Memorial DescritivoArquitetura Automobilística

Concessionárias Lifan Motors

São Paulo - Brasil

PARTE 1 A escolha do imóvel

Conceituação do porte pág. 04

Definição dos ambientes pág. 04

PARTE 2 A identidade LIFAN

Tipos de Elevações pág. 06

Especificação dos Materiais de Elevações pág. 07

PARTE 3 Implantação do Show Room

Arquitetura do Show Roompág. 13

Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 15

Mobiliário do Show Room pág. 17

PARTE 4 Implantação da Área de Apoio

Arquitetura da Área de Apoio pág. 21

Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 22

PARTE 5 Implantação da Oficina

Arquitetura da Oficina pág. 23

Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 24

Mobiliário da Oficina pág. 25

Índice

PARTE 6 Comunicação e Identificação

Layout de Placas Direcionais e de Ambientes pág. 27

Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 28

PARTE 7 Anexos

Plantas de Arquitetura – Modelo pág. 29

Etapas da Obra pág. 30

Fornecedores pág. 31

Índice

PARTE 1A Escolha do Imóvel

CONCEITUAÇÃO DO PORTE

Ao escolher o imóvel é importante identificar se o mesmo possui as dimensões mínimas para o fluxo do Show Room , Área de Apoio e Oficina. Considerando que :

45% da área é destinada ao Show Room;10% da área é destinada a Área de Apoio;45% da área é destinada a Oficina.

O porte da revenda é considerado na totalidade das áreas destinada a esta finalidade, sendo:

Pequena: 1200m² a 3000m² de área construída;Media: 3000m² a 5000m² de área construída;Grande: acima de 5000m² de área construída.

DEFINIÇÃO DOS AMBIENTES

As áreas necessárias que correspondem ao projeto automobilístico LIFAN são:

O Show Room é composto pelos seguintes ambientes:

- Recepção;- Área para exposição dos veículos;- Área para atendimento à vendas;- Espaço Lifan;- Espaço Café;- WC’s – Feminino, Masculino e Portadores de Deficiência Física.

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A Área de Apoio é composta pelos seguintes ambientes:

- Salas de Reunião;

- Salas Administrativas;

- Salas de Negociação;- WC’s – Feminino e Masculino;

- Vestiários para Funcionários;

- Copa / refeitório.

A Oficina é composta pelos seguintes ambientes:

- Recepção e Espera;

- Área operacional para serviços rápidos e convencionais;

- Ferramentaria;

- Ajustagem de Motor;

- Lavador.

O Estacionamento para clientes é destinado à clientes de Vendas e Pós Vendas e sua área é indiferente a metragem do terreno ficando sob a legislação da prefeitura local defini-las.

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PARTE 2A identidade LIFAN

TIPOS DE ELEVAÇÕES

Para atender a diversidade de legislações municipais, foram definidos dois tipos de elevações para padronização nacional.

Padrão 1 – sem limitação na área de anúncio Padrão 2 – com limitação na área de anúncio

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ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS DE ELEVAÇÕES

Alvenaria – pintura em látex PVA – semi-brilho na cor cinza - pantone: Cool Gray 6;

Caixilhos – vidro cristal com fixação Spider Glass – junta seca;

Testeira – em ACM na cor azul – pantone : 2945 C;

Pórtico – em ACM na cor azul – pantone : 2945 C.

Conforme o gabarito da edificação a testeira é alterada proporcionalmente, exemplo abaixo:

Exemplo 1 – gabarito de até 6 metros Exemplo 2 – gabarito acima de 6 metros

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Conforme a testeira, o letreiro é alterado proporcionalmente, exemplo abaixo:

Letreiro – em letra caixa moldada com 10 cm de altura e iluminação com lâmpadas LED submersível.

Letreiro 1 – para testeira com 1,20m para elevações com gabarito de até 6 metros.

Letreiro 2 – para testeira com 1,50m para elevações com gabarito acima de 6 metros.

Letreiro 3 – para testeira com 1,80m para elevações com gabarito acima de 6 metros.

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Tipos de Totens:

Modelo 1 – 5 metros Modelo 2 – 7 metros Modelo 3 – 10 metros

Fachada

Pórtico e Revestimentos Externos

Revestimento em ACM na cor Azul Pantone: 2945c.

