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Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna

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DESCRIPTION

Neolink Office Mall & Stay Complexo multiuso composto por lojas, salas comerciais e residencial com serviços localizado na Av. Ayrton Senna. São 82 unidades do residencial com serviços com área privativa de 70m²; Lojas: 119 unidades lineares, duplex e triplex de 28 a 325 m² e Salas Comerciais: 228 unidades com espaços entre 20 e 53 m². O empreendimento possui paisagismo diferenciado, espaços ao ar livre, iluminação natural e áreas de convivência. O Neolink Offices, Mall & Stay oferece o triplo de vantagens para investidores, usuários e proprietários multiplicarem suas oportunidades. A Avenida Ayrton Senna, num futuro próximo será conhecida pela a Avenida dos hospitais. Hoje a avenida já conta com o Hospital Lourenço Jorge e o Barra D’or, e ganhará em breve novas unidades, como o CER (Centro de Coordenação de Emergência Regional) e o Hospital da Unimed. Com esses empreendimentos o número de leitos passará de 420 leitos para 1.550 leitos, gerando uma grande cadeia de serviços na avenida. Leia a matéria: http://oglobo.globo.com/barra/avenida-ayrton-sena-futura-avenida-dos-hospitais-5500393 A chegada desses grandes empreendimentos na área de saúde, irá desenvolver uma enorme cadeia de serviços que atrairá diversos profissionais da área para a região. Com isso as salas comerciais do Neolink Offices, Mall & Stay se torna e o empreendimento perfeito para você montar a sua clínica. Equipe Porto Imóveis Tels. 9 9644-3710 | 9 7453-8627 www.portoimovesrio.com.br

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BARRA DA TIJUCA. A

REGIÃO ONDE TODOS

VÃO QUERER ESTAR

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AV. AYRTON SENNA. O

CENTRO DAS GRANDES

OPORTUNIDADES

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TRANSCARIOCA, MERGULHÃO, LINHA AMARELA, DIVERSOS MEIOS DE TRANSPORTE, NOVOS ACESSOS E AEROPORTO. A AV. AYRTON SENNA VEM SE TORNANDO O LUGAR PREFERIDO POR GRANDES EMPRESAS E MULTINACIONAIS.

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AO LADO DO HOSPITAL DA UNIMED E DO LINK, EM UMA REGIÃO COM ENORME FLUXO DE PESSOAS. TERRENO COM 18.600M² (60M DE FRENTE X 310M) 500 VAGAS

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228 SALAS DE

2OM² A 53M²

119 LOJAS DE

28M² A 325M²

82 APARTAMENTOS

DE 71M².

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OFFICE, MALL & STAY.

NO MESMO LUGAR,

AO MESMO TEMPO.

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O PROJETO DE SERGIO GATTÁSS TRAZ MUITA FUNCIONALIDADE: ESCADA ROLANTE, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO E GRANDE CIRCULAÇÃO DE PESSOAS.

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PAISAGISMO DIFERENCIADO, ESPAÇOS AO AR LIVRE, ILUMINAÇÃO NATURAL, ÁREAS DE CONVIVÊNCIA E CONTEMPLAÇÃO.

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UMA ENTRADA TÃO IMPONENTE QUANTO O PROJETO ARQUITETÔNICO.

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41 Apartamentos 09 Lojas

41 Apartamentos 11 Lojas

78 Salas 13 Lojas

78 Salas 16 Lojas

72 Salas 14 Lojas

MASTERPLAN

AV.

AY

RTO

N S

ENN

A

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MASTERPLAN TÉRREO

Acesso de veículos

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MASTERPLAN NÍVEL 0

01 – PORTE-COCHÈRE 02 – PAINEL VERDE 03 – LOBBY STAY

01

02

03

06

08 09

07

04

11

05

12

11

10 11

04 – BISTRÔ 05 – LOUNGE PISCINA 06 – PISCINA COM RAIA

07 – HIDROMASSAGEM AQUECIDA 08 – SAUNA COM REPOUSO 09 – FITNESS

10 – ESCADA ROLANTE 11 – LOBBY COMERCIAL 12 – PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

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NEOLINK OFFICE. O MELHOR CENÁRIO PARA SUA EMPRESA.

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228 SALAS DE 20M² A 53M².

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LOBBY DECORADO, CONTROLE DE ACESSO E 3 ELEVADORES PARA CADA EDIFÍCIO, SENDO QUE UM ELEVADOR COMPORTA UMA MACA.

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ENTREGUE COM PISO ELEVADO E FORRO NO TETO* *PISO ELEVADO SEM ACABAMENTO E FORRO MODULADO NO TETO

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POSSIBILIDADE DE JUNÇÕES DE SALAS. COMPRA DE 781M² DE ÁREA PRIVATIVA COM UTILIZAÇÃO DE 900M².

