PCC 2436 - 2003 - Aula 29 Patologia Conceitos

PCC-2436 Tecnologia da Construo de Edifcios II Novembro 2003 Aula 29 Patologias Conceitos e MetodologiaDepartamento de Eng. de Construo Civil

PCC-2436 Tecnologia da Construo de Edifcios II

PATOLOGIA DAS EDIFICAES

PATOLOGIA DAS CONSTRUES Conceitos iniciais e MetodologiaProfs. Fernando H. Sabbatini, Francisco F. Cardoso, Luiz Sergio Franco e Mercia M. B. Barros

AULA 29 2o Semestre de 2003PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

Cincia que estuda as origens, causas, mecanismos de ocorrncia, manifestaes e conseqncias das situaes em que os edifcios ou suas partes deixam de apresentar o desempenho mnimo pr-estabelecidoPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II


ConceitosCausa: a razo primria da manifestao patolgica, configurando-se na justificativa mais evidente para o seu surgimento, pois descreve o fato; Natureza: a razo secundria da manifestao patolgica, est ligada aos aspectos produtivos do revestimento; Origem: o porqu da manifestao patolgica. Explica o razo principal para o seu surgimento, estando diretamente ligada s etapas do processo de produo. PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

Exemplo:Problema: Ruptura de uma viga de C.A. Manifestaes: Armadura exposta, fissuras, deformao excessiva Mecanismo: corroso eletroqumica por perda de alcalinidade do meio Causa: ataque armadura da viga Natureza: cobrimento insuficiente; exposio a agentes agressivos. Origem: falhas especificao do projetoPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

Escola Politcnica da USP Depto. de Engenharia de Construo Civil

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Fernando Henrique Sabbatini Francisco Ferreira Cardoso Luiz Srgio Franco Mercia Maria S.B. Barros

PCC-2436 Tecnologia da Construo de Edifcios II Novembro 2003 Aula 29 Patologias Conceitos e Metodologia

ConceitosOrigem Natureza Causa


Problema patolgico

Cincia que estuda as origens, causas, mecanismos de ocorrncia, manifestaes e conseqncias das situaes em que os edifcios ou suas partes deixam de apresentar

o desempenhoPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

mnimo pr-estabelecido

DESEMPENHOEdifcio como um produto, quando submetido diversas condies de uso, deve satisfazer as exigncias a quem se destina (usurio).

DESEMPENHOQUANDO NO SE ALCANAM OS REQUISITOS DE DESEMPENHO DEFINIDOS?

Exigncias dos usurios

Edifcio e suas partes

Condies de exposioqualidades que se deseja

FALHA NO SISTEMA PROBLEMAPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

REQUISITOS DE DESEMPENHOPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

PATOLOGIAFernando Henrique Sabbatini Francisco Ferreira Cardoso Luiz Srgio Franco Mercia Maria S.B. Barros


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PCC-2436 Tecnologia da Construo de Edifcios II Novembro 2003 Aula 29 Patologias Conceitos e MetodologiaExemplo: Revestimentos com placas de rocha Exemplo: Revestimentos com placas de rocha

PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

Eflorescncias


Manchamentos

Exemplo: Revestimentos com placas de rocha

QuestionamentosPor que os problemas patolgicos surgem?SEMPRE OCORREM FALHAS NO SISTEMA?

ManchamentosPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II


SRIE DE CONCEITOS ASSOCIADOSFernando Henrique Sabbatini Francisco Ferreira Cardoso Luiz Srgio Franco Mercia Maria S.B. Barros


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DURABILIDADECapacidade de um produto manter seu desempenho acima de nveis aceitveis prestabelecidos, sob condies previstas de uso e com manuteno, durante um perodo de tempo que a sua vida til.PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

DURABILIDADEA durabilidade est associada:

durabilidade dos materiais e componentes ao uso ao entorno s aes de manutenoPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

MANUTENO DE EDIFCIOSCompreende todas as atividades que se realizam nos componentes, elementos e equipamentos de um edifcio, com o objetivo de manter o seu desempenho funcional ou suas partes, dentro de nveis aceitveis, a um custo compensador.PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

MANUTENO DE EDIFCIOSManuteno: conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificao e de suas partes constituintes de atender as necessidades e segurana dos seus usurios.ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas. NBR 5674 Manuteno de edifcios Procedimento. Rio de Janeiro, 1999.PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II


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PCC-2436 Tecnologia da Construo de Edifcios II Novembro 2003 Aula 29 Patologias Conceitos e MetodologiadesempenhoConservao

ConservaoModernizao ReparaoDESEMPENHO

RestauraoNovo Nvel Alcanado Nvel Inicial

Desempenho mnimo RecuperaoBONIN (1988) NOUR (2003)

