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k k k k k k k k k k k k k k k æ k æ æ k k k k æ æ k k æ k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k æ k k æ k k k æ k k k æ æ æ æ æ æ æ k æ k k æ k æ æ æ k k æ k æ k k æ k æ k æ æ æ k æ æ æ k æ k æ k k æ k k æ k k k æ æ k æ k k æ æ æ æ æ k æ k k k æ k k æ k k k k k æ æ A Goicoechea A Goicoechea A S an P edro A M o n t e s d e Oc a A Los Yoses A San Pedro A Curri da ba t A C urri da bat A Curridabat A La C ol ina A Desamparados A Desamparados A Desamparados A San Rafael Abajo A Alajuelita A Tibás y Santo Domingo A L n X I I I A Heredia A Alajuela A E scaz ú Río Tiribí Río Tiribí R í o T o rr e s Rí o To r re s Río Tiribí R. María Aguilar Río Oc l oro R í o Torr es R í o T o rres Río Torres Río Torres Río Virilla Río Virilla Las Margaritas Quebrada Bribrí Río Tiribí Que b r ad a L as Pava s Quebrada Chapuí Río Tiribí A c u e d uc t o Río Virilla Río Torres R í o Torr es Río Tiribí Río Ocloro Calle Pipianes Calle Tempisque Av. Hogar Propio Calle Joaquín Bernardo Calvo Calle Bolivia Calle Brasil Calle Argentina Av . D in a m a rc a Av . H ola nda Calle Ecuador Calle Colombia Av e n i d a Ce n t ra l Calle Costa Rica A v. Ni c a rag ua A v. Pana Av eni da Vi llanea Calle Francia Avenida Adolfo Marin Marte Avenida Tiribí Avenida N osara Calle Rafael Barrolia Calle Carlos Durán Avenida Aquileo Echeverria Calle Alexander Humboldt A v e n i d a E l e n a L a h m a n n Calle Central Calle Luisa Calle Las Américas Boulevard Ernesto Rohrmoser Calle Álvarez A ve n id a Ca m p o s Calle Vargas Calle Montoya C a lle J ua n e s Calle Mo r en o Cañas Calle 13 Av e ni d a 3 6 Calle José Marti Calle 9 Paseo de los Estuidantes Calle 17 Clorito Picado A v e nid a C en t ra l A v en i d a 8 A v eni d a 1 2 Avenida 14 A v e nid a 1 6 Av e n id a 3 4 A v e n id a 3 2 A v en i d a 3 0 A v en i d a 2 8 A v e n id a 2 6 Calle 2 A v e n id a 2 4 A v e n id a 1 8 Calle 16 Avenid a Pochet y Odio A v e n i d a 6 A v e n i d a 4 A v eni d a 2 Calle 38 Calle 40 Calle 36 Calle 34 Calle 32 Calle 30 Calle 14 Calle 12 Calle 6 Calle 4 Calle Central Alfredo Volio Calle Centro América Calle 10 Calle 8 Calle 18 Calle 20 Calle 22 Calle 24 Calle 26 Calle 28 A v e n id a 1 Calle 29 Calle 27 Av e n id a 3 Calle 25 Calle Ismael Murillo Avenida 1 5 Calle 21 Calle 19 Calle 15 Calle 11 Calle 1 P a s e o D e L a s D a m a s Avenida 13 Nunciatura La Carpio Urb. Americana Anonos Urb. El Pino Urb. Tobar Urb. Paseo Colón Lomalinda Urb. Castro Fernández Los Eucalitos Zona Comercial Sabana Norte Urb. Umara Brisas del Tiribí Urb. Mayorga Los Aserrines Urb. Finsa Urb. Pavi ZOROBARÚ Urb. Girasol Musmanni Bajos del Tiribí Aura La Carbonera Urb. Pina BENGALA Corpus Cristi PASO ANCHO San Gerardo Guayacama Fuscaldo CAMELIAS Tiribí Urb. Las Cabañas Urb. La Rama YGRIEGA FARO ZONA INDUSTRIAL Urb. Medal HISPANO CARIBE Urb. Caribe La Alborada Las Luisas Urb. Zapote UJARRÁS Urb. Los Abogados LABERINTO GONZÁLEZ LAHMANN URB. FLORIDA NORTE BAJOS DE LA UNIÓN PACÍFICO BOLÍVAR DOLOROSA OESTE SAN BOSCO Urb. Unacoop Urb. Róssiter Caraballo La Conquista Urb. Triángulo Metrópolis III Metrópolis II Auditorio Nacional INA HiperMás MOPT INVU Complejo Recreativo de Pavas EBI Parque Ecológico ICE Complejo Fútbol 5 Cond. Monte Galán Ciencias Médicas Villas del Rey Palacio Amodulos INA Pueblo Antiguo Relleno Sanitario La Carpio ICE Subestación La Casa Las Luisas VALENCIA Plaza Mayor Cinco Esquinas Archivo Nacional Cerritos Embajada de Nicaragua Río María Aguilar Penal San Sebastián Hospital Abonos Agro C.N.P. I.N.S. Museo de Los Niños INS LUNA PARK JAZMÍN CASCAJAL Parque Recreativo La Paz COLOMBARI MONGITO CARMEN HOGAR PROPIO PARQUE RECREATIVO LA PAZ Plantel M.O.P.T. PASO ANCHO SEBASTIÁN SEMINARIO DOMINGO SABIO MARTÍNEZ SANTA ROSA Cementerio San Juan SAN MARTÍN PRESIDENTES MOJADOS LÓPEZ MATEOS KENNEDY CAÑADA DEL SUR VIVIENDA EN MARCHA SAGRADA FAMILIA BELGRANO HATILLO 1 HATILLO 3 Asilo HATILLO 5 HATILLO 4 HATILLO TOPACIO HATILLO 2 Liceo Roberto Brenes BAJO CAÑADA HATILLO 7 Tajo HATILLO 8 SAN PEDRO RINCÓN GRANDE Tajo LOMAS DEL RÍO Silo Libertad ALFA ROHRMOSER Urb. Hispania Plantel Municipal GEROMA FAVORITA SUR TRIÁNGULO ASUNCIÓN ZONA INDUSTRIAL PAVAS CENTRO SANTA BÁRBARA Urb. Villa Esperanza ROTONDA MARÍA REINA SANTA CATALINA ZONA INDUSTRIAL Rincón Pavas RINCÓN GRANDE Manuel Antonio Chapuí Torre de Control AMÉRICAS SABANA SUR Gimnasio Nacional Liceo Luis Dobles Museo de Arte Costarricense Federación Costarricense de Fútbol Estadio Nacional PADRE ANTONIO CHAPUÍ RANCHO LUNA Urb. Las Vegas ROMA Urb. Balcón Verde Instituto Weizman NIZA MORENOS Parque MATA REDONDA LA SALLE ROMA Plantel CNFL CARRANZA ZONA INDUSTRIAL MARIMIL Planta Eléctrica San Antonio Presa Electriona Planta Eléctrica Electriona VUELTA DEL VIRILLA PEREGRINA MAGNOLIA Imprenta Nacional MONTSERRAT ROBLEDAL BAJOS TORRES ALBORADA JARDÍNES DE AUTOPISTA SATURNO Hospital México Centro Nacional de Rehabilitación I.N.S. ÁNIMAS ZONA INDUSTRIAL CRISTAL CORAZÓN DE JESÚS SOLAR Tajo Finca Coronado Centro de Menores Róssiter Caraballo Parque Nacional de Diversiones Finca La Caja Tajo SINART Invernadero Tajo Tajo Finca Ánimas CAMELIAS Centro Deportivo Plaza Plaza PACÍFICA FÁTIMA Urb. Equitativa ARPAZA LINCOLN LOMAS SAN FRANCISCO Urb. Saucito Urb. El Bosque MAALOT SAUCES SANTA MARTA Plaza MÉNDEZ UJARRÁS Urb. Las Luisas MORENO CAÑAS QUESADA DURÁN GLORIA Plaza de Toros ZAPOTE Estadio Parque Plaza Cementerio Presidencia de La República Urb. El Jardín Plaza San Gerardo Convento Parque Plaza Centro Reacreativo CÓRDOBA Parque LOS MANGOS MONTEALEGRE Parque YOSES SUR Vasconia SAN DIMAS Urb. Trébol CALDERÓN MUÑOZ CARLOS MARÍA JIMÉNEZ NACIONES UNIDAS LOMAS GÜELL LA CRUZ MEDITERRÁNEO SAN CAYETANO Estadio Antonio Escarré GONZÁLEZ VÍQUEZ Centro Deportivo LUJÁN DOS PINOS TABACALERA Francisco Peralta Corte Suprema de Justicia MIL FLOR Clínica Bíblica DOLOROSA ESTE CATEDRAL BELLAVISTA SOLEDAD Teatro Nacional Plaza de la Cultura HOSPITAL SANTA LUCÍA ZONA INDUSTRIAL CORAZÓN DE JESÚS Silos PINOS CUBA SALUBRIDAD Aserradero Plaza Plaza Aserradero CRISTO REY CARIT Estación Al Pacífico Parque ÁNGELES Estadio Fútbol Moreno Carrin ALMENDARES Cementerio General Cem. Cementerio de Obreros Cementerio Calvo Cementerio Israelita PASEO COLÓN LOS SILOS