O S e u c O n f O r t O e m n O v a d i m e n S ã O e e S t i l O .

Quando um projeto é trabalhado nos detalhes, não existe ponto de fuga. O resultado é exato, sem excessos. Uma arquitetura elegante não precisa ser rebuscada. Pelo contrário, ela pode encontrar a sofisticação em poucas linhas, retas e elegantes, compondo uma fachada limpa e original. E quando uma planta é bem pensada, os metros quadrados são multiplicados. Seja bem-vindo ao Cândido 58. Tudo o que você queria de um imóvel, na dimensão certa, com conforto e estilo.

Imagem ilustrativa

E s ta r a o l a d o d o s l u g a r E s m a I s d E s E j a d o s d a c I d a d E é m a I s q u E E s t r at é g I c o , é I d E a l .

Uma localização estratégica é estar próximo de tudo. Para nós, o ideal é estar ao

lado dos lugares mais desejados, com toda infraestrutura, para que seja possível

o fácil deslocamento. Além disso, no Cândido 58, você passeia por uma região

tranquila, acolhedora e está a poucos metros do Parcão e da Padre Chagas.

Foto do Parcão

d E s I g n d E l I n h a s r E ta s E c o n t o r n o s m a r c a n t E s . u m P E r F I l E l E g a n t E Pa r a q u E m d E s E j a m o r a r c o m E s t I l o .

Projeto paisagístico:Projeto arquitetônico e de decoração:

A melhor apresentação para quem quer viver com o estilo e a elegância dos

traços retos: a fachada do Cândido 58 traz toda a característica contemporânea.

Revestida com materiais nobres como pastilhas e alumínio composto/fórmica,

ela preserva a sofisticação sem exageros.

conceito da fachada:

A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.

Perspectiva ilustrada da fachada

l u z , a m P l I t u d E E b E l E z a . o P r o j E t o é d I F E r E n c I a d o P o r q u E v a l o r I z a o E s s E n c I a l .

Perspectiva ilustrada da fachada

l u z , a m P l I t u d E E b E l E z a . o P r o j E t o é d I F E r E n c I a d o P o r q u E v a l o r I z a o E s s E n c I a l .

a s u a t r a n q u I l I d a d E P r E s E r v a d a E m t o d o s o s m o m E n t o s .

Perspectiva ilustrada dos acessos

A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.

• Guarita blindada com pulmão de acesso para pedestres.

• Espera para cerca elétrica e CFTV.

• Portões automatizados com controle de acesso.

• Gerador para atender as áreas condominiais,

movimentador de portões, sistema de segurança

e um elevador.

E l E g â n c I a E d E s I g n c l E a n r E c E P c I o n a m v o c ê t o d o s o s d I a s .

Perspectiva ilustrada do hall de entrada

E l E g â n c I a E d E s I g n c l E a n r E c E P c I o n a m v o c ê t o d o s o s d I a s .

u m P r o j E t o a m P l o I n c l u s I v E n o s m o m E n t o s d E l a z E r .

Imagem ilustrativa

oPçõEs dE lazEr Para não dEIxar as cr Ianças Paradas.

Perspectiva ilustrada do playground

A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.

Perspectiva ilustrada do espaço kids

E n t r E t E n I m E n t o g a r a n t I d o , Fa ç a c h u va o u Fa ç a s o l .

E n t r E t E n I m E n t o g a r a n t I d o , Fa ç a c h u va o u Fa ç a s o l .

P a r a r E n o v a r a s E n E r g I a s , u m l o c a l a m P l o à s u a d I s P o s I ç ã o .

Perspectiva ilustrada da piscina

P a r a r E n o v a r a s E n E r g I a s , u m l o c a l a m P l o à s u a d I s P o s I ç ã o .

A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.

Perspectiva ilustrada do lounge da piscina

a P r o v E I t E o s d I a s d E d E s c a n s o Pa r a r E l a x a r c o m E s t I l o .

a P r o v E I t E o s d I a s d E d E s c a n s o Pa r a r E l a x a r c o m E s t I l o .

Perspectiva ilustrada do salão de festas

E s Pa ç o E c o n F o r t o Pa r a r E c E b E r o s a m I g o s .

