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1 Do Morumbi para o Discovery Turbo Em defesa do verde, emendas à Lei de Zoneamento Ano 2 – Edição 20 – Novembro 2015

Panamby Magazine Novembro 2015

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Do Morumbi para o

Discovery Turbo

Em defesa do verde, emendas à Lei de Zoneamento

Ano

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editorial

a

Caro morador do Panamby

pós o assassinato de andré ribas, no último dia

14 de agosto, em um assalto na rua nelson Gama

de oliveira, os moradores do morumbi acredita-

vam que nada de mais grave ainda pudesse acontecer no

bairro. não houve mais mortes, felizmente, mas a inse-

gurança continua crescente. na noite do domingo, 25 de

outubro, as câmeras de um condomínio flagraram um ar-

rastão que vitimou três motoristas na esquina das ruas

deputado laércio Corte com mário Watanabe (imagem

ao lado). Publicada na página do Facebook moradores do

morumbi Segurança e no youtube, o vídeo teve enorme

repercussão.

apesar de arrastões no trânsito serem uma realida-

de no morumbi, nunca uma filmagem tão nítida tinha

sido obtida, registrando com precisão assustadora os

momentos da violência. nos dias seguintes a este arras-

tão, outros tristes acontecimentos na região ocuparam

os noticiários: arrastão na rua Clementine brenne, com

dez vítimas, um assalto a um carro ocupado pelos avós

acompanhados dos netos, na rua Flavio américo mau-

rano, e um prédio assaltado na rua Frei duarte Jorge de

mendonça, isso só para citar os mais comentados.

os fatos coincidiram com a reunião de um grupo de

moradores do morumbi com o Secretário estadual de

Segurança Pública, alexandre de moraes, no dia 27 de

outubro. o encontro havia sido solicitado desde o assas-

sinato de andré ribas. os moradores saíram otimistas

com as promessas do Secretário, entre elas a constru-

ção da esperada base da Polícia militar em Paraisópolis.

o Secretário também aprovou o uso de câmeras no com-

bate à violência e prometeu usar a tecnologia a favor da

Polícia. Ponto positivo para a rede Comunitária de Se-

gurança morumbi (rCS), projeto engavetado pela Pm no

DIRETORES: luiza oliva ([email protected]) e marcelo Santos ([email protected]) FOTOGRAFIA: Juliana amorim CRIAÇÃO E ARTE: adalton martins e Vanessa thomaz IMPRESSÃO: laser Press PERIODICIDADE: mensal CIRCULAÇÃO: Condomínios de alto padrão e comércio do Panamby JORNALISTA RESPONSÁVEL: luiza oliva mtb 16.935

PANAMBY MAGAZINE é uma publicação mensal da editora leitura Prima. Panamby maGaZine não se responsabiliza pelos serviços, informes publicitários e produtos de empresas que anunciam neste veículo. Panamby maGaZine não se responsabiliza pelos conceitos e opiniões emitidos em reportagens e artigos assinados.

REDAÇÃO, PUBLICIDADE E ADMINISTRAÇÃO: al. dos Jurupis, 1005, conj. 94 – moema – São Paulo – SP tel. (11) 2157-4825, 2157-4826 e 98486-3000 – [email protected] – www.leituraprima.com.brm tecnologia e Comunicação ltda.

final do ano passado (via Skype, a polícia visualizava ima-

gens de câmeras de condomínios e empresas, agilizan-

do o atendimento a ocorrências e prevenindo delitos). o

fato é que após a reunião, o policiamento aumentou nas

ruas do Panamby e morumbi. Panamby Magazine conti-

nuará acompanhando a situação da segurança na região.

nesta edição, abordamos também a necessária luta

pela preservação do meio ambiente. acompanhe a partir

da página 16 nossa reportagem que explica os riscos que

o Projeto de lei 272/2015 (lei de Zoneamento) impõe

às áreas verdes vizinhas ao Parque burle marx. Conheça

também o ativa morumbi, projeto que propõe o engaja-

mento de moradores e empresas em prol da sustentabi-

lidade. Confira na página 26.

e nossa matéria de capa deste mês traz a história de

Helcio Zambotto, da aZ motorcycle, no morumbi, espe-

cialista em customização de motos e astro do Custom

Club brasil, programa do discovery turbo que acompa-

nha o dia a dia da oficina. não deixe de ler a reportagem

e conferir a série na tV.

boa leitura e até a próxima edição.

Luiza Oliva

Editora

www.panambymagazine.com.br

www.facebook.com/panambymagazine

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06 CAPAFábrica de sonhos

12 A CASA DA INTERNET no brasil fi ca no Panamby

16 CIDADEPelo verde do Panamby

18 DIREITOmorador de cobertura paga mais taxa condominial?

22 ONG VOCAÇÃO Forma mais de 4 mil crianças e jovens na região

Helcio Zambotto em ação na aZ motorcycle.

SUmÁrioIs

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t-C

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e

26 MEIO AMBIENTEConexão para a sustentabilidade

28 SERVIÇOS

30 NOVIDADESConfi ra nesta página novos produtos e serviços no Panamby

32 EVENTOexposição de fotos e concerto de natal no instituto martius Staden

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Vereador eliseu Gabriel no Parque burle marx.