Parque Central Hospital San Juan de Dios MERCED Hospital Nacional de Niños HOSPITAL SAN FRANCISCO JUÁREZ RINCÓN CUBILLOS PITAHAYA MERCED SAN JOSÉ Banco Central PASO DE LA VACA IGLESIAS FLORES UNIÓN BARRIO MÉXICO CLARET OTOYA AMÓN Parque Morazán Parque Nacional CARMEN ESCALANTE JIMÉNEZ Simón Bolívar DESAMPARADOS ALAJUELITA CURRIDABAT MONTES DE OCA ESCAZÚ TIBÁS SANTA ANA GOICOECHEA BELÉN SAN PABLO SANTO DOMINGO HEREDIA MORAVIA ALAJUELA SAN FRANCISCO DE DOS RÍOS SAN SEBASTIÁN ZAPOTE HATILLO CATEDRAL HOSPITAL CARMEN MERCED MATA REDONDA PAVAS URUCA 101-09-U25 101-09-U25 101-03-U23 101-03-U23 101-11-U28 101-11-U28 101-11-U26 101-11-U26 101-11-U27 101-11-U27 101-07-U24 101-07-U24 101-10-U15 101-10-U15 101-06-U19 101-06-U19 101-05-U18 101-05-U18 101-09-U13 101-09-U13 101-09-U05 101-09-U05 101-09-U03 101-09-U03 101-09-U10 101-09-U10 101-09-U04 101-09-U04 101-09-U01 101-09-U01 101-09-U08 101-09-U08 101-09-U02 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Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:14.000 140 0 140 280 420 70 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica San José San José San José SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008 ARCHIVO: 101_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 140 m en terreno CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límites Oficiales Cantonales Límites Oficiales Distritales Predios Vías Hidrografía æ Culto k Escuela 101-01-U01 1: Provincia San José, 01: Cantón San José. 01: Distrito U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 28 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se emplea el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para la industria se emplea I1 o I2, siendo 1 la de menor intensidad CONVENCIONES TEMÁTICAS MATRICES DE INFORMACIÓN CÓDIGO DE ZONA 10105U01 10105U02 10105U03 10105U04 10105U05 10105U06 10105U07 10105U08 10105U09 10105U10 10105U11 10105U12 10105U13 10105U14 10105U15 10105U16 10105U17 10105U18 10105U19 NOMBRE Rotonda Garantías Sociales El Jardín Don Bosco Liceo Rodrigo Facio Casa Presidencial Zapote Plaza Redondel La Gloria Cortel Moreno Cañas Las Luisas Barrio Córdoba Trébol San Dimas Calderón Muñoz Vasconia Clínica Carlos Durán Cerritos Barrio Montealegre Mangos Yoses Sur COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 200 000,00 60 000,00 115 000,00 100 000,00 175 000,00 80 000,00 70 000,00 110 000,00 58 000,00 85 000,00 75 000,00 150 000,00 50 000,00 80 000,00 115 000,00 50 000,00 90 000,00 130 000,00 130 000,00 ÁREA (m 2 ) 420,00 200,00 360,00 220,00 310,00 220,00 150,00 300,00 190,00 200,00 250,00 150,00 170,00 230,00 240,00 90,00 290,00 340,00 330,00 FRENTE (m) 13,00 11,00 10,00 13,00 8,00 9,00 8,00 9,00 8,00 10,00 10,00 8,00 7,00 11,00 10,00 4,00 12,00 13,00 12,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 4 3 4 2 4 4 3 4 4 4 2 4 4 2 4 4 3 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC03 VC02 VC01 VC03 VC03 VC01 VC03 VC01 VC04 VC05 TIPO DE COMERCIO CO4 CO2 CO4 CO2 CO2 CO2 CO3 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 05 ZAPOTE CÓDIGO DE ZONA 10110U01 10110U02 10110U03 10110U04 10110U05 10110U06 10110U07 10110U08 10110U09 10110U10 10110U11 10110U12 10110U13 10110U14 10110U15 10110U16 NOMBRE Plaza América Shell Veinticinco de Julio Sagrada Familia Villas Toscana Colonia Kennedy Montecarlo Palacio Cerámico Los Presidentes 15 de Setiembre Vivienda en Marcha Belgrano Hatillos 5 6 7 Hatillo 3 y 4 Centro Comercial Hatillo Topacio Hatillo 2 Hatillo 1 Hatillo 8Bajo Cañada COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 150 000,00 85 000,00 55 000,00 30 000,00 65 000,00 75 000,00 110 000,00 65 000,00 45 000,00 65 000,00 55 000,00 65 000,00 90 000,00 55 000,00 40 000,00 50 000,00 ÁREA (m 2 ) 220,00 260,00 130,00 130,00 110,00 100,00 340,00 230,00 110,00 180,00 50,00 120,00 160,00 110,00 200,00 40,00 FRENTE (m) 10,00 8,00 8,00 5,00 7,00 6,00 12,00 10,00 7,00 10,00 5,00 7,00 11,00 8,00 12,00 5,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 3 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 2 4 4 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC03 VC03 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO3 CO1 CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 10 HATILLO CÓDIGO DE ZONA 10101U01 10101U02 10101U03 10101U04 10101U05 10101U06 10101U07 10101U08 10101U09 10101U10 10101U11 10101U12 10101U13 10101U14 10101U15 10101U16 10101U17 NOMBRE Boulevard Avenida Central El Carmen Antigua Cervecería Traube Escuela Buenaventura Corrales Barrio Amón Barrio Otoya Simón Bolívar Colegio México Barrio Aranjuez Barrio Escalante Barrio Jiménez El Empalme La California La Luz Parque Nacional Plaza de La Democracia Parque España COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 900 000,00 700 000,00 215 000,00 355 000,00 250 000,00 290 000,00 130 000,00 60 000,00 160 000,00 125 000,00 130 000,00 175 000,00 300 000,00 150 000,00 250 000,00 650 000,00 500 000,00 ÁREA (m 2 ) 490,00 370,00 230,00 230,00 300,00 200,00 180,00 350,00 240,00 330,00 410,00 350,00 330,00 180,00 2 090,00 220,00 380,00 FRENTE (m) 16,00 9,00 10,00 12,00 17,00 12,00 9,00 8,00 12,00 13,00 16,00 11,00 17,00 8,00 40,00 10,00 11,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 TIPO DE VÍA 1 2 2 2 2 2 4 4 2 4 4 3 2 4 2 2 2 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC06 VC06 VC06 TIPO DE COMERCIO CO10 CO8 CO4 CO7 CO5 CO5 CO3 CO4 CO6 CO5 CO8 CO7 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 01 CARMEN CÓDIGO DE ZONA 10102U01 10102U02 10102U03 10102U04 10102U05 10102U06 10102U07 10102U08 10102U09 10102U10 10102U11 10102U12 10102U13 10102U14 10102U15 10102U16 10102U17 10102U18 10102U19 10102U20 10102U21 10102U22 10102U23 10102U24 10102U25 NOMBRE Boulevard Avenida Central Banco Nacional Costa Rica Terminal El Atlántico Plaza Rofas Mercado Coca Cola Mercado Borbón Mercado Paso de La Vaca Museo de Los Niños Paseo Colón Calle Veinte Escuela Juan Rafael Mora Centro Comercial Más X Menos Mantica Fidel Tristán Pitahaya Rincón Cubillos Escuela Costa Rica Residencial Nuevo México Liceo de San José Defensoría de Los Habitantes Escuela República Argentina Barrio México Bajos de La Unión Iglesias Flores Florida Norte COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 900 000,00 