64
Fortaleza-CE, 31 de agosto de 2011 Instituto de Arquitetos do Brasil Comissão de Exercício Profissional do Conselho Superior- COSU Coordenador: Odilo Almeida Filho- Presidente do IAB-CE 85 -9986.2392, 3224.4860, [email protected]

manual IAB

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: manual IAB

For ta leza-CE, 31 de agos to de 2011

Instituto de Arquitetos do BrasilComissão de Exercício Profissional do

Conselho Superior- COSU

Coordenador : Odi lo Almeida F i lho-Pres idente do IAB-CE

85 -9986.2392, 3224.4860, pres [email protected]

Page 2: manual IAB

-Aprovado pela Comissão de Exercício Profissional do IAB e pelo 137º. COSU-

Palmas- TO, em 24.06.2011;

-MANUAL DE PROCEDIMENTOS E CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE

ARQUITETURA E URBANISMO-

Palmas- TO, em 24.06.2011;

-Manual destinado à consulta aos Departamentos Estaduais do IAB e entidades nacionais;

-Próxima apreciação do Manual no 138º. COSU-São Paulo- SP, em novembro/2011.

Page 3: manual IAB

ETAPAS DA ELABORAÇÃO DO MANUAL:

PERÍODO: AÇÕES :

2008-2009 01. LEVANTAMENTO DE DADOS02. TEXTO PRELIMINAR

2010 03. VERSÃO “A”: VALORES E METODOLOGIA DE CÁLCULO;04. APROVAÇÃO DO PLANO DE TRABALHO NO 135º. COSU- SÃO LUIZ;

2011 05. VERSÃO “B”: ADAPTAÇÃO À LEI 12.378/2010;2011 05. VERSÃO “B”: ADAPTAÇÃO À LEI 12.378/2010;06. APROVAÇÃO NO 136º. COSU- PALMAS;07. VERSÃO “C”: INCLUSÃO DAS CONTRIBUIÇÕES DO 136º. COSU;08. setembro- CONSULTA NACIONAL;09. novembro- VERSÃO “D”-FINAL: PARA APROVAÇÃO NO 137º. COSU;10. dezembro- SOFTWARE, PROJETO GRÁFICO E IMPRESSÃO DO MANUAL.

2012 11. abril- LANÇAMENTO EM TODO O PAÍS;12. até outubro- “CALIBRAGEM” DO SOFTWARE E DO MANUAL;13. novembro- REVISÃO ANUAL.

Page 4: manual IAB

ÍNDICE:- CAPÍTULO I- DAS DISPOSIÇÕES GERAIS:

1. APRESENTAÇÃO2. FUNDAMENTOS LEGAIS 3. ATRIBUIÇÕES PROFISSIONAIS DO ARQUITETO E URBANISTA4. GRUPOS DE SERVIÇOS

- CAPÍTULO II- HONORÁRIOS PROFISSIONAIS:- CAPÍTULO II- HONORÁRIOS PROFISSIONAIS:

- CAPÍTULO III - INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

25. FORMAS DE CONTRATAÇÃO DOS PROJETOS E SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO

26. ANEXOS

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICASCRÉDITOS

Page 5: manual IAB

CAPÍTULO I-

DAS DISPOSIÇÕES GERAIS:

Page 6: manual IAB

CAP.I-1-APRESENTAÇÃO:- OBJETIVOS:

-Balizar as condições justas de contratação;-Estabelecer metodologia para cálculo do valor dos serviços;-Fixar e detalhar os serviços cobertos e descobertos ;-Definir os componentes da remuneração;-Definir os componentes da remuneração;-Auxiliar na formalização de propostas e contratos;-Orientar contratantes públicos e privados.

- PRINCÍPIOS:-Abrangência dos serviços;-Flexibilidade na utilização;-Disseminação do seu uso pela cadeia produtiva;

Page 7: manual IAB

CAP.I-2- FUNDAMENTOS, REFERENCIAS E FONTES:

-TABELAS DE HONORÁRIOS DO IAB, DE 1991;

-TABELAS E MANUAIS DIVERSOS:ASBEA(1992) SINDARQ-PR(1999) SINDARQ-RS(2001)

-NORMAS ABNT-13.531 E 13.532 (DE 1995) E OUTRAS;-RESOLUÇÃO CONFEA 1010, DE 2005 E OUTRAS;-LEI 12.378, DE 2010- CAU E OUTRAS;

ASBEA(1992) SINDARQ-PR(1999) SINDARQ-RS(2001)

IAB-ES(2002) ABAP(2004) SINAENCO-SP(2008)

AIA-RS(2009) CONFEA/CREAS- Manuais de fiscalização

OUTROS

Page 8: manual IAB

CAP.I-3- ATRIBUIÇÕES DOS ARQUITETOS:

-Atividades:I - supervisão, coordenação, gestão e orientação técnica;II - coleta de dados, estudo, planejamento, projeto e especificação;III - estudo de viabilidade técnica e ambiental;IV - assistência técnica, assessoria e consultoria;V - direção de obras e de serviço técnico;VI - vistoria, perícia, avaliação, monitoramento, laudo, parecer técnico, auditoria e arbitragem;auditoria e arbitragem;VII - desempenho de cargo e função técnica;VIII - treinamento, ensino, pesquisa e extensão universitária;IX - desenvolvimento, análise, experimentação, ensaio, padronização, mensuração e controle de qualidade;X - elaboração de orçamento;XI - produção e divulgação técnica especializada; eXII - execução, fiscalização e condução de obra, instalação e serviço técnico.

Page 9: manual IAB

CAP.I-3- ATRIBUIÇÕES DOS ARQUITETOS:

As atividades de que trata este artigo aplicam-se aos seguintescampos de atuação:

I - da Arquitetura e Urbanismo, concepção e execução de projetos;II - da Arquitetura de Interiores, concepção e execução de projetos de ambientes;III - da Arquitetura Paisagística;III - da Arquitetura Paisagística;IV - do Patrimônio Histórico Cultural e Artístico, arquitetônico, urbanístico;V - do Planejamento Urbano e Regional;VI - da Topografia;VII - da Tecnologia e resistência dos materiais;VIII - dos sistemas construtivos e estruturais;IX - de instalações e equipamentos referentes à arquitetura e urbanismo;X - do Conforto Ambiental;XI - do Meio Ambiente;

Page 10: manual IAB

CAP.I-4- GRUPOS DE SERVIÇOS:ÂMBITO GRUPOS DE SERVIÇOS:

(Extraído da Lei Federal 12.378, de 31.10.2010 que regulamento o exercício da Arquitetura e Urbanismo e cria o CAU)-POR CAMPO DE ATUAÇÃO:

I- ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES

(01) ARQUITETURA;(02) INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES ÀARQUITETURA;

(03) CONFORTO AMBIENTAL;(04) ARQUITETURA DE INTERIORES;

II- ÂMBITO DAS (05) ARQUITETURA PAISAGÍSTICAII- ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES E/OU URBANISMO:

(05) ARQUITETURA PAISAGÍSTICA(06) PATRIMÔNIO HISTÓRICO CULTURAL E ARTÍSTICO(07) TOPOGRAFIA;(08) SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS;

III- ÂMBITO DO URBANISMO:

(09) PLANEJAMENTO URBANO;(10) INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AOURBANISMO;

(11) PLANO DIRETOR;(12) PLANEJAMENTO REGIONAL;(13) MEIO AMBIENTE

Page 11: manual IAB

CAP.I-4- GRUPOS DE SERVIÇOS:

ÂMBITO GRUPOS DE SERVIÇOS:(Extraído da Lei Federal 12.378, de 31.10.2010 que regulamento o exercício da Arquitetura e Urbanismo e cria o CAU)-POR ATIVIDADES E ATRIBUIÇÕES:

IV- ÂMBITO DA EXECUÇÃO DE OBRAS:

(14) EXECUÇÃO, FISCALIZAÇÃO E CONDUÇÃO DE OBRASEXECUÇÃO DE OBRAS:

V- ÂMBITOS DIVERSOS: (15) TECNOLOGIA E RESISTÊNCIA DOS MATERIAIS;(16) ASSISTÊNCIA TÉCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA,VISTORIA, PERÍCIA, AVALIAÇÃO, MONITORAMENTO,LAUDO, PARECER TÉCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM;

(17) TREINAMENTO, ENSINO, PESQUISA E EXTENSÃOUNIVERSITÁRIA, DESENVOLVIMENTO, ANÁLISE,EXPERIMENTAÇÃO, ENSAIO, PADRONIZAÇÃO,MENSURAÇÃO E CONTROLE DE QUALIDADE;

Page 12: manual IAB

QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO

(Ver item 4.0. do Manual (acessarwww.iabce.org.br e fazer download) com

lista dos 87 serviços/projetos detalhados)

Page 13: manual IAB

CAPÍTULO II-CAPÍTULO II-

HONORÁRIOS PROFISSIONAIS:

Page 14: manual IAB
Page 15: manual IAB

CAP.II-6-CONDIÇÕES BÁSICAS:6.1. CUB-R8N- (Custo Unitário Básico de Edificações-

Residência Multifamiliar Normal) Utilizado como parâmetro de ajuste mensal e regionalização de preços:

Ex. CUB-R8N- Mês Julho/2011 em vários estados:

RO: R$ 848,60/m2 CE: R$ 742,66/m2 GO: R$ 840,09/m2

DF: R$ 868,49/m2 SP: R$ 951,83/m2 SC: R$ 1.000,10/m2

Page 16: manual IAB

CAP.II-6-CONDIÇÕES BÁSICAS :6.2. Modalidades de Remuneração:

- Modalidade 01- Cálculo pelo custo do serviço;- Modalidade 02- Percentual sobre o custo da obra;

6.3. Orçamento Prévio à Contratação do Serviço: Art. 40 do Código de Defesa do Consumidor;

6.4. Direitos autorais;

6.5. Ética Profissional.

Page 17: manual IAB

Item Profissão/ cargo Quant. De salariosmínimos

Valor por mês Valor por hora

unid. R$ R$/h %CUB/hA B = A X SMN C = B /166 D = C/CUB (%)

Encargos sociais: 0,00%BDI (Benefícios e despesas indiretas) 0,00%

1 Assessor Técnico/ Consultor Especializado

29,43 16.040,62 96,63 13,401%

2 Arquiteto Coodenador Geral 23,93 13.041,15 78,56 10,895%

3 Arquiteto Supervisor 19,45 10.602,56 63,87 8,858%4 Arquiteto Coordenador 15,82 8.619,97 51,93 7,202%5 Arquiteto Sênior 12,86 7.008,11 42,22 5,855%

6.5. TABELA DE CUSTO DE HORAS TÉCNICAS:

5 Arquiteto Sênior 12,86 7.008,11 42,22 5,855%6 Arquiteto Pleno 10,45 5.697,65 34,32 4,760%

7 Arquiteto Júnior 8,50 4.632,23 27,91 3,870%8 Engenheiro Supervisor 19,45 10.602,56 63,87 8,858%9 Engenheiro Coordenador 15,82 8.619,97 51,93 7,202%

10 Engenheiro Sênior 12,86 7.008,11 42,22 5,855%11 Engenheiro Pleno 10,45 5.697,65 34,32 4,760%12 Engenheiro Júnior 8,50 4.632,23 27,91 3,870%18 Projetista/Tecnólogo 10,45 5.697,65 34,32 4,760%19 Desenhista projetista 5,38 2.932,55 17,67 2,450%

20 Desenhista copista 3,84 2.094,68 12,62 1,750%21 Técnico Sênior 7,69 4.189,36 25,24 3,500%22 Estagiário nível superior 2,31 1.256,81 7,57 1,050%23 Secretária 6,15 3.351,49 20,19 2,800%24 Auxiliar Administrativo 1,98 1.077,26 6,49 0,900%25 Motorista 2,31 1.256,81 7,57 1,050%26 Mensageiro 1,00 544,98 3,28 0,455%

Page 18: manual IAB

6.6. TABELA DE ENCARGOS SOCIAIS E BDI:(O MANUAL E O PROGRAMA ORIENTARÃO COMO CADA ESCRITÓRIO DEVE COMPOR A SUA).

ITEM COMPONENTES DO ORÇAMENTOOU PREÇO DE CUSTO=

PC

ENCARGOS SOCIAIS

(ES)

BENEFÍCIOS E DESPESAS INDIRETAS (BDI)

KDESPESAS INDIRETAS

(DI)

LUCRO (L) DESPESAS LEGAIS

(DL)

1 EQUIPE TÉCNICA PERMANENTE (ET) ES1 DI1 L1 DL1 K1 = (1+ES1) x (1+DI1) x (1+L1) x (1+DL1)=

3,8922

Ex.: PC=25,00 85,64% 55,76% 10,00% 22,37% PV= PC X K= 97,30

2 CONSULTORES EXTERNOS (CE) ES2 DI2 L2 DL2 K2 = (1+ES2) x (1+DI2) x (1+L2) x 1,85762 CONSULTORES EXTERNOS (CE) ES2 DI2 L2 DL2 K2 = (1+ES2) x (1+DI2) x (1+L2) x (1+DL2)=