ANO 2 | Nº 20 | Novembro 2015

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CaPa

Por Luiza Oliva

Entrar na AZ Motorcycle, de Helcio Zambotto, é ser transportado para outro

mundo, o mundo das motos customizadas. Mestre na

arte da customização, Helcio, a esposa Karina e a equipe de mecânicos e funileiros da ofi cina, localizada no

Morumbi, são as grandes atrações do programa Custom

Club Brasil, que estreou em agosto no Discovery Turbo.

Conheça mais sobre o trabalho da AZ e o caminho

até o sucesso na TV.

FÁBRiCa DE SonHoS

ao centro, Karina e Helcio com a equipe da aZ.

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em uma rua tranquila do morumbi, perto do cruza-

mento da Guilherme dumont Villares com a Gio-

vanni Gronchi, funciona a aZ motorcycle, oficina

especializada na customização de motos, em especial as

da marca Harley davidson. ou, uma “fábrica de sonhos”,

como define seu proprietário, Helcio Zambotto, conheci-

do no mercado das duas rodas como um raro especialista

na personalização de motos. Há 20 anos ele comanda a

aZ, que há dois está instalada no morumbi. ele e a esposa

Karina – “parceira na vida e na oficina”, como frisa Hel-

cio – confessam que pouco conheciam a região antes da

mudança. a oficina, que ocupava um endereço na ave-

nida Santo amaro, no itaim, precisava de mais espaço.

no morumbi, o casal encontrou o local ideal: mil metros

quadrados, distribuídos em três andares. tudo é feito ali

mesmo: guidãos, escapamentos, para-lamas, kits roda

larga. “esse galpão foi um achado. aqui não havia nada,

transformamos tudo como queríamos, sob medida para

a aZ”, contam, completando que escolheram o Panamby

para morar e ficar mais perto do trabalho.

recentemente, Helcio e Karina estão sendo reconhe-

cidos pelos vizinhos. afinal, os dois são os personagens

principais da série Custom Club brasil, que estreou em

agosto no canal discovery turbo. em 13 episódios, a série

documenta a rotina da aZ, desde o esboço dos projetos à

entrega das motos para os clientes. o reality show mostra

os imprevistos mecânicos, as histórias das motos e os so-

nhos de seus proprietários, o cotidiano frenético da oficina

e a relação entre Helcio, Karina e os quatro filhos do casal.

apresenta também clientes de longe, como um apaixona-

do motociclista de Goiânia, que despachou a moto para

São Paulo, confiando plenamente no trabalho de Helcio.

“É comum recebermos motos de outros estados”, diz.

o convite para serem astros do reality aconteceu de-

pois da participação de Helcio em um episódio da série

turbinados, também do discovery turbo. Helcio comenta

que as gravações do Custom Club brasil retratam exata-

mente a realidade da oficina. “nada foi forçado.” bom hu-

mor, conflitos e muita adrenalina até a entrega das motos

aos clientes fazem parte dos episódios, que mostram o

dia a dia do casal e dos funcionários, como diego, o famo-

so “faz-tudo” da oficina, Gordo, funileiro à moda antiga,

que desenvolve um trabalho artesanal, e Pantera, mecâni-

co experiente que faz as revisões finais nos projetos.

TRANSFORMANDO MOTOS

todo o ambiente da aZ, cenário principal da série do dis-

covery, remete à paixão pelas motos. Uma rápida visita

à oficina faz brilhar os olhos dos apaixonados por duas

rodas. e não são quaisquer motos – o que mais se vê na

aZ são as do tipo custom, também conhecidas como es-

tradeiras, glamurizadas em filmes como Easy Rider (Sem

Destino), road movie de 1969, em que os personagens de

Peter Fonda e dennis Hopper viajam pelos estados Uni-

dos com suas Harley davidson. as Harley, aliás, repre-

sentam a imensa maioria da clientela da oficina, mas a

equipe de Helcio Zambotto também transforma exem-

plares das marcas triumph e Shadow. “desenvolvo o pro-

jeto de cada moto de acordo com o sonho do cliente”, diz

Helcio, que segue o estilo e o biotipo do motociclista. É

um verdadeiro trabalho de reconstrução das motos. o

próprio Helcio, que é publicitário e artista plástico, dese-

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CaPa

nha as peças que sua equipe de oito funcionários ajuda

a desenvolver. “Uma Harley é como um brinquedo lego.

ela tem acessórios simples de fábrica. o que fazemos é

personalizar a moto, deixando-a ainda melhor, tornando

reais os desejos do cliente.”

Helcio cita uma moto customizada com o tema marl-

boro, marca da qual o cliente era fã, e outra no estilo do

herói besouro Verde, das histórias em quadrinhos e do ci-

nema. Uma triumph thruxton foi transformada com base

no filme 300 de esparta. Cada trabalho pode levar de 30

a 120 dias e a oficina chega a desenvolver até 40 projetos

onde: discovery turbo

todas as segundas-feiras, 22:30h (a partir do

dia 23 de novembro, reexibição dos episódios da

primeira temporada, às 22:10h).

Custom Club brasil é uma coprodução entre a

moonshot Pictures e a discovery networks, com

direção geral de roberto d’Ávila, direção de andré

barmak e produção executiva de Suraia lenktaitis.

Pela discovery, o projeto tem supervisão de Ga-

briela Varallo, roberto martha, rafael rodríguez e

michela Giorelli.

