PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO SEPÉ ?-006... · subseqüente ao vencido, em conta bancária indicada… page 1
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO SEPÉ ?-006... · subseqüente ao vencido, em conta bancária indicada… page 2
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO SEPÉ ?-006... · subseqüente ao vencido, em conta bancária indicada… page 3

PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO SEPÉ ?-006... · subseqüente ao vencido, em conta bancária indicada…

Embed Size (px)

Text of PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO SEPÉ ?-006... · subseqüente ao vencido, em conta bancária...

PREFEITURA MUNICIPAL DE SO SEPRIO GRANDE DO SULwww.saosepe.rs.gov.br

CONTRATO N 0612015

CONTRATO DE LOCAO DE IMVEL QUE CELEBRAM O MUNICPIO DE SOSEP E DILA ADRIANA ROSA DE ANDRADE, COM VISTAS A ABRIGO PARAVECULOS.

REF.: PROCESSO DE DISPENSA 0412015.

Pelo presente instrumento de locao, como LOCATRIO o MUNICPIO DE SOSEP, pessoa jurdica de direito pblico, com sede na Rua Plcido Chiquiti, n" 900, inscritano CNPJ sob n" 97.229.181.0001164, neste ato representado pelo Vice-prefeito, no exercciodo cargo de Prefeito, senhor WOLNEY VASCONCELOS DE SOUZA, brasileiro, portadorda RG n 1048909533 SSPIRS, CPF n". 413.963.910-53, residente e domiciliado na RuaCoronel Verssimo, n? 357, Centro, nesta cidade e de outra parte como LOCADORA, DILAADRIANA ROSA DE ANDRADE, brasileira, comerciante, inscrita no CPF sob o n"521.379.700-82, portadora da Carteira de Identidade n? 1038705801, residente e domiciliadanesta cidade de So Sep/RS, na Rua Percival Brenner, n" 1585, tem entre si justo e acordadopor este instrumento e na melhor forma de direito a presente locao, em conformidade com aLei n 8.245/91, 8.666/93 e posterior alteraes e Processo de Dispensa n 04/2015, deacordo com as clusulas a seguir expressas:

CLUSULA PRIMEIRA - O presente contrato tem como objeto a locao do Imvel,localizado na Rua Sete de Setembro, nesta cidade de So Sep, contendo um galpo dealvenaria, com rea construda de 266,64m2, com a finalidade exclusiva de abrigo aosveculos da Secretaria Municipal de Educao e Cultura, sendo os seguintes:

Caminho ba, placas IKL 9998Micronibus, placas ILU 8766nibus, placas IQT 8639nibus, placas IRB 3532nibus, placas IRQ 6530nibus, placas IRT 2182

CLUSULA SEGUNDA - O imvel descrito na Clusula anterior deste contrato locado exclusivamente para o abrigo dos veculos da Secretaria Municipal de Educao eCultura, destinao esta que no poder ser substituda ou acrescida de qualquer outra, semprvia, expressa e escrita autorizao do LOCATRIO.

CLUSULA TERCEIRA - O aluguel mensal a ser pago ser de R$ 1.580,00 (milquinhentos e oitenta reais) e ser pago em moeda corrente nacional, at o 10 dia til do mssubseqente ao vencido, em conta bancria indicada pela locadora ou na sede da PrefeituraMunicipal, constante no endereo supra, independente de qualquer aviso ou interpelaojudicial ou extrajudicial, sob pena de sujeitar-se o LOCATRIO, ao pagamento de juros de1% ao ms de atraso.

PARGRAFO NICO - O reajuste do aluguel ser anual e ter como ndice o IPCA.

CLUSULA QUARTA - O prazo de locao pelo perodo de 12 (doze) meses,iniciando-se no dia 1 de janeiro do corrente ano at 31 de dezembro de 2015, podendo omesmo, de comum acordo, ser prorrogado por mais 12 meses, cessando de pleno di ito neste

PLCIDO CHIQUITI, N 900 - CX. POSTAL: 158 - CEP: 97340-000FONES: (55) 3233-1088, 3233-1535, 3233-1600 e 3233-2281TELEFAX: (55) 3233-1919

PREFEITURA MUNICIPAL DE SO SEPRIO GRANDE DO SULwww.saosepe.rs.gov.br

ltimo dia, independente de notificao, aviso ou interpelao judicial, obrigando o locatrio adesocupar o imvel, entregando-o nas condies em que encontrou.

CLUSULA QUINTA - So direitos e obrigaes entre as partes as estabelecidas naLei Federal n" 8.245/91.

A LOCADORA reconhece os direitos da Administrao, em caso de rescisaoadministrativa, previstos no art. 77 da Lei Federal n 8.666, de 21 de junho de 1993 ealteraes.

CLUSULA SEXTA - Os encargos correspondentes ao fornecimento de gua, luz,esgoto e coleta de lixo e despesas com o IPTU, correspondentes parte locada, sero deexclusiva responsabilidade do LOCATRIO.

CLUSULA STIMA - Correro por conta da LOCADORA todos os encargosfiscais que incidem ou venham a incidir sobre o imvel, compreendendo-se nessa expressoos impostos, taxas (exceto as citadas na clusula sexta) e quaisquer contribuies federais,estaduais e municipais.

