PRIMfJBO CIRIORIO DE ft[GISTRO Of IMOVEIS f JIUDS SOROCAU. - ESTADO :DB U ·O PAULO

LtVRO N.o 2 -

lMOVEL: - O apartamento n9 203, 19 andar do EDIFfCIO ~ÃO ---­PAULO, tipo 2, integrante do CONDOM f NIO COt\JUKTO RES I DENC IAL PLANALTO , situado i Rua Joio Ribei ro de Barros, n 9 1 . 000. no

Bairro do ~1atadouro, perímetro urbano desta cidada, cdntendo sala, co z~nha, banheiro, ãroa de serviço e 2 dois dormit6--­rios, t endo a irea privati va de 49,70 m2 ., irea comum de - -64,237746 mZ., ~ ·ãrea total de 113,937746 m2., corresponden­do-lhe a fraçio ideal de 0,211% no terreno e demais coisas -

comuns do condomínio , cabendo -lhe o d i r e i t o à guarda e esta-­cionamento de um autom6vel de passeiot de pequeno ou m~dio -porte , em lugar indetermina~o nas vagas existentes para tal . O apartamenJtO confront a p ela frente com hall. escada El, do

lado direito com apartamento n9 204) do lado esquerdo com a irea de luz do edificio e nos fundos com o apartamento n 9

205 . -

CADASTRO:- 55 . 51.13.0001. 09 . 021.1 .67.-

PRO PRIETÃRIA:- PLANALTO EMPREENDIMENTOS S/C . LTDA . • sediada­em Anâpolis, Estado de Goiás , à Rua Sete de Setembro nQ 178,

inseri ta n·o CGC . 02.2 24 . 459/0002- 85 . -

REGISTRO A:-.lTERIOR:- Regis tro n9 R. l2 da matrícula n 9 14.678

R.l, em 04 de março de 1 . 988 . TRANSNITENTE:- PLANALTO EMPREENDIMENTOS S/C . LTDA. • já quali ficada .-ADQUIRENTES; - DOLlAlM FERREIRA DE OLIVEIRA, RG . 9 .4 .2 7. 978, brasileiro , metalurgico, casado no reg ime da comunhão de

(CONTINUA NO VERSO)

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-

M4TIIICU~A

l OI.HA J -1-

v.uao 67 .505

bens, na vigência da Lei 6 . 515/77, (conforme escritura de - ­

pacto ant enupcial registrada sob o n9 2 . 798 - L9 3- Reg . Aux . deste Cartór i o), e sua mulher CEC ILIA BEKEDITA DE OLIVEI~~.­RG . 20 . 048 .45 4, brasileira, do lar, inscrita no CPF . 890 . 830.

168/20, r es identes e domiciliados nesta cidadet i Alameda -­das Crisandilias, n9 202 .-

T!TULO:- Venda e t omp r a . _ FOR~~ DO TITULO: - Instrumento particular assinado em 28 de -junho de das Leis 4 . 380 / 64 e 5 . 049/66 .-

VALOR : - - (moeda da época).-0 Esc . s · n Pedro de Oliveira) .-

R.2, em 04 de março de 1 . 988.-

Pelo instrumento particular ass i nado em 28 de junho de 1.985,

nos termos das Leis 4.380/64 e 5. 049/66, os adquirentes con!

tantes do R. l. HI POT ECARAM o imóvel a CAIXA ECONOMICA FEDE-­RAL - CEF . , ins ti tuíÇão financeira, sob a forma de empresa -pública, por sua fi lial de São Paulo- SP ., à Avenida Paulis ta n v 1. 842, inscrita no CGC/MF. sob o n9 00.360 . 305/0238-21, para a garantia da divida de Cr$68 . 504 . 373, 00 - (moeda da ~­época), equivalente na data do título à 2 . 005, 00000 UPCs . , -

pagivel com a incidincia da correção monetiria sobre o d&bi­t o principal na forma cosntante do titulo, e n as s eguintes ~

condições: - em 300 ~restações mensais; do valor tot1l inici~ de Cr$ 401 . 413,00; vencendo - se a la . prestação:- 30 dias da -data do título; nel as incluídos os jur os à taxa nominal de 03,00\ a . a . , e efetiva de 03,04159\ a . a ., plano de re aj us~e