CUSTOM CLUB BRASIL

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CaPa

Visitar a aZ é um programa para toda a família. no

primeiro andar, a lanchonete serve caprichados ham-

búrgueres artesanais. aos sábados, é possível sabo-

PROGRAMA DE FAMÍLIA rear os lanches ouvindo rock clássico ao vivo. “Quere-

mos oferecer mais uma opção de alimentação para

os moradores do morumbi”, diz Helcio.

Uma lojinha vende camisetas personalizadas com

o logo da aZ. Há ainda um estúdio de tatuagem e uma

barbearia retrô em fase fi nal de instalação. aos sába-

dos funciona também o serviço de lavamoto, procu-

radíssimo pelos clientes.

ao mesmo tempo. Ciente de que cada

proprietário é apaixonado por suas

motos, tratadas quase como fi lhos,

Karina e Helcio oferecem aos clientes

a possibilidade de acompanharem on

line o trabalho da aZ. Por um aplicativo

de celular, eles assistem a vídeos feitos

na ofi cina, criando um verdadeiro passo a

passo dos serviços realizados nas motos.

Com a aZ lotada de motos, Helcio lembra de como

tudo começou. na verdade sua paixão por velocidade e

motores é uma herança de família. o pai e o avô de Hel-

cio eram mecânicos. o bisavô participava de corridas de

bicicleta e o avô, ambos italianos, de

moto. “meu pai me buscava na es-

cola de lambreta e eu, com 10 anos,

ganhei minha primeira mobylette. e

nunca mais parei”, conta. Helcio co-

meçou customizando suas próprias

motos. trabalhou no mercado editorial

como publicitário, mas seu sonho sempre

foi ter sua ofi cina de customização. Começou

fabricando escapamentos e fazendo pinturas personali-

zadas. Hoje se orgulha de produzir motos exclusivas, de

qualidade superior às originais e com design diferencia-

do. “Fui atrás do meu sonho.”

AZ MOTORCYCLErua Francisco Pessoa, 155

tel: 2309-0419 e 2309-2153www.azmotorcycle.com.br

www.facebook.com/aZmotorcycle

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e

rock, sinuca e hamburgueres.

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Na busca pelo melhor lugar para começar minha carreira,

a localização foi um fator muito importante. Além de ser conveniente, agrega na minha qualidade de vida. Acredito que ter uma empresa de grande porte, como a Locaweb, valoriza a região e atrai atenção para o desenvolvimento do bairro.”

Kamilla SilvaEstagiária da equipe de Planejamento Financeiro

A mudança da Locaweb para a Vila Andrade inicialmente assustou

parte dos funcionários por ser distante do Centro. Mas logo nos primeiros passeios pela região essa impressão foi embora, o Panamby é supercompleto, tem hamburguerias para juntar os amigos do trabalho, lojas de todos os tipos e empórios charmosos. Tenho quatro anos de empresa e recentemente me mudei para a região. Dificilmente pego a marginal para procurar algo. Estou animado com a construção de mais um shopping e começando a aproveitar o Parque Burle Marx.

De certa forma os funcionários da Locaweb aquecem o comércio local, isso cria uma relação muito bacana entre os estabelecimentos.”

Marcio HanashiroCoordenador de Design Visual

Trabalho na Locaweb desde 2001, mas sempre morei aqui

no bairro, mesmo quando a empresa era no Itaim e na Vila Olímpia. Quando a empresa resolveu mudar para cá, para mim foi o cenário perfeito, continuar trabalhando em uma grande companhia e ao mesmo tempo morar no bairro que sempre gostei. Aqui na região do Panamby, temos natureza, facilidades, melhor custo-benefício e agora uma grande empresa, que emprega mais de 1.000 funcionários.”

ASSIM COMO ELES, MUITOS OUTROS PROFISSIONAIS QUE TRABALHAM NA LOCAWEB VIVEM NO PANAMBY. ELES ACREDITAM QUE NÃO HÁ CONFORTO MAIOR DO QUE TRABALHAR PERTO DE ONDE MORAM.

Fundada em 1998, com foco em oferecer o melhor serviço de hospedagem de sites, a Locaweb cresceu rápido e precisou mudar de endereço várias vezes para ampliar sua infraestrutura. E foi no Panamby que encontrou o lugar ideal para expandir seus negócios e adquirir novas empresas.

Com arquitetura única, o edifício da empresa suporta uma estrutura de primeiro mundo e mais de 1.200 profissionais. É considerado o maior em área verde preservada do local.

uita gente que vive no Panamby não imagina que

o bairro tem uma das maiores empresas de internet da América Latina, a Locaweb.

impacto positivo da Locaweb no Panamby não é apenas econômico

e tecnológico. A empresa desenvolve ações sociais na comunidade, formada por moradores de baixa renda.

Em 2013, no Dia das Crianças, foi montado um parque com pula-pula, tobogã gigante

A casa da internet no Brasil fica no Panamby

Fazendo a diferença no social

M

e piscina de bolinhas para os pequenos. Tudo com muita pipoca, algodão-doce e refrigerante para garantir a diversão.

Entre os anos de 2010 e 2013, dias antes do Natal, a empresa convocou funcionários-voluntários para distribuir dezenas de brinquedos para crianças carentes.

O

Tecnologia que gera empregos

Luis CarlosGerente de Marketing Institucional

“ “

LSIINST-0194 Publieditorial Revista Panamby_02 REV.indd 2-3 03/11/15 20:04

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Na busca pelo melhor lugar para começar minha carreira,

a localização foi um fator muito importante. Além de ser conveniente, agrega na minha qualidade de vida. Acredito que ter uma empresa de grande porte, como a Locaweb, valoriza a região e atrai atenção para o desenvolvimento do bairro.”

