NORMAS E CONDIÇÕES GERAIS DE LEILÃO. Cláudio Luiz ?· NORMAS E CONDIÇÕES GERAIS DE LEILÃO. Cláudio…

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    11-Nov-2018

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  • NORMAS E CONDIES GERAIS DE LEILO.

    Cludio Luiz Reis Arajo, Leiloeiro Oficial matriculado na JUCEMG sob o n 658,

    devidamente autorizado pelo Credor Fiducirio Banco Do Brasil S/A, Sociedade de Economia

    Mista, inscrito no CNPJ sob o n 00.000.000/0001-91, com sede na cidade de Braslia, DF, faz

    saber na forma da Lei n 9.514/97 e do Decreto-lei 21.981/32 que levar a leilo pblico de

    modo presencial e on line os imveis a seguir caracterizados, nas seguintes condies:

    Lote 01 Governador Valadares/MG: Imvel urbano, apartamento residencial n 104,

    localizado no trreo do Bloco B, com frente para Rua Quatro, n 517, Bairro Cidade Jardim,

    Governador Valadares, MG, com 49.96m2 de rea privativa coberta, 10.35m2 de rea privativa

    descoberta, garagem no terreno; 4,25m2 rea de uso comum coberta (hall, cx, escada, lazer,

    guaritas); 15,77m2 de rea de uso comum descoberta(lazer, ter; frao ideal de 0.011969 que

    lhe corresponde no terreno que mede 3.240,00m2, constituda pela integralidade dos lotes ns

    01(um);02(dois);03trs);04(quatro);05(cinco);31(trinta e um);32(trinta e dois);33(trinta e trs), e

    34(trinta e quatro) da quadra 12, da planta de loteamento do referido bairro, devidamente

    registrado no Primeiro Ofcio do Registro de Imveis da Comarca de Governador Valadares,

    sob o n de matrcula 48.476. Imvel Ocupado.

    Valor venda 1 leilo R$94.857,90(noventa e quatro mil, oitocentos e cinquenta e sete

    reais e noventa centavos).

    Valor venda 2 leilo R$102.265,16(cento e dois mil, duzentos e sessenta e cinco reais e

    dezesseis centavos)

    Lance inicial 2 leilo R$62.434,90(sessenta e dois mil, quatrocentos e trinta e quatro

    reais e noventa centavos).

    Lote 02 Buritis/MG: Imvel urbano, casa residencial B do Condomnio Pimentel II, situado

    na Rua So Domingos n 58 e seu terreno, frao ideal de 0,194627782 do lote 03E, da quadra

    63, Centro, Buritis, MG, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de forro de PVC, telhas

    PLAN, com 05 cmodos e varanda, piso de cermica, medindo 65,26m2, rea privativa de

    114,12m2, uso comum de 303,08m2, devidamente registrado no Ofcio de Registro de Imveis

    da Comarca de Buritis/MG, sob o n de matrcula 14.181. Imvel ocupado.

    Valor de venda 1 leilo R$145.000,00(cento e quarenta e cinco mil reais).

    Valor de venda 2 leilo R$ 104,324,64(cento e quatro mil, trezentos e vinte e quatro reais

    e sessenta e quatro centavos).

  • Lote 03 Lagoa Santa /MG: Imvel urbano, apartamento 402, Bloco 07 do Condomnio

    Residencial Parque Lagoa Bela, com frente para Rua Firmino Gonalves, n 25, bairro Palmital,

    Lagoa Santa, MG, com rea total de 61.5261m2, rea privativa coberta de 43,89m2, rea de

    estacionamento de 12,00m2, rea real de uso comum de 5.6361m2 e sua respectiva frao

    ideal de 0,00258808 do terreno constitudo pela gleba n 01-A-1 que tem rea total de

    20.000,00m2, a unidade ter direito a uma vaga de estacionamento de veculo tipo passeio

    utilitrio de porte mdio, nos termos da conveno de condomnio, devidamente registrado no

    Cartrio do Registro de Imveis da comarca de Lagoa Santa, MG, sob o n de matrcula

    36.707. Imvel Ocupado.

    Valor venda 1 leilo R$141.094,89(cento e quarenta e um mil, noventa e quatro reais e

    oitenta e nove centavos).

    Valor venda 2 leilo R$ 131.704,21(cento e trinta mil, setecentos e quatro reais e vinte e

    um centavos).

    Lote 04 Arax/MG: Imvel urbano, casa residencial e suas benfeitorias com rea construda

    de 204,70m2, rea total de 360,00m2, situada na Rua Ema Pereira Leite, n 320, loteamento

    denominado Residencial Del Rey, Arax, MG, devidamente registrado no Cartrio do Registro

    de Imveis da Comarca de Arax /MG, sob o n de matrcula 40.466. Imvel ocupado.

