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For ta leza-CE, 31 de agos to de 2011
Instituto de Arquitetos do BrasilComissão de Exercício Profissional do
Conselho Superior- COSU
Coordenador : Odi lo Almeida F i lho-Pres idente do IAB-CE
85 -9986.2392, 3224.4860, pres [email protected]
-Aprovado pela Comissão de Exercício Profissional do IAB e pelo 137º. COSU-
Palmas- TO, em 24.06.2011;
-MANUAL DE PROCEDIMENTOS E CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE
ARQUITETURA E URBANISMO-
Palmas- TO, em 24.06.2011;
-Manual destinado à consulta aos Departamentos Estaduais do IAB e entidades nacionais;
-Próxima apreciação do Manual no 138º. COSU-São Paulo- SP, em novembro/2011.
ETAPAS DA ELABORAÇÃO DO MANUAL:
PERÍODO: AÇÕES :
2008-2009 01. LEVANTAMENTO DE DADOS02. TEXTO PRELIMINAR
2010 03. VERSÃO “A”: VALORES E METODOLOGIA DE CÁLCULO;04. APROVAÇÃO DO PLANO DE TRABALHO NO 135º. COSU- SÃO LUIZ;
2011 05. VERSÃO “B”: ADAPTAÇÃO À LEI 12.378/2010;2011 05. VERSÃO “B”: ADAPTAÇÃO À LEI 12.378/2010;06. APROVAÇÃO NO 136º. COSU- PALMAS;07. VERSÃO “C”: INCLUSÃO DAS CONTRIBUIÇÕES DO 136º. COSU;08. setembro- CONSULTA NACIONAL;09. novembro- VERSÃO “D”-FINAL: PARA APROVAÇÃO NO 137º. COSU;10. dezembro- SOFTWARE, PROJETO GRÁFICO E IMPRESSÃO DO MANUAL.
2012 11. abril- LANÇAMENTO EM TODO O PAÍS;12. até outubro- “CALIBRAGEM” DO SOFTWARE E DO MANUAL;13. novembro- REVISÃO ANUAL.
ÍNDICE:- CAPÍTULO I- DAS DISPOSIÇÕES GERAIS:
1. APRESENTAÇÃO2. FUNDAMENTOS LEGAIS 3. ATRIBUIÇÕES PROFISSIONAIS DO ARQUITETO E URBANISTA4. GRUPOS DE SERVIÇOS
- CAPÍTULO II- HONORÁRIOS PROFISSIONAIS:- CAPÍTULO II- HONORÁRIOS PROFISSIONAIS:
- CAPÍTULO III - INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
25. FORMAS DE CONTRATAÇÃO DOS PROJETOS E SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO
26. ANEXOS
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICASCRÉDITOS
CAPÍTULO I-
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS:
CAP.I-1-APRESENTAÇÃO:- OBJETIVOS:
-Balizar as condições justas de contratação;-Estabelecer metodologia para cálculo do valor dos serviços;-Fixar e detalhar os serviços cobertos e descobertos ;-Definir os componentes da remuneração;-Definir os componentes da remuneração;-Auxiliar na formalização de propostas e contratos;-Orientar contratantes públicos e privados.
- PRINCÍPIOS:-Abrangência dos serviços;-Flexibilidade na utilização;-Disseminação do seu uso pela cadeia produtiva;
CAP.I-2- FUNDAMENTOS, REFERENCIAS E FONTES:
-TABELAS DE HONORÁRIOS DO IAB, DE 1991;
-TABELAS E MANUAIS DIVERSOS:ASBEA(1992) SINDARQ-PR(1999) SINDARQ-RS(2001)
-NORMAS ABNT-13.531 E 13.532 (DE 1995) E OUTRAS;-RESOLUÇÃO CONFEA 1010, DE 2005 E OUTRAS;-LEI 12.378, DE 2010- CAU E OUTRAS;
ASBEA(1992) SINDARQ-PR(1999) SINDARQ-RS(2001)
IAB-ES(2002) ABAP(2004) SINAENCO-SP(2008)
AIA-RS(2009) CONFEA/CREAS- Manuais de fiscalização
OUTROS
CAP.I-3- ATRIBUIÇÕES DOS ARQUITETOS:
-Atividades:I - supervisão, coordenação, gestão e orientação técnica;II - coleta de dados, estudo, planejamento, projeto e especificação;III - estudo de viabilidade técnica e ambiental;IV - assistência técnica, assessoria e consultoria;V - direção de obras e de serviço técnico;VI - vistoria, perícia, avaliação, monitoramento, laudo, parecer técnico, auditoria e arbitragem;auditoria e arbitragem;VII - desempenho de cargo e função técnica;VIII - treinamento, ensino, pesquisa e extensão universitária;IX - desenvolvimento, análise, experimentação, ensaio, padronização, mensuração e controle de qualidade;X - elaboração de orçamento;XI - produção e divulgação técnica especializada; eXII - execução, fiscalização e condução de obra, instalação e serviço técnico.