Parede: Pintura látex PVA – Suvinil ou similar semi-brilho na cor cinza (pantone: Cool Gray 6).

Cobertura

Cobertura treliça metálica, pintura esmalte sintético cinza, e telha metálica trapezoidal 25 na cor cinza, ref. Eternit, ou similar

Esquadrias de alumínio/vidro

Esquadrias de alumínio anodizado pintado na cor branco gelo, de acordo com detalhamento do projeto arquitetônico

Esquadrias de madeira

Portas em madeira a serem instaladas com acabamento em pintura esmalte fosco Suvinil ou similar, na cor branco gelo, de acordo com detalhamento do projeto arquitetônico

Desenho ilustrativo de elevação padrão

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OBS.: As medidas podem variar de acordo com a edificação, seguir medidas informadas no projeto

0,81

1,30

0,24

3,00

Logo Lifan - Letra Caixa luminosa em material acrílico moldado cor branca

Iluminação Logo Lifan Motors

Letra Caixa com Sistema de Iluminação em LEDsOpções: Tetra® MAX Módulo 2 LED ou Osram BACKlight BL04L-W3F-865

Especificações Projeto Arquitetônico Fachada

Obs. – As especificações acima podem variar no projeto específico da edificação proposta. Favor seguir como medidas mínimas

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Pórtico Padrão identificação da Marca

Método para fazer o arco (conforme ilustrado):

1. Dividir a largura em duas partes iguais

2. Dividir o frontal de 1,75m de altura em 10 partes iguais

3. Ponto A é a decima parte no inferior esquerdo

4. Ponto B é a primeira parte superior direito

5. Ponto C é a ponto do entro na vertice inferior da terceira parte

Vista frontal da porta

A largura mínima da porta de entrada é 1,5 vezes a de um carro Lifan . Na operação pratica a dimensão da cabeceira da porta do salão de vendas Lifan deve ser projetada de acordo com as dimensões da entrada do local e com a altura da cabeceira da porta

* A altura da bandeia do pórtico varia conforme atingir o gabarito e/ou altura da edificação

PARTE 3Implantação do Show Room

ARQUITETURA DO SHOW ROOM

O Show Room é o cartão de visita para as vendas da marca, portanto alguns itens construtivos são indispensáveis para a valorização do produto.

Os materiais de acabamento são de tonalidades claras, bem como a transparências dos caixilhos, tornando desta forma o produto de fácil visualização tanto na área interna quanto para a área externa.

Para que haja uma amplitude no espaço do Show Room é sugerido o uso de pé direito duplo a fim de usufruir maior luminosidade, transparência e facilidade na gestão quando o administrativo em mezanino.

Planta Baixa – Show Room

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A imagem do Show Room expressa o princípio de criar um local de vendas com boa atmosfera, confortável e adequado para o cliente. Uma vez que o cliente se sente confortável em um determinado lugar, o mesmo se torna muito mais à vontade para negociar uma possível compra.

Princípios: Os novos veículos são dispostos com seus modelos e cores em ambos os lados do Show Room, com espaço suficiente para a circulação dos clientes. A recepção deve ter 20 m² reservados para mostra.

Para criar um Show Room agradável e harmonioso, deve-se reservar um espaço de 20 – 30m² para cada veículo.

Uma distância de 2700 mm é reservada entre os veículos para que os clientes possam observá-los com as quatro portas abertas.

Para atrair visitantes, os veículos no Show Room devem ser dispostos em ângulos diferentes, de modo dinâmico e eficiente. Deve-se evitar colocá-los na mesma direção.

Um importante método para atrair clientes é permitir que os veículos sejam vistos do lado de fora. Excesso de produtos de promoção e balões bloqueiam o Show Room e confundem os clientes.

