NORMAS E CONDIÇÕES GERAIS DE LEILÃO. Cláudio Luiz ?· NORMAS E CONDIÇÕES GERAIS DE LEILÃO. Cláudio…

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    11-Nov-2018

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<ul><li><p>NORMAS E CONDIES GERAIS DE LEILO. </p><p>Cludio Luiz Reis Arajo, Leiloeiro Oficial matriculado na JUCEMG sob o n 658, </p><p>devidamente autorizado pelo Credor Fiducirio Banco Do Brasil S/A, Sociedade de Economia </p><p>Mista, inscrito no CNPJ sob o n 00.000.000/0001-91, com sede na cidade de Braslia, DF, faz </p><p>saber na forma da Lei n 9.514/97 e do Decreto-lei 21.981/32 que levar a leilo pblico de </p><p>modo presencial e on line os imveis a seguir caracterizados, nas seguintes condies: </p><p>Lote 01 Governador Valadares/MG: Imvel urbano, apartamento residencial n 104, </p><p>localizado no trreo do Bloco B, com frente para Rua Quatro, n 517, Bairro Cidade Jardim, </p><p>Governador Valadares, MG, com 49.96m2 de rea privativa coberta, 10.35m2 de rea privativa </p><p>descoberta, garagem no terreno; 4,25m2 rea de uso comum coberta (hall, cx, escada, lazer, </p><p>guaritas); 15,77m2 de rea de uso comum descoberta(lazer, ter; frao ideal de 0.011969 que </p><p>lhe corresponde no terreno que mede 3.240,00m2, constituda pela integralidade dos lotes ns </p><p>01(um);02(dois);03trs);04(quatro);05(cinco);31(trinta e um);32(trinta e dois);33(trinta e trs), e </p><p>34(trinta e quatro) da quadra 12, da planta de loteamento do referido bairro, devidamente </p><p>registrado no Primeiro Ofcio do Registro de Imveis da Comarca de Governador Valadares, </p><p>sob o n de matrcula 48.476. Imvel Ocupado. </p><p> Valor venda 1 leilo R$94.857,90(noventa e quatro mil, oitocentos e cinquenta e sete </p><p>reais e noventa centavos). </p><p>Valor venda 2 leilo R$102.265,16(cento e dois mil, duzentos e sessenta e cinco reais e </p><p>dezesseis centavos) </p><p>Lance inicial 2 leilo R$62.434,90(sessenta e dois mil, quatrocentos e trinta e quatro </p><p>reais e noventa centavos). </p><p>Lote 02 Buritis/MG: Imvel urbano, casa residencial B do Condomnio Pimentel II, situado </p><p>na Rua So Domingos n 58 e seu terreno, frao ideal de 0,194627782 do lote 03E, da quadra </p><p>63, Centro, Buritis, MG, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de forro de PVC, telhas </p><p>PLAN, com 05 cmodos e varanda, piso de cermica, medindo 65,26m2, rea privativa de </p><p>114,12m2, uso comum de 303,08m2, devidamente registrado no Ofcio de Registro de Imveis </p><p>da Comarca de Buritis/MG, sob o n de matrcula 14.181. Imvel ocupado. </p><p>Valor de venda 1 leilo R$145.000,00(cento e quarenta e cinco mil reais). </p><p>Valor de venda 2 leilo R$ 104,324,64(cento e quatro mil, trezentos e vinte e quatro reais </p><p>e sessenta e quatro centavos). </p></li><li><p>Lote 03 Lagoa Santa /MG: Imvel urbano, apartamento 402, Bloco 07 do Condomnio </p><p>Residencial Parque Lagoa Bela, com frente para Rua Firmino Gonalves, n 25, bairro Palmital, </p><p>Lagoa Santa, MG, com rea total de 61.5261m2, rea privativa coberta de 43,89m2, rea de </p><p>estacionamento de 12,00m2, rea real de uso comum de 5.6361m2 e sua respectiva frao </p><p>ideal de 0,00258808 do terreno constitudo pela gleba n 01-A-1 que tem rea total de </p><p>20.000,00m2, a unidade ter direito a uma vaga de estacionamento de veculo tipo passeio </p><p>utilitrio de porte mdio, nos termos da conveno de condomnio, devidamente registrado no </p><p>Cartrio do Registro de Imveis da comarca de Lagoa Santa, MG, sob o n de matrcula </p><p>36.707. Imvel Ocupado. </p><p>Valor venda 1 leilo R$141.094,89(cento e quarenta e um mil, noventa e quatro reais e </p><p>oitenta e nove centavos). </p><p> Valor venda 2 leilo R$ 131.704,21(cento e trinta mil, setecentos e quatro reais e vinte e </p><p>um centavos). </p><p>Lote 04 Arax/MG: Imvel urbano, casa residencial e suas benfeitorias com rea construda </p><p>de 204,70m2, rea total de 360,00m2, situada na Rua Ema Pereira Leite, n 320, loteamento </p><p>denominado Residencial Del Rey, Arax, MG, devidamente registrado no Cartrio do Registro </p><p>de Imveis da Comarca