CAP.I-3- ATRIBUIÇÕES DOS ARQUITETOS:
As atividades de que trata este artigo aplicam-se aos seguintescampos de atuação:
I - da Arquitetura e Urbanismo, concepção e execução de projetos;II - da Arquitetura de Interiores, concepção e execução de projetos de ambientes;III - da Arquitetura Paisagística;III - da Arquitetura Paisagística;IV - do Patrimônio Histórico Cultural e Artístico, arquitetônico, urbanístico;V - do Planejamento Urbano e Regional;VI - da Topografia;VII - da Tecnologia e resistência dos materiais;VIII - dos sistemas construtivos e estruturais;IX - de instalações e equipamentos referentes à arquitetura e urbanismo;X - do Conforto Ambiental;XI - do Meio Ambiente;
CAP.I-4- GRUPOS DE SERVIÇOS:ÂMBITO GRUPOS DE SERVIÇOS:
(Extraído da Lei Federal 12.378, de 31.10.2010 que regulamento o exercício da Arquitetura e Urbanismo e cria o CAU)-POR CAMPO DE ATUAÇÃO:
I- ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES
(01) ARQUITETURA;(02) INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES ÀARQUITETURA;
(03) CONFORTO AMBIENTAL;(04) ARQUITETURA DE INTERIORES;
II- ÂMBITO DAS (05) ARQUITETURA PAISAGÍSTICAII- ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES E/OU URBANISMO:
(05) ARQUITETURA PAISAGÍSTICA(06) PATRIMÔNIO HISTÓRICO CULTURAL E ARTÍSTICO(07) TOPOGRAFIA;(08) SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS;
III- ÂMBITO DO URBANISMO:
(09) PLANEJAMENTO URBANO;(10) INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AOURBANISMO;
(11) PLANO DIRETOR;(12) PLANEJAMENTO REGIONAL;(13) MEIO AMBIENTE
CAP.I-4- GRUPOS DE SERVIÇOS:
ÂMBITO GRUPOS DE SERVIÇOS:(Extraído da Lei Federal 12.378, de 31.10.2010 que regulamento o exercício da Arquitetura e Urbanismo e cria o CAU)-POR ATIVIDADES E ATRIBUIÇÕES:
IV- ÂMBITO DA EXECUÇÃO DE OBRAS:
(14) EXECUÇÃO, FISCALIZAÇÃO E CONDUÇÃO DE OBRASEXECUÇÃO DE OBRAS:
V- ÂMBITOS DIVERSOS: (15) TECNOLOGIA E RESISTÊNCIA DOS MATERIAIS;(16) ASSISTÊNCIA TÉCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA,VISTORIA, PERÍCIA, AVALIAÇÃO, MONITORAMENTO,LAUDO, PARECER TÉCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM;
(17) TREINAMENTO, ENSINO, PESQUISA E EXTENSÃOUNIVERSITÁRIA, DESENVOLVIMENTO, ANÁLISE,EXPERIMENTAÇÃO, ENSAIO, PADRONIZAÇÃO,MENSURAÇÃO E CONTROLE DE QUALIDADE;
QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO
(Ver item 4.0. do Manual (acessarwww.iabce.org.br e fazer download) com
lista dos 87 serviços/projetos detalhados)
CAPÍTULO II-CAPÍTULO II-
HONORÁRIOS PROFISSIONAIS:
CAP.II-6-CONDIÇÕES BÁSICAS:6.1. CUB-R8N- (Custo Unitário Básico de Edificações-
Residência Multifamiliar Normal) Utilizado como parâmetro de ajuste mensal e regionalização de preços:
Ex. CUB-R8N- Mês Julho/2011 em vários estados:
RO: R$ 848,60/m2 CE: R$ 742,66/m2 GO: R$ 840,09/m2
DF: R$ 868,49/m2 SP: R$ 951,83/m2 SC: R$ 1.000,10/m2
CAP.II-6-CONDIÇÕES BÁSICAS :6.2. Modalidades de Remuneração:
- Modalidade 01- Cálculo pelo custo do serviço;- Modalidade 02- Percentual sobre o custo da obra;
6.3. Orçamento Prévio à Contratação do Serviço: Art. 40 do Código de Defesa do Consumidor;
6.4. Direitos autorais;
6.5. Ética Profissional.
Item Profissão/ cargo Quant. De salariosmínimos
Valor por mês Valor por hora
unid. R$ R$/h %CUB/hA B = A X SMN C = B /166 D = C/CUB (%)
Encargos sociais: 0,00%BDI (Benefícios e despesas indiretas) 0,00%
1 Assessor Técnico/ Consultor Especializado
29,43 16.040,62 96,63 13,401%
2 Arquiteto Coodenador Geral 23,93 13.041,15 78,56 10,895%
3 Arquiteto Supervisor 19,45 10.602,56 63,87 8,858%4 Arquiteto Coordenador 15,82 8.619,97 51,93 7,202%5 Arquiteto Sênior 12,86 7.008,11 42,22 5,855%
6.5. TABELA DE CUSTO DE HORAS TÉCNICAS:
5 Arquiteto Sênior 12,86 7.008,11 42,22 5,855%6 Arquiteto Pleno 10,45 5.697,65 34,32 4,760%
7 Arquiteto Júnior 8,50 4.632,23 27,91 3,870%8 Engenheiro Supervisor 19,45 10.602,56 63,87 8,858%9 Engenheiro Coordenador 15,82 8.619,97 51,93 7,202%
10 Engenheiro Sênior 12,86 7.008,11 42,22 5,855%11 Engenheiro Pleno 10,45 5.697,65 34,32 4,760%12 Engenheiro Júnior 8,50 4.632,23 27,91 3,870%18 Projetista/Tecnólogo 10,45 5.697,65 34,32 4,760%19 Desenhista projetista 5,38 2.932,55 17,67 2,450%
20 Desenhista copista 3,84 2.094,68 12,62 1,750%21 Técnico Sênior 7,69 4.189,36 25,24 3,500%22 Estagiário nível superior 2,31 1.256,81 7,57 1,050%23 Secretária 6,15 3.351,49 20,19 2,800%24 Auxiliar Administrativo 1,98 1.077,26 6,49 0,900%25 Motorista 2,31 1.256,81 7,57 1,050%26 Mensageiro 1,00 544,98 3,28 0,455%
6.6. TABELA DE ENCARGOS SOCIAIS E BDI:(O MANUAL E O PROGRAMA ORIENTARÃO COMO CADA ESCRITÓRIO DEVE COMPOR A SUA).
ITEM COMPONENTES DO ORÇAMENTOOU PREÇO DE CUSTO=
PC
ENCARGOS SOCIAIS
(ES)
BENEFÍCIOS E DESPESAS INDIRETAS (BDI)
KDESPESAS INDIRETAS
(DI)
LUCRO (L) DESPESAS LEGAIS
(DL)
1 EQUIPE TÉCNICA PERMANENTE (ET) ES1 DI1 L1 DL1 K1 = (1+ES1) x (1+DI1) x (1+L1) x (1+DL1)=
3,8922
Ex.: PC=25,00 85,64% 55,76% 10,00% 22,37% PV= PC X K= 97,30
2 CONSULTORES EXTERNOS (CE) ES2 DI2 L2 DL2 K2 = (1+ES2) x (1+DI2) x (1+L2) x 1,85762 CONSULTORES EXTERNOS (CE) ES2 DI2 L2 DL2 K2 = (1+ES2) x (1+DI2) x (1+L2) x (1+DL2)=
1,8576
Ex.: PC=25,00 20,00% 15,00% 10,00% 22,37% PV= PC X K= 46,43
3 SERVIÇOS DE APOIO TÉCNICO (AT) ES2 DI3 L3 DL3 K3 = (1+ES3) x (1+DI3) x (1+L3) x (1+DL3)=
1,5480
Ex. PC= 25,00 0,00% 15,00% 10,00% 22,37% PV= PC X K= 38,69
4 DESPESAS DIRETAS (DD) ES3 DI4 L4 DL4 K4 = (1+ES4) x (1+DI4) x (1+L4) x (1+DL4)=
1,4807
Ex.: PC=25,00 0,00% 10,00% 10,00% 22,37% PV= PC X K= 37,01
Ex.: TOTAL: PC= 100,00 PV= 219,46
FÓRMULA GERAL : PV= (ET x K1) + (CE X K2) + (AT X K3) + (DD X K4)
COMO CALCULAR O PREÇO DE CADA SERVIÇO/ PROJETO?
