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Nossa cidade crescendo

do jeito certo. Com planejamento integrado,

desenvolvimento sustentável e melhoria da qualidade de vida das pessoas.

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Belo Horizonte é uma cidadeque não para de crescer.

Atualmente, cada uma das nove regionais de BH tem uma população acima de 200 mil habitantes, o que correspondea uma cidade de porte médio do interior do Estado.

Um dos maiores desafios da Prefeitura é administrar esse crescimento, garantindo a qualidade de vidaem cada bairro, para nós e para as gerações futuras.

Por isso a Prefeitura apresenta agora o Projeto Nova BH, um plano para reestruturar algumas das áreas mais vitaisda nossa cidade, criando novas alternativas sociais, ambientais e econômicas.

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O QUE É O PROJETO NOVA BH?

O Nova BH é um projeto que vai promover grandes melhorias em quase 25 km2 da cidade, nas regiões do Corredor Antônio Carlos–Pedro I e do Corredor Leste–Oeste, que inclui a avenida dos Andradas, avenida Tereza Cristina e a Via Expressa.

É semelhante ao que grandes metrópoles como Rio de Janeiro, São Paulo, Barcelona e Buenos Aires já realizaram com sucesso.

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Uma operação que promoverá o desenvolvimento urbano ordenado de quase 25 km2 da cidade.

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QUAL É O SEU OBJETIVO?

O maior objetivo do Nova BH é cuidar para que a cidade cresça de maneira sustentável e humana, organizando os espaços de forma que o desenvolvimento econômico caminhe junto com a melhoria da qualidade de vida.

Objetivos estruturais

Permitir que a Prefeitura ordene e direcione o crescimento da cidade para regiões próximas aos principais corredores viários, desenvolvendo as áreas com melhor infraestrutura e capacidade de transporte. Promover o renascimento urbano em áreas importantes da

cidade, especialmente a Lagoinha e o Centro Histórico. Levar investimentos para áreas desprovidas de

infraestrutura urbana adequada, especialmente para aquelas próximas à avenida Antônio Carlos.

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Objetivos socioambientais

Promover a melhoria das condições habitacionais da população e estabelecer incentivos para a construção de habitação de interesse social. Recuperar o patrimônio histórico e cultural já existente e implantar novos equipamentos culturais e de lazer. Criar novas áreas verdes e expandir outras, com parques, praças e corredores verdes. Promover melhorias nas condições de mobilidade, com foco no pedestre, ciclovias e no transporte coletivo.

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Objetivos econômicos

Promover uma renovação imobiliária em áreas hoje degradadas ou desprovidas de infraestrutura urbana. Criar novos centros de serviços e comércio na cidade, aumentando a oferta de trabalho mais próximo da residência e desafogando o trânsito da cidade. Oferecer novas oportunidades de crescimento

para o setor imobiliário local, aquecendo a economia e gerando empregos.

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COMO VAMOS REALIZAR TUDO ISSO?

Como você pode ver, os objetivos do Nova BH são grandiosos. Além de muito planejamento, exigem investimentos altíssimos. Para conseguir esses recursos, o município conta com um instrumento especial: a Operação Urbana Consorciada.

O QUE É OPERAçãO URBANA?

É um instrumento do Estatuto da Cidade que permite à Prefeitura ordenar e direcionar o crescimento da cidade para áreas específicas.

Belo Horizonte definiu na última revisão do seu Plano Diretor as áreas que seriam passíveis da aplicação deste instrumento (corredores viários prioritários, corredores de transporte coletivo e entorno das estações de metrô e BRT Move).

COMO fUNCIONA UMA OPERAçãO URBANA?

O mercado compra potencial construtivo (direito de construir) e com esses recursos a Prefeitura investe na requalificação urbana e em equipamentos sociais na área da operação.

10Nessa equação, todo mundo ganha. As empresas ganham um local estratégico para atuar. A Prefeitura ganha mais recursos para realizar melhorias. Você ganha a revitalização da região, com mais oportunidades para você e sua família.

