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Pág. 1/32 MINUTA DE CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, com sede no XXXX Quadra XXX, Conjunto XX, Lote XX,. inscrita no CNPJ sob o número XX.XXX.XXX/XXXX-XX; proprietária das unidades autônomas destinadas a utilização RESIDENCIAL/COMERCIAL, localizadas e construídas na XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, por este instrumento estabelecem a Convenção de Condomínio do empreendimento que reger-se-á pelos fins e efeitos previstos no Código Civil Brasileiro, Lei nº. 10.406 de 10/01/2002 , Lei nº. 4.591 de 16/12/1964, com as modificações introduzidas pela Lei nº. 4.864 de 29/11/1995 na forma das cláusulas e condições seguintes: FINALIDADES: a) Regular os direitos e deveres dos Condôminos; estabelecer as regras referentes à administração do Condomínio; discriminar as partes comuns e as autônomas e tratar das demais matérias aqui constantes. b) Estabelecer o Regimento Interno do empreendimento que, somente poderá sofrer modificações por aprovação de Assembléia Geral, especialmente para este fim convocada. c) Regulamentar as relações entre condôminos/usuários do empreendimento, visando o convívio cordial e harmônico e o necessário bem comum, o resguardo do condomínio quanto a responsabilidades por atos de terceiros. d) As disposições constantes desta Convenção de Condomínio, obrigatoriamente, integrarão os contratos de locação das unidades autônomas, como se ali transcritas estivessem, inclusive alienação, fusão, incorporação, ou cisão, com obrigação de que os adquirentes ou titulares façam-nas também respeitar nos eventuais contratos que tenham por objeto a locação, o comodato, a cessão de uso, onerosa ou gratuita, ou outra qualquer contratação de suas unidades autônomas. e) Todas as enunciadas nesta Convenção de Condomínio, aplicar-se-ão aos usuários, comodatários, usufrutuários, possuidores ou ocupantes legítimos de qualquer uma das unidades autônomas integrantes do Condomínio, bem como seus visitantes e serviçais. DEFINIÇÕES: Para simplificar as referências feitas na presente Convenção de Condomínio,

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MINUTA DE CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, com sede no XXXX Quadra XXX,

Conjunto XX, Lote XX,. inscrita no CNPJ sob o número XX.XXX.XXX/XXXX-XX;

proprietária das unidades autônomas destinadas a utilização

RESIDENCIAL/COMERCIAL, localizadas e construídas na

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, por este instrumento estabelecem a

Convenção de Condomínio do empreendimento que reger-se-á pelos fins e efeitos

previstos no Código Civil Brasileiro, Lei nº. 10.406 de 10/01/2002 , Lei nº. 4.591 de

16/12/1964, com as modificações introduzidas pela Lei nº. 4.864 de 29/11/1995 na forma

das cláusulas e condições seguintes:

FINALIDADES:

a) Regular os direitos e deveres dos Condôminos; estabelecer as regras referentes à

administração do Condomínio; discriminar as partes comuns e as autônomas e tratar

das demais matérias aqui constantes.

b) Estabelecer o Regimento Interno do empreendimento que, somente poderá

sofrer modificações por aprovação de Assembléia Geral, especialmente para este

fim convocada.

c) Regulamentar as relações entre condôminos/usuários do empreendimento,

visando o convívio cordial e harmônico e o necessário bem comum, o resguardo do

condomínio quanto a responsabilidades por atos de terceiros.

d) As disposições constantes desta Convenção de Condomínio, obrigatoriamente,

integrarão os contratos de locação das unidades autônomas, como se ali transcritas

estivessem, inclusive alienação, fusão, incorporação, ou cisão, com obrigação de

que os adquirentes ou titulares façam-nas também respeitar nos eventuais contratos

que tenham por objeto a locação, o comodato, a cessão de uso, onerosa ou gratuita,

ou outra qualquer contratação de suas unidades autônomas.

e) Todas as enunciadas nesta Convenção de Condomínio, aplicar-se-ão aos

usuários, comodatários, usufrutuários, possuidores ou ocupantes legítimos de

qualquer uma das unidades autônomas integrantes do Condomínio, bem como seus

visitantes e serviçais.

DEFINIÇÕES: Para simplificar as referências feitas na presente Convenção de Condomínio,

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serão estabelecidas as seguintes definições básicas, para um significado único, em

todo o texto.

a) EDIFÍCIO - Estrutura planejada, com destinação MISTA (Comercial e

Residencial).

O Edifício aqui descrito corresponde ao terreno, às edificações presentes ou futuras

instalações que o constituem e quaisquer áreas internas ou externas citadas nesta

Convenção de Condomínio.

b) ÁREAS E/OU COISAS COMUNS - São áreas e/ou coisas de propriedade comum

do Edifício, insuscetíveis de divisão ou de alienação destacadas da respectiva

unidade autônoma ou de utilização exclusiva por qualquer Condômino e ressalvado

o disposto nesta Convenção de Condomínio ou aquelas a que se refere o § 2º do

artigo 1331 do Código Civil.

c) UNIDADES AUTÔNOMAS - São as áreas imobiliárias privativas de propriedade

exclusiva de cada Condômino, constituídas por apartamentos e loja, com suas

instalações internas, até a interseção com os respectivos troncos.

d) ASSEMBLÉIA GERAL - Assembléia soberana para todo e qualquer interesse do

edifício, do seu terreno e das suas dependências e instalações comuns, inclusive

para modificar a presente Convenção de Condomínio e o Regimento Interno,

respeitada a legislação em vigor.

e) CONDÔMINO – Proprietário(s) ou ocupante legítimo de cada unidade autônoma.

f) CONDOMÍNIO - Edificação constituída pelo Edifício.

g) SÍNDICO - Pessoa física ou jurídica que representa legalmente o Condomínio

perante as autoridades públicas e privadas, eleito em Assembléia Geral, com

mandato de 1(um) ano, permitida a reeleição, sendo-lhe atribuídos os poderes para

gerir e fiscalizar o uso das áreas e coisas comuns, além dos poderes que lhe são

conferidos nesta Convenção de Condomínio, no Código Civil ou na Lei 4.591, de

16 de dezembro de 1.964.

h) SUBSÍNDICO - Pessoa física, substituta do Síndico em suas faltas e ausências

eventuais ou permanentes.

i) CONSELHO CONSULTIVO/FISCAL - Órgão consultivo e fiscal da Administração

do Condomínio, composto por 2 (dois) condôminos, com mandato de 1 (um) ano,

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reelegíveis, com exercício dos respectivos mandatos sem qualquer remuneração,

eleitos em Assembléia Geral, nos termos da eleição do Síndico e com obrigação

exclusiva de assessoramento ao Síndico na solução de problemas inerentes ao

Condomínio, bem como de examinar as contas, livros e demais assentamentos

relativos à Administração Condominial.

j) CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO - Instrumento legal responsável pela

regulamentação das relações entre os condôminos, condomínio e terceiros no

tocante ao Edifício.

CAPÍTULO I

DO TERRENO E DO EMPREENDIMENTO

DESCRIÇÃO DO TERRENO:

O terreno é formado pela XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, medindo

1.310,38m2 com demais características constantes na matrícula nº XXXXXX do

cartório do XXXº Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:

O Empreendimento é uma obra com vinte e cinco Pavimentos, sendo dois

Subsolos (2º Subsolo e 1º Subsolo destinados a Garagem e serviços

condominiais), um Térreo (destinado a Acesso, Comércio e Garagem), dois

Pavimentos Garagem (1º Pavimento Garagem e 2º Pavimento Garagem

destinados a Garagem), 18º Pavimento Residenciais (3º ao 20º Pavimento), um

21º Pavimento (Cobertura-Lazer) (destinada a Lazer) e uma Cobertura (destinada

a Casa de Máquinas, Barrilete, Caixa D’água superior e Cobertura propriamente

dita), formados conforme abaixo:

DAS PARTES DE USO E PROPRIEDADES COMUNS

Cláusula Primeira - As partes de propriedades e uso comuns, com

especificações das diferentes partes, assim se descrevem e desde logo se

discriminam. As Partes de Uso Comum têm uma Área Total Real de 6.462,83m2,

sendo: 1.512,00m2 de Área Comum de Divisão não Proporcional, e 4.950,83m2

de Área Comum de Divisão Proporcional, assim distribuídas:

a) 2º SUBSOLO:

Pavimento destinado a Garagem, com acesso aos demais pavimentos e

poços de ventilação e iluminação, formado como segue:

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Área para Estacionamento: Formada por 25 vagas de garagem cobertas,

para veículos de passeio de pequeno e médio porte, numeradas de 01 a 25,

vinculadas às unidades autônomas, conforme descrito no QUADRO IV B -

Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração; tendo ainda

circulações para veículos e pedestres, reservatório d’água inferior, hall de

elevadores/escada e cômodo para zeladoria com banheiro. O acesso dos veículos a

este pavimento se dará através de uma rampa com sentido duplo para

movimentação entre pavimentos.

Circulação Vertical: Feita por meio de 03 elevadores, sendo um de

emergência e escada de acesso aos demais pavimentos.

b) 1º SUBSOLO:

Pavimento destinado a Garagem, com acesso aos demais pavimentos e

poços de ventilação e iluminação, formado como segue:

Área para Estacionamento: Formada por 25 vagas de garagem cobertas,

para veículos de passeio de pequeno e médio porte, numeradas de 26 a 50,

vinculadas às unidades autônomas, conforme descrito no QUADRO IV B -

Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração; tendo ainda

circulações para veículos e pedestres e hall de elevadores/escada. O acesso dos

veículos a este pavimento se dará através de uma rampa com sentido duplo para

movimentação entre pavimentos.

Circulação Vertical: Feita por meio de 03 elevadores, sendo um de

emergência e escada de acesso aos demais pavimentos.

c) TÉRREO:

Principal pavimento de Acesso empreendimento com Comércio, formado

como segue:

Área para Estacionamento: Formada por 26 vagas de garagem, para

veículos de passeio de pequeno e médio porte, numeradas de 51 a 76, sendo as 60

a 74 descobertas (15vagas) e as demais cobertas; todas vinculadas às unidades

autônomas, conforme descrito no QUADRO IV B - Resumo das Áreas Reais para

os Atos de Registro e Escrituração; tendo ainda circulações para veículos e

pedestres e hall de elevadores/escada. O acesso dos veículos a este pavimento se

dará através de um portão com sentido duplo para entrada e saída de veículos.

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Área Externa ao Empreendimento: Formada por áreas calçadas para

circulação de pedestres e acesso a área comercial (lojas), galeria, central de gás e

cômodo para hidrômetros da área comum.

Área para Acesso Residencial: Formada por acesso de pedestres com guarita, circulação/lobby, hall de elevadores, cômodos para pressurização e telefonia.

Parte Privativa: Tem-se 05 lojas.

Circulação Vertical: Feita por meio de 03 elevadores, sendo um de

emergência e escada de acesso aos demais pavimentos.

NOTA:

Acessibilidade: O profissional responsável pela obra, juntamente com o

proprietário, se comprometem a construir a calçada de sua responsabilidade,

adequando-a com as vizinhas existentes, atendendo a acessibilidade a todos, com

rampas e outros itens do código de edificações do Distrito Federal (Circular nº

1337200.6 SUCAR).

d) 1º PAVIMENTO (GARAGEM):

Pavimento destinado a Garagem, com acesso aos demais pavimentos e

poços de ventilação e iluminação, formado como segue:

Área para Estacionamento: Formada por 25 vagas de garagem cobertas,

para veículos de passeio de pequeno e médio porte, numeradas de 77 a 101,

vinculadas às unidades autônomas, conforme descrito no QUADRO IV B -

Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração; tendo ainda

circulações para veículos e pedestres, cômodo para CEB, cômodo para lixo e hall de

elevadores/escada. O acesso dos veículos a este pavimento se dará através de uma

rampa com sentido duplo para movimentação entre pavimentos.

Circulação Vertical: Feita por meio de 03 elevadores, sendo um de

emergência e escada de acesso aos demais pavimentos.

e) 2º PAVIMENTO (GARAGEM):

Pavimento destinado a Garagem, com acesso aos demais pavimentos e

poços de ventilação e iluminação, formado como segue:

Área para Estacionamento: Formada por 25 vagas de garagem cobertas,

para veículos de passeio de pequeno e médio porte, numeradas de 102 a 126,

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vinculadas às unidades autônomas, conforme descrito no QUADRO IV B -

Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração; tendo ainda

circulações para veículos e pedestres, cômodo para lixo e hall de

elevadores/escada. O acesso dos veículos a este pavimento se dará através de uma

rampa com sentido duplo para movimentação entre pavimentos.

Circulação Vertical: Feita por meio de 03 elevadores, sendo um de

emergência e escada de acesso aos demais pavimentos.

f) 4º, 6º, 8º, 10º, 12º, 14º, 16º, 18º e 20º PAVIMENTO:

Pavimentos com destinação Residencial, composto cada um por: hall de

elevadores e circulações de acesso às unidades autônomas, cômodo para lixo,

cômodos para medidores, acesso aos demais pavimentos e poços de iluminação e

ventilação.

Circulação Vertical: Feita por meio de 03 elevadores, sendo um de

emergência e escada de acesso aos demais pavimentos.

Parte Privativa: Tem-se 36 apartamentos.

OBS: Os apartamentos finais 01, 03, 05, 06, 08 e 10 são formados em 02

níveis, pavimento dúplex inferior (nível inferior) e pavimento dúplex superior

(nível superior), sendo o acesso às unidades autônomas nestes apartamentos no

(nível inferior).

g) 3º, 5º, 7º, 9, 11º, 13º, 15º, 17º e 19º PAVIMENTO:

Pavimentos com destinação Residencial, composto cada um por: hall de

elevadores e circulações de acesso às unidades autônomas, cômodo para lixo,

cômodos para medidores, acesso aos demais pavimentos e poços de iluminação e

ventilação.

Circulação Vertical: Feita por meio de 03 elevadores, sendo um de

emergência e escada de acesso aos demais pavimentos.

Parte Privativa: Tem-se 90 apartamentos.