Consultando as informações que caracterizam cada um dos 87 serviços/projetos indicados no Manual:
1. ÂMBITO (Edificações, Urbanismo, etc);1. ÂMBITO (Edificações, Urbanismo, etc);2. GRUPO DE SERVIÇOS (Arquitetura, Instalações, etc);3. LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA;4. DEFINIÇÕES;5. TABELA DE HONORÁRIOS (Pela modalidade 01 ou 02);6. ETAPAS DE SERVIÇO (Est. Preliminar,projeto legal,etc);7. PRODUTOS FINAIS (Valor de cada documento a ser fornecido);
8. FORMA DE PAGAMENTO (sugestão).
6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 01: CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO.
EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA(No futuro será elaborado um software para
auxiliar nos cálculos)
b) RECURSOS HUMANOS - CONSULTORES
Sub-item Função Unidade Quantidade (ex.)
Preço de Custo (R$) K2 Preço de Venda (R$)Unitário Total
b.1 Consultor ambiental h 20,00 200,00 4.000,00 1,8576 7.430,25
b.2 Consultor jurídico h 32,00 250,00 8.000,00 14.860,50
b.3 Geógrafo consultor h 16,00 190,00 3.040,00 5.646,99
TOTAL DO ITEM b 27.937,74
6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 01: CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO.
EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA (CONTINUAÇÃO):
c) SERVIÇOS DE APOIO TÉCNICO
Sub-item Descrição Unidade Quantidade (ex.)
Custo (R$) K3 Preço (R$)
Unitário Total
c.1 Execução de sondagem a percussão m 1,00 3.500,00 3.500,00 1,5480 5.417,89
c.2 Equipe de topografia (serviços planialtimétricos)
eq.d 1,00 12.800,00 12.800,00 19.814,00
c.3 Ensaio de permeabilidade com carga constante
un. 1,00 12.000,00 12.000,00 18.575,62
c.4 Retirada de corpo de prova un. 1,00 2.500,00 2.500,00 3.869,92
c.5 Medição da resistividade do solo un. 1,00 5.150,00 5.150,00 7.972,04
TOTAL DO ITEM c 55.649,47
d) DESPESAS DIRETAS
Sub-item Descrição Unidade Quantidade (ex.)
Custo (R$) K4 Preço (R$)
Unitário Total
Locação de Veículo mês 1,00 4.500,00 4.500,00 1,4807 6.663,00
Impressão de desenhos m2 6,00 200,00 1.200,00 1.776,80
Cópia reprográfica un. 1.000,00 0,10 100,00 148,07
6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 01: CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO.
EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA (CONTINUAÇÃO):
Cópia reprográfica un. 1.000,00 0,10 100,00 148,07
Encadernações un. 15,00 50,00 750,00 1.110,50
Locação de equipamentos mês 2,00 800,00 1.600,00 2.369,07
Refeições un. 100,00 12,00 1.200,00 1.776,80
TOTAL DO ITEM d 13.844,22
TOTAL GERAL DO ORÇAMENTO 162.819,26
6.6.7.4 ETAPAS DE SERVIÇO: (VARIÁVEIS: CONSULTAR O SERVIÇO A SER ORÇADO CONFORME O PRESENTE MANUAL)Etapa/ serviço
nr.
Abrev. Descrição Valor proporcional:Na etapa Acumulado
1 LD Levantamento de dados: 5,0% 5,00% 8.140,96
2 PN Programa de necessidades: 5,0% 10,00% 8.140,96
3 EV Estudo de viabilidade: 5,0% 15,00% 8.140,96
4 EP Estudo preliminar: 15,0% 30,00% 24.422,89
5 AP Anteprojeto: 20,0% 50,00% 32.563,85
6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 01: CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO.
EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA (CONTINUAÇÃO):
6 PL Projeto legal: 20,0% 70,00% 32.563,85
7 PB Projeto básico: (1) 20,0% 90,00% 32.563,85
8 PE Projeto para execução: 10,0% 100,00% 16.281,93
Total (etapas normais): 100,000%162.819,26
Obs.: (1) Como o Projeto básico (PB) é opcional, caso o mesmo não seja realizado o seu valor proporcional deverá ser adicionado ao Projeto para execução (PE).
-Etapas adicionais:9 CO Coordenação e gerenciamento de projetos
complementares:10,000% 10,00% 16.281,93
10 CP Compatibilização de projetos 10,000% 20,00% 16.281,93
11 AS Assessoria para aprovação de projeto: 5,000% 25,00% 8.140,96
12 AE Assistência à execução da obra: 5,000% 30,00% 8.140,96
13 AB "As built" (desenho conforme construído): 5,000% 35,00% 8.140,96
Total (etapas adicionais): 35,000%56.986,74
6.6.7.5 PRODUTOS FINAIS:Variáveis: consultar o serviço a ser orçado conforme o presente manual.
6.6.7.6 FORMA DE PAGAMENTOa) Para efeito de cobrança do projeto, cliente e arquiteto deverão acordar um plano de pagamento, que deverá contemplar as
diferentes etapas do projeto e seus serviços complementares.b) O presente Manual sugere a aplicação de percentuais para o desenvolvimento do projeto/serviço de etapas, conforme
estabelecidos abaixo, que deve ser adaptada a cada situação nele prevista.Etapa/ serviço
nr.