Conceito para exibição dos veículos

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Show Room - Composto pelos seguintes ambientes: Área de Exposição, Espaço Lifan, Gerência, Café, Lounge, Lavabo e Sala de Espera

Piso Porcelanato

Fabricante: Eliane

Linha: Compact - Polido

Padrão: Branco 0,60 x 0,60

Rejunte: Cinza Platina

Piso LaminadoFabricante: DurafloorLinha: NaturePadrão: Teca AvilaSistema: ClickRejunte: Caramelo

Assentamento Show Room - Área de Exposição, Gerência, Café, Lounge e Lavabo

Assentamento Espaço Lifan - Área de Exposição

Pintura Interna – Paredes , Forros , Esquadrias, Caixilhos e BatentesTodas as superfícies devem estar uniformes, lisas, sem umidade e com fundo branco para não comprometer o acabamento

Paredes Forros em Gesso Esquadrias

Fabricante: Suvinil ou similar Acrílico Premium Semi Brilho 

Fabricante: Suvinil ou similar Tinta para Gesso

Fabricante: Suvinil ou similar Esmalte Acetinado

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ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTOShow Room - Composto pelos seguintes ambientes: Área de Exposição, Espaço Lifan, Gerência, Café, Lounge, Lavabo e Sala de Espera

Piso Porcelanato

Fabricante: Eliane

Linha: Compact - Polido

Padrão: Branco 0,60 x 0,60

Rejunte: Cinza Platina

Piso LaminadoFabricante: DurafloorLinha: NaturePadrão: Teca AvilaSistema: ClickRejunte: Caramelo

Assentamento Show Room - Área de Exposição, Gerência, Café, Lounge e Lavabo

Assentamento Espaço Lifan - Área de Exposição

ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO

Iluminação - Recepção, Área de Exposição, Gerência de Vendas, Lounge, Espaço Lifan, Café, Lavabo

Recepção, Área de Exposição, Gerência de Vendas e Lounge

Espaço Lifan CaféLavabo, WCs, Depósitos e outros

Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: 4813 1XHIE250W / 400W

Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Zeus – 1XHI-PAR30 35W / 70W

Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Curí – 1XTC-TSE 15W / 20W

Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Âmbar – 2XTC-DEL18W / 26W

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Recepção – Balcão

A recepção é localizada próxima à entrada principal dos clientes, a parede com a imagem localiza-se em um local proeminente no Show Room. O Show Room deve conter apenas uma parede com imagem.

MOBILIÁRIO DO SHOW ROOM

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Show Room – Mesas e Cadeiras

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Caixa – Mobiliário Padrão

O caixa deve ser totalmente seguro e reservado, uma combinação multifuncional de caixa permite instalar um computador.

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Acessórios – Área de exposição

Expor os acessórios é mostrar a cultura Lifan. O armário é colocado na entrada e na entrada da oficina, podendo valorizar a atmosfera do Show Room

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ARQUITETURA DA ÁREA DE APOIO

Área de apoio é o conjunto de áreas consideradas administrativas. São consideradas áreas de apoio: sala de reunião, sala administrativa e sala de negociação.

 

Planta Área de Apoio:

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Pintura Interna – Paredes , Forros , Esquadrias, Caixilhos e Batentes Todas as superfícies devem estar uniformes, lisas, sem umidade e com fundo branco para não comprometer o acabamento

Paredes Forros em Gesso Esquadrias

Fabricante: Suvinil ou similar Acrílico Premium Semi Brilho 

Fabricante: Suvinil ou similar Tinta para Gesso

Fabricante: Suvinil ou similar Esmalte Acetinado

Área de apoio- Composto pelos seguintes ambientes: Sala de reunião,Salas administrativas e Salas de negociação.

Piso Porcelanato

Fabricante: Eliane

Linha: Compact - Polido

Padrão: Branco 0,60 x 0,60

Rejunte: Cinza Platina

Assentamento Área de apoio- Sala de reunião,Salas Administrativas e Salas de negociação.

ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO

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ARQUITETURA DA OFICINA

A oficina é a pedra fundamental de qualquer concessionária. Um pós-venda bem feito é a garantia de que o comprador pode confiar no produto que está sendo vendido e, sendo assim, podendo até indicar aos outros - aumentando assim o número de vendas.Muitos consideram a oficina o ambiente mais importante da concessionária e por isso é de suma importância que ela tenha cuidados especiais em sua execução.

Planta Baixa – Oficina

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ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO

Oficina

Porcelanato Eliane

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Oficina

Sala de Espera

Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projeto.

Parede: Pintura acrílico semi brilho – Suvinil ou similar semi-brilho na cor branco gelo.