700 000,00 215 000,00 700 000,00 400 000,00 170 000,00 125 000,00 50 000,00 425 000,00 150 000,00 200 000,00 370 000,00 175 000,00 60 000,00 75 000,00 50 000,00 90 000,00 80 000,00 70 000,00 130 000,00 120 000,00 60 000,00 60 000,00 35 000,00 60 000,00 ÁREA (m 2 ) 490,00 370,00 230,00 280,00 370,00 240,00 140,00 160,00 500,00 250,00 220,00 770,00 250,00 120,00 220,00 130,00 410,00 360,00 200,00 130,00 120,00 130,00 110,00 90,00 150,00 FRENTE (m) 16,00 9,00 10,00 11,00 12,00 11,00 4,00 5,00 14,00 12,00 7,00 18,00 10,00 8,00 14,00 5,00 11,00 11,00 10,00 7,00 6,00 5,00 6,00 5,00 8,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 2 2 2 2 2 2 4 2 2 2 2 3 4 4 4 3 4 4 3 3 4 3 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC03 VC01 VC04 VC03 VC02 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO CO10 CO8 CO4 CO8 CO7 CO4 CO3 CO7 CO3 CO4 CO6 CO4 CO1 CO2 CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 02 MERCED CÓDIGO DE ZONA 10103U01 10103U02 10103U03 10103U04 10103U05 10103U06 10103U07 10103U08 10103U09 10103U10 10103U11 10103U12 10103U13 10103U14 10103U15 10103U16 10103U17 10103U18 10103U19 10103U20 10103U21 10103U22 10103U23 NOMBRE Boulevard Avenida Central Avenida Segunda Parque Central La Dolorosa Paseo Unión Europea Santa Lucía Avenida San Martín Los Ángeles Hospital de La Mujer Cristo Rey Liceo del Sur C. N. P Barrio Cuba Los Pinos Corazón de Jesús Urbanización Paseo Colón Mc Donald's Estación de Servicio Sabana Paseo Colón María Auxiliadora San Francisco Municipalidad San Bosco Hospital San Juan de Dios Bolívar Almendaris COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 900 000,00 800 000,00 300 000,00 300 000,00 200 000,00 225 000,00 140 000,00 120 000,00 60 000,00 120 000,00 50 000,00 115 000,00 40 000,00 110 000,00 350 000,00 370 000,00 425 000,00 200 000,00 160 000,00 190 000,00 180 000,00 700 000,00 100 000,00 ÁREA (m 2 ) 490,00 150,00 250,00 150,00 160,00 210,00 140,00 140,00 120,00 450,00 120,00 200,00 110,00 420,00 410,00 770,00 500,00 290,00 180,00 210,00 160,00 280,00 130,00 FRENTE (m) 16,00 12,00 11,00 8,00 6,00 8,00 5,00 6,00 4,00 10,00 4,00 10,00 7,00 14,00 16,00 18,00 14,00 10,00 10,00 11,00 7,00 11,00 5,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 2 2 2 2 2 2 2 4 3 4 2 4 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC05 TIPO DE COMERCIO CO10 CO9 CO6 CO6 CO4 CO4 CO3 CO2 CO2 CO7 CO6 CO7 CO4 CO3 CO4 CO4 CO8 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL I2 HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 03 HOSPITAL CÓDIGO DE ZONA 10104U01 10104U02 10104U03 10104U04 10104U05 10104U06 10104U07 10104U08 10104U09 10104U10 10104U11 10104U12 10104U13 10104U14 10104U15 10104U16 10104U17 10104U18 10104U19 10104U20 10104U21 10104U22 10104U23 10104U24 NOMBRE Boulevard Avenida Central Plaza de La Democracia La California Francisco Peralta Tabacalera Dos Pinos Cerritos Barrio Luján Plaza Gonzalez Víquez Vasconia Centro Comercial del Sur Carlos María Jiménez Naciones Unidas Barrio Güell La Cruz San Cayetano Pacífico Este La Dolorosa Clínica Bíblica Paseo Unión Europea Teatro Nacional Paseo de Los Estudiantes La Soledad Milflor Corte Suprema de Justicia COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 900 000,00 650 000,00 300 000,00 135 000,00 130 000,00 50 000,00 80 000,00 150 000,00 80 000,00 150 000,00 50 000,00 80 000,00 70 000,00 125 000,00 80 000,00 120 000,00 200 000,00 300 000,00 275 000,00 800 000,00 225 000,00 200 000,00 100 000,00 225 000,00 ÁREA (m 2 ) 490,00 220,00 330,00 440,00 330,00 90,00 110,00 140,00 230,00 150,00 150,00 210,00 80,00 110,00 120,00 140,00 170,00 250,00 420,00 150,00 290,00 130,00 180,00 190,00 FRENTE (m) 16,00 10,00 17,00 14,00 12,00 4,00 4,00 9,00 11,00 8,00 9,00 10,00 4,00 4,00 5,00 6,00 8,00 11,00 12,00 12,00 7,00 6,00 9,00 7,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 2 2 4 4 4 4 2 4 2 4 4 4 3 4 2 2 2 2 2 2 2 4 2 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC05 VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC01 VC03 VC02 TIPO DE COMERCIO CO10 CO8 CO6 CO3 CO2 CO2 CO2 CO4 CO6 CO6 CO9 CO4 CO4 CO4 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 04 CATEDRAL CÓDIGO DE ZONA 10106U01 10106U02 10106U03 10106U04 10106U05 10106U06 10106U07 10106U08 10106U09 10106U10 10106U11 10106U12 10106U13 10106U14 10106U15 10106U16 10106U17 10106U18 10106U19 NOMBRE San Francisco Hispano Parque Méndez Moreno Cañas San Marino Escuela República Dominicana Fátima Zurquí Coopeguaria Pacífica Industrial Cinco Esquinas Los Ahogados La Cabaña Lomas San Francisco La Pacífica Parque Okayama El Bosque Los Sauces Lincoln Santa Marta El Faro Y Griega COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 175 000,00 70 000,00 40 000,00 58 000,00 65 000,00 115 000,00 60 000,00 32 000,00 38 000,00 70 000,00 45 000,00 65 000,00 65 000,00 75 000,00 115 000,00 60 000,00 80 000,00 165 000,00 80 000,00 ÁREA (m 2 ) 200,00 230,00 130,00 190,00 130,00 260,00 140,00 7 800,00 5 300,00 280,00 210,00 190,00 100,00 290,00 190,00 190,00 280,00 160,00 110,00 FRENTE (m) 9,00 11,00 9,00 8,00 8,00 11,00 9,00 58,00 63,00 10,00 9,00 8,00 8,00 12,00 11,00 9,00 10,00 7,00 6,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 3 4 4 3 3 4 4 4 4 2 4 4 2 4 PENDIENTE (%) 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC04 VC03 TIPO DE COMERCIO CO4 CO2 CO1 CO2 CO3 TIPO DE INDUSTRIAL I1 I1 HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 06 SAN FRANCISCO DE DOS RÍOS CÓDIGO DE ZONA 10107U01 10107U02 10107U03 10107U04 10107U05 10107U06 10107U07 10107U08 10107U09 10107U10 10107U11 10107U12 10107U13 10107U14 10107U15 10107U16 10107U17 10107U18 10107U19 10107U20 10107R21 10107U22 10107U23 10107U24 10107U25 NOMBRE Uruca Ánimas Peregrina Los Gobernantes Marimil Barrio Carranza Bajo Torres Piemonte Industrial Uruca Esquivel Iglesias Imprenta Nacional Robledal Hotel San José Palacio Jardines de Autopista Juan Pablo Segundo Bajo Torres Alborada Hospital México Florentino Castro Solar Carvajal Parque Nacional de Diversiones La Carpio Electriona Rossiter Carballo Santander Finca La Caja Corazón de Jesús Vuelta del Virilla COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 240 000,00 90 000,00 55 000,00 65 000,00 80 000,00 60 000,00 55 000,00 60 000,00 95 000,00 110 000,00 