Instrumento particular de contrato de

locação para fins residenciais do imóvel situado a Rua Antônio Barreto nº 777 altos kit net ,

Bairro de Fátima, conforme cláusulas e condições a seguir.

Pelo presente instrumento particular de contrato de locação para fins residenciais, entre as partes de um lado JOAQUIM LOPES DA SILVA, brasileiro, viúvo, aposentado, portador da identidade nº 3487426, expedida por SSP/PA, inscrita no CPF/MF sob o nº 106.246.002-20, residente e domiciliado nesta cidade, doravante simplesmente denominado LOCADOR: de outro lado JOCICLEI PASTANA MATIAS, brasileira, solteira, portador da identidade nº 4914986 Segup/Pa, e inscrito no CPF/MF sob o nº 939.254.682-34, residente e domiciliado nesta cidade, doravante simplesmente denominado LOCATÁRIO, tem justo e contratado a locação do imóvel situado à Rua Antônio Barreto nº 777 Kit Net Altos bairro de Fátima, nesta cidade mediante cláusulas e condições seguintes, que reciprocamente outorgam, aceitam e se obrigam a cumprir.

DO OBJETIVO E DA FINALIDADE DA LOCAÇÃO CLÁUSULA PRIMEIRA – O presente contrato tem por objetivo a locação do imóvel supra referido de propriedade do LOCADOR, que dá em locação ao LOCATÁRIO, exclusivamente para fins residenciais, estando vedada ter outra utilização sem o consentimento por escrito do LOCADOR.

DO PRAZO, PRORROGAÇÃO E RENOVAÇÃO DA LOCAÇÃO.CLÁUSULA SEGUNDA – A locação ajustada será pelo prazo certo e determinado de 06 (seis meses) , a começar em 30 de Julho de 2014 e a findar de pleno direito em 30 Janeiro 2015, data em que o LOCATÁRIO se obriga a restituir o imóvel completamente desocupado, em perfeitas condições de uso, considerando a vistoria feita por ocasião da entrega das chaves e que integra o contrato.

PARÁGRAFO ÚNICO: No caso de prorrogação legal ou contratual desta locação possuem as partes a faculdade de denunciar a locação na forma e nos prazos da lei. Em qualquer hipótese, a renovação da locação somente se dará por acordo escrito entre as partes.

DO VALOR, PRAZO E FORMA DE PAGAMENTO DOS ALUGUÉIS.

CLÁUSULA TERCEIRA- O valor de aluguel mensal foi avençado na quantia de R$ 500,00 (Quinhentos Reais), mais a taxa de R$ 20,00 referente ao consumo de água.

CLÁUSULA QUARTA- O aluguel mensal será pago pelo LOCATÁRIO em moeda brasileira até o dia 10 de cada mês, diretamente ao LOCADOR. No caso de coincidir com dia não útil, o pagamento deverá ser feito no primeiro dia útil subsequente à data do vencimento, sem incidência de multa.

DOS ENCARGOS DA LOCAÇÃO

CLÁUSULA QUINTA- São de responsabilidade do LOCATÁRIO, além do aluguel, todas as despesas que recaiam ou venham a recair sobre o imóvel, especialmente impostos, taxas, contribuições de melhorias, despesas ordinárias de condomínio e energia elétrica, dentre outras. Compete ao LOCATÁRIO efetuar diretamente, o pagamento dos itens mencionados, nas épocas devidas, cabendo-lhe apresentar, mensalmente, os comprovantes de pagamento devidamente quitados.

PARÁGRAFO PRIMEIRO. No ato da entrega das chaves pelo LOCATÁRIO, o mesma liquidará os aluguéis até aquela data, apresentando os comprovantes quitados das despesas

CLÁUSULA DÉCIMA –SEXTA – Em caso de desapropriação do imóvel, o LOCADOR fica exonerado de toda e qualquer responsabilidade decorrente deste contrato, deferindo-se ao LOCATÁRIO a faculdade de exigir tão somente contra o expropriante.

CLÁUSULA DÉCIMA-SÉTIMA- caso o LOCADOR pretenda alienar o imóvel e não haja interesse por parte do LOCATÁRIO em sua aquisição, obriga-se esta a permitir que o imóvel objeto deste contrato seja visitado pelos eventuais interessados na compra, cuja visitação dar-se-á a partir do final do prazo que o LOCATÁRIO terá para manifestar o real interesse pela aquisição do imóvel, em dias e horários previamente acertados.

DO FORO

CLÁUSULA DÉCIMA- OITAVA- As partes elegem o foro da Comarca de Belém – Pará a fim de dirimir toda e qualquer controvérsia a respeito do presente contrato, renunciando expressamente qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

E por estarem assim justas e contratadas assinam as partes o presente instrumento constituído de 02 (duas) folhas, devidamente assinadas e rubricadas, sem emendas ou rasuras, em 02 (duas) vias de igual teor e qualidade, comprometendo-se por si, seus herdeiros e sucessores, na presença de duas testemunhas.

Belém – Pará, ____ / _____ / _____

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JOAQUIM LOPES DA SILVA ( LOCADOR )

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JOCICLEI PASTANA MATIAS ( LOCATÁRIO )