
Clique para negativar os protocolos marcados na lista
18
NTICs
19
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
CERTIDÕES A EMITIR
20
NTICs
01
Escolha na opção Certidões a Emitir
02
Clique aqui para imprimir relatório completo
Clique em Exportar para gerar arquivo em XML
Filt
ros
Execução dos filtros padrões da tela
Clique na imagem para responder Impressão do
detalhe do pedido
List
a de
ped
idos
con
form
e o
filtr
o
No menu Cartórios:
21
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Após clicar em Relatório, o usuário pode selecionar dois tipos de relatórios:
Clique para prosseguir e gerar o arquivo
Selecione abrir com ou download e clique em OK
04 Após clicar em Exportar, o usuário faz o download do arquivo:
Selecione o tipo de relatório
22
NTICs
05 Ao clicar na lista de pedidos, o usuário pode imprimir o detalhe do pedido:
23
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
06 Ao clicar na imagem da lista de pedidos para responder, o sistema exibe a tela de Detalhes do pedido:
Ao clicar no botão Devolução, o usuário explica o motivo da devolução do pedido e clica no botão Devolver07
24
NTICs
08 Após clicar no botão Histórico, o usuário visualiza todo o processo do pedido:
08 Ao clicar na imagem da lista de pedidos para responder, o sistema exibe a tela de Detalhes.
Antes de responder ao pedido, o usuário precisa anexar a certidão.Clique no botão Anexar arquivo para anexar a certidão digital.Clique em Responder para finalizar o pedido.
Clique para incluir um histórico no pedido
Clique aqui para responder o pedido
Anexar a certidão digital antes de responder
25
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
09
Selecione o arquivo de certidão digital
26
NTICs
27
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
CONSULTA O CPF / CNPJ
28
NTICs
01
Escolha a opção Consulta CPF / CNPJ
02
Escolha o Estado para consulta
No menu Cartórios:
29
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03
Clique aqui para selecionar as comarcas a serem pesquisadas e clique todas em Prosseguir
30
NTICs
04
Digite CPF ou CNPJ e clique em pesquisar
Ao encontrar o CPF / CNPJ o sistema gera o pedido
31
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
05
Encontrado o CPF ou CNPJ, clique para visualizar as matrículas
06
Clique para visualizar a matricula encontrada
32
NTICs
33
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
CONSULTA ELETRÔNICA
34
NTICs
01
Escolha a opção Consulta Eletrônica
02
Clique em Exportar para gerar o arquivo
Clique aqui para gerar relatório de custas
Selecione abrir com ou download e clique em OK
Filt
ros
Execução dos filtros padrões da tela
Clique em relatório para gerar relatório de Consulta Eletrônica
Clique aqui para abrir e responder Clique aqui
para visualizar as respostas
List
a de
ped
idos
con
form
e o
filtr
o
No menu Cartórios:
35
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Ao clicar em abrir e responder, o usuário visualiza o detalhe da consulta:
04
Clique aqui para Responder
Selecione o tipo de resposta e clique em prosseguir
36
NTICs
05
07 Após clicar em Exportar, o usuário faz o download do arquivo:
Responda à pergunta, informe o número da matrícula e o endereço do imóvel
Clique em Concluir para finalizar a consulta
Adicione a quantidade de matrículas encontradas até o limite de 10
06Após clicar no botão Concluir, o sistema exibirá a mensagem abaixo:
37
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
08
09
Após clicar no Botão Relatório de Custas, prossiga como indicado na imagem abaixo:
Ao clicar em Visualizar as Respostas, será exibida a tela abaixo:
Selecione o Cartório
Selecione “abrir com” ou “download” e clique em OK
Clique em Gerar
Informe o período para geração do relatório
38
NTICs
39
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
MATRÍCULA ONLINE
40
NTICs
01
Escolha a opção Matrícula Online
02
Clique aqui para gerar o relatório de custas
Filt
ros
Execução dos filtros padrões da tela