95 000,00 160 000,00 75 000,00 125 000,00 20 000,00 90 000,00 110 000,00 70 000,00 25 000,00 25 000,00 7 000,00 30 000,00 85 000,00 35 000,00 50 000,00 ÁREA (m 2 ) 310,00 700,00 110,00 270,00 850,00 210,00 110,00 1 440,00 310,00 2 050,00 370,00 550,00 250,00 280,00 430,00 430,00 550,00 200,00 22 000,00 140,00 18 000,00 90,00 1 320,00 130,00 1 190,00 FRENTE (m) 10,00 26,00 7,00 13,00 40,00 10,00 6,00 29,00 13,00 29,00 12,00 26,00 10,00 11,00 14,00 12,00 25,00 10,00 313,00 9,00 160,00 6,00 29,00 7,00 59,00 REGULARIDAD 1 0,95 1 1 0,95 1 1 0,95 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,8 1 0,95 1 0,95 TIPO DE VÍA 2 3 4 4 3 4 4 3 4 3 4 4 4 3 4 4 2 4 2 9 4 4 3 4 3 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 5 0 0 15 0 0 0 10 0 20 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC03 VC02 VC01 VC05 VC05 VC03 VC01 VC05 VC03 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO5 CO3 CO3 CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL I2 I1 I1 I2 I2 I1 HIDROLOGÍA 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 07 URUCA CÓDIGO DE ZONA 10108U01 10108U02 10108U03 10108U04 10108U05 10108U06 10108U07 10108U08 10108U09 10108U10 10108U11 10108U12 10108U13 10108U14 10108U15 10108U16 10108U17 10108U18 10108U19 10108U20 10108U21 10108U22 10108U23 10108U24 NOMBRE Nissan I. C. E. Nunciatura Norte Américas Urbanización General Cañas Colegio Los Ángeles Las Luisas Mantica Parque Metropolitano La Sabana Universal Costa Rica Tenis Club Residencial Colón Urgellés y Penón Calle Morenos Mata Redonda La Salle Lomalinda Roma Plantel C .N. F. L. El Rey Anonos Holanda Brisas del Oeste Balcón Verde Rancho Luna Cemaco Nunciatura Sur Boulevard Ernesto Rohrmoser COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 400 000,00 135 000,00 110 000,00 200 000,00 30 000,00 175 000,00 30 000,00 350 000,00 110 000,00 200 000,00 60 000,00 85 000,00 130 000,00 65 000,00 35 000,00 75 000,00 45 000,00 90 000,00 175 000,00 95 000,00 100 000,00 320 000,00 145 000,00 250 000,00 ÁREA (m 2 ) 1 220,00 470,00 460,00 420,00 190,00 250,00 665487,36 410,00 420,00 240,00 100,00 270,00 400,00 360,00 6 700,00 320,00 120,00 360,00 330,00 300,00 310,00 360,00 450,00 690,00 FRENTE (m) 21,00 15,00 14,00 14,00 10,00 10,00 938,00 16,00 14,00 11,00 6,00 10,00 14,00 13,00 29,00 13,00 10,00 13,00 13,00 11,00 10,00 12,00 14,00 20,00 REGULARIDAD 0,95 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 4 4 3 4 3 2 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 2 4 3 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC05 VC01 VC05 VC01 VC04 VC06 VC03 VC04 VC01 VC05 VC05 VC05 VC07 TIPO DE COMERCIO CO7 CO4 CO4 CO1 CO7 CO4 CO4 CO6 CO5 TIPO DE INDUSTRIAL I1 HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 08 MATA REDONDA CÓDIGO DE ZONA 10109U01 10109U02 10109U03 10109U04 10109U05 10109U06 10109U07 10109U08 10109U09 10109U10 10109U11 10109U12 10109U13 10109U14 10109U15 10109U16 10109U17 10109U18 10109U19 10109U20 10109U21 10109U22 10109U23 10109U24 10109U25 NOMBRE Plaza Rohrmoser Favorita Sur Boulevard Triángulo Plantel Municipal La Geroma Plaza de La Amistad Eje Comercial Plaza Mayor Norte Nunciatura Boulevard Ernesto Rohrmoser Nunciatura Eje Comercial Alfa Zona Industrial Jack's Urbanización Alfa Comercial Mc Donald´s Pavas Noreste Pavas Industrial Rincón Grande Santa Fe Lomas Aeropuerto Llanos del Sol Santa Catalina Súper Roma Hispania Valencia COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 320 000,00 130 000,00 150 000,00 100 000,00 120 000,00 190 000,00 280 000,00 135 000,00 250 000,00 145 000,00 140 000,00 100 000,00 80 000,00 95 000,00 150 000,00 65 000,00 40 000,00 50 000,00 50 000,00 35 000,00 18 000,00 70 000,00 70 000,00 85 000,00 50 000,00 ÁREA (m 2 ) 360,00 300,00 310,00 280,00 310,00 370,00 610,00 470,00 690,00 450,00 740,00 310,00 2 380,00 200,00 270,00 300,00 110,00 1 910,00 180,00 80,00 43 000,00 120,00 180,00 200,00 270,00 FRENTE (m) 12,00 12,00 12,00 10,00 12,00 13,00 17,00 15,00 20,00 14,00 25,00 10,00 38,00 10,00 12,00 12,00 6,00 15,00 10,00 7,00 204,00 7,00 10,00 10,00 10,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 1 1 0,95 1 1 0,85 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 4 3 4 4 2 2 4 3 4 3 4 3 4 3 4 4 3 4 5 3 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC05 VC06 VC06 VC07 VC04 VC04 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC03 VC04 VC02 TIPO DE COMERCIO CO6 CO3 CO4 CO6 CO5 CO3 CO3 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL I2 I1 HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 09 PAVAS CÓDIGO DE ZONA 10111U01 10111U02 10111U03 10111U04 10111U05 10111U06 10111U07 10111U08 10111U09 10111U10 10111U11 10111U12 10111U13 10111U14 10111U15 10111U16 10111U17 10111U18 10111U19 10111U20 10111U21 10111U22 10111U23 10111U24 10111U25 10111U26 10111U27 10111U28 NOMBRE Hipermás San Sebastián Los Geranios Zorobarú Hogar Propio Luna Park I. N. A. Los Lavaderos Mediterráneo Carmen Colombari Finsa Guacamaya Mega Súper Parque La Paz Santa Marta Jazmín Cerro Azul Seminario Mayor Vista Hermosa Paso Ancho Domingo Sabio Urbanización Pina Santa Rosa Bilbao Plaza Deportes López MateosSan Martín Los Presidentes Palacio Cerámico Colonia Kennedy Residencial Montecarlo Bajos Sagrada Familia Cañada del Sur COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 175 000,00 110 000,00 55 000,00 70 000,00 80 000,00 45 000,00 90 000,00 120 000,00 70 000,00 65 000,00 150 000,00 175 000,00 165 000,00 45 000,00 70 000,00 60 000,00 90 000,00 60 000,00 55 000,00 60 000,00 55 000,00 90 000,00 45 000,00 65 000,00 110 000,00 75 000,00 65 000,00 30 000,00 ÁREA (m 2 ) 6 250,00 200,00 100,00 120,00 240,00 130,00 220,00 140,00 100,00 230,00 150,00 200,00 160,00 160,00 140,00 90,00 190,00 120,00 100,00 80,00 100,00 250,00 110,00 230,00 340,00 100,00 110,00 130,00 FRENTE (m) 75,00 7,00 6,00 7,00 10,00 7,00 12,00 6,00 6,00 10,00 9,00 9,00 7,00 9,00 9,00 6,00 7,00 7,00 6,00 4,00 6,00 9,00 7,00 10,00 12,00 6,00 7,00 5,00 REGULARIDAD 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 2 4 4 4 4 3 2 4 4 2 2 2 4 4 4 2 4 4 4 4 3 4 4 3 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC03 VC01 TIPO DE COMERCIO CO6 CO2 CO1 CO2 CO3 CO4 CO3 CO1 CO1 CO2 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 11 SAN SEBASTIAN