Abrev. Descrição Forma de pagamento:Na etapa Acumulado
AC Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% 32.563,851 LD Levantamento de dados: 4,00% 24,00% 6.512,772 PN Programa de necessidades: 4,00% 28,00% 6.512,773 EV Estudo de viabilidade: 4,00% 32,00% 6.512,774 EP Estudo preliminar: 12,00% 40,00% 19.538,31
6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 01: CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO.
EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA (CONTINUAÇÃO):
4 EP Estudo preliminar: 12,00% 40,00% 19.538,315 AP Anteprojeto: 16,00% 56,00% 26.051,086 PL Projeto legal: 16,00% 72,00% 26.051,087 PB Projeto básico: (1) 16,00% 88,00% 26.051,088 PE Projeto para execução: 8,00% 96,00% 13.025,54
Total (etapas normais): 100,000%162.819,26
Obs.: (1) Como o Projeto básico (PB) é opcional, caso o mesmo não seja realizado o seu valor proporcional deverá ser adicionado ao Projeto para execução (PE).
-Outras etapas adicionais: (50% no início e 50% no final dos serviços)9 CO Coordenação gerenciamento projetos 10,00% 10,00% 16.281,93
10 CP Compatibilização de projetos 10,00% 20,00% 16.281,9311 AS Assessoria para aprovação de projeto: 5,00% 25,00% 8.140,9612 AE Assistência à execução da obra: 5,00% 30,00% 8.140,9613 AB "As built" (desenho conforme construído): 5,00% 35,00% 8.140,96
Total (etapas adicionais): 35,000% 56.986,74
6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA
OBRA.OBRA.
EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA(No futuro será elaborado um software para
auxiliar nos cálculos)
6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA
(RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)
Cálculo do valor do projeto de arquitetura de uma residência unifamiliar com 250,00m2 de área construída estimada em município localizado no estado do Ceará, mês abril-2011:
PV= Sc X CUB X (fp X R)
R= Sp / Sc
Sp= Snr + (Sr x r);
PV= Preço de venda do projeto/ serviço (R$)Sc= Área construída estimada (m2) 250,00
CUB= Custo Unitário Básico de Edificações (CUB-R8N) do mês do orçamento, obtido junto ao 721,06CUB= Custo Unitário Básico de Edificações (CUB-R8N) do mês do orçamento, obtido junto ao Sinduscon do estado destinatário do projeto/ serviço (R$/m2);
721,06
fp= Fator percentual obtido na tabela em função da categoria da edificação e da área construída estimada, conforme item 8.1.3 deste Manual;
7,871%
Categoria da edificação, conforme item 7.1.3 deste Manual: IIIR= Redutor-1, resultante da fórmula : R = Sp / Sc (taxa unitária) 1,00
Sp= Área de projeto (m2) 250,00Snr= Área construída não repetida (m2) 250,00
Sr= Área construída repetida (m2) 0r= Redutor-2 para áreas repetidas em função da quantidade de repetições (%), conforme item
7.5.2 do presente Manual:100,00%
q= Quantidade de repetições da área construída repetida (Sr) 0
PV= 250,00 X 721,06 X (7,871% X 1,00)= 14.188,28
6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA
(EXEMPLO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)
8.1.3 TABELA DE HONORÁRIOS VARIÁVEIS ADOTADAS:
FAIXA ÁREA CONSTRUÍDA ESTIMADA (Sc) VALOR UNITÁRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITÁRIO BÁSICO (CUB)
CATEGORIAS:
m2 hectare (ha) I II III IV
Fator: 1,20
1 até 125 6,283% 7,539% 9,047% 10,856%1 até 125 6,283% 7,539% 9,047% 10,856%
2 250 0,87 5,466% 6,559% 7,871% 9,445%3 500 4,755% 5,706% 6,848% 8,217%4 1.000 4,137% 4,965% 5,957% 7,149%5 2.000 3,599% 4,319% 5,183% 6,220%6 4.000 3,131% 3,758% 4,509% 5,411%7 8.000 2,724% 3,269% 3,923% 4,708%8 16.000 2,370% 2,844% 3,413% 4,096%9 32.000 2,062% 2,474% 2,969% 3,563%
10 acima de 164.000 1,794% 2,153% 2,583% 3,100%
6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA(EXEMPLO RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)- CONTINUAÇÃO
HABITACIONAL CATEGORIAResidencial Habitação de interesse social I
Edifícios de apartamentos, conjuntoshabitacionais de casas e/ou Edifícios,condomínios e vila
II
Residências simples IIIResidências de padrão médio ou elevado IV
Hospedagem Albergues, pousadas, hotéis simples e motéis IIHotéis de luxo III
Coletiva Alojamentos, asilos, orfanatos, internatos,conventos e mosteiros
II
Quartéis IIIPresídios e penitenciárias IV
7.1.3 Categoria por uso da edificação
Presídios e penitenciárias IV
COMÉRCIO E SERVIÇOS CATEGORIA
Comércio Armazéns e depósitos I
Supermercados, hortomercados e pavilhõespara realização de feiras e exposições
II
Lojas de departamentos, magazines, centroscomerciais e shopping centers
III
Lojas, butiques, stands e show-rooms IV
Serviços Edifícios de escritórios e edifíciosadministrativos de andar corrido
II
Bancos, sede de empresas, instituições e ÓrgãosPúblicos
III
Centro de processamento de dados IV
6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA(EXEMPLO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR) - CONTINUAÇÃO
7.1.3 Categoria por uso da edificação
EDUCAÇÃO CATEGORIACreches, escolas primárias e secundárias IIEscolas técnicas, especializadas, superiores euniversidades
III
SAÚDE CATEGORIAAmbulatórios e postos de Saúde IIClínicas e consultórios IIIHospitais IV