OBS: Os apartamentos finais 01, 03, 05, 06, 08 e 10 são formados em 02

níveis, pavimento dúplex inferior (nível inferior) e pavimento dúplex superior

(nível superior), sendo o acesso às unidades autônomas nestes apartamentos no

(nível inferior).

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h) 21º PAVIMENTO (COBERTURA / LAZER): Pavimento destinado a lazer com poços de ventilação e iluminação.

Área para Lazer: Formada por salão de festas com copa, academia com

cômodo para descanso, terraço descoberto com churrasqueiras, praça, jardineiras e

instalações sanitárias masculina e feminina; depósitos, rampa e escada de acesso à

piscina, piscina adulto com sauna, ducha, lava-pés, casa de bombas das piscinas e

deck.

Circulação Vertical: Feita por meio de 03 elevadores, sendo um de

emergência e escada de acesso aos demais pavimentos.

i) COBERTURA (CASA DE MÁQUINAS/ BARRILETES/ RESERVATÓRIO SUPERIOR):

Pavimento destinado a casa de máquinas, barriletes, mesas de polia dos

elevadores, reservatório superior, cobertura propriamente e poços de ventilação e

iluminação.

Circulação Vertical: Feita por meio de escada de marinheiro para acesso

à cobertura e reservatório superior.

Cláusula Segunda - As coisas de uso comum especificadas e aquelas que,

embora omitidas, devam ter por sua natureza e fim esta condição, são inalienáveis,

ligadas que se acham, indissoluvelmente, ao empreendimento e às unidades

autônomas;

Parágrafo Primeiro - Nas caixas d'Água, só terão acesso o Síndico do

prédio, o Subsíndico e seus serviçais. A determinadas partes, por sua

natureza, somente terão acesso às pessoas e serviçais acima mencionadas,

tais como: armários e/ ou cômodo para medidores, correios e telefones.

Parágrafo Segundo - O Síndico, pode baixar regulamento com o fim de

normatizar o uso e a limitação das pessoas que terão acesso às áreas

previstas no parágrafo anterior e outras, comuns nele não mencionadas.

Parágrafo Terceiro - Os quadros medidores de luz, telefone e água, por sua

natureza devem estar sempre livres e desimpedidos, sendo vedado a

qualquer dos condôminos impedir o livre acesso do Síndico, do Subsíndico

seus prepostos autorizados e funcionários das empresas concessionárias aos

mesmos.

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CAPÍTULO II

DAS PARTES DE PROPRIEDADE E USO EXCLUSIVO

Cláusula Terceira - As partes de propriedade exclusiva de cada condômino,

também denominadas unidades autônomas, pertencentes individualmente e de

pleno direito a cada um deles, às quais caberão, como partes inseparáveis, uma

fração de terreno e das coisas de uso comuns, são as relacionadas no ANEXO 01

desta Convenção de Condomínio e descritas conforme abaixo:

Parágrafo Primeiro - As partes de propriedade e uso exclusivo são 131

unidades autônomas no empreendimento; sendo 126 apartamentos e 5 lojas.

As unidades autônomas são distribuídas e formadas conforme abaixo:

DISTRIBUIÇÃO E COMPOSIÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS:

a) TÉRREO:

Numeração: 05 lojas comerciais, numeradas de Loja 01 a Loja 05,

distribuídas conforme projeto aprovado.

Lojas: Formada, cada uma por: espaço para loja com instalação sanitária.

b) 4º, 6º, 8º, 10º e 12º PAVIMENTO:

Numeração: 4 apartamentos numerados com finais 02, 04, 07 e 09,

distribuídos conforme projeto aprovado.

Apartamentos Finais 02, 04, 07 e 09: Formado, cada um por: sala de

estar/jantar com varanda, circulação, cozinha/área de serviço, uma suíte e duas

semisuítes.

Terão, ainda, a eles vinculadas, vaga (s) de garagem (ns) e/ou depósitos,

conforme descrito no QUADRO IV B - Resumo das Áreas Reais para os Atos de

Registro e Escrituração.

c) 14º, 16º, 18º e 20º PAVIMENTO:

Numeração: 4 apartamentos numerados com finais 02, 04, 07 e 09,

distribuídos conforme projeto aprovado.

Apartamentos Finais 02, 04, 07 e 09: Formado, cada um por: sala de

estar/jantar com varanda, circulação, cozinha/área de serviço, banheiro social,

quarto 01 e uma suíte.

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Terão, ainda, a eles vinculadas, vaga (s) de garagem (ns) e/ou depósitos,

conforme descrito no QUADRO IV B - Resumo das Áreas Reais para os Atos de

Registro e Escrituração.

d) 3º PAVIMENTO:

Numeração: 10 apartamentos numerados com finais 01 a 10, distribuídos

conforme projeto aprovado.

Apartamentos Finais 02, 04, 07 e 09: Formado, cada um por: sala de

estar/jantar com terraço descoberto, circulação, cozinha/área de serviço, uma suíte e

duas semisuítes todas com acesso ao terraço descoberto.

Apartamentos Finais 01, 03, 05, 06, 08 e 10: Formado no nível do

pavimento dúplex inferior por: sala estar/jantar conjugada com cozinha/área de

serviço, banheiro social, terraço descoberto e escada de acesso ao pavimento

dúplex superior, e no nível do pavimento dúplex superior por: escada de acesso

ao pavimento dúplex inferior, banheiro e mezanino.

Terão, ainda, a eles vinculadas, vaga (s) de garagem (ns) e/ou depósitos,

conforme descrito no QUADRO IV B - Resumo das Áreas Reais para os Atos de

Registro e Escrituração.

e) 5º, 7º, 9 e 11º PAVIMENTO:

Numeração: 10 apartamentos numerados com finais 01 a 10, distribuídos

conforme projeto aprovado.

Apartamentos Finais 02, 04, 07 e 09: Formado, cada um por: sala de

estar/jantar com varanda, circulação, cozinha/área de serviço, uma suíte e duas

semisuítes.

Apartamentos Finais 01, 03, 05, 06, 08 e 10: Formado no nível do

pavimento dúplex inferior por: sala estar/jantar conjugada com cozinha/área de

serviço, banheiro social e escada de acesso ao pavimento dúplex superior, e no

nível do pavimento dúplex superior por: escada de acesso ao pavimento dúplex

inferior, banheiro e mezanino.

Terão, ainda, a eles vinculadas, vaga (s) de garagem (ns) e/ou depósitos,

conforme descrito no QUADRO IV B - Resumo das Áreas Reais para os Atos de

Registro e Escrituração.

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f) 13º, 15º, 17 e 19º PAVIMENTO:

Numeração: 10 apartamentos numerados com finais 01 a 10, distribuídos

conforme projeto aprovado.

Apartamentos Finais 02, 04, 07 e 09: Formado, cada um por: sala de

estar/jantar com varanda, circulação, cozinha/área de serviço, banheiro social,

quarto 01 e uma suíte.

Apartamentos Finais 01, 03, 05, 06, 08 e 10: Formado no nível do

pavimento dúplex inferior por: sala estar/jantar conjugada com cozinha/área de

serviço, banheiro social e escada de acesso ao pavimento dúplex superior, e no

nível do pavimento dúplex superior por: escada de acesso ao pavimento dúplex

inferior, banheiro e mezanino.

Terão, ainda, a eles vinculadas, vaga (s) de garagem (ns) e/ou depósitos,

conforme descrito no QUADRO IV B - Resumo das Áreas Reais para os Atos de

Registro e Escrituração.

Parágrafo Segundo: As unidades autônomas são estremadas, uma das

outras e das partes comuns, estando o observador posicionado dentro da

unidade autônoma e sempre de frente à principal entrada da unidade,

conforme relacionadas no ANEXO 02 deste documento.

Parágrafo Terceiro: As vagas Vinculadas são estremadas, uma das outras e

das partes comuns, estando o observador posicionado dentro da Vaga

Vinculada e sempre de frente à principal entrada da vaga; conforme

relacionadas no ANEXO 03 desta Convenção de Condomínio.

CAPÍTULO III

DO USO, FRUIÇÃO E DESTINAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

Cláusula Quarta - O empreendimento tem destinação MISTA (Comercial e

Residencial), sendo vedado o uso, a conversão ou a adaptação para quaisquer

outros fins, salvo se expressamente previsto na presente Convenção de

Condomínio.

Cláusula Quinta - As coisas de uso exclusivo de cada proprietário são

alienáveis independentemente dos demais condôminos, são as unidades

autônomas, podendo cada proprietário usar e fruir de suas unidades com

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exclusividade, segundo suas conveniências e interesses, respeitados os termos da

presente, o sossego, a moral e a estética do empreendimento.

Cláusula Sexta - Constituem direitos dos condôminos:

1) Alienar, prometer, vender, gravar, ceder ou transferir direitos aquisitivos

ou de simples posse sobre a unidade autônoma, podendo, nas

mesmas condições, reivindicá-los das mãos de quem indevidamente a

detenha;

2) Usar, gozar, fruir e dispor da propriedade do modo que lhes aprouver,

desde que observadas as disposições da Convenção de Condomínio,

do Regimento Interno e demais regulamentos do empreendimento

com destinação MISTA (Comercial e Residencial), bem como da Lei nº 4.591/64, com as modificações introduzidas pela Lei nº 4.864 de

29/11/1965;

3) Dar em locação, observadas as condições da legislação específica e

desta Convenção de Condomínio;

4) Usar da coisa comum conforme sua destinação específica, sobre ela

exercendo todos os direitos que lhe confere a lei, a presente

Convenção de Condomínio, bem como o Regimento Interno;

5) Comparecer às Assembléias ou nelas se fazer representar por

bastante procurador, podendo discutir, propor, aprovar, impugnar,

rejeitar, votar e ser votado, desde que quite com suas contribuições

condominiais e demais valores eventualmente devidos ao condomínio;

6) Examinar livros, arquivos, contas, balancetes, extratos bancários e

documentos outros, podendo ainda, a qualquer tempo solicitar

informações ao Síndico acerca de questões atinentes à administração

do empreendimento;

7) Fazer consignar no livro de atas da Assembléia ou no livro de

reclamações do condomínio eventuais críticas, sugestões, desacordos

ou protestos contra decisões e atos que reputem prejudiciais à boa

administração do empreendimento, solicitando ao Síndico, se for o

caso, a adoção das medidas corretivas adequadas;

8) Proceder as modificações e/ou reformas internas, de suas respectivas

unidades autônomas, independentemente de consentimento dos

demais condôminos ou titulares de direitos à aquisição de outras

unidades, respeitadas nessas reformas, a estrutura de sustentação do

empreendimento, alvenaria e lajes de concreto armado, as prumadas

ou condutores centrais de água, esgoto, águas pluviais, gás, quando

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for o caso, o sistema de proteção contra incêndio, os condutores de

fiação de luz, telefone, interfone, antenas e outras que constituem

partes comuns do condomínio; e

9) Reformar, o condômino ou titular da aquisição de unidades autônomas

contíguas, no sentido de reuni-las, formando um só todo,

independentemente de anuência ou consentimento dos demais

condôminos, desde que observadas as restrições previstas na alínea

anterior desta CLÁUSULA.

Cláusula Sétima - Constituem seus deveres e, portanto não poderão os

condôminos ou ocupantes do empreendimento a qualquer título, seus empregados,

ou quaisquer pessoas que entrem em suas dependências:

1) Destinar a unidade a uso diverso do determinado nesta Convenção de

Condomínio e no Regimento Interno;

2) Usá-la de forma nociva ou perigosa ao sossego, à salubridade, e a

segurança dos demais condôminos;

3) Alterar a fachada, de qualquer modo ou forma, inclusive com a

instalação de aparelhos de ar condicionado;

4) Decorar as paredes ou esquadrias externas com cores ou tonalidades

diferentes das empregadas no conjunto da edificação, bem como

utilizar a unidade em instalações não permitidas pelo condomínio

(Regimento Interno, Habite-se e Convenção de Condomínio);

5) Usar iluminação visível do exterior de forma diversa da estabelecida

para o conjunto da edificação;

6) Usar fogões e aquecedores que não sejam a gás ou elétricos;

7) Lançar papéis, pontas de cigarros, objetos, lixos, devendo transportá-

los sempre acondicionados em pequenos volumes;

8) Usar toldos externos;

9) Dificultar de qualquer forma o uso das partes comuns;

10) Usar ou manter em depósito materiais inflamáveis, explosivos,

corrosivos, deteriorantes ou nocivos a saúde ou ainda que possam

afetar a segurança do empreendimento, dos condôminos e acarretar

aumento ao empreendimento do seguro coletivo;

11) Deixar de usar as entradas próprias e as vias de circulação que forem

destinadas por esta Convenção de Condomínio e pelo Síndico, para

transporte de cargas;

12) Impedir o acesso ao Síndico ou prepostos, nas respectivas unidades

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para o fim de examinar ou reparar defeitos ou ocorrências que de

qualquer forma afetem outras unidades autônomas ou as partes

comuns;

13) Utilizar empregados do condomínio em serviços de natureza

meramente particular, em horário de trabalho;

14) Utilizar alto-falantes ou quaisquer outros aparelhos ou objetos sonoros

que pelo ruído perturbem o sossego dos demais condôminos;

15) Usar as respectivas unidades autônomas, ou alugá-las ou cedê-los

para atividades ruidosas ou a pessoas de maus costumes, ou ainda, às

que se dêem ao vício da embriaguez;

16) Remover pó de tapetes, cortinas, ou de partes nas unidades

autônomas, senão por meios que impeçam sua dispersão;

17) Estender roupas, tapetes ou colocar quaisquer outros objetos nas

janelas, ou em quaisquer outros lugares que sejam visíveis do exterior,

ou onde esteja exposto a riscos de caírem;

18) Colocar, nem deixar que coloquem nas partes comuns do

empreendimento quaisquer objetos ou instalações, sejam de que

natureza for, ocupar ou alterar a destinação da área dos shafts;

19) Manter nas respectivas unidades autônomas instalações ou aparelhos

que causem perigo à segurança e a solidez do empreendimento ou

causem incômodo aos demais condôminos;

