PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUE HA DE

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PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUE HA DE REGIR EN EL CONCURSO INTERNACIONAL DE PROYECTOS CON INTERVENCIÓN DE JURADO PARA LA ELABORACIÓN DE PROYECTO BÁSICO, TRABAJOS COMPLEMENTARIOS, PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE 420 VIVIENDAS PÚBLICAS, GARAJE Y TRASTEROS EN LA PARCELA 010 DEL PLAN PARCIAL VALDEBEBAS, (MADRID).

EXPEDIENTE: 50-AT-114.1/2006

Cláusula 1

RÉGIMEN JURÍDICO

El presente contrato tiene carácter administrativo. Las partes quedan sometidas expresamente a lo establecido en este pliego y en su correspondiente de prescripciones técnicas particulares.

Para lo no previsto en los pliegos, el contrato se regirá por el texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, (en adelante LCAP), y por el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (en adelante RGLCAP), aprobado por Real Decreto 1098/2001, de 12 de Octubre, el Reglamento General de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid (en adelante RGCPCM) aprobado por Decreto 49/2003, de 3 de abril y sus normas complementarias y por el Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación de estudios y servicios técnicos, aprobados por Orden de 8 de marzo de 1972, en cuanto no se oponga a lo establecido en la LCAP y en el RGLCAP, todo ello con las peculiaridades derivadas de la organización propia de la Comunidad de Madrid. Supletoriamente, se aplicarán las normas estatales sobre contratos públicos que no tengan carácter básico, restantes normas de derecho administrativo y, en su defecto, las normas de derecho privado.

Cláusula 2

CAPACIDAD PARA CONTRATAR

Podrán optar a la adjudicación del presente contrato las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, a título individual o en unión temporal de empresarios, que tengan plena capacidad de obrar, que no se encuentren incursas en las prohibiciones e incompatibilidades para contratar con la Administración establecidas en el artículo 20 de la LCAP, en la Ley 14/1995, de 21 de abril, de Incompatibilidades de Altos Cargos de la Comunidad de Madrid, y en el artículo 29.5 de la Ley 9/1990, de 8 de noviembre, Reguladora de la Hacienda de la Comunidad de Madrid, y que acrediten su solvencia económica, financiera y técnica o profesional, requisito éste último que será sustituido por la correspondiente clasificación en los casos en los que con arreglo a lo establecido en la LCAP sea exigible, de conformidad con lo establecido en el apartado 12 del Anexo I al presente pliego, sin perjuicio de lo establecido en el artículo 15.3 de la LCAP. Además, las empresas adjudicatarias deberán ser personas físicas o jurídicas cuya finalidad o actividad tenga relación directa con el objeto del contrato y disponer de una organización con elementos personales o materiales suficientes para la debida ejecución del contrato.

Las empresas extranjeras no comunitarias, deberán reunir además, los requisitos establecidos en el artículo 23 de la LCAP.

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Cláusula 3

PROMOTOR Y SECRETARÍA DEL CONCURSO

Promueve este concurso público el IVIMA, organismo autónomo adscrito a la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, con la finalidad de dotarse de un Proyecto Básico y de Ejecución para el desarrollo de una promoción de 420 viviendas públicas sostenibles en el Plan Parcial de Valdebebas de Madrid.

El IVIMA tiene entre sus cometidos la actividad de promoción de obras y equipamientos de interés público. Interesado en obtener un alto nivel de calidad y transparencia en sus actuaciones, el equipo gestor de dicha entidad considera adecuada una colaboración oficial con los organismos profesionales que le permitan regir sus decisiones en materia de contratación de servicios de arquitectura y urbanismo mediante criterios de calidad. Como consecuencia, el IVIMA ha firmado un acuerdo de colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid por el que su Oficina de Concursos de Arquitectura de Madrid (OCAM) se hace cargo de la secretaría del concurso.

Por tanto, para cualquier consulta o envío sobre el Concurso, podrán dirigirse a la SECRETARÍA DEL CONCURSO, en la dirección:

- OCAM – Oficina de Concursos de Arquitectura de Madrid - Dirección: c/ San Lucas 6, local – 28004 - Madrid - Teléfono: 91 700 11 38 - Fax: 91 700 11 89 - Correo electrónico: [email protected] - Página web: www.coam.es/concursos - Horario de apertura: de lunes a viernes de 9 a 14 h; jueves, de 9 a 20h.

Cláusula 4

OBJETO DEL CONCURSO

4.1 TEMA

El IVIMA, organismo autónomo, adscrito a la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, convoca el Concurso Público arriba epigrafíado con la finalidad de seleccionar un Anteproyecto que sirva de base al correspondiente Proyecto Técnico -Básico y de Ejecución- de 420 viviendas públicas en la Parcela 010 del Plan Parcial de Valdebebas de Madrid.

4.2 UBICACIÓN

El edificio estará situado en la Parcela 010 del Plan Parcial de Valdebebas de Madrid.

4.3 OBJETIVOS

En este momento, el IVIMA se encuentra ante la necesidad de actuar en un desarrollo urbanístico nuevo en el que la promoción pública contemple las características de vivienda sostenible, considerando como tal, aquella compatible con los requerimientos económicos y de conservación del medio ambiente.

Por tanto, es necesario una actuación especial, con criterios de armonía urbanística y de “creación de ciudad”, razón por la cual, para el estudio y desarrollo de esta edificación se estima oportuna la convocatoria de un concurso de ideas para la

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obtención de soluciones y propuestas de arquitectura que permitan superar la concepción de la edificación a construir como un proyecto de arquitectura funcional, para intentar lograr una solución constructiva que, junto con una imprescindible funcionalidad, aporte valores y características de interés arquitectónico, urbanístico y medioambiental.

La obtención del primer premio facultará al IVIMA para que pueda adjudicar en su día al ganador, el contrato de Asistencia y Consultoría consistente en la redacción del Proyecto Básico y de Ejecución, Estudios Complementarios, Estudio de Seguridad y Salud, Coordinación de Seguridad y Salud en fase de proyecto y la Dirección de las obras, según se define en las bases técnicas. No formará parte del contrato, la Coordinación de las Obras en Materia de Seguridad y Salud.

Esta adjudicación de los contratos derivados del concurso de ideas se realizará según el procedimiento negociado sin publicidad previsto en el articulo 216.4 del texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, y por un importe máximo total de UN MILLÓN CIENTO SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN EUROS CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (1.173.481,42 €), con un plazo máximo para la redacción del proyecto de cuatro (4) meses, (2 meses para el proyecto básico y 2 meses para el proyecto de ejecución) y 24 meses para la dirección de las obras, incluyendo la obligación de presentar una maqueta de la solución ganadora.

Dicho importe incluye el Impuesto sobre el Valor Añadido, en adelante IVA, así como todas las tasas, arbitrios, visados y gastos de cualquier naturaleza en los que puedan incurrir todos los profesionales cuya intervención profesional resulte necesaria para la ejecución de dichos contratos.

La adjudicación del contrato por el indicado procedimiento se subordina, en todo caso, a la existencia de consignación presupuestaria adecuada al efecto, así como a la acreditación, en dicho momento, de que se sigue cumpliendo con los requisitos para contratar con la Administración, a los que se refieren los artículos 15 y siguientes del texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, y que son desarrollados en el título II del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (en adelante RGLCAP

Cláusula 5

TIPO DE CONCURSO Y CARACTERÍSTICAS

El presente concurso se tramitará de forma anónima y conforme a las normas del procedimiento negociado sin publicidad, ajustándose a las especialidades que, respecto al concurso de proyectos con intervención de Jurado y estructurado en una fase, de libre concurrencia, para la formulación de propuestas en base a los objetivos especificados en el Pliego de Prescripciones técnicas, están previstas en el articulo 216 del texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, y, en lo que resulte de aplicación, por la Ley 48/1998, de sectores excluidos, particularmente el relativo a reglas de publicidad.

El idioma oficial para la presentación de toda la documentación y el desarrollo del concurso será el castellano.

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Cláusula 6

DESTINATARIOS DEL CONCURSO

6.1 REQUISITOS DE LOS CONCURSANTES Y FORMAS DE PARTICIPACIÓN

Los concursantes serán profesionales españoles o extranjeros, arquitectos superiores, debidamente colegiados o poseedores de una titulación suficientemente reconocida en España y debidamente facultados para el ejercicio de su profesión en territorio español.