ESPORTES CATEGORIAQuadras cobertas e galpões para barcos IClube, ginásio esportivas simples IIIEstádio e instalações esportivas especializadas IV
CULTURA E LAZER CATEGORIAEntretenimento Restaurante, boates, casas de espetáculo, cinema
e teatro simplesIII
Planetários e teatros especializados IVAcervos artístico-culturais Galerias de arte, salas de exposição, arquivos,
bibliotecas e museu simplesIII
Arquivos, bibliotecas e museus especializados IV
6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA
(EXEMPLO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)
7.1.3 Categoria por uso da edificação
DIVERSOS CATEGORIA
Galpões para máquinas, armazéns, estábulos,cocheiras, pocilgas, aviários e instalações ruraissimples
I
Galpões, oficinas e depósitos I
Garagens simples I
Matadouros e instalações rurais especializadas II
Edifícios-garagem, pedágios e postos de serviços II
Fábricas e laboratórios simples II
Tempos religiosos, capelas mortuários ecemitérios
III
Terminais e estações rodoviárias e ferroviárias III
Monumentos e pavilhões de exposições III
Agências e centrais, telegráficas e telefônicas III
Auditórios, salas de conferências e pavilhões pararealização de congressos
III
Aeroportos IV
Estúdios e estações de gravação, rádio e televisão IV
Usinas, fábricas e laboratórios especializados IV
6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA
(EXEMPLO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)
6.7.5 Tabela de decomposição dos Encargos Sociais(ES) e BDI- Benefícios e DespesasIndiretas incidentes sobre os diferentes Componentes do Orçamento naMODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA:
ITEM COMPONENTES DO ORÇAMENTO PREÇO DE CUSTO (PC) (SEM LS E
BDI)
ENCARGOS SOCIAIS (ES)
BENEFÍCIOS E DESPESAS INDIRETAS (BDI)
PREÇO DE VENDA (PV)
= PC + (ES+BDI)
DESPESAS INIDIRETAS
LUCRO (L)
DESPESAS BDI) (ES+BDI)INIDIRETAS
(DI)(L) AS
LEGAIS (DL)
1 EQUIPE TÉCNICA PERMANENTE (ET) 3.463,01 2.965,84 3.584,72 1.001,36 2.463,94
13.478,86
2 CONSULTORES EXTERNOS (CE) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,003 SERVIÇOS DE APOIO TÉCNICO (AT) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
4 OUTRAS DESPESAS DIRETAS (DD) (5) 479,12 0,00 47,91 52,70 129,68 709,41
5 TOTAIS: 3.942,13 2.965,84 3.632,64 1.054,06 2.593,62 14.188,28
% RELATIVO AO PREÇO DE VENDA: 27,78% 20,90% 25,60% 7,43% 18,28% 100,00%
6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA(EXEMPLO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)- CONTINUAÇÃO
7.1.3 Categoria por uso da edificação
8.1.4 ETAPAS DE SERVIÇO:
Etapa/ serviço nr.
Abrev. Descrição Valor proporcional:Na etapa Acumulado TOTAL (R$)
1 LD Levantamento de dados: 5,0% 5,00% 709,41
2 PN Programa de necessidades: 5,0% 10,00% 709,41
3 EV Estudo de viabilidade técnico-legal: 5,0% 15,00% 709,41
4 EP Estudo preliminar: 15,0% 30,00% 2.128,24
5 AP Anteprojeto: 20,0% 50,00% 2.837,66
6 PL Projeto legal: 20,0% 70,00% 2.837,66
7 PB Projeto básico: Opcional (1) 20,0% 90,00% 2.837,66
8 PE Projeto para execução: 10,0% 100,00% 1.418,838 PE Projeto para execução: 10,0% 100,00% 1.418,83
Total (etapas normais): 100,000%Obs.: (1) Como o Projeto básico (PB) é opcional, caso o mesmo não seja realizado o seu valor proporcional
deverá ser adicionado ao Projeto para execução (PE).
-Etapas adicionais:9 CO Coordenação e gerenciamento do projeto: 10,000% 10,00% 1.418,83
10 CP Compatibilização com outros projetos: 10,000% 20,00% 1.418,83
11 AS Assessoria para aprovação de projeto: 5,000% 25,00% 709,41
12 AE Assistência à execução da obra: 5,000% 30,00% 709,41
13 AB "As built" (desenho conforme construído): 5,000% 35,00% 709,41
Total (etapas adicionais): 35,000%
CAPÍTULO II- SECÇÃO ICAPÍTULO II- SECÇÃO I
ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES
Recomenda-se a leitura da NBR 13.531 de 29.12.1995 – Elaboração 13.531 de 29.12.1995 – Elaboração
de projetos de edificações –Atividades técnicas
Recomenda-se também a leitura da NBR 13.532 de 29.12.1995 –da NBR 13.532 de 29.12.1995 –
Elaboração de projetos de edificações – Arquitetura
CAP. II- SECÇÃO I
8.0 ARQUITETURA
QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM
ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE
DE REMUNERAÇÃO
(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)
(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)
-POR CAMPO DE ATUAÇÃO:I ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES (01) (01) ARQUITETURA; 1 PROJETO DE ARQUITETURA DE EDIFICAÇÕES 02
2 Levantamento Arquitetônico 022 Levantamento Arquitetônico 023 Projeto de Arquitetura de Reforma de Edificações 024 Edifícios e Instalações Efêmeras 015 Monumentos 016 Desenho em Perspectiva 017 Imagens Virtuais 018 Recursos Audiovisuais (filmes, animações e similares) 019 Maquetaria 02
8.1 ARQUITETURA DE EDIFICAÇÕESEDIFICAÇÕES
6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA
Ex. 02- conjunto de prédios de apartamentos (valor do projeto de arquitetura)
7.2.5.1 Descrição do projeto/ serviço: Conjunto residencial com 5 blocos de apartamentos, com 6.400m2 de área construída cada um, distribuídos conforme o item 7.2.5.6. abaixo.