Kamilla SilvaEstagiária da equipe de Planejamento Financeiro

A mudança da Locaweb para a Vila Andrade inicialmente assustou

parte dos funcionários por ser distante do Centro. Mas logo nos primeiros passeios pela região essa impressão foi embora, o Panamby é supercompleto, tem hamburguerias para juntar os amigos do trabalho, lojas de todos os tipos e empórios charmosos. Tenho quatro anos de empresa e recentemente me mudei para a região. Dificilmente pego a marginal para procurar algo. Estou animado com a construção de mais um shopping e começando a aproveitar o Parque Burle Marx.

De certa forma os funcionários da Locaweb aquecem o comércio local, isso cria uma relação muito bacana entre os estabelecimentos.”

Marcio HanashiroCoordenador de Design Visual

Trabalho na Locaweb desde 2001, mas sempre morei aqui

no bairro, mesmo quando a empresa era no Itaim e na Vila Olímpia. Quando a empresa resolveu mudar para cá, para mim foi o cenário perfeito, continuar trabalhando em uma grande companhia e ao mesmo tempo morar no bairro que sempre gostei. Aqui na região do Panamby, temos natureza, facilidades, melhor custo-benefício e agora uma grande empresa, que emprega mais de 1.000 funcionários.”

ASSIM COMO ELES, MUITOS OUTROS PROFISSIONAIS QUE TRABALHAM NA LOCAWEB VIVEM NO PANAMBY. ELES ACREDITAM QUE NÃO HÁ CONFORTO MAIOR DO QUE TRABALHAR PERTO DE ONDE MORAM.

Fundada em 1998, com foco em oferecer o melhor serviço de hospedagem de sites, a Locaweb cresceu rápido e precisou mudar de endereço várias vezes para ampliar sua infraestrutura. E foi no Panamby que encontrou o lugar ideal para expandir seus negócios e adquirir novas empresas.

Com arquitetura única, o edifício da empresa suporta uma estrutura de primeiro mundo e mais de 1.200 profissionais. É considerado o maior em área verde preservada do local.

uita gente que vive no Panamby não imagina que

o bairro tem uma das maiores empresas de internet da América Latina, a Locaweb.

impacto positivo da Locaweb no Panamby não é apenas econômico

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Em 2013, no Dia das Crianças, foi montado um parque com pula-pula, tobogã gigante

A casa da internet no Brasil fica no Panamby

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e piscina de bolinhas para os pequenos. Tudo com muita pipoca, algodão-doce e refrigerante para garantir a diversão.

Entre os anos de 2010 e 2013, dias antes do Natal, a empresa convocou funcionários-voluntários para distribuir dezenas de brinquedos para crianças carentes.

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Para mais informações, acesse: locaweb.com.br ou locawebcorp.com.br

Com seu atendimento diferenciado, a Locaweb conquistou certificações importantes no mercado, como a ISAE 3402. Foi o primeiro hosting provider brasileiro a obter a certificação PCI-DSS nível 1 – Service Provider, por sua infraestrutura e serviços de Data Center.

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O BAIRRO TEM MAIS EMPRESAS DO QUE VOCÊ IMAGINA

Empresas do bairro, hospedadas na Locaweb

Vizinhança

uitas empresas estão presentes na região. O que muita gente não sabe é que, com a presença da Locaweb,

diversas outras marcas trouxeram seus endereços virtuais para o Panamby, hospedando-os nos milhares de servidores que estão no Data Center da Rua Itapaiúna, 2.334.

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Para conquistar o mercado, a Locaweb oferece serviços de hospedagem de alta tecnologia, além de cloud, plataforma para e-commerce, criador de sites, ferramentas de divulgação online e muito mais.

Por isso, grande parte da economia brasileira que circula na internet passa pelo Panamby. Grandes negócios são feitos todos os dias, e cada clique em um site ou serviço hospedado na Locaweb é como uma visita ao bairro.

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Page 16: Panamby Magazine Novembro 2015

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Cidade

lei de Zoneamento, como resumidamente é

conhecida a lei de Parcelamento, Uso e ocupa-

ção do Solo, ajuda a definir o futuro da cidade.

desde 2 de junho, ela está em discussão na Câmara mu-

nicipal, através do Projeto de lei 272/2015. em outubro

o advogado roberto delmanto Junior, do SoS Panamby,

participou de audiência pública na Câmara justamen-

te para alertar os parlamentares sobre o risco que toda

área verde do Panamby está correndo caso o projeto

seja aprovado. “o Pl 272/2015 amplia a operação Urba-

na Água espraiada justamente sobre o pulmão verde do

Parque burle marx”, diz delmanto. “Com essa ampliação,

o apetite das construtoras pelas áreas verdes do entorno

do Parque será ainda maior”, alertou na audiência.

o temor de delmanto já foi mostrado na edição de se-

tembro da Panamby Magazine. Segundo o advogado e

líder do SoS Panamby, movimento que já reuniu mais de

25 mil assinaturas em defesa do verde, o que o Projeto de

lei propõe é um “puxadinho” da operação Urbana. Con-

forme delmanto, um empreendimento dentro de uma

operação Urbana não precisa de estudos de impacto

ambiental ou de vizinhança para ser aprovado. “mais de

5500 árvores estão ameaçadas de corte, seria um de-

sastre ambiental.”

