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Medição & VerificaçãoMedição & Verificação
Porque o M&V é importante e como isto pode ser incorporado no mercado Brasileiro
Estrutura do EPCEstrutura do EPC
Estrutura do Performance Contract
Estrutura do Performance Contract
Contrato de Performance
Contrato deFinanciamento
AgenteFinanceiro
AgenteFinanceiro
Arbitragem
PerdasPerdas
RepresentanteRepresentante
ESCOESCOUsuário FinalUsuário Final
Comissionamento
M&V
DefiniçãoDefinição
Medição e VerificaçãoMedição e Verificação
São todos os procedimentos que apuram a economia obtida, que é a base para a remuneração do
contrato de performance
São todos os procedimentos que apuram a economia obtida, que é a base para a remuneração do
contrato de performance
DefiniçãoDefinição
Como FuncionaComo Funciona
Linha Base
Con
stru
ção
e In
stal
ação
Como FuncionaComo Funciona
Antes
EconomiaProjetada
Uso
EconomiaRealizada
Depois
UsoR
$ U
tili
da d
es
Período de Contrato
Linha Base
Con
stru
ção
e In
stal
ação
Uso
Antes
EconomiaProjetada
Uso
EconomiaRealizada
DepoisR$
Uti
lid
a des
Período de Contrato
Como FuncionaComo Funciona
Linha BaseAjusteAjuste
Linha Base
Con
stru
ção
e In
stal
ação
Uso
Antes
EconomiaProjetada
Uso
EconomiaRealizada
DepoisR$
Uti
lid
a des
Período de Contrato
Como FuncionaComo Funciona
Porém!Porém! Antes
EconomiaProjetada
EconomiaRealizada
Depois
CompararComparar
Linha Base
Con
stru
ção
e In
stal
ação
Uso
Antes
EconomiaProjetada
Uso
EconomiaRealizada
DepoisR$
Uti
lid
a des
Período de Contrato
Como FuncionaComo Funciona
Economia
Economia
NÃONÃO se mede
se mede
Linha Base
Con
stru
ção
e In
stal
ação
Uso
Antes
EconomiaProjetada
Uso
EconomiaRealizada
DepoisR$
Uti
lid
a des
Período de Contrato
Como FuncionaComo Funciona
EconomiaRealizada
Uso
Depois
Linha Base
Antes
EconomiaProjetada
Uso
M&VM&V
Características ParticularesCaracterísticas Particulares
AnaliseInicial
AnaliseInicial
Começando no FimComeçando no Fim
ConstruçãoInstalação
Comissionam
ento
Garantia de
Equipamentos FIM
ConstruçãoInstalação
Comissionam
ento
Garantia de
Equipamentos M&V
Projeto ConvencionalProjeto Convencional
Projeto EPCProjeto EPC
Analise
Inicial
Construção
Instalação
Com
issionamento
Garantia de
Equipamentos
AnaliseInicial
ConstruçãoInstalação
Comissionam
ento
Garantia de
Equipamentos FIM
O Usuário Final...O Usuário Final...
Projeto ConvencionalProjeto Convencional
Já Fez. OKJá Fez. OK
M&V
O Usuário Final...O Usuário Final...
Nunca Fez ?Nunca Fez ?Por isto deve ser muito bem elaborado e executado
Tempo do M&VTempo do M&V
1
1
1
12
36
6
12
3
24
84
Analise Inicial
Construção &Instalação
Comissionamento
Garantia dosEquipamentos
M&V
Obs: Não é uma etapa
Conceitos para Avaliar um EPCConceitos para Avaliar um EPC
Tipos de Projetos
PrincipaisGarantias
Capacidade de Pagamento
Comparação SimplificadaComparação Simplificada
ConvencionalConvencional
Project Project FinanceFinance
EPCEPC
RecebiveisRecebiveisLucratividade Lucratividade
do Negóciodo Negócio
AtivosAtivosSaúde Saúde
FinanceiraFinanceira
EconomiasEconomiasProjetadasProjetadas
EconomiasEconomiasRealizadasRealizadas
Porém!Porém! EconomiasEconomiasRealizadasRealizadas
Tipos de Projetos
PrincipaisGarantias
Capacidade de Pagamento
Convencional
Project Finance
EPC
RecebiveisLucratividade
do Negócio
AtivosSaúde
Financeira
EconomiasProjetadas
EconomiasRealizadas
3 Opções3 Opções
1.M&V2.M&V3.M&V EconomiasEconomias
RealizadasRealizadasEconomiasEconomiasRealizadasRealizadas
EPCEPC
ContratoContrato
O Cerne da Questão!!!O Cerne da Questão!!!