Nvel Mnimo Aceitvel IDADE EDIFCIO

To

vida til

Tf

tempo

A conservao est relacionada com aquelas atividades rotineiras realizadas diariamente ou ento, com pequenos intervalos de tempo entre intervenes, diretamente relacionada operao e limpeza do edifcio, criando condies adequadas para seu uso. Por exemplo: lubrificao de engrenagens e polias de elevadores.PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II


Conservao ModernizaoDESEMPENHO

Conservao Modernizao ReparaoDESEMPENHO Novo Nvel Alcanado Nvel Inicial

Reparao RestauraoNovo Nvel Alcanado Nvel Inicial

Restaurao

Nvel Mnimo AceitvelBONIN (1988) NOUR (2003)

Nvel Mnimo AceitvelBONIN (1988) NOUR (2003)

IDADE EDIFCIO

IDADE EDIFCIO

A reparao est relacionada com atividades preventivas ou corretivas realizadas antes que o edifcio ou algum de seus elementos constituintes atinja o nvel de desempenho mnimo aceitvel sem que a recuperao de desempenho ultrapasse o nvel inicialmente construdo. Por exemplo: substituio de uma botoeira PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II de elevador onde o led no acende.

A restaurao est relacionada com atividades corretivas realizadas aps o edifcio ou algum de seus elementos constituintes atingir nveis inferiores ao nvel de desempenho mnimo aceitvel, sem que a recuperao de desempenho ultrapasse o nvel inicialmente construdo. Por exemplo: troca de um cabo de elevador que se PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II apresentava rompido, impedindo a utilizao do mesmo.


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PCC-2436 Tecnologia da Construo de Edifcios II Novembro 2003 Aula 29 Patologias Conceitos e MetodologiaConservao

ModernizaoReparaoDESEMPENHO

desempenho

RestauraoNovo Nvel Alcanado Nvel Inicial

Conservao

Nvel Mnimo AceitvelNOUR (2003) BONIN (1988)

Desempenho mnimo

IDADE EDIFCIO

A modernizao est relacionada com atividades preventivas e corretivas visando que a recuperao de desempenho ultrapasse o nvel inicialmente construdo, fixando um novo patamar de qualidade para a edificao. Por exemplo: instalao do sistema tipo Daffee (Dispositivo Automtico de Funcionamento dos Elevadores com Fora de Emergncia sigla empregada pela empresa Atlas Schindler) nos elevadores, permitindo que os mesmos, em caso de falta de energia, seja ainda assim conduzido ao trreo e tenha suas PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II portas abertas automaticamente, sistema este antes inexistente.

To

vida til

Tf


VIDA TIL DE UM EDIFCIO Perodo de tempo durante o qual o edifcio ou suas partes mantm o desempenho esperado, quando submetido apenas aos servios normais de manuteno.PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

desempenho

Conservao

Desempenho mnimo

To

vida til

Tf

Obs: A conservao no permite voltar ao ponto origem. H uma queda gradativa do desempenhoPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II


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CUSTOS DE MANUTENO

CUSTO

A vida til do edifcio pode no se encerrar quando ele ou uma de suas partes alcana o nvel mnimo de desempenho. Pode ser possvel uma interveno tcnica Restaurao Campo da PATOLOGIAPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

T1PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

T2

TEMPO

MANIFESTAES PATOLGICASdesempenhoConservao

(empreendimentos acima US$200.000,00) Frana (1992-1995)

Desempenho mnimo

Restaurao

patologia

To

vida til

Tf

1) Principais responsveis Construtoras: 50% direta e 35% indiretamente (as construtoras fazem projeto) Projetistas: 46% Empreendedor: 18% Fabricantes de materiais: 13%PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II



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MANIFESTAES PATOLGICAS(empreendimentos acima US$200.000,00) Frana (1992-1995)


2) Perodo do empreendimento em que ocorrem5% durante a obra 22% no primeiro ano 59% at o quarto anoPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

3) Quanto custam2,5% custaram mais do que a obra Um caso custou 730% do valor da obra




4) Principais manifestaes22% no revestimento exterior (46% na cermica) 18% na estrutura (43% em lajes sobre aterro) 15% nas fachadas (dos quais 22% em isolantes e outros 22% em fachadas cortinas)PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

5) Principais tipos de problemas (onde houve falha de desempenho)

problemas de estanqueidade (27%) insegurana ao uso (23%) falta de estabilidade (22%) mau funcionamento ou defeito de equipamentos (19%)PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II


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ORIGEMMATERIAIS PROJETO

6) Origem da disfuno que levou ao aparecimento da patologiaProjeto: 55% Execuo: 31% Materiais: 11%PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

EXECUOPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

ORIGEMFALTA OU EXCESSO DE INFORMAO Quem decide? Como decide? Quando decide? FALTA DE COMPATIBILIDADE Geomtrica Especificaes

ORIGEMAQUISIO DOS MATERIAIS E COMPONENTES (conhecer o comportamento) PROCEDIMENTOS DE EXECUO TREINAMENTO DA MO-DE-OBRA CONTROLE DA QUALIDADEPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

