O que é o Plano Local ? - Prefeitura Municipal de Campinas · A rodovia Dr. Heitor Penteado, nos trechos de Campinas a Sousas e deste a Joaquim Egídio, apresenta capacidade de suporte

É o detalhamento dos objetivos, diretrizes e normas definidos na lei do Plano Diretor e no Estatuto da Cidade, para cada macrozona, com as seguintes finalidades:

� adequar os parâmetros de parcelamento, uso e ocupação do solo às condições ambientais, urbanísticas e sócio–econômicas;

� detalhar as políticas setoriais;

� definir as diretrizes viárias e de preservação e recuperação ambiental.

O que O que éé o Plano Local ?o Plano Local ?

Macrozona 1

Estrutura do Plano Local

PARTE I – CARACTERIZAÇÃO DA MACROZONA

PARTE II – DIRETRIZES E PROPOSTAS

PARTE III – GESTÃO

ANEXOS – TABELAS e MAPAS

Macrozona 1

Macrozona 1Área de Proteção Ambiental - APA

MZ1 – Ocupa cerca de 1/3 do território e 80% da área rural do MunicípioPlano Local de Gestão Urbana Lei n°10.850/01

Macrozona 1

Área: 222.786 km², que corresponde a cerca de 27 % da área do município

População: 20.153 habitantes -Censo 2000 (2,08% da população do município), sendo que 16.896 habitantes concentravam-se na zona urbana (83,84%) e 3.257 habitantes na zona rural (16,16%).

Macrozona 1 – Região Metropolitana de Campinas

Cosmópolis Holambra

Americana

Sta Bárbara D’Oeste

Paulínia

Nova Odessa

Sumaré

Monte Mor

Hortolândia

Indaiatuba

Valinhos

VinhedoItatiba

Pedreira

Jaguariúna

� Faz divisa com os

municípios de Jaguariúna, Pedreira, Morungaba e Valinhos

Morungaba

Pedreira

Morungaba

Jaguariúna

Valinhos

Macrozona 1 – Área de Planejamento

� 01 Área de Planejamento – AP

Região de Sousas, Joaqquim Egídio e do interflúvio dos rios Atibaia e Jaguari

Macrozona 1– Unidades Territoriais Básicas

UTB 21 – Carlos Gomes/ Monte Belo/ Chácaras Gargantilha

CARLOS GOMES

CH. GARGANTILHA

JD. MONTE BELO

Macrozona 1– Unidades Territoriais Básicas

UTB 39– San Conrado

UTB 40– Centro Sousas

UTB 41– Jd. Botânico

UTB 42– Joaquim Egídio

UTB 40 A – Fazenda Santana

SAN CONRADO

PQ JATIBAIA

SOUSAS JD BOTÂNICO

COLINAS DO ERMITAGE

JOAQUIM EGÍDIO

Macrozona 1 - Características•Inclui os Distritos de Sousas e Joaquim Egídio e os Bairros rurais: Carlos Gomes, Jd. Monte Belo e Ch. Gargantilha;

•As áreas desses distritos representam 11,14 % e 8,18 %, respectivamente, do total da área do município.

•Apresenta exploração não-criteriosa de águas subterrâneas, principalmente em assentamentos de finalidade urbana na zona rural, através de captação por poços, cacimbas e nascentes, os quais são passíveis de contaminação por fossas negras existentes e outras fontes de poluição.

•Apresenta rico sistema de relevo e paisagens com maior representatividade da cobertura vegetal primitiva;

•O patrimônio mineral existente sustenta o rico sistema de relevo e paisagens e é constituído por rochas ornamentais, pedra de talhe e cantaria, e, ainda, areia e material de empréstimo, que têm sido explorados pela construção civil.

Rio Atibaia

•Localizam-se os mananciais hídricos dos Rios Atibaia e Jaguari;•É uma área de recarga regional do aqüífero subterrâneo;•Apresenta uma rede de drenagem densa e dendritificada;

Macrozona 1 - Características

Ribeirão das Cabras – APA Municipal


Devido aos inúmeros afloramentos de água nas propriedades rurais, vem apresentando um crescente número de barramentos, para aproveitamento próprio, sem a devida autorização ou licenciamento dos órgãos competentes, o que tem causado acidentes com rompimentos em épocas de chuvas intensas, refletindo negativamente nos episódios de cheias e nos danos causados à área urbana dos distritos localizada à jusante.

•A APA apresenta solos de características e morfologia propícias a processos erosivos, que só tiveram maior controle recentemente, após a promulgação das normativas do Plano de Gestão da APA, com o estabelecimento de critérios para o manejo adequado do solo, notadamente nos parcelamentos urbanos.

•São impactos associados a processos erosivos: a perda da produtividade agrícola, o prejuízo às condições de trafegabilidade do sistema viário e a equipamentos da infra-estrutura básica, a descaracterização da paisagem e também o assoreamento dos rios, com comprometimento dos recursos hídricos.