20) Deixar de contribuir para as despesas comuns do empreendimento, de

acordo com o estabelecido no Capítulo VII - DAS DESPESAS DO

CONDOMÍNIO E DA FORMA DE PARTICIPAÇÃO DOS

CONDÔMINOS;’’

21) Deixar de contribuir para o custeio de obras determinadas pela

Assembléia Geral, na forma e na proporção estabelecida no Capítulo

VII - DAS DESPESAS DO CONDOMÍNIO E DA FORMA DE

PARTICIPAÇÃO DOS CONDÔMINOS;

22) Permitir a realização de jogos infantis em outras partes que as

destinadas aos mesmos;

23) Deixar de comunicar imediatamente ao Síndico a ocorrência de

moléstia contagiosa em sua unidade;

24) Executar serviços de mecânica ou lanternagem e qualquer conserto de

carros nos locais destinados à guarda dos mesmos, salvo pequenos

reparos necessários a desenguiçar veículos;

25) Deixar de fazer a manutenção preventiva na sua unidade, conforme

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normas técnicas e manual do proprietário e reparar, no prazo de 48

horas, os vazamentos ocorridos na canalização secundária que sirva

privativamente a sua unidade autônoma, bem como infiltrações nas

paredes e pisos das mesmas, respondendo pelos danos que

porventura ditos vazamentos e infiltrações vierem a causar à unidade

autônoma de terceiros;

26) Instalar estações de radioamadores ou quaisquer outras que possam

causar interferência ou danos aos aparelhos e instalações elétricas dos

demais condôminos e do condomínio;

27) Omitir nos contratos de locação das unidades, a obrigatoriedade dos

inquilinos de respeitar a presente Convenção de Condomínio, o

Regimento Interno e os regulamentos do empreendimento;

28) Impedir o acesso, à sua unidade autônoma, de pessoas, autorizadas

pelo Síndico, para realização de serviços que pertençam a outras

unidades autônomas (como reformas, por exemplo) e que,

necessariamente tenham que ser realizados pela parte interna da sua

unidade autônoma; desde avisadas com antecedência mínima de 10

dias, e que sejam ressarcidas todas despesas com os possíveis danos

causados, e que todas as custas da obra sejam de responsabilidade do

proprietário da unidade causadora; não só nas áreas de uso privativo

como nas áreas de uso comum;

29) Sobrecarregar a estrutura e as lajes do empreendimento com peso

superior a 150kg/m2 (cento e cinquenta quilogramas por metro

quadrado), conforme prevê a NBR-6120/80; e Parágrafo Primeiro - O pagamento das despesas do condomínio será

rateada de acordo com a fração ideal da Unidade autônoma e será paga todo

dia 10 de cada mês. O condômino que notificado para tanto, não cumprir com

os demais deveres estabelecidos nesta cláusula, pagará multa no valor

correspondente até 100% (cem por cento) de sua contribuição mensal, tendo

como base o valor do mês imediatamente anterior ao da aplicação da sanção,

independentemente das perdas e danos que se apurarem.

Parágrafo Segundo - O condômino que não cumprir reiteradamente com os

seus deveres perante o condomínio poderá, por deliberação da maioria dos

votos, em Assembléia, ser constrangido ao pagamento de multa de até o

quíntuplo do valor atribuído às suas contribuições ordinárias para as

despesas condominiais mensais, tendo como base o valor do mês

imediatamente anterior ao da aplicação da sanção, conforme a gravidade das

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faltas e a reiteração, independentemente das perdas e danos que se apurem.

Parágrafo Terceiro - O condômino que, por seu reiterado comportamento

anti-social, gerar incompatibilidade de convivência com os demais

condôminos ou possuidores, poderá ser constrangido ao pagamento de multa

de até o décuplo do valor atribuído às suas contribuições ordinárias para as

despesas condominiais mensais, tendo como base o valor do mês

imediatamente anterior ao da aplicação da sanção, até posterior deliberação

da assembléia sobre outras penalidades e medidas cabíveis a serem

adotadas.

Parágrafo Quarto - Independentemente da aplicação de sanção, o

transgressor também poderá ser compelido a abster-se da prática de ato que

configure violação de dever ou quando for o caso, a desfazer obra, cabendo

ao Síndico, mediante autorização judicial, mandar desmanchá-la ou adotar

qualquer outra providência que se fizer necessária, inclusive à custa do

ofensor, se este não regularizar a situação no prazo que lhe for concedido.

Cláusula Oitava - Todas e quaisquer ocorrências referentes ao edifício serão

registradas em livro de ocorrências, aberto exclusivamente para este fim, que ficará

na portaria para exame de qualquer condômino.

Cláusula Nona - É expressamente proibido o ingresso em qualquer

dependência do edifício de vendedores ambulantes, agentes de propaganda,

corretores de planos de capitalização, notadamente "carnês", bem como de pessoas

que se dediquem a angariar donativos, exceto quando para atendimento único e

exclusivo do próprio condômino que os houver chamado, desde que devidamente

comprovada esta circunstância.

CAPÍTULO IV

DO SEGURO, DO INCÊNDIO, DA DEMOLIÇÃO OBRIGATÓRIA.

Cláusula Décima- O condomínio é obrigado a manter o prédio segurado

contra a ocorrência de incêndio e outros sinistros julgados necessários, que cause a

destruição, no todo ou em parte, computando-se o prêmio nas despesas ordinárias

do condomínio, discriminando-se na apólice uma a uma as unidades autônomas e o

total das partes comuns, com os respectivos valores. Poderá o condômino, por sua

conta exclusiva, aumentar o valor da cobertura do seguro de sua unidade com vista

ao ressarcimento de valores de benfeitorias úteis ou voluptuárias que porventura

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realize, ocasião em que pagará diretamente à companhia seguradora o prêmio

correspondente ao respectivo acréscimo.

Cláusula Décima Primeira - O seguro será feito, pelo Síndico,

obrigatoriamente dentro de 120 (cento e vinte) dias contados da data da concessão

da carta de "habite-se".

Cláusula Décima Segunda - Na ocorrência de sinistro total ou parcial, ou se

a edificação for total ou consideravelmente destruída, ou ameace ruína, os

condôminos reunir-se-ão em Assembléia Geral Extraordinária e deliberarão sobre a

sua reconstrução, venda do terreno e materiais ou ainda sobre outro destino a ser

eventualmente dado ao terreno, assim como aprovarão, em caso de não

reconstrução, a partilha do valor do seguro entre os condôminos, sem prejuízo do

que receber cada um pelo seguro facultativo de sua unidade autônoma, sempre pelo

"quorum" mínimo de votos que representem, pelo menos a metade mais uma das

frações ideais no solo e nas outras partes comuns.

Cláusula Décima Terceira - Aprovada a reconstrução, a mesma será feita

guardando, obrigatoriamente, o mesmo destino, a mesma forma externa e a mesma

disposição interna, sendo que nesta hipótese poderá o condômino vencido eximir-se

do pagamento das despesas respectivas, alienando os seus direitos a outros

condôminos, mediante avaliação judicial.

Cláusula Décima Quarta - Em caso de sinistro onde a situação for

considerada inferior as acima expostas, o Síndico promoverá o recebimento do

seguro e a reconstrução ou os reparos das partes danificadas.

Cláusula Décima Quinta - Os condôminos que representem, pelo menos

metade mais uma das frações ideais do terreno e coisas comuns, poderão decidir

sobre a demolição e reconstrução do empreendimento, ou sua alienação, por

motivos urbanísticos ou arquitetônicos, ou ainda, no caso a critério de condenação

do empreendimento pela autoridade pública, em razão de sua insegurança ou

insalubridade.

Cláusula Décima Sexta - Em se realizando a venda do empreendimento, se

preferirá, em condições iguais de oferta, o condômino ao estranho, sendo repartido o

valor apurado, proporcionalmente ao valor das unidades imobiliárias de cada

condômino.

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Cláusula Décima Sétima - Em caso de desapropriação, abrangerá ela

sempre a totalidade da edificação, com todas as suas dependências, indenizando-se

os proprietários das unidades autônomas expropriadas, proporcionalmente ao valor

das suas unidades imobiliárias.

Cláusula Décima Oitava - Ficam fazendo parte integrante e complementar

desta Convenção de Condomínio, como se dela expressamente constassem, os

artigos 1.331 a 1.358 do Código Civil Brasileiro, bem como os demais diplomas

legais aplicáveis, cujas disposições, por constituírem preceitos imperativos, deverão,

ser fielmente cumpridas pelo condomínio e, conseqüentemente, pelos condôminos.

CAPÍTULO V

DA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO

Cláusula Décima Nona - O condomínio será administrado por um Síndico,

pessoa física ou jurídica, condômino ou não, eleito em assembléia geral ordinária

com mandato de um ano, podendo ser reeleito. Será assistido por um Subsíndico e

por um Conselho Consultivo/Fiscal constituído de três condôminos, com mandatos

iguais ao seu e eleitos pela mesma assembléia que o elegeu.

Parágrafo Primeiro - Na mesma Assembléia será, ainda, eleito um

Subsíndico e um Conselho Consultivo/Fiscal, constituído de três membros.

Parágrafo Segundo - O Subsíndico e os membros do Conselho

Consultivo/Fiscal deverão, obrigatoriamente, ser do condomínio e

estabelecidos no empreendimento.

Parágrafo Terceiro - O Subsíndico e os membros do Conselho

Consultivo/Fiscal terão mandato de um ano, podendo ser renovado..

Parágrafo Quarto - O Subsíndico substituirá o Síndico em caso de seus

impedimentos, em caso de morte, renúncia ou destituição.

Parágrafo Quinto - O Subsíndico será substituído por um dos membros do

Conselho Consultivo/Fiscal em caso de seus impedimentos, em caso de

morte, renúncia ou destituição.

Cláusula Vigésima- Compete ao Síndico:

a) Representar, ativa e passivamente o condomínio, em Juízo e fora dele,

e praticar todos os atos em defesa dos interesses comuns, para o que

lhe são outorgados os mais amplos e gerais poderes em direito

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admitidos, inclusive os "ad judicia", os de transigir, desistir, confessar,

receber citação inicial, receber, dar quitação e firmar compromisso;

b) Admitir e dispensar empregados, inclusive contratar prestadores de

serviços, baixar instruções detalhando seus serviços e funções,

fixando-lhes salários dentro da verba para tanto estabelecida no

orçamento do ano;

c) Exercer a administração interna do edifício, diligenciando no que

respeita à sua conservação, vigilância, moralidade e segurança e

guarda das partes comuns e zelando pela prestação dos serviços que

interessam a todos os condôminos;

d) Arrecadar as quotas dos condôminos e impor e cobrar as multas

estabelecidas em Lei, nesta Convenção de Condomínio e no

Regimento Interno, inclusive judicialmente, sempre que for o caso,

sujeitando-se o infrator ao pagamento das custas judiciais e honorários

de advogado, bem como dos demais consectários legais e/ou previstos

neste instrumento;

e) Cumprir e fazer cumprir a lei, a Convenção de Condomínio, o

Regimento Interno e as deliberações das assembléias gerais.

f) Executar o orçamento aprovado em assembléia, prestando-lhe contas

ao final de cada exercício financeiro ou quando for por ela exigido, com

exibição dos documentos comprobatórios, e apresentando o orçamento

da receita e da despesa por ele elaborado para cada ano;

g) Fazer sempre concorrência para os serviços do condomínio, podendo

ordenar qualquer reparo ou adquirir o que for necessário ao

empreendimento, dentro da verba orçamentária, submetendo,

previamente, à aprovação do Conselho Consultivo/Fiscal, as despesas

extraordinárias se a urgência das medidas não aconselharem que se

aguarde decisão em Assembléia;

h) Convocar assembléia dos condôminos, bem como lhe dar imediato

conhecimento da existência de procedimento judicial ou administrativo

de interesse do condomínio;

i) Entregar ao seu sucessor todos os documentos, livros e pertences do

condomínio que estiver em seu poder;

j) Receber e dar quitação em nome do condomínio, movimentar as

contas bancárias do mesmo, assinando, emitindo e endossando

cheques, depositando as importâncias recebidas em pagamento e

praticando os demais atos correlatos e acessórios necessários;

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k) Entender-se com repartições públicas e empresas concessionárias de

serviços públicos sobre assuntos que disserem respeito ao edifício em

suas partes comuns;

l) Manter assentamentos contábeis sob técnica adequada;

m) Elaborar e executar o PMP (Plano de Manutenção Preventiva do

Prédio), de acordo com a NBR 5674, Manutenção da Edificação e

Manual das Áreas Comuns da Edificação;

n) Contratar o seguro da edificação; e

o) Resolver os casos omissos.

Cláusula Vigésima Primeira - As funções administrativas ou parte delas

poderão ser delegadas pelo Síndico a pessoas físicas ou jurídicas de sua confiança,

e sob sua inteira responsabilidade, mediante aprovação da Assembléia Geral.

Cláusula Vigésima Segunda - Das decisões do Síndico caberá recurso à

Assembléia Geral, convocada a pedido do interessado. Ratificada a decisão do

Síndico, pagará o recorrente às despesas acarretadas com a convocação e

realização da assembléia. Rejeitada tal decisão, as despesas correrão por conta do

condomínio.

Cláusula Vigésima Terceira - O Síndico poderá ser destituído por maioria

absoluta dos votos do Condomínio, em Assembléia Geral Extraordinária, para este

fim especialmente convocada.

Cláusula Vigésima Quarta - O Síndico receberá a remuneração mensal que

for fixada anualmente em Assembléia Geral Ordinária.

Cláusula Vigésima Quinta - Em caso de morte, renúncia, destituição ou

impedimento do Síndico, assumirá o cargo o Subsíndico, que o exercerá até a

eleição do novo Síndico, pela Assembléia Geral Ordinária, recebenbo a

remuneração do Síndido neste período.