PROJETO

EXECUO



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ORIGEM

METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOSPROBLEMA PATOLGICO

MATERIAISCARACTERSTICAS INTRNSECAS comportamentos indesejveisPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

LEVANTAMENTO DE SUBSDIOS DIAGNSTICO DEFINIO DE CONDUTAPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

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METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOSPROBLEMA PATOLGICO LEVANTAMENTO DE SUBSDIOS

METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOSPROBLEMA PATOLGICO

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LEVANTAMENTO DE SUBSDIOS DIAGNSTICO

1 2




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DIAGNSTICO



METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOS Etapa de levantamento de subsdios Vistoria do local determinao da existncia e da gravidade do problema patolgico: caracterizao do objeto sujeito manifestao patolgica definio e comparao com o desempenho esperado definio de medidas de segurana (isolar rea?)PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOS Etapa de levantamento de subsdios Vistoria do local determinao da extenso e do alcance do problema patolgico:

quantificao / definio da real extenso do problema identificao de eventuais padres de manifestaoPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II


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METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOS Etapa de levantamento de subsdios Vistoria do local determinao da extenso e do alcance do problema patolgico: identificao de eventuais padres de aes atuantes (elas variam? as manifestaes tambm?) registro dos resultadosPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOS Etapa de levantamento de subsdios Anamnese do caso investigao com pessoas envolvidas (processo produo, vizinhos, usurios): Quando foram constatados os sintomas pela primeira vez e de que forma? Os problemas foram objeto de interveno anterior? Quais as intervenes realizadas e quais os resultados obtidos?PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOS Etapa de levantamento de subsdios Anamnese do caso investigao com pessoas envolvidas (processo produo, vizinhos, usurios): No decorrer da construo foram feitas modificaes no projeto, nos procedimentos ou na especificao dos materiais? Foram tomados os cuidados necessrios quanto manuteno e limpeza ou aconteceram fatos no previstos? Quando o usurio notou pela primeira vez o problema e quando resolveu intervir?PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOS Etapa de levantamento de subsdios Anamnese do caso investigao com pessoas envolvidas (processo produo, vizinhos, usurios): Recorda-se de algum fato que esteja ligado ao aparecimento do problema? Ocorrem episdios de reaparecimento dos sintomas ou do agravamento dos mesmos? As alteraes ocorridas nas condies climticas mudam as caractersticas dos problemas?PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II


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METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOS Etapa de levantamento de subsdios Anamnese do caso anlise de documentos fornecidos; registro dos resultados.

METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOS Etapa de levantamento de subsdios Exames complementares: Ensaios laboratoriais. Ensaios no local (destrutivos ou no)

Pesquisa: bibliogrfica, tecnolgica ou cientfica.PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOS

METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOS Etapa final de definio da conduta necessidade ou no de intervir no problema patolgico alternativas de interveno e definio da terapia a ser indicada

Etapa de diagnstico Equacionamento do quadro geral da patologia existente Gerao de hipteses efetivas que visam esclarecer as origens, causas e mecanismos de ocorrncia que estejam promovendo uma queda de desempenho de um dado elemento, componente ou subsistema.PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II



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METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOS Etapa final de definio da conduta Atravs do prognstico levantam-se as alternativas de interveno, que so escolhidas atravs de trs parmetros bsicos: Grau de incerteza sobre os efeitos; Relao custo benefcio; Disponibilidade da tecnologia para execuo dos servios.

METODOLOGIA DE ANLISE DE PROBLEMAS PATOLGICOSFontes bibliogrficas:AQC. Les gros sinistres: responsabilit des acteurs de la construction. Paris, Agence Qualit Construction - AQC, Sycods Informations, juillet-aot 1997, 43, pp. 51-55. ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas. NBR 5674 Manuteno de edifcios Procedimento. Rio de Janeiro, 1999. BONIN, L.C. Manuteno de edifcios: uma reviso conceitual. In: Seminrio sobre manuteno de edifcios, Porto Alegre. Anais v. I. Porto Alegre: URFGS, 1988. p. 1-31. LICHTENSTEIN, Norberto. Patologia das construes : procedimento para formulao de diagnsticos de falhas e definio de conduta adequada recuperao de edificaes. Dissertao de mestrado. So Paulo, Escola Politcnica, 1985. 191 p. (pp. 8-35 e 150-155.) NOUR, Antonio Abdul. Manuteno de edifcios: Diretrizes para elaborao de um sistema de manuteno de edifcios comerciais e residenciais. Monografia MBA Tecnologia e Gesto da Produo de Edifcios. So Paulo, Escola Politcnica da Universidade de So Paulo. 2003. 73 p.PCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II

Etapa de registro de casoPCC 2436 - Tecnologia da Construo de Edifcios II


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