Peça “O Impecável” lota Teatro Municipal de Itaguaí · 2016-06-24 · Na pele de oito personagens, o ator Luiz Fernando Guimarães subiu ao palco do Teatro de Itaguaí para

Edição nº 498 Ano: 08 Publicado Semanalmente quarta-feira, 15 de junho de 2016 Distribuição Gratuita

Na pele de oito personagens, o ator Luiz Fernando Guimarães subiu ao palco do Teatro de Itaguaí para apresentar a peça “O Impecável”, que lotou a casa. No ano passado, o teatro apresentou 200 peças e levou um público de 20 mil pessoas aos espetáculos.

Monólogo humorado é apresentado pelo ator Luiz Fernando Guimarães

Peça “O Impecável” lota Teatro Municipal de Itaguaí

2

Edição nº 498/Ano: 8 www.itaguai.rj.gov.br/jornaloficial quarta-feira, 15 de junho de 2016

Expediente

Jornal Oficial de Itaguaí

Lei nº 2.641, de 18 de dezembro de 2007

Alteração na Lei nº 3.232, 20 de maio de 2014

Distribuição Gratuita

Secretaria Municipal de Gabinete

Tiragem: 300

Impresso: Prefeitura Municipal de Itaguaí

Email: [email protected]

Rua: General Bocaiúva, 636, Centro, Itaguaí

Tel: 2688-2144

itaguai.rj.gov.br

Câmara Municipal de Itaguaí

Tel: (21) 2688-1136/2688-1236

Prefeito: Weslei Gonçalves Pereira

Procurador Geral do Município: Hormindo Bicudo Neto

Controlador Geral do Município: Jorge Luiz da Silva

Secretário Municipal de Governo: Luiz Felipe Aranha de Siqueira Lima

Secretária Municipal de Fazenda: Cristiane Yuriko Issobe Diniz

Secretário Municipal de Administração: Glauco Miranda de Oliveira

Secretária Municipal de Educação: Mara Lucia Silva Soares

Secretária Municipal de Cultura: Alessandra Reis Coelho

Secretário Municipal de Saúde: Edson Shoiti Hara Junior

Secretário Municipal de Eventos: Denise Ferreira Neves (respondendo interinemente)

Secretário Municipal de Desenvolvimento Econômico Sustentável: Marcos Rogerio Rocha Silva (respondendo interinemente)

Secretário Municipal de Esportes: Paulo Eduardo de Jesus Pinho

Secretária Municipal de Meio Ambiente: Patrícia de Almeida Giannini kajishima

Secretário Municipal de Transportes, Trânsito e Defesa Civil: Alexander Florentino ---.de Souza

Secretária Municipal de Assistência Social: Kelaine Nunes de Alvarenga de Souza de Avila (respondendo interinemente) Secretário Municipal de Obras e Urbanismo: Edson Shoiti Hara

Secretário Municipal de Planejamento, Orçamento e Gestão: Alexandre Gomes -- Diniz Secretário Municipal de Ordem Pública: Gilson Carlos de Mondêgo de Souza (respondendo interinamente)

Poder Legislativo

Mesa Diretora:

Presidente: Nisan César Reis Santos Vice-Presidente: Noel Pedrosa de Mello 1º Secretário: Eliezer Lage 2º Secretário: Carlos Eduardo Kifer Moreira Ribeiro Vereador: Abeilard Goulart de Souza Filho Vereador: Genildo Ferreira Gandra Vereador: Jailson Barboza Coelho Vereador: Jorge Luís da Silva Rocha Vereador: José Domingos do Rosário Vereador: Luiz Fernando de Alcântara Vereador: Márcio Alfredo de Souza Pinto Vereador: Marco Aurélio de Souza Barreto Vereadora: Mirian Pacheco da Silva Vereador: Roberto Lucio Espolador Guimarães Vereador: Silas Cabral Vereador: Vicente Cicarino Vereador: Willian Cèzar de Castro Padela

3

Edição nº 498/Ano: 8 www.itaguai.rj.gov.br/jornaloficial quarta-feira, 15 de junho de 2016 ESTADO DO RIO DE JANEIRO

PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAGUAIATOS DO EXECUTIVO MUNICIPAL

4


PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAGUAIATOS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRAÇÃO

Diretoria Geral de Licitações e Contratos

5


6


ESTADO DO RIO DE JANEIROPREFEITURA MUNICIPAL DE ITAGUAI

ATOS DO ITAPREVI

(A) MARCOS SERRA ARAUJO - Diretor presidente CODUITA


ATOS DA CODUITA

(A)

PORTARIA N.º 075/CODUITA/11 DE JUNHO DE 2016

O DIRETOR PRESIDENTE DACOMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO URBANODE ITAGUAÍ - CODUITA, NO USO DAS SUASATRIBUIÇÕES LEGAIS,

RESOLVE,

Art.1º - DESIGNAR, OSVALDO D. DA SILVA NETO,

Mat.:3064 e CARLOS EDUARDO G. SANTI, Mat. 3073 como fiscais doContrato 010/2016 – Locação de Veículos.

Art. 2º - Esta Portaria entra em vigor na data de sua

assinatura, devendo ser publicada.

Registra-se,

Cumpra-se e Publique-se.

(a) Marcos Serra Araujo DIRETOR PRESIDENTECODUITA / MAT.: 3062

7

Edição nº 498/Ano: 8 www.itaguai.rj.gov.br/jornaloficial quarta-feira, 15 de junho de 2016 ATO DO ITAPREVI – AUTARQUIA MINICIPAL

EXTRATO DE PORTARIA Nº 021/2016. A PRESIDENTE DO REGIME PRÓPRIO DE PREVIDÊNCIA SOCIAL

DOS SERVIDORES PÚBLICOS DO MUNICÍPIO DE ITAGUAI, criado pela Lei nº 2387, de 02 de dezembro

de 2003, reestruturado pela Lei nº 2499, de 16 de agosto de 2005 e, alterado pela Lei nº 3354/15, no

uso de suas atribuições legais, de acordo com o Art. 23, III e Art. 45, II da Lei 2499/05. RESOLVE:

Extinguir a partir de 23/06/2016, a cota da pensão (33,33%) concedida a NATAN DE JESUS VIEIRA

OLIVEIRA, matrícula nº 39.059, através da Portaria nº 024/2014, por motivo de ter completado a maior

idade de 21 (vinte e um) anos na data acima. R.P.C. GABINETE DA PRESIDENTE INTERINA, Vanessa Seda

de Assis, em 15 de junho 2016.