Podrán presentarse a título individual o formando parte de un equipo de arquitectos (que puede ser multidisciplinar) liderados por un Arquitecto Superior, o bien formando parte de una empresa legalmente constituida. En este último caso, el representante de la empresa deberá, así mismo, estar en posesión de dicha titulación superior.

En su caso, para la contratación formal del Contrato de Redacción del Proyecto Básico y de Ejecución, Estudios Complementarios, Estudio de Seguridad y Salud, Coordinación de Seguridad y Salud en fase de proyecto y Dirección de las Obras, al ganador del concurso se le exigirá, en el momento de la firma, la relación e identificación de los técnicos competentes en las distintas funciones a realizar, de acuerdo con la normativa de edificación específica, conformando de tal manera el correspondiente equipo profesional, según lo dispuesto en la legislación de Contratos de las Administraciones Públicas en relación con la capacidad para contratar.

Respecto a la capacidad para contratar, para participar en este concurso resulta necesario que las personas naturales o jurídicas posean plena capacidad de obrar, que tengan una actividad o finalidad adecuada al objeto del contrato, que acrediten su solvencia económico-financiera y técnica, que dispongan de una organización con elementos personales y materiales suficientes para su ejecución (Art. 15, 16, 19 y 197 del TRLCAP), y no se encuentren comprendidas en cualquiera de los supuestos constitutivos de prohibiciones para contratar con la Administración, recogidas en el articulo 20 del TRLCAP.

En el supuesto de que se trate de concursantes no españoles, ciudadanos de Estados miembros de la Unión Europea, así como aquellos que lo sean de países signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo acreditarán su capacidad de obrar mediante inscripción en los Registros o presentación de las certificaciones que se indican en el Anexo III del RGLCAP, conforme a lo dispuesto en los artículos 15.2 del TRLCAP y 9 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas aprobado por Real decreto 1.098/2001 de 12 de octubre (en adelante, RGLCAP).

Los concursantes referidos en el apartado anterior acreditarán su solvencia económico-financiera y técnica o profesional según lo establecido en los artículos 16 y 19 del TRLCAP, así como su inscripción en el registro al que se refiere la letra i) del artículo 20 del TRLCAP.

Cuando se trate de licitadores extranjeros no comprendidos en los apartados anteriores, estos deberán acreditar su capacidad de obrar y su solvencia en los términos previstos en los artículos 15.2 y 23 del TRLCAP y el 10 del RGLCAP.

Limitación: Cada arquitecto director de un equipo o profesional representante de una empresa solo podrá formar parte de un equipo o empresa, y cada concursante (a título individual o como parte de un equipo o empresa) únicamente podrá presentar una propuesta. El incumplimiento de esta prohibición así como de estas normas dará lugar a la exclusión de todas las propuestas por él suscritas.

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6.2 INCOMPATIBILIDADES Y DEBER DE ABSTENCIÓN

No podrán participar en este concurso, sea como titulares o como miembros de equipos, las personas comprendidas en alguno de los siguientes supuestos:

• Aquellas personas físicas o jurídicas en quienes concurran alguna de las causas previstas en el artículo 20 del TRLCAP.

• Los miembros del Jurado y, en relación con éstos, las personas con lazos familiares de hasta cuarto grado de consanguinidad o segundo grado de afinidad, los que estén asociados, mantengan relaciones profesionales estables o de servicio o colaboración profesional con dichos miembros del Jurado o con sus asesores.

• Las sociedades participadas por cualquiera de las personas incluidas en los apartados anteriores.

Como paso previo a la percepción de cualquier premio o precio, será necesario que los participantes del presente concurso acrediten, mediante declaración responsable, que ni ellos ni, en su caso, las personas de su equipo se hallan comprendidas en ninguna de las circunstancias expresadas en el párrafo anterior. (Anexo 2)

Así mismo, ningún participante podrá establecer ningún tipo de relación profesional con los miembros del Jurado durante el período del concurso.

Cláusula 7

RETIRADA DE BASES Y DOCUMENTACIÓN

7.1.- La documentación completa del concurso se encontrará en la página web indicada en la cláusula 3 desde el momento de su publicación y podrá ser consultada libremente por cualquier interesado, aun cuando no haya formalizado su inscripción. En caso de tener dificultades para descargar la documentación de la web, los inscritos podrán solicitar a la Secretaría del concurso un CD con el mismo contenido que el colgado en la web, que tendrá salida en el plazo de dos días desde la recepción de la petición. Así mismo, también podrán ser retiradas en el Registro general del IVIMA, situado en la calle Basílica nº 23, 28020, Madrid.

7.2.- Lugar y plazo de presentación de solicitudes

Los dos sobres (1 y 2) que contengan la documentación de participación se podrán entregar en la Secretaría del concurso, indicada en la cláusula 3 de este pliego, durante el plazo señalado en el anuncio público de convocatoria del concurso1, de cualquiera de las maneras siguientes:

- en mano o por mensajería, en horario de apertura de la Secretaría del Concurso.

- de conformidad con lo dispuesto en el artículo 80.4 del Real Decreto 1.908/ 2001, de 12 de octubre, también se podrán presentar proposiciones por Correo administrativo (Sociedad de Correos y Telégrafos) dentro del indicado plazo de admisión de solicitudes, justificando la fecha de imposición del envío y anunciándolo a la Secretaría del concurso mediante telefax o telegrama en el mismo día. Sin cumplir estos dos

1 El plazo finalizará el 8 de marzo de 2007, a las 23:59 horas

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requisitos, la documentación no será admitida si es recibida por la secretaría del concurso posteriormente a la fecha y hora de terminación del plazo señalado en el anuncio de licitación.

- En todo caso, de ser recibida la documentación con posterioridad al plazo de diez (10) días naturales contados desde la finalización del plazo de presentación de ofertas, la misma no será admitida en ningún caso.

Finalizado este plazo, el secretario del Concurso levantará el acta de recepción en que se consignará el número de trabajos recibidos y sus lemas, dando traslado de la misma al convocante del concurso.

Cláusula 8

DOCUMENTACION A PRESENTAR POR LOS CONCURSANTES

La documentación se presentará bajo lema, que deberá figurar en todos los sobres, de tal manera que ésta se mantenga anónima.

El material recibido será desempaquetado y preparado para su examen por personas ajenas al Jurado, que cuidarán que no se rompa el anonimato de las propuestas, haciendo desaparecer toda referencia al remitente que pudiera haber en los envoltorios de los paquetes o en los albaranes de envío.

Las proposiciones constarán de DOS (2) SOBRES, cerrados. Los sobres se dividen de la siguiente forma:

A) SOBRE Nº 1 "DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA"

En el exterior del sobre 1, Documentación Administrativa, sólo figurará la denominación del contrato al que licitan: “Concurso de Ideas para la construcción de 420 viviendas públicas, garaje y trasteros en la parcela 010 del Plan Parcial Valdebebas - Madrid” y el lema libremente elegido por el concursante

En el exterior del sobre se indicará también, de forma clara, si, en caso de no resultar premiado, el concursante prefiere permanecer en el anonimato tanto en la exposición de los trabajos presentados como en su publicación en papel o Web.

Este sobre incluirá, preceptivamente, los documentos necesarios para identificar al concursante y establecer las bases para la posterior contratación por procedimiento negociado sin publicidad:

• Boletín de identificación del modelo que corresponda de entre los tres que se adjuntan al final de este documento, según se trate de equipos formados por personas físicas, sociedades o mixtos.

• Declaración responsable de no hallarse en causa de incompatibilidad para contratar estipulada en el artículo 20 del Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de Junio por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, según modelo que se adjunta en el anexo 2 de estas bases. Deberán aportarse declaraciones individuales de todos y cada uno de los coautores de la propuesta (o bien del representante legal, en caso de sociedades). Tendrán condición de coautores aquéllos que compartirían el contrato en caso de resultar ganadores del concurso.

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• Compromiso de constitución en Unión Temporal de Empresas, en el caso de concursantes que concurren conjuntamente, según modelo que se adjunta en el anexo 3 de estas bases.