1,8576

Ex.: PC=25,00 20,00% 15,00% 10,00% 22,37% PV= PC X K= 46,43

3 SERVIÇOS DE APOIO TÉCNICO (AT) ES2 DI3 L3 DL3 K3 = (1+ES3) x (1+DI3) x (1+L3) x (1+DL3)=

1,5480

Ex. PC= 25,00 0,00% 15,00% 10,00% 22,37% PV= PC X K= 38,69

4 DESPESAS DIRETAS (DD) ES3 DI4 L4 DL4 K4 = (1+ES4) x (1+DI4) x (1+L4) x (1+DL4)=

1,4807

Ex.: PC=25,00 0,00% 10,00% 10,00% 22,37% PV= PC X K= 37,01

Ex.: TOTAL: PC= 100,00 PV= 219,46

FÓRMULA GERAL : PV= (ET x K1) + (CE X K2) + (AT X K3) + (DD X K4)

Page 19: manual IAB

COMO CALCULAR O PREÇO DE CADA SERVIÇO/ PROJETO?

Consultando as informações que caracterizam cada um dos 87 serviços/projetos indicados no Manual:

1. ÂMBITO (Edificações, Urbanismo, etc);1. ÂMBITO (Edificações, Urbanismo, etc);2. GRUPO DE SERVIÇOS (Arquitetura, Instalações, etc);3. LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA;4. DEFINIÇÕES;5. TABELA DE HONORÁRIOS (Pela modalidade 01 ou 02);6. ETAPAS DE SERVIÇO (Est. Preliminar,projeto legal,etc);7. PRODUTOS FINAIS (Valor de cada documento a ser fornecido);

8. FORMA DE PAGAMENTO (sugestão).

Page 20: manual IAB

6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 01: CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO.

EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA(No futuro será elaborado um software para

auxiliar nos cálculos)

Page 21: manual IAB

b) RECURSOS HUMANOS - CONSULTORES

Sub-item Função Unidade Quantidade (ex.)

Preço de Custo (R$) K2 Preço de Venda (R$)Unitário Total

b.1 Consultor ambiental h 20,00 200,00 4.000,00 1,8576 7.430,25

b.2 Consultor jurídico h 32,00 250,00 8.000,00 14.860,50

b.3 Geógrafo consultor h 16,00 190,00 3.040,00 5.646,99

TOTAL DO ITEM b 27.937,74

6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 01: CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO.

EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA (CONTINUAÇÃO):

c) SERVIÇOS DE APOIO TÉCNICO

Sub-item Descrição Unidade Quantidade (ex.)

Custo (R$) K3 Preço (R$)

Unitário Total

c.1 Execução de sondagem a percussão m 1,00 3.500,00 3.500,00 1,5480 5.417,89

c.2 Equipe de topografia (serviços planialtimétricos)

eq.d 1,00 12.800,00 12.800,00 19.814,00

c.3 Ensaio de permeabilidade com carga constante

un. 1,00 12.000,00 12.000,00 18.575,62

c.4 Retirada de corpo de prova un. 1,00 2.500,00 2.500,00 3.869,92

c.5 Medição da resistividade do solo un. 1,00 5.150,00 5.150,00 7.972,04

TOTAL DO ITEM c 55.649,47

Page 22: manual IAB

d) DESPESAS DIRETAS

Sub-item Descrição Unidade Quantidade (ex.)

Custo (R$) K4 Preço (R$)

Unitário Total

Locação de Veículo mês 1,00 4.500,00 4.500,00 1,4807 6.663,00

Impressão de desenhos m2 6,00 200,00 1.200,00 1.776,80

Cópia reprográfica un. 1.000,00 0,10 100,00 148,07

6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 01: CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO.

EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA (CONTINUAÇÃO):

Cópia reprográfica un. 1.000,00 0,10 100,00 148,07

Encadernações un. 15,00 50,00 750,00 1.110,50

Locação de equipamentos mês 2,00 800,00 1.600,00 2.369,07

Refeições un. 100,00 12,00 1.200,00 1.776,80

TOTAL DO ITEM d 13.844,22

TOTAL GERAL DO ORÇAMENTO 162.819,26

Page 23: manual IAB

6.6.7.4 ETAPAS DE SERVIÇO: (VARIÁVEIS: CONSULTAR O SERVIÇO A SER ORÇADO CONFORME O PRESENTE MANUAL)Etapa/ serviço

nr.

Abrev. Descrição Valor proporcional:Na etapa Acumulado

1 LD Levantamento de dados: 5,0% 5,00% 8.140,96

2 PN Programa de necessidades: 5,0% 10,00% 8.140,96

3 EV Estudo de viabilidade: 5,0% 15,00% 8.140,96

4 EP Estudo preliminar: 15,0% 30,00% 24.422,89

5 AP Anteprojeto: 20,0% 50,00% 32.563,85

6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 01: CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO.

EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA (CONTINUAÇÃO):

6 PL Projeto legal: 20,0% 70,00% 32.563,85

7 PB Projeto básico: (1) 20,0% 90,00% 32.563,85

8 PE Projeto para execução: 10,0% 100,00% 16.281,93

Total (etapas normais): 100,000%162.819,26

Obs.: (1) Como o Projeto básico (PB) é opcional, caso o mesmo não seja realizado o seu valor proporcional deverá ser adicionado ao Projeto para execução (PE).

-Etapas adicionais:9 CO Coordenação e gerenciamento de projetos

complementares:10,000% 10,00% 16.281,93

10 CP Compatibilização de projetos 10,000% 20,00% 16.281,93

11 AS Assessoria para aprovação de projeto: 5,000% 25,00% 8.140,96

12 AE Assistência à execução da obra: 5,000% 30,00% 8.140,96

13 AB "As built" (desenho conforme construído): 5,000% 35,00% 8.140,96

Total (etapas adicionais): 35,000%56.986,74

6.6.7.5 PRODUTOS FINAIS:Variáveis: consultar o serviço a ser orçado conforme o presente manual.

Page 24: manual IAB

6.6.7.6 FORMA DE PAGAMENTOa) Para efeito de cobrança do projeto, cliente e arquiteto deverão acordar um plano de pagamento, que deverá contemplar as

diferentes etapas do projeto e seus serviços complementares.b) O presente Manual sugere a aplicação de percentuais para o desenvolvimento do projeto/serviço de etapas, conforme

estabelecidos abaixo, que deve ser adaptada a cada situação nele prevista.Etapa/ serviço

nr.