ATO DO ITAPREVI – AUTARQUIA MINICIPAL




uso de suas atribuições legais, de acordo com o Art. 44 § 5º da Lei 2499/05. RESOLVE: Conceder

reversão da cota de 50% (cinquenta por cento) da Pensão em nome da pensionista ELOIZA ALENCAR

BUSQUET, matrícula nº 39.063, na qualidade de filha, por motivo de maior idade (21 anos) no dia

07/06/2016, que foi concedida através da Portaria nº 030/2014, extinta pela Portaria nº 020/2016,

correspondente aos vencimentos da servidora Sra. IRENE ALENCAR DOS SANTOS, falecida em

25/07/2014, ocupava o Cargo de Merendeira – Nível 02, lotada da Secretaria Municipal de Educação,

matrícula nº 37.732, ficando 100% (cem por cento) para o pensionista JURANDI BRIANÇOU BUSQUET,

matrícula nº 39.062, na qualidade de cônjuge, com eficácia a partir de 07/06/2016, conforme

especificados no referido ato. R.P.C. GABINETE DA PRESIDENTE INTERINA, Vanessa Seda de Assis, em 15

de junho 2016.

ATO DO ITAPREVI – AUTARQUIA MUNICIPAL





reversão da cota de 33,33% (trinta e três inteiros e trinta e três centésimos por cento) da Pensão em

nome do pensionista NATAN DE JESUS VIEIRA OLIVEIRA, matrícula nº 39.059, na qualidade de filho, por

motivo de maior idade (21 anos) no dia 23/06/2016, que foi concedida através da Portaria nº 024/2014,

extinta pela Portaria nº 021/2016, correspondente aos vencimentos da servidora Sra. Srª. NAYARA DE

JESUS VIEIRA, matrícula nº 36.132, ocupava o Cargo de Professor DE-1 – Classe A – Nível 01, lotada na

Secretaria Municipal de Educação, falecida em 12/04/2014, ficando 50% (cinquenta por cento) para o

pensionista ONAR DA SILVA JÚNIOR, matrícula nº 39.057, na qualidade de cônjuge, com eficácia a partir

de 23/06/2016, conforme especificados no referido ato. R.P.C. GABINETE DA PRESIDENTE INTERINA,

Vanessa Seda de Assis, em 15 de junho 2016.

ATO DO ITAPREVI – AUTARQUIA MUNICIPAL





reversão da cota de 33,33% (trinta e três inteiros e trinta e três centésimos por cento) da Pensão em

nome do pensionista NATAN DE JESUS VIEIRA OLIVEIRA, matrícula nº 39.059, na qualidade de filho, por

motivo de maior idade (21 anos) no dia 23/06/2016, que foi concedida através da Portaria nº 024/2014,

extinta pela Portaria nº 021/2016, correspondente aos vencimentos da servidora Sra. Srª. NAYARA DE

JESUS VIEIRA, matrícula nº 36.132, ocupava o Cargo de Professor DE-1 – Classe A – Nível 01, lotada na

Secretaria Municipal de Educação, falecida em 12/04/2014, ficando 50% (cinquenta por cento) para o

pensionista menor VICTOR LEANDRO DE JESUS OLIVEIRA, neste ato representado por seu genitor Sr.

CARLOS ALBERTO BARBOSA DE OLIVEIRA, matrícula nº 39.058, na qualidade de filho, com eficácia a

partir de 23/06/2016, conforme especificados no referido ato. R.P.C. GABINETE DA PRESIDENTE

INTERINA, Vanessa Seda de Assis, em 15 de junho 2016.

8


PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAGUAIATOS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE CULTURA

9


PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAGUAIATOS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO

10


PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAGUAIATOS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE

ERRATA

(a)ALEXANDRE GOMES DINIZ - Secretário Municipal de Planejamento, Orçamento e Gestão


ATOS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO ORÇAMENTO E GESTÃO

11


ANEXO - 01

DIRETRIZES DO ZONEAMENTO URBANODE ITAGUAI-RJ

1

PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAGUAI – RJ

LEI DE ZONEAMENTO – PLANO DIRETOR

12


LIMITES MUNICIPAIS

O Município de Itaguaí limita-se com os Municípios: Mangaratiba, Rio Claro, Piraí,Seropédica e Rio de Janeiro.

I - com o Município de Mangaratiba - Começa a linha divisória no antigo marco da FazendaNacional de Santa Cruz, existente no litoral em frente da Pedra da Cruz das Almas na Ilha

de Itacuruçá e segue na direção sul - norte, verdadeiro com a extensão de cinco quilômetros,até o Alto da Serra do Mazomba e segue pelo divisor de águas dos rios Mazomba e Saí até o

divisor da Serra do Mar, na Ilha de Itacuruçá a divisão com o Município de Mangaratiba éconstituída por uma reta na direção norte-sul verdadeiro, cujo ponto de partida é o antigo

marco da Fazenda Nacional de Santa Cruz, já referido;II - com o Município de Rio Claro - Segue pelo divisor de águas da Serra do Mar até a

nascente principal do Ribeirão da Cacaria, no Alto da boa Vista, onde se encontra um marcodo serviço geográfico militar, começa no ponto de interseção da linha de cumiada na Serra

do Mazomba com a linha identificada Serra do Mar e segue, passando pelos altos da SerraBranca, Pico das Duas Orelhas, Serra do Pouso Frio e da Guarda Grande até atingir o Alto

da Boa Vista onde encontra um marco do serviço geográfico militar e o ponto inicial daSerra de Itaguaí;

III - com o Município de Piraí - Começa no Alto da Boa Vista onde se encontra um marcodo serviço geográfico militar, e segue pela linha de cumiada da serra de Itaguaí, atravessa a

antiga estrada de Santa Cruz numa garganta e sobe pela Serra do Caranguejo passando peloPico do Palacete, Estrada Vira Carro, Pico do Caranguejo e Alto da Barrinha, indo atingir a

Serra da Costaneira da Prata, em um ponto fronteiriço e mais próximo da nascente principaldo Córrego do mesmo nome; desce por este até a sua confluência no Ribeirão das Lajes, e

por este até a Estrada Rio-São Paulo.IV- com o Município de Seropédica - Começa no entroncamento da Estrada de Paracambi,

continua pela Rodovia Presidente Dutra até a Garganta da Viúva Graça, daí segue pelosEspigões da Serra da Viúva Graça e Cachoeira até a Garganta da Serra do Espigão, segue

pelo córrego da Eufrásia ou do Espigão até a sua confluência no Rio Piranema, continua poreste até a ponte da Estrada de Itaguaí à Rio – São Paulo, sobre o referido rio; daí em reta,

até a ponte dos Jesuítas sobre o Rio guandu.V - com o Município do Rio de Janeiro - Começa na Ponte dos Jesuítas em linha reta até a

Vala da Divisa, segue pela Vala da Divisa, até o Rio da Guarda, seguindo por este até a suaFoz na Baía de Sepetiba.*

VI - entre o distrito de Itaguaí sede (1º distrito) e o distrito de Ibitupuranga (2º distrito) -Começa no limite com o município de Rio Claro, no espigão da serra da Guarda Grande; e

segue por este e pelos espigões das Serras do caçador de do espigão até a garganta doEspigão.