• Acreditación de estar en posesión del título de Arquitecto: se aportarán copias autenticadas del título o bien original de certificado de colegiación.

B) SOBRE Nº 2 " DOCUMENTACIÓN TÉCNICA"

En el exterior del sobre 2, Documentación Técnica, sólo figurará la denominación del contrato al que licitan: “Concurso de Ideas para la construcción de 420 viviendas públicas, garaje y trasteros en la parcela 010 del Plan Parcial Valdebebas - Madrid” y el lema libremente elegido por el concursante.

Los concursantes presentarán sus propuestas de la siguiente forma:

1.1.- PANELES: se presentarán 3 paneles tamaño DIN-A2 (594x420 Mm.) maquetados en horizontal y montados en tableros ligeros de cartón pluma.

Los paneles incluirán la documentación gráfica suficiente para una total comprensión de la propuesta arquitectónica y su relación con el entorno; en concreto, se suigere la presentación de:

Plano de situación y justificación de su integración en la trama urbana.

Planos de accesos, comunicaciones y circulaciones.

Planos de las plantas más representativas a juicio del concursante.

Planos de los alzados más representativos a juicio del concursante.

Planos de las secciones más significativas.

Imagen final (fotografías de maqueta, infografías, perspectivas y similares)

En los paneles se contendrá también una memoria, en la que se recogerá una breve justificación de la idea presentada, mediante al análisis y confrontación de alternativas e incidiendo especialmente en la calidad arquitectónica y en las medidas que incidan en su desarrollo sostenible; se incluirá una ficha en la que se reflejen los materiales a emplear, así como un cuadro de superficies por usos.

Los planos se representarán a escala definida y de uso común, y se incluirá escala gráfica. Se admitirán infografías, perspectivas o cualquier otra expresión gráfica que explique la propuesta, así como fotografías de maquetas. Toda la documentación, tanto gráfica como escrita, estará contenida en estos paneles, y no se podrá presentar más documentación adicional que la descrita en el punto siguiente.

1.2.- DOCUMENTACIÓN EN CD: se adjuntará un CD que contendrá:

• Reproducción de los paneles a razón de un archivo .pdf ó .jpg de cada uno de ellos. Los archivos se nombrarán con el lema seguido del número de orden del panel y se procurará que tengan un tamaño razonable (no mayor de 2MB cada uno), con una resolución contenida (máx. recomendado, 200 dpi).

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Estos archivos se emplearán para posibles publicaciones y para compilar un CD que contenga todas las propuestas y pueda ser repartido a todos los miembros del Jurado para su estudio detallado con anterioridad a sus deliberaciones.

Cláusula 9

ESTUDIO TÉCNICO DE LAS PROPUESTAS

9.1.- Una vez recibidas las propuestas, a la vista de su número y calidad, el Presidente del Jurado podrá encargar la realización de un estudio técnico que consistirá en el análisis y exposición abreviada de las opciones y parámetros fundamentales de cada proyecto. Este análisis podrá ser encargado en cualquier momento del desarrollo de los trabajos del Jurado y podrá abarcar todas las propuestas o solamente las que sobrepasen una selección inicial realizada por el mismo Jurado. Si la cantidad de propuestas presentadas fuera reducida o el Jurado no lo estimase necesario para su fallo, se podrá optar por no elaborar este estudio.

9.2.- El secretario del Jurado optará por encargar este estudio previo a una selección de sus miembros, o bien designar un comité técnico compuesto por especialistas.

9.3.- Este informe, en su caso, será elevado a título informativo al Jurado, que podrá decidir la exclusión de aquellas propuestas que incumplan gravemente disposiciones legales, técnicas o urbanísticas que comprometan el desarrollo del proyecto o cuyo incumplimiento suponga ventajas ilegítimas sobre otras propuestas.

Cláusula 10

EL JURADO

Es el órgano colegiado a quien corresponde el ejercicio de las siguientes funciones: previo análisis y valoración de las propuestas presentadas, deberá proponer al candidato ganador del concurso y tantas menciones honoríficas como considere oportuno.

10.1 COMPOSICIÓN DEL JURADO

10.1.1.- El Jurado estará compuesto por 7 miembros, según el siguiente esquema:

Presidente: El Director Gerente del IVIMA o persona en quien delegue

Vocal Nº 1: El Director de Área de Promoción y Rehabilitación del IVIMA o persona en quien delegue

Vocal Nº 2: El Jefe de Área de Arquitectura y Urbanismo del IVIMA o persona en quien delegue

Vocal Nº 3: El arquitecto-asesor técnico de la Dirección de Área de Promoción y Rehabilitación del IVIMA

Vocal Nº 4: Un arquitecto representante del COAM en la CIPHAN (Comisión Institucional para la Protección del Patrimonio Histórico y Natural).

Vocales Nº 5 y 6: Dos arquitectos de reconocido prestigio Propuestos consensuadamente por el COAM y el IVIMA.

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Vocal Secretario: El Director de la OCAM, con voz pero sin voto.

10.1.2.-Para que el Jurado pueda realizar su trabajo, se necesitará la presencia en todas las sesiones de evaluación de la mitad más uno de sus vocales.

10.1.3.-En el acto de constitución del Jurado sus miembros declararán acerca del no conocimiento de existencia de incompatibilidades con ninguno de los participantes en el concurso. En caso de existir alguna incompatibilidad, el miembro del Jurado afectado por la misma deberá renunciar a su puesto o delegar en caso de tener esa posibilidad marcada, lo cual se tendrá en cuenta a la hora de establecer el quórum.

10.1.4.-Los miembros del Jurado, serán propuestos por los organismos correspondientes y nombrados por el Director Gerente del IVIMA

Con objeto de auxiliar al Jurado en la elaboración de estudios, informes y de la documentación complementaria que se considere necesaria, el IVIMA a requerimiento del Jurado, dispondrá de su personal administrativo y técnico para la realización de tales labores.

10.2.- CONSTITUCIÓN DEL JURADO Y ADOPCIÓN DE ACUERDOS

La constitución del Jurado será declarada válida siempre que asistan, previa citación, el Presidente, el Secretario y la mitad del resto de sus miembros.

Las valoraciones se realizarán de acuerdo con los criterios objetivos señalados en la Cláusula 11. Las decisiones se tomarán por mayoría simple, en caso de empate, decidirá el voto de calidad del Presidente del Jurado.

10.3.- TRABAJOS DEL JURADO

10.3.1.- En el plazo máximo de 20 días a contar desde el final del plazo de admisión de trabajos, deberá quedar redactada el acta del fallo del Jurado, que contendrá el dictamen razonado que lo fundamente, pudiendo cada miembro del Jurado hacer constar por separado las razones de su voto.

10.3.2.-Si por la cantidad de trabajos presentados no fuera posible cumplir con estos plazos, se anunciará en la página Web del concurso tal circunstancia, anunciando una nueva fecha de resolución del concurso.

10.3.3.-Serán funciones del Jurado:

1. Análisis de la documentación y la admisión definitiva de los trabajos recibidos.

2. La propuesta razonada de exclusión de aquellos trabajos no admitidos, que se recogerá en acta, y podrá deberse a:

• entrega fuera de plazo o sin ajustarse a lo establecido en estas bases;

• insuficiencia de documentación para la valoración de las propuestas;

• quebrantamiento del anonimato, bien por haber desvelado el lema por cualquier medio, bien por presentar elementos gráficos identificativos de la identidad del autor de la propuesta;

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• cualquier intento de presión a los miembros del jurado.

3. Análisis de las propuestas presentadas y valoración de las mismas, pudiendo recabar a tal efecto los asesoramientos que estime oportunos.

4. Vigilancia y cumplimiento del anonimato con que se examinará la documentación.

5. La propuesta de resolución definitiva: el fallo que resuelva el concurso deberá ser razonado respecto a las propuestas receptoras de los premios. En el acta que recoja el referido fallo figurarán dichos razonamientos.

6. La identificación de los concursantes, mediante la apertura de los sobres de identificación, salvo en el caso expreso de concursantes no ganadores que hayan expresado su deseo de mantener el anonimato.

10.3.4.-El secretario levantará el acta de todas las actuaciones que efectúe el Jurado.