Piso Epóxi: Cimento desempenado com pintura em tinta epóxi na cor gelo;

Piso Box’s: Cimento desempenado pintado com tinta epóxi na cor cinza: Pantone: 15% do processo preto C) e demarcação em fita adesiva amarela composta por filme de PVC de 0,12mm de espessura – 10cm de largura para demarcação no piso;

Parede: Pintura meia faixa com h – 130cm na tinta Pintura Látex PVA lavável semi-brilho na cor cinza: Pantone Cool Gray 6 C; Pintura roda meio faixa acima de h -130cm com h – 15cm tinta acrílica semi brilho na cor azul: Pantone Neon Blue 2945 C; Pintura acima de h -145cm – tinta látex PVA Suvinil semi-brilho na cor branco gelo;

Elevadores: Pintura com esmalte Suvinil ou similar na cor azul: Pantone Neon Blue 2945 C.

OBS: Pé direito mínimo obrigatório 5 metros.

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Recepção Oficina - Balcão

Materiais: compensado de madeira de 15 mm, placa de alumínio de 3mm Dimensões: L 1600 mm; F 1050 mm; A 760 mm

Construção: Feita em compensado revestido de placa plástica de alumínio cinza ou azul prateado.

O comprimento da mesa de recepção é entre 4100 mm e 1600 mm, e poderá ser ajustado de acordo com o necessário.

Cor: conforme o padrão estabelecido e cores auxiliares

MOBILIÁRIO DA OFICINA

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Peças – Mobiliário Padrão

O balcão de peças deve estar localizado perto da recepção da oficina, facilitando o acessa a compra de peças.

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Direcionais de Piso - Área Externa

Direcionais de teto / Identificação de teto - Área Interna

Identificação de Ambientes – Área Interna

PARTE 6Comunicação Visual

Instalações – Lavabos, Copa e CPD

CPD Piso: Piso: Vinílico Paviflex Linha Intensity – Pearl Grey – ref.: A902, ou similar.Parede: Pintura acrílico semi brilho – Suvinil ou similar semi-brilho na cor branco gelo.

Copa Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projetoParede: Pintura com acrílico semi brilho tinta super lavável na cor branco gelo.Forro de gesso acartonado liso com acabamento em pintura acrílica sem brilho na cor branco neve e tabica metálica pintada na cor branca em toda a extremidade. Bancada, frontão e saia em granito branco polar, com cuba simples 44x54cm em inox, metal ou similar.

Porcelanato Eliane

Paviflex - Pearl Grey

Lavabos Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projeto. Bancada é em pedra Granito Branco Polar com cuba de sobrepor DECA Cód. 70 cor branca e Torneira Decamatic com fechamento automático, cód.: 1170 C.Sifão para lavatório, Deca, ou similar – cód.: 1680 C 100 112.Bacia linha Conforto, sem abertura, na cor branca, cód.: P510, Deca ou similar.Espelho Cristal h = 1m, sobre bancada.Barra de apoio – 90cm, linha Conforto, na cor branca, cód.: 2310 EBR, Deca ou similarForro de gesso acartonado liso com acabamento em pintura acrílica sem brilho na cor branco neve

Granito Branco Polar

Cuba de Sobrepor

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Granito Branco Polar

ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO

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PARTE 7Anexos

PLANTA DE ARQUITETURA - MODELO

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ETAPAS DA OBRA

1) Elevação (duração de aproximadamente 20 dias)

a) Pintura;b) Caixilhos;c) Testeira e Pórtico.

OBS: É importante que simultaneamente esteja ocorrendo a preparação do imóvel nos itens de elétrica e hidráulica.

2) Show Room (duração de aproximadamente 10 dias)

a) Pintura;b) Forro e Luminária;c) Piso.

1) Área de Apoio (duração de aproximadamente 10 dias)

2) Pintura;3) Forro e Luminária;4) Piso e demais acabamentos.

2) Oficina (duração de aproximadamente 10 dias)

a) Pintura;b) Iluminação;c) Piso epoxi.

1) Etapa Final (duração de aproximadamente 10 dias)

2) Elevadores;3) Mobiliários;4) Sinalização;5) Demais pendências.

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FORNECEDORES

Fornecedor para realização de fachadas e mobiliário completo

Contato:Ana Paula                 Celular: 11 8158-9126Telefone: 11 2835-0340                   

Contato:Stephan GarbinFone: (11) 4785.1010 / (11) 7678-1767Nextel: 48*390                                

Fornecedor para iluminação

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