BOMBOM M&VM&V
Tanto na Elaboração como na Execução
Tanto na Elaboração como na Execução
ClienteCliente
ElementosElementos
Usuário Usuário FinalFinal
Projeto Projeto TécnicoTécnico
Projeto Projeto FinanceiroFinanceiro
M&VM&V
Projeto ConvencionalProjeto Convencional
Projeto EPCProjeto EPC
Empresa de Empresa de EngenhariaEngenharia
ESCOESCO
ContratoContrato
AvaliarAvaliar
Além
Também
Competência para :Competência para :• Projetar,Projetar,• Instalar e Instalar e • ConstruirConstruir
CompetênciaCompetência para :para :•Avaliar Economias , Avaliar Economias , •Medir e Medir e •VerificarVerificar
ESCOESCO
Projeto ConvencionalProjeto Convencional
Projeto EPCProjeto EPC
AvaliarAvaliar
Além
Também
•Aspectos legais Aspectos legais convencionaisconvencionais
•Responsabilidades das Responsabilidades das Partes e o Plano de Partes e o Plano de M&VM&V
ContratoContrato
Projeto ConvencionalProjeto Convencional
Projeto EPCProjeto EPC
AvaliarAvaliar
Além
Também
Usuário FinalUsuário Final
Projeto ConvencionalProjeto Convencional
Projeto EPCProjeto EPC
•Saúde FinanceiraSaúde Financeira•Perspectiva MercadoPerspectiva Mercado
•Relacionamento com Relacionamento com a ESCOa ESCO• Preparo para entrar Preparo para entrar em um EPCem um EPC
AvaliarAvaliarM&VM&V
• Projeto, Instalações, equipamentos e sistemas existentes.
• Ações de Eficiência Energética• Métodos de M&V (Opções ABCD)• Condições de ajuste da Linha Base• Parâmetros, variáveis e grandezas que serão
medidas, constantes estipuladas, etc...• Equipamentos e sistemas de medição • Procedimentos de calibração• Certificados de calibração• Análises, cálculos e fórmulas• Validação dos dados e relatórios• Revisão por terceiros• Tratamento da perda de informações• Calendário de Medições• Comissionamento e Recomissionamento
• Projeto, Instalações, equipamentos e sistemas existentes.
• Ações de Eficiência Energética• Métodos de M&V (Opções ABCD)• Condições de ajuste da Linha Base• Parâmetros, variáveis e grandezas que serão
medidas, constantes estipuladas, etc...• Equipamentos e sistemas de medição • Procedimentos de calibração• Certificados de calibração• Análises, cálculos e fórmulas• Validação dos dados e relatórios• Revisão por terceiros• Tratamento da perda de informações• Calendário de Medições• Comissionamento e Recomissionamento
DescriçãoDescrição
Avaliar & Acompanhar Avaliar & Acompanhar
É fundamental, tanto para ESCO como para o Usuário Final e
principalmente para o Investidor, a avaliação detalhada do Plano de
M&V, bem como o acompanhamento de sua execução
durante o EPC.
É fundamental, tanto para ESCO como para o Usuário Final e
principalmente para o Investidor, a avaliação detalhada do Plano de
M&V, bem como o acompanhamento de sua execução
durante o EPC.
Custo x Riscos Custo x Riscos
Ponto de Equilíbrio
Custo x RiscosCusto x Riscos
$ Valor dosRiscos
$ Custodo M&V
Custo x RiscosCusto x Riscos
• Complexidade• Interações • Quantidade • Duração do EPC • Rigor • Amostragem de dados • Precisão
• Complexidade• Interações • Quantidade • Duração do EPC • Rigor • Amostragem de dados • Precisão
Fatores que influenciam o Custo:Fatores que influenciam o Custo:
Custo x RiscosCusto x Riscos
• Incertezas• Complexidade• Interações• Procedimentos de Analises• Experiência• Relacionamento entre as Partes
• Incertezas• Complexidade• Interações• Procedimentos de Analises• Experiência• Relacionamento entre as Partes
Fatores que influenciam os Riscos:Fatores que influenciam os Riscos:
Riscos AssociadosRiscos Associados
M&VM&V
Indu
stri
alIn
dust
rial
Indu
stri
alIn
dust
rial
Com
erci
alC
omer
cial
Com
erci
alC
omer
cial
Riscos AssociadosRiscos Associados
Complexidade Complexidade das AEEdas AEE
Relacionamento Relacionamento com o UFcom o UF
Tamanho Tamanho do M&Vdo M&V
Equipamentos Equipamentos e softwaree software
Gestão Gestão da Informação da Informação
Recursos Recursos Humanos Humanos
M&VM&V
Visão Estratégica Visão Estratégica
Alternativas de ExecuçãoAlternativas de ExecuçãoContratante Execução
ESCOESCO
AmbosAmbos
NenhumNenhum
U. FinalU. Final
ESCOESCO +ESCOESCO
ESCOESCO
AssessoriaAssessoria
AssessoriaAssessoria
AssessoriaAssessoria+
Porque uma Assessoria?Porque uma Assessoria?