Las decisiones y los fallos del Jurado, serán definitivas. En todos aquellos aspectos que se susciten y no estén contemplados en las presentes Bases, quedará el Jurado facultado para interpretación y su resolución, gozando sus acuerdos de la presunción de interpretación auténtica de estas Bases

10.5.- PROCEDIMIENTO PARA EL FALLO DEL CONCURSO

Desde el quinto día posterior a la efectiva recepción de todas las propuestas, los paneles recibidos quedarán disponibles para su análisis por parte de los miembros del jurado, que dispondrán para ello de cuanto tiempo consideren necesario. A todos los miembros del Jurado se les hará llegar en el mismo plazo un CD que contenga todos los archivos enviados por los concursantes.

10.5.1.-En fecha a determinar de mutuo acuerdo entre los integrantes del jurado, se procederá a una reunión plenaria, en el local donde estén expuestos los paneles recibidos, para proceder a la discusión del fallo.

10.5.2.-Previamente a cualquier otra consideración, se procederá a aprobar la admisión o inadmisión de propuestas.

10.5.3.-El jurado acordará un procedimiento de selección en función a la cantidad y calidad de las propuestas presentadas, basándose en sistemas de discusión y descartes sucesivos. En caso de optarse por sistemas de votación, de producirse un empate se procederá a una nueva discusión, y sólo tras tres votaciones empatadas decidirá el voto de calidad del presidente.

10.5.4.-El jurado colegiadamente expondrá, y así quedará recogido en el acta, los motivos por los cuales se considera que las propuestas premiadas son merecedoras de ello. También se recogerá en acta el devenir de la discusión, con indicación de los descartes sucesivos que se hayan ido produciendo. Se podrán emitir votos particulares si así lo desease cualquier miembro del jurado.

10.6.- PUBLICIDAD DEL FALLO

10.6.1.-La apertura de las plicas correspondientes a los trabajos premiados tendrá lugar en un acto que se anunciará a todos los inscritos mediante correo electrónico con al menos un día de antelación, ofreciéndoles la posibilidad de asistir al mismo.

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10.6.2.-El día laboral siguiente al citado acto se anunciará en Web el resultado del concurso. Los documentos gráficos explicativos de las propuestas ganadoras serán difundidos vía Web, pudiendo ser manipulados exclusivamente con vistas a la reducción de su tamaño para una mejor navegación.

Cláusula 11

CRITERIOS DE VALORACIÓN

11.1.- La valoración de las propuestas se centrará en la calidad arquitectónica de la ordenación y edificación, estableciéndose la siguiente lista de criterios valorables:

• Su adecuada ordenación e integración en el tejido urbano en el que se implante, considerando especialmente la incidencia global en el entorno y la calidad de los espacios urbanos que se generen.

• La calidad volumétrica y compositiva del edificio, su funcionalidad y adaptabilidad en cuanto a forma y programa considerando los nuevos tipos de familia de la sociedad actual.

• La innovación y tratamiento del lenguaje formal que presente.

• La integración de la tecnología en las propuestas.

• La accesibilidad de discapacitados.

• El carácter global de la propuesta en cuanto a sus premisas de desarrollo sostenible, tales como medidas pasivas de ahorro energético, criterios de orientación, durabilidad y facilidad y economía de la gestión del mantenimiento y conservación.

• Coste económico derivado del proyecto.

Cláusula 12

SELECCIÓN DE IDEAS

El Jurado propondrá la designación de un ganador del concurso, conforme a los criterios señalados en el apartado anterior de este Pliego, o bien, de forma motivada lo declarará desierto.

El Director Gerente del Instituto de la Vivienda de Madrid, a propuesta del Jurado, designará al ganador del premio del concurso en función de las propuestas presentadas, en el plazo previsto en las presentes bases y de acuerdo con los criterios que se especifican.

Cláusula 13

PREMIOS

13.1.- Los premios serán los siguientes:

1er Premio. Encargo de redacción del correspondiente proyecto y dirección de obra de 420 viviendas públicas, garaje y trasteros en la parcela 010 del Plan Parcial Valdebebas - Madrid en los términos descritos más adelante en estas bases,

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Menciones. El Jurado podrá hacer menciones honoríficas, sin cuantía económica, a aquellos trabajos que quisiera destacar en algún aspecto, sin que los concursantes que hayan presentado los mismos tengan la consideración de ganadores del concurso, a efectos de lo previsto en estas bases.

13.2.- El fallo podrá declarar desierto cualquiera de los premios si se considera que no existen propuestas que con la necesaria calidad cumplan con todos los requisitos solicitados en el concurso. Dejar desierto uno de los premios implicará dejar desiertos todos los que le siguen, teniendo en cuenta que la concesión de un determinado premio implica que el trabajo sería un digno ganador de no existir los trabajos que le preceden en la lista de premiados.

13.3.- La concesión efectiva de los premios quedará condicionada a que se aporte la documentación exigida en la Cláusula 14, que ésta sea correcta y demuestre fehacientemente la capacidad para contratar. En caso contrario, no se tendrá derecho a ningún premio y éste recaerá en el siguiente clasificado que haya acreditado convenientemente su situación.

Cláusula 14

COMPROBACIÓN DE LA CAPACIDAD PARA CONTRATAR

El IVIMA se reserva el derecho discrecional de comprobación del cumplimiento de los requisitos necesarios para participar en el concurso, pudiendo solicitar en cualquier momento a cualquier concursante la presentación de la documentación acreditativa de las condiciones de solvencia. En todo caso la requerirá al premiado, sin perjuicio de la declaración responsable exigida en el momento de la inscripción. La presentación de esta documentación es imprescindible para el abono de los premios.

La no acreditación de los requisitos para contratar implicará la descalificación del concurso, incluyendo en su caso la pérdida del derecho a percibir el premio que le hubiera podido ser adjudicado (derecho de contratación que en su caso llevase implícito).

Si se produjese la descalificación de alguno de los concursantes preseleccionados para pasar a segunda fase, su lugar sería ocupado por los premiados con menciones, en el orden con que el Jurado los hubiese distinguido.

1.- Capacidad de obrar

1.1.- Si la empresa fuera persona jurídica, la escritura de constitución o modificación, en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, cuando este requisito fuera exigible conforme a la legislación mercantil que le sea aplicable. Si no lo fuere, la escritura o documento de constitución, estatutos o acto fundacional en el que consten las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente Registro oficial, así como el Código de Identificación Fiscal (CIF), todo ello en original o copia que tenga el carácter de auténtica conforme a la legislación vigente, o fotocopia compulsada por funcionario habilitado para ello. Estos documentos deberán recoger el exacto régimen jurídico del licitador en el momento de la presentación de la proposición.

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1.2.- Si se trata de empresario individual, el DNI o documento que, en su caso, le sustituya reglamentariamente, en copia que tenga el carácter de auténtica conforme a la legislación vigente, o fotocopia compulsada por funcionario habilitado para ello.

1.3.- Cuando se trate de empresarios no españoles de Estados miembros de la Comunidad Europea o signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo, la capacidad de obrar se acreditará mediante su inscripción en un registro profesional o comercial, cuando este requisito sea exigido por la legislación del Estado respectivo, o la presentación de las certificaciones que se indican en el Anexo I del RGLCAP, para los contratos de consultoría y asistencia y de los de servicios.

1.4.- Cuando se trate de empresas extranjeras no comprendidas en el párrafo anterior, informe de la Misión Diplomática Permanente u Oficina Consular de España del lugar del domicilio de la empresa en el que se haga constar, previa acreditación por la empresa, que figuran inscritas en el Registro local profesional, comercial o análogo, o en su defecto, que actúan con habitualidad en el tráfico local en el ámbito de las actividades a las que se extiende el objeto del contrato.

Igualmente deberán acompañar informe de la Misión Diplomática Permanente de España o de la Secretaría General de Comercio Exterior del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio sobre la condición de Estado signatario del Acuerdo sobre Contratación Pública de la Organización Mundial del Comercio, siempre que se trate de contratos de cuantía igual o superior a la prevista en los artículos 203.2 o, en caso contrario, el informe de reciprocidad a que se refiere el artículo 23.1 de la LCAP.

1.5.- Las empresas extranjeras presentarán su documentación traducida de forma oficial al castellano.