Mapa Valores Terreno Cantón · k k k k k k k k k k k k k k k æ k æ æ k k k k æ æ k k æ k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k æ k k k æ k k

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Page 1: Mapa Valores Terreno Cantón · k k k k k k k k k k k k k k k æ k æ æ k k k k æ æ k k æ k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k k æ k k k æ k k

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Paseo De Las Damas

Avenida 13

Nunciatura

La Carpio

Urb. AmericanaAnonos

Urb. El Pino

Urb. Tobar

Urb. Paseo Colón

Lomalinda

Urb. Castro Fernández

Los Eucalitos

Zona Comercial Sabana Norte

Urb. Umara

Brisas del Tiribí

Urb. Mayorga

Los Aserrines

Urb. Finsa

Urb. Pavi

ZOROBARÚ

Urb. Girasol

Musmanni

Bajos del TiribíAura

La Carbonera

Urb. Pina

BENGALA

Corpus Cristi

PASO ANCHO

San Gerardo

Guayacama

Fuscaldo

CAMELIAS

Tiribí

Urb. Las Cabañas

Urb. La Rama

YGRIEGA

FARO

ZONA INDUSTRIAL

Urb. Medal

HISPANO

CARIBE

Urb. CaribeLa Alborada

Las Luisas

Urb. Zapote

UJARRÁS

Urb. Los Abogados

LABERINTO

GONZÁLEZ LAHMANN

URB. FLORIDA NORTE

BAJOS DE LA UNIÓN

PACÍFICO

BOLÍVAR

DOLOROSA OESTE

SAN BOSCO

Urb. Unacoop

Urb. Róssiter Caraballo

La Conquista

Urb. Triángulo

Metrópolis III

Metrópolis II

Auditorio Nacional

INA

HiperMás

MOPT

INVU

Complejo Recreativo de Pavas

EBI Parque Ecológico

ICE

Complejo Fútbol 5

Cond. Monte Galán

Ciencias Médicas

Villas del Rey

Palacio Amodulos

INA

Pueblo Antiguo

Relleno Sanitario La Carpio

ICE

Subestación La Casa

Las Luisas

VALENCIA

Plaza Mayor

Cinco Esquinas

Archivo Nacional

Cerritos

Embajada de Nicaragua

Río María Aguilar Penal San Sebastián

Hospital

Abonos Agro

C.N.P.

I.N.S.

Museo de Los Niños

INS

LUNA PARK

JAZMÍN

CASCAJAL

Parque Recreativo La Paz

COLOMBARI

MONGITO

CARMENHOGAR PROPIO

PARQUE RECREATIVO LA PAZ

Plantel M.O.P.T.

PASO ANCHO

SEBASTIÁN

SEMINARIODOMINGO SABIO

MARTÍNEZ

SANTA ROSA

Cementerio San Juan

SAN MARTÍN

PRESIDENTES

MOJADOS

LÓPEZ MATEOS

KENNEDY

CAÑADA DEL SUR

VIVIENDA EN MARCHA

SAGRADA FAMILIA

BELGRANO

HATILLO 1

HATILLO 3

Asilo

HATILLO 5

HATILLO 4

HATILLO

TOPACIO

HATILLO 2

Liceo Roberto Brenes

BAJO CAÑADA

HATILLO 7

Tajo

HATILLO 8

SAN PEDRO

RINCÓN GRANDE

TajoLOMAS DEL RÍO

Silo

Libertad

ALFA

ROHRMOSER

Urb. Hispania

Plantel Municipal

GEROMA

FAVORITA SUR

TRIÁNGULO

ASUNCIÓN

ZONA INDUSTRIAL

PAVAS CENTRO

SANTA BÁRBARA

Urb. Villa Esperanza

ROTONDA

MARÍA REINA

SANTA CATALINAZONA INDUSTRIAL

Rincón Pavas

RINCÓN GRANDE

Manuel Antonio Chapuí

Torre de Control

AMÉRICAS

SABANA SUR

Gimnasio Nacional

Liceo Luis Dobles

Museo de Arte Costarricense

Federación Costarricense de FútbolEstadio Nacional

PADRE ANTONIO CHAPUÍ

RANCHO LUNA

Urb. Las VegasROMA

Urb. Balcón Verde

Instituto Weizman

NIZA

MORENOSParque

MATA REDONDA

LA SALLE

ROMA

Plantel CNFL

CARRANZA

ZONA INDUSTRIAL

MARIMIL

Planta Eléctrica San Antonio

Presa Electriona

Planta Eléctrica Electriona

VUELTA DEL VIRILLA

PEREGRINA

MAGNOLIA

Imprenta Nacional

MONTSERRAT

ROBLEDAL

BAJOS TORRES

ALBORADA

JARDÍNES DE AUTOPISTA

SATURNO

Hospital México

Centro Nacional de Rehabilitación I.N.S.

ÁNIMAS

ZONA INDUSTRIAL

CRISTAL

CORAZÓN DE JESÚS

SOLAR

TajoFinca Coronado

Centro de Menores Róssiter Caraballo

Parque Nacional de Diversiones

Finca La Caja

Tajo

SINART

Invernadero

Tajo

Tajo

Finca Ánimas

CAMELIASCentro Deportivo

Plaza

Plaza

PACÍFICA

FÁTIMA

Urb. Equitativa

ARPAZA

LINCOLN

LOMAS SAN FRANCISCO

Urb. Saucito

Urb. El Bosque

MAALOT

SAUCES

SANTA MARTAPlaza

MÉNDEZ

UJARRÁS

Urb. Las Luisas

MORENO CAÑAS

QUESADA DURÁN

GLORIA

Plaza de Toros

ZAPOTE

EstadioParque

Plaza

Cementerio

Presidencia de La RepúblicaUrb. El Jardín

Plaza

San Gerardo

Convento

Parque

PlazaCentro Reacreativo

CÓRDOBA

Parque

LOS MANGOS

MONTEALEGRE

Parque YOSES SUR

Vasconia

SAN DIMASUrb. Trébol

CALDERÓN MUÑOZ

CARLOS MARÍA JIMÉNEZ

NACIONES UNIDAS

LOMAS

GÜELL

LA CRUZ

MEDITERRÁNEO

SAN CAYETANO

Estadio Antonio Escarré

GONZÁLEZ VÍQUEZ

Centro DeportivoLUJÁN

DOS PINOS

TABACALERA

Francisco PeraltaCorte Suprema de Justicia

MIL FLOR

Clínica Bíblica

DOLOROSA ESTE

CATEDRAL

BELLAVISTA

SOLEDAD

Teatro NacionalPlaza de la Cultura

HOSPITAL

SANTA LUCÍA

ZONA INDUSTRIAL

CORAZÓN DE JESÚS

Silos

PINOS CUBA

SALUBRIDAD

AserraderoPlaza

Plaza

AserraderoCRISTO REY

CARIT

Estación Al Pacífico

Parque

ÁNGELES

Estadio Fútbol Moreno Carrin

ALMENDARES

Cementerio General

Cem.

Cementerio de ObrerosCementerio Calvo

Cementerio Israelita

PASEO COLÓN

LOS SILOS

Parque Central

Hospital San Juan de Dios

MERCED

Hospital Nacional de NiñosHOSPITAL

SAN FRANCISCO

JUÁREZ

RINCÓN CUBILLOS

PITAHAYA

MERCED

SAN JOSÉ

Banco Central

PASO DE LA VACA

IGLESIAS FLORES

UNIÓNBARRIO MÉXICO

CLARET

OTOYAAMÓN

Parque Morazán

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CARMEN

ESCALANTE

JIMÉNEZSimón Bolívar

DESAMPARADOS

ALAJUELITA

CURRIDABAT

MONTES DE OCA

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TIBÁS

SANTA ANA

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BELÉN

SAN PABLO

SANTO DOMINGOHEREDIA

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ALAJUELA

SAN FRANCISCO DE DOS RÍOS

SAN SEBASTIÁN

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14

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1 -0 3

-U15

101-02-U17101-02-U17

101-02-U24101-02-U24

101-02-U04101-02-U04

101-02-U01101-02-U01

516600

516600

518400

518400

520200

520200

522000

522000

523800

523800

525600

525600

527400

527400

529200

529200

531000

531000

532800

532800

2106

00

2106

00

2124

00

2124

00

2142

00

2142

00

2160

00

2160

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:14.000

140 0 140 280 42070Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

San José

San JoséSan José

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008

ARCHIVO: 101_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 140 m en terreno

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Límites Oficiales Cantonales

Límites Oficiales Distritales

Predios

Vías

Hidrografíaæ Cultok Escuela

101-01-U011: Provincia San José, 01: Cantón San José. 01: DistritoU01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 28 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se emplea el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para la industria se emplea I1 o I2, siendo 1 la de menor intensidad

CONVENCIONES TEMÁTICAS

MATRICES DE INFORMACIÓN

CÓDIGO DE ZONA 101‐05‐U01 101‐05‐U02 101‐05‐U03 101‐05‐U04 101‐05‐U05 101‐05‐U06 101‐05‐U07 101‐05‐U08 101‐05‐U09 101‐05‐U10 101‐05‐U11 101‐05‐U12 101‐05‐U13 101‐05‐U14 101‐05‐U15 101‐05‐U16 101‐05‐U17 101‐05‐U18 101‐05‐U19