Para o vereador eliseu Gabriel, o Projeto da lei de Zo-

neamento tem problemas em sua origem. “o zoneamen-

to deveria ser pensado a partir de planos de bairros. não

se pode pensar em uma lei como se a cidade fosse ho-

mogênea. em São Paulo, cada bairro é uma cidade, com

estruturas, problemas e cultura diferentes”, afirma. apre-

sentado o Pl 272, a Câmara está “tentando salvar o que

pode”, diz eliseu. “no caso do Panamby, o que vemos de

mais grave é a tentativa de destruir o pouco de vegeta-

ção que ainda temos na cidade. Por isso, estamos apre-

sentando emendas para serem incorporadas ao texto do

relator do projeto, vereador Paulo Frange.”

Quatro propostas de emendas ao Pl 272/2015 já fo-

ram protocoladas pelo vereador eliseu Gabriel. Uma re-

tira a ampliação da operação Urbana Água espraiada

sobre o Parque burle marx e áreas verdes vizinhas. ou-

tra pede para alterar de Zona mista para ZePam (Zona

especial de Proteção ambiental) a área entre o Parque

burle marx e a marginal Pinheiros (que compreende o

terreno da Cyrela, próximo ao estacionamento do Par-

que). Segundo a emenda do vereador, a área verde em

questão tem vegetação de preservação permanente e

vegetação significativa, e é considerada uma aPP – Área

de Preservação Permanente, com curso d’água. “a área

também se encontra próximo a bem tombado (Parque

burle marx) – Condephaat Processo 56.546/07 – e já,

hoje, as vias de acesso e saída possuem um trânsito mui-

to intenso e, portanto, a implantação de uma zona mista

na região, além de causar perdas ambientais significati-

Continua a discussão sobre a Lei de Zonamento. Roberto Delmanto Junior, do SOS Panamby, alerta a Câmara

Municipal sobre o risco da ampliação da Operação Urbana Água Espraiada para o Panamby. Vereador Eliseu Gabriel propõe emendas

ao Projeto de Lei 272/2015, em defesa do verde.

a

terreno da Cyrela (marcado em verde escuro) é Zona mista no Pl 272/2015. emenda do vereador eliseu Gabriel propõe ZePam.

Parque Burle Marx

Rua Dona Helena Pereira de Moraes

Pelo Verde do Panamby

Page 17: Panamby Magazine Novembro 2015

Zoneamento proposto pelo Pl 272/2015.

vas, levaria igualmente a perda na qualidade de vida dos

moradores da região”, diz a emenda.

também a área situada na rua itapaiúna, altura dos

números 950 e 1000, vizinha ao condomínio Villaggio Pa-

namby, é foco de propostas de emendas pelo vereador eli-

seu Gabriel. a área verde com mata atlântica nativa, com

vegetação signifi cativa e presença de nascente e córrego

no terreno, foi classifi cada pela Prefeitura parte como

Zona mista e parte como ZeiS 1 (Zona especial de interes-

se Social). Conforme a avaliação do vereador eliseu Ga-

briel, houve um erro técnico na classifi cação de parte da

área como ZeiS 1. “Seria uma ZeiS 1 se ali já houvesse uma

ocupação, mas trata-se de mata preservada.” as ZeiS são

áreas destinadas a moradias populares e classifi cadas

conforme as características de ocupação no terreno. a

proposta do vereador é classifi car praticamente toda a

área verde como ZePam, e uma parte, que já está ocupa-

da com uso não residencial, como Zona mista.

ZM – Mista

ZEIS – Moradia Popular

Operação Urbana

ZEPAM – Preservação Ambiental

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direito

morador de cobertura paga maistaXa Condominial?

Quem mora em unidade de cobertura deve pagar

taxa de condomínio maior? antes de responder

a esta pergunta, vale a pena analisar e conhecer

os termos de uma decisão proferida em um recurso espe-

cial, julgado recentemente pelo StJ. no recurso foi discutida

questão oriunda do tribunal de Justiça de minas Gerais, que

entendeu, naquele caso, que o simples fato de uma unidade

do condomínio possuir fração ideal maior do que a das outras,

não autorizava a cobrança maior, uma vez que o morador do

apartamento de maior área efetivamente não usufruía mais

benefícios do que os demais moradores – em outras pala-

vras, utilizava a mesma portaria, serviço de limpeza, etc.

Foi salientado, no caso analisado, o “princípio do provei-

to efetivo”, que signifi ca que só se deve pagar por aquilo

que efetivamente se usufrui, sendo que suportar o mora-

dor de unidade de cobertura taxa condominial maior que a

dos demais sem estar usufruindo proporcionalmente, con-

fi guraria, em tese, enriquecimento sem causa por parte do

condomínio, prática condenada pelo artigo 884 do Código

Civil. É o seu caso?

Azis José Elias Filho é advogadoazis@aziseliasadvogados.com.brwww.aziseliasadvogados.com.br

tels. 3771-3100 e 3739-4830rua edward Joseph, 122 cj. 34 - morumbi

Alguns Tribunais de Justiça têm confi rmado decisões favoráveis a moradores de coberturas, cuja taxa condominial não deve ser maior

que a de outros apartamentos.

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20

O sistema é composto por um Scanner de alta precisão e por uma impressora 3D que utiliza modelos de porcelana

suíça de alta qualidade.