Cláusula Vigésima Sexta - São atribuições do Conselho Consultivo/Fiscal:

a) Assessorar o Síndico na solução dos problemas que dizem respeito ao

Condomínio, inclusive comunicando aos condôminos as irregularidades

que eventualmente constatar;

b) Aprovar ou rejeitar solicitação do Síndico para a realização de

despesas extraordinárias, não previstas no orçamento e sem tempo

hábil para convocação de Assembléia Geral, que, no entanto,

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posteriormente, deverá ratificar ou não a decisão;

c) Por solicitação do Síndico, Administradora ou condômino interessado,

intervir em impasse entre eles criado, visando solucioná-los;

d) Emitir parecer sobre as contas do Síndico ou da Administradora, no

tocante ao condomínio e colaborar na elaboração do orçamento a ser

apresentados pelo Síndico em Assembléia Geral;

e) Fiscalizar as atividades da administração e examinar as suas contas,

relatórios e comprovantes;

f) Comunicar aos condôminos, por carta registrada ou protocolada, as

irregularidades havidas na gestão do condomínio;

g) Autorizar a utilização financeira do Fundo de Reserva

h) Dar parecer sobre as contas do Síndico e da administração, bem como

sobre a proposta de orçamento para o subseqüente exercício,

informando à Assembléia Geral; e

i) Abrir, encerrar e rubricar o Livro-Caixa. Parágrafo Primeiro - O Conselho Consultivo/Fiscal terá um Presidente, eleito

entre seus membros, em reunião específica para este fim, pela maioria

simples de seus votos.

Parágrafo Segundo - O Conselho Consultivo/Fiscal reunir-se-á sempre que

convocado pelo seu Presidente ou pelo Síndico e adotará suas deliberações

pelo voto que represente à maioria simples dos seus respectivos integrantes.

CAPÍTULO VI

DAS ASSEMBLÉIAS GERAIS

Cláusula Vigésima Sétima - Além das Assembléias Gerais Extraordinárias,

que poderão ser convocadas sempre que houver necessidade, será realizada

anualmente uma Assembléia Geral Ordinária, na SEGUNDA QUINZENA DE

MARÇO, convocada pelo Síndico, sendo ela o órgão máximo de deliberação

soberana sobre qualquer assunto de interesse do Condomínio, incluídos seu

terreno, suas dependências e instalações.

Parágrafo Primeiro - As Assembléias Gerais têm poderes para resolver

quaisquer dúvidas, casos não previstos em leis, nesta Convenção de

Condomínio e no Regimento Interno.

Parágrafo Segundo - Logo na sua chegada ao recinto onde se realizará a

reunião, os condôminos assinarão livro de presença, indicando suas unidades

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autônomas.

Cláusula Vigésima Oitava - A Assembléia Geral Ordinária será dirigida por

um presidente eleito no início dos trabalhos, que escolherá um secretário, os quais

não poderão ser o Síndico, o Subsíndico ou membro do Conselho Consultivo/Fiscal,

cabendo-lhe principalmente:

a) Fixar o orçamento do ano em início;

b) Eleger o Síndico, o Subsíndico e o Conselho Consultivo/Fiscal;

c) Aprovar as resoluções do Síndico e do Conselho Consultivo/Fiscal;

d) Deliberar sobre a previsão orçamentária apresentada pelo Síndico,

com o parecer do Conselho Consultivo/Fiscal, inclusive sobre a

realização de despesas extraordinárias, não previstas em orçamento;

e) Deliberar sobre as contas referentes ao exercício anterior

apresentadas pelo Síndico, após parecer do Conselho Consultivo e

Fiscal, ficando o condômino que eventualmente estiver exercendo tal

cargo, impedido de tomar parte na votação, muito embora possa

participar da discussão;

f) Decidir sobre assuntos de interesse geral, além das matérias inscritas

na ordem do dia; e

g) Aprovar as contribuições dos condôminos e a prestação de contas do

Síndico.

Cláusula Vigésima Nona - As Assembléias Gerais Extraordinárias realizar-

se-ão sempre que forem convocadas pelo Síndico ou proprietários estes que

representem 1/4 dos condôminos. Serão realizadas mediante convocação por

circular assinada pelo Síndico ou proprietários interessados, enviados aos demais

proprietários, por carta registrada ou sob protocolo, entregue pessoalmente aos

condôminos, com antecedência mínima de oito dias da data fixada para a sua

realização, que indicará, também, o dia, a hora e o local das reuniões.

Cláusula Trigésima- As deliberações da assembléia serão tomadas, em

primeira convocação por maioria de votos dos condôminos presentes que

representem pelo menos metade das frações ideais e, em segunda convocação,

30(trinta) minutos após a hora determinada para a realização da primeira, poderá

deliberar por maioria dos votos dos presentes, salvo quando exigido quorum

especial, conforme disposto nos artigos 1.352 e 1.353 do Código Civil Brasileiro.

Cláusula Trigésima Primeira - As decisões referentes às modificações da

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presente Convenção de Condomínio e do Regimento Interno só poderão ser

tomadas pelo "quorum" que represente pelo menos 2/3 dos votos dos condôminos.

Modificações de partes comuns só poderão ser feitas com a concordância de

2/3 dos votos dos condôminos, inclusive daqueles que estejam em débito com o

condomínio. Mudança de destinação do empreendimento, ou da unidade imobiliária,

depende de aprovação da unanimidade dos condôminos. Artigos 1342 e 1351.

Cláusula Trigésima Segunda - Se uma unidade vier a pertencer a diversas

pessoas, por sucessão ou qualquer outra forma, estas deverão eleger uma dentre

elas, para representá-las diante dos demais condôminos, mediante mandato

especial, sob pena de suspensão temporária dos direitos e vantagens assegurados

pela presente Convenção de Condomínio.

Cláusula Trigésima Terceira - Os condôminos em atraso no pagamento das

cotas que lhes couberem nas despesas do condomínio e das multas que lhes

tenham sido impostas não poderão tomar parte nas deliberações, exceto no caso

expressamente previstos nesta Convenção de Condomínio e estipulados em Lei.

Se, não obstante esta proibição votarem em assembléias, os seus votos serão

nulos.

Cláusula Trigésima Quarta - As decisões das Assembléias serão

registradas em ata, lavrada em livro próprio, pelo secretário da mesa que dirigir a

reunião respectiva, cujas folhas serão todas rubricadas pelo Síndico, que fará os

termos de abertura e encerramento, devendo a ata ser assinada pelo secretário,

presidente, membros do Conselho Consultivo/Fiscal presente, e pelo Síndico, delas

remetendo o Síndico, no prazo de 15 (quinze) dias subseqüentes, cópias a todos os

condôminos, por carta registrada ou protocolo, embora fiquem obrigados a respeitar

as decisões independentemente de seu recebimento. Será assinado o livro de

presença por todos os que comparecerem, indicando sua unidade autônoma e

respectiva fração ideal no solo e nas outras partes comuns. Os condôminos, que

participaram da assembéia, terão o prazo de 8 (oito) dias para sobre ela se

manifestar, sendo que o seu silêncio significará a sua aprovação integral e

irrevogável do texto.

Cláusula Trigésima Quinta – A ATA deverá ser registrada em cartório até 60

(sessenta) dias após a realização da Assembléia.

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Cláusula Trigésima Sexta - Os condôminos poderão se fazer representar

nas assembléias por procuradores com poderes especiais para legalmente

praticarem os atos necessários e contrair obrigações segundo o que dispuser a

ordem do dia, devendo o instrumento público ou particular de mandato, neste último

caso com firma reconhecida, ser depositado nas mãos do Síndico antes de iniciada

a reunião.

Cláusula Trigésima Sétima - Se a Assembléia não se reunir para exercer

qualquer dos poderes que lhe compete, quinze dias após o pedido de convocação, o

juiz decidirá a respeito, mediante requerimento dos interessados.

Cláusula Trigésima Oitava – Os votos serão proporcionais às frações ideais

no solo e nas outras partes correspondentes à cada condômino.

CAPÍTULO VII

DAS DESPESAS DO CONDOMÍNIO E DA FORMA DE PARTICIPAÇÃO DOS

CONDÔMINOS

Cláusula Trigésima Nona - Cada condômino contribuirá para o pagamento

das despesas do condomínio, de acordo com o orçamento fixado em cada exercício,

até o dia 10 de cada mês, assim como das despesas extraordinárias, na forma

prevista nesta Convenção de Condomínio, recolhendo-as, neste último caso, em

até dez dias após o aviso do Síndico, expedido por carta registrada ou mediante

protocolo, salvo se o vulto das despesas aconselhar que seja o seu recolhimento

feito em parcelas, com autorização expressa do Conselho Consultivo/Fiscal.

Parágrafo Primeiro - A Assembléia Geral poderá definir outros prazos ou

datas para o recolhimento das quotas destinadas ao pagamento das

despesas comuns.

Parágrafo Segundo - Os condôminos contribuirão para o pagamento das

despesas do condomínio conforme fração ideal de cada unidade.

Parágrafo Terceiro - As despesas relativas às partes comuns de uso

exclusivo de um condômino, ou de alguns deles, incumbem a quem delas se

serve.

Parágrafo Quarto - O adquirente de unidade responde pelos débitos do

alienante, em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios.

Parágrafo Quinto - Todas as contribuições, juros, multas e outras receitas

serão depositadas em estabelecimento bancário oficial, em conta própria em

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nome do Condomínio e movimentada pelo Síndico ou, quando for o caso, por

representante legal.

Parágrafo Sexto - Todas as despesas que atendem exclusivamente a parte

comercial ou exclusivamente a parte residencial, serão suportadas pela parte

usuária dos serviçoe e/ou coisas que provoquem tais despesas, tais como:

elevadores, limpeza, vigilância, bombas d’água etc.

Parágrafo Sétimo - Em Assembéia, especialmente convocada, ou entre os

condôminos proprietários das unidades residenciais, ou entre os condôminos

proprietários das unidades comerciais, serão acordados, sempre que

necessário, quais serão os itens que deverão seguir o parágrafo acima, bem

como a definição dos valores a serem cobrados.

Cláusula Quadragésima- Constituem encargos, suportados por cada um dos

condôminos, a cota parte do rateio das despesas condominiais correspondente à

fração ideal no solo e nas outras partes comuns, de cada unidade autônoma:

a) O prêmio do seguro, salvo os aumentos feitos pelos condôminos na

forma da Cláusula Décima Segunda desta Convenção de

Condomínio;

b) Impostos e taxas lançados sobre as partes comuns do imóvel;

c) Honorários do Síndico e salários dos demais empregados;

d) As despesas de administração, manutenção e conservação do

empreendimento, e asseio de tudo que for comum;

e) As despesas de água, força elétrica e iluminação correspondente às

partes de uso comum e áreas gerais do empreendimento; e

f) As obras de caráter coletivo que interessem à estrutura do

empreendimento e às partes de propriedade comum.

Cláusula Quadragésima Primeira - Cabe ao Síndico arrecadar as

contribuições, competindo-lhe a cobrança judicial das cotas atrasadas, sujeitando-se

o condômino, ao pagamento das custas judiciais e honorários de advogado.

Parágrafo Único – Até 06 (seis) meses contados a partir da data da

Averbação do Habite-se, as unidades autônomas não comercializadas pelos

instituidores estarão isentas da contribuição com as despesas condominiais.

Cláusula Quadragésima Segunda - O condômino que não pagar a sua

contribuição no prazo fixado fica sujeito aos juros moratórios de 1% ao mês e multa

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de 2% sobre o débito que será atualizado mediante a aplicação de índice oficial

regularmente estabelecido, bem como custas e honorários de advogado, caso se

faça necessária a intervenção do referido profissional.

Parágrafo Único - Sob nenhuma hipótese poderá o Síndico dispensar o

pagamento de multa, juros de mora ou da atualização monetária devidos,

segundo o disposto nesta Convenção de Condomínio, sob pena de ser

pessoalmente responsabilizado pelos recursos que eventualmente deixar de

arrecadar.

Cláusula Quadragésima Terceira - As obras que interessarem a todos, à

estrutura do empreendimento ou ao serviço comum de todos os condôminos, serão

feitas com o recurso pecuniário de todos os proprietários, mediante orçamento

prévio, aprovado em Assembléia Geral, podendo o Síndico ou outra pessoa indicada

pela Assembléia ficar encarregada de mandar executá-la.

Cláusula Quadragésima Quarta - A renúncia de qualquer dos condôminos

aos seus direitos, em caso algum valerá como escusa para exonerá-lo de seus

encargos.

Cláusula Quadragésima Quinta - As despesas com a remoção de coisas e

objetos jogados ou depositados em partes comuns, serão cobrados do proprietário

da unidade autônoma que tiver dado causa, podendo ainda o Síndico cobrar o

armazenamento e devendo impor multa de acordo com que dispõe a Convenção de

Condomínio.

Cláusula Quadragésima Sexta - Todas as instalações internas de água, luz,

gás, eletricidade e esgoto de cada unidade autônoma serão reparadas à custa de

seu respectivo proprietário, quando o estrago se der fora das linhas tronco. Tudo o

que constitui propriedade exclusiva de cada um será consertado e reparado por seu

respectivo proprietário e à sua custa.

Cláusula Quadragésima Sétima - Quando o estrago se der nas linhas tronco

e não for causado por qualquer condômino ou seu inquilino, dependente ou visitante,

ou não sendo possível determinar seu causador, os reparos serão mandados

executar pelo Síndico e correrão por conta de todos os condôminos.

Cláusula Quadragésima Oitava - Quando for provado que o estrago

verificado nas linhas tronco foi causado por qualquer proprietário, seu inquilino,

dependente ou visitante, os reparos serão mandados executar pelo Síndico, mas

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correrão por conta do condômino, que estará obrigado ao pagamento de multa de

2% sobre o valor total da despesa, limitada ao quíntuplo do valor atribuído à

contribuição para as despesas condominiais, independentemente das perdas e

danos que se apurem.