CLUSULA OITAVA - O LOCATRIO no poder realizar obras de reforma doprdio alugado sem prvia autorizao da LOCADORA e quando autorizado essasbenfeitorias e permanecendo incorporadas propriedade, os valores adicionados devem serabatidos no respectivo aluguel.

CLUSULA NONA - Em caso de incndio acidental, raio ou outro acidente qualquer,que acarrete a destruio total ou parcial do imvel locado, se o LOCATRIO no preferirdar por finda a locao, poder considerar o contrato automaticamente suspenso pelo tempoque decorrer da data do sinistro at a devoluo do imvel totalmente reconstrudo pelaLOCADORA.

CLUSULA DCIMA - Caracterizar grave infrao contratual, podendo aLOCADORA dar como rescindido de pleno direito, independentemente de qualquerinterpelao judicial ou extrajudicial, o presente contrato, sem que assista ao LOCATRIOdireito qualquer indenizao ou reclamao, em caso de uso do prdio para fins diversos doestabelecido.

CLUSULA DCIMA PRIMEIRAa) O LOCATRIO obriga-se a zelar e assegurar junto aos ocupantes do imvel para

que mantenham a respeitabilidade e perfeito estado de conservao e.Iimpeza, para assim orestituir a LOCADORA, quando finda ou rescindida a locao, correndo por sua conta asdespesas necessrias para esse fim. Obrigando-se a pintar em sua desocupao, com tintas ecores iguais as existentes, de acordo com laudo de vistoria;

b) No fazer instalaes, adaptao, obra ou benfeitoria, inclusive colocao deluminosos, placa, letreiros, cartazes, tomadas eltricas e/ou qualquer adaptao que ferir asparedes, sem prvia obteno de autorizao, por escrito, da LOCADORA;

c) No transferir este contrato, no sublocar, no ceder ou emprestar, sob qualquerpretexto e de igual forma alterar a destinao da locao;

d) Encaminhar a LOCADORA todas as notificaes, avisos ou intimaes dos poderespblicos que forem entregues no imvel, sob pena de responder pelas multas, correo

2PLCIDO CHIQUITI, N 900 - CX. POSTAL: 158 - CEP: 97340-000FONES: (55) 3233-1088, 3233-1535, 3233-1600 e 3233-2281TELEFAX: (55) 3233-1919 ~

PREFEITURA MUNICIPAL DE SO SEPRIO GRANDE DO SULwww.saosepe.rs.gov.br

monetria, penalidades decorrentes do atraso no pagamento ou satisfao no cumprimento dedeterminaes por aqueles poderes;

e) No caso de qualquer obra, reforma ou adaptao, devidamente autorizada pelaLOCADORA, repor por ocasio do DISTRATO do imvel locado, seu estado primitivo, nopodendo exigir qualquer indenizao ou ressarcimento, bem como argir direito de retenopelas mesmas;

f) Facultar a LOCADORA ou ao seu representante legal examinar ou vistoriar oimvel sempre que for para tanto solicitado, bem como o caso do imvel ser colocado avenda, permitir que interessados o visitem;

g) Findo o prazo deste contrato, por ocasio do DISTRATO, A LOCADORA mandarfazer uma vistoria no prdio locado, a fim de verificar se o mesmo se acha nas condies emque foi recebido, pelo LOCATRIO.

h) Na entrega do imvel, verificando-se infrao pelo LOCATRIO de quaisquer dasclusulas que compe este contrato, e que o imvel necessite de algum conserto ou reparo,ficar o mesmo pagando aluguel, at o DISTRATO.

CLUSULA DCIMA SEGUNDA - Quaisquer tolerncias ou concesses daLOCADORA no manifestada por escrito, no constituiro precedentes invocveis para aalterao de suas obrigaes estipuladas neste instrumento.

CLUSULA DCIMA TERCEIRA - As despesas decorrentes do presente contratopor parte do Municpio correro por conta da seguinte rubrica oramentria: ProjetoAtividade: Secretaria Municipal de Educao e Cultura:

rgo: OS-Secretaria Municipal de educao e CulturaAtividade: 2.022-MDE Manuteno SMECCdigo reduzido: 186 Outros Servios Terceiros PFRecurso-0020 MDE

CLUSULA DCIMA QUARTA - As partes elegem o Foro da Comarca de So Seppara dirimir quaisquer dvidas oriundas da interpretao do presente contrato.

E assim, estando as partes inteiramente de acordo com todas as clusulas estabelecidasno presente contrato, firmam o mesmo em trs vias de igual forma e teor.

Gabine . do Prefeito Municipal, em 9 de janeiro de 2015.

{}

f

,~~~deY VASCO CELOS i S0b'ZA DILA ADRIANA ROSA DE ANDRADE

Vice-prefei o, no exerc cio LOCADORAdo cargo de prefeito

LOCATRIO

O~ Iv]acAaJvPAlliA VICENTINAF. MACHADO

Secretria de Educao e CulturaGestora deste Contrato

. ~~-?I RITA DE CSSIA MOREIRA DA SILVAChefe do Setor de Transporte Escolar

Fiscal deste Contrato

TESTEMUNHAS: -~~~J:::-:::::=::'~='~~~':..::::::::::::::....-_---J-J~'--'.,-=:vr=\;;o>i==:=..;,=.=----

PLCIDO CHIQUITI, N 900- CX. POSTAL: 158 - CEP: 97340-000FONES: (55) 3233-1088, 3233-1535, 3233-1600 e 3233-2281TELEFAX: (55) 3233-1919

3