Todo o processo demora 60 minutos, do scaneamento à colocação

de� nitiva da prótese.

O tratamento direcionado às crianças tem um formato todo especial em que a principal

preocupação é a parte pisicológica, a adaptação do paciente no ambiente até então

desconhecido. A Clínica Spazio Oral utiliza técnicas e equipamentos que fazem a criança a

se sentir con� ante e descontraída.

Lentes de contato confeccionadas a partir de tecnologia 3D em nossa clínica. Maior precisão e totalmente personalizada.

Dra Bárbara Marques, especialista em Odontopediatria e Ortodontia adulto e infantil.

• Graduada pela Puc-Campinas• Especialista em Odontopediatria pela

USP-Bauru• Mestre em Odontopediatria pela

UNIARARAS• Especialista em Ortodontia e Ortopedia

Funcional dos Maxilares CETAO

Dr. Fellipe Silvestre Odontologia EstéticaImplantodontiaReabilitação Oral

• Graduado em Odontologia pela PUC-Campinas• Especialista Odontologia Estética pela USP-SP• Especialista Implantodontia pelo CETAO• Membro do grupo ITI Implantology

Odontologia 3D

Odontopediatria e Ortodontia

Seu dente em porcelana perfeita e de� nitiva

em menos de uma hora

Odontologia Personalizada para toda a família

Spazio Oral

Lentes de Contato odontológicas são estruturas cerâmicas ultra-� nas com apenas 0,2 mm de espessura que possibilitam um

tratamento altamente estético e minimamente invasivo, com mínimo desgaste dentário.

LENTES DE CONTATO

Rua Jandiatuba, 630 – CJ 445 – BFone: 3772-6068www.spaziooralodontologia.com.br Spazio ORAL Odontologia Personalizada

ClinicaSpazio_nov15.indd 2-3 10/11/15 14:41

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Todo o processo demora 60 minutos, do scaneamento à colocação

de� nitiva da prótese.

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A subprefeitura do Campo Limpo, onde está inserido o Panamby e parte do Morumbi, é a área mais populosa do município de São Paulo, contando com mais de 610 mil moradores. Destes, 30% residem em 237 favelas localizadas na região, 13,9% estão desempregados e 4,2% são analfabetos1.

1 Fonte: ibGe. Censos demográficos 2000 e 2010.

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onG Vocação atua há quase 50 anos para trans-

formar essa realidade e colaborar para a melhoria

da qualidade de vida na região. Fundada inicial-

mente como ação Comunitária do brasil, foi idealizada por

grandes empresários como Francisco matarazzo Sobrinho,

Paulo ayres Filho, ruy mesquita e José martins Pinheiro neto

com o objetivo de investir em projetos sociais arrojados e

inovadores, que propiciassem impacto real nas comunida-

des atendidas.

Começou assim um grande trabalho de formação socio-

educativa para crianças e adolescentes, profissionalização

para jovens e capacitação de lideranças comunitárias, que

ao longo deste período já atendeu mais de 50 comunidades

na região.

a causa da organização é o desenvolvimento pleno de

pessoas e suas comunidades, e o foco do trabalho é a Zona

Sul da capital. “entendemos que o conceito da palavra vo-

cação é o resultado da soma das aptidões individuais, dos

estímulos oferecidos por meio da educação, de um am-

biente propício para o desenvolvimento e das oportunida-

des oferecidas. na prática, estes elementos são capazes

a

onG VoCação Forma maiS de 4 mil CRiançaS E jovEnS na REgião

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Em 2014, a Vocação contabilizou mais

de 6500 atendidos entre crianças,

adolescentes e famílias e seus resultados

fiscais foram auditados pela KPMG.

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25

Rua Amacás, 243 – Campo Limpo – São Paulo – 05792-030(11) 5843-2900 – [email protected]

Mais de 4 mil jovens

da região inseridos no

mercado de trabalho.

PARA DOAÇÕES: LIGUE 5843-2912

OU ACESSE www.vocacao.org.br

e adolescentes e Trabalho, que fortalece vocações para ge-

rar oportunidade profissionais.

Cada um destes pilares atua com temas e expertises es-

pecíficas e que juntas, ao final, entregam o que acreditam

ser a obra necessária para transformar a realidade. “temos a

convicção de ser este o caminho que mais interessa a socie-

dade brasileira e que motivará pessoas e empresas a colabo-

rarem com nossas atividades. assim, a Vocação cresce cada

dia mais como uma entidade com motivação e vontade de

criar um país mais justo. É reconfortante poder observar, dia

a dia, a mudança na vida das pessoas. isso nos mostra e nos

faz acreditar na ajuda efetiva que podemos oferecer para

melhorar a realidade de muitos. esta força nos impulsiona a

renovar os sonhos de uma nova e mais igualitária geração de

brasileiros do século 21”, finaliza oscar linhares Ferro, diretor

da roHr e presidente voluntário da Vocação.

de transformar indivíduos expostos à situação de

vulnerabilidade social em pessoas mais capazes de

contribuir, ativa e positivamente, na sociedade.”, afir-

ma mauricio Guimarães, gerente de mobilização de

recursos da Vocação.

a onG se propõe a buscar metas cada vez mais

audaciosas, ampliando para 10.000 os atendimentos

anuais de crianças e adolescentes até 2020. ainda

quer estabelecer parcerias com prefeituras e empre-

sas para implantação de projetos de desenvolvimen-

to comunitário em todo o país.

