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patologia5vários
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Patologia das ConstruesProf. Ligia Eleodora Francovig Rachid
Fig. 1 Destacamento do concreto devido corroso das armaduras (LIMA, J. M., 1999)
Fig.2. Alta densidade de armadura na base da viga com cobrimento insuficiente e, infiltrao pela
junta de dilatao provocando corroso generalizada e expanso da seo das armaduras.
(Jefferson Maia Lima)
Patologia das ConstruesProf. Ligia Eleodora Francovig Rachid
Conceitos Iniciais
PATOLOGIA DAS EDIFICAES
Cincia que estuda as origens,
causas, mecanismos de ocorrncia,
manifestaes e conseqncias das
situaes em que os edifcios ou suas
partes deixam de apresentar o
desempenho mnimo pr-
estabelecido
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Conceito de desempenho
O edifcio quando submetido s diversas
condies de uso, deve satisfazer as exigncias
de quem se destina (usurio).
DESEMPENHO
QUANDO NO SE ALCANAM OS
REQUISITOS DE DESEMPENHO DEFINIDOS
(EM EDIFICAES)
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PROBLEMAS PATOLGICOS (EM
EDIFICAES)Todas as manifestaes, cuja ocorrncia aolongo do ciclo de vida de uma edificao,venha a prejudicar o desempenho esperadodo edifcio e de suas partes (subsistemas,elementos e componentes)
Exemplo:
Problema: Ruptura de uma viga de C.A.
Manifestaes: Armadura exposta, fissuras,
deformao excessiva
Mecanismo: corroso eletroqumica por perda
de alcalinidade do meio
Causa: ataque armadura da viga
Natureza: cobrimento insuficiente; exposio
a agentes agressivos.
Origem: falhas especificao do projeto
Patologia das ConstruesProf. Ligia Eleodora Francovig Rachid
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Conceitos
Causa: a razo primria da
manifestao patolgica, configurando-
se na justificativa mais evidente para o
seu surgimento, pois descreve o fato;
Natureza: a razo secundria da
manifestao patolgica, est ligada aos
aspectos produtivos do revestimento;
Origem: o porqu da manifestaopatolgica. Explica o razo principal
para o seu surgimento, estando
diretamente ligada s etapas do
processo de produo.
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Patologia das Construes (Conceitos)Diagnsticos: Determina causas, mecanismos de
formao e gravidade potencial de uma patologia.
Baseia-se na observao de sintomas e realizao
de estudos especficos
Prognsticos: Avaliao, baseada no diagnsticos,
sobre a durao, evoluo ou trmino do problema.
Terapia: Conjunto de medidas destinadas a sanar um
problema patolgico (reformas, recuperao,
reforos, reconstruo, etc.).
Agente: Causa que deu origem imediata patologia
(recalque, sobrecargas, dilataes ou retraes
trmicas etc.).
Profilaxia: Preveno da patologia (atravs de
manuteno e uso adequados).
Anamnese = busca do histrico da patologia por meio
de informaes (orais) e formais (questionrio).
Sintomas: Manifestao da patologia, facilmente
identificada (aparente).
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Qualidade da edificaodurabilidade patologia,
patologia durabilidade
- DURABILIDADE
capacidade de um produto manter seu desempenho
acima de nveis aceitveis prestabelecidos;
sob condies previstas de uso;
com manuteno;
durante um perodo de tempo que a sua vida til.
- DURABILIDADE (de um produto)
A durabilidade de um edifcio e de suas partes est
associada:
durabilidade dos materiais e componentes utilizados
s condies de exposio a que est submetido (ao entorno)
s condies de uso
s aes de manuteno realizadas
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MANUTENO DE EDIFCIOS
Compreende todas as atividades que se realizam
nos componentes, elementos eequipamentos de
um edifcio, como objetivo de manter o seu
desempenho funcional ou de suas partes, dentro
de nveis aceitveis, a um custo compensador.
VIDA TIL DE UM EDIFCIO
Perodo de tempo durante oqual o edifcio ou
suas partes mantm o desempenho esperado,
quando submetido apenas s atividades de
manuteno pr definidas em projeto. A vida til
do edifcio pode no se encerrar quando ele ou
uma de suas partes alcana o nvel mnimo de
desempenho. Pode ser possvel uma interveno
tcnica
Recuperao - Campo da PATOLOGIA
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Origem dos problemas patolgicos:
- Planejamento
- Projeto
- Execuo
- Materiais
- Uso e manuteno
CCLO PRODUTIVOS
CLIENTE
EXECUO
USO E
MANUTEN
O
MATERIAIS
PLANEJAMEN
TO
PROJETOS
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PLANEJAMENTO (Macro)
- Viabilidade econmica;
- Pesquisa de mercado;
- Definir: o que, como, quando e custo;
- Seleo de projetistas;
- Qualidade e viabilidade de materiais;
- Qualidade de mo-de-obra para execuo;
- Layout do canteiro;
- PCMAT;
- Local estratgico para armazenagem de materiais;
- Definir limitaes de uso e manutenes.
Projeto
- Controle de qualidade;
- Dimensionamento;
- Desenhos e detalhamento;
- Especificaes;
- Compatibilizao de projetos;
- Disponveis em obra para consultas.
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Materiais
- Seguir especificaes tcnicas e normas( com qualidade);
- Adapt-los ao clima local; Armazenagem adequada.
Execuo
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Uso e manuteno
-Manual do usurio;
-APO (Avaliao Ps Ocupao);
-Uso adequado e peridica manuteno.
Exemplosa.Edifcios em alvenaria estrutural o usurio(morador) deve ser informado sobre quais so asparedes portantes, de forma que no venha a fazer obrasde demolio ou de aberturas de vos portas oujanelas nestas paredes, sem a prvia consulta e aassistncia executiva de especialistas, incluindo,preferencialmente, o projetista da estrutura;
b.Pontes a capacidade de carga da ponte deve sersempre informada, em local visvel e de formainsistente.
c.Exemplos tpicos: casos em que a manutenoperidica pode evitar problemas patolgicos srios e,em alguns casos, a prpria runa da obra, so a limpezae a impermeabilizao das lajes de cobertura,marquises, piscinas elevadas e play-grounds, que, seno forem executadas, possibilitaro a infiltraoprolongada de guas de chuva e o entupimento dedrenos, fatores que, alm de implicarem a deterioraoda estrutura, podem lev-la runa por excesso de carga(acumulao de gua).
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Tipos de Defeitos e Vcios
Defeitos: so falhas que fazem com que o fornecimento deprodutos ou servios aferem a sade e segurana do
consumidor
Vcios Construtivos: so anomalias da construo, soinadequaes de qualidade que desvalorizam o imvel ou
o tornam imprprio ao uso.
Dano: conseqncia dos defeitos e dos vciosconstrutivos, afetando a prpria obra, usurios, bens,
imvel vizinho, etc.
Vcios construtivos ou
defeitos
Aparentes Ocultos
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Aparentes: so de fcil constatao notada na entrega daunidade ou imvel
Ocultos: ao longo do tempo diminuem o valor do imvelou at torna imprpria ao uso a que se destina.
Cdigo de Defesa do Consumidor CDC
Defeitos aparentes: Ou Vcios Construtivos:Reclamao90 dias aps data entrega do imvel
Defeitos e vcios ocultos : 90 dias aps a data deconstatao ou no caso de vcios, 5 anos aps data da
entrega da obra.