Equipamentos sociais:Umeis, centros de saúde, etc.

Requalificação urbana:parques, praças, corredores verdes, ciclovias, passarelas, viadutos, etc.

CONCEITO DE OPERAçãOURBANA CONSORCIADA

POTENCIAL CONSTRUTIVO

CEPAC

$$$

FUNDOS DE INVESTIMENTOSINCORPORADORASEMPREENDEDORESPESSOA FÍSICA

POPULAçãO DAÁREA DA OPERAçãO

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QUAIS SERãO AS MELHORIAS?

Habitação e equipamentos sociais

Unidades de habitação de interesse social para as poucas famílias de baixa renda que serão reassentadas por conta de intervenções da operação.

Equipamentos de saúde e educação para atender ao maior adensamento da área da operação.

Incentivos para investimentos em habitações de interesse social.

Meio ambiente

Praças e parques: melhoria nos existentes e implantação de novos.

Áreas livres de uso público nos grandes empreendimentos da operação.

Caminhos Verdes: arborização e conexões ambientais das vias nos novos centros de serviço e comércio.

Mobilidade

Melhorias nas condições de circulação de pedestres, com novas calçadas e passarelas.

Ampla rede cicloviária na área da operação. Melhorias no acesso às estações de metrô e de BRT Move. Novos trechos viários, alargamentos, viadutos

e trincheiras.

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O Nova BH prevê investimentos que trarão mais qualidade de vida para quem mora nas regiões beneficiadas e para toda a cidade.

9 novos parques 2 parques requalificados 26 novas praças 36 praças requalificadas 4 novos viadutos 1 viaduto requalificado 3 novas esplanadas 15 novas passarelas 6 passarelas requalificadas 7 novos eixos de circulação para pedestres 116 km de calçadas requalificadas 4 km de vias requalificadas 4 km de novas vias implantadas 140 km de novas ciclovias implantadas melhorias urbanísticas em 29 vilas e aglomerados

(no padrão Vila Viva) 66 imóveis do patrimônio histórico requalificados 6 Umeis, 2 escolas e 6 centros de saúde

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Requalificação do Entorno da Estação Vilarinho

Corredor Verde Parque Lagoa do Nado/ Parque Lareira

Parque do Brejinho/ Pampulha

Centro de Serviços Avançados São Francisco

Tecelões/Nova Cachoeirinha

Revitalização da Lagoinha

Parque Bacia do Calafate

Boulevard Oeste

Central

Parque Linear Leste

VEJA AS PRINCIPAIS INTERVENçÕES DE CADA SETOR

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Setor 1: Requalificação do Entorno da Estação Vilarinho

Conexão ambiental das avenidas Cristiano Machado e Vilarinho. Transposição da av. Cristiano Machado no eixo da rua Urano. Conexão ambiental das vias Centro–Estação Vilarinho. Praça dos Abacateiros. Melhorias na infraestrutura da vila Satélite.

Setor 2: Corredor Verde Parque Lagoa do Nado / Parque Lareira

Requalificação da Parque Fazenda Lagoa do Nado. Implantação do Parque Lareira – trecho entre as ruas

Dr. Álvaro Camargos e Elce Ribeiro. Praça Canárias. Conexão ambiental das vias Centro–Estação Pampulha. Melhorias nas infraestruturas das vilas Canto do Sabiá,

São João Batista e Bacuraus.

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Setor 3: Parque do Brejinho / Pampulha

Requalificação do Parque do Brejinho. Conexão ambiental das avenidas Antônio Abrahão Caram,

Santa Rosa e Prof. Magalhães Penido e trecho da av. Coronel Dias Bicalho.

Conexão ambiental rua Aimée Semple Mcpherson (Assis das Chagas).

Prolongamento da rua Beira-Alta até o Anel Rodoviário. Melhorias nas infraestruturas das vilas Santa Rosa e Santo

Antônio Indaiá.

