PME Offices Tower

Andares Corporativos

Por que Palhoça? A área da Palhoça é de

395,133 km² e está entre os 20 maiores municípios do estado

Segundo o IBGE, em 2013 teve um aumento populacional de 5,66%, foi mais que o triplo em relação a 2012 e 2011, onde o aumento foi apenas de 1,84%. Palhoça é o décimo município mais populoso do estado. 2013 – 150.623 habitantes 2012 – 142,558 habitantes 2011 – 139,989 habitantes

Palhoça a cidade que mais cresce

Palhoça é a 6ª cidade de porte médio do Brasil que registrou maior crescimento nos últimos 3 anos e é a 1º a nível estadual.

Receitas Arrecadadas 2013 – R$ 267.776.794 2012 – R$ 218.634.398 2011 – R$ 133.812.920

PIB do município triplicou de 2004 a 2013, sendo que duplicou nos últimos dois anos.

Rota dos Investidores Palhoça entrou na rota dos

investidores de SC e só ano passado foram 7 mil novas empresas, principalmente nos segmentos de comércio e serviços ou seja, o número de empresas quase duplicou em 1 ano. Em 2004, Palhoça tinha 6,5 mil empresas instaladas, hoje esse número dobrou para mais de 14 mil.

De janeiro até agora, Palhoça recebeu 362 novas empresas. No ano passado, foram 1.517, e a previsão é que este número continue aumentando .

HabitaçãoNos últimos 3 anos a prefeitura de Palhoça aprovou o equivalente a 2.015.373 m² de construção Empreendimentos Residenciais

1,259,879 m² Empreendimentos Comerciais

152,971 m² Empreendimentos Residenciais

Pagani - 256,605 m² Empreendimentos Comerciais

Pagani - 46,815 m²

Previsão para “Novos” Moradores até 2019

Palhoça 120,922 Pagani 15,396 Total de Novos Moradores

136,318

Por que PME Offices Tower?PME Offices Tower vs Concorrência

Comparação valor m² área privativa

Valor médio do m² área privativa PME Offices Tower Andar Corporativo– R$ 4.230.00(menor valor R$ 3.840,00/ maior valor R$ 4.496,88)

Concorrência % mais caro comparando com PME Offices Tower

Empreendimento localização status %

Atrium Pedra Branca Lançamento 96%

City Office Pagani Entregue 79%

Ravello PaganiEntregue 68%

Office Green Pedra BrancaEntregue 62%

Duetto Office Pagani Em Construção 43%

Valor m² Área Privativa Salas Comerciais

Pagani - Pedra Branca 01/05/2014

Empreendimento Construtora Valor da Sala m² Valor m²Atrium Offices Pedra Branca 240.000,00 32,00 7.500,00

City Offices Square COTA 175.000,00 25,42 6.884,34Ravello RDO 210.000,00 32,50 6.461,54Office Green Pedra Branca 250.000,00 40,00 6.250,00Duetto Office Lumis 142.000,00 25,75 5.514,56PME Office Tower PME 1.740.757,00 453,32 3.840,01

Rentabilidade com AluguelValores dos Alugueis - 31/01/2015

Rentabilidade apurada sobre valor do m² PME Offices Tower

Empreendimento Valor AluguelR$

m² Valor Aluguel m²R$

Mês Ano

Ravelo - RDO2.000,00 50,00 40,00 0,94% 11,28%

City1.800,00 51,00 35,29 0,83% 9,96%

Ravelo - RDO900,00 32,00 28,13 0,66% 7,92%

Pedra Branca1.150,00 40,00 28,75 0,68% 8,16%

Valor m² Área Andares Corporativos

Pagani – PME Offices Tower 01/04/2015

Pavimento Valor m² Valor m²10 Andar 1.740.757,09 453,32 3.840,01

11 Andar 1.450.272,60 332,16 4.366,1912 Andar 1.459.440,99 332,16 4.393,7913 Andar 1.582.527,00 351,94 4.496,58Total 6.232.997,68 1.469,58 --------------

Mapa de localização

Estação própria de esgoto Vidros refletivos com alto

fator de proteção térmica Utilização de materiais

com “Selo Verde” de origem sustentável

Boardroom(Sala de reuniões e apresentações)

Diferenciais PME Offices Tower

Hall de entrada entregue decorado e mobiliado.

Entrada com catracas Espaço para resgate aéreo Gerador próprio de energia Escada pressurizada Estacionamento privativo e

rotativo

Perspectivas

Perspectivas

Perspectivas

Pavimento 10º

Pavimento 11º e 12º

Pavimento 13º

FontesPortal Prefeitura, Disponível em: http://www.palhoca.sc.gov.br/noticias.php

Portal Cidade Pedra Branca, destaque Revista Veja, Disponível em: http://www.cidadepedrabranca.com.br/noticias/municipio_de_palhoca_e_destaque_em_materia_da_revista_veja.html

Portal Bela e Santa Catarina Disponível em: http://www.belasantacatarina.com.br/noticias/2009/06/02/Palhoca-e-o-municipio-mais-dinamico-do-paisour--5033.html

Portal IBEGE, Disponível em: http://www.ibge.com.br/cidadesat/painel/painel.php?lang=&codmun=421190&search=santa-catarina%7Cpalhoca%7Cinfograficos:-dados-gerais-do-municipio

Portal Sebrae, Estudos e Pesquisas, Disponível em: http://www.sebrae.com.br/uf/santa-catarina/acesse/estudos-e-pesquisas/sc-em-numeros/municipais/relatorios-municipais/html-relatorios-municipais/relatorio-municipal-palhoca.pdf

Portal Diário Catarinense, Noticias, Disponível em: http://diariocatarinense.clicrbs.com.br/sc/noticia/2010/08/palhoca-triplica-pib-e-entra-na-rota-dos-investimentos-em-santa-catarina-2992024.html

Portal Clic RBS, escrito por Estela Benetti, Disponível em: http://wp.clicrbs.com.br/estelabenetti/2013/11/06/cinco-das-sete-cidades-que-mais-crescem-na-regiao-sul-sao-de-sc/

Portal Wikipédia, Enciclopédia Livre, Disponível em: http://pt.wikipedia.org/wiki/Palho%C3%A7a

Portal RDO, Ravello Disponível em: http://www.rdo.com.br/ravello-residencial.rdo

Portal Viva Real, Disponível em: http://www.vivareal.com.br/venda/santa-catarina/palhoca/sala_comercial/#1/{"areaDesde":null,"areaHasta":null,"banosDesde":null,"banosHasta":null,"conFoto":true,"habitacionesDesde":null,"habitacionesHasta":null,"garajesDesde":null,"garajesHasta":null,"moneda":"BRL","orden":null,"portal":"VR_BR","precioFinal":null,"precioInicial":null,"tipoInmueble":"OFFICE","usoInmueble":null,"limit":1000}

Portal Zukimoveis, Citi Offices Disponível em: http://zukimoveis.com/engine.php?id=96443&page=lancamento_detalhe&cd_lancamento=573483

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