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NORMAS E CONDIÇÕES GERAIS DE LEILÃO. CLÁUDIO LUIZ … · em concreto desempenado, paredes azulejadas até o teto, sala de serviços médicos, hall de circulação, WC com piso

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NORMAS E CONDIÇÕES GERAIS DE LEILÃO.

CLÁUDIO LUIZ REIS ARAÚJO, Leiloeiro Oficial matriculado na JUCEMG sob o nº 658, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário Banco Mercantil do Brasil S/A, inscrito no CNPJ sob o nº 17.184.37.0001-10, com sede na Rua Rio de Janeiro nº 654/680, Centro, Belo Horizonte, MG, faz saber na forma da Lei nº 9.514/97 e do Decreto-lei 21.981/32 levará a leilão público de modo presencial e on line o imóvel a seguir caracterizado, nas seguintes condições:

Imóvel Industrial: Gleba de terras com 72.800,56m2, desmembrada de uma maior porção com 510.225,00m2, situada á margem direita da Rodovia Mataripe (Salvador) – Rodovia Candeias, Madre de Deus, Município de São Francisco do Conde BA, local denominado “Caipe de Dentro” devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas de São Francisco do Conde, Bahia sob o nº de matrícula 164 do livro 2B. Área compreendida por construções (parque industrial) com fechamento em muro de alvenaria, telas galvanizadas apoiadas em mourões de concreto, portões de acesso em gradil metálico, área descoberta com piso bloquetes de concreto sextravados, grama e área fechada (murada) com aproximadamente 31.200,00m2, imóvel com diversas benfeitorias, setor administrativo com área total construída de aproximadamente 405,00m2, idade aparente 18 anos, conservação regular, padrão normal de construção e acabamento, com divisões internas, 01 salão com WC, sala de reunião, divisória em Eucatex, pintura em látex, forro laje, piso paviflex, esquadrias de alumínio. WC com piso cerâmico, paredes azulejadas até o teto, metais cromados, louças e cerâmicas, madeira compensada, cozinha com piso cerâmico, portões de acesso de alumínio, madeira, coifa, bancadas de aço inox, mármore e armários, refeitório com piso cerâmico, lavabo com pia granito e metal cromado, sala de treinamento com piso paviflex e porta Eucatex, sala recursos humanos com divisória em Eucatex, paredes pintura látex, forro, laje e esquadrias alumínio, 02 banheiros vestiários com piso em concreto desempenado, paredes azulejadas até o teto, sala de serviços médicos, hall de circulação, WC com piso cerâmico. Galpão de linha de corte com edificação de aproximadamente 1.530,00m2, conservação boa, Galpão de linha de corte anexo com área construída de aproximadamente 450,00m2, galpão de montagem/conformação edificação com área construída de aproximadamente 1.400,00m2, depósito de tintas com área total construída de aproximadamente 100,00m2, conservação boa, em alvenaria, galpão de almoxarifado com aproximadamente 192,00m2 de área construída, depósito de tintas com galpão de cimento liso, alvenaria tijolinho aparente, setor de expedição com área construída de aproximadamente 54,00m2, com uma sala, 03 WC(um interno e 02 externos), quiosque edificação área de lazer com piso concreto, cobertura

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colonial, tijolo maciço aparente, com aproximadamente 112,00m2, campos de futebol com área gramada de 2.400,00m2, área descoberta com piso de bloquetes de concreto sextravados de aproximadamente 2.500,00m2, área gramada descoberta de aproximadamente 9.600,00m2 e conservação boa.Imóvel com área parcialmente fechada, ou seja, aproximadamente 31.200,00m2, o complemento da área de 72.880,00m2 diz respeito á possível área de APP (mangue) e área de reserva (mata atlântica).

Desocupação e demais despesas inerentes por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9514/97.

A venda será efetuada em caráter ad corpus e no estado que se encontra.

FIDUCIANTE: Metalbasa – Metalúrgica da Bahia S/A.

FIDUCIÁRIO: Banco Mercantil do Brasil S/A.

PAGAMENTO: No ato da arrematação o arrematante deverá emitir um cheque caução no valor de 20% do lance.

O pagamento integral da arrematação deverá ser realizado em até 05 dias, mediante depósito em dinheiro ou TED na conta indicada pelo Leiloeiro, sob pena de perda do sinal dado.

DA DATA DO LEILÃO E VALORES: 1º Leilão dia 15/08/2017 ás 14h00min horas. Sendo o valor inicial no primeiro leilão de R$ 9.500.000,00 (nove milhões e quinhentos mil reais), e o 2º leilão, se houver, será dia 21/08/2017 ás 14h00min horas. Sendo o valor inicial no segundo leilão de R$9.500.000,00 (nove milhões e quinhentos mil reais), sendo que o valor está atualizado até a presente data, podendo sofrer alterações na ocasião do Leilão.

COMISSÃO DO LEILOEIRO: Caberá ao arrematante à comissão do leiloeiro, no valor de 5% da arrematação, a ser paga á vista, no ato do leilão.

DO LEILÃO ON LINE: Os interessados em participar do leilão on line deverão se cadastrar no site www.claudioreisonline.net e se habilitar com a antecedência de até 24 horas antes do início do leilão presencial.

As despesas relativas à regularização da documentação do imóvel correrão por conta do arrematante.

O arrematante será responsável pelas providências de desocupação do imóvel.

Maiores informações (31)3343-6008. – www.claudioreisleiloeiro.com.br.