�É a região do município onde a cobertura vegetal primitiva está mais bem representada, com fragmentos florestais descontínuos, mas em condições de preservação, o que ainda permite a sua recuperação.

�Muitos deles se encontram em processo de tombamento pelo CONDEPACC, estando já tombadas a Mata Ribeirão Cachoeira, 2º. maior remanescente de Campinas, e a Mata da Fazenda Santana.

�Também se registram segmentos importantes de mata ciliar a serem expandidos.



Atualmente a região da APA configura um quadro particular no múltiplo contexto ambiental e cultural de Campinas, resultado de condicionantes do meio físico e biótico, como do processo histórico específico de ocupação territorial e dinâmica produtiva.

Foto Aérea APA

Foto: Centro de Joaquim Egídio

�Apresenta conjuntos de construções remanescentes dos períodos canavieiro e cafeeiro, com elementos arquitetônicos, históricos ou institucionais, grande parte deles tombados pelo patrimônio histórico.


Foto : Ponte antiga Sousas

�Cabe destacar que as pedreiras em atividade que produzem dispersão de partículas sólidas no ar, bem como a aproximação de loteamentos e estradas, tem prejudicado o trabalho de observação e de pesquisa no Observatório Astronômico de Capricórnio situado na área rural de Joaquim Egídio.


�Situado na área rural do Distrito de Joaquim Egídio numa das cotas mais elevadas do município.

Observatório Astronômico de Capricórnio

�As fazendas e seu contexto paisagístico, as casas-sede, terreiros, colônias, tulhas e estações do ramal ferroviário, os núcleos urbanos e todos os demais vestígios das sucessivas fases históricas revelam os valores dessa região de Campinas.


�Além da exploração mineral verificam-se as atividades agropecuárias, com a presença de gado de leite e do cultivo de café e da cana.

�A cultura anual parece ser pouco significativa e a cultura perene é desenvolvida com mais expressão em Joaquim Egídio.

Foto: Sede da Fazenda Santa Maria – Joaquim Egídio

�Essa região funcionou ainda como pólo de atração da migração estrangeira, em especial a italiana.

�O processo de aculturamento dessas populações resultou na criação de tradições sociais e religiosas que têm como referência física de apoio o cenário natural e o conjunto de obras civis ali implantadas.

Foto: Igreja Santana - Centro de Sousas



�O reflorestamento com eucaliptos e a existência de campos limpos ocupam extensões relevantes nos Distritos de Sousas e Joaquim Egídio, respectivamente.

ZONEAMENTO EXISTENTE

Macrozona 1 – Características

Zona 4 Zona 3

Zona 11

Zona 18

Sistema Viário e Transportes

� A área urbana dos Distritos de Sousas e Joaquim Egídio apresenta um sistema viário principal linear, sendo a rodovia Dr. Heitor Penteado, denominada Av. Cel. Antônio Carlos Couto de Barros em seu trecho urbano, a via estruturadora.

�Os acidentes geográficos, principalmente o Rio Atibaia, o Ribeirão das Cabras e a topografia irregular da região, contribuíram para o traçado descontínuo e estreito de seu sistema viário, cuja possibilidade de ampliação muitas vezes esbarra na existência de patrimônio histórico construído ao longo das vias.

�O Rio Atibaia, que é o elemento segmentador mais marcante, conta com apenas uma ponte de acesso veicular integrando essas regiões, reforçando a linearidade do sistema viário local.



�A captação do trânsito se dá através de vias antigas, estreitas e com crescente uso comercial;

�Nas áreas urbanas o trânsito é desordenado e lento nos horários de pico, dada a associação do trânsito de passagem, trânsito local (inclusive transporte coletivo) e de estacionamento lindeiro, utilizando um viário cuja circulação atende aos dois sentidos;

�Há cruzamentos que exigem tratamento em curto prazo, pois apresentam grandes níveis de conflito, quais sejam: Av. Cel. Antônio Carlos Couto de Barros x Rua Paula Valério, Av. Isabelita Vieira x Av. Mário Garnero, Av. Isabelita Vieira sobre o Rio Atibaia, Rua 13 de Maio x Rua Maneco Rosa.



�A rodovia Dr. Heitor Penteado, nos trechos de Campinas a Sousas e deste a Joaquim Egídio, apresenta capacidade de suporte superior às demandas atuais.

�O sistema de transporte realizado por ônibus é satisfatório, sendo que a interligação mais significativa é com a área central da cidade, através de linhas radiais;

�A circulação local é atendida por uma linha circular em Sousas e uma linha setorial entre Sousas e Joaquim Egídio.