Abrev. Descrição Forma de pagamento:Na etapa Acumulado

AC Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% 32.563,851 LD Levantamento de dados: 4,00% 24,00% 6.512,772 PN Programa de necessidades: 4,00% 28,00% 6.512,773 EV Estudo de viabilidade: 4,00% 32,00% 6.512,774 EP Estudo preliminar: 12,00% 40,00% 19.538,31

6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 01: CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO.

EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA (CONTINUAÇÃO):

4 EP Estudo preliminar: 12,00% 40,00% 19.538,315 AP Anteprojeto: 16,00% 56,00% 26.051,086 PL Projeto legal: 16,00% 72,00% 26.051,087 PB Projeto básico: (1) 16,00% 88,00% 26.051,088 PE Projeto para execução: 8,00% 96,00% 13.025,54

Total (etapas normais): 100,000%162.819,26

Obs.: (1) Como o Projeto básico (PB) é opcional, caso o mesmo não seja realizado o seu valor proporcional deverá ser adicionado ao Projeto para execução (PE).

-Outras etapas adicionais: (50% no início e 50% no final dos serviços)9 CO Coordenação gerenciamento projetos 10,00% 10,00% 16.281,93

10 CP Compatibilização de projetos 10,00% 20,00% 16.281,9311 AS Assessoria para aprovação de projeto: 5,00% 25,00% 8.140,9612 AE Assistência à execução da obra: 5,00% 30,00% 8.140,9613 AB "As built" (desenho conforme construído): 5,00% 35,00% 8.140,96

Total (etapas adicionais): 35,000% 56.986,74

Page 25: manual IAB

6.7. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA

OBRA.OBRA.

EXEMPLO DE APLICAÇÃO PRÁTICA(No futuro será elaborado um software para

auxiliar nos cálculos)

Page 26: manual IAB

6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA

(RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)

Cálculo do valor do projeto de arquitetura de uma residência unifamiliar com 250,00m2 de área construída estimada em município localizado no estado do Ceará, mês abril-2011:

PV= Sc X CUB X (fp X R)

R= Sp / Sc

Sp= Snr + (Sr x r);

PV= Preço de venda do projeto/ serviço (R$)Sc= Área construída estimada (m2) 250,00

CUB= Custo Unitário Básico de Edificações (CUB-R8N) do mês do orçamento, obtido junto ao 721,06CUB= Custo Unitário Básico de Edificações (CUB-R8N) do mês do orçamento, obtido junto ao Sinduscon do estado destinatário do projeto/ serviço (R$/m2);

721,06

fp= Fator percentual obtido na tabela em função da categoria da edificação e da área construída estimada, conforme item 8.1.3 deste Manual;

7,871%

Categoria da edificação, conforme item 7.1.3 deste Manual: IIIR= Redutor-1, resultante da fórmula : R = Sp / Sc (taxa unitária) 1,00

Sp= Área de projeto (m2) 250,00Snr= Área construída não repetida (m2) 250,00

Sr= Área construída repetida (m2) 0r= Redutor-2 para áreas repetidas em função da quantidade de repetições (%), conforme item

7.5.2 do presente Manual:100,00%

q= Quantidade de repetições da área construída repetida (Sr) 0

PV= 250,00 X 721,06 X (7,871% X 1,00)= 14.188,28

Page 27: manual IAB

6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA

(EXEMPLO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)

8.1.3 TABELA DE HONORÁRIOS VARIÁVEIS ADOTADAS:

FAIXA ÁREA CONSTRUÍDA ESTIMADA (Sc) VALOR UNITÁRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITÁRIO BÁSICO (CUB)

CATEGORIAS:

m2 hectare (ha) I II III IV

Fator: 1,20

1 até 125 6,283% 7,539% 9,047% 10,856%1 até 125 6,283% 7,539% 9,047% 10,856%

2 250 0,87 5,466% 6,559% 7,871% 9,445%3 500 4,755% 5,706% 6,848% 8,217%4 1.000 4,137% 4,965% 5,957% 7,149%5 2.000 3,599% 4,319% 5,183% 6,220%6 4.000 3,131% 3,758% 4,509% 5,411%7 8.000 2,724% 3,269% 3,923% 4,708%8 16.000 2,370% 2,844% 3,413% 4,096%9 32.000 2,062% 2,474% 2,969% 3,563%

10 acima de 164.000 1,794% 2,153% 2,583% 3,100%

Page 28: manual IAB

6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA(EXEMPLO RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)- CONTINUAÇÃO

HABITACIONAL CATEGORIAResidencial Habitação de interesse social I

Edifícios de apartamentos, conjuntoshabitacionais de casas e/ou Edifícios,condomínios e vila

II

Residências simples IIIResidências de padrão médio ou elevado IV

Hospedagem Albergues, pousadas, hotéis simples e motéis IIHotéis de luxo III

Coletiva Alojamentos, asilos, orfanatos, internatos,conventos e mosteiros

II

Quartéis IIIPresídios e penitenciárias IV

7.1.3 Categoria por uso da edificação

Presídios e penitenciárias IV

COMÉRCIO E SERVIÇOS CATEGORIA

Comércio Armazéns e depósitos I

Supermercados, hortomercados e pavilhõespara realização de feiras e exposições

II

Lojas de departamentos, magazines, centroscomerciais e shopping centers

III

Lojas, butiques, stands e show-rooms IV

Serviços Edifícios de escritórios e edifíciosadministrativos de andar corrido

II

Bancos, sede de empresas, instituições e ÓrgãosPúblicos

III

Centro de processamento de dados IV

Page 29: manual IAB

6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA(EXEMPLO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR) - CONTINUAÇÃO

7.1.3 Categoria por uso da edificação

EDUCAÇÃO CATEGORIACreches, escolas primárias e secundárias IIEscolas técnicas, especializadas, superiores euniversidades

III

SAÚDE CATEGORIAAmbulatórios e postos de Saúde IIClínicas e consultórios IIIHospitais IV

ESPORTES CATEGORIAQuadras cobertas e galpões para barcos IClube, ginásio esportivas simples IIIEstádio e instalações esportivas especializadas IV

CULTURA E LAZER CATEGORIAEntretenimento Restaurante, boates, casas de espetáculo, cinema

e teatro simplesIII

Planetários e teatros especializados IVAcervos artístico-culturais Galerias de arte, salas de exposição, arquivos,

bibliotecas e museu simplesIII

Arquivos, bibliotecas e museus especializados IV

Page 30: manual IAB

6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA

(EXEMPLO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)