NOMBRE Rotonda Garantías Sociales

El Jardín Don Bosco

Liceo Rodrigo Facio

Casa Presidencial Zapote Plaza Redondel La Gloria Cortel Moreno Cañas Las LuisasBarrio Córdoba 

TrébolSan Dimas

Calderón Muñoz

VasconiaClínica Carlos 

DuránCerritos

Barrio Montealegre

Mangos Yoses Sur

COLOR

VALOR (¢ / m2) 200 000,00 60 000,00 115 000,00 100 000,00 175 000,00 80 000,00 70 000,00 110 000,00 58 000,00 85 000,00 75 000,00 150 000,00 50 000,00 80 000,00 115 000,00 50 000,00 90 000,00 130 000,00 130 000,00

ÁREA (m2) 420,00 200,00 360,00 220,00 310,00 220,00 150,00 300,00 190,00 200,00 250,00 150,00 170,00 230,00 240,00 90,00 290,00 340,00 330,00

FRENTE (m) 13,00 11,00 10,00 13,00 8,00 9,00 8,00 9,00 8,00 10,00 10,00 8,00 7,00 11,00 10,00 4,00 12,00 13,00 12,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 2 4 3 4 2 4 4 3 4 4 4 2 4 4 2 4 4 3 4

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC03 VC02 VC01 VC03 VC03 VC01 VC03 VC01 VC04 VC05

TIPO DE COMERCIO CO4 CO2 CO4 CO2 CO2 CO2 CO3

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA

CAP. USO DE LAS TIERRAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 05 ZAPOTE

CÓDIGO DE ZONA 101‐10‐U01 101‐10‐U02 101‐10‐U03 101‐10‐U04 101‐10‐U05 101‐10‐U06 101‐10‐U07 101‐10‐U08 101‐10‐U09 101‐10‐U10 101‐10‐U11 101‐10‐U12 101‐10‐U13 101‐10‐U14 101‐10‐U15 101‐10‐U16

NOMBRE Plaza América ShellVeinticinco de 

JulioSagrada Familia Villas Toscana

Colonia Kennedy 

MontecarloPalacio Cerámico Los Presidentes

15 de Setiembre ‐ Vivienda en Marcha

Belgrano Hatillos  5 ‐ 6 ‐7 Hatillo 3  y 4Centro Comercial 

HatilloTopacio Hatillo 

2Hatillo 1

Hatillo 8‐ Bajo Cañada

COLOR

VALOR (¢ / m2) 150 000,00 85 000,00 55 000,00 30 000,00 65 000,00 75 000,00 110 000,00 65 000,00 45 000,00 65 000,00 55 000,00 65 000,00 90 000,00 55 000,00 40 000,00 50 000,00

ÁREA (m2) 220,00 260,00 130,00 130,00 110,00 100,00 340,00 230,00 110,00 180,00 50,00 120,00 160,00 110,00 200,00 40,00

FRENTE (m) 10,00 8,00 8,00 5,00 7,00 6,00 12,00 10,00 7,00 10,00 5,00 7,00 11,00 8,00 12,00 5,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 2 3 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 2 4 4 5

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC03 VC03 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO3 CO1 CO2 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA

CAP. USO DE LAS TIERRAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 10 HATILLO

CÓDIGO DE ZONA 101‐01‐U01 101‐01‐U02 101‐01‐U03 101‐01‐U04 101‐01‐U05 101‐01‐U06 101‐01‐U07 101‐01‐U08 101‐01‐U09 101‐01‐U10 101‐01‐U11 101‐01‐U12 101‐01‐U13 101‐01‐U14 101‐01‐U15 101‐01‐U16 101‐01‐U17

NOMBRE Boulevard Avenida Central

El CarmenAntigua 

Cervecería Traube

Escuela Buenaventura 

CorralesBarrio Amón Barrio Otoya Simón Bolívar Colegio México Barrio Aranjuez Barrio Escalante Barrio Jiménez El Empalme La California La Luz Parque Nacional

Plaza de La Democracia

Parque España

COLOR

VALOR (¢ / m2) 900 000,00 700 000,00 215 000,00 355 000,00 250 000,00 290 000,00 130 000,00 60 000,00 160 000,00 125 000,00 130 000,00 175 000,00 300 000,00 150 000,00 250 000,00 650 000,00 500 000,00

ÁREA (m2) 490,00 370,00 230,00 230,00 300,00 200,00 180,00 350,00 240,00 330,00 410,00 350,00 330,00 180,00 2 090,00 220,00 380,00

FRENTE (m) 16,00 9,00 10,00 12,00 17,00 12,00 9,00 8,00 12,00 13,00 16,00 11,00 17,00 8,00 40,00 10,00 11,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1

TIPO DE VÍA 1 2 2 2 2 2 4 4 2 4 4 3 2 4 2 2 2

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC06 VC06 VC06

TIPO DE COMERCIO CO10 CO8 CO4 CO7 CO5 CO5 CO3 CO4 CO6 CO5 CO8 CO7

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA

CAP. USO DE LAS TIERRAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 01 CARMEN

CÓDIGO DE ZONA 101‐02‐U01 101‐02‐U02 101‐02‐U03 101‐02‐U04 101‐02‐U05 101‐02‐U06 101‐02‐U07 101‐02‐U08 101‐02‐U09 101‐02‐U10 101‐02‐U11 101‐02‐U12 101‐02‐U13 101‐02‐U14 101‐02‐U15 101‐02‐U16 101‐02‐U17 101‐02‐U18 101‐02‐U19 101‐02‐U20 101‐02‐U21 101‐02‐U22 101‐02‐U23 101‐02‐U24 101‐02‐U25

NOMBRE Boulevard Avenida Central

Banco Nacional Costa Rica

Terminal El Atlántico

Plaza RofasMercado      Coca Cola

Mercado BorbónMercado Paso de 

La VacaMuseo de Los 

NiñosPaseo Colón Calle Veinte

Escuela Juan Rafael Mora

Centro Comercial Más X Menos

Mantica Fidel Tristán Pitahaya Rincón CubillosEscuela Costa 

RicaResidencial 

Nuevo MéxicoLiceo de San 

JoséDefensoría de Los 

HabitantesEscuela República 

ArgentinaBarrio México

Bajos de La Unión

Iglesias Flores Florida Norte

COLOR

VALOR (¢ / m2) 900 000,00 700 000,00 215 000,00 700 000,00 400 000,00 170 000,00 125 000,00 50 000,00 425 000,00 150 000,00 200 000,00 370 000,00 175 000,00 60 000,00 75 000,00 50 000,00 90 000,00 80 000,00 70 000,00 130 000,00 120 000,00 60 000,00 60 000,00 35 000,00 60 000,00

ÁREA (m2) 490,00 370,00 230,00 280,00 370,00 240,00 140,00 160,00 500,00 250,00 220,00 770,00 250,00 120,00 220,00 130,00 410,00 360,00 200,00 130,00 120,00 130,00 110,00 90,00 150,00

FRENTE (m) 16,00 9,00 10,00 11,00 12,00 11,00 4,00 5,00 14,00 12,00 7,00 18,00 10,00 8,00 14,00 5,00 11,00 11,00 10,00 7,00 6,00 5,00 6,00 5,00 8,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 1 2 2 2 2 2 2 4 2 2 2 2 3 4 4 4 3 4 4 3 3 4 3 4 4

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC03 VC01 VC04 VC03 VC02 VC01 VC02

TIPO DE COMERCIO CO10 CO8 CO4 CO8 CO7 CO4 CO3 CO7 CO3 CO4 CO6 CO4 CO1 CO2 CO2 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA

CAP. USO DE LAS TIERRAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 02 MERCED

CÓDIGO DE ZONA 101‐03‐U01 101‐03‐U02 101‐03‐U03 101‐03‐U04 101‐03‐U05 101‐03‐U06 101‐03‐U07 101‐03‐U08 101‐03‐U09 101‐03‐U10 101‐03‐U11 101‐03‐U12 101‐03‐U13 101‐03‐U14 101‐03‐U15 101‐03‐U16 101‐03‐U17 101‐03‐U18 101‐03‐U19 101‐03‐U20 101‐03‐U21 101‐03‐U22 101‐03‐U23