Sis tema de amortização PES /SINC; época; . conforme cláusula -14a . do instrumento . Tudo conforme e como prevê o título, -

(CONTIKUA ÃS FLS . 2)

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PRIMfll CJRTORID Df ft[GtSlRO DE !MOVEIS f IIEXOS

["~·~·J 67 . 505

SOBOCABA . ESTADO DE SAO PAULO [ ·~·;_ J LIVRO N.0 2 -

cuja eSpia f i ca arquiva da Avaliação da Garan n a da -:

Av . 3, en 10 de agosto de 2001 . f i ca CANCELADA a hipoteca objeto do· R. 2 , desta matr i cula , em virtude da autorização dada. pe l a credora CAIXA ECONÓ!'1ICA FEDERA:. CEF . 1 ter:nos do doc umento

em 13 . 02 .

Av . 4, em 23 de janei ro de 2. 002 . Procede-se .a esta averbação para ficar consta ndo que o imóvel ob j e to desta matrícula , a tualmente encont ra-se cadastrado na Prefej_tura_ Munic ipal de Sozocaba, s ob a inscrição 55 . 51 . 1 . :001 . 9. 021 1 conforme comprova a Certidlo 0 . 073/2002 . e~pedida pela mesma

2. 002 .

R. S, e~ 23 de janeiro de 2 . 002 . Pela escritura lavrada no 4° Tabeliao de Notas l oca l , em 07 oe janeiro de 2 . 002 , livro 486 , pág . 343 , os proprietários , VENDERAM o imóvel objeto desta matrí cula a Lll.URA GERENUTTI , RG no 5 . 966 . 937 - S?, CPF/MF n° 361 . 4 2 3 . 8 78~4 9, brasileira , solteira, ma i or , aposentada ,

(CONT INUA NO VERSO)

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-

67.505 ["''·~·] r ;OLHA J L vuso --........

resident e e

R.6 , em 18 de março de 2 . 002 .

cidade, à Alameda Simus, pelo valor

dos de

TRANSMITENTE:- LAURA GERENUT7l, brasileira, solte.:.ra , CPF . n o maior , aposentada, RG. n° 5 . 966 . 937-SI? ,

361 . 423 . 878-1.9 , residente e do:niciliada nesta cidade , à Rua João Ri beiro de Barros, 1000 , ap . 203. ADQUIRENTES: - FABIO AUGUSTO DOMINGUES PAES , brasilei r o, solteiro, maior, contato comercia l , RG . h 0 25 . 430 . 207 - 5-SP, CPF. n° 265 . 375 . 658-7:, ~esidente e domiciliado nesta cidade, à Av Presidente Ken"''edy , 50 , Jardim ?aulistano, e , VANIA RODRIGUES, br~s~:eira , solteira , maior , recepcionista I RG . n° 37. 294 . 68 6-4 -SP ' CPF . n° 216 . 000 . 658-05, residente e dOir ici lia da nesta cidade , à Av Presidente Kennedy , 50 , Jard1m Paulistano . TÍTULO: - Venda e Compra . FOBMA DO TÍTULO: - Instrumento par .. icular com força de escritu~a pública , nos termos das Le is 4 . 380/64 e 5 . 049/66 , assinado em 28 de feve~eiro de 2 . 002 . VALOR: - R$27. 000 , 00 , sendo compcsto median:e a integralização das parcelas abaixo, e será pago em conformidade com o dispostc na c!áusula Quarta do titu _o :- Recursos pró o já pagos em moeda corrente : R$7 . 000,00 ; Descon ido direta~ent~ pelo FGTS : R$1 . 770 , 75 ; concedido pela credora : R$ 18 . 2 ~ ~ . 466,63 .

ferreira Brasil Filho) .