7.2.5.2 Identificar o âmbito de atuação: EDIFICAÇÕES
7.2.5.3 Identificar o Grupo de Serviços: (01) ARQUITETURA
7.2.5.4 Identificar o tipo de projeto/ serviço a realizar: PROJETO DE ARQUITETURA DE EDIFICAÇÕES;
7.2.5.5 Determinar a categoria da edificação (I, II, III ou IV), conforme item 7.1.3. deste Manual;
HABITACIONAL- Residencial- Edifícios de apartamentos CATEGORIA: II
7.2.5.6 Calcular ou estimar área construída (Sc);
a) Bloco 01: Sc1
Item
Descrição
Unidade Quant. Área unitária
Área total
a1 1 pavimento de acesso: m2 1 550,00 550,00
a2 1 pavimento de garagem: m2 1 550,00 550,00
a3 1 pavimento de uso comum: m2 1 400,00 400,00
a4 12 pavimento-tipo: m2 12 400,00 4.800,00
a5 1 pavimento de cobertura: m2 1 100,00 100,00
Área construída do Bloco 01: m2 Sc1: 6.400,00
b) Blocos 02 a 05 M2 4 6.400,00 25.600,00
Área construída total 32.000,00
6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA
Ex. 02- conjunto de prédios de apartamentos (valor do projeto de arquitetura)
7.2.5.7 Pesquisar o valor do CUB-R8N (Lei 4.591, de 16.12.1964 e NBR 140) do mês mais recente junto ao Sinduscon do estado destinatário do projeto/ serviço;
CUB-R-8-N: (R$/m2) 721,067.2.5.8 Obter o fator percentual (fp) utilizando a Tabela de Honorários da atividade/ serviço, calculando os valores intermediários
por interpolação;fp- Categoria II- Sc: 32.000m2: 3,00%
7.2.5.9 Calcular a área de projeto (Sp= Snr + (Sr x r));1º blocoSnr (acesso, garagem, puc 1º tipo e cobrt.) = m2 Snr= 2.000,00Sr (11 pavimentos-tipo) = 11 x 400 m² = m2 Sr= 4.400,00r = 33% (para 11 repetições) 33%r = 33% (para 11 repetições) 33%Sp1 = 2.000 m² + 33% x 4.400 m² = m2 Sp1= 3.452,002º, 3º, 4º e 5º blocos repetições 4,00r = 45% (para 4 repetições) 45%Sp2 = 45% x 4 x 3.452 m² = 6.231,60 m² m2 Sp2= 6.213,60Total: m2 Sp = Sp1 +
Sp2 =9.665,60
7.2.5.10 Calcular o redutor-1 (R= Sp / Sc);R = Sp (9.665,60 m²) / Sc (32.000m²) = 0,3021
7.2.5.11 Calcular o Preço de Venda (PV), utilizando os valores encontrados aplicando-os na fórmula: PV= Sp X CUB X (fp x R)= PV=32.000 X R$ 721,06/m2 x (3,00% X 0,3021)= m2 32.000,00 6,534 209.084,33
6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA
Ex. 02- conjunto de prédios de apartamentos (valor do projeto de arquitetura)7.2.5.12 Definir as Etapas a Realizar com seus respectivos percentuais equivalentes, conforme o projeto/serviço a ser orçado;
a) Para o exemplo em questão aplicam-se as seguintes etapas de serviço, conforme NBR-13.531/1995:Etapa/
serviço nr.Abrev. Descrição Valor proporcional:
Na etapa Acumulado R$
1 LD Levantamento de dados: 5,0% 5,00% 10.454,22 2 PN Programa de necessidades: 5,0% 10,00% 10.454,22 3 EV Estudo de viabilidade: 5,0% 15,00% 10.454,22 4 EP Estudo preliminar: 15,0% 30,00% 31.362,65 5 AP Anteprojeto: 20,0% 50,00% 41.816,87 6 PL Projeto legal: 20,0% 70,00% 41.816,87 7 PB Projeto básico: 20,0% 90,00% 41.816,87 7 PB Projeto básico: 20,0% 90,00% 41.816,87 8 PE Projeto para execução: 10,0% 100,00% 20.908,43
Total (etapas normais): 100,000% 209.084,33 Obs.: (1) Como o Projeto básico (PB) é opcional, caso o mesmo não seja realizado o seu valor proporcional deverá ser
adicionado ao Projeto para execução (PE).Valor proporcional:
-Etapas adicionais: Na etapa Acumulado R$9 CO Coordenação e gerenciamento de projetos complementares: 10,000% 10,00% 20.908,43
10 CP Compatibilização de projetos 10,000% 20,00% 20.908,43 11 AS Assessoria para aprovação de projeto: 5,000% 25,00% 10.454,22 12 AE Assistência à execução da obra: 5,000% 30,00% 10.454,22 13 AB "As built" (desenho conforme construído): 5,000% 35,00% 10.454,22
Total (etapas adicionais): 35,000% 73.179,51
6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA
(Ex. 02- conjunto de prédios de apartamentos (valor do projeto de arquitetura)b) Decompondo-se o Preço de Venda (PV), na forma indicada no item 6.7.9, teremos:
ITEM COMPONENTES DO ORÇAMENTO
PREÇO DE CUSTO
(PC) (SEM LS E BDI)
ENCARGOS SOCIAIS
(ES)
BENEFÍCIOS E DESPESAS INDIRETAS (BDI)
PREÇO DE VENDA
(PV) = PC + (ES+BDI)
DESPESAS INIDIRETA
S (DI)
LUCRO (L)
DESPESAS LEGAIS
(DL)1 EQUIPE TÉCNICA
PERMANENTE (ET)51.032,35 43.705,78 52.825,98 14.756,41 36.309,58 198.630,11
2 CONSULTORES EXTERNOS (CE)
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00EXTERNOS (CE)
3 SERVIÇOS DE APOIO TÉCNICO (AT)
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
4 OUTRAS DESPESAS DIRETAS (DD) (5)
7.060,48 0,00 706,05 776,65 1.911,03 10.454,22
5 TOTAIS: 58.092,84 43.705,78 53.532,03 15.533,06 38.220,61 209.084,33
% RELATIVO AO PREÇO DE VENDA:
27,78% 20,90% 25,60% 7,43% 18,28% 100,00%
9.0 INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES EQUIPAMENTOS REFERENTES
À ARQUITETURA
QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM
ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE
DE REMUNERAÇÃO
(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento o exercícioda Arquitetura e Urbanismo e cria oCAU)
(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)
-POR CAMPO DE ATUAÇÃO:I ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES (02) (02) INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
REFERENTES À ARQUITETURA;10 Levantamento e/ou Sondagens Geológicas 01
11 Projetos De Instalações Hidráulicas 0212 Projetos De Instalações Sanitárias 0213 Projetos De Instalações De Águas Pluviais 0214 Projetos De Instalações De Gás Canalizado 0215 Projetos De Instalações de Prevenção E Combate A
Incêndio02
16 Projetos De Instalações de Proteção Contra DescargasAtmosféricas (pára-raios)
02
17 Projetos De Gerenciamento De Resíduos Sólidos 0218 Projetos De Instalações Elétricas De Baixa Tensão 0219 Projetos De Instalações Telefônicas 0219 Projetos De Instalações Telefônicas 0220 Projetos De Instalações De TV 0221 Projetos De Instalações de Rede Estruturada De Dados E
Voz02
22 Projetos De Instalações De Rede De Segurança Eletrônica 0223 Projetos Complementares De Instalações Mecânicas:
Elevadores, Monto-Cargas, Rampas, Escadas E EsteirasRolantes, Entre Outros.