7.1.3 Categoria por uso da edificação

DIVERSOS CATEGORIA

Galpões para máquinas, armazéns, estábulos,cocheiras, pocilgas, aviários e instalações ruraissimples

I

Galpões, oficinas e depósitos I

Garagens simples I

Matadouros e instalações rurais especializadas II

Edifícios-garagem, pedágios e postos de serviços II

Fábricas e laboratórios simples II

Tempos religiosos, capelas mortuários ecemitérios

III

Terminais e estações rodoviárias e ferroviárias III

Monumentos e pavilhões de exposições III

Agências e centrais, telegráficas e telefônicas III

Auditórios, salas de conferências e pavilhões pararealização de congressos

III

Aeroportos IV

Estúdios e estações de gravação, rádio e televisão IV

Usinas, fábricas e laboratórios especializados IV

Page 31: manual IAB

6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA

(EXEMPLO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)

6.7.5 Tabela de decomposição dos Encargos Sociais(ES) e BDI- Benefícios e DespesasIndiretas incidentes sobre os diferentes Componentes do Orçamento naMODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA:

ITEM COMPONENTES DO ORÇAMENTO PREÇO DE CUSTO (PC) (SEM LS E

BDI)

ENCARGOS SOCIAIS (ES)

BENEFÍCIOS E DESPESAS INDIRETAS (BDI)

PREÇO DE VENDA (PV)

= PC + (ES+BDI)

DESPESAS INIDIRETAS

LUCRO (L)

DESPESAS BDI) (ES+BDI)INIDIRETAS

(DI)(L) AS

LEGAIS (DL)

1 EQUIPE TÉCNICA PERMANENTE (ET) 3.463,01 2.965,84 3.584,72 1.001,36 2.463,94

13.478,86

2 CONSULTORES EXTERNOS (CE) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,003 SERVIÇOS DE APOIO TÉCNICO (AT) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

4 OUTRAS DESPESAS DIRETAS (DD) (5) 479,12 0,00 47,91 52,70 129,68 709,41

5 TOTAIS: 3.942,13 2.965,84 3.632,64 1.054,06 2.593,62 14.188,28

% RELATIVO AO PREÇO DE VENDA: 27,78% 20,90% 25,60% 7,43% 18,28% 100,00%

Page 32: manual IAB

6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA(EXEMPLO: RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR)- CONTINUAÇÃO

7.1.3 Categoria por uso da edificação

8.1.4 ETAPAS DE SERVIÇO:

Etapa/ serviço nr.

Abrev. Descrição Valor proporcional:Na etapa Acumulado TOTAL (R$)

1 LD Levantamento de dados: 5,0% 5,00% 709,41

2 PN Programa de necessidades: 5,0% 10,00% 709,41

3 EV Estudo de viabilidade técnico-legal: 5,0% 15,00% 709,41

4 EP Estudo preliminar: 15,0% 30,00% 2.128,24

5 AP Anteprojeto: 20,0% 50,00% 2.837,66

6 PL Projeto legal: 20,0% 70,00% 2.837,66

7 PB Projeto básico: Opcional (1) 20,0% 90,00% 2.837,66

8 PE Projeto para execução: 10,0% 100,00% 1.418,838 PE Projeto para execução: 10,0% 100,00% 1.418,83

Total (etapas normais): 100,000%Obs.: (1) Como o Projeto básico (PB) é opcional, caso o mesmo não seja realizado o seu valor proporcional

deverá ser adicionado ao Projeto para execução (PE).

-Etapas adicionais:9 CO Coordenação e gerenciamento do projeto: 10,000% 10,00% 1.418,83

10 CP Compatibilização com outros projetos: 10,000% 20,00% 1.418,83

11 AS Assessoria para aprovação de projeto: 5,000% 25,00% 709,41

12 AE Assistência à execução da obra: 5,000% 30,00% 709,41

13 AB "As built" (desenho conforme construído): 5,000% 35,00% 709,41

Total (etapas adicionais): 35,000%

Page 33: manual IAB

CAPÍTULO II- SECÇÃO ICAPÍTULO II- SECÇÃO I

ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES

Page 34: manual IAB

Recomenda-se a leitura da NBR 13.531 de 29.12.1995 – Elaboração 13.531 de 29.12.1995 – Elaboração

de projetos de edificações –Atividades técnicas

Page 35: manual IAB

Recomenda-se também a leitura da NBR 13.532 de 29.12.1995 –da NBR 13.532 de 29.12.1995 –

Elaboração de projetos de edificações – Arquitetura

Page 36: manual IAB

CAP. II- SECÇÃO I

8.0 ARQUITETURA

Page 37: manual IAB

QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM

ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE

DE REMUNERAÇÃO

(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)

(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)

-POR CAMPO DE ATUAÇÃO:I ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES (01) (01) ARQUITETURA; 1 PROJETO DE ARQUITETURA DE EDIFICAÇÕES 02

2 Levantamento Arquitetônico 022 Levantamento Arquitetônico 023 Projeto de Arquitetura de Reforma de Edificações 024 Edifícios e Instalações Efêmeras 015 Monumentos 016 Desenho em Perspectiva 017 Imagens Virtuais 018 Recursos Audiovisuais (filmes, animações e similares) 019 Maquetaria 02

Page 38: manual IAB

8.1 ARQUITETURA DE EDIFICAÇÕESEDIFICAÇÕES

Page 39: manual IAB

6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA

Ex. 02- conjunto de prédios de apartamentos (valor do projeto de arquitetura)

7.2.5.1 Descrição do projeto/ serviço: Conjunto residencial com 5 blocos de apartamentos, com 6.400m2 de área construída cada um, distribuídos conforme o item 7.2.5.6. abaixo.