Maior credibilidade nas negociações Qualidade do M&VAumento das economiasRedução de riscos e incertezasRedução de custos fixos da ESCOSuporte mais qualificado em uma
arbitragem
Maior credibilidade nas negociações Qualidade do M&VAumento das economiasRedução de riscos e incertezasRedução de custos fixos da ESCOSuporte mais qualificado em uma
arbitragem
Alternativas de PlanosAlternativas de Planos
ModeradoModerado
Por Dentro do Por Dentro do EPCEPC
Por Fora Por Fora do EPCdo EPC
ContratanteContratante
NormalNormal
AmploAmplo
HíbridoHíbrido
1% a 5% 1% a 5%
5% a 10% 5% a 10%
10% a 15% 10% a 15%
0% a 15% 0% a 15%
% do custo total do EPC% do custo total do EPC
XX% XX%
11
22
33
44
Porque M&V Por Fora?Porque M&V Por Fora?
Ampliar as economiasReduzir riscosReduzir custos c/ financiamentoManter a eficiência alcançadaPoderosa Ferramenta de Gestão
Ampliar as economiasReduzir riscosReduzir custos c/ financiamentoManter a eficiência alcançadaPoderosa Ferramenta de Gestão
Ferramenta de GestãoFerramenta de Gestão
Áreas onde se aplicaÁreas onde se aplica
AdministraçãoAdministraçãoProduçãoProdução
CustosCustosQualidadeQualidade
ManutençãoManutençãoProjetoProjeto
InvestimentoInvestimentoMarketingMarketing
Fim do EPC
Ferramenta de GestãoFerramenta de GestãoEc
onom
ia $
Tempo
Diferença entre um Bom e um Precário M&V
Deterioração da Economia Maior
Deterioração da Economia Menor
Melhoria Contínua
Sistema de Gerenciamento de Utilidades
Fim da Construção e Instalação
11
22
33
44
Visão EstratégicaVisão Estratégica
Durante o EPCDurante o EPCAntes do EPCAntes do EPC Depois do EPCDepois do EPC
M&VM&VGerenciamento Gerenciamento de Utilidadesde Utilidades
Gerenciamento Gerenciamento de Utilidadesde Utilidades
Obs: Se aplica principalmente para as ESCOs que não dependem do EPC para sobreviver
Processo de Melhoria ContinuaProcesso de Melhoria Continua
Visão EstratégicaVisão Estratégica
•Melhor conhecimento do U. Final•Mais recursos para o M&V
•Redução das incertezas e riscos•Menor custo do financiamento•Mais lucratividade para ESCO•Mais segurança para o Investidor•Maior economia para o U. Final
•Melhor conhecimento do U. Final•Mais recursos para o M&V
•Redução das incertezas e riscos•Menor custo do financiamento•Mais lucratividade para ESCO•Mais segurança para o Investidor•Maior economia para o U. Final
Consideração FinalConsideração Final
Consideração FinalConsideração Final
• Este EPC é um bom negócio ?
• A ESCO alcançará as economias projetadas ?
• O investidor terá o retorno esperado do seu investimento ?
• O Usuário Final obterá o benefício esperado, e pagará o que é justo ?
• Este EPC é um bom negócio ?
• A ESCO alcançará as economias projetadas ?
• O investidor terá o retorno esperado do seu investimento ?
• O Usuário Final obterá o benefício esperado, e pagará o que é justo ?
Perguntas:Perguntas:
é a Respostaé a Resposta
ObrigadoPéricles Pinheiro
Alan PoolePéricles Pinheiro
Alan Poole