POLOS GERADORES DE TRÁFEGO


Leitura AmbientalMacrozona 1 – Características


VEGETAÇÃO REMANESCENTE


Bens Tombados e Matas Remanescentes

Ponto crítico

Várzeas e Pontos Críticos de alagamento

Várzeas



Áreas Contaminadas

Áreas Contaminadas


Captação Atibaia

Elevatório San Conrado

Reservtório San Conrado

ETA 3 e 4

Abastecimento :•Sousas e Joaquim Egídio - através do tanque de contato da ETAs 3 e 4 através de 2 linhas Sousas I e II;•Jd. Monte Belo – sistema precário a partir de poços tubulares profundos;•Ch. Gargantilha e Carlos Gomes – não possuem sistema de abastecimento.

EQUIPAMENTOS PÚBLICOS- EDUCAÇÃO


EMEF/EJA II

CEMEIEMEI

Macrozona 1 – CaracterísticasEQUIPAMENTOS PÚBLICOS - SAÚDE

Macrozona 1 - Diretrizes PD

Art. 25 da Lei Complementar n°15/2006):- São diretrizes e normas específicas da Macrozona 1:

I – manter as atividades rurais com orientação para o manejo adequado;

II – estabelecer critérios para implantação de atividades turísticas, recreativas e culturais na zona rural, respeitando o módulo mínimo do Incra e considerando os impactos ambientais decorrentes;

III – preservar as características do sítio atual da área urbana, proibindo a verticalização e o adensamento e permitindo a mescla de usos, desde que o grau de incomodidade seja compatível com o uso residencial, especialmente nas UTBs 40 e 42, protegendo o patrimônio histórico e arquitetônico;

UTB 40Centro Sousas

UTB 42Joaquim Egídio

SOUSAS JOAQUIM EGÍDIO


IV – remover as favelas assentadas nas áreas e planícies de inundação;

V – estabelecer regras de parcelamento de modo a manter as características atuais de ocupação (chácaras, hotéis fazenda) com baixa densidade na UTB 21;

VI – condicionar o parcelamento e a ocupação do solo ao provimento da infra–estrutura, com parâmetros de baixa densidade nas UTBs 39, 40A e 41;

UTB 39São Conrado

UTB 41– Jd. BotânicoUTB 40 A Fazenda Santana

UTB 21 – Carlos Gomes/ Monte Belo/ Chácaras Gargantilha

CARLOS GOMES

CH. GARGANTILHA

JD. MONTE BELO

SAN CONRADO

COLINAS DO ERMITAGE

Macrozona 1 - Diretrizes PDVII – manter o limite atual da área urbana;

VIII – controlar o parcelamento do solo na área rural, coibindo o parcelamento com características de uso urbano e a subdivisão em frações ideais;

IX – definir critérios para controle de abertura ou extensão de estradas que impliquem intensificação do tráfego de veículos automotores, bem como para aprovação de empreendimentos com atividades noturnas ou loteamentos, visando à manutenção das condições de funcionamento do Observatório de Capricórnio;

X – manter o traçado das vias locais dos distritos, para preservação ambiental e do patrimônio sociocultural;

XI – garantir maior quantidade e melhor qualidade dos recursos hídricos, protegendo as regiões produtoras de água, priorizando o adequado uso rural e propiciando a recarga do aqüífero subterrâneo através da desobstrução dos fundos de vale e da preservação das planícies de inundação, estabelecendo critérios para exploração de águas subterrâneas e para construção de barragens;


XII – proibir a atividade de mineração na APA;

XIII – manter a cobertura vegetal existente na gleba a ser parcelada na ocasião da abertura de loteamentos, exceto nas áreas estabelecidas para implantação do arruamento;

XIV – estabelecer, em caso da inexistência de sistema público de coleta, tratamento e disposição final de esgotos, que o projeto de parcelamento contenha soluções quanto à infiltração de efluentes nos terrenos, de acordo com as normas vigentes;

XV – promover a drenagem e desassoreamento do Rio Atibaia, Ribeirão das Cabras e Córrego dos Pires e recomposição da mata ciliar para equacionar o problema de inundações nas áreas centrais dos distritos e nos bairros atingidos;


XVI – implantar o Parque Linear Pires–Cabras junto ao antigo ramal férreo, nas áreas urbanas de Sousas e Joaquim Egídio;

XVII – estimular a atividade agropecuária e a silvicultura e o associativismo rural como forma de garantir o desenvolvimento sustentável;

XVIII – estimular a atividade turística que valorize os atributos naturais, arquitetônicos, históricos e culturais;

XIX – incentivar programas de educação ambiental;

XX – preservar o patrimônio natural, urbanístico, arquitetônico e cultural e definir critérios de gestão ambientalmente sustentável para as atividades instaladas e a instalar.

Diretrizes Viárias


TRANSPORTE COLETIVO

Área de Operação e Terminais


3


ETE Sousas

EEE San Conrado

EEE Centro

EEE Jatibia V

EEE Sorirama

EEE Jatibia I

ETE Arboreto EEE Botânico EEE J. Egídio

EEE Prodome

EEE Hortência

ESGOTAMENTO

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