NOMBRE Boulevard Avenida Central

Avenida Segunda Parque Central

La DolorosaPaseo Unión Europea

Santa LucíaAvenida San 

MartínLos Ángeles

Hospital de La Mujer

Cristo Rey Liceo del Sur C. N. P Barrio Cuba Los PinosCorazón de 

JesúsUrbanización Paseo Colón

Mc Donald'sEstación de 

Servicio SabanaPaseo Colón María Auxiliadora San Francisco Municipalidad San Bosco

Hospital San Juan de Dios

Bolívar  Almendaris

COLOR

VALOR (¢ / m2) 900 000,00 800 000,00 300 000,00 300 000,00 200 000,00 225 000,00 140 000,00 120 000,00 60 000,00 120 000,00 50 000,00 115 000,00 40 000,00 110 000,00 350 000,00 370 000,00 425 000,00 200 000,00 160 000,00 190 000,00 180 000,00 700 000,00 100 000,00

ÁREA (m2) 490,00 150,00 250,00 150,00 160,00 210,00 140,00 140,00 120,00 450,00 120,00 200,00 110,00 420,00 410,00 770,00 500,00 290,00 180,00 210,00 160,00 280,00 130,00

FRENTE (m) 16,00 12,00 11,00 8,00 6,00 8,00 5,00 6,00 4,00 10,00 4,00 10,00 7,00 14,00 16,00 18,00 14,00 10,00 10,00 11,00 7,00 11,00 5,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 1 2 2 2 2 2 2 2 4 3 4 2 4 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC05

TIPO DE COMERCIO CO10 CO9 CO6 CO6 CO4 CO4 CO3 CO2 CO2 CO7 CO6 CO7 CO4 CO3 CO4 CO4 CO8 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL I2

HIDROLOGÍA

CAP. USO DE LAS TIERRAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 03 HOSPITAL

CÓDIGO DE ZONA 101‐04‐U01 101‐04‐U02 101‐04‐U03 101‐04‐U04 101‐04‐U05 101‐04‐U06 101‐04‐U07 101‐04‐U08 101‐04‐U09 101‐04‐U10 101‐04‐U11 101‐04‐U12 101‐04‐U13 101‐04‐U14 101‐04‐U15 101‐04‐U16 101‐04‐U17 101‐04‐U18 101‐04‐U19 101‐04‐U20 101‐04‐U21 101‐04‐U22 101‐04‐U23 101‐04‐U24

NOMBRE Boulevard Avenida Central

Plaza de La Democracia

La California Francisco PeraltaTabacalera Dos 

PinosCerritos Barrio Luján

Plaza Gonzalez Víquez

VasconiaCentro Comercial 

del SurCarlos María Jiménez

Naciones Unidas

Barrio Güell La Cruz San Cayetano Pacífico Este La Dolorosa Clínica BíblicaPaseo Unión Europea

Teatro NacionalPaseo de Los Estudiantes

La Soledad MilflorCorte Suprema de 

Justicia

COLOR

VALOR (¢ / m2) 900 000,00 650 000,00 300 000,00 135 000,00 130 000,00 50 000,00 80 000,00 150 000,00 80 000,00 150 000,00 50 000,00 80 000,00 70 000,00 125 000,00 80 000,00 120 000,00 200 000,00 300 000,00 275 000,00 800 000,00 225 000,00 200 000,00 100 000,00 225 000,00

ÁREA (m2) 490,00 220,00 330,00 440,00 330,00 90,00 110,00 140,00 230,00 150,00 150,00 210,00 80,00 110,00 120,00 140,00 170,00 250,00 420,00 150,00 290,00 130,00 180,00 190,00

FRENTE (m) 16,00 10,00 17,00 14,00 12,00 4,00 4,00 9,00 11,00 8,00 9,00 10,00 4,00 4,00 5,00 6,00 8,00 11,00 12,00 12,00 7,00 6,00 9,00 7,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 1 2 2 4 4 4 4 2 4 2 4 4 4 3 4 2 2 2 2 2 2 2 4 2

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC05 VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC01 VC03 VC02

TIPO DE COMERCIO CO10 CO8 CO6 CO3 CO2 CO2 CO2 CO4 CO6 CO6 CO9 CO4 CO4 CO4

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA

CAP. USO DE LAS TIERRAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 04 CATEDRAL

CÓDIGO DE ZONA 101‐06‐U01 101‐06‐U02 101‐06‐U03 101‐06‐U04 101‐06‐U05 101‐06‐U06 101‐06‐U07 101‐06‐U08 101‐06‐U09 101‐06‐U10 101‐06‐U11 101‐06‐U12 101‐06‐U13 101‐06‐U14 101‐06‐U15 101‐06‐U16 101‐06‐U17 101‐06‐U18 101‐06‐U19

NOMBRE San Francisco Hispano Parque Méndez Moreno Cañas San MarinoEscuela República 

DominicanaFátima Zurquí Coopeguaria

Pacífica Industrial

Cinco Esquinas Los Ahogados La CabañaLomas San Francisco

La Pacífica Parque Okayama El BosqueLos Sauces Lincoln

Santa Marta El Faro Y Griega

COLOR

VALOR (¢ / m2) 175 000,00 70 000,00 40 000,00 58 000,00 65 000,00 115 000,00 60 000,00 32 000,00 38 000,00 70 000,00 45 000,00 65 000,00 65 000,00 75 000,00 115 000,00 60 000,00 80 000,00 165 000,00 80 000,00

ÁREA (m2) 200,00 230,00 130,00 190,00 130,00 260,00 140,00 7 800,00 5 300,00 280,00 210,00 190,00 100,00 290,00 190,00 190,00 280,00 160,00 110,00

FRENTE (m) 9,00 11,00 9,00 8,00 8,00 11,00 9,00 58,00 63,00 10,00 9,00 8,00 8,00 12,00 11,00 9,00 10,00 7,00 6,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 3 4 4 3 3 4 4 4 4 2 4 4 2 4

PENDIENTE (%) 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC04 VC03

TIPO DE COMERCIO CO4 CO2 CO1 CO2 CO3

TIPO DE INDUSTRIAL I1 I1

HIDROLOGÍA

CAP. USO DE LAS TIERRAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 06 SAN FRANCISCO DE DOS RÍOS

CÓDIGO DE ZONA 101‐07‐U01 101‐07‐U02 101‐07‐U03 101‐07‐U04 101‐07‐U05 101‐07‐U06 101‐07‐U07 101‐07‐U08 101‐07‐U09 101‐07‐U10 101‐07‐U11 101‐07‐U12 101‐07‐U13 101‐07‐U14 101‐07‐U15 101‐07‐U16 101‐07‐U17 101‐07‐U18 101‐07‐U19 101‐07‐U20 101‐07‐R21 101‐07‐U22 101‐07‐U23 101‐07‐U24 101‐07‐U25

NOMBRE Uruca Ánimas PeregrinaLos 

GobernantesMarimil Barrio Carranza

Bajo Torres Piemonte

Industrial Uruca

Esquivel Iglesias

Imprenta Nacional

RobledalHotel San José 

PalacioJardines de Autopista

Juan Pablo Segundo

Bajo Torres Alborada ‐ 

Hospital MéxicoFlorentino Castro Solar Carvajal

Parque Nacional de Diversiones

La Carpio ElectrionaRossiter Carballo

Santander Finca La Caja

Corazón de Jesús

Vuelta del Virilla

COLOR

VALOR (¢ / m2) 240 000,00 90 000,00 55 000,00 65 000,00 80 000,00 60 000,00 55 000,00 60 000,00 95 000,00 110 000,00 95 000,00 160 000,00 75 000,00 125 000,00 20 000,00 90 000,00 110 000,00 70 000,00 25 000,00 25 000,00 7 000,00 30 000,00 85 000,00 35 000,00 50 000,00

ÁREA (m2) 310,00 700,00 110,00 270,00 850,00 210,00 110,00 1 440,00 310,00 2 050,00 370,00 550,00 250,00 280,00 430,00 430,00 550,00 200,00 22 000,00 140,00 18 000,00 90,00 1 320,00 130,00 1 190,00

FRENTE (m) 10,00 26,00 7,00 13,00 40,00 10,00 6,00 29,00 13,00 29,00 12,00 26,00 10,00 11,00 14,00 12,00 25,00 10,00 313,00 9,00 160,00 6,00 29,00 7,00 59,00

REGULARIDAD 1 0,95 1 1 0,95 1 1 0,95 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,8 1 0,95 1 0,95