    Valor venda 1 leilo: R$308.925,71(trezentos e oito mil, novecentos e vinte e cinco reais

    e setenta e um centavos).

    Valor venda 2 leilo R$230.359,59(duzentos e trinta mil, trezentos e cinquenta e nove

    reais e cinquenta e nove centavos).

    Lote 05 Lagoa Santa/MG: Imvel urbano, apartamento n 403, Bloco 09, do Condomnio

    Residencial Parque Lagoa Bela, com frente para Rua Firmino Gonalves, n 25, Bairro Palmital,

    Lagoa Santa, MG, com rea total de 61.515m2, rea privativa coberta de 43.88m2, rea de

    estacionamento de 12,00m2, rea total de uso comum de 5,635m2 e sua respectiva frao

    ideal de 0.002587507 do terreno constitudo pela gleba n 1-A-1 que tem rea total de

    20.000,00m2, a unidade ter direito ao uso de uma vaga de estacionamento de veculo passeio

    utilitrio de porte mdio, nos termos da conveno de condomnio, devidamente registrado no

    Cartrio do Registro de imveis da Comarca de Lagoa Santa/MG, sob o n de matrcula

    36.756. Imvel ocupado.

    Valor venda 1 leilo R$143.273,05(cento e quarenta e trs mil, duzentos e setenta e trs

    reais e cinco centavos).

  • Valor venda 2 leilo R$132.983,11(cento e trinta e dois mil, novecentos e oitenta e trs

    reais e onze centavos).

    Lance inicial 2 leilo R$ 84.040,09(oitenta e quatro mil, quarenta reais e nove centavos).

    Desocupao e demais despesas inerentes, sero por conta do Adquirente, nos termos

    do art. 30 da lei 9.514/97.

    A venda ser efetuada em carter ad corpus e no estado que se encontram. Todas as

    regularizaes para transferncia de documentao ps-venda existentes, sero de

    responsabilidade exclusiva do comprador.

    PAGAMENTO: A venda ser realizada vista, com a possibilidade de utilizao de

    financiamento, desde que apresentada a documentao que comprove pr aprovao do

    crdito. Os pagamentos far-se-o pela emisso de 02(dois) cheques, sendo um de valor

    correspondente comisso do Leiloeiro e o outro no valor de 20% do lance referente

    arrematao, que servir como cauo, para posterior pagamento de TED Transferncia

    Eletrnica Disponvel, na conta indicada pelo Leiloeiro, sob pena de perda do sinal dado. O

    pagamento integral da arrematao dever ser realizado em at 72 horas aps o certame,

    mediante depsito em dinheiro ou TED na conta indicada pelo Leiloeiro. O arrematante

    vencedor pelo lance on line ter o mesmo prazo de 72 horas para efetuar o pagamento da

    totalidade do preo e da comisso do Leiloeiro, conforme edital.

    DAS DATAS E LOCAL DOS LEILES: 1 Leilo dia 30/08/2018 s 15hs30min, na Avenida

    Engenheiro Gerhard Ett, 1525, Distrito Industrial Paulo Camilo Pena, Betim, MG, CEP 32669-

    110, no havendo licitantes em primeiro leilo, fica desde j designado o dia 31/08/2018 s

    15h30min, no mesmo local para o 2 leilo, os valores esto atualizados at a presente data,

    podendo sofrer alteraes na ocasio do Leilo.

    COMISSO DO LEILOEIRO: Caber ao arrematante comisso do leiloeiro, no valor de 5%

    da arrematao, a ser paga vista, no ato do leilo, sendo que o valor da comisso do

    Leiloeiro no compe o valor do lance ofertado. Em caso do no cumprimento da obrigao

    assumida no prazo estabelecido, estar o arrematante, sujeito sanes de ordem judicial, a

    ttulo de perdas e danos.

    DO LEILO ON LINE: Os interessados em participar do leilo on line devero se cadastrar

    atravs do www.claudioreisleiloeiro.com.br e se habilitar com a antecedncia de at 24 horas

    antes do incio do leilo presencial. Correro por conta do arrematante todas as despesas

    relativas arrematao do imvel, inclusive as despesas inerentes documentao e

    regularizao do imvel junto aos rgos competentes (se houver), bem como a desocupao,

    se necessrio, conforme art. 30 da Lei 9.514/97.

    Maiores informaes pelos telefones: (31)3343-6008 3343-6013 e atravs do link

    www.claudioreisleiloeiro.com.br.

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