2.- Bastanteo de poderes

Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro o representen a una persona jurídica, deberán acompañar también poder acreditativo de su representación declarado bastante por un Letrado de los Servicios Jurídicos de la Comunidad de Madrid, todo ello en original o copia compulsada. Igualmente deberá presentar fotocopia compulsada del D.N.I. de la persona a cuyo favor se otorgó el apoderamiento o representación. Si el documento acreditativo de la representación contuviese delegación permanente de facultades, deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil.

De acuerdo con lo establecido en los artículos 48 a 52 del Texto Refundido de la Ley de Tasas y Precios Públicos de la Comunidad de Madrid (aprobado por Decreto Legislativo 1/2002, de 24 de octubre), la solicitud de bastanteo se encuentra sujeta a tasa debiendo autoliquidarse por el interesado en el momento de su formulación, requisito sin el cual no se iniciará la actuación administrativa, según lo establecido en la Orden 98/2002, de 29 de enero, de la Consejería de Presidencia, por la que se aprueban las normas de gestión, liquidación y recaudación de la tasa de bastanteo de documentos.

3.- Certificación de estar al corriente en el cumplimiento de obligaciones tributarias y con la Seguridad Social y de que no existen deudas en período ejecutivo con la Comunidad de Madrid

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3.1.- Certificación administrativa en vigor expedida por la Agencia Estatal de Administración Tributaria de España o del organismo equivalente del país del domicilio social del empresario, de que el ofertante se encuentra al corriente de sus obligaciones tributarias. Se presentará original o copia autenticada.

3.2.- Documento justificativo de estar al corriente de pago en el Impuesto sobre Actividades Económicas o declaración responsable de no estar obligado al pago del mismo; o en su caso documento equivalente en el país del domicilio social del empresario. Se presentará original o copia autenticada.

3.3.- Certificación administrativa en vigor que acredite que el concursante se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones con la Seguridad Social o régimen de previsión social alternativo. Se presentará original o copia autenticada.

3.4.- Certificación administrativa en vigor expedida por la Comunidad de Madrid de que el ofertante se encuentra al corriente de sus obligaciones tributarias con la Comunidad de Madrid y de que no existen deudas en período ejecutivo. Se presentará original o copia autenticada.

4.- Solvencia económica, financiera y técnica o profesional

Copia autenticada del título de Arquitecto por parte del licitador o del personal responsable de la ejecución del contrato.

5.- Registro de Licitadores

La presentación del certificado de inscripción en el Registro de Licitadores de la Comunidad de Madrid, eximirá a los licitadores inscritos de la presentación en las convocatorias de contratación, de la documentación relativa a la capacidad de obrar, bastanteo del poder, así como de las declaraciones de no encontrarse incurso en las prohibiciones para contratar del artículo 20 de la LCAP, ni en los supuestos previstos en la Ley 14/1995, de 21 de abril de Incompatibilidades de Altos Cargos de la Comunidad de Madrid, así como hallarse al corriente del cumplimiento del las Obligaciones Tributarias y de Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, y de no tener deudas en período ejecutivo de pago, salvo que estuvieran debidamente garantizadas, con la Comunidad de Madrid y, en su caso, de la certificación acreditativa de encontrarse clasificados para los tipos de contratos a los que pretenda concurrir.

Junto con el certificado de inscripción en el Registro de Licitadores, deberá aportarse declaración responsable de vigencia de los datos contenidos en el mismo, según el modelo que figura en el Anexo nº XIX del RGCPCM. Si se hubiese producido alteración de los datos registrales, se hará mención expresa en la citada declaración, uniendo la documentación correspondiente.

Cláusula 15

CONDICIONES DE CONTRATACION

15.1.- El primer premio lleva aparejado el compromiso por parte del IVIMA del futuro encargo del Proyecto completo (anteproyecto, proyecto básico y proyecto de

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ejecución, Estudios Complementarios, Estudio de Seguridad y Salud, Coordinación de Seguridad y Salud en fase de proyecto y Dirección de las Obras) al ganador del concurso.

Dicha contratación se llevará a cabo por procedimiento negociado sin publicidad, según lo previsto por el artículo 216 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

15.2.- Si por cualquier circunstancia el IVIMA no pudiera desarrollar la actuación prevista por cualquier causa, y posteriormente concurriesen las circunstancias indicadas, y la oportunidad de poner en marcha el contrato de redacción de proyecto y dirección de obras fuera posible, éste se adjudicará necesariamente al ganador del presente concurso, independientemente del tiempo transcurrido o los cambios organizativos habidos en el Organismo.

15.4.- En caso de que el ganador del primer premio no pudiera contratar por cualquier motivo a él imputable, no tendrá derecho a la percepción del premio y el promotor de la parcela podrá establecer negociación sucesivamente con los siguientes clasificados para acordar la redacción del proyecto, disponiendo de libertad para licitar la redacción del proyecto técnico sobre la base del anteproyecto declarado ganador o para llevar a cabo el contrato por procedimiento negociado respecto del concursante clasificado en segunda, tercera o sucesivas posiciones.

15.5.- Los plazos parciales de redacción del proyecto empezarán a computar a partir de la notificación de la aprobación de la fase anterior, y serán objeto de negociación, si bien como máximo serán tales que permitan al promotor cumplir los indicados en su correspondiente pliego de condiciones.

15.6.- En caso de que sea necesario contratar con el ganador del concurso tareas complementarias al proyecto (levantamientos, proyectos parciales...), su importe se desglosará convenientemente y se calculará según baremos orientativos de los Colegio de Arquitectos; se negociará con el adjudicatario el plazo de ejecución conveniente.

Cláusula 16

DESARROLLO DEL CONCURSO Y PLAZOS

La convocatoria el concurso se publicará en los Boletines de la Comunidad de Madrid (BOCM), Oficial del Estado (BOE), Diario Oficial de la Unión Europea (DOUE) y en dos diarios de los de mayor circulación, Así mismo se publicará en la página Web de la Comunidad de Madrid y del COAM, incluyendo texto de las Bases del concurso y documentación a entregar.

A partir de ese momento, los plazos, que se entenderán referidos a días naturales, se ordenarán de la siguiente forma:

• Entrega de propuestas: Hasta las catorce horas del día 31de enero de 2007

• Resolución del concurso: máximo 20 días a contar desde el siguiente a la fecha en que finaliza el plazo para la entrega de propuestas.

Cláusula 17

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DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

Los autores conservarán la propiedad intelectual de los trabajos presentados, no pudiendo ninguno de ellos, ni siquiera los premiados, ser empleados para otros fines ni como material para la redacción de otros proyectos por arquitectos diferentes de los respectivos autores.

Los concursantes cederán al Promotor del Concurso únicamente los derechos de explotación que correspondan al objeto de la publicidad del concurso y sus resultados, tales como la publicación y exposición de los trabajos presentados, si bien permanecerán en anonimato aquellos concursantes no premiados que lo hubiesen solicitado.

Cualquier otra divulgación de los trabajos presentados a Concurso deberá hacer constar que se desarrollaron por encargo del IVIMA debiéndose entregar un ejemplar de la publicación o fotocopia cotejada de la misma, con referencia del libro y de la edición donde está insertada, en el plazo de treinta días naturales desde su aparición

Cláusula 18

RESOLUCIÓN Y DEVOLUCIÓN DE LOS TRABAJOS

18.1.- Todos los concursantes tienen derecho a examinar los trabajos admitidos durante el período de un mes desde la comunicación del fallo del jurado. En caso de acordarse la exposición pública de los trabajos, se entenderá que este derecho quedará cumplido por la apertura al público de dicha exposición.

18.2.- Transcurrido el plazo de un mes desde la publicación en el Boletín Oficial del Estado, en la página Web de la Comunidad de Madrid y en la página Web del COAM del resultado del concurso o de la finalización de la exposición pública de los trabajos, si así se acordase, el IVIMA procederá a la destrucción de dichos trabajos si no han sido retirados por los concursantes.