TIPO DE VÍA 2 3 4 4 3 4 4 3 4 3 4 4 4 3 4 4 2 4 2 9 4 4 3 4 3

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 5 0 0 15 0 0 0 10 0 20 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC03 VC02 VC01 VC05 VC05 VC03 VC01 VC05 VC03 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO5 CO3 CO3 CO2 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL I2 I1 I1 I2 I2 I1

HIDROLOGÍA 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 07 URUCA

CÓDIGO DE ZONA 101‐08‐U01 101‐08‐U02 101‐08‐U03 101‐08‐U04 101‐08‐U05 101‐08‐U06 101‐08‐U07 101‐08‐U08 101‐08‐U09 101‐08‐U10 101‐08‐U11 101‐08‐U12 101‐08‐U13 101‐08‐U14 101‐08‐U15 101‐08‐U16 101‐08‐U17 101‐08‐U18 101‐08‐U19 101‐08‐U20 101‐08‐U21 101‐08‐U22 101‐08‐U23 101‐08‐U24

NOMBRE Nissan ‐ I. C. E.Nunciatura 

NorteAméricas

Urbanización General Cañas ‐ Colegio Los Ángeles

Las Luisas ManticaParque 

Metropolitano La Sabana

Universal ‐ Costa Rica Tenis Club

Residencial Colón Urgellés y Penón Calle Morenos Mata Redonda La SalleLomalinda Roma

Plantel C .N. F. L. El Rey Anonos Holanda Brisas del Oeste Balcón Verde Rancho Luna Cemaco Nunciatura SurBoulevard Ernesto 

Rohrmoser

COLOR

VALOR (¢ / m2) 400 000,00 135 000,00 110 000,00 200 000,00 30 000,00 175 000,00 30 000,00 350 000,00 110 000,00 200 000,00 60 000,00 85 000,00 130 000,00 65 000,00 35 000,00 75 000,00 45 000,00 90 000,00 175 000,00 95 000,00 100 000,00 320 000,00 145 000,00 250 000,00

ÁREA (m2) 1 220,00 470,00 460,00 420,00 190,00 250,00 665487,36 410,00 420,00 240,00 100,00 270,00 400,00 360,00 6 700,00 320,00 120,00 360,00 330,00 300,00 310,00 360,00 450,00 690,00

FRENTE (m) 21,00 15,00 14,00 14,00 10,00 10,00 938,00 16,00 14,00 11,00 6,00 10,00 14,00 13,00 29,00 13,00 10,00 13,00 13,00 11,00 10,00 12,00 14,00 20,00

REGULARIDAD 0,95 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 2 4 4 3 4 3 2 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 2 4 3

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC05 VC01 VC05 VC01 VC04 VC06 VC03 VC04 VC01 VC05 VC05 VC05 VC07

TIPO DE COMERCIO CO7 CO4 CO4 CO1 CO7 CO4 CO4 CO6 CO5

TIPO DE INDUSTRIAL I1

HIDROLOGÍA

CAP. USO DE LAS TIERRAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 08 MATA REDONDA

CÓDIGO DE ZONA 101‐09‐U01 101‐09‐U02 101‐09‐U03 101‐09‐U04 101‐09‐U05 101‐09‐U06 101‐09‐U07 101‐09‐U08 101‐09‐U09 101‐09‐U10 101‐09‐U11 101‐09‐U12 101‐09‐U13 101‐09‐U14 101‐09‐U15 101‐09‐U16 101‐09‐U17 101‐09‐U18 101‐09‐U19 101‐09‐U20 101‐09‐U21 101‐09‐U22 101‐09‐U23 101‐09‐U24 101‐09‐U25

NOMBRE Plaza Rohrmoser Favorita SurBoulevard Triángulo

Plantel Municipal La GeromaPlaza de La Amistad

Eje Comercial Plaza Mayor

Norte NunciaturaBoulevard Ernesto 

Rohrmoser Nunciatura Eje Comercial Alfa

Zona Industrial Jack's

Urbanización Alfa

Comercial Mc Donald´s

Pavas Noreste PavasIndustrial 

Rincón GrandeSanta Fe Lomas  Aeropuerto Llanos del Sol Santa Catalina Súper Roma

Hispania Valencia

COLOR

VALOR (¢ / m2) 320 000,00 130 000,00 150 000,00 100 000,00 120 000,00 190 000,00 280 000,00 135 000,00 250 000,00 145 000,00 140 000,00 100 000,00 80 000,00 95 000,00 150 000,00 65 000,00 40 000,00 50 000,00 50 000,00 35 000,00 18 000,00 70 000,00 70 000,00 85 000,00 50 000,00

ÁREA (m2) 360,00 300,00 310,00 280,00 310,00 370,00 610,00 470,00 690,00 450,00 740,00 310,00 2 380,00 200,00 270,00 300,00 110,00 1 910,00 180,00 80,00 43 000,00 120,00 180,00 200,00 270,00

FRENTE (m) 12,00 12,00 12,00 10,00 12,00 13,00 17,00 15,00 20,00 14,00 25,00 10,00 38,00 10,00 12,00 12,00 6,00 15,00 10,00 7,00 204,00 7,00 10,00 10,00 10,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 1 1 0,95 1 1 0,85 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 2 4 3 4 4 2 2 4 3 4 3 4 3 4 3 4 4 3 4 5 3 4 4 4 4

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC05 VC06 VC06 VC07 VC04 VC04 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC03 VC04 VC02

TIPO DE COMERCIO CO6 CO3 CO4 CO6 CO5 CO3 CO3 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL I2 I1

HIDROLOGÍA

CAP. USO DE LAS TIERRAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 09 PAVASCÓDIGO DE ZONA 101‐11‐U01 101‐11‐U02 101‐11‐U03 101‐11‐U04 101‐11‐U05 101‐11‐U06 101‐11‐U07 101‐11‐U08 101‐11‐U09 101‐11‐U10 101‐11‐U11 101‐11‐U12 101‐11‐U13 101‐11‐U14 101‐11‐U15 101‐11‐U16 101‐11‐U17 101‐11‐U18 101‐11‐U19 101‐11‐U20 101‐11‐U21 101‐11‐U22 101‐11‐U23 101‐11‐U24 101‐11‐U25 101‐11‐U26 101‐11‐U27 101‐11‐U28

NOMBRE Hipermás San Sebastián Los Geranios Zorobarú Hogar Propio Luna Park I. N. A. Los LavaderosMediterráneo ‐

CarmenColombari ‐ 

FinsaGuacamaya ‐ Mega Súper

Parque La Paz Santa Marta JazmínCerro Azul Seminario Mayor

Vista Hermosa Paso Ancho Domingo SabioUrbanización 

PinaSanta Rosa Bilbao Plaza Deportes

López Mateos‐San Martín

Los Presidentes Palacio CerámicoColonia Kennedy

Residencial Montecarlo

Bajos Sagrada Familia ‐ Cañada 

del Sur

COLOR

VALOR (¢ / m2) 175 000,00 110 000,00 55 000,00 70 000,00 80 000,00 45 000,00 90 000,00 120 000,00 70 000,00 65 000,00 150 000,00 175 000,00 165 000,00 45 000,00 70 000,00 60 000,00 90 000,00 60 000,00 55 000,00 60 000,00 55 000,00 90 000,00 45 000,00 65 000,00 110 000,00 75 000,00 65 000,00 30 000,00

ÁREA (m2) 6 250,00 200,00 100,00 120,00 240,00 130,00 220,00 140,00 100,00 230,00 150,00 200,00 160,00 160,00 140,00 90,00 190,00 120,00 100,00 80,00 100,00 250,00 110,00 230,00 340,00 100,00 110,00 130,00

FRENTE (m) 75,00 7,00 6,00 7,00 10,00 7,00 12,00 6,00 6,00 10,00 9,00 9,00 7,00 9,00 9,00 6,00 7,00 7,00 6,00 4,00 6,00 9,00 7,00 10,00 12,00 6,00 7,00 5,00

REGULARIDAD 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 2 2 4 4 4 4 3 2 4 4 2 2 2 4 4 4 2 4 4 4 4 3 4 4 3 4 4 4

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC03 VC01

TIPO DE COMERCIO CO6 CO2 CO1 CO2 CO3 CO4 CO3 CO1 CO1 CO2

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA

CAP. USO DE LAS TIERRAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 11 SAN SEBASTIAN