Limites de acordo com o decreto Lei 1.056 de dezembro de 1943.

2



DEFINIÇÕES DO PLANO DIRETOR

ZONEAMENTO DO MUNCÍPIO DE ITAGUAI – RJ

NOMECLATURA

A – CLASSIFICAÇÃO ZONEAMENTO

ZR1 ZONA RESIDENCIAL 1Área mais adensada da cidade correspondente à consolidação do centro tradicional, ondeos usos são mais diversificados, com eixos comerciais definidos ao longo de vias maisimportantes. Nesta área serão priorizados os investimentos na infraestrutura básica;

ZR2 ZONA RESIDENCIAL 2Áreas predominantemente residenciais ocupadas ao longo da rodovia BR 101 e em umafaixa estreita onde a proximidade com áreas de preservação impedem um maioradensamento

ZR3 ZONA RESIDENCIAL 3Áreas predominantemente residenciais, fazendo parte do Núcleo Colonial do Piranema aosul fazendo divisa com a ZEN 01 delimitada pelo Valão dos Bois, a leste com a Divisa dosmunicípios e Itaguai e Seropédica, Ao norte com a linha férrea da MRS e a oeste com o RioCai Tudo.

ZR4 ZONA RESIDENCIAL 4 – AREA DE INTERESSE SOCIALZR4 – A – Ao Sul Fazendo divisa com o Rio Cai Tudo, envolvendo a ZI, ao Norte com a linhaférrea da MRS, A leste com o Rio Cai Tudo e a Oeste com a BR 101.ZR4 - B - Estando inserida no Chaperó Glebas A e B, Bairro Parque Primavera, Bairro CaiTudo.

ZR5 ZONA RESIDENCIAL 5Área compreendida entre a ZRR, ZEN –B, ZS, e ZR-1, onde se prevê áreas residências deexpansão urbana do município.

ZRR ZONA RESIDENCIAL RURALÁreas situadas nas proximidades da ZPP em faixa de transição, destinada a Residências eComércios de baixo impacto, evitando o comprometimento das características ruraislocais;

ZE-CG ZONA ESPECIAL DE COROA GRANDERefere-se à ocupação na orla do Saco da Coroa Grande, onde as atividades turísticas,pesqueira e de proteção ambiental serão incentivadas, porém, com uma previsão demelhorias na infraestrutura básica;

ZE-IM ZONA ESPECIAL DA ILHA DA MADEIRAOcupação situada na porção oeste da Ilha da Madeira, incluindo o loteamento IndustrialIngá onde as atividades turísticas, de pesca e de proteção ambiental serão incentivadasmantendo as características naturais da localidade.

ZE-IT ZONA ESPECIAL DA ILHA DE ITACURUÇÁPequenas porções de área ocupadas no interior da Ilha de Itacuruça, onde se pretende aospoucos reverter o uso, diminuindo a densidade devido à fragilidade ambiental da região;

ZE-AT ZONA ESPECIAL DO ATERRO SANITÁRIOÁrea ocupada pelo Centro de Tratamento de Resíduos de Itaguai.

ZS ZONA DE SERVIÇOSão as áreas lindeiras à Rodovia BR 101, RJ 99 após a ponte do Rio Cai Tudo e ao ArcoMetropolitano onde as atividades não deverão prejudicar o tráfego nem gerar situações quepossam colocar em risco a segurança dos cidadãos.

ZSE ZONA DE SERVIÇO ESPECIALSão as áreas lindeiras à Rodovia Presidente Dutra, abaixo da cota 100, onde as atividadesnão deverão prejudicar o tráfego nem gerar situações que possam colocar em risco asegurança dos cidadãos.

ZCS ZONA DE COMERCIO E SERVIÇO São áreas lindeiras a RJ-99 onde será de uso predominante comercial e de serviços.

3



ZI ZONA INDUSTRIALÁrea situada no início do principal acesso ao município, junto ao trevo do cruzamento entreas rodovias BR 101 e RJ 099, onde será estimulada a consolidação das atividadesindustriais existentes.

ZEN ZONA ESPECIAL DE NEGÓCIOSÁreas predominantemente destinadas ao uso industrial logísticoZEN – A – Entre a divisa com o Município do Rio de Janeiro, Seropédica e o Valão dos Bois.ZEN – B – Entre a ZP ao longo da Estrada do Caçador, a ZPP, Município de Seropédica e aLinha Férrea da MRS, excluindo a área pertencente a ZR4 – B.

ZP ZONA DE PARQUESÁrea de interesse de implantação de parques urbanos, ou faixas de divisão entre áreas deimpacto ambiental para áreas residenciais, onde serão de densidade ocupacional baixa eserá incentivado o reflorestamento.

ZIP ZONA INDUSTRIAL PORTUÁRIAÁreas de propriedade da Cia Docas do Rio de Janeiro, Petrorio, Nuclep e que são deinteresse industrial e portuário. Todo área integrante do complexo portuário e industrial deItaguai.

ZP-PAV ZONA DE PROTEÇÃO E ÁREA VERDEÁreas consideradas de interesse de proteção pelas características ambientais, onde deveráser garantida a baixa densidade.

ZPP ZONA DE PROTEÇÃO PERMANENTECorresponde às áreas acima da cota de 100 metros e as áreas definidas pela legislaçãofederal como de preservação permanente, entre outras:

FMP FAIXA MARGINAL DE PROTEÇÃOFaixas Marginais de Proteção (FMP) são faixas de terra às margens de rios, lagos, lagoas ereservatórios d’água, necessárias à proteção, defesa, conservação e operação de sistemasfluviais e lacustres. Essas faixas de terra são de domínio público e suas larguras sãodeterminadas em projeção horizontal, considerados os níveis máximos de água (NMA), deacordo com as determinações dos órgãos federais e estaduais (Lei Estadual nº 1.130/87).

B – TERMOS DE USO QUANTO AO USO DA ZONA.

PER PERMITIDO A OCUPAÇÃO

PRO PROIBIDO A OCUPAÇÃO

TOL TOLERADA A OCUPAÇÃO

I - permitidas - compreendem as atividades que apresentem claracompatibilidade com as finalidades urbanísticas da zona ou setorcorrespondente;II - proibidas - compreendem as atividades que, por sua categoria, porte ounatureza, são nocivas, perigosas, incômodas e incompatíveis com asfinalidades urbanísticas da zona correspondente.III - toleradas - compreendem atividades admitidas em zonas onde asatividades permitidas lhes são prejudiciais ou incômodas;A aprovação do uso do solo pela ocupação nesta classificação ficará critério doExecutivo, consubstanciada por pareceres das Secretárias Municipais deUrbanismo, Meio Ambiente e Transito. Que deverá emitir parecer técnico legalque justifique a sua aprovação.