7.2.5.2 Identificar o âmbito de atuação: EDIFICAÇÕES

7.2.5.3 Identificar o Grupo de Serviços: (01) ARQUITETURA

7.2.5.4 Identificar o tipo de projeto/ serviço a realizar: PROJETO DE ARQUITETURA DE EDIFICAÇÕES;

7.2.5.5 Determinar a categoria da edificação (I, II, III ou IV), conforme item 7.1.3. deste Manual;

HABITACIONAL- Residencial- Edifícios de apartamentos CATEGORIA: II

7.2.5.6 Calcular ou estimar área construída (Sc);

a) Bloco 01: Sc1

Item

Descrição

Unidade Quant. Área unitária

Área total

a1 1 pavimento de acesso: m2 1 550,00 550,00

a2 1 pavimento de garagem: m2 1 550,00 550,00

a3 1 pavimento de uso comum: m2 1 400,00 400,00

a4 12 pavimento-tipo: m2 12 400,00 4.800,00

a5 1 pavimento de cobertura: m2 1 100,00 100,00

Área construída do Bloco 01: m2 Sc1: 6.400,00

b) Blocos 02 a 05 M2 4 6.400,00 25.600,00

Área construída total 32.000,00

Page 40: manual IAB

6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA

Ex. 02- conjunto de prédios de apartamentos (valor do projeto de arquitetura)

7.2.5.7 Pesquisar o valor do CUB-R8N (Lei 4.591, de 16.12.1964 e NBR 140) do mês mais recente junto ao Sinduscon do estado destinatário do projeto/ serviço;

CUB-R-8-N: (R$/m2) 721,067.2.5.8 Obter o fator percentual (fp) utilizando a Tabela de Honorários da atividade/ serviço, calculando os valores intermediários

por interpolação;fp- Categoria II- Sc: 32.000m2: 3,00%

7.2.5.9 Calcular a área de projeto (Sp= Snr + (Sr x r));1º blocoSnr (acesso, garagem, puc 1º tipo e cobrt.) = m2 Snr= 2.000,00Sr (11 pavimentos-tipo) = 11 x 400 m² = m2 Sr= 4.400,00r = 33% (para 11 repetições) 33%r = 33% (para 11 repetições) 33%Sp1 = 2.000 m² + 33% x 4.400 m² = m2 Sp1= 3.452,002º, 3º, 4º e 5º blocos repetições 4,00r = 45% (para 4 repetições) 45%Sp2 = 45% x 4 x 3.452 m² = 6.231,60 m² m2 Sp2= 6.213,60Total: m2 Sp = Sp1 +

Sp2 =9.665,60

7.2.5.10 Calcular o redutor-1 (R= Sp / Sc);R = Sp (9.665,60 m²) / Sc (32.000m²) = 0,3021

7.2.5.11 Calcular o Preço de Venda (PV), utilizando os valores encontrados aplicando-os na fórmula: PV= Sp X CUB X (fp x R)= PV=32.000 X R$ 721,06/m2 x (3,00% X 0,3021)= m2 32.000,00 6,534 209.084,33

Page 41: manual IAB

6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA

Ex. 02- conjunto de prédios de apartamentos (valor do projeto de arquitetura)7.2.5.12 Definir as Etapas a Realizar com seus respectivos percentuais equivalentes, conforme o projeto/serviço a ser orçado;

a) Para o exemplo em questão aplicam-se as seguintes etapas de serviço, conforme NBR-13.531/1995:Etapa/

serviço nr.Abrev. Descrição Valor proporcional:

Na etapa Acumulado R$

1 LD Levantamento de dados: 5,0% 5,00% 10.454,22 2 PN Programa de necessidades: 5,0% 10,00% 10.454,22 3 EV Estudo de viabilidade: 5,0% 15,00% 10.454,22 4 EP Estudo preliminar: 15,0% 30,00% 31.362,65 5 AP Anteprojeto: 20,0% 50,00% 41.816,87 6 PL Projeto legal: 20,0% 70,00% 41.816,87 7 PB Projeto básico: 20,0% 90,00% 41.816,87 7 PB Projeto básico: 20,0% 90,00% 41.816,87 8 PE Projeto para execução: 10,0% 100,00% 20.908,43

Total (etapas normais): 100,000% 209.084,33 Obs.: (1) Como o Projeto básico (PB) é opcional, caso o mesmo não seja realizado o seu valor proporcional deverá ser

adicionado ao Projeto para execução (PE).Valor proporcional:

-Etapas adicionais: Na etapa Acumulado R$9 CO Coordenação e gerenciamento de projetos complementares: 10,000% 10,00% 20.908,43

10 CP Compatibilização de projetos 10,000% 20,00% 20.908,43 11 AS Assessoria para aprovação de projeto: 5,000% 25,00% 10.454,22 12 AE Assistência à execução da obra: 5,000% 30,00% 10.454,22 13 AB "As built" (desenho conforme construído): 5,000% 35,00% 10.454,22

Total (etapas adicionais): 35,000% 73.179,51

Page 42: manual IAB

6.8. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02: PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA

(Ex. 02- conjunto de prédios de apartamentos (valor do projeto de arquitetura)b) Decompondo-se o Preço de Venda (PV), na forma indicada no item 6.7.9, teremos:

ITEM COMPONENTES DO ORÇAMENTO

PREÇO DE CUSTO

(PC) (SEM LS E BDI)

ENCARGOS SOCIAIS

(ES)

BENEFÍCIOS E DESPESAS INDIRETAS (BDI)

PREÇO DE VENDA

(PV) = PC + (ES+BDI)

DESPESAS INIDIRETA

S (DI)

LUCRO (L)

DESPESAS LEGAIS

(DL)1 EQUIPE TÉCNICA

PERMANENTE (ET)51.032,35 43.705,78 52.825,98 14.756,41 36.309,58 198.630,11

2 CONSULTORES EXTERNOS (CE)

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00EXTERNOS (CE)

3 SERVIÇOS DE APOIO TÉCNICO (AT)

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

4 OUTRAS DESPESAS DIRETAS (DD) (5)

7.060,48 0,00 706,05 776,65 1.911,03 10.454,22

5 TOTAIS: 58.092,84 43.705,78 53.532,03 15.533,06 38.220,61 209.084,33

% RELATIVO AO PREÇO DE VENDA:

27,78% 20,90% 25,60% 7,43% 18,28% 100,00%

Page 43: manual IAB

9.0 INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES EQUIPAMENTOS REFERENTES

À ARQUITETURA

Page 44: manual IAB

QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM

ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE

DE REMUNERAÇÃO

(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento o exercícioda Arquitetura e Urbanismo e cria oCAU)

(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)

-POR CAMPO DE ATUAÇÃO:I ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES (02) (02) INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS

REFERENTES À ARQUITETURA;10 Levantamento e/ou Sondagens Geológicas 01

11 Projetos De Instalações Hidráulicas 0212 Projetos De Instalações Sanitárias 0213 Projetos De Instalações De Águas Pluviais 0214 Projetos De Instalações De Gás Canalizado 0215 Projetos De Instalações de Prevenção E Combate A

Incêndio02

16 Projetos De Instalações de Proteção Contra DescargasAtmosféricas (pára-raios)

02

17 Projetos De Gerenciamento De Resíduos Sólidos 0218 Projetos De Instalações Elétricas De Baixa Tensão 0219 Projetos De Instalações Telefônicas 0219 Projetos De Instalações Telefônicas 0220 Projetos De Instalações De TV 0221 Projetos De Instalações de Rede Estruturada De Dados E

Voz02

22 Projetos De Instalações De Rede De Segurança Eletrônica 0223 Projetos Complementares De Instalações Mecânicas:

Elevadores, Monto-Cargas, Rampas, Escadas E EsteirasRolantes, Entre Outros.