(CONTINUA ÀS FOLHAS 3)

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1. 0 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA • SP

LIVRO N. 0 2 - REGISTRO GERAL

R.7, em 18 de março de 2.002. Pelo instrumento particular com força de esc ri tu r a pública, nos termos das Leis 4.380/64 e 5.049/66, assinado em 28 de fevereiro de 2. 002, os proprietários constantes R. 6, já qualificados, HIPOTEC~ o imóvel objeto desta matrícula em favor da CAI XA ECONÔMICA FEDERAL CEF., i nst i tuição financeira sob a forma de empresa públ i ca, unipessoal, com sede no Setor Bancário Sul , Quadra 4, l otes 3/4, em Brasília DF, CNPJ. 00.360.305/0001-0 4, para a garantia de uma dívida pagável na f orma seguinte:- Valor da operação R$20.000,00, Desconto R$1.770,75, Va lor da Dívida R$18.229,25, Valor da Garantia R$27.000, 00 , Sistema de Amortização SACRE, Prazos em meses:- de amor t i zação 240, de renegociaçAo 00, Taxa anual de juros (%) nominal 6, 0000, efetiva 6,1677, encargo inicial total R$ 224, 07, vencimento do primeiro encargo mensal:- de acordo com a cláusula sexta do instrumento, época de ulo dos encargos - de acordo com a c l áusula d' ima do instrumento. Tudo conforme e que fica micro f í~l;.w;~"'-....:!_J,

O Escr. Ferreira Brasil Filho) .

(Ailton Martins Ricci) .

Av. 8, em 11 de janeiro de 2011. Fica CANCELADA a hipoteca objeto do R.7, desta matrícula, em virtude da autorização dada pela credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, nos termos do instrumento particular assinado e 17 de · ezembro de 2010. (Protocolo n° 334.997 de 29/12/2010).

O Escrevente Autor' ",,._,__.,~---....z;;........,._..:,__ (Wagner Augusto Durão). JH

O Oficial, ___ ......_--1114#+~-- (C a rios André Ordon i o Ribe i ro).

(CONnNUA NO VERSO)

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c MATR/CU~ J [ FOLMA J 67.505 3

VERSO

Av. 9, em 27 de junho de 2013. Averba-se que FABIO AUGUSTO DOMINGUES PAES e VANIA RODRIGUES, constantes nesta matrícula, casaram entre si em 06 de fevereiro de 2004, pelo regime da comunhão parcial de bens, passando a contraente a assinar: VANIA RODRIGUES OOMINGUES PAES, conforme comprova a Certidão de Casamento expedida em 06 de fevereiro de 2004, pelo Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas do 10 Subdistrito local, extra' o termo n° 21.163, livro B-084, fls. 048. (Protocolo no 381.663 e ~7~j/2013)

O Escrevente Au rlza ~ / · (Wagner Augusto Durão). JV f

O Oficial, (Carlos André Ordonio Ribeiro).

R. 10, em 27 de j o 2013. Pelo instrumento p rticular, na forma do art. 38, da Lei 9.514 de 20/11/97, assinado em 07 de junho de 2013, FABIO AUGUSTO DOMINGUES PAES e sua mulher VANIA RODRIGUES DOMINGUES PAES, (endereço atual: Rua João Ribeiro de Barros, n° 1.000, apto. 203-lA, Vila Odin, Sorocaba - SP), já qualificados, VENDERAM o imóvel objeto desta matrícula a MAURO LUIZ GALVÃO DE SOUZA, RG n° 1507061-1-AM, CPF no 720.695.382-49, brasileiro, solteiro, maior, empresário, residente e domidliado nesta cidade, na Rua Auguto Lippel, n° 1.700, 61F, Parque Campolim; pelo valor de R$135.000,00. Valor Vena R$65.272,48. Guia de ITBI n° 2013/662274. (Protocolo n° 381.663 d 013

O Escrevente Auto

O Oficial, (Carlos André Ordonio Ribeiro).