Cláusula 19

OTROS DERECHOS DEL PROMOTOR

El IVIMA podrá exigir al equipo o persona ganadora del concurso que incluya en el desarrollo del proyecto las sugerencias que puedan aparecer como resultado del examen y la resolución del Jurado y aquellas que pueda señalar la entidad convocante con posterioridad, siempre que no alteren sustancialmente el proyecto ganador. En caso de discrepancia respecto a los citados cambios, ambas partes se someten al criterio que en su caso se requerirá del Jurado del concurso, que podrá ser consultado a tales efectos durante el desarrollo del proyecto y la dirección de obras.

Cláusula 20

CRITERIOS DE EXCLUSIÓN

Serán motivos de exclusión:

• La remisión de la propuesta fuera de plazo.

• El incumplimiento de las normas de presentación.

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• La presentación de trabajos ya publicados o divulgados, o la divulgación de las propuestas presentadas antes de la proclamación de resultados.

• La existencia de inexactitudes y contradicciones flagrantes en el contenido de la propuesta.

• Motivos de incompatibilidad, según los criterios expuestos en el apartado 6.2 de estas bases, así como cualquier otro incumplimiento de aspectos recogidos en las mismas.

• La identificación de la titularidad de la propuesta en la documentación a presentar, de forma que se haga perder el carácter anónimo de la misma para el Jurado.

Cláusula 21

RESPONSABILIDADES SOBRE LA DOCUMENTACIÓN

El promotor no asume responsabilidades de las que se puedan deducir reclamaciones de indemnización por daños, retrasos o pérdidas en los envíos, siendo éstos responsabilidad de los concursantes y de las empresas encargadas del transporte de los paneles.

Cláusula 22

ANUNCIOS

El importe de los anuncios de este concurso que se publiquen en los Boletines, en los Diarios Oficiales y/o en la prensa, si procediese, serán abonados por el ganador del primer premio.

Cláusula 23

PRERROGATIVAS DE LA ADMINISTRACIÓN Y TRIBUNALES COMPETENTES

De acuerdo con lo establecido en la cláusula primera del pliego, este contrato tiene carácter administrativo. El órgano de contratación tiene la facultad de resolver cuantas cuestiones se susciten durante la vigencia del mismo sobre su interpretación, modificación, efectos y extinción, dentro de los límites y con sujeción a los requisitos señalados en la ley.

Las resoluciones que dicte el órgano de contratación en el ejercicio de sus prerrogativas serán inmediatamente ejecutivas, poniendo fin a la vía administrativa. Contra éstas, podrá interponerse recurso de reposición en el plazo de un mes, contado a partir del siguiente al de notificación de la resolución o ser impugnado directamente ante la Jurisdicción Contencioso Administrativa.

CONFORME:

EL ADJUDICATARIO

FECHA Y FIRMA

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ANEXO I

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO TITULO: “CONCURSO INTERNACIONAL DE PROYECTOS CON INTERVENCIÓN DE JURADO PARA LA ELABORACIÓN DE PROYECTO BÁSICO, TRABAJOS COMPLEMENTARIOS, PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE 420 VIVIENDAS PÚBLICAS, GARAJE Y TRASTEROS EN LA PARCELA 010 DEL PLAN PARCIAL VALDEBEBAS, (MADRID)”.

EXPEDIENTE: 50-AT-114.1/2006 1.- Definición del objeto del contrato Consultoría y asistencia para: “CONCURSO INTERNACIONAL DE PROYECTOS CON INTERVENCIÓN DE JURADO PARA LA ELABORACIÓN DE PROYECTO BÁSICO, TRABAJOS COMPLEMENTARIOS, PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE 420 VIVIENDAS PÚBLICAS, GARAJE Y TRASTEROS EN LA PARCELA 010 DEL PLAN PARCIAL VALDEBEBAS, (MADRID)”.

Clasificación de Productos por Actividades según vocabulario:

CPA-2003: 74.20.00 CPV: 74.20.00-1-Servicios de consultoria es arquitectura, ingeniería construcción y servicios técnicos concretos.

Categoría del contrato (artículo 206 de la LCAP.):

12.01 Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación urbana.

Necesidades administrativas a satisfacer mediante el contrato y los factores de todo orden a tener en cuenta: Dentro de la programación del IVIMA se encuentra incluida la actuación de construcción de 420 VPP referidas por lo que es necesaria previamente la redacción del proyecto por técnico cualificado así como la posterior Dirección de las obras, por un importe que en el apartado 3 de este Anexo 1 se determina.

2.- Órgano contratante

Instituto de la Vivienda de Madrid Servicio al que está adscrito el trabajo: Área de Arquitectura y Urbanismo. 3.- Presupuesto base de licitación y crédito en que se ampara Clase de tramitación: ordinaria Tipo de presupuesto: cuantía máxima determinada

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Presupuesto: 1.173.481,42 Euros. Programa: 680 Partida: 62110

Aportación de la Comunidad de Madrid: 1.173.481,42 euros.

Anualidad

Base Imponible

IVA (16%)

IVA PRESUP (65%)

GASTO A PRESUPUESTO

IVA EXTRAPR.

(35%)

TOTAL ANUALIDAD

2006 28.196,00 4.511,36 2.932,38 31.128,38 2.932,38 32.707,362007 676.704,08 108.272,65 70.377,22 747.081,30 37.895,43 784.081,302008 153.360,92 24.537,75 15.949,54 169.310,46 8.588,21 177.898,672009 153.360,91 24.537,75 15.949,54 169.310,45 8.588,21 177.898,66TOTAL 1.011621,91 161.859,51 105.208,68 1.116.830,59 56.650,83 1.173.481,42

Sistema de determinación del Presupuesto: Tanto alzado. DESGLOSE DEL PRESUPUESTO PARA PRECIO DE LICITACIÓN - Anteproyecto………………………………………………………..........28.196,00 € - Redacción proyecto básico y Trabajos Complementarios ……397.866,04 € - Redacción proyecto ejecución …………………...........................278.838,04 € - Dirección de las obras y documentación final….………………..306.721,84 € SUMA PARCIAL .................................................................................1.011.621,92 € 16% IVA ................................................................................................ 161.859,50 € TOTAL PRECIO LICITACIÓN ..............................................................1.173.481,42 € 4.- Plazo de ejecución

Total estimado 28= 2+2+24 según a continuación se concreta en fases parciales.

Se estiman los siguientes plazos parciales: − Entrega del Anteproyecto de Edificación: 15 días desde la firma del contrato.

− Entrega del Proyecto Básico y Trabajos Complementarios: 2 meses desde la

firma del contrato. − Entrega del Proyecto de Ejecución: 2 meses desde la aprobación por la

Dirección Gerencia del Instituto de la Vivienda de Madrid del Proyecto Básico y los Trabajos Complementarios. Este Proyecto de Ejecución completo servirá para el Control Técnico de Calidad del Proyecto.

− Dirección de las Obras: 24meses desde el Acta de Inicio y Comprobación

del Replanteo, vinculado al desarrollo de las obras.

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Si como resultado de la supervisión de los proyectos que se lleve a cabo fuese preciso completar o modificar la documentación aportada, se comunicará al adjudicatario, el cual estará obligado a completar, adaptar o modificar el proyecto aportado en el plazo de 7 días.

En caso de incumplimiento de los plazos parciales o del plazo de 7 días para modificaciones o requeridos que se comuniquen, por parte del adjudicatario, el IVIMA podrá acordar la resolución del contrato, art. 111e del TRLCAP o la imposición de penalidades, art. 95 del citado Texto.

Se recepcionarán parcialmente los trabajos una vez se informen favorablemente por los Servicios Técnicos y sean aprobados por la Dirección Gerencia del Instituto de la Vivienda de Madrid cada uno de los documentos que lo integran. De la Recepción Parcial de los trabajos se levantará la correspondiente Acta, que marcará el pago parcial de las fases.

El plazo de ejecución de la parte del contrato correspondiente a Dirección de obras, se considera el de la duración de la obra.

La iniciación del contrato quedará en suspenso hasta que comience la ejecución del correspondiente contrato de obras, salvo que de su objeto se derive algún otro contenido.

Susceptible de prórroga: SI, de conformidad con lo establecido en el artículo 198 del TRLCAP.

5.- Plazo de garantía DOS AÑOS desde la recepción del trabajo por parte del Instituto de la Vivienda de Madrid.