Perspectiva ilustrada do espaço gourmet

r E c E b a o s s E u s c o n v I d a d o s c o m g r a n d E E s t I l o .

r E c E b a o s s E u s c o n v I d a d o s c o m g r a n d E E s t I l o .

E s Pa ç o Pa r a a s a ú d E E b E m - E s ta r .

Perspectiva ilustrada do fitness

ImPlantação E EstacIonamEnto do térrEo

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Guarita com pulmão de acesso

Acesso para veículos - estacionamento

do térreo

Acesso para veículos - 1º e 2º subsolos

Hall de entrada - aptos. finais 1 e 2

Hall de entrada - aptos. finais 3 e 4

Hall de serviço

Salão de festas

Espaço gourmet

Fitness

Espaço kids

Lounge festas

Playground

Piscinas

Lounge da piscina

Vestiários

Fitness ao ar livre

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Ru

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Planta ilustrativa. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das garagens, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m - box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração da tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

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Perspectiva ilustrada da implantação

*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora.

Imagem ilustrativa

a q u I , o s E u E s t I l o E n c o n t r a o E s Pa ç o I d E a l .

a m P l o E E l E g a n t E . P l a n E j a d o Pa r a o s E u c o n F o r t o .

Perspectiva ilustrada do living

aPartamEnto tIPo

3 s u í t e s

15 m 2 p r i v .

2 o u 3 v a g a s

1 d e p ó s i t o

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades.

Planta ilustrada, referente ao apartamento tipo - 3º ao 13º pavimento

Entrada social

Entrada de serviço

Final 01 Final 03

Final 02 Final 04

A Melnick Even oferece o Personal System, um sistema que permite a personalização do apartamento para deixá-lo no seu estilo e mais adequado às suas necessidades. Na fase de construção da obra, o cliente pode optar por linhas de acabamentos e detalhes de plantas arquitetônicas – como o tamanho e a disposição dos ambientes – diretamente com a construtora e sem a necessidade de serviços terceirizados, preservando as garantias do imóvel e tudo sob a supervisão de arquitetos especializados. O Personal System é apenas um opcional. Consulte a data limite de contratação e regras no contrato de compra e venda.

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades.

aPartamEnto PErsonalIzado com oPção oFFIcE

3 s u í t e s

15 m 2 p r i v .

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1 d e p ó s i t o

Planta ilustrada, referente ao apartamento tipo - 3º ao 13º pavimento

Entrada social

Entrada de serviço

Final 01 Final 03

Final 02 Final 04

Planta ilustrada referente à cobertura - 14º pavimento

Entrada social

Entrada serviço

cobErtura Pav. InFErIor

As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nestas plantas estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades.

Planta ilustrada referente à cobertura - 15º pavimento

Entrada social

Entrada serviço

cobErtura Pav. suPErIor

3 s u í t e s

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Final 01 Final 03

Final 02 Final 04

Planta ilustrada do estacionamento - 1º subsolo

EstacIonamEnto 1º subsolo

Planta ilustrada do estacionamento - 2º subsolo

EstacIonamEnto 2º subsolo

Plantas ilustrativas. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das garagens, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m - box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração da tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

mEmorIal dEscrItIvo

1. DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS DAS UNIDADES

1.1. APARTAMENTO-TIPO (2º AO 13º PAV.)

1.1.1. ESTAR / JANTAR

PISO: contrapiso com manta acústicaPAREDES: pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pintura somente onde houver

necessidade de encobrir tubulações; no restante, pinturaLAREIRA: lareira a gás conforme projeto específicoCHURRASQUEIRA: kit pré-moldado de tijolos refratários com

acabamento de reboco e moldura de pedra natural

1.1.2. LAVABOPISO: contrapiso com manta acústicaPAREDES: pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pinturaLOUÇAS: bacia sanitária com caixa acopladaBANCADA: não será entregue, somente a espera hidráulica

1.1.3. COZINHA / LAVANDERIAPISO: porcelanatoPAREDES: pinturaRODAPÉ: porcelanatoTETO: forro de gesso rebaixado com pinturaBANCADA: não será entregue, somente a espera hidráulica