02
24 Projetos Complementares De Instalações Especiais:Equipamento, Água Gelada E Outros
02
25 Projetos Especializados De Estacionamento E Tráfego DeVeículos
02
26 Projeto de comunicação visual para edificações 0227 Caderno de Especificações/ Memorial Descritivo 0228 Orçamento Sintético 0229 Orçamento Analítico 0230 Cronograma de Obra 0231 Estudos De Viabilidade Econômica E Financeira De
Projeto De Edificações02
10.0 CONFORTO AMBIENTAL
11.0 ARQUITETURA DE INTERIORES
QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM
ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE
DE REMUNERAÇÃO
(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)
(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)
I ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES (03) (03) CONFORTO AMBIENTAL; 32 Projetos de Instalações Luminotécnicas 0233 Projetos de Instalações de Sonorização e Acústica 0234 Projetos de Instalações de Ar Condicionado, Ventilação
e Exaustão Mecânica02
e Exaustão MecânicaI ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES (04) (04) ARQUITETURA DE INTERIORES; 35 PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES: 02
SECÇÃO II – ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES E/OU EDIFICAÇÕES E/OU
URBANISMO
QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM
ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE
DE REMUNERAÇÃO
(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)
(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)
II ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES E/OU URBANISMO:
(05) (05) ARQUITETURA PAISAGÍSTICA 36 PROJETOS DE ARQUITETURA PAISAGÍSTICA 02(06) (06) PATRIMÔNIO HISTÓRICO
CULTURAL E ARTÍSTICO;37 Projeto de Patrimônio Arquitetônico 0238 Projeto de Patrimônio Urbanístico 0139 Projeto de Patrimônio Paisagístico 01
(07) (07) TOPOGRAFIA; 40 Levantamento Topográfico PlanialtimétricoGeorreferenciado
02Georreferenciado
41 Levantamento Topográfico Aerofotogramétrico 0142 Levantamento Cartográfico Orbital 01
(08) (08) SISTEMAS CONSTRUTIVOS EESTRUTURAIS;
43 Projetos de Estruturas 02
SECÇÃO III – ÂMBITO DO URBANISMOURBANISMO
16.0 PLANEJAMENTO URBANO
QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM
ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE
DE REMUNERAÇÃO
(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)
(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)
III ÂMBITO DO URBANISMO: (09) (09) PLANEJAMENTO URBANO: 44 PROJETO DE PLANEJAMENTO URBANO 0245 Levantamento ou Inventário Urbano 0246 Parcelamento do solo ou loteamento 0247 Desmembramento ou Remembramento 0248 Projetos de intervenção no espaço urbano (espaços
públicos, praças, parques e similares) 02
públicos, praças, parques e similares) 49 Projeto gráfico (imagens virtuais) 01
17.0 INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES EQUIPAMENTOS REFERENTES
AO URBANISMO
QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM
ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE
DE REMUNERAÇÃO
(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)
(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)
(10) (10) INSTALAÇÕES EEQUIPAMENTOS REFERENTES AOURBANISMO;
50 Projeto de movimentação de terra, drenagem epavimentação
02
51 Projeto de rede de tratamento e abastecimentod´água
02
52 Projeto de rede de coleta e tratamento de esgotos 0253 Projeto de tratamento e destinação dos resíduos
sólidos02
sólidos54 Projeto de comunicação visual urbanístico 0155 Projeto de rede de iluminação pública 0256 Projeto de rede de energia elétrica 0257 Projeto de rede de comunicações (telefone, internet,
tv)02
58 Caderno de Especificações ou Memorial Descritivo 0259 Orçamento Sintético 0260 Orçamento Analítico 02
18.0 PLANOS DIRETORES
19.0 PLANEJAMENTO REGIONAL
20.0 MEIO AMBIENTE
QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM
ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE
DE REMUNERAÇÃO
(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)
(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)
III ÂMBITO DO URBANISMO: (11) (11) PLANOS DIRETORES; 63 PLANOS DIRETORES MUNICIPAIS 0264 Levantamento ou Inventário Urbano 0265 Elaboração da Legislação Urbana Municipal 0266 Plano Diretor de Mobilidade e Transporte 0167 Plano de Saneamento Básico Ambiental 0168 Plano de Manejo Ambiental 0169 Plano Diretor de Operação Urbana Consorciada 0169 Plano Diretor de Operação Urbana Consorciada 0170 Plano Local de Habitação de Interesse Social 0171 Seleção de Projetos Estruturantes 0172 Termo de Referência de Projetos Estruturantes 01
(12) (12) PLANEJAMENTO REGIONAL; 73 PLANO DE DESENVOLVIMENTO REGIONAL 01(13) (13) MEIO AMBIENTE 74 Zoneamento Geombiental 01
75 Diagnóstico Ambiental 0176 Relatório Ambiental Simplificado- RAS 0177 Estudo de Viabilidade Ambiental - EVA 0178 Estudo de Impacto Ambiental- Relatório de Impacto de
Meio Ambiente- EIA- RIMA01
79 Plano de Monitoramento Ambiental 0180 Plano de Recuperação de Áreas Degradada- PRAD 01
SECÇÃO IV- ÂMBITO DA EXECUÇÃO DE OBRASEXECUÇÃO DE OBRAS
SECÇÃO V- ÂMBITOS DIVERSOS
QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM
ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE
DE REMUNERAÇÃO
(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)
(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)
-POR ATIVIDADES E ATRIBUIÇÕES:IV ÂMBITO DA EXECUÇÃO DE
OBRAS:(14) (14) EXECUÇÃO, FISCALIZAÇÃO E
CONDUÇÃO DE OBRAS81 Execução de Obras por Empreitada 0182 Execução de Obras por Administração 0283 Fiscalização de Obras 02
V ÂMBITOS DIVERSOS: (15) (15) TECNOLOGIA E RESISTÊNCIADOS MATERIAIS;
84 Realização de ensaios e pesquisas 01DOS MATERIAIS;
(16) (16) ASSISTÊNCIA TÉCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA, VISTORIA, PERÍCIA, AVALIAÇÃO, MONITORAMENTO, LAUDO, PARECER TÉCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM;
85 Assistência Técnica, Assessoria, Consultoria, Vistoria, Monitoramento, Laudo, Parecer Técnico, Auditoria e Arbitragem;
01
86 Avaliação e Perícia 02
(17) (17) TREINAMENTO, ENSINO,PESQUISA E EXTENSÃOUNIVERSITÁRIA,DESENVOLVIMENTO, ANÁLISE,EXPERIMENTAÇÃO, ENSAIO,PADRONIZAÇÃO, MENSURAÇÃO ECONTROLE DE QUALIDADE;
87 Treinamento, Ensino, Pesquisa e Extensão Universitária, Desenvolvimento, Análise, Experimentação, Ensaio, Padronização, Mensuração e Controle de Qualidade
01
CAPÍTULO III- INFORMAÇÕES COMPLEMENTARESCOMPLEMENTARES
25.0 FORMAS DE CONTRATAÇÃO DOS PROJETOS E SERVIÇOS DE ARQUITETURA E SERVIÇOS DE ARQUITETURA
E URBANISMO
25.1 CONVITE DIRETO25.2 SELEÇÃO RESTRITA25.3 APRESENTAÇÃO DE PROPOSTA TÉCNICA EM SELEÇÃO RESTRITA25.4 LICITAÇOES PÚBLICAS25.4 LICITAÇOES PÚBLICAS25.5 CONCURSOS25.7 CADASTROS TÉCNICOS E ESCRITÓRIOS
26.0 ANEXOS
26.1 Modelo de Proposta para Projetos de Edificações
26.2 Modelo de Proposta para Projetos de Arquitetura de Interiores
26.3 Modelo de Proposta para Projetos de Patrimônio Histórico, Cultural e Artístico
26.4 Modelo de Proposta para Projetos de Arquitetura Paisagística
26.5 Modelo de Proposta para Projetos de Planejamento Urbano
26.6 Modelo de Proposta para Elaboração de Planos Diretores Municipais
26.7 Modelo de Proposta para Elaboração de Planos de Desenvolvimento Regional
26.8 Modelo de Proposta para a Elaboração de Estudos Ambientais
26.9 Modelo de Proposta para Serviços de Consultorias, Avaliações e Perícias
26.10 Modelo de Proposta para Execução e Fiscalização de Obras
26.11 Modelos de Contratos
26.12 Lei dos Direitos Autorais- Lei 9.610/199826.12 Lei dos Direitos Autorais- Lei 9.610/1998
26.13 Código de Ética Profissional- Resolução CONFEA no. 1002, de 26.11.2002
26.14 Lei nº 12.378, de 30.12.2010 (Regulamenta o exercício da Arquitetura e Urbanismo e cria o Conselho de Arquitetura e Urbanismo-CAU)
26.15 NBR 13.531/1995 (Dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações)
26.16 NBR 13.532/1995 (Dispõe sobre a elaboração de projetos de arquitetura)
26.17 Gráfico: Valor Estimado do Projeto em Função do Valor da Obra- elaborado pela FINEP e ABCE
FONTES DE CONSULTA E REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS:
-INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Direção Nacional. Tabela de Honorários, aprovado no 86º.COSU-IAB, realizado em Porto Alegre-RS entre 18 e 21 de julho de 2001;-INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Departamento ES. Tabela de Honorários, 2002;-SINDARQ-PR / SENGE-PR. Tabela de Honorários para Projetos & Obras (completar);-SINDICATO DA ENGENHARIA E DA ARQUITETURA- SINAENCO- SP. Orientação para Composição dePreços de Estudos e Projetos de Arquitetura e Engenharia, Junho/ 2008;-ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE ESCRITÓRIOS DE ARQUITETURA- ASBEA. Manual de Contratação dosServiços de Arquitetura e Urbanismo, Dezembro/ 1992;-ASSOCIAÇÃO DE ARQUITETOS DE INTERIORES DO RIO GRANDE DO SUL- AAI-RS. Guia de OrientaçãoProfissional- AAI- RS, 8ª. Edição 2009-ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE ARQUITETOS PAISAGISTAS- ABAP. Tabela de Honorários Profissionaispara Projetos de Arquitetura Paisagística , Junho/ 2004;-CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E AGRONOMIA DO PARANÁ- CREA- PR--CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E AGRONOMIA DO PARANÁ- CREA- PR-Manual de Fiscalização- Arquitetura-ASSOCIAÇÃO BRASILIERA DE NORMAS TÉCNICAS- ABNT. NBR 13.531/1995 (Dispõe sobre aElaboração de Projetos de Edificações)-ASSOCIAÇÃO BRASILIERA DE NORMAS TÉCNICAS- ABNT. NBR 13.532/1995 (Dispõe sobre aElaboração de Projetos de Arquitetura)-CONFEA- Resoluções diversas;-CONAMA- Resoluções diversas;-Lei Federal 12.378, de 31.12.2011, que regula o exercício da Arquitetura e Urbanismo e cria oConselho de Arquitetura e Urbanismo- CAU;
CRÉDITOS(ATÉ 31.08.2011)
Coordenação: Odilo Almeida FilhoCoordenador da Comissão de Exercício Profissional do Conselho Superior do IABPresidente do IAB-CE- 2010- 2011
Colaboradores: Lucas Mali- IAB-MSAntônio Custódio dos Santos Neto- Presidente do IAB-CE- 2008- 2009Paulo Hermano Mota BarrosoArtur NovaesArtur NovaesDelberg Ponce de LeonFrancisco Eloi Marques Damasceno Júnior
Patrocínios:Banco do Nordeste do BrasilSINDUSCON- CEPrefeitura Municipal de FortalezaGoverno do Estado do CearáAssembléia Legislativa do Estado do Ceará