6.- Procedimiento y forma de adjudicación Tramitación Anticipada: NO Tramitación: ORDINARIA Procedimiento: NEGOCIADO Forma: CONCURSO CON INTERVENCION DE JURADO

Justificación del procedimiento: En base al Art. 73.4 LCAP. Justificación de la forma de adjudicación: El sistema de adjudicación por procedimiento negociado se justifica de conformidad con lo establecido de una manera general en los Arts. 73, 208.1 y 216.4 LCAP.

7.- Garantía provisional

Procede: NO 8.- Garantía definitiva 4% del importe de adjudicación del contrato.

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9.- Garantía complementaria (artículo 36.3 del TRLCAP) Procede: NO

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10.- Garantía complementaria (artículo 36.5 del TRLCAP) Procede: NO

11.- Revisión de precios

Procede: NO, según resolución de Director Gerente de fecha 24 de julio de 2006. 12.- Solvencia económica, financiera y técnica o profesional. Acreditación: A) Solvencia económico-financiera Apartado 1 a) del art. 16 LCAP. Descripción a) Informe de Instituciones financieras o, en su caso, justificante de la existencia de

un seguro de indemnización por riesgos profesionales.

Criterios de selección: Informe de instituciones financieras donde figure expresamente que el licitador opera con normalidad en el tráfico mercantil o certificado expedido por compañía de seguros o colegio profesional correspondiente, donde conste que el licitador dispone de un seguro de indemnización por riesgos profesionales vigente y presentación de compromiso de elevación puntual del importe asegurado en caso de ser adjudicatario hasta la cuantía de 450.000,00 €.

B) Solvencia técnica o profesional y titulación académica Apartado a) y e) del art. 19 LCAP. Descripción. Deberá aportar conjuntamente, como criterio de selección de solvencia técnica o profesional la siguiente documentación: Art. 19 a) Las titulaciones académicas y profesionales de los empresarios y del

personal de dirección de la empresa y, en particular, del personal responsable de la ejecución del contrato.

Criterios de selección: Título de Arquitecto acreditado mediante certificado expedido por el colegio correspondiente con descripción de la titulación del licitador y fecha de colegiación para empresarios individuales; para personas jurídicas, se deberá aportar idéntica documentación de la persona/s designada/s para la realización del trabajo. El certificado expedido por el Colegio o Asociación Profesional equivalente en el país de procedencia del licitador ha de estar suscrito con una antigüedad mínima de colegiación de tres años. Art. 19 e) Declaración responsable del equipo técnico participante en el contrato,

integrados o no en la plantilla de personal fijo en la empresa, compuesto como mínimo por: 2 Titulados Arquitectos, con experiencia mínima de 3 años, acreditado mediante currículum profesional.

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13.- Régimen de pagos El abono del importe del presente trabajo se devengará - en función del trabajo

realizado,- según los porcentajes y formas de pago que a continuación se detallan, teniendo en cuenta que en el apartado 3 del presente Anexo se contiene la determinación del precio correspondiente a cada fase del contrato:

− Anteproyecto de Edificación: se abonará el 100% de lo devengado en esa

fase una vez se recepcione el trabajo. − Proyecto Básico y Trabajos Complementarios: se abonará el 100% de lo

devengado en esa fase una vez se recepcione el trabajo.

− Proyecto de Ejecución: se abonará el 90% de lo devengado una vez se recepcione el trabajo. El 10% restante se abonará una vez se obtenga la Licencia Municipal de Obras y la Calificación Provisional de VPP según régimen de la promoción.

− Dirección de las Obras: El precio del contrato se abonará mediante

certificaciones en función del volumen de la obra ejecutada, correspondiendo la última certificación al cumplimiento de las obligaciones señaladas en los apartados 14 al 19 de la cláusula 5.5 del Pliego de Prescripciones Técnicas, cuyo importe se estima en un 10% del precio del contrato relativo a la dirección de las obras.

− Abonos a cuenta por operaciones preparatorias: NO procede. 14.- Admisibilidad de variantes

Procede: NO 15.- Programa de trabajo Obligación de presentar un programa de trabajo: NO 16.- Pólizas de seguros Procede: SI El adjudicatario deberá suscribir una PÓLIZA de COBERTURA DEL SEGURO DE

RESPONSABILIDAD CIVIL Y PROFESIONAL, con un Centro Asegurador por un importe mínimo de 450.000, 00 €, por los daños materiales y corporales y los perjuicios económicos que sean consecuencia directa de tales daños involuntariamente causados a terceros por errores, omisiones, y actos negligentes cometido en el desempeño de su actividad profesional. El adjudicatario estará obligado a justificar, en todo momento, que tiene en vigor la citada póliza.

Momento de entrega de las pólizas: En cualquier momento que le sea requerido por el Área de Arquitectura y Urbanismo correspondiente tras la formalización del contrato.

17.- Penalidades

Por demora: las previstas en el artículo 95 de la LCAP

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18.- Importe máximo de los gastos de publicidad de la licitación. Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid: novecientos euros (900,00 euros). Boletín Oficial del Estado: mil quinientos euros (2.000,00 euros). El adjudicatario deberá abonar el importe correspondiente a los gastos de anuncios en los medios de comunicación. A estos efectos el importe total se distribuirá entre los adjudicatarios de los concursos en función del porcentaje que suponga el precio de adjudicación respecto del importe total de los anuncios, con un máximo del 1% del precio de licitación.

19.- Dirección de los trabajos. La ejecución de los trabajos se llevará a cabo bajo la supervisión y dependencia del Área de Arquitectura y Urbanismo.

20.- Recepción o conformidad de los trabajos.

Por parte del Área de Arquitectura y Urbanismo se informará de la realización satisfactoria del trabajo que conformará mediante certificado.

21.- Criterios objetivos de adjudicación del concurso. La valoración de las propuestas se centrará en la calidad arquitectónica de la ordenación y edificación, estableciéndose la siguiente lista de criterios valorables:

• Su adecuada ordenación e integración en el tejido urbano en el que se implante, considerando especialmente la incidencia global en el entorno y la calidad de los espacios urbanos que se generen.

• La calidad volumétrica y compositiva del edificio, su funcionalidad y adaptabilidad en cuanto a forma y programa considerando los nuevos tipos de familia de la sociedad actual.

• La innovación y tratamiento del lenguaje formal que presente.

• La integración de la tecnología en las propuestas.

• La accesibilidad de discapacitados.

• El carácter global de la propuesta en cuanto a sus premisas de desarrollo sostenible, tales como medidas pasivas de ahorro energético, criterios de orientación, durabilidad y facilidad y economía de la gestión del mantenimiento y conservación.

• Coste económico derivado del proyecto.

22.- Documentación técnica a presentar (en el sobre nº 2) en relación con los criterios objetivos de adjudicación del concurso En el exterior del sobre 2. Documentación Técnica, sólo figurará la denominación del contrato al que licitan: “Concurso de Ideas para la construcción de 420 viviendas públicas, garaje y trasteros en la parcela 010 del Plan Parcial Valdebebas - Madrid” y el lema libremente elegido por el concursante. Los concursantes presentarán sus propuestas de la siguiente forma:

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1.1- PANELES Se presentarán 3 paneles tamaño DIN-A2 (594x420 Mm.) maquetados en horizontal y montados en tableros ligeros de cartón pluma.

Los paneles incluirán la documentación gráfica suficiente para una total comprensión de la propuesta arquitectónica y su relación con el entorno y, en particular, contendrá como mínimo:

Plano de situación y justificación de su integración en la trama urbana.

Planos de accesos, comunicaciones y circulaciones.

Planos de las plantas más representativas a juicio del concursante.

Planos de los alzados más representativos a juicio del concursante.

Planos de las secciones más significativas.

Imagen final (fotografías de maqueta, infografías, perspectivas y similares)

En los paneles se contendrá también una memoria, en la que se recogerá una breve justificación de la idea presentada, mediante al análisis y confrontación de alternativas e incidiendo especialmente en la calidad arquitectónica y en las medidas que incidan en su desarrollo sostenible; se incluirá una ficha en la que se reflejen los materiales a emplear, así como un cuadro de superficies por usos.