CAPÍTULO VIII

DO FUNDO DE RESERVA

Cláusula Quadragésima Nona - Fica criado pela presente Convenção de

Condomínio o FUNDO DE RESERVA do condomínio, que será constituído das

seguintes contribuições:

a) Dos juros moratórios, correção monetária, multas e penalidades

previstas nesta Convenção de Condomínio e que venham ser

recebidos dos condôminos; e

b) 5% (cinco por cento) das contribuições mensais ordinárias, percentual

este que a elas será acrescido destacadamente já quando da

aprovação da previsão orçamentária. Parágrafo Único - O saldo do fundo de reservas não excederá a 20% do

montante da receita anual. Atingido esse limite, os 5% (cinco por cento) sobre

o valor das contribuições deixarão de ser cobrados, até quando novamente

for necessário para compor os 20% (vinte por cento) mencionados.

Cláusula Qüinquagésima- A contabilização do fundo de reserva obedecerá

ao mesmo critério das despesas do condomínio.

Cláusula Qüinquagésima Primeira - Os saldos do fundo de reserva, sempre

que possível, destinar-se-ão à cobertura dos gastos extraordinários não previstos no

orçamento ou não autorizados por Assembléia por verba própria a ser arrecadada.

Parágrafo Único - As parcelas referentes ao fundo de reserva serão

mantidas em custódia no mesmo estabelecimento bancário oficial em que

forem depositadas as contribuições condominiais, em contas separadas e,

aplicadas mensalmente em instituições financeiras idôneas que ofereção as

melhores e mais seguras condições do mercado, conforme as disposições

legais.

CAPÍTULO IX

DA MANUTENÇÃO E CONSERVAÇÃO DO PRÉDIO

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Cláusula Qüinquagésima Segunda - A Manutenção consiste no conjunto de

atividades a serem realizadas para conservar ou reparar a capacidade funcional da

edificação e de suas partes constituintes, para atender às necessidades e segurança

de seus usuários de acordo com os padrões aceitáveis de uso, de modo a preservar

a utilidade e sua funcionalidade. A manutenção deve ser feita tanto nas unidades

autônomas quanto nas áreas comuns.

Cláusula Qüinquagésima Terceira - A Manutenção Preventiva, nos termos da NBR 5674, compreende a manutenção rotineira, que é caracterizada pela realização de serviços constantes e simples que possam ser executados pela equipe de manutenção local, e a Manutenção Planejada, cuja realização é organizada antecipadamente, tendo por referência solicitações dos usuários, estimativa de durabilidade esperada dos componentes da edificação em uso ou relatórios de vistorias técnicas (inspeções) periódicas sobre o estado da edificação.

Cláusula Qüinquagésima Quarta - O Síndico é responsável pela elaboração e execução do Programa de Manutenção Preventiva, de acordo com a NBR 5674-Manutenção de Edificação - e o proprietário é responsável pela manutenção preventiva de sua unidade, e co-responsável pela manutenção preventiva do conjunto da edificação, conforme estabelecido nas Normas Técnicas Brasileiras, no Manual do Proprietário e no Manual das Áreas Comuns.

Cláusula Qüinquagésima Quinta - No caso de mudança do Síndico ou do

responsável pelo gerenciamento do edifício, este se obriga a transmitir, ao seu

substituto, as orientações sobre o adequado uso, manutenção e garantia das áreas

comuns, entregando os documentos e manuais correspondentes. No caso de

mudança de propriedade, o antigo proprietário se obriga a transmitir ao novo, as

orientações sobre o adequado uso, manutenção e garantia do imóvel, entregando os

documentos e manuais correspondentes.

CAPÍTULO X

DO REGIMENTO INTERNO

Cláusula Qüinquagésima Sexta - Além do disposto nesta Convenção de

Condomínio, as normas que disciplinam o Uso e Fruição das Unidades

Autônomas e das partes comuns do edifício constarão do Regimento Interno da

edificação.

Paragrafo Primeiro - O Regimento Interno do condomínio é devidamente

aceito por todos os condôminos e fica fazendo parte integrante da

Convenção de Condomínio, dos Contratos de locação de qualquer de suas

unidades autônomas, devendo ser rigorosamente observado e cumprido por

todos os condôminos e locatários, seus prepostos, dependentes, empregados

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ou pessoas que como os mesmos residam e tenham relação dentro do

prédio.

Paragrafo Segundo - O funcionamento do edifício fica sujeito ao presente

Regimento Interno que faz parte integrante complementar de toda locação

escrita ou verbal relativa ao edifício ficando sujeito a suas disposições não só

os proprietários, locatários, como também, seus prepostos, empregados,

visitantes ou parentes, o público em geral e os empregados do condomínio,

qualquer que seja a categoria destes.

Paragráfo Terceiro - O Regimento Interno só poderá ser modificado em

assembléia geral extraordinária convocada para este fim, pelo voto de pelo

menos 2/3 (dois terços) dos condôminos, conforme disposto no artigo 1.351

do Código Civil Brasileiro.

Parágrafo Quarto - As normas deste Regulamento Interno, cuja observância

é obrigatória são as seguintes:

1. MUDANÇAS

- As mudanças deverão ser comunicadas a Administração

do Condomínio;

2. CIRCULAÇÃO

- Todas as áreas de uso comum do Edifício, tais como

halls de entrada, circulações e escadas, devem estar sempre livres e

desimpedidas, nada podendo nelas ser depositadas ou conservado, ainda

que a titulo provisório. Quaisquer objetos aí encontrados serão retirados e

colocados em lugar próprio, às expensas e por conta e risco de seus

proprietários;

3. DESTINAÇÃO

- O proprietário ou locatário poderá usar, gozar e dispor

da unidade de sua propriedade ou alugá-la, desde que respeite as normas da

Convenção de Condomínio e deste Regulamento Interno;

4. APLICAÇÃO E PUBLICIDADE

- Nas unidades residenciais é

absolutamente vedado afixar ou colocar cartazes, letreiros de qualquer tipo ou

natureza, placas, tabuletas, anúncios, avisos, aparelhos iluminados, toldos,

sinais, fios condutores, etc., nas fachadas, paredes externas, bem como

quaisquer gravações ou pinturas nos mesmos;

5. LIMITAÇÃO DE CARGAS NOS PISOS

- Os proprietários ou locatários

são obrigados a colocar seus objetos, coisas ou utensílios nos recintos de tal

forma que os respectivos pisos e soleiras não sejam submetidos a carga

superior a 150kg/m2 (duzentos quilogramas por metro quadrado), sendo

vedado portanto, qualquer acumulação compensatória;

6. CONSERVAÇÃO, LIMPEZA E FAXINA

- A parte interna de cada

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unidade será conservada e limpa pelo proprietário ou ocupante legal.

6.1 - Qualquer reparo ou conserto será cobrado do proprietário quando for ele

ou seu preposto, empregado, parente, ou locatário o causador do dano em

área comum.

7. REPARO NAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS

- Todos

os defeitos nas instalações de eletricidade, telefone, água e esgoto, de cada

dependência privada serão reparados pelo proprietário ou ocupante legal.

7.1 - Quando o estrago se verificar nas linhas troncos, ou nas instalações de

uso comum e não for causada por qualquer proprietário ou seu ocupante

legal, os reparos serão feitos pelo condomínio.

7.2 - Se ficar provado que o estrago nas linhas tronco foi causado por

qualquer proprietário ou locatário ou prepostos, ou ainda, por seus

empregados, os reparos serão também feitos pelo condomínio, mas as custas

do proprietário.

8. PROIBIÇÕES DIVERSAS - É vedado:

8.1 -fixar quaisquer objetos nas paredes, portas, piso e soleiras das áreas

comuns do edifício, bem como fazer extensões de canalização de fios

condutores de eletricidade ou telefone, através dessas áreas;

8.2 -impedir ou perturbar por qualquer forma, inclusive por aglomeração de

pessoas, o trânsito nas escadas e nos corredores de circulação do edifício;

8.3 -produzir ruído ou sonoridade excessiva, de natureza verbal, mecânica ou

por qualquer outra forma, perturbar o sossego e o trabalho dos ocupantes do

edifício;

8.4 -patrocinar, realizar ou consentir que realizem no edifício, reuniões ilegais,

ilícitas, ou contrarias aos bons costumes e à moral;

8.5 -usar, ceder ou locar as dependências para instalação de enfermarias,

ambulatórios médicos, depósitos de fogos de artifícios e artigos inflamáveis,

clubes de jogos, clubes de dança, clubes carnavalescos ou políticos, escolas

de dança ou de musica ou para qualquer outro fim contrário as normas deste

Regimento Interno, ressalvada a atividade comercial nas lojas, dividamente

autorizada pelo poder público;

8.6 -introduzir ou conservar, mesmo temporariamente, em qualquer parte do

edifício, material explosivo, inflamável, corrosivo ou que desprenda odor ativo

ou que, a juízo do Condomínio, possa danificá-lo;

8.7 -entrar ou permanecer no edifício, pessoas estranhas ao condomínio que

não tenha por norma a observação dos bons costumes morais e cívicos ou de

vida irregular ou atacada por moléstia infecto-contagiosa, mentais ou

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maltrapilhas;

8.8-prejudicar ou atingir as áreas de uso comum em qualquer circunstância,

mesmo com o serviço de limpeza e conservação da dependência de sua

propriedade;

8.9-lançar ou acumular lixo em qualquer parte do edifício que não sejam

aquelas especialmente destinada para esse fim;

8.10 -lançar pelas aberturas do edifício, seus corredores ou dependências,

objetos de qualquer natureza ou volumes, sólido ou líquidos e detritos em

geral;

8.11 -atirar ou usar nas instalações sanitárias qualquer material, objeto ou

detrito que possa danificar ou obstruir os respectivos encanamentos de água

e esgoto;

8.12 -limpar tapetes, capachos ou congêneres, nas janelas ou fachadas do

edifício, bem como estendê-los nesses mesmos locais;

8.13 -utilizar-se sob qualquer pretexto, de empregados ou prepostos do

condomínio para qualquer fim particular, em horário de trabalho;

8.14 -desacatar, ou deixar de atender, reclamações, avisos, determinações ou

advertências do Síndico do Edifício, ou do Condomínio que se fundem nesse

Regimento Interno. PROIBIÇÃO PRINCIPAL - É vedado mudar o padrão dos vidros das

fachadas, por outros de qualidade diferente, ou pintar nos mesmos, letreiros

ou anúncios, enfim alterar sua apresentação atual que constitui efeito básico

da decoração da fachada;

Paragráfo Quinto - A administração do condomínio não se responsabiliza por

desaparecimento de qualquer objeto ou valores dos condôminos, locatários

ou clientes, em qualquer das dependências do edifício, no entanto, uma vez

que tais fatos cheguem ao conhecimento da administração mediante queixa

ou reclamação por escrito, tomará as providências que o caso exigir.

Parágrafo Sexto - Todas as áreas e/ou coisas comuns, que por ventura a

Administração do Condomínio achar que deve ter critérios ou normas

específicas de funcionamento, deverá ser decidido em Assembéia

especificamente convocada.

Parágrafo Sétimo - Toda e qualquer reclamação de proprietários ou

locatários deverá ser transmitida por escrito ao Síndico.

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CAPÍTULO XI

DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

Cláusula Qüinquagésima Sétima - Os condôminos obrigam-se por si, seus

herdeiros e sucessores, pelo fiel comprimento desta Convenção de Condomínio,

em todos os termos.

Cláusula Qüinquagésima Oitava - A eventual tolerância quanto à demora,

atraso ou omissão no cumprimento de quaisquer das obrigações ajustadas neste

instrumento ou a não aplicação, na ocasião oportuna, das sanções nele previstas,

não importarão em novação, modificação de quaisquer das condições ou cláusulas

desta Convenção de Condomínio, nem tampouco perdão tácito.

Cláusula Qüinquagésima Nona - A eventual concessão de alguma

vantagem ou privilégio especial a determinado condômino, em detrimento dos

demais, será sempre a título precário, podendo ser revogada a qualquer tempo.

Cláusula Sexagésima - Os condôminos locadores ou cedentes da ocupação

perante o Condomínio serão solidários com os locatários, prepostos, ocupantes e

visitantes, quanto à responsabilidade pelos atos praticados pelos últimos que

resultarem em transgressão a condições ou cláusulas desta Convenção de

Condomínio.

Cláusula Sexagésima Primeira - O Condomínio por si ou seus prepostos

não assume responsabilidade:

I) por acidentes ou danos de ordem pessoal, material ou moral, bem

como extravios, sinistros, quebra da instalação ou objetos que, em quaisquer

condições e ocasiões, sofram os condôminos e demais possuidores, dentro

do edifício ou em áreas comuns, nem por objetos ou coisas confiadas a

empregados;

II) por furtos ou roubos de que sejam vítimas, dentro do Condomínio, os

condôminos e demais usuários e estranhos, em quaisquer circunstâncias e

ocasiões;

III) pela interrupção eventual que se verificar, em qualquer ocasião, de

serviço de eletricidade, água, gás, luz, telefone, elevadores e outros, seja qual

for a causa;

Cláusula Sexagésima Segunda - Incumbe aos empregados contratados

pelo Condomínio ou empresas prestadoras de serviços fiscalizar o fiel cumprimento

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desta Convenção de Condomínio e do Regimento Interno, considerando ser

motivo de justa causa à dispensa a desídia no desempenho das respectivas

funções, omissão ou desconhecimento de suas devidas estipulações.

Cláusula Sexagésima Terceira - É obrigação do condômino manter

atualizados seus dados cadastrais junto à Administração do Condomínio,

comunicando imediatamente eventual mudança de endereço de domicílio.

Cláusula Sexagésima Quarta - Os condôminos se obrigam a fazer constar

dos contratos de locação ou qualquer outro instrumento que importe na cessão a

terceiros, da posse, direito ou uso das unidades autônomas, a obrigação do fiel

cumprimento desta Convenção de Condomínio e do Regimento Interno.

Cláusula Sexagésima Quinta – Poderão os Instituidores, em nome e por

conta do condomínio, a partir do mês do habite-se, contratar pelo prazo de 06 (seis)

meses a 01 (um) ano, empresa administradora de condomínio e empresa de

vigilância, a manutenção e conservação do edifício, outros serviços indispensáveis,

bem como providenciar a ligação de medidores de energia elétrica das unidades,

pagar as contas de água, luz e gás do prédio. Os custos serão prontamente

rateados e ressarcidos pelo condomínio, atualizados.