1.1.4. DORM. SERVIÇOPISO: contrapiso com manta acústicaPAREDES: pinturaTETO: pintura

1.1.5. BANHO SERVIÇOPISO: porcelanatoPAREDE: cerâmicaTETO: forro de gesso rebaixado com pinturaLOUÇAS: lavatório com coluna, bacia com caixa acopladaMETAIS: torneira para lavatório de mesa

Espera para chuveiro elétrico

1.1.6. SUÍTESPISO: contrapiso com manta acústicaPAREDES: pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pintura somente onde houver

necessidade de encobrir tubulações; no restante, pintura

1.1.7. BANHOS SUÍTESPISO: porcelanato e manta acústicaPAREDE: porcelanato nas paredes do box e até a altura

de 90 cm nas demais paredes; após, pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pinturaBANCADA: pedra naturalLOUÇAS: cuba oval de embutir, bacia sanitária com caixa acopladaMETAIS: misturador monocomando para lavatório de mesa,

acabamento monocomando para chuveiro, ducha higiênica

1.1.8. CIRCULAÇÃOPISO: contrapiso com manta acústicaPAREDES: pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pintura

1.1.9. TERRAÇO (SOMENTE APTOS. 201, 202, 203 E 204)PISO: porcelanatoRODAPÉ: porcelanatoPAREDES: conforme fachadaPISCINA / SPA (SOMENTE APTOS. 203 E 204): entregue somente a espera

hidráulica para piscina ou spaMETAIS: torneira de jardim

1.2. APARTAMENTO DE COBERTURA - PAV. INFERIOR (14º PAV.) E PAV. SUPERIOR (15º PAV.)

1.2.1. ESTAR / JANTARPISO: contrapiso com manta acústicaPAREDES: pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pintura somente onde houver

necessidade de encobrir tubulações; no restante, pinturaLAREIRA: lareira a gás conforme projeto específicoCHURRASQUEIRA: kit pré-moldado de tijolos refratários com acabamento

de reboco e moldura de pedra naturalESCADA: conforme projeto específico

1.2.2. LAVABOPISO: contrapiso com manta acústicaPAREDES: pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pinturaLOUÇAS: bacia sanitária com caixa acopladaBANCADA: não será entregue, somente a espera hidráulica

1.2.3. COZINHA / LAVANDERIAPISO: porcelanatoPAREDES: pinturaRODAPÉ: porcelanatoTETO: forro de gesso rebaixado com pinturaBANCADA: não será entregue, somente a espera hidráulica

1.2.4. DORM. SERVIÇOPISO: contrapiso com manta acústicaPAREDES: pinturaTETO: pintura

1.2.5. BANHO SERVIÇOPISO: porcelanatoPAREDE: cerâmicaTETO: forro de gesso rebaixado com pinturaLOUÇAS: lavatório com coluna, bacia com caixa acopladaMETAIS: torneira para lavatório de mesaEspera para chuveiro elétrico

1.2.6. SUÍTESPISO: contrapiso com manta acústicaPAREDES: pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pintura somente onde houver

necessidade de encobrir tubulações; no restante, pintura

1.2.7. BANHOS SUÍTESPISO: porcelanato e manta acústicaPAREDE: porcelanato nas paredes do box e até a altura

de 90 cm nas demais paredes; após, pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pinturaBANCADA: pedra naturalLOUÇAS: cuba oval de embutir, bacia sanitária com caixa acopladaMETAIS: misturador monocomando para lavatório de mesa,

acabamento monocomando para chuveiro, ducha higiênica

1.2.8. CIRCULAÇÃOPISO: contrapiso com manta acústicaPAREDES: pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pintura

1.2.9. ÁREA SOCIAL (PAV. SUPERIOR)PISO: concreto desempenadoPAREDES: pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pintura somente onde houver

necessidade de encobrir tubulações; no restante, pinturaLAREIRA: kit pré-moldado de tijolos refratários com acabamento

de reboco e moldura de pedra naturalCHURRASQUEIRA: kit pré-moldado de tijolos refratários com acabamento

de reboco e moldura de pedra naturalBANCADA: não será entregue, somente a espera hidráulica