Los planos se representarán a escala definida y de uso común, y se incluirá escala gráfica. Se admitirán infografías, perspectivas o cualquier otra expresión gráfica que explique la propuesta, así como fotografías de maquetas. Toda la documentación, tanto gráfica como escrita, estará contenida en estos paneles, y no se podrá presentar más documentación adicional que la descrita en el punto siguiente.

1.2.- DOCUMENTACIÓN EN CD: se adjuntará un CD que contendrá:

• Reproducción de los paneles a razón de un archivo .pdf ó .jpg de cada uno de ellos. Los archivos se nombrarán con el lema seguido del número de orden del panel y se procurará que tengan un tamaño razonable (no mayor de 2MB cada uno), con una resolución contenida (máx. recomendado, 200 dpi).

Estos archivos se emplearán para posibles publicaciones y para compilar un CD que contega todas las propuestas y pueda ser repartido a todos los miembros del jurado para su estudio detallado con anterioridad a sus deliberaciones.

CONFORME, EL ADJUDICATARIO (FECHA Y FIRMA)

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ANEXO 1.1.: BOLETÍN DE IDENTIFICACIÓN MODELO PARA PERSONAS FÍSICAS

Enterado del Concurso convocado por el IVIMA denominado “CONCURSO INTERNACIONAL DE PROYECTOS CON INTERVENCIÓN DE JURADO PARA LA ELABORACIÓN DE PROYECTO BÁSICO, TRABAJOS COMPLEMENTARIOS, PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE 420 VIVIENDAS PÚBLICAS, GARAJE Y TRASTEROS EN LA PARCELA 010 DEL PLAN PARCIAL VALDEBEBAS, (MADRID)”.

EXPEDIENTE: 50-AT-114.1/2006 ” manifiesta la capacidad para concurrir, así como el conocimiento de las Bases que lo regulan, y solicita que se acepte su participación, para lo cual aporta la siguiente documentación:

o 1. Este boletín debidamente firmado en original por todos los profesionales que concurren;

o 2. Todos los documentos requeridos por el pliego administrativo regulador del referido concurso.

AUTORES DE LA PROPUESTA:

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

(...)

COLABORADORES:

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

(...)

DATOS PARA NOTIFICACIONES:

Don/Doña:..................................................................................................................................

Domicilio en: ...................................................................................C.P.......................................

Calle/Plaza: ...............................................................................................................................

Teléfono fijo:............................... Teléfono móvil:...............................Fax:....................................

Correo electrónico........................................................................................................................

Lugar, fecha y firma de todos los autores de la propuesta

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ANEXO 1.2.: BOLETÍN DE IDENTIFICACIÓN

MODELO PARA SOCIEDADES Enterado del Concurso convocado por el IVIMA denominado “CONCURSO INTERNACIONAL DE PROYECTOS CON INTERVENCIÓN DE JURADO PARA LA ELABORACIÓN DE PROYECTO BÁSICO, TRABAJOS COMPLEMENTARIOS, PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE 420 VIVIENDAS PÚBLICAS, GARAJE Y TRASTEROS EN LA PARCELA 010 DEL PLAN PARCIAL VALDEBEBAS, (MADRID)”.




SOCIEDADES AUTORAS DE LA PROPUESTA:

Sociedad 1:………….......................................................................... C.I.F.....................................

Representada por: Don/Doña:...........................................................D.N.I....................................

Sociedad 2:………….......................................................................... C.I.F.....................................


(...)

DIRECTORES DEL PROYECTO:

Don/Doña:......................................................................................D.N.I.....................................

(...)

COLABORADORES:

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

(...)


Don/Doña:..................................................................................................................................

Domicilio en: ...................................................................................C.P.......................................

Calle/Plaza: ...............................................................................................................................



Lugar, fecha y firma de los representantes de las sociedades autoras de la propuesta.

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ANEXO 1.3.: BOLETÍN DE IDENTIFICACIÓN

MODELO MIXTO PARA EQUIPOS DE SOCIEDADES Y PERSONAS FÍSICAS

Enterado del Concurso convocado por el IVIMA denominado “CONCURSO INTERNACIONAL DE PROYECTOS CON INTERVENCIÓN DE JURADO PARA LA ELABORACIÓN DE PROYECTO BÁSICO, TRABAJOS COMPLEMENTARIOS, PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE 420 VIVIENDAS PÚBLICAS, GARAJE Y TRASTEROS EN LA PARCELA 010 DEL PLAN PARCIAL VALDEBEBAS, (MADRID)”.




AUTORES DE LA PROPUESTA:

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

(...)

Sociedad: …………….......................................................................... C.I.F.....................................


Director del proyecto por parte de la citada empresa:

Don/Doña:..............................................................D.N.I....................................

(...)

COLABORADORES:

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

(...)


Don/Doña:..................................................................................................................................

Domicilio en: ...................................................................................C.P.......................................

Calle/Plaza: ...............................................................................................................................



Lugar, fecha y firma de todos los autores de la propuesta (del representante legal en el caso de sociedades)

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ANEXO 2: MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE DE NO EXISTENCIA DE INCOMPATIBILIDAD NI PROHIBICIÓN DE

CONTRATAR

*****

ATENCIÓN: UN EJEMPLAR DE ESTA DECLARACIÓN DEBE SER APORTADO POR TODOS Y CADA UNO DE LOS COAUTORES DE LA PROPUESTA, SEAN

ÉSTOS PROFESIONALES O SOCIEDADES (en cuyo caso lo firmará su representante)

*****

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

Con domicilio en: .............................................................................C.P.......................................

Calle/Plaza: ...............................................................................................................................



Actuando: - en su propio nombre: (profesionales a título personal)

- en representación de: (sociedades; rellenar más abajo sus datos)

Como apoderado de........................................................................ C.I.F.....................................

Con domicilio en: .............................................................................C.P.......................................

Calle/Plaza: ...............................................................................................................................

DECLARA responsable y expresamente:

- que la persona física o jurídica a la que representa, y en el segundo supuesto, sus administradores y representantes, así como el firmante, no están incursos en ninguna de las prohibiciones para contratar señaladas en el artículo 20 de la LCAP, en los términos y condiciones previstas en el mismo.

- que la persona física o jurídica no está incursa en incompatiblilidad derivada de las disposiciones relativas a la legislación vigente en materia de Incompatibilidades de Altos Cargos al servicio de la Administración.

- que la persona física o jurídica se halla al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, o regímenes alternativos de previsión social, según la legislación vigente.

- que la persona física o jurídica no tiene deudas en período ejecutivo con la Comunidad de Madrid.

- que la persona física o jurídica no tiene lazos familiares de hasta cuarto grado de consaguinidad o segundo de afinidad con ningún miembro del jurado, y no mantiene ni establecerá durante el periodo del concurso relaciones profesionales estables o de servicio o colaboración profesional con dichos miembros del jurado o con sus asesores.

Lugar, fecha y firma del declarante

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ANEXO 3: COMPROMISO DE CONSTITUCIÓN EN UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS (U.T.E.)

Enterados del Concurso convocado por el IVIMA denominado “CONCURSO INTERNACIONAL DE PROYECTOS CON INTERVENCIÓN DE JURADO PARA LA ELABORACIÓN DE PROYECTO BÁSICO, TRABAJOS COMPLEMENTARIOS, PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE 420 VIVIENDAS PÚBLICAS, GARAJE Y TRASTEROS EN LA PARCELA 010 DEL PLAN PARCIAL VALDEBEBAS, (MADRID)”.

EXPEDIENTE: 50-AT-114.1/2006 Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

Don/Doña:......................................................................................D.N.I....................................

(...)

Sociedad: …………….......................................................................... C.I.F.....................................


(...)

Manifiestan su compromiso de constituirse en Unión Temporal de Empresas en caso de

resultar adjudicatarios del contrato resultante del citado concurso, según los siguientes

porcentajes:

Don/Doña:......................................................................................porcentaje: ...................... %

(...)

Sociedad: …………….......................................................................... porcentaje: ...................... %

(...)

Igualmente acuerdan designar como representante e interlocutor único ante el IVIMA a:

Don/Doña:..................................................................................................................................

Domicilio en: ...................................................................................C.P.......................................

Calle/Plaza: ...............................................................................................................................



Lugar, fecha y firma de todos los autores de la propuesta (del representante legal en el caso de sociedades)

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PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUE HA DE