C – TERMOS DE USO PARAMETROS.

TO TAXA DE OCUPAÇÃO

4



AP ÁREA DE PROJEÇÃO

AT ÁREA DO TERRENO

CA COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO

ATC ÁREA ÚTIL TOTAL CONSTRUÍDA

D – DEFINIÇÕES DE PARAMETROS

GABARITO MÁXIMO (PAVIMENTOS) NUMERO DE PAVIMENTOS ADMITIDOS APARTIR DO NIVEL DO MEIO FIO

LOTE MÍNIMO (m²) ÁREA MINIMA DO LOTE

TESTADA MÍNIMA (m) TAMNHO FRONTAL MINIMO DO LOTE PARA O LOGRADAOURO.

TAXA DE PERMEABILIDADE (%) TAXA PERMEAVEL CALCULADA A PARTIR DA AREA TOTAL DO LOTEMENOS A PROJEÇÃO DA CONSTRUÇÃO

RECUO FRONTAL MÍNIMO DOALINHAMENTO PREDIAL (m)

AFASTAMENTO EM METROS DO ALINHAMENTO DO LOTE

AFASTAMENTO MÍNIMO DA DIIVISA (m) AFASTAMENTO DA DIVISA COM O LOTE VIZINHO

E – OBSERVAÇÕES GERAIS.

1. AFASTAMENTO: é a menor distância entre duas edificações, ou entre umaedificação e as linhas divisórias do lote onde ela se situa.

As edificações poderão ser coladas nas divisas desde que não possuam vãos deventilação e iluminação abertos para o lote vizinho.

2. Afastamento Lateral.Nas habitações unifamiliar, habitação unifamiliar em série, casaspopulares em série, habitação coletiva, conjunto habitacional dehabitação unifamiliar em série, conjunto habitacional de habitaçãocoletiva de até 2 Pavimentos o afastamento lateral de cada unidade

5



13


quando não germinada será de no mínimo 1,50m. Só podendo haver vãode ventilação e iluminação exclusivamente para Banheiros.

Nos demais casos o Mínimo será de 3,00m acrescendo 0,50m porpavimentos.

3. COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO: é o fator numérico peloqual se multiplica a área do lote para obtenção da área total máximapermitida de construção.

4. RECUO: é a distância entre a parede frontal da edificação no pavimentotérreo e o alinhamento do logradouro; sua exigência visa criar uma árealivre no plano do passeio para utilização pública.

6



Nos logradouros da ZR1, ZR2, ZE-CG, ZE-IM, ZS e ZCS – quandopredominantemente as construções estiverem no alinhamento frontal à novaconstrução também poderá adotar o mesmo alinhamento inclusive os situadosem esquina na sua extensão em ambos os logradouros.

5. TAXA DE OCUPAÇÃO: é o fator numérico pelo qual se multiplica a área dolote para obter-se a área máxima da projeção horizontal da edificação.

7



6. Taxa de Permeabilidade define condições da absorção das águas pluviaisnos lotes deverão ser preservada, com a manutenção do índice da tabelado Anexo II da sua área, livre de impermeabilizações e construções.

7. Para efeito de distribuição, localização e cálculos de capacidade oulotação, são fixadas as seguintes dimensões mínimas para as vagas decarros de passeios e utilitários:

- comprimento - 5,00m

- largura 2,40m

8. Nos lotes de esquina, no encontro de dois alinhamentos, é obrigatóriodeixar um espaço mínimo sem construção, da seguinte forma:

8



9. Na ZE-CG compreendido entre linha do trem e a rodovia BR 101, entre ocanal de VILA GENY e o canal de COROA GRANDE, em terrenos cuja áreasuperem a 1000,00m² poderão ser tolerados prédios residências ou depermanência transitória de até 8 (oito) pavimentos.

CLASSIFICAÇÃO QUANTO AO TIPO DE ATIVIDADE E OCUPAÇÃO

01| HABITAÇÃO UNIFAMILIAR.

9



14


EDIFICAÇÃO ISOLADA DESTINADA A SERVIR DE MORADIA A UMA SÓ FAMÍLIA.

ATÉ 04 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES IMPLANTADAS EM UM MESMO LOTE.

AS RESIDÊNCIAS SÃO CONSTITUÍDAS, NO MÍNIMO, DOS SEGUINTES COMPARTIMENTOS: COZINHA, BANHEIRO,QUARTO E SALA.

AS EDÍCULAS SÃO ANEXAS DAS RESIDÊNCIAS E NÃO PODERÃO CONSTITUIR UNIDADES DE MORADIA

INDEPENDENTE.

02 |HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM SÉRIE

_______________________________________________

AGRUPAMENTOS RESIDENCIAIS CONSTITUÍDOS DE 05 A 20 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES IMPLANTADAS EM UM

MESMO LOTE.

RESIDÊNCIAS EM SÉRIE PARALELAS AO ALINHAMENTO PREDIAL: VOLTADAS PARA A VIA PÚBLICA COM ACESSODIRETO PARA A MESMA.

RESIDÊNCIAS EM SÉRIE TRANSVERSAIS AO ALINHAMENTO PREDIAL: CUJA DISPOSIÇÃO EXIGE A ABERTURA DE

CORREDOR DE ACESSO INTERNO.

AGRUPAMENTO MISTO - COMPOSTO DE HABITAÇÃO COLETIVA E RESIDÊNCIAS EM SÉRIE.

03 |CASAS POPULARES EM SÉRIE

______________________________________________________

AGRUPAMENTOS RESIDENCIAIS CONSTITUÍDOS DE 05 A 30 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES IMPLANTADAS EM UM

MESMO LOTE, CUJO COEFICIENTE LEITO (ÁREA TOTAL DA UNIDADE / Nº DE LEITOS) SEJA MENOR OU IGUAL A 10.PARA EFEITO DE CÁLCULO, SERÃO CONSIDERADOS 2 LEITOS POR QUARTO.

04 |HABITAÇÃO COLETIVA

10



______________________________________________________________

EDIFICAÇÕES QUE COMPORTAM MAIS DE 2 UNIDADES HABITACIONAIS AUTÔNOMAS, AGRUPADAS VERTICALMENTE,COM ÁREAS DE CIRCULAÇÃO INTERNA COMUNS. PERMITIDO ATÉ 2 BLOCOS POR LOTE. CADA HALL DECIRCULAÇÃO VERTICAL INDEPENDENTE É CONSIDERADO UM BLOCO, MESMO QUE NÃO HAJA AFASTAMENTOENTRE ELES.