R. 11, em 27 de jun~ e 2013. Pelo instrumento particular, na forma do art. 38, da Lei 9.514 de 20/11/97, assinado em 07 de junho de 2013, MAURO LUIZ GALVÃO DE SOUZA, solteiro, maior, já qualificado1 na qualidade de devedor fiduciante, pelo valor de R$71.043137, alienou fiduciariamente o imóvel objeto desta matricula, na forma do artigo 23 da Lei no 9.514/97, ao credor fiduciário BRADESCO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS L TOA., pessoa jurídica de direito privado, com sede em Osasco - SP, na Cidade de Deus, s/n, CNPJ. 52.568.821/0001-22, em garantia do pagamento da dívida de R$71.043,37, conforme condições definidas na Proposta de Adesão a Grupo de Consórcio de Bens Imóveis, se tornou consorciado participante dos Grupos 0639 e 0640, detentor das Cotas 427 e 319, administrados pela credora fiduciária, e declara e confessa devedor da Credora Fiduciária, do percentua l que falta amortizar, equivalente na referida Cota 427, do Grupo 0639, a 52,4352% do valor do bem

(CONTINUA ÀS FOLHAS 4)

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1 1. 0 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA • SP c6;;:slA J [ ·~ J LIVRO N.0 2 - REGISTRO GERAL

posto em consórcio, cuja dívida, na data do título é de R$35.420,92, correspondente a 122 parcelas, equivalendo cada uma delas ao percentual 014298°/o, exceto a última parcela, cujo percentual é de 0,4294°/o, sendo o valor da prestação de R$300,80, vencendo-se a primeira parcela no dia 10/06/2013, e a última no dia 10/07/2023, e do percentual que falta amortizar, equivalente na referida Cota 319, do Grupo 06401

a 52,7472°/o do vator do bem posto em consórcio, cuja dívida/ na data do título é de R$35.622,45, correspondente a 122 parcelas, equivalendo cada uma delas ao percentual 0,4323°/o, exceto a última parcela, cujo percentual é de 0,4389°/o, sendo o valor da prestação de R$302,47, vencendo-se a primeira parcela no dia 10/06/2013, e a última no dia 10/07/2023. Consta do instrumento o prazo de carência de 60 (sessenta) dias, contados da data de vencimento da primeira parcela e encargo mensal, vencidos e não pagos, para efeito de intimação do devedor fiduciante e que, para os efeitos do artigo 24, Vl1 da citada Lei 9.514, fot Indicado o valor de R$113.000,00. Tudo conforme e com prevê o instrumento, que fica microfilmado neste Registro Imobiliário. (Pr tocolo .663 de 17/06/2013).

"'T"IJr,c.,w.'-Nhf,~..-t.L---t--- (Wagner Augusto Ou rã o). JV

ar los André Ordonio Ribeiro).

Av. 12, em 16 d ago Fica consolidada riedade do imóvel objeto desta matrícula, em nome da credora fiduciária RADESCO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA., já qualificada, a seu requerimento datado de 28 de julho de 2017, tendo em vista que decorreu o prazo legal sem que o devedor fiduciante tenha comparecido neste Registro Imobiliário para efetuar o pagamento das prestações, assim como dos demais encargos, inclusive das despesas de cobrança e intimação. Esta averbação é feita à vista da prova do pagamento, pela fiduciária, do imposto de transmissão inter vivos, tendo como base o valor de $ . 3,91. Guia de ITBI no 02549521709. (Protocolo no 447.503 de 09/12/20

O Escrevente Autorizado,-J----.1-+--A/-/J'II-I-1--~~:.._ (Charles Ferreira Nunes).

O Oficial, (Carlos André Ordonio Ri beiro).

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