Para atingir seus objetivos principais, a Vocação

desenvolveu um modelo de trabalho baseado em três

áreas específicas: Comunidade, onde capacita lide-

ranças comunitárias e mobiliza famílias; Formação,

que promove o desenvolvimento integral de crianças

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roda de conversa no Parque burle marx.

Projeto visa participação de moradores e empresas para

transformar o Morumbi em bairro sustentável.

Conexão para a SUStentabilidadeV

meio ambiente

ocê já parou para pensar no que pode fazer

para tornar seu bairro mais sustentável, seja

em casa ou no trabalho? a desconexão entre

os moradores e a desinformação sobre o tema da sus-

tentabilidade fez surgir o movimento ativa morumbi. o

objetivo é otimizar recursos para tornar o morumbi um

bairro sustentável.

o projeto é baseado nos princípios da preservação

ambiental, justiça social e viabilidade econômica, e na

metodologia atiVa, que consiste em conectar, conscien-

tizar e mobilizar pessoas e instituições, otimizando os re-

cursos do bairro, tudo isto acompanhado e monitorado

por indicadores de resultados.

as empresas interessadas em iniciar ou incrementar

seu processo de transformação para a sustentabilida-

de podem apoiar uma ou mais ações do ativa morumbi,

entre elas:

Coleta de materiais e de resíduos diferenciados (ele-

troeletrônicos, pilhas e baterias, óleo de cozinha, em-

balagens de esmaltes, etc.).

treinamento e soluções para separação e coleta de

resíduos (orgânico, reciclável e rejeito) e destinação

correta.

implantação de PeVs (Ponto de entrega Voluntária).

Plantio de árvores.

implantação de hortas comunitárias.

Campanhas de reaproveitamento de alimentos (do-

ação).

atividades e diálogos para ativação da inteligência

coletiva do bairro, etc.

Campanhas de coleta seletiva, de consumo conscien-

te, de economia de água e energia, etc.

o objetivo fi nal é que todos ganhem com a transfor-

mação positiva do bairro, gerando aumento da oferta de

trabalho para a comunidade, possibilidade de negócios

sustentáveis, diminuição dos impactos ambientais e so-

ciais, potencialização das conexões locais, valorização da

diversidade e fortalecimento da autoestima do bairro.

as empresas que apoiarem o movimento receberão

serviços de consultoria da empresa ecoação (parceira

do movimento), como: Gestão de resíduos Sólidos (com

elaboração de PGrS - Plano de Gerenciamento de resí-

duos Sólidos, implantação do Sistema de Coleta Seletiva

e aplicação dos indicadores ethos) e educação ambien-

tal (com palestras, treinamentos e workshops). todas as

empresas que apoiarem o ativa morumbi receberão um

selo do movimento.

desde abril, o ativa morumbi realizou quatro ações

no bairro, sendo duas coletas de eletrônicos em parceria

com o instituto Gea, arrecadando 3 toneladas de equi-

pamentos que iriam para destinos não adequados am-

bientalmente, e duas ações na Virada Sustentável, uma

roda de Conversa no Parque burle marx e a Catação Pa-

raisópolis, para conscientização da importância do des-

carte correto dos resíduos da comunidade.

o objetivo fi nal do ativa morumbi é, ao conectar e

engajar moradores e instituições na otimização de recur-

sos, ativar a transformação do bairro para a sustentabi-

lidade, com melhoria de qualidade de vida para todos.

Saiba como participar:www.ativamorumbi.com.br [email protected]: 2809-4908

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SerViçoS

recém-instalada no Panamby, a Clínica d’marQUe

oferece excelência em imagens e atendimento.

equipada com modernos aparelhos da marca

Kavo, referência em maquinário para a área de odonto-

logia, a d’marQUe realiza exames de forma rápida e com

muita precisão.

as crianças recebem um atendimento diferenciado.

a Clínica d’marQUe possui um espaço exclusivo e uma

equipe especializada para atender os pequenos.

Para maior conforto dos pacientes, o estacionamento

é gratuito e com manobrista.

Agora no Panamby, clínica de excelência

em radiologia.

a novidade no Corsica Studio é a boutique três

bellas, das sócias marcia Kooro e Simone Sarilho.

enquanto tratam do cabelo e das unhas, as

clientes podem assistir a desfi le de roupas, de

marcas como bobô, ateen, linda de morrer, le lis

blanc, Hit e insp. depois, é só escolher e provar as

peças preferidas e sair ainda mais bonita do salão.

nanci ligeiro Gonçalves é arquiteta e professora

de História da arte. moradora do morumbi, ela

criou a arte Comentada e organiza visitas a ex-

posições de arte e encontros literários. os grupos são inva-

riavelmente formados por moradores do bairro, o que signi-

fi ca uma boa chance de aumentar o rol de amigos entre os

vizinhos. a próxima Visita Comentada será na exposição de

Frida Kahlo, dia 17 de novembro, às 9:30h, no instituto tomie

ohtake. “Faço uma apresentação sobre Frida Kahlo durante

cerca de uma hora, antes da visita, o que dá um melhor em-

basamento ao visitante. É uma forma de entender melhor o

trabalho da artista”, comenta nanci.