02

24 Projetos Complementares De Instalações Especiais:Equipamento, Água Gelada E Outros

02

25 Projetos Especializados De Estacionamento E Tráfego DeVeículos

02

26 Projeto de comunicação visual para edificações 0227 Caderno de Especificações/ Memorial Descritivo 0228 Orçamento Sintético 0229 Orçamento Analítico 0230 Cronograma de Obra 0231 Estudos De Viabilidade Econômica E Financeira De

Projeto De Edificações02

Page 45: manual IAB

10.0 CONFORTO AMBIENTAL

11.0 ARQUITETURA DE INTERIORES

Page 46: manual IAB

QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM

ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE

DE REMUNERAÇÃO

(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)

(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)

I ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES (03) (03) CONFORTO AMBIENTAL; 32 Projetos de Instalações Luminotécnicas 0233 Projetos de Instalações de Sonorização e Acústica 0234 Projetos de Instalações de Ar Condicionado, Ventilação

e Exaustão Mecânica02

e Exaustão MecânicaI ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES (04) (04) ARQUITETURA DE INTERIORES; 35 PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES: 02

Page 47: manual IAB

SECÇÃO II – ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES E/OU EDIFICAÇÕES E/OU

URBANISMO

Page 48: manual IAB

QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM

ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE

DE REMUNERAÇÃO

(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)

(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)

II ÂMBITO DAS EDIFICAÇÕES E/OU URBANISMO:

(05) (05) ARQUITETURA PAISAGÍSTICA 36 PROJETOS DE ARQUITETURA PAISAGÍSTICA 02(06) (06) PATRIMÔNIO HISTÓRICO

CULTURAL E ARTÍSTICO;37 Projeto de Patrimônio Arquitetônico 0238 Projeto de Patrimônio Urbanístico 0139 Projeto de Patrimônio Paisagístico 01

(07) (07) TOPOGRAFIA; 40 Levantamento Topográfico PlanialtimétricoGeorreferenciado

02Georreferenciado

41 Levantamento Topográfico Aerofotogramétrico 0142 Levantamento Cartográfico Orbital 01

(08) (08) SISTEMAS CONSTRUTIVOS EESTRUTURAIS;

43 Projetos de Estruturas 02

Page 49: manual IAB

SECÇÃO III – ÂMBITO DO URBANISMOURBANISMO

Page 50: manual IAB

16.0 PLANEJAMENTO URBANO

Page 51: manual IAB

QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM

ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE

DE REMUNERAÇÃO

(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)

(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)

III ÂMBITO DO URBANISMO: (09) (09) PLANEJAMENTO URBANO: 44 PROJETO DE PLANEJAMENTO URBANO 0245 Levantamento ou Inventário Urbano 0246 Parcelamento do solo ou loteamento 0247 Desmembramento ou Remembramento 0248 Projetos de intervenção no espaço urbano (espaços

públicos, praças, parques e similares) 02

públicos, praças, parques e similares) 49 Projeto gráfico (imagens virtuais) 01

Page 52: manual IAB

17.0 INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES EQUIPAMENTOS REFERENTES

AO URBANISMO

Page 53: manual IAB

QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM

ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE

DE REMUNERAÇÃO

(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)

(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)

(10) (10) INSTALAÇÕES EEQUIPAMENTOS REFERENTES AOURBANISMO;

50 Projeto de movimentação de terra, drenagem epavimentação

02

51 Projeto de rede de tratamento e abastecimentod´água

02

52 Projeto de rede de coleta e tratamento de esgotos 0253 Projeto de tratamento e destinação dos resíduos

sólidos02

sólidos54 Projeto de comunicação visual urbanístico 0155 Projeto de rede de iluminação pública 0256 Projeto de rede de energia elétrica 0257 Projeto de rede de comunicações (telefone, internet,

tv)02

58 Caderno de Especificações ou Memorial Descritivo 0259 Orçamento Sintético 0260 Orçamento Analítico 02

Page 54: manual IAB

18.0 PLANOS DIRETORES

19.0 PLANEJAMENTO REGIONAL

20.0 MEIO AMBIENTE

Page 55: manual IAB

QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM

ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE

DE REMUNERAÇÃO

(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)

(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)

III ÂMBITO DO URBANISMO: (11) (11) PLANOS DIRETORES; 63 PLANOS DIRETORES MUNICIPAIS 0264 Levantamento ou Inventário Urbano 0265 Elaboração da Legislação Urbana Municipal 0266 Plano Diretor de Mobilidade e Transporte 0167 Plano de Saneamento Básico Ambiental 0168 Plano de Manejo Ambiental 0169 Plano Diretor de Operação Urbana Consorciada 0169 Plano Diretor de Operação Urbana Consorciada 0170 Plano Local de Habitação de Interesse Social 0171 Seleção de Projetos Estruturantes 0172 Termo de Referência de Projetos Estruturantes 01

(12) (12) PLANEJAMENTO REGIONAL; 73 PLANO DE DESENVOLVIMENTO REGIONAL 01(13) (13) MEIO AMBIENTE 74 Zoneamento Geombiental 01

75 Diagnóstico Ambiental 0176 Relatório Ambiental Simplificado- RAS 0177 Estudo de Viabilidade Ambiental - EVA 0178 Estudo de Impacto Ambiental- Relatório de Impacto de

Meio Ambiente- EIA- RIMA01

79 Plano de Monitoramento Ambiental 0180 Plano de Recuperação de Áreas Degradada- PRAD 01

Page 56: manual IAB

SECÇÃO IV- ÂMBITO DA EXECUÇÃO DE OBRASEXECUÇÃO DE OBRAS

SECÇÃO V- ÂMBITOS DIVERSOS

Page 57: manual IAB

QUADRO GERAL DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMOITEM

ÂMBITO CÓDIGO GRUPOS DE SERVIÇOS: SERVIÇO/ PROJETO MODALIDADE

DE REMUNERAÇÃO

(Extraído da Lei Federal 12.378, de31.10.2010- regulamento oexercício da Arquitetura eUrbanismo e cria o CAU)

(Extraído da resolução CONFEA 1010/2005, Tabela de Honorários do IAB/1991 e outras fontes)