1.2.10. BANHO (PAV. SUPERIOR)PISO: porcelanatoPAREDE: porcelanato nas paredes do box e até a altura

de 90 cm nas demais paredes; após, pinturaTETO: forro de gesso rebaixado com pinturaBANCADA: pedra naturalLOUÇAS: cuba oval de embutir, bacia sanitária com caixa acopladaMETAIS: misturador monocomando para lavatório de mesa,

acabamento monocomando para chuveiro, ducha higiênica

1.2.11. TERRAÇOSPISO: porcelanatoPAREDES: de acordo com especificações da fachadaRODAPÉ: porcelanatoPISCINA/SPA: entregue somente a espera hidráulica para piscina ou spa.

atrIbutos dE sustEntabIlIdadE: mEdIdas E açõEs adotadas Por EstE EmPrEEndImEnto Para rEduzIr o ImPacto ambIEntal

Energia - Eficiência energética • Utilização de luminárias com lâmpadas LED em algumas áreas de uso comum.

• Distribuição racionalizada e econômica de iluminação com a utilização de sensores de presença e luminárias mais eficientes nas áreas

de uso comum internas, tais como: circulações, halls de entrada, fitness e espaço kids. • controle de iluminação externa

mais eficiente nas áreas de jardim, com uso de células fotoelétricas com sensores de presença ou programação horária.

Água - Consumo Consciente de Água • Uso de bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento e torneiras

com dispositivo arejador e vazão reduzida nas áreas condominiais e privativas. • Medição individualizada de água.

Verde - Entorno • Telhado verde sobre mais de 50% das áreas de cobertura.

Conforto • Ventilação e iluminação natural nos banheiros das suítes. • Contrapisos com isolamento acústico nas áreas íntimas.

Materiais • Uso de materiais reaproveitáveis em canteiro, tais como escoras metálicas, proteções periféricas e linhas de vida

metálicas reutilizáveis. • Plano de gerenciamento de resíduos aplicado durante toda a obra. • Uso de matérias-primas provenientes

de fornecedores com boas práticas sustentáveis. • Sistemas construtivos e materiais comprometidos com a sustentabilidade

e preservação do meio ambiente. • Entrega de central de resíduos equipada promovendo programa de reciclagem dentro do condomínio.

Ao longo dos anos, a Melnick Even tem-se dedicado a projetos socioambientais como a adoção de praças. Desde a primeira adoção,

em 2004, da Praça Bela Vista, já contabilizamos cinco praças que foram totalmente recuperadas, propiciando novamente

ao público um local para a realização de atividades de lazer. Além disso, a incorporadora também já adotou duas rótulas da cidade:

a da avenida nilo Peçanha com a avenida Ipê e a avenida saturnino de brito com a avenida Ipê.

a mElnIck EvEn quEr contrIbuIr Para um mundo maIs vErdE E colEtIvo. nossas Praças são:

Praça Bela Vista | Praça Garibaldi | Praça Atos Damaceno Ferreira | Praça Carlos Simão Arnt (Praça da Encol) | Praça Japão

Melnick even: tradição e confiança no Mais alto padrão.

da associação entre a melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no rio grande do sul,

e a Even s/a, uma das maiores do País no setor da construção civil, com larga experiência em são Paulo,

nasceu a melnick Even s/a, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela

qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos seus clientes. a melnick Even nasceu para superar expectativas,

e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando

os seus investimentos para atender a todas as classes de consumidores. é o padrão de qualidade e o conhecimento

do mercado local da melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas

do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da Região Sul.

Todas as imagens são ilustrativas. As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste estarão disponíveis apenas nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações, de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. As imagens ilustrativas deste material

apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico: Tellini Vontobel, CAU 18370-5. Croqui de localização sem escala. Impresso em outubro de 2015.

PLantão de Vendas: R. Cândido siLVeiRa, 58 | teL.: 3557.5657 – www.meLniCkeVen.Com.bR/Candido58

incorporação e construção:

MOINHOS SHOPPING

HOSPITAL MILITAR

PARQUE MOINHOS DE VENTOPARCÃO

AV. CRISTÓVÃO COLOMBO

R. MARQUÊS DO POMBAL

R. 24 DE OUTUBRO

R. ANITA GARIBALDI

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GRÊMIO NÁUTICO UNIÃO