Cláusula Sexagésima Sexta - Fica eleito o foro de Brasília-DF, com renúncia

de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer questões

oriundas da presente Convenção de Condomínio.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

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RESIDENCIAL: MODELO LOCAL DO IMÓVEL:

Folha Número: 1Total de Folhas: 6 Nome: CREA:

FRAÇÃO IDEAL NO SOLO E NAS

OURTRAS PARTES COMUNS

LOJASTÉRREOLOJA 01 23,48 13,42 13,42 36,90 0,002706 0,002706LOJA 02 34,67 19,80 19,80 54,47 0,003995 0,003995LOJA 03 39,84 22,75 22,75 62,59 0,004591 0,004591LOJA 04 63,62 36,34 36,34 99,96 0,007332 0,007332LOJA 05 41,32 23,59 23,59 64,91 0,004761 0,004761

APARTAMENTOS3º/4º PAVIMENTO

101 69,34 12,00 42,48 54,48 123,82 0,008580 0,008580 01 2º SUBSOLO102 142,41 12,00 64,12 76,12 218,53 0,012952 0,012952 28 1º SUBSOLO103 63,38 12,00 40,43 52,43 115,81 0,008165 0,008165 10 2º SUBSOLO104 106,17 12,00 53,81 65,81 171,98 0,010870 0,010870 46 1º SUBSOLO105 56,63 12,00 38,86 50,86 107,49 0,007849 0,007849 19 2º SUBSOLO106 56,63 12,00 35,78 47,78 104,41 0,007226 0,007226 60 TÉRREO107 98,11 12,00 51,50 63,50 161,61 0,010402 0,010402 93 1º PAV. GARAGEM108 65,70 12,00 38,01 50,01 115,71 0,007677 0,007677 69 TÉRREO109 125,38 12,00 59,26 71,26 196,64 0,011969 0,011969 120 2º PAV. GARAGEM110 69,34 12,00 42,48 54,48 123,82 0,008580 0,008580 90 1º PAV. GARAGEM

APARTAMENTOS4º PAVIMENTO

202 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 29 1º SUBSOLO204 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 47 1º SUBSOLO207 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 94 1º PAV. GARAGEM209 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 121 2º PAV. GARAGEM

SUBTOTAL 1.328,46 168,00 755,83 923,83 2.252,29 0,152635 0,152635

RESPONSÁVEL PELOS CÁLCULOS

ÁREA COMUM DE DIVISÃO

PROPORCIONAL (m²)

VINCULAÇÃO DE VAGA DE

GARAGEM

ÁREA COMUM DE DIVISÃO NÃO

PROPORCIONAL (m²)

COEFICIENTE DE PROPORCIO-

NALIDADE

ÁREA COMUM TOTAL (m²)

ÁREA REAL TOTAL (m²)

ANEXO 01

ATRIBUIDA A UNIDADE

DESIGNAÇÃO DA UNIDADE ÁREA REAL

PRIVATIVA (m²)LOCALIZAÇÃO DE VAGA

DE GARAGEM

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

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RESIDENCIAL: MODELO LOCAL DO IMÓVEL:

Folha Número: 2Total de Folhas: 6 Nome: CREA:

FRAÇÃO IDEAL NO SOLO E NAS

OURTRAS PARTES COMUNS

APARTAMENTOS5º/6º PAVIMENTO

301 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 02 2º SUBSOLO302 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 30 1º SUBSOLO303 39,77 12,00 33,69 45,69 85,46 0,006806 0,006806 11 2º SUBSOLO304 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 48 1º SUBSOLO305 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 20 2º SUBSOLO306 40,39 12,00 31,14 43,14 83,53 0,006291 0,006291 61 TÉRREO307 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 95 1º PAV. GARAGEM308 39,77 12,00 30,61 42,61 82,38 0,006183 0,006183 70 TÉRREO309 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 122 2º PAV. GARAGEM310 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 87 1º PAV. GARAGEM

6º PAVIMENTO402 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 31 1º SUBSOLO404 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 49 1º SUBSOLO407 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 96 1º PAV. GARAGEM409 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 123 2º PAV. GARAGEM

7º/8º PAVIMENTO501 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 03 2º SUBSOLO502 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 32 1º SUBSOLO503 39,77 12,00 33,69 45,69 85,46 0,006806 0,006806 12 2º SUBSOLO504 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 50 1º SUBSOLO505 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 21 2º SUBSOLO506 40,39 12,00 31,14 43,14 83,53 0,006291 0,006291 62 TÉRREO507 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 97 1º PAV. GARAGEM508 39,77 12,00 30,61 42,61 82,38 0,006183 0,006183 71 TÉRREO509 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 124 2º PAV. GARAGEM510 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 88 1º PAV. GARAGEM

SUBTOTAL 2.627,98 456,00 1.671,63 2.127,63 4.755,61 0,337613 0,337613

RESPONSÁVEL PELOS CÁLCULOS

ÁREA COMUM DE DIVISÃO

PROPORCIONAL (m²)

VINCULAÇÃO DE VAGA DE

GARAGEM

ÁREA REAL PRIVATIVA (m²)

ÁREA COMUM DE DIVISÃO NÃO

PROPORCIONAL (m²)

ÁREA COMUM TOTAL (m²)

ÁREA REAL TOTAL (m²)

COEFICIENTE DE PROPORCIO-

NALIDADE

ANEXO 01

DESIGNAÇÃO DA UNIDADE

ATRIBUIDA A UNIDADE

LOCALIZAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

Page 35: MINUTA DE CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO - …nbr12721.com.br/public/site/arquivos/output.pdf · DO TERRENO E DO EMPREENDIMENTO DESCRIÇÃO DO TERRENO: O terreno é formado pela XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

RESIDENCIAL: MODELO LOCAL DO IMÓVEL:

Folha Número: 3Total de Folhas: 6 Nome: CREA:

FRAÇÃO IDEAL NO SOLO E NAS

OURTRAS PARTES COMUNS

APARTAMENTOS8º PAVIMENTO

602 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 33 1º SUBSOLO604 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 26 1º SUBSOLO607 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 98 1º PAV. GARAGEM609 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 125 2º PAV. GARAGEM

9º/10º PAVIMENTO701 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 04 2º SUBSOLO702 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 34 1º SUBSOLO703 39,77 12,00 33,69 45,69 85,46 0,006806 0,006806 13 2º SUBSOLO704 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 27 1º SUBSOLO705 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 22 2º SUBSOLO706 40,39 12,00 31,14 43,14 83,53 0,006291 0,006291 63 TÉRREO707 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 99 1º PAV. GARAGEM708 39,77 12,00 30,61 42,61 82,38 0,006183 0,006183 72 TÉRREO709 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 102 2º PAV. GARAGEM710 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 86 1º PAV. GARAGEM

APARTAMENTOS10º PAVIMENTO

802 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 35 1º SUBSOLO804 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 51 TÉRREO807 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 100 1º PAV. GARAGEM809 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 103 2º PAV. GARAGEM

11º/12º PAVIMENTO901 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 05 2º SUBSOLO902 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 36 1º SUBSOLO903 39,77 12,00 33,69 45,69 85,46 0,006806 0,006806 14 2º SUBSOLO904 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 52 TÉRREO

SUBTOTAL 3.902,78 720,00 2.543,84 3.263,84 7.166,62 0,513781 0,513781

RESPONSÁVEL PELOS CÁLCULOS

ÁREA COMUM DE DIVISÃO

PROPORCIONAL (m²)

VINCULAÇÃO DE VAGA DE

GARAGEM

ÁREA REAL PRIVATIVA (m²)

ÁREA COMUM DE DIVISÃO NÃO

PROPORCIONAL (m²)

ANEXO 01

DESIGNAÇÃO DA UNIDADE

ATRIBUIDA A UNIDADE

ÁREA COMUM TOTAL (m²)

ÁREA REAL TOTAL (m²)

COEFICIENTE DE PROPORCIO-

NALIDADE

LOCALIZAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

Page 36: MINUTA DE CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO - …nbr12721.com.br/public/site/arquivos/output.pdf · DO TERRENO E DO EMPREENDIMENTO DESCRIÇÃO DO TERRENO: O terreno é formado pela XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

RESIDENCIAL: MODELO LOCAL DO IMÓVEL:

Folha Número: 4Total de Folhas: 6 Nome: CREA:

FRAÇÃO IDEAL NO SOLO E NAS

OURTRAS PARTES COMUNS

11º/12º PAVIMENTO905 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 23 2º SUBSOLO906 40,39 12,00 31,14 43,14 83,53 0,006291 0,006291 64 TÉRREO907 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 77 1º PAV. GARAGEM908 39,77 12,00 30,61 42,61 82,38 0,006183 0,006183 73 TÉRREO909 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 104 2º PAV. GARAGEM910 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 85 1º PAV. GARAGEM

12º PAVIMENTO1002 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 37 1º SUBSOLO1004 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 53 TÉRREO1007 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 78 1º PAV. GARAGEM1009 68,11 12,00 43,30 55,30 123,41 0,008745 0,008745 105 2º PAV. GARAGEM

13º/14º PAVIMENTO1101 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 06 2º SUBSOLO1102 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 38 1º SUBSOLO1103 39,77 12,00 33,69 45,69 85,46 0,006806 0,006806 15 2º SUBSOLO1104 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 54 TÉRREO1105 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 24 2º SUBSOLO1106 40,39 12,00 31,14 43,14 83,53 0,006291 0,006291 65 TÉRREO1107 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 79 1º PAV. GARAGEM1108 39,77 12,00 30,61 42,61 82,38 0,006183 0,006183 74 TÉRREO1109 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 106 2º PAV. GARAGEM1110 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 84 1º PAV. GARAGEM

14º PAVIMENTO1202 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 39 1º SUBSOLO1204 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 55 TÉRREO1207 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 80 1º PAV. GARAGEM1209 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 107 2º PAV. GARAGEM

SUBTOTAL 5.183,88 1.008,00 3.435,77 4.443,77 9.627,65 0,693946 0,693946

RESPONSÁVEL PELOS CÁLCULOS

ÁREA REAL PRIVATIVA (m²)

ÁREA COMUM DE DIVISÃO NÃO

PROPORCIONAL (m²)

ÁREA COMUM DE DIVISÃO

PROPORCIONAL (m²)

ANEXO 01

ATRIBUIDA A UNIDADE

DESIGNAÇÃO DA UNIDADE ÁREA REAL TOTAL

(m²)

COEFICIENTE DE PROPORCIO-

NALIDADE

ÁREA COMUM TOTAL (m²)

VINCULAÇÃO DE VAGA DE

GARAGEM

LOCALIZAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

Page 37: MINUTA DE CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO - …nbr12721.com.br/public/site/arquivos/output.pdf · DO TERRENO E DO EMPREENDIMENTO DESCRIÇÃO DO TERRENO: O terreno é formado pela XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

RESIDENCIAL: MODELO LOCAL DO IMÓVEL:

Folha Número: 5Total de Folhas: 6 Nome: CREA:

FRAÇÃO IDEAL NO SOLO E NAS

OURTRAS PARTES COMUNS

APARTAMENTOS15º/16º PAVIMENTO

1301 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 07 2º SUBSOLO1302 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 40 1º SUBSOLO1303 39,77 12,00 33,69 45,69 85,46 0,006806 0,006806 16 2º SUBSOLO1304 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 56 TÉRREO1305 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 25 2º SUBSOLO1306 40,39 12,00 31,14 43,14 83,53 0,006291 0,006291 66 TÉRREO1307 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 101 1º PAV. GARAGEM1308 39,77 12,00 33,69 45,69 85,46 0,006806 0,006806 91 1º PAV. GARAGEM1309 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 108 2º PAV. GARAGEM1310 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 83 1º PAV. GARAGEM

16º PAVIMENTO1402 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 41 1º SUBSOLO1404 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 57 TÉRREO1407 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 116 2º PAV. GARAGEM1409 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 109 2º PAV. GARAGEM

17º/18º PAVIMENTO1501 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 08 2º SUBSOLO1502 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 42 1º SUBSOLO1503 39,77 12,00 33,69 45,69 85,46 0,006806 0,006806 17 2º SUBSOLO1504 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 58 TÉRREO1505 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 114 2º PAV. GARAGEM1506 40,39 12,00 31,14 43,14 83,53 0,006291 0,006291 67 TÉRREO1507 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 117 2º PAV. GARAGEM1508 39,77 12,00 33,69 45,69 85,46 0,006806 0,006806 92 1º PAV. GARAGEM1509 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 110 2º PAV. GARAGEM1510 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 82 1º PAV. GARAGEM

SUBTOTAL 6.371,68 1.296,00 4.293,89 5.589,89 11.961,57 0,867294 0,867294

RESPONSÁVEL PELOS CÁLCULOS

ÁREA COMUM DE DIVISÃO

PROPORCIONAL (m²)

ÁREA COMUM DE DIVISÃO NÃO

PROPORCIONAL (m²)

ÁREA REAL PRIVATIVA (m²)

ÁREA REAL TOTAL (m²)

COEFICIENTE DE PROPORCIO-

NALIDADE

ANEXO 01

DESIGNAÇÃO DA UNIDADE ÁREA COMUM

TOTAL (m²)

VINCULAÇÃO DE VAGA DE

GARAGEMATRIBUIDA A

UNIDADE

LOCALIZAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

Page 38: MINUTA DE CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO - …nbr12721.com.br/public/site/arquivos/output.pdf · DO TERRENO E DO EMPREENDIMENTO DESCRIÇÃO DO TERRENO: O terreno é formado pela XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

RESIDENCIAL: MODELO LOCAL DO IMÓVEL:

Folha Número: 6Total de Folhas: 6 Nome: CREA:

FRAÇÃO IDEAL NO SOLO E NAS

OURTRAS PARTES COMUNS

APARTAMENTOS18º PAVIMENTO

1602 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 43 1º SUBSOLO1604 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 59 TÉRREO1607 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 118 2º PAV. GARAGEM1609 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 111 2º PAV. GARAGEM