de Arax /MG, sob o n de matrcula 40.466. Imvel ocupado. </p><p>Valor venda 1 leilo: R$308.925,71(trezentos e oito mil, novecentos e vinte e cinco reais </p><p>e setenta e um centavos). </p><p> Valor venda 2 leilo R$230.359,59(duzentos e trinta mil, trezentos e cinquenta e nove </p><p>reais e cinquenta e nove centavos). </p><p>Lote 05 Lagoa Santa/MG: Imvel urbano, apartamento n 403, Bloco 09, do Condomnio </p><p>Residencial Parque Lagoa Bela, com frente para Rua Firmino Gonalves, n 25, Bairro Palmital, </p><p>Lagoa Santa, MG, com rea total de 61.515m2, rea privativa coberta de 43.88m2, rea de </p><p>estacionamento de 12,00m2, rea total de uso comum de 5,635m2 e sua respectiva frao </p><p>ideal de 0.002587507 do terreno constitudo pela gleba n 1-A-1 que tem rea total de </p><p>20.000,00m2, a unidade ter direito ao uso de uma vaga de estacionamento de veculo passeio </p><p>utilitrio de porte mdio, nos termos da conveno de condomnio, devidamente registrado no </p><p>Cartrio do Registro de imveis da Comarca de Lagoa Santa/MG, sob o n de matrcula </p><p>36.756. Imvel ocupado. </p><p>Valor venda 1 leilo R$143.273,05(cento e quarenta e trs mil, duzentos e setenta e trs </p><p>reais e cinco centavos). </p></li><li><p> Valor venda 2 leilo R$132.983,11(cento e trinta e dois mil, novecentos e oitenta e trs </p><p>reais e onze centavos). </p><p> Lance inicial 2 leilo R$ 84.040,09(oitenta e quatro mil, quarenta reais e nove centavos). </p><p>Desocupao e demais despesas inerentes, sero por conta do Adquirente, nos termos </p><p>do art. 30 da lei 9.514/97. </p><p>A venda ser efetuada em carter ad corpus e no estado que se encontram. Todas as </p><p>regularizaes para transferncia de documentao ps-venda existentes, sero de </p><p>responsabilidade exclusiva do comprador. </p><p>PAGAMENTO: A venda ser realizada vista, com a possibilidade de utilizao de </p><p>financiamento, desde que apresentada a documentao que comprove pr aprovao do </p><p>crdito. Os pagamentos far-se-o pela emisso de 02(dois) cheques, sendo um de valor </p><p>correspondente comisso do Leiloeiro e o outro no valor de 20% do lance referente </p><p>arrematao, que servir como cauo, para posterior pagamento de TED Transferncia </p><p>Eletrnica Disponvel, na conta indicada pelo Leiloeiro, sob pena de perda do sinal dado. O </p><p>pagamento integral da arrematao dever ser realizado em at 72 horas aps o certame, </p><p>mediante depsito em dinheiro ou TED na conta indicada pelo Leiloeiro. O arrematante </p><p>vencedor pelo lance on line ter o mesmo prazo de 72 horas para efetuar o pagamento da </p><p>totalidade do preo e da comisso do Leiloeiro, conforme edital. </p><p>DAS DATAS E LOCAL DOS LEILES: 1 Leilo dia 30/08/2018 s 15hs30min, na Avenida </p><p>Engenheiro Gerhard Ett, 1525, Distrito Industrial Paulo Camilo Pena, Betim, MG, CEP 32669-</p><p>110, no havendo licitantes em primeiro leilo, fica desde j designado o dia 31/08/2018 s </p><p>15h30min, no mesmo local para o 2 leilo, os valores esto atualizados at a presente data, </p><p>podendo sofrer alteraes na ocasio do Leilo. </p><p>COMISSO DO LEILOEIRO: Caber ao arrematante comisso do leiloeiro, no valor de 5% </p><p>da arrematao, a ser paga vista, no ato do leilo, sendo que o valor da comisso do </p><p>Leiloeiro no compe o valor do lance ofertado. Em caso do no cumprimento da obrigao </p><p>assumida no prazo estabelecido, estar o arrematante, sujeito sanes de ordem judicial, a </p><p>ttulo de perdas e danos. </p><p>DO LEILO ON LINE: Os interessados em participar do leilo on line devero se cadastrar </p><p>atravs do www.claudioreisleiloeiro.com.br e se habilitar com a antecedncia de at 24 horas </p><p>antes do incio do leilo presencial. Correro por conta do arrematante todas as despesas </p><p>relativas arrematao do imvel, inclusive as despesas inerentes documentao e </p><p>regularizao do imvel junto aos rgos competentes (se houver), bem como a desocupao, </p><p>se necessrio, conforme art. 30 da Lei 9.514/97. </p><p>Maiores informaes pelos telefones: (31)3343-6008 3343-6013 e atravs do link </p><p>www.claudioreisleiloeiro.com.br. </p></li></ul>