AS UNIDADES RESIDENCIAIS PODERÃO SER CONSIDERADAS COMO KITINETES QUANDO POSSUÍREM: 1 QUARTO,1 BANHEIRO, 1 SALA, 1 COZINHA, OS QUAIS PODERÃO SER CONJUGADOS , COM ÁREA ÚTIL (SEM PAREDES)TOTAL MÁXIMA DE 30,00M² (INCLUINDO SACADA | VARANDA).

05| CONJUNTO HABITACIONAL DE HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM SÉRIE_____________

AGRUPAMENTOS RESIDENCIAIS CONSTITUÍDOS DE MAIS DE 20 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES IMPLANTADAS EM

UM MESMO LOTE:

AGRUPAMENTO MISTO - COMPOSTO DE HABITAÇÃO COLETIVA E RESIDÊNCIAS EM SÉRIE.

06| CONJUNTO HABITACIONAL DE HABITAÇÃO COLETIVA

____________________________

GRUPO DE EDIFÍCIOS DE APARTAMENTOS- CONJUNTO DE MAIS DE 2 BLOCOS DE EDIFÍCIOS DE APARTAMENTOS

AGRUPAMENTO MISTO - COMPOSTO POR CONJUNTOS DE HABITAÇÃO COLETIVA E RES IDÊNCIAS EM SÉRIE.

07|HABITAÇÃO DE USO INSTITUCIONAL

_______________________________________________

EDIFICAÇÃO DESTINADA À ASSISTÊNCIA SOCIAL, ONDE SE ABRIGAM ESTUDANTES, CRIANÇAS , IDOSOS E

NECESSITADOS (ALBERGUES, ALOJAMENTO INFANTIL, CASA DO ESTUDANTE, ASILO, CONVENTO, SEMINÁRIO ,INTERNATO, ORFANATO).

08|HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1

11



________________________________________________________

EDIFICAÇÃO COM UNIDADES HABITACIONAIS DESTINADAS AO USO TRANSITÓRIO, ONDE SE RECEBEM HÓSPEDES

(APART-HOTEL-PENSÃO ).


________________________________________________________


(HOTEL).


________________________________________________________


(MOTEL).

11 |COMUNITÁRIO 1 - BIBLIOTECA

___________________________________________________________________

EDIFICAÇÃO DESTINADA À ATIVIDADE DE ATENDIMENTO DIRE TO, FUNCIONAL OU ESPECIAL, AO USO

RESIDENCIAL. RELAÇÃO DE

USOS: BIBLIOTECA

12|COMUNITÁRIO 1 - ASSISTÊNCIA SOCIAL E SAÚDE

_____________________________________________________________


RESIDENCIAL. RELAÇÃO DE

USOS: ASSISTÊNCIA SOCIAL - BERÇÁRIO- CRECHE - HOTEL PARA BEBÊS

13 |COMUNITÁRIO 1 - ENSINO

12



__________________________________________________________


RESIDENCIAL.

RELAÇÃO DE USOS : ENSINO MATERNAL - PRÉ-ESCOLA - JARDIM DE INFÂNCIA - ESCOLA ESPECIAL

14 | COMUNITÁRIO 2 - CULTO RELIGIOSO

_______________________________________________

EDIFICAÇÃO DESTINADA À ATIVIDADE RELIGIOSA , AO QUAL IMPLICAM EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS E

VEÍCULOS, NÍVEIS ALTOS DE RUÍDOS E PADRÕES VIÁRIOS ESPECIAIS .

RELAÇÕES DE USOS : CASA DE CULTO E TEMPLO RELIGIOSO.

15 |COMUNITÁRIO 2 - CULTURA

________________________________________________________

EDIFICAÇÕES DESTINADAS À ATIVIDADE DE FINS CULTURAIS , AS QUAIS IMPLICAM EM CONCENTRAÇÃO DE

PESSOAS E VEÍCULOS, NÍVEIS ALTOS DE RUÍDOS E PADRÕES VIÁRIOS ESPECIAIS.

RELAÇÕES DE USOS : AUDITÓRIO , CASA DE ESPETÁCULOS ARTÍSTICOS, CENTRO DE CONVENÇÕES , CENTRO

DE EXPOSIÇÕES ,CINEMA, TEATRO E MUSEU.

16 |COMUNITÁRIO 2 - ENSINO

__________________________________________________________

EDIFICAÇÃO DESTINADA À ATIVIDADE EDUCACIONAL, A QUAL IMPLICA EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS E

VEÍCULOS, NÍVEIS ALTOS DE RUÍDOS E PADRÕES VIÁRIOS ESPECIAIS.

RELAÇÃO DE USOS: ESTABELECIMENTOS DE ENSINO FUNDAMENTAL E MÉDIO.

17 | COMUNITÁRIO 2 - SAÚDE.

__________________________________________________________

13



15


EDIFICAÇÃO DESTINADA À ATIVIDADE RELATIVA À SAÚDE, AS QUAIS IMPLICAM EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS E


RELAÇÃO DE USOS: HOSPITAL - MATERNIDADE - PRONTO SOCORRO - SANATÓRIO

18 | COMUNITÁRIO 2 - LAZER.

___________________________________________________________

EDIFICAÇÕES DESTINADAS À ATIVIDADE DE LAZER, AS QUAIS IMPLICAM EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS E


RELAÇÕES DE USOS: BOLICHE, CANCHA DE BOCHA, CANCHA DE FUTEBOL, CENTRO DE RECREAÇÃO, COLÔNIA

DE FÉRIAS, PISCINA PÚBLICA, RINGUE DE PATINAÇÃO, SEDE SÓCIO RECREATIVA, SEDE ESPORTIVA E SOCIEDADECULTURAL (CLUBE).

19 | COMUNITÁRIO 3 - ENSINO.

_________________________________________________________

ATIVIDADES DE GRANDE PORTE, QUE IMPLIQUEM EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS OU VEÍCULOS, NÃO

ADEQUADOS AO USO RESIDENCIAL, SUJEITAS A CONTROLE ESPECÍFICO.

RELAÇÃO DE USOS: CAMPUS UNIVERSITÁRIO - ESTABELECIMENTOS DE ENSINO SUPERIOR

20 | COMUNITÁRIO 3 - LAZER.

___________________________________________________________

ATIVIDADES DE GRANDE PORTE QUE IMPLIQUEM EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS OU VEÍCULOS, NÃO

ADEQUADOS AO USO RESIDENCIAL, SUJEITAS A CONTROLE ESPECÍFICO.

21 |COMÉRCIO E SERVIÇO ATÉ 100 M²

COMÉRCIO E SERVIÇO DE 100 M² A 400 M²

COMÉRCIO E SERVIÇO ACIMA DE 400 M² ___________________________________________________________

ATIVIDADE COMERCIAL VAREJISTA E DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, PODENDO SER:

14



VICINAL: QUANDO SE TRATAR DE ATIVIDADE DE PEQUENO PORTE DISSEMINADA NO INTERIOR DAS ZONAS, DEUTILIZAÇÃO IMEDIATA E COTIDIANA.