19º/20º PAVIMENTO1701 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 09 2º SUBSOLO1702 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 44 1º SUBSOLO1703 39,77 12,00 33,69 45,69 85,46 0,006806 0,006806 18 2º SUBSOLO1704 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 75 TÉRREO1705 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 115 2º PAV. GARAGEM1706 40,39 12,00 31,14 43,14 83,53 0,006291 0,006291 68 TÉRREO1707 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 119 2º PAV. GARAGEM1708 39,77 12,00 33,69 45,69 85,46 0,006806 0,006806 89 1º PAV. GARAGEM1709 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 112 2º PAV. GARAGEM1710 40,39 12,00 34,22 46,22 86,61 0,006913 0,006913 81 1º PAV. GARAGEM

20º PAVIMENTO1802 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 45 1º SUBSOLO1804 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 76 TÉRREO1807 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 126 2º PAV. GARAGEM1809 58,80 12,00 37,98 49,98 108,78 0,007672 0,007672 113 2º PAV. GARAGEM

TOTAL 7.318,38 1.512,00 4.950,83 6.462,83 13.781,21 1,000000 1,000000

RESPONSÁVEL PELOS CÁLCULOS

ÁREA COMUM DE DIVISÃO

PROPORCIONAL (m²)

ÁREA REAL PRIVATIVA (m²)

ÁREA COMUM DE DIVISÃO NÃO

PROPORCIONAL (m²)

ÁREA COMUM TOTAL (m²)

ÁREA REAL TOTAL (m²)

COEFICIENTE DE PROPORCIO-

NALIDADEATRIBUIDA A

UNIDADE

DESIGNAÇÃO DA UNIDADE

ANEXO 01

VINCULAÇÃO DE VAGA DE

GARAGEM

LOCALIZAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

Page 39: MINUTA DE CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO - …nbr12721.com.br/public/site/arquivos/output.pdf · DO TERRENO E DO EMPREENDIMENTO DESCRIÇÃO DO TERRENO: O terreno é formado pela XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

RESIDENCIAL: MODELOFolha Número: 1 LOCAL DO IMÓVEL:

UNIDADE FRENTE FUNDOS DIREITA ESQUERDA Total Folhas: 6

AUTÔNOMA DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE

LOJAS

TÉRREO

LOJA 01 Fac.=Fachada

LOJA 02 Área Ex.=Área externa

LOJA 03 Esq.=Esquerda

LOJA 04 Dir.=Direita

LOJA 05 P. Sup.=Parte Superior

APARTAMENTOS

3º/4º PAVIMENTO

101

102

103

104

105 Apartamamento 104

106

107

108

109

110

APARTAMENTOS

4º PAVIMENTO

202

204

207

209 P. Sup. Apartamento 110

Fac. Lateral Esq.

P. Sup. Apartamento 105Fac. Posterior

Fac. Lateral Dir.

Hall

Fac. Lateral Dir.

Fac. Posterior

Fac. Frontal

Fac. Frontal

Fac. Lateral Esq.

Fac. Frontal

Loja 04

Loja 02

Loja 03

Área Ex./ Fac. Lateral Dir.

Loja 01

Loja 03

Área Comum

Loja 02

Área Ex./ Fac. Lateral Esq.

Área Comum

Área Comum

Área Comum

Área Comum

Área Comum

Área Comum

Fac. Lateral Esq. Apartamamento 109

Fac. Frontal

Apartamamento 101

Apartamamento 110

Apartamamento 107

P. Sup. Apartamento 106

Fac. Lateral Dir.

P. Sup. Apartamento 101

Apartamamento 106

Apartamamento 107

Apartamamento 105

Fac. Lateral Dir.

Apartamamento 102

Apartamamento 110

Apartamamento 101

Fac. Posterior

Fac. Posterior

Fac. Lateral Dir.

Apartamamento 105

Apartamamento 106

Apartamamento 104

Apartamamento 102

Fac. Frontal

Hall

Fac. Frontal

Fac. Posterior

Apartamamento 109

Fac. Lateral Esq.

Fac. Lateral Esq.Hall/ P. Sup. Apartamento108

Hall/ P. Sup. Apartamento108 Fac. Posterior

Hall/ Apartamento 103

Hall

Hall/ P. Sup. Apartamento103

Hall/ P. Sup. Apartamento103

Hall

Hall/ Apartamento 108

Hall

Fac. Frontal/ Área Comum

Fac. Frontal/ Área Comum

Fac. Frontal/ Área Comum

Fac. Frontal/ Área Comum

Hall/ Apartamento 108

Hall/ Apartamento 103

Hall

ANEXO 02

Fac. Frontal/ Área Comum

OBSERVAÇÕES:

LEGENDA GERAL

RE

SP

ON

VE

L P

ELO

S C

ÁLC

ULO

S

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RESIDENCIAL: MODELOFolha Número: 2 LOCAL DO IMÓVEL:

UNIDADE FRENTE FUNDOS DIREITA ESQUERDA Total Folhas: 6

AUTÔNOMA DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE

APARTAMENTOS

5º/6º PAVIMENTO

301 Fac.=Fachada

302 Área Ex.=Área externa

303 Esq.=Esquerda

304 Dir.=Direita

305 P. Sup.=Parte Superior

306

307

308

309

310

6º PAVIMENTO

402

404 Fac. Lateral Dir.

407

409

7º/8º PAVIMENTO

501

502

503

504

505

506

507

508

509

510

Hall/ Apartamento 303 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir.

Apartamento 510

Apartamento 302

Fac. Frontal

P. Sup. Apartamento 305

P. Sup. Apartamento 301

Apartamento 301

Apartamento 302 Apartamento 310

Fac. Lateral Dir. Apartamento 304

Hall

Hall/ Apartamento 303

Hall

Hall

Hall

ANEXO 02

RE

SP

ON

VE

L P

ELO

S C

ÁLC

ULO

S

Apartamento 307

Apartamento 309

Fac. Posterior

Fac. Posterior

Fac. Posterior

Fac. Lateral Esq. Apartamento 309

Hall Fac. Posterior Apartamento 306 Apartamento 304

Hall/ Apartamento 308 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. Apartamento 306

Apartamento 305 Fac. Lateral Dir.

Apartamento 307 Apartamento 305

Hall/ Apartamento 308 Fac. Frontal Apartamento 310 Fac. Lateral Esq.

Hall Fac. Frontal Apartamento 301

Hall/ P. Sup. Apartamento303 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir.

P. Sup. Apartamento 306

Hall/ P. Sup. Apartamento308 Fac. Frontal P. Sup. Apartamento 310 Fac. Lateral Esq.

Hall/ P. Sup. Apartamento303

Hall Fac. Frontal Apartamento 502

Hall/ P. Sup. Apartamento308 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq.

Hall Fac. Lateral Dir. Apartamento 504 Apartamento 502

Hall/ Apartamento 503 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. Apartamento 501

Hall Fac. Posterior Apartamento 506 Apartamento 504

Hall/ Apartamento 503 Fac. Posterior Apartamento 505 Fac. Lateral Dir.

Hall/ Apartamento 508 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. Apartamento 506

Hall Fac. Posterior Apartamento 507 Apartamento 505

Hall/ Apartamento 508 Fac. Frontal Apartamento 510 Fac. Lateral Esq.

Hall Fac. Lateral Esq. Apartamento 509 Apartamento 507

Hall Fac. Frontal Apartamento 501 Apartamento 509

OBSERVAÇÕES:

LEGENDA GERAL

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RESIDENCIAL: MODELOFolha Número: 3 LOCAL DO IMÓVEL:

UNIDADE FRENTE FUNDOS DIREITA ESQUERDA Total Folhas: 6

AUTÔNOMA DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE

APARTAMENTOS

8º PAVIMENTO

602 Fac.=Fachada

604 Área Ex.=Área externa

607 Esq.=Esquerda

609 Dir.=Direita

9º/10º PAVIMENTO P. Sup.=Parte Superior

701

702

703

704

705

706

707

708 Apartamento 707

709

710

APARTAMENTOS

10º PAVIMENTO

802

804

807

809

11º/12º PAVIMENTO

901

902

903

904

Apartamento 704

ANEXO 02

RE

SP

ON

VE

L P

ELO

S C

ÁLC

ULO

S

Hall/ P. Sup. Apartamento503 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. P. Sup. Apartamento 501

Hall/ P. Sup. Apartamento508 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. P. Sup. Apartamento 506

Hall/ P. Sup. Apartamento503 Fac. Posterior P. Sup. Apartamento 505 Fac. Lateral Dir.

Hall/ P. Sup. Apartamento508 Fac. Frontal P. Sup. Apartamento 510 Fac. Lateral Esq.

Hall/ Apartamento 703 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. Apartamento 701

Hall Fac. Frontal Apartamento 702 Apartamento 710

Apartamento 707 Apartamento 705

Hall Fac. Lateral Dir. Apartamento 704 Apartamento 702

Hall/ Apartamento 703 Fac. Posterior Apartamento 705 Fac. Lateral Dir.

Fac. Lateral Esq. Apartamento 709

Hall Fac. Posterior Apartamento 706

Hall/ Apartamento 708 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq.

Hall Fac. Posterior

Apartamento 706

Hall Fac. Frontal Apartamento 701 Apartamento 709

Hall/ Apartamento 708 Fac. Frontal Apartamento 710 Fac. Lateral Esq.

Hall

Hall/ P. Sup. Apartamento703 Fac. Posterior P. Sup. Apartamento 705 Fac. Lateral Dir.

Hall/ P. Sup. Apartamento703 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. P. Sup. Apartamento 701

Fac. Lateral Esq. P. Sup. Apartamento 706

Hall/ P. Sup. Apartamento708 Fac. Frontal P. Sup. Apartamento 710 Fac. Lateral Esq.

Hall/ P. Sup. Apartamento708 Fac. Posterior

Hall Fac. Frontal Apartamento 902 Apartamento 910

Hall Fac. Lateral Dir. Apartamento 904 Apartamento 902

Hall/ Apartamento 903 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. Apartamento 901

Hall/ Apartamento 903 Fac. Posterior Apartamento 905 Fac. Lateral Dir.

OBSERVAÇÕES:

LEGENDA GERAL

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

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RESIDENCIAL: MODELOFolha Número: 4 LOCAL DO IMÓVEL:

UNIDADE FRENTE FUNDOS DIREITA ESQUERDA Total Folhas: 6

AUTÔNOMA DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE

11º/12º PAVIMENTO

905

906 Fac.=Fachada

907 Área Ex.=Área externa

908 Esq.=Esquerda

909 Dir.=Direita

910 P. Sup.=Parte Superior

12º PAVIMENTO

1002

1004

1007

1009

13º/14º PAVIMENTO

1101

1102 Apartamento 1101

1103

1104

1105

1106

1107

1108

1109

1110

14º PAVIMENTO

1202

1204

1207

1209

ANEXO 02

LEGENDA GERAL

RE

SP

ON

VE

L P

ELO

S C

ÁLC

ULO

S

Hall Fac. Posterior Apartamento 907 Apartamento 905

Hall Fac. Posterior Apartamento 906 Apartamento 904

Hall Fac. Lateral Esq. Apartamento 909 Apartamento 907

Hall/ Apartamento 908 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. Apartamento 906

Hall Fac. Frontal Apartamento 901 Apartamento 909

Hall/ Apartamento 908 Fac. Frontal Apartamento 910 Fac. Lateral Esq.

Hall/ P. Sup. Apartamento903 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. P. Sup. Apartamento 901

Hall/ P. Sup. Apartamento908 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. P. Sup. Apartamento 906

Hall/ P. Sup. Apartamento903 Fac. Posterior P. Sup. Apartamento 905 Fac. Lateral Dir.

Fac. Lateral Esq.

Fac. Frontal Fac. Lateral Dir.

Hall/ P. Sup. Apartamento908 Fac. Frontal P. Sup. Apartamento 910

Hall Fac. Frontal Apartamento 1102 Apartamento 1110

Hall/ Apartamento 1103 Fac. Posterior Apartamento 1105 Fac. Lateral Dir.

Hall Fac. Lateral Dir. Apartamento 1104 Apartamento 1102

Hall/ Apartamento 1103

Hall Fac. Posterior Apartamento 1107 Apartamento 1105

Hall Fac. Posterior Apartamento 1106 Apartamento 1104

Hall Fac. Lateral Esq. Apartamento 1109 Apartamento 1107

Hall/ Apartamento 1108 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. Apartamento 1106

Fac. Lateral Esq.

Hall Fac. Frontal Apartamento 1101 Apartamento 1109

Hall/ Apartamento 1108 Fac. Frontal Apartamento 1110

Hall/ P.Sup. Apartamento1103 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. P. Sup. Apartamento 1101

Hall/ P.Sup. Apartamento1108 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. P. Sup. Apartamento 1106

Hall/ P.Sup. Apartamento1103 Fac. Posterior P. Sup. Apartamento 1105 Fac. Lateral Dir.

Hall/ P.Sup. Apartamento1108 Fac. Frontal P. Sup. Apartamento 1110 Fac. Lateral Esq.

OBSERVAÇÕES:

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

Page 43: MINUTA DE CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO - …nbr12721.com.br/public/site/arquivos/output.pdf · DO TERRENO E DO EMPREENDIMENTO DESCRIÇÃO DO TERRENO: O terreno é formado pela XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

RESIDENCIAL: MODELOFolha Número: 5 LOCAL DO IMÓVEL:

UNIDADE FRENTE FUNDOS DIREITA ESQUERDA Total Folhas: 6

AUTÔNOMA DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE

APARTAMENTOS

15º/16º PAVIMENTO

1301 Fac.=Fachada

1302 Área Ex.=Área externa

1303 Esq.=Esquerda

1304 Dir.=Direita

1305 P. Sup.=Parte Superior

1306

1307

1308

1309

1310

16º PAVIMENTO

1402

1404 Fac. Lateral Dir.

1407

1409

17º/18º PAVIMENTO

1501

1502

1503

1504

1505

1506

1507

1508

1509

1510

LEGENDA GERAL

RE

SP

ON

VE

L P

ELO

S C

ÁLC

ULO

S

ANEXO 02

OBSERVAÇÕES:

Hall Fac. Frontal Apartamento 1302 Apartamento 1310

Hall Fac. Lateral Dir. Apartamento 1304 Apartamento 1302

Hall/ Apartamento 1303 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. Apartamento 1301

Hall Fac. Posterior Apartamento 1306 Apartamento 1304

Hall/ Apartamento 1303 Fac. Posterior Apartamento 1305 Fac. Lateral Dir.