-POR ATIVIDADES E ATRIBUIÇÕES:IV ÂMBITO DA EXECUÇÃO DE

OBRAS:(14) (14) EXECUÇÃO, FISCALIZAÇÃO E

CONDUÇÃO DE OBRAS81 Execução de Obras por Empreitada 0182 Execução de Obras por Administração 0283 Fiscalização de Obras 02

V ÂMBITOS DIVERSOS: (15) (15) TECNOLOGIA E RESISTÊNCIADOS MATERIAIS;

84 Realização de ensaios e pesquisas 01DOS MATERIAIS;

(16) (16) ASSISTÊNCIA TÉCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA, VISTORIA, PERÍCIA, AVALIAÇÃO, MONITORAMENTO, LAUDO, PARECER TÉCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM;

85 Assistência Técnica, Assessoria, Consultoria, Vistoria, Monitoramento, Laudo, Parecer Técnico, Auditoria e Arbitragem;

01

86 Avaliação e Perícia 02

(17) (17) TREINAMENTO, ENSINO,PESQUISA E EXTENSÃOUNIVERSITÁRIA,DESENVOLVIMENTO, ANÁLISE,EXPERIMENTAÇÃO, ENSAIO,PADRONIZAÇÃO, MENSURAÇÃO ECONTROLE DE QUALIDADE;

87 Treinamento, Ensino, Pesquisa e Extensão Universitária, Desenvolvimento, Análise, Experimentação, Ensaio, Padronização, Mensuração e Controle de Qualidade

01

Page 58: manual IAB

CAPÍTULO III- INFORMAÇÕES COMPLEMENTARESCOMPLEMENTARES

Page 59: manual IAB

25.0 FORMAS DE CONTRATAÇÃO DOS PROJETOS E SERVIÇOS DE ARQUITETURA E SERVIÇOS DE ARQUITETURA

E URBANISMO

Page 60: manual IAB

25.1 CONVITE DIRETO25.2 SELEÇÃO RESTRITA25.3 APRESENTAÇÃO DE PROPOSTA TÉCNICA EM SELEÇÃO RESTRITA25.4 LICITAÇOES PÚBLICAS25.4 LICITAÇOES PÚBLICAS25.5 CONCURSOS25.7 CADASTROS TÉCNICOS E ESCRITÓRIOS

Page 61: manual IAB

26.0 ANEXOS

Page 62: manual IAB

26.1 Modelo de Proposta para Projetos de Edificações

26.2 Modelo de Proposta para Projetos de Arquitetura de Interiores

26.3 Modelo de Proposta para Projetos de Patrimônio Histórico, Cultural e Artístico

26.4 Modelo de Proposta para Projetos de Arquitetura Paisagística

26.5 Modelo de Proposta para Projetos de Planejamento Urbano

26.6 Modelo de Proposta para Elaboração de Planos Diretores Municipais

26.7 Modelo de Proposta para Elaboração de Planos de Desenvolvimento Regional

26.8 Modelo de Proposta para a Elaboração de Estudos Ambientais

26.9 Modelo de Proposta para Serviços de Consultorias, Avaliações e Perícias

26.10 Modelo de Proposta para Execução e Fiscalização de Obras

26.11 Modelos de Contratos

26.12 Lei dos Direitos Autorais- Lei 9.610/199826.12 Lei dos Direitos Autorais- Lei 9.610/1998

26.13 Código de Ética Profissional- Resolução CONFEA no. 1002, de 26.11.2002

26.14 Lei nº 12.378, de 30.12.2010 (Regulamenta o exercício da Arquitetura e Urbanismo e cria o Conselho de Arquitetura e Urbanismo-CAU)

26.15 NBR 13.531/1995 (Dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações)

26.16 NBR 13.532/1995 (Dispõe sobre a elaboração de projetos de arquitetura)

26.17 Gráfico: Valor Estimado do Projeto em Função do Valor da Obra- elaborado pela FINEP e ABCE

Page 63: manual IAB

FONTES DE CONSULTA E REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS:

-INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Direção Nacional. Tabela de Honorários, aprovado no 86º.COSU-IAB, realizado em Porto Alegre-RS entre 18 e 21 de julho de 2001;-INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Departamento ES. Tabela de Honorários, 2002;-SINDARQ-PR / SENGE-PR. Tabela de Honorários para Projetos & Obras (completar);-SINDICATO DA ENGENHARIA E DA ARQUITETURA- SINAENCO- SP. Orientação para Composição dePreços de Estudos e Projetos de Arquitetura e Engenharia, Junho/ 2008;-ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE ESCRITÓRIOS DE ARQUITETURA- ASBEA. Manual de Contratação dosServiços de Arquitetura e Urbanismo, Dezembro/ 1992;-ASSOCIAÇÃO DE ARQUITETOS DE INTERIORES DO RIO GRANDE DO SUL- AAI-RS. Guia de OrientaçãoProfissional- AAI- RS, 8ª. Edição 2009-ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE ARQUITETOS PAISAGISTAS- ABAP. Tabela de Honorários Profissionaispara Projetos de Arquitetura Paisagística , Junho/ 2004;-CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E AGRONOMIA DO PARANÁ- CREA- PR--CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E AGRONOMIA DO PARANÁ- CREA- PR-Manual de Fiscalização- Arquitetura-ASSOCIAÇÃO BRASILIERA DE NORMAS TÉCNICAS- ABNT. NBR 13.531/1995 (Dispõe sobre aElaboração de Projetos de Edificações)-ASSOCIAÇÃO BRASILIERA DE NORMAS TÉCNICAS- ABNT. NBR 13.532/1995 (Dispõe sobre aElaboração de Projetos de Arquitetura)-CONFEA- Resoluções diversas;-CONAMA- Resoluções diversas;-Lei Federal 12.378, de 31.12.2011, que regula o exercício da Arquitetura e Urbanismo e cria oConselho de Arquitetura e Urbanismo- CAU;

Page 64: manual IAB

CRÉDITOS(ATÉ 31.08.2011)

Coordenação: Odilo Almeida FilhoCoordenador da Comissão de Exercício Profissional do Conselho Superior do IABPresidente do IAB-CE- 2010- 2011

Colaboradores: Lucas Mali- IAB-MSAntônio Custódio dos Santos Neto- Presidente do IAB-CE- 2008- 2009Paulo Hermano Mota BarrosoArtur NovaesArtur NovaesDelberg Ponce de LeonFrancisco Eloi Marques Damasceno Júnior

Patrocínios:Banco do Nordeste do BrasilSINDUSCON- CEPrefeitura Municipal de FortalezaGoverno do Estado do CearáAssembléia Legislativa do Estado do Ceará