Já os encontros literários acontecem nas terceiras quintas-

-feiras do mês, no Centro Social morro Velho (rua Pinto Ser-

va, 67). o último encontro deste ano está marcado para dia

26 de novembro. Haverá almoço de confraternização e dis-

cussão sobre o livro Paris é uma Festa, de ernest Hemingway.

informações sobre os eventos do arte Comentada:

www.facebook.com/arteComentada

d’marQUe Radiologia e Diagnóstico por imagem

rua Jamanari, 330 – Sala 203/204agendamento pelos fones 2776-5304 e 2776-5305

Três Bellas, no Corsica Studio

rua dep. João Sussumu Hirata, 43

tel: 3776-7282 e 3776-7280

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29

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30

Foto

s: D

ivu

lga

ção

a Sweet Hair acaba de chegar ao Panamby. a marca de cosméticos está

presente em mais de 20 países, com cerca de 115 produtos em linha. São

itens para tratamentos em geral, fi nalização e coloração. São produtos

inovadores, como xampu em pó, uma linha toda em mousse e itens

também para o rosto.

Há dois anos, a Sweet Hair criou o Projeto Franquia de espaços de beleza.

em setembro foi inaugurada a Sweet Hair Panamby. o salão conta com

equipamentos de última geração, como móveis trazidos da itália e

lavatórios com massageador para o cliente relaxar enquanto o cabelo é

lavado. o Sweet Hair Panamby funciona de 2a a sábado, das 8:30h às 20h.

Fabíola Guimarães e mariana Chemmer, amigas e moradoras do Panamby,

criaram a Camp Party, empresa especializada em organizar festas do pijama,

com cabaninhas personalizadas, cenários de muitas brincadeiras entre os

pequenos convidados, que podem até dormir na festa. “nosso carro-chefe

é a ambientação. levamos as barraquinhas equipadas com colchonetes,

travesseiros e roupa de cama, tudo feito à mão e com muito carinho”, contam

as sócias. Para os meninos, é muito procurado o estilo camufl ado e para as

meninas, tons pastéis, estampas fl orais e corujinhas. a Camp Party também

monta a mesa decorada e pode organizar ofi cinas, como a customização de

capas de caderno em scrapbook. a dupla trabalha em parceria com a Papel

Principal, de Juliana Gurgell, que desenvolve toda a papelaria das festas.

Vera Helena bierrenbach e roberta bierrenbach didier, moradoras

do morumbi, acabam de inaugurar uma nova loja da Ponto natural,

marca que oferece uma proposta de alimentação de qualidade,

alternativa e natural para quem se preocupa com a saúde,

vegetarianos, diabéticos, intolerantes a lactose e ao glúten. a loja

tem uma grande variedade de produtos, inclusive alguns a granel.

Sweet Hair & Beauty

rua José ramon Urtiza , 901 – ao

lado da academia Gustavo borges

tel: 3501-5943

instagram: sweet_panamby

Facebook: Sweet Salon Panamby

Ponto Natural

rua dep. João Sussumu Hirata, 721 loja ab

tel: 3742-8681

www.pontonaturalbrasil.com.br

Camp Party

tel: 95493-6000 e 98944-4027

www.facebook.com/campparty

Confi ra nesta página novos produtos

e serviços no Panamby

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OpenMall_nov15.indd 1 09/11/15 15:55

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eVento

Quem é fã do Parque burle

marx não pode perder a ex-

posição de fotos de isabelle

allet-Coche “Passeio no Parque burle

marx”, no instituto martius-Staden, com

vernissage marcada para o dia 28 de no-

vembro, das 16h às 18h. no mesmo dia, a

partir das 18h, acontece o Concerto de

natal com orquestra e Coro do Colégio

Visconde de Porto Seguro. no programa,

músicas de Händel, mozart e Canções

natalinas, sob regência de Gretchen mil-

ler e Sérgio assumpção.

eXPoSição de FotoS e Concerto de natal

a francesa isabelle allet-Coche mora no Panamby desde 2000,

época em que começou a frequentar e a fotografar o Parque bur-

le marx. “Com a exposição, gostaria de compartilhar meu amor pelo

parque, retratando o passeio cotidiano dos usuários”, comenta isa-

belle, que já participou duas vezes do Festival off de fotógrafos ama-

dores em Perpignan (França) com a exposição Cores da etiópia, em

2012, e Feira do domingo em Kasgar (China), em 2015.

Dia 28 de novembro

Das 16 às 18h: Vernissage da exposição fotográfi ca “Passeio no Parque Burle Marx”

18h: Concerto Natalino

instituto martius-Staden – rua itapaiúna, 1355 – tel: 3747-9222www.martiusstaden.org.br – [email protected]

Isab

elle Allet-C

och

e

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o Cd Eu canto, eu me encanto,

foi inspirado nas pesquisas de

elvira Souza lima sobre músi-

ca e seu impacto no desen-

volvimento e funcionamento

do cérebro, tanto de crianças

como de adultos. Cada can-

ção é apresentada em três

versões: voz e instrumentos,

somente a voz e somente ins-

trumentos. desta forma, favorece a formação de memó-

rias musicais, ativando diferentes áreas do cérebro a cada

versão. além disso, o Cd propicia um momento de intera-

ção entre pais e fi lhos.

o Cd Eu canto, eu me encanto,

PARA OUVIR E CANTAR COM OS FILHOS

Direção musical: Lívio TragtenbergProdução musical: Fábio Tagliaferri

Voz: Juliana Lima DehnePara comprar: [email protected]

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