Hall/ Apartamento 1308 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. Apartamento 1306

Hall Fac. Posterior Apartamento 1307 Apartamento 1305

Hall/ Apartamento 1308 Fac. Frontal Apartamento 1310 Fac. Lateral Esq.

Hall Fac. Lateral Esq. Apartamento 1309 Apartamento 1307

Apartamento 1309

Fac. Posterior P. Sup. Apartamento 1305

Hall Fac. Frontal Apartamento 1301

Hall/ P.Sup. Apartamento1303 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. P. Sup. Apartamento 1301

Hall/ P.Sup. Apartamento1308 Fac. Frontal P. Sup. Apartamento 1310 Fac. Lateral Esq.

Hall/ P.Sup. Apartamento1308 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. P. Sup. Apartamento 1306

Hall/ P.Sup. Apartamento1303

Hall Fac. Frontal Apartamento 1502 Apartamento 1510

Hall Fac. Lateral Dir. Apartamento 1504 Apartamento 1502

Hall/ Apartamento 1503 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. Apartamento 1501

Hall Fac. Posterior Apartamento 1506 Apartamento 1504

Hall/ Apartamento 1503 Fac. Posterior Apartamento 1505 Fac. Lateral Dir.

Hall/ Apartamento 1508 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. Apartamento 1506

Hall Fac. Posterior Apartamento 1507 Apartamento 1505

Hall/ Apartamento 1508 Fac. Frontal Apartamento 1510 Fac. Lateral Esq.

Hall Fac. Lateral Esq. Apartamento 1509 Apartamento 1507

Hall Fac. Frontal Apartamento 1501 Apartamento 1509

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RESIDENCIAL: MODELOFolha Número: 6 LOCAL DO IMÓVEL:

UNIDADE FRENTE FUNDOS DIREITA ESQUERDA Total Folhas: 6

AUTÔNOMA DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE DA UNIDADE

APARTAMENTOS

18º PAVIMENTO

1602 Fac.=Fachada

1604 Área Ex.=Área externa

1607 Esq.=Esquerda

1609 Dir.=Direita

19º/20º PAVIMENTO P. Sup.=Parte Superior

1701

1702

1703

1704

1705

1706

1707

1708 Apartamento 1707

1709

1710

20º PAVIMENTO

1802

1804

1807

1809

OBSERVAÇÕES:

LEGENDA GERAL

ANEXO 02

RE

SP

ON

VE

L P

ELO

S C

ÁLC

ULO

S

Hall/ P.Sup. Apartamento1503 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. P. Sup. Apartamento 1501

Hall/ P.Sup. Apartamento1508 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. P. Sup. Apartamento 1506

Hall/ P.Sup. Apartamento1503 Fac. Posterior P. Sup. Apartamento 1505 Fac. Lateral Dir.

Hall/ P.Sup. Apartamento1508 Fac. Frontal P. Sup. Apartamento 1510 Fac. Lateral Esq.

Hall/ Apartamento 1703 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. Apartamento 1701

Hall Fac. Frontal Apartamento 1702 Apartamento 1710

Hall/ Apartamento 1703 Fac. Posterior Apartamento 1705 Fac. Lateral Dir.

Hall Fac. Lateral Dir. Apartamento 1704 Apartamento 1702

Apartamento 1704

Hall Fac. Posterior Apartamento 1707 Apartamento 1705

Fac. Lateral Esq. Apartamento 1709

Hall Fac. Posterior Apartamento 1706

Hall/ Apartamento 1708 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. Apartamento 1706

Hall Fac. Frontal Apartamento 1701 Apartamento 1709

Hall/ Apartamento 1708 Fac. Frontal Apartamento 1710 Fac. Lateral Esq.

Hall

Hall/ P.Sup. Apartamento1703 Fac. Frontal Fac. Lateral Dir. P. Sup. Apartamento 1701

Hall/ P.Sup. Apartamento1708 Fac. Posterior Fac. Lateral Esq. P. Sup. Apartamento 1706

Hall/ P.Sup. Apartamento1703 Fac. Posterior P. Sup. Apartamento 1705 Fac. Lateral Dir.

Hall/ P.Sup. Apartamento1708 Fac. Frontal P. Sup. Apartamento 1710 Fac. Lateral Esq.

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

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RESIDENCIAL: MODELOFolha Número: 1 LOCAL DO IMÓVEL:

VAGAS DE FRENTE FUNDOS DIREITA ESQUERDA Total Folhas: 5

GARAGEM DA VAGA DA VAGA DA VAGA DA VAGA

2º SUBSOLO

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11 Vaga 12

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

1º SUBSOLO

26

Vaga 21

Área Comum

Cortina

Cortina

Cortina

Cortina

Área Comum

Cortina

Área Comum

Vaga 18

Área Comum

Vaga 20

Área Comum

Cortina

Área Comum

Área Comum

Área Comum

Vaga 07

Área Comum

Vaga 10

Vaga 08

Área Comum

Área Comum

Área Comum

Área Comum

Vaga 19

Área Comum

Vaga 17

Vaga 16

Área Comum

Rampa

Área Comum

Cortina

Área Comum

Vaga 15

Área Comum

Área Comum

Vaga 20

Rampa

Área Comum

Vaga 07

Área Comum

Vaga 09

Vaga 01

Área Comum

Cortina

Cortina

Cortina

Área Comum

Área Comum

Cortina

Cortina

Cortina

Cortina

Cortina

Cortina

Cortina

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Área ComumCortina

Área Comum

Vaga 06

Área Comum

Área Comum

Vaga 11

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Cortina

Cortina

Cortina

Cortina

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

CortinaCirculação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

ANEXO 03

LEGENDA GERAL

Área Comum

Cortina

Área Comum

Área Comum

Circulação de Veículos Rampa Área Comum Vaga 02

Cortina

RE

SP

ON

VE

L P

ELO

S C

ÁLC

ULO

S

OBSERVAÇÕES:

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

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RESIDENCIAL: MODELOFolha Número: 2 LOCAL DO IMÓVEL:

VAGAS DE FRENTE FUNDOS DIREITA ESQUERDA Total Folhas: 5

GARAGEM DA VAGA DA VAGA DA VAGA DA VAGA

1º SUBSOLO

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37 Circulação de Veículos

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

TÉRREO

51

52 Loja 04 Área Comum Vaga 55

Circulação de Veículos Área Comum Rampa Vaga 53

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos Área Comum Cortina Rampa

Circulação de Veículos Área Comum Rampa Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Cortina

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 44 Vaga 46

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 45 Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 42 Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Vaga 45

Circulação de Veículos Cortina Vaga 40 Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Vaga 43

Vaga 39

Circulação de Veículos Vaga 36 Vaga 38 Cortina

Circulação de Veículos Cortina Cortina Vaga 41

Vaga 38 Vaga 36

Circulação de Veículos Vaga 37 Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Cortina

Circulação de Veículos Vaga 39 Cortina Vaga 37

Circulação de Veículos Cortina Vaga 34

Área Comum Vaga 32 Área Comum

Circulação de Veículos Cortina Área Comum Vaga 35

Circulação de Veículos

Cortina Vaga 30 Área Comum

Circulação de Veículos Cortina Área Comum Vaga 33

Cortina Área Comum Vaga 30

Circulação de Veículos Cortina Vaga 29 Vaga 31

Cortina Cortina Área Comum

Circulação de Veículos Cortina Área Comum Área Comum

LEGENDA GERAL

ANEXO 03

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos

RE

SP

ON

VE

L P

ELO

S C

ÁLC

ULO

S

OBSERVAÇÕES:

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

Page 47: MINUTA DE CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO - …nbr12721.com.br/public/site/arquivos/output.pdf · DO TERRENO E DO EMPREENDIMENTO DESCRIÇÃO DO TERRENO: O terreno é formado pela XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

RESIDENCIAL: MODELOFolha Número: 3 LOCAL DO IMÓVEL:

VAGAS DE FRENTE FUNDOS DIREITA ESQUERDA Total Folhas: 5

GARAGEM DA VAGA DA VAGA DA VAGA DA VAGA

TÉRREO

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63 Vaga 64

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

1º PAV/GARAGEM

77

78 Parede Parede Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Rampa Parede

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos Parede Área Comum Vaga 76

Circulação de Veículos Parede Vaga 75 Área Comum

Circulação de Veículos Parede Área Comum Vaga 74

Circulação de Veículos Parede Vaga 73Parede/ Área Comum

Circulação de Veículos Parede Vaga 70 Vaga 72

Circulação de Veículos Parede Vaga 71 Área Comum

Circulação de Veículos Parede Vaga 68 Vaga 70

Circulação de Veículos Parede Vaga 69 Vaga 71

Circulação de Veículos Parede Vaga 66 Vaga 68

Circulação de Veículos Parede Vaga 67 Vaga 69

Vaga 65

Circulação de Veículos Parede Vaga 64 Vaga 66

Circulação de Veículos Parede Vaga 65 Vaga 67

Circulação de Veículos Parede Vaga 62

Circulação de Veículos Parede Vaga 63

Circulação de Veículos Parede Vaga 60 Área Comum

Circulação de Veículos Parede Área Comum Vaga 63

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Vaga 60

Circulação de Veículos Parede Vaga 59 Vaga 61

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 56 Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 54 Vaga 56

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 55 Vaga 57

Vaga 55

Circulação de Veículos Loja 04 Vaga 52 Loja 04

Circulação de Veículos Área Comum Loja 05

ANEXO 03

RE

SP

ON

VE

L P

ELO

S C

ÁLC

ULO

S

OBSERVAÇÕES:

LEGENDA GERAL

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

Page 48: MINUTA DE CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO - …nbr12721.com.br/public/site/arquivos/output.pdf · DO TERRENO E DO EMPREENDIMENTO DESCRIÇÃO DO TERRENO: O terreno é formado pela XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

RESIDENCIAL: MODELOFolha Número: 4 LOCAL DO IMÓVEL:

VAGAS DE FRENTE FUNDOS DIREITA ESQUERDA Total Folhas: 5

GARAGEM DA VAGA DA VAGA DA VAGA DA VAGA

1º PAV/GARAGEM

79

80

81

82

83

84

85

86

87

88

89 Vaga 90

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99

100

101

2º PAV/GARAGEM

102

103

104

LEGENDA GERAL

Parede Área Comum Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Rampa Parede

Circulação de Veículos Parede Parede Área Comum

Circulação de Veículos

Circulação de Veículos Área Comum Rampa Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Parede

Circulação de Veículos Área Comum Parede Rampa

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 96 Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Vaga 96

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 95 Vaga 97

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Vaga 94

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 93 Área Comum

Parede

Circulação de Veículos Parede Parede Vaga 92

Circulação de Veículos Parede Vaga 91 Área Comum

Circulação de Veículos Vaga 88 Circulação de Veículos

Circulação de Veículos Vaga 87 Vaga 89

Circulação de Veículos Vaga 90 Parede Vaga 88

Circulação de Veículos Vaga 89 Vaga 87Circulação de Veículos

Circulação de Veículos Parede Área Comum Vaga 86

Circulação de Veículos Parede Vaga 85 Parede

Circulação de Veículos Parede Área Comum Vaga 84

Circulação de Veículos Parede Vaga 83 Área Comum

Circulação de Veículos Parede Vaga 80 Vaga 82

Circulação de Veículos Parede Vaga 81 Área Comum

Vaga 81

Circulação de Veículos Parede Área Comum Área Comum

Circulação de Veículos Parede Área Comum

ANEXO 03

RE

SP

ON

VE

L P

ELO

S C

ÁLC

ULO

S

OBSERVAÇÕES:

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815

Page 49: MINUTA DE CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO - …nbr12721.com.br/public/site/arquivos/output.pdf · DO TERRENO E DO EMPREENDIMENTO DESCRIÇÃO DO TERRENO: O terreno é formado pela XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

RESIDENCIAL: MODELOFolha Número: 5 LOCAL DO IMÓVEL:

VAGAS DE FRENTE FUNDOS DIREITA ESQUERDA Total Folhas: 5

GARAGEM DA VAGA DA VAGA DA VAGA DA VAGA

2º PAV/GARAGEM

105

106

107

108

109

110

111

112

113

114

115 Parede

116

117

118

119

120

121

122

123

124

125

126

LEGENDA GERAL

Circulação de Veículos Área Comum Parede Rampa

Circulação de Veículos Área Comum Rampa Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Parede

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 120 Vaga 122

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 121 Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Vaga 118 Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Vaga 121

Vaga 117

Circulação de Veículos Parede Vaga 116 Área Comum

Circulação de Veículos Área Comum Área Comum Vaga 119

Circulação de Veículos Vaga 112 Vaga 114

Circulação de Veículos Parede Parede

Circulação de Veículos Vaga 114 Vaga 112Circulação de Veículos

Circulação de Veículos Vaga 113 Circulação de Veículos Vaga 115

Circulação de Veículos Parede Vaga 110 Parede

Circulação de Veículos Vaga 115 Parede Vaga 113

Circulação de Veículos Parede Vaga 108 Área Comum

Circulação de Veículos Parede Área Comum Vaga 111

Circulação de Veículos Parede Vaga 106 Área Comum

Circulação de Veículos Parede Área Comum Vaga 109

Vaga 107

Circulação de Veículos Parede Área Comum Vaga 106

Circulação de Veículos Parede Vaga 105

ANEXO 03

RE

SP

ON

VE

L P

ELO

S C

ÁLC

ULO

S

OBSERVAÇÕES:

WWW.NBR12721.COM.BR- TEL./FAX: (61) 9909 -4554 / 9976-4815