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Salas de 20m² a 30m² com 1 vaga

Salas de 53m² com 2 vagas Elevador para maca

PAVIMENTO TIPO

OFFICE I E OFFICE I I

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SALA 26M²

TODAS AS SALAS POSSUEM

MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUAL

5M

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SALA 30,74M²

TODAS AS SALAS POSSUEM

MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUAL

5M

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JUNÇÃO DE 2 SALAS – 51,54M²

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Salas de 20m² a 35m²com 1 vaga

Salas de 53m² com 2 vagas

Elevador para maca

PAVIMENTO TIPO

OFFICE I I I

737,69M² DE ÁREA PRIVATIVA

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SUGESTÃO DE PAVIMENTO

CORRIDO - 802M²

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NEOLINK MALL. 119 LOJAS PARA ATENDER AO PÚBLICO GARANTIDO DO OFFICE E DO STAY.

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MALL EM 2 NÍVEIS, COM PAISAGISMO DE BENEDITO ABBUD, QUE CAPTA A LUZ EXTERNA PARA O MALL DO NIVEL 0.

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56 LOJAS LINEARES, 42 LOJAS DUPLEX E 21 LOJAS TRIPLEX.

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A PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO ILUMINADA PELA LUZ EXTERNA

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OS CLIENTES AINDA CONTAM COM

TODA A EXPERIÊNCIA E SOLIDEZ DE

UMA DAS PRINCIPAIS EMPRESAS DO

SETOR PARA ADMINISTRAR O MALL

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LOJA TRIPLEX COM

167M² PAVIMENTO

INFERIOR COM JANELA

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Lojas Triplex

Lojas Duplex 63 LOJAS NO TÉRREO

MASTERPLAN TÉRREO

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MASTERPLAN NÍVEL 0 56 LOJAS NO NÍVEL 0 SENDO: 17 LOJAS PRAÇA ALIMENTAÇÃO 39 LOJAS LINEARES

Lojas Triplex

Lojas Lineares

Alimentação

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LOJA LINEAR – 56,26M² LOJA DUPLEX – 90,76M² LOJA TRIPLEX – 167,07M²

T É R R EO J I R AU

N Í V E L 0

T É R R EO J I R AU

N Í V E L 0

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UM RESIDENCE SERVICE COM 2 SUÍTES, ONDE A SOFISTICAÇÃO ESTÁ PRESENTE EM CADA DETALHE DO EMPREENDIMENTO.

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NA ENTRADA DO NEOLINK STAY, UM PORTE -COCHÈRE

RECEBE USUÁRIOS E VISITANTES

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POOL DE LOCAÇÃO

EXCLUSIVO PARA

POTENCIALIZAR O RETORNO

DO SEU INVESTIMENTO

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SERVIÇOS ESSENCIAIS: • RECEPCIONISTA BILÍNGUE • TELEFONIA / PABX • TV POR ASSINATURA • INTERNET SEM FIO • SEGURANÇA 24 HORAS • ARRUMADEIRA • SERVIÇO DE MANUTENÇÃO HIDRÁULICA E ELÉTRICA NAS UNIDADES • LAVANDERIA • SERVIÇO DE MENSAGEIRO • CONCIERGE

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LOBBY COM PÉ-DIREITO DUPLO E

DECORAÇÃO DE PAULA NEDER.

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PISCINA COM

BORDA INFINITA,

DECK MOLHADO,

LOUNGE E HIDRO

AQUECIDA.

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APARTAMENTO – 71M²

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O PROCESSO AQUA É UM PROCESSO DE

GESTÃO TOTAL DO PROJETO PARA OBTER A

ALTA QUALIDADE AMBIENTAL.

A CERTIFICAÇÃO E O SELO PROCESSO AQUA

SÃO CONCEDIDAS PELA FUNDAÇÃO

VANZOLINI. O NEOLINK JÁ FOI AUDITADO E

RECEBEU A CERTIFICADO AQUA NA PRMEIRA

FASE (PROGRAMA)

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BENEFÍCIOS:

• ECONOMIA DIRETA DE ÁGUA E ENERGIA • MENOR CUSTO DE CONDOMÍNIO • MAIOR LIQUIDEZ PARA LOCAÇÃO • MAIOR VALOR PATRIMONIAL AO LONGO DO TEMPO • REDUÇÃO DA POLUIÇÃO • REDUÇÃO DA EMISSÃO GASES DO EFEITO ESTUFA • PROJETO COM MELHOR APROVEITAMENTO DA INFRAESTRUTURA LOCAL • MENOR IMPACTO NA VIZINHANÇA • MELHORES CONDIÇÕES DE TRABALHO • REDUÇÃO DA PRODUÇÃO DE RESÍDUO • GESTÃO DE RISCOS NATURAIS, SOLO, ÁGUA E AR • MELHORES CONDIÇÕES DE SAÚDE NAS EDIFICAÇÕES

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Realização e Construção Realização