Clique em Exportar para gerar o arquivo
List
a de
ped
idos
con
form
e o
filtr
o
No menu Cartórios:
41
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Ao clicar em Relatórios de Custas, será exibida a tela abaixo:
Selecione o Cartório
Clique em GerarSelecione “abrir com” ou “download” e clique em OK
Informe o período para geração do relatório
42
NTICs
43
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
APRESENTAÇÃO ONLINE
44
NTICs
01
Escolha a opção Apresentação Online
02
Clique em Exportar para gerar arquivo em XML
Filt
ros
Execução dos filtros padrões da tela
Clique em Repositório para obter arquivos por Convênio ou Cartório
Clique aqui para visualizar e/ou efetuar pagamentos dos boletos
List
a de
ped
idos
con
form
e o
filtr
o
No menu Cartórios:
45
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Ao clicar em Repositório, será exibida a tela abaixo:
Selecione abrir com ou download e clique em OK
04 Após clicar em responder, serão exibidos os detalhes do contrato:
46
NTICs
05
Descrição dos menus
Informar prenotação / Custas: Clique para informar a Prenotação e as custas.Editar: Clique em Editar para alterar os detalhes do contratoProcuração: Clique para visualizar a procuraçãoExportar: Clique em Exportar para gerar os dados do pedido em XMLResponder registrado: Clique para registrar/averbar o título e anexar certidãoResponder com Exigência: Clique para informar as exigênciasResponder Exame e Cálculo: Clique para responder pedidos de Exame e CálculoDevolver: Clique para devolver o pedidoProrrogar Prenotação: Clique para prorrogar e justificar a prorrogação da prenotaçãoVisualizar Anexos: Clique para visualizar os arquivos anexos ao pedido
47
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
06 Após clicar no botão Informar Prenotação/Custas, será exibida a tela abaixo:
Clique para gravar as informações da Prenotação
Clique para gerar o boleto das custas e dos emolumentos
48
NTICs
49
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
INTIMAÇÃO / CONSOLIDAÇÃO - SEIC
50
NTICs
01
Escolha a opção Intimações/Consolidações
02
Clique aqui para gerar relatórios de emolumentos
Filt
ros
Execução dos filtros padrões da tela
Clique aqui para abrir e responder
Clique aqui para gerar relatórios de taxas administrativas
Clique em Exportar para gerar relatório em arquivo XML
Clique aqui para identificar os pagamentos de intimação
List
a de
ped
idos
con
form
e o
filtr
o
No menu Cartórios:
51
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Após clicar em Exportar, o usuário faz o download do arquivo:
04 Após clicar no botão Relatórios de Emolumentos, será exibida a tela abaixo:
Selecione o Cartório
Informe o período para geração do relatório
Clique em gerar
05 Ao clicar em abrir e responder, o usuário visualiza as mensagens:
Cadastra uma nova mensagem
Filt
ros
Execução dos filtros padrões da tela
Clique para gravar as informações da Prenotação
Visualiza detalhes do pedido de intimação
Visualiza e Cadastra custas e emolumentos
52
NTICs
06 Ao clicar em visualizar a resposta, o usuário faz a leitura da mensagem e anexos:
07 Após clicar no botão Detalhes, será exibida a tela abaixo:
53
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
54
NTICs
08 Após clicar no botão Relatórios de Emolumentos, o usuário visualiza e cadastra as custas e os emolumentos:
Efetuar cadastro de custas e emolumentos
Grava as custas e os emolumentos informados nos parâmetros acima
Lista de custas e emolumentos
55
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
56
NTICs
57
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
ACOMPANHAMENTO DE TÍTULOS
58
NTICs
01
02
Selecione a opção Acompanhamento de Títulos
Clique em Exportar para gerar arquivo em XML
Clique em Importar para gerar pedidos através de arquivo em XML
No menu Cartórios:
59
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Ao clicar no botão Importar XML, será exibida a tela abaixo:
04 Para cadastrar pedido, clique em Visualizar Pedido e depois em Incluir Status:
Clique em Salvar
60
NTICs
61
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
FINANCEIRO - SALDOS POR PERÍODOS
62
NTICs
01
02
Selecione a opção Financeiro - Saldos por Períodos
Clique em Exportar XML
Clique em Gerar
Informe o período para geração do relatório
No menu Cartórios:
63
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Ao clicar no botão Gerar, será exibida a tela abaixo:
Selecione abrir com ou download e clique em OK
64
NTICs
65
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
66
NTICs
Selecione a opção Cadastro
01
Ao selecionar a opção Cadastro, será exibida a tela abaixo:02
Clique em Salvar
No menu Regularização Fundiária:
67
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
Ao selecionar a opção Consultar / Alterar, será exibida a tela abaixo:
03
Selecione a opção Consulta / Atualiza
04
Clique para excluir o cadastro
Clique aqui para atualizar o cadastro
68
NTICs
69
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
SERVIÇOS
70
NTICs
01
MENSAGENS
Selecione a opção Mensagens
Clique aqui para cadastrar nova mensagem
Clique para exibir mensagens enviadas
02 Ao selecionar a opção Mensagens, será exibida a tela abaixo:
No menu Serviços:
71
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Após clicar no botão Nova Mensagem, o usuário cadastra a mensagem
Clique para exibir mensagens enviadas
Clique para exibir mensagens recebidas
Clique em Enviar para concluir e enviar a mensagem
72
NTICs
DOWNLOADS
Selecione a opção Downloads
Selecione o programa para efetuar o download
01
02
No menu Serviços:
73
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
74
NTICs
ACOMPANHAMENTO DE CERTIDÕES DIGITAIS
01
02
Filt
ros
Execução dos filtros padrões da tela
Clique no botão Relatório
Clique aqui para visualizar os anexos
Selecione a opção Acompanhamento de Certidões Digitais
List
a de
ped
idos
con
form
e o
filtr
o
No menu Serviços:
75
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
04
03
Clique aqui para visualizar o relatório individual de certidão digital
Selecione abrir com ou download e clique em OK
Ao clicar no botão Relatório, será exibida a tela abaixo:
Ao clicar em visualizar o relatório individual de certidão digital, será exibida a tela abaixo:
76
NTICs
05 Ao clicar em visualizar anexos, será exibida a tela abaixo:
77
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
78
NTICs
ACOMPANHAMENTO PESQUISAS
01
02
Selecione a opção Acompanhamento de Pesquisas
Filt
ros
Execução dos filtros padrões da tela
Clique aqui para visualizar a pesquisa individual
List
a de
ped
idos
con
form
e o
filtr
o
No menu Serviços:
79
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Ao clicar em visualizar pesquisa individual, será exibida a tela abaixo:
80
NTICs
ACOMPANHAMENTO DE VISUALIZAÇÃO DE MATRÍCULAS
01
02
Filt
ros
Selecione a opção Acompanhamento de Visualização de Matrículas
Execução dos filtros padrões da tela
Lista de pedidos conforme o filtro
No menu Serviços:
81
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
82
NTICs
MOD. ACOMP. PENHORA
01
02
Filt
ros
Execução dos filtros padrões da tela
Clique aqui para visualizar os anexos
Clique aqui para visualizar a solicitação individual
Clique no botão Relatório
Selecione a opção Acompanhamento de Solicitações Penhora
List
a de
ped
idos
con
form
e o
filtr
o
No menu Serviços:
83
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03
04
Ao clicar em no botão Relatório, será exibida a tela abaixo:
Ao clicar em Visualizar Solicitação Individual, será exibida a tela abaixo:
84
NTICs
05 Ao clicar em visualizar anexos, o usuário faz o download do arquivo:
85
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
86
NTICs
MATRÍCULA ONLINE
01
Selecione a opção Matrícula Online
02
Informe os campos acima e digite o número da matrícula do imóvel
No menu Serviços:
87
REGISTRO DE IMÓVEIS 2016
03 Ao clicar em Prosseguir, o usuário visualiza a matrícula pesquisada
88
NTICs
www.arisp.com.br