Setor 4: Centro de Serviços Avançados do São francisco

Praça Esplanada São Francisco. Viaduto de transposição da av. Antônio Carlos na

av. Delfino de Paula Ricardo. Viaduto sobre a av. Antônio Carlos no eixo da

av. Major Esperidião Rosas. Conexão ambiental rua Major Delfino de Paula. Melhorias nas infraestruturas das vilas Real I, Real II

e São Francisco.

Setor 5: Tecelões / Nova Cachoeirinha

Parque Nova Cachoeirinha. Parque Anfiteatro Paranaíba – trecho 1. Travessia Urbana – transposição da

av. Antônio Carlos próximo à vila Nova Cachoeirinha. Transposição da av. Antônio Carlos próximo ao

Hospital Belo Horizonte. Melhorias nas infraestruturas das vilas Nova Cachoeirinha,

Maloca e Inestan.

Setor 6: Revitalização da Lagoinha

Praças rua Manuel Macedo. Conexão ambiental das ruas Itapecerica e Além Paraíba. Equipamento sociocultural e outras melhorias nas vilas Pedreira

Prado Lopes e Senhor dos Passos sobre a rua Pedro Lessa. Praça do Centenário. Manutenção das áreas de preservação do patrimônio histórico

da Lagoinha.16

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Setor 7: Parque Bacia do Calafate

Parque Bacia do Calafate. Conexão ambiental da rua Dom Joaquim Silvério. Conexão ambiental das ruas Humaitá e Progresso,

av. Coronel José Benjamin e entorno praça Geraldo Torres. Travessia Urbana – transposição junto ao viaduto

Deputado Ulysses Guimarães.

Setor 8: Boulevard Oeste

Travessia Urbana – transposição junto ao viaduto Castelo Branco.

Conexão ambiental da rua Platina – trecho entre av. Silva Lobo e rua Turmalina.

Ampliação da praça Inácio Fonseca. Praça Dr. Carlos Marques. Melhorias nas infraestruturas das vilas Oliveiras,

Calafate e Peru.

Setor 9: Central

Travessia Urbana – transposição da linha férrea no eixo da rua Januária próximo à Casa do Conde.

Praça Rio Branco. Conexão ambiental das ruas Espírito Santo, Rio de Janeiro, Carijós

e avenidas Afonso Pena, Carandaí e Alameda Ezequiel Dias. Conexão ambiental do entorno da rodoviária.

Setor 10: Parque Linear Leste

Parque Linear Ribeirão Arrudas – trecho entre as ruas Levi Coelho e Itaituba.

Travessia Urbana – acesso da av. dos Andradas à av. Conselheiro Rocha.

Viaduto sobre a av. dos Andradas próximo à Câmara Municipal. Alargamento de trecho das ruas Tenente Anastácio de Moura,

Exp. Nilo Seabra e trecho marginal da av. dos Andradas próximo à Câmara Municipal.

Manutenção das áreas de preservação do patrimônio histórico de Santa Tereza.

Melhorias nas infraestruturas das vilas Dias, São Vicente, União, Cônego Pinheiro, São Rafael, João Alfredo e Camponesa III.

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Para elaborar o Projeto Nova BH, a Prefeitura também contratou um Estudo de Impacto da Vizinhança – EIV.

Durante a realização do EIV, a sociedade foi consultada por meio de reuniões com a comunidade e pesquisas de percepção.

Depois de concluído, o EIV fundamentou todo o desenvolvimento do plano urbanístico. Por exemplo, a definição das áreas de crescimento e a seleção dos investimentos prioritários respeitaram rigorosamente as recomendações do estudo.

E o diálogo com a comunidade continua: antes do encaminhamento do projeto de lei para a Câmara de Vereadores, o projeto será debatido em uma nova rodada de reuniões públicas.

Participe! Suas contribuições são importantes e fazem toda a diferença.

Um projeto pensado junto com a sociedade

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www.pbh.gov.br