DE BAIRRO: QUANDO SE TRATAR DE ATIVIDADE DE MÉDIO PORTE, DESTINADA A ATENDIMENTO DEDETERMINADO BAIRRO OU ZONA.

SETORIAL: DESTINADA A ATENDIMENTO DE MAIOR ABRANGÊNCIA

24 | COMÉRCIO E SERVIÇO GERAL

_____________________________________________________

ATIVIDADE COMERCIAL VAREJISTA E ATACADISTA OU DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, DESTINADA A ATENDER A

POPULAÇÃO EM GERAL, QUE POR SEU PORTE OU NATUREZA EXIJAM CONFINAMENTO EM ÁREA PRÓPRIA.

25 | EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS | SEDE ADMINISTRATIVA | EDIFÍCIO DE USOPÚBLICO

EDIFICAÇÕES DESTINADAS À ATIVIDADE COMERCIAL E DE PR ESTAÇÃO DE SERVIÇOS PARA UM ATENDIMENTO DEMAIOR ABRANGÊNCIA.

RELAÇÕES DE USOS: SEDE DE EMPRESAS, EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS, SERVIÇOS PÚBLICOS, ENTIDADES

FINANCEIRAS.

26 | POSTO DE ABASTECIMENTO

_______________________________________________________

ATIVIDADE PECULIAR CUJA ADEQUAÇÃO À VIZINHANÇA E AO SISTEMA VIÁRIO DEPENDE DE ANÁLISE ESPECIAL (OUSO DE POSTO DE ABASTECIMENTO ENQUADRA-SE COMO “COMÉRCIOE SERVIÇO ESPECÍFICO1”).

27 | ESTACIONAMENTO COMERCIAL

___________________________________________________

ATIVIDADES COMERCIAIS VAREJISTAS E DE PRESTAÇÃO DE S ERVIÇOS DE MÉDIO PORTE DESTINADAS A

ATENDIMENTO DE DETERMINADO BAIRRO OU ZONA (O USO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL ENQUADRA-SE

COMO “COMÉRCIO E SERVIÇO DE BAIRRO”).

15



28 | CENTRO COMERCIAL

_______________________________________________________________

EDIFICAÇÃO DESTINADA A COMÉRCIO E SERVIÇO, COMPOSTA POR MAIS DE 2 (DUAS) UNIDADES COMERCIAIS

INDEPENDENTES E COM ACESSO ATRAVÉS DE GALERIA INTERNA E HALL DE ENTRADA COMUM.

29 | SUPER E HIPERMERCADO

__________________________________________________________

OS USOS DE SUPER E HIPERMERCADO ENQUADRA-SE COM COMÉRCIO E SERVIÇO SETORIAL.

30 | LAVA RÁPIDO

__________________________________________________________

ATIVIDADES COMERCIAIS VAREJISTAS E DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, DESTINADAS A UM ATENDIMENTO DE

MAIOR ABRANGÊNCIA (O USO DE LAVA RÁPIDO ENQUADRA-SE COMO “COMÉRCIO E SERVIÇO SETORIAL

31|CLÍNICA E AMBULATÓRIO _________________________________________________________

EDIFICAÇÃO COMPOSTA DE UM CONJUNTO DE CONSULTÓRIOS DESTINADO AO DESENVOLVIMENTO DE AÇÕES DE

SAÚDE PODENDO SER COM OU SEM INTERNAMENTO, DEVENDO ESTE REGIME ESTAR INDICADO NO TÍTULO DO

PROJETO.

32|INDÚSTRIA__________________________________________________________________

ATIVIDADE PELA QUAL RESULTA A PRODUÇÃO DE BENS PELA TRANSFORMAÇÃO DE INSUMOS, DOTADA DE

COMPARTIMENTOS DE PRODUÇÃO, PODENDO POSSUIR TAMBÉM SETOR ADMINISTRATIVO, AUXILIAR E SOCIAL,COM A SEGUINTE CLASSIFICAÇÃO:

INDÚSTRIA TIPO 1: ATIVIDADES INDUSTRIAIS COMPATÍVEIS COM O USO RESIDENCIAL E NÃO INCÔMODAS AOENTORNO

.

16



INDÚSTRIA TIPO 2: ATIVIDADES INDUSTRIAIS COMPATÍVEIS AO ENTORNO E AOS PARÂMETROS CONSTRUTIVOS DAZONA, NÃO GERADORAS DE INTENSO FLUXO DE PESSOAS E VEÍCULOS.

INDÚSTRIA TIPO 3: ATIVIDADES INDUSTRIAIS EM ESTABELECIMENTO QUE IMPLIQUE NA FIXAÇÃO DE PADRÕES

ESPECÍFICOS, QUANTO ÀS CARACTERÍSTICAS DE OCUPAÇÃO DO LOTE , DE ACESSO, DE LOCALIZAÇÃO , DETRÁFEGO , DE SERVIÇOS URBANOS E DISPOSIÇÃO DE RESÍDUOS GERADOS.

33| EMPRESAS DE LOGISTICAS, ARMAZENS DE GRANDE PORTE (>1000M²),PATIOS DE ESTACIONAMENTO DE CAMINHÕES (>10.000M²), PORTO SECO,PÁTIO DE CONTAINERS.

___________________________________________________________________

ATIVIDADES E ESTABELECIMENTOS QUE IMPLIQUE NA FIXAÇÃO DE PADRÕES ESPECÍFICOS, QUANTO ÀSCARACTERÍSTICAS DE OCUPAÇÃO DO LOTE, DE ACESSO, DE LOCALIZAÇÃO, DE TRÁFEGO, DE SERVIÇOSURBANOS E DISPOSIÇÃO DE RESÍDUOS GERADOS.

34 AIS (ÁREA DE INTERESSE SOCIAL) - PROGRAMAS GORVENAMENTAIS

___________________________________________________________________

PREDOMINANTES NA ZR-4.

36 CENTRO DE APOIO NAÚTICO, COMPLEXO DE MARINAS, IATE CLUBE, APOIO A PESCA.

___________________________________________________________________

37 CEMITÉRIO VERTICAL, CEMITÉRIO PARQUE, CREMATÓRIO.

17



16


ANEX

O - 2

- QUA

DRO D

E USO

CONF

ORME

O ZO

NEAM

ENTO

E O S

ISTEM

A VIÁR

IOZO

NAS

VAGA

S EST

ACION

AMEN

TOSIS

TEMA

VIÁR

IOUS

OCL

ASSIF

ICAÇÃ

OZR

1ZR

2ZR

3ZR

4ZR

5ZR

RZE

-CGZE

-IMZE

-ITZE

-ATZS

ZSE

ZSC

ZIZE

NZP

ZIPZP

-PAV

ZPP

FMP

Rapid

oR.

Secu

ndári

oAr

terial

Setor

ial 1

Setor

ial 2

Setor

ial 3

Setor

ial 4

Colet

oraPe

destr

eFe

rrovia

1HA

BITAÇ

ÃO UN

IFAMI

LIAR

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PRO

PRO

PRO

PER

PRO

PRO

PRO

PRO

PER

PER

I1/U

NIDx

xx

xx

xx

2HA

BITAÇ

ÃO UN

IFAMI

LIAR E

M SÉ

RIE

TOL

PRO

PER

PER

PER

TOL

TOL

TOL

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

I1/U

NIDx

xx

xx

xx

3CA

SAS P

OPUL

ARES

EM SÉ

RIE

PRO

PRO

PER

PER

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

I1/U

NIDx

xx

xx

xx

4HA

BITAÇ

ÃO CO

LETIV

A PE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPR

OTO

LPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OI

1,2/UN

IDx

xx

xx

x5

CONJ

UNTO

HABIT

ACION

AL DE

HABIT

AÇÃO

UNIFA

MILIA

R EM

SÉRIE

PR

OPR

OPE

RPE

RPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OI

1,2/UN

IDx

xx

xx

6CO

NJUN

TO HA

BITAC

IONAL

DE HA

BITAÇ

ÃO CO

LETIV

A PR

OPR

OPE

RPE

RPE

RPR

OTO

LPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OI

1,2/UN

IDx

xx

xx

7HA

BITAÇ

ÃO DE

USO I

NSTIT

UCION

AL

PER

TOL

PER

PER

PER

PER

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

I1/8

0m² -

Cons

truido

xx

xx

xx

xx

8HA

BITAÇ

ÃO TR

ANSIT

ÓRIA

1 PE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RTO

LTO

LPR

OTO

LPR

OPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OI

1 para

cada

5 qu

artos

xx

xx

xx

x9

HABIT

AÇÃO

TRAN

SITÓR

IA 2

PER

TOL

PER

TOL

PER

PER

PER

PER

PER

PRO

PER

PER

PER

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

I1 p

ara ca

da 5

quart

osx

xx

xx

xx

10HA

BITAÇ

ÃO TR

ANSIT

ÓRIA

3 PE

RPR

OPE

RPR

OPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPR

OPE

RPE

RPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OI

1 para

cada

5 qu

artos

xx

xx

xx

x11

COMU

NITÁR

IO 1 -

BIBL

IOTEC

A PE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPR

OPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RI

1/80m

² - Co

nstru

idox

xx

xx

xx

12CO

MUNIT

ÁRIO

1 - AS

SISTÊ

NCIA

SOCIA

L E SA

ÚDE

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PER

PER

I1/8

0m² -

Cons

truido

xx

xx

xx

13CO

MUNIT

ÁRIO

1 - EN

SINO

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PRO

PER

PER

PER

PER

PRO

PER

PER

PER

PER

I1/1

00m²

- Con

struid

ox

xx

xx

xx

14CO

MUNIT

ÁRIO

2 - CU

LTO R

ELIGI

OSO

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PER

PER

I1/2

00m²

- Con

struid

ox

xx

xx

xx

15CO

MUNIT

ÁRIO

2 - CU

LTUR

A PE

RTO

LPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPR

OTO

LPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPE

RPE

RI

1/200

m² - C

onstr

uido

xx

xx

xx

x16

COMU

NITÁR

IO 2 -

ENSIN

O PE

RTO

LPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OI

1/200

m² - C

onstr

uido

xx

xx

xx

x17

COMU

NITÁR

IO 2 -

SAÚD

E PE

RPE

RPE

RPE

RPE

RTO

LPE

RTO

LTO

LPR

OTO

LTO

LPE

RPR

OPR

OPE

RPE

RPR

OPR

OI

1/200

m² - C

onstr

uido

xx

xx

x18

COMU

NITÁR

IO 2 -

LAZE

R PE

RTO

LPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPE

RPE

RI

1/200

m² - C

onstr

uido

xx

xx

xx

xx

x19

COMU

NITÁR

IO 3 -

ENSIN

O PE

RTO

LPE

RPE

RPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPE

RPE

RPE

RPR

OPR

OPE

RPR

OPR

OPR

OI

1/200

m² - C

onstr

uido

xx

xx

x20

COMU

NITÁR

IO 3 -

LAZE

R PE

RPR

OPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPR

OPE

RPR

OPE

RPR

OPR

OPE

RPR

OPR

OPR

OI

1/200

m² - C

onstr

uido

xx

xx

x21

COMÉ

RCIO

E SER

VIÇO A

TÉ 10

0 m² -

Cons

truido

PE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPR

OPE

RPE

RPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OI

1/100

m² - C

onstr

uido

xx

xx

xx

x22

COMÉ

RCIO

E SER

VIÇO D

E 100

m² -

Cons

truido

A 40

0 m² -

Cons

truido

PER

PRO

PER

PER

PER

PRO

TOL

PRO

PRO

PRO

PER

PER

PER

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

I1/1

00m²

- Con

struid

ox

xx

xx

x23

COMÉ

RCIO

E SER

VIÇO A

CIMA D

E 400

m² -

Cons

truido

PE

RPR

OPE

RPE

RPE

RPR

OTO

LPR

OPR

OPR

OPE

RPE

RPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OI

1/200

m² - C

onstr

uido

xx

xx

x24

COMÉ

RCIO

E SER

VIÇO G

ERAL

PE

RPR

OPE

RPE

RPE

RTO

LTO

LTO

LPR

OPR

OPE

RPE

RPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OI

1/100

m² - C

onstr

uido

xx

xx

xx

xx

25ED

IFÍCIO

DE ES

CRITÓ

RIOS |

SEDE

ADMI

NISTR

ATIVA

| EDIF

ÍCIO D

E USO

PÚBL

ICOPE

RPR

OPE

RPE

RPE

RTO

LTO

LTO

LTO

LPR

OPE

RPE

RPE

RPE

RTO

LPE

RPE

RPR

OPR

OI

1/100

m² - C

onstr

uido

xx

xx

26PO

STO D

E ABA

STEC

IMEN

TO

PER

PRO

PER

PRO

PRO

TOL

PRO

PRO

PRO

PRO

PER

PER

PER

PER

PER

PRO

PER

PRO

PRO

I1/2

00m²

- Con

struid

ox

xx

27ES

TACIO

NAME

NTO C

OMER

CIAL

PER

PER

PER

PER

PER

PRO

TOL

PRO

PRO

PRO

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PRO

PRO

I1/2

0m² -

Cons

truido

xx

x28

CENT

RO CO

MERC

IAL

PER

PRO

PER

PER

PER

TOL

TOL

PRO

PRO

PRO

PER

PER

PER

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

I1/1

00m²

- Con

struid

ox

xx

29SU

PER E

HIPE

RMER

CADO

PR

OPR

OPE

RPE

RPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPE

RPE

RPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OI

1/100

m² - C

onstr

uido

xx

30LA

VA RÁ

PIDO

PER

PRO

TOL

TOL

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PER

PER

PER

PER

PRO

PRO

PER

PRO

PRO

I1/1

00m²

- Con

struid

ox

xx

x31

CLÍNI

CA E

AMBU

LATÓ

RIO

PER

PRO

PER

PER

PER

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PER

PER

PER

PRO

PRO

PER

PER

PRO

PRO

I1/1

00m²

- Con

struid

ox

xx

x32

INDÚS

TRIA

I1/1

00m²

- Con

struid

o32

-1IND

ÚSTR

IA I

PRO

PRO

PER

PER

PER

PER

PER

PRO

PRO

PRO

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PER

PRO

PRO

I1/4

00m²

- Con

struid

ox

xx

xx

32-2

INDÚS

TRIA

IIPR

OPR

OPR

OPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPE

RPE

RPE

RPE

RPE

RPR

OPE

RPR

OPR

OI

1/400

m² - C

onstr

uido

xx

x32

-3IND

ÚSTR

IA III

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PER

PRO

PER

PER

PRO

PER

PRO

PRO

I1/4

00m²

- Con

struid

ox

xx

x33

EMPR

ESAS

DE LO

GISTIC

AS, A

RMAZ

ENS D

E GRA

NDE P

ORTE

(>1.00

0,00m

² )PR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPE

RPE

RPE

RPR

OPE

RPR

OPE

RPR

OPR

OI

1/400

m² - C

onstr

uido

xx

xx

34PE

RMITI

DO AI

S (ÁR

EA DE

INTE

RESS

E SOC

IAL) -

PROG

RAMA

S GOR

VENA

MENT

AISPR

OPR

OPR

OPE

RPE

RTO

LPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OI

-x

xx

x35

CENT

RO DE

APOIO

NAÚT

ICO, C

OMPL

EXO D

E MAR

INAS,

IATE C

LUBE

, APO

IO A P

ESCA

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PER

PER

PER

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PRO

PER

1/400

m² - C

onstr

uido

xx

xx

x36

CEMI

TÉRIO

VERT

ICAL,

CEMI

TÉRIO

PARQ

UE, C

REMA

TÓRIO

.PR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPE

RPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPR

OPE

RPE

RI

1/500

0m² -

Área

do te

rreno

xx

xx

xPE

RMITI

DO

PER

TOLE

RADO

TOL

PROIB

IDOPR

O

17


18


19


20


21


22


23


ANEXO - 3 - PARÂMETROS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO - ZONEAMENTO

ZONA

ZR1 5 70 6/largura da Rua 360 10 25 3 1,5ZR2 5 70 6/largura da Rua 360 10 25 3 1,5ZR3 5 70 10 200 10 25 3 1,5ZR4 3 70 5 200 8 25 3 1,5ZR5 5 70 10 360 10 25 3 1,5ZRR 3 60 8 2000 10 40 3 1,5

ZE-CG 1,5 50 3 450 10 40 3 1,5ZE-IM 1 50 2 360 12 40 3 1,5ZE-IT 1 40 2 360 12 40 3 1,5ZE-AT x x x x x x x x

ZS 4 70 12 600 12 25 5 1,5ZSE 4 60 3 600 15 30 5 1,5ZCS 8 80 12 600 15 30 5 1,5

ZI 2 70 5 1000 20 30 5 1,5ZEN 2 60 5 1000 20 30 5 3ZP 1 40 2 1000 20 60 5 3ZIP x x x x x x x x

ZP-PAV 0,5 30 1 2000 20 50 5 3ZPP 0,3 20 1 2000 50 60 5 3FMP

COEFICIENTE DE APROVEITAMENT

O

TAXA DE OCUPAÇÃO (%)

GABARITO MÁXIMA (PAVIMENTOS)

LOTE MÍNIMO (m²)

TESTADA MÍNIMA (m)

TAXA DE PERMEABILIDADE

(%)

RECUO FRONTAL MÍNIMO DO

ALINHAMENTO PREDIAL(m)

AFASTAMENTO MÍNIMO DA DIIVISA (m) (Podendo colar nas divisas sem abertura de

vãos de iluminação e ventilão

FAIXA NON AEDIFICANDI FAIXA NON AEDIFICANDI FAIXA NON AEDIFICANDI FAIXA NON AEDIFICANDI FAIXA NON AEDIFICANDI FAIXA NON AEDIFICANDI FAIXA NON AEDIFICANDI FAIXA NON AEDIFICANDI





Edição nº 498 Ano: 08 Publicado Semanalmente quarta-feira, 15 de junho de 2016 Distribuição Gratuita

Ingressos esgotados para assistir Luiz Fernando Guimarães em Itaguaí

Luiz Fernando Guimarães momentos antes de sua apresentação no camarim

Artista recebe fã que prestigiou peça no teatro

Uma noite de risadas foi proporcionada pela peça “O Impecável” para os 170 itaguaienses que compareceram ao Teatro Municipal de Itaguaí, na terça-feira (31/5). O monólogo, apresentado pelo ator Luiz Fernando Guimarães, ainda teve mais uma sessão na quarta-feira (1/6), às 20h. Os ingressos forma esgotados, nas duas apresentações.

“O Impecável” conta com a versatilidade do ator que interpreta oito personagens, em um monólogo, levando o público para um salão de belezas na Zona Sul do Rio de Janeiro. A chegada da peça em Itaguaí é mais uma ação da Secretaria de Cultura no Teatro Municipal, que já recebeu mais de 200 peças no ano passado, atraindo cerca de 20 mil espectadores.

A secretária de Cultura de Itaguaí, Alessandra Reis, ressaltou a importância de realizar um intercâmbio de artistas de renome com os da cidade.

- Uma das ações da Secretaria de Cultura é melhorar o diálogo e criar oportunidades para os artistas locais como, por exemplo, a apresentação do espetáculo “Torturas de um Coração” realizado pela Companhia Casa Verde, de Itaguaí, na Biblioteca Parque do Centro do Rio. Além disso, pensamos em formas de realizar um intercâmbio e pontes com artistas mais famosos para fazer apresentações em nosso teatro – destacou a secretária de Cultura, Alessandra Reis.

Documents

Peça “O Impecável” lota Teatro Municipal de Itaguaí · 2016-06-24 · Na pele de oito personagens, o ator Luiz Fernando Guimarães